给机器人配AI大脑！谷歌发布视觉语言行动模型 全天候科技 7/29/2023 谷歌正在把先进的人工智能（AI）模型植入机器人，给机器人配一个 AI 大脑。 美东时间 7 月 28 日周五，谷歌公司宣布推出应用于机器人领域的新产品——名为 Robotics Transformer 2（RT-2）的 AI 模型。它是一种全新的 ” 视觉 – 语言 – 行动 “（VLA）模型，可以帮助训练机器人理解扔垃圾等任务。 谷歌介绍，RT-2 基于 …
Author: Mike Xie
传承录取Q&A 大公报 7/28/2023 Q:美名校传承录取占多大比例？ 不同高校关于传承录取的政策不同，部分名校近年宣布不再实施此类政策，但哈佛等私立名校依然将大量招生名额留给校友和捐赠者的亲属。2014年至2019年，哈佛大学传承申请者的录取率为34%，没有任何背景的申请者录取率仅为6%。哈佛2019届毕业生中约28%都是校友或捐款大户的子女或其他亲属，且七成传承学生是白人。 Q:何为传承录取？ 哈佛等美国名校采取传承录取政策，在招生时优先录取校友、教职工和捐款大户的子女或其他亲属。 Q:美教育部为何此时展开调查？ 美国最高法院近期裁定，哈佛大学和北卡罗来纳大学基于“平权法案”考虑种族因素的招生政策违宪。该判决恐令非裔和拉丁裔更难升入名校，也再度掀起各界对美国顶尖大学招生政策公平性的争论，对白人和富人更有利的传承录取政策被推到风口浪尖。代表少数族裔学生的3个组织提出投诉，指控哈佛的传承录取政策歧视少数族裔申请者，美国教育法随即宣布启动调查。 来源：BBC、美联社 Source 美名校“传承录取” 哈佛大学被调查 大公报 7/28/2023 【大公报讯】综合《纽约时报》、美联社、BBC报道：美国3个民权组织本月初投诉哈佛大学，指控其优先录取校友、教职工和捐款大户亲属的“传承录取”政策涉嫌种族歧视，因为近七成所谓“传承学生”是白人。美国教育部24日回应称，已对此事展开调查。哈佛大学经济学家同日公布一项最新研究，显示常春藤盟校等多所美国顶尖名校明显更倾向于招收有传承优势的申请者，且这些传承学生大多家境富裕。 3个代表非裔和拉丁裔群体的民权组织本月初向美国教育部投诉称，有传承优势的申请者被哈佛录取的可能性比其他申请者高7倍，且近七成传承学生是白人。他们举例说，2019届哈佛毕业生中约28%具有传承优势，即其父母之一或其他亲属是哈佛校友。BBC称，2014至2019年，哈佛对传承申请者的录取率为34%，没有传承优势的申请者录取率仅有6%。 美国教育部民权办公室24日回应称，已基于1964年《民权法案》第六章对哈佛大学的传承录取政策展开调查。该法案禁止接受联邦资助的项目存在种族歧视。教育部拒绝评论调查可能导致什么结果。美媒分析称，大部分类似案件以教育部和涉事高校达成解决方案告终；若双方无法解决分歧，案件将被转介司法部，而司法部可以正式提起诉讼。 或再次引起法律大战 《纽约时报》称，针对哈佛大学传承录取政策的投诉可能演变成又一场冗长的法律大战，就像此前关于招生政策是否应当考虑种族因素的法律战一样。非营利学生组织“学生公平入学”近年两度起诉哈佛和北卡罗来纳大学，指控其对非裔和拉丁裔学生的招生标准更低，构成“逆向歧视”。今年6月29日，美国最高法院裁定，上述高校基于“平权法案”考虑种族因素的招生政策违宪。 在“平权法案”招生政策案的协同意见书中，最高院大法官戈萨奇提到了传承录取政策。他说：“这些招生偏好无疑对白人和富有的申请者最有利。”美媒称，传承录取政策已成为美国社会关于高校招生公平性大争论的新焦点。 由哈佛大学研究不平等问题的经济学家组成的Opportunity Insights团体24日公布的研究结果显示，在入学考试分数相同的情况下，多家美国名校对传承申请者的录取率是其他申请者的4倍，出身最富裕1%家庭的传承申请者优势更大，录取率是其他人的5倍。这项研究基于1999至2015年几乎所有大学生的入学纪录和父母纳税纪录，以及2001至2015年的标准化考试成绩。研究重点关注8所常春藤盟校，以及史丹福大学、杜克大学、麻省理工学院和芝加哥大学。 “常春藤名校不想要穷学生” 研究结果显示，对于拥有相同SAT或ACT成绩的申请者来说，父母收入高居前1%的孩子被名校录取的可能性比普通申请者高出34%；来自最富裕的0.1%家庭的申请者录取率是其他人的两倍多。值得注意的是，名校的传承申请人大多家境富裕，逾六成来自最富裕的5%家庭，仅有1%来自最贫困的20%家庭。哈佛教育研究所院经济学家戴纳尔斯基说：“常春藤盟校没有低收入学生，因为它们不想要低收入学生。” …
俄国防部称拦截乌方导弹 残骸坠市区致十余人伤 中国新闻网 7/28/2023 俄罗斯国防部28日发表声明称，乌克兰方面使用改装为打击型的S-200防空导弹对俄罗斯罗斯托夫州塔甘罗格市的民用基础设施实施打击，但导弹被俄军防空系统拦截，其残骸坠入市区，导致十余人受伤。 声明说，当地时间28日下午，乌方使用改装为打击型的S-200防空导弹对罗斯托夫州塔甘罗格市的住房设施实施打击，但被俄军防空系统拦截，导弹残骸坠落在塔甘罗格市内。塔斯社报道称，被击落的导弹在塔甘罗格市艺术博物馆所在区域发生爆炸，但未引发火灾。 罗斯托夫州州长戈卢别夫在社交平台发文称，该事件造成15人轻度受伤，医务人员正开展救治工作。无人员在该事件中丧生。爆炸导致多栋建筑受损，其中包括塔甘罗格市中心的一家咖啡馆，塔甘罗格市艺术博物馆的墙面和屋顶被毁，博物馆所属车库及杂用房受损。此外，有一栋三层公寓楼的窗框和阳台受损。 当地应急部门出动60名救援人员和17台救援设备在事件现场开展工作。塔甘罗格市市长宣布在该市涉事区域实行紧急状态。 俄国防部稍后再度通报称，莫斯科时间17时15分许，乌军再次试图使用改装为打击型的S-200防空导弹实施袭击，俄军防空系统在罗斯托夫州亚速市附近成功拦截了这枚导弹，导弹残骸坠入无人区域。 Source 莫斯科又遭无人机袭击，距离上次袭击仅仅4天 澎湃新闻 7/28/2023 莫斯科市长索比亚宁7月28日表示，当日凌晨该市遭到无人机袭击，未造成人员伤亡。俄罗斯国防部随后表示，俄罗斯防空部队已挫败乌克兰对莫斯科的无人机袭击。 据塔斯社7月28日报道，莫斯科市长索比亚宁当日表示，一架“敌方无人机”于28日凌晨企图向莫斯科发起袭击。俄罗斯国防部随后向记者表示，俄防空部队已挫败乌克兰对莫斯科的袭击。此次袭击没有造成人员伤亡和财产损失，无人机已被击落。 目前，乌克兰方面尚未就此做出回应。 今年以来，已发生多起针对莫斯科的无人机袭击，最近一次袭击发生在7月24日。24日凌晨，两架无人机被俄军利用电子战手段压制并坠毁，其中一架坠毁在共青团大街，另一架则击中了利哈乔夫大街的一处商业中心，导致建筑物窗户受损，袭击没有造成人员伤亡。另据法新社7月24日报道，乌克兰国防部消息人士透露，此次袭击是乌克兰军事情报单位展开的“特别行动”。 Source 乌军方：反攻失败或系“俄军电子战遥遥领先” 侨报网 7/25/2023 乌克兰空军发言人尤里·伊格纳特近日表示，俄罗斯军队在电子战方面存在优势。 俄罗斯卫星通讯社25日报道，伊格纳特说：“（俄军）远远领先于我们。（他们）不需要用防空导弹或高射炮击落无人机。可以迫使它降落，用电子战器材拦截。” 伊格纳特认为，乌克兰应更早开发电子战设备。他认为，这可能是乌克兰空军反攻失败的原因之一。 此前，乌克兰地面部队指挥官奥列克桑德尔·西尔斯基说，俄军在火炮和人力方面比乌克兰武装部队有优势。此外，他认为，俄罗斯的重大优势在于其提供弹药的能力。此外，西尔斯基承认，乌克兰武装部队无法迅速取得反攻成果。他将这种情况归因于俄军密集的雷区和大量据点。 …
罕见！美国H-1B签证安排再次抽签 恐因大量假申请被拒绝 星岛日报 7/28/2023 公民及移民服务局（USCIS）宣布，将会就下个财年的H-1B签证举行第2轮抽签，有移民专家相信，当局可能拒绝了大量可疑个案，留下不少名额，因此才有新的安排。 综合USCIS官方公告及《印度时报》报道，当局在27日发表声明，表示稍后将再次以抽签方式，选出今年10月至明年9月可在美工作的专才，但范围仍会集中在早前收到的电子申请个案。 考虑到官方今年3月已举行首轮抽签，多名移民专家回应时表示，不排除有些企业为了争抢名额，串通某些机构重复申请，借此增加自己的成功几率，而移民局可能发现这类个案后，拒绝了大量“欺诈”申请，另行设法填补名额。 回顾以往，移民局在2021年7月也曾进行2轮抽签，但当年的理由在于企业提交的申请较少，到了2023年财年，当局只需1轮抽签便完成分配。 在不同国籍的专才中，来自印度的申请人是主要受惠对象，得到科技企业担保的人尤其具有优势，一般都能在第2轮抽签中选。 根据《H-1B特殊职业工作者特征》（2022）报告，印度申请人在2022财年拿下7.7万余个H-1B名额，占总数大约59%；中国申请人则获得大约1.9万个名额，在所有国家中排名第2。 移民专家认为，次轮抽签对已身在美国、特别是等待转换H-1B签证的学生来说特别有用，毕竟他们已完成学业，若要合法在美工作便需借助这类资格。 联邦政府每年为H-1B签证预留8.5万个名额，当中2万个会分配给在美高校取得高等学位的申请人，这种签证允许外国公民短期在美工作，但性质不属于移民签证。移民局曾表示，关注部分企业和申请人滥用H-1B计划的问题，因此会积极调查，并采取相应的打击措施。 Source 美送大礼 印度劳工持H-1B签证可在美境内申请延签 世界新闻网 6/23/2023 国务院即将宣布，持H-1B工作签证入境美国的少数印度劳工与其他国家劳工，今后将可在美国境内申请延签，不用出境办理。图为印度侨民22日聚集白宫南草坪欢迎印度总理莫迪到访。(路透) 印度总理莫迪(Narendra Modi)抵达美国展开国事访问，拜登政府送上大礼，让印度高技术印度劳工今后进出美国、在美居留都将变得更为便利。拜登总统希望让美国、印度这两个全球人口最多的民主国家更紧密结盟，提高面对中国的竞争力。 知情人士表示，国务院将宣布，持H-1B工作签证入境美国的少数印度劳工与其他国家劳工，今后将可在美国境内申请延签，不再像以前必须出境办理。这项试办计划未来几年可能扩大实施。 据统计，H-1B签证计划里人数最多的是印度公民，2022会计年度全美44万2000名H-1B签证劳工中，高达73%是印度人。 一名美国官员说，人力流动是重要资产，美国希望通过多面向管道达成目标，国务院非常努力寻找各种具有创意的改革方式。 彭博法律(Bloomberg Law)今年2月就披露了H-1B工作签证试办计划。国务院发言人说，试办计划将从少数案例开始，未来一、两年逐渐放宽名额。 …
前白宫官员：美国需要冷静一下 承认中国崛起有益世界 中时电子报 7/28/2023 曾在美国前总统川普手下担任10天白宫通讯主任的华尔街金融玩家安东尼．斯卡拉穆奇（Anthony Scaramucci）受访时表示，美国两党在对华政策上都应该“冷静一下”，中美关系恶化不符合任一方的利益，认中国的崛起总体而言对世界是有益的。 斯卡拉穆奇接受美媒《彭博电视》节目访问时说，美国仍然遥遥领先于中国，但必须要承认中国的崛起总体而言对世界有益，两党在对华政策上都应该“冷静一下”。在中美经贸合作上，他也乐见美国商界高层频繁赴华“刷存在感”，同时他透露了9月将前往香港的行程。 斯卡拉穆奇是美国基金界名人，创办了天桥资本，他曾在2017年短暂担任过川普政府的白宫通讯主管，但上任仅10天就被白宫解职。当时美传出他被解职是因为在入职白宫前将公司股份卖给了中国海航资本，这项交易遭到了美国外资投资委员会（CFIUS）的审查。另有说法则称其解职与是美国政界内斗，与陆企交易只是调查的借口。 由于斯卡拉穆奇的天桥资本近年来在中国非常活跃，媒体询问他如何看待眼下美国对华关系紧张。他答道，目前两党都认定“中国是美国最大的对手”。但中美关系持续恶化既不符合美国的最佳利益，也不符合中国乃至全世界的最佳利益。对华强硬的确是一种有效的竞选手段，但实际上无益于美国消费者和就业等问题。 他指出，两党的对华政策都在比谁的态度更强硬，从竞选角度来说这些言论很有效，但从经济学角度来看完全不合理，“此举不一定能为美国在消费者福祉和就业指标上提供帮助。我觉得我们需要冷静一下。” 斯卡拉穆奇声称，美国体制远比中国优越，美国国力也仍然遥遥领先于中国。无论美国喜欢与否，中国在全球制造业的地位非同一般，这一点毋庸置疑，对华关系最好不要走回头路重返冷战时期。从长远角度考虑，中美应该弥合分歧。 Source 打破围堵 中国国产光刻机实现突破 中时新闻网 7/27/2023 大陆半导体界最近传出消息称，上海微电子预计在2023年底能将交付首台国产28奈米浸润式光刻机。图为上海微电子制造的90nm光刻机。（图／上海微电子） 继美国与荷兰之后，日本于7月23日实施限制半导体制造设备出口新规正式生效，这对中国半导体产业最尖端的芯片制造领域带来巨大压力。陆媒指出，虽然中国将因此而增加高端光刻机国产化的难度，但近日半导体界传出消息称，上海微电子预计在2023年底能将交付首台国产28奈米浸润式光刻机。 据《证券日报》，光刻机是半导体工业最重要的设备之一，决定著芯片的工艺水准和性能，是芯片制造中的关键设备，也是半导体产业核心中的核心。但是目前全球光刻机市场几乎被荷兰的艾斯麦(ASML)、日本的佳能和尼康垄断，其中ASML更是独佔高端极紫外光刻机(EUV)的市场份额。 报道说，EUV光刻机有超过45万个零件，零件数量是一辆F1赛车的20倍以上，制造难度超乎想像。即便是处于世界EUV光刻机制造垄断地位的ASML，大约也只生产了其中的15%，另外85%的零件需要从全球的供应链整合而来。因此，中国推进光刻机关键技术研发以提升半导体设备国产化，是当下乃至未来相当长一段时间内，既重要紧迫，同时又有很高难度的攻坚任务。 报道指出，近日有消息称，上海微电子正极力研发28奈米浸润式DUV光刻机，预计在2023年底将国产第一台SSA/800-10W光刻机设备交付市场。而去年底官方公布华为一项名为“反射镜、光刻装置及其控制方法”(CN115343915A)的新专利，未来能在EUV光刻机核心技术上取得的突破性进展。另外，华中科技大学研製的OPC系统、哈尔滨工业大学研製的镭射干涉系统等，也各自有所突破。将加快推进14 奈米、7奈米甚至更低节点的光刻机研发工作。 大陆目前可量产90奈米以上的光刻机，与国际先进水准仍有差距，但也能满足国内市场部分需要。这显示中国在光刻机领域具有一定的技术积累和人才储备，有望逐步缩小与国际先进水准的差距。不过，光刻机涉及光学、精密机械、材料、控制等多领域複杂技术，关键技术研发具有超高难度，仅有政策和资金支援还远远不够，还需要包括技术、人才、资料等各种资源的高效组合。 报道说，光刻机是半导体产业“王冠上的明珠”，推进其关键技术研发，提升半导体设备国产化率，是中国半导体产业发展的必由之路，道路虽远，只要持续前进就会到达。 Source …
消息：拜登拟8月中旬签署命令 限制对华关键技术投资 7/28/2023 知情人士透露，美国总统拜登计划在8月中旬签署一项行政命令，限制美国公司在中国的关键技术投资。 彭博社报道，新行政令聚焦半导体，人工智能（AI）和量子计算，不会对任何已有投资造成影响，只会禁止某些投资项目。其他投资将必须向政府披露。 据悉，行政令将在8月的第二周签署，之前预测的几次签署时间最后都落空了，无法保证这次不会再次延迟。但消息人士称，内部讨论的焦点已从具体措施转移到如何推出行政令，以及配套的法规。 这些限制措施要到2024年才会生效，涵盖范围将在规则制定过程中敲定，其中还有一段征求意见期，便于利益相关者考虑最终版本。 美国国家安全委员会发言人拒绝对报道置评。 Source 打破围堵 中国国产光刻机实现突破 中时新闻网 7/27/2023 大陆半导体界最近传出消息称，上海微电子预计在2023年底能将交付首台国产28奈米浸润式光刻机。图为上海微电子制造的90nm光刻机。（图／上海微电子） 继美国与荷兰之后，日本于7月23日实施限制半导体制造设备出口新规正式生效，这对中国半导体产业最尖端的芯片制造领域带来巨大压力。陆媒指出，虽然中国将因此而增加高端光刻机国产化的难度，但近日半导体界传出消息称，上海微电子预计在2023年底能将交付首台国产28奈米浸润式光刻机。 据《证券日报》，光刻机是半导体工业最重要的设备之一，决定著芯片的工艺水准和性能，是芯片制造中的关键设备，也是半导体产业核心中的核心。但是目前全球光刻机市场几乎被荷兰的艾斯麦(ASML)、日本的佳能和尼康垄断，其中ASML更是独佔高端极紫外光刻机(EUV)的市场份额。 报道说，EUV光刻机有超过45万个零件，零件数量是一辆F1赛车的20倍以上，制造难度超乎想像。即便是处于世界EUV光刻机制造垄断地位的ASML，大约也只生产了其中的15%，另外85%的零件需要从全球的供应链整合而来。因此，中国推进光刻机关键技术研发以提升半导体设备国产化，是当下乃至未来相当长一段时间内，既重要紧迫，同时又有很高难度的攻坚任务。 报道指出，近日有消息称，上海微电子正极力研发28奈米浸润式DUV光刻机，预计在2023年底将国产第一台SSA/800-10W光刻机设备交付市场。而去年底官方公布华为一项名为“反射镜、光刻装置及其控制方法”(CN115343915A)的新专利，未来能在EUV光刻机核心技术上取得的突破性进展。另外，华中科技大学研製的OPC系统、哈尔滨工业大学研製的镭射干涉系统等，也各自有所突破。将加快推进14 奈米、7奈米甚至更低节点的光刻机研发工作。 大陆目前可量产90奈米以上的光刻机，与国际先进水准仍有差距，但也能满足国内市场部分需要。这显示中国在光刻机领域具有一定的技术积累和人才储备，有望逐步缩小与国际先进水准的差距。不过，光刻机涉及光学、精密机械、材料、控制等多领域複杂技术，关键技术研发具有超高难度，仅有政策和资金支援还远远不够，还需要包括技术、人才、资料等各种资源的高效组合。 报道说，光刻机是半导体产业“王冠上的明珠”，推进其关键技术研发，提升半导体设备国产化率，是中国半导体产业发展的必由之路，道路虽远，只要持续前进就会到达。 Source 全球太空支出未来五年料增长41% 7/25/2023 一领先太空非盈利组织说，全球太空经济2022年增长了8%，达到5460亿美元（约7270亿新元），预计未来五年将再增长41%。 …
加拿大房价物价将继续“难以承受” 主要原因不是加息而是它 加拿大全攻略 7/28/2023 由于生活成本持续飙升，大多数多伦多人已经难以负担住房费用，金融专家表示，该市居民以及整个加拿大的未来情况还会变得更糟。 道明银行（TD Bank）的一份新报告警告说，按照目前的水平，租房、住房和其他生活基本成本都将大幅上涨，这主要归咎于我们当前的移民政策。 道明银行文件指出，去年加拿大人口增加了120万，是2019年和之前所有年份人口增长的两倍多。 虽然接受更多的移民和非永久居民一直是“加拿大解决劳动力短缺计划的一个组成部分”，但道明银行的经济学家写道：“对未来住房存量的评估显示，全国范围内的负担能力正在恶化。” 报告称，即使在推动建造更多住房的情况下，不断增长的需求正在造成“住房短缺问题”，预计两年内住房短缺将达到50万套。 专家们表示，这将导致房价更加离谱，并引发更广泛的负担能力危机，从而给医疗保健和基础设施等社会服务带来压力。 随着对住房、食品以及各类商品和服务的需求突然增加，加拿大央行力求维持稳定的通胀环境，利率也可能进一步飙升。 “虽然一直在解决劳动力市场短缺问题，但政府目前尚未建立适当的基础设施来接收大量涌入的人口，特别是如果该移民政策是长期持续的话，”报告警告说。 “对劳动力市场和经济增长的积极支持可能会导致经济其他领域的混乱。” Source 富人掀出走潮 加州过去12个月纳税总额少3亿余 世界日报 7/27/2023 商业地产网站MyEListing，根据国税局（IRS）的数据，分析出加州等地是全美富人迁离最多的州。加州在过去一年间移出的税额达到3亿4320万元，换言之就是富人移出的量最多；佛州德州因为没有所得税，成为大户的最爱，两州增加的税额达到124 亿元与107亿元。 移出与移入的两方，因为税制的不同，因此只能以纳税总额作为比较标准。过去12个月内，加州减收3亿4320万元排名第一，其后是纽约州的2亿9960万元，伊利诺州的1亿4170万元、新泽西的1亿3500万元。 加州成为第一的原因，MyEListing分析，最大的因素还是所得税太高，再加上生活费用越来越高，自然成为有钱人避居之处。另外，研究也发现，高收入者迁出，可能减少就业机会，因为他们往往是企业决策者。 高收入者迁出的前两大目的地是佛州（税收增加124亿元），德州（107亿元）。亚利桑那增加的税收为94亿元，科罗拉多为86亿元，南卡、北卡各为78亿元与72亿元。 Source …
纽约州6月二手房销售下跌22% 侨报网 7/28/2023 【侨报纽约讯】由于库存持续下降和利率持续上升，纽约州房市6月份售出了10,186套二手房（previously owned homes），比去年同期售出的13,095套二手房下降了22.2%。 根据报道，待售房屋销量（pending sales）也下降了6%以上，表明未来几个月房屋成交量可能会继续下降。 这是根据纽约房地产经纪人协会(NYSAR)最近发布的6月份住房报告得出的。 纽约特区在其报告中表示：“尽管夏季炎热，但由于库存持续低迷和借贷成本上升，纽约房地产市场比往年的这个时候要冷清。” 另一方面，利率在6月份再次上升。30年期固定利率抵押贷款的月平均利率从5月份的6.43%上升到6月份的6.71%。 根据纽约州房产经纪人协会（NYSAR）的数据，纽约州6月份待售房屋总数为12,166套，比2022年同月的12,967套待售房屋下降6.2%。 2023年6月全州的中位售价约为426,000美元，略高于2022年6月的中位售价425,000美元。 根据NYSAR的报告，6月底待售房屋的月供应量为3.2个月，比2022年6月底的3.5个月供应量下降了近9%。 6月份待售房屋数量总计31,605套，与2022年6月的42,286套相比下降25.3%。这标志着空置房屋数量同比连续44个月下降。 今年6月新挂牌房屋数量为15,019套，较去年6月的20,238套下降了25.8%。 Source 全美房价5连涨 这些市场最热 地区差异惊人 美国中文网 7/27/2023 标普CoreLogic Case-Shiller房价指数显示，5月份房价连续第五个月上涨，但地区差异正在扩大。 当月抵押贷款利率大幅上升，但房价仍有所上涨。经季节性调整后，全美房价环比上涨0.7%。10城房价综合指数环比上涨1.1%，20城房价综合指数环比上涨1%. …
研究：泽西市一卧租金全国第二贵 侨报网 7/28/2023 【侨报纽约讯】新泽西州租金空前上涨并不是什么新鲜事，但一份新报告显示，泽西市（Jersey City）的租金中位数位居全国第二贵，仅次于纽约市。 根据patch报道，房产网站Zumper公布了纽约及周边数十个社区的租金，泽西市一卧公寓的租金中位数为3,390美元，仅次于纽约市的3,980美元。 旧金山、波士顿和迈阿密分别位列全美一卧公寓租金最高的前3、4、5名。 继泽西市之后，新泽西排名第二的城市是纽瓦克（Newark），排名第44位，一卧租金为1,430美元。 尽管租金飙升，租户报告称，其中一些是不合理的涨租。新泽西州针对所有公寓（无论是旧公寓还是新公寓）的州法律将涨价限制在被认为“合理”的范围内，并有判例法规定的先例。 泽西市也有当地的租金管制法，适用于较旧的和一些较新的租屋。 Source 纽约市7月租金高企又破纪录 是全国的两倍 侨报网 7/28/2023 【侨报纽约讯】一项新的研究发现，尽管全国公寓价格出现令人惊讶的夏季降温，但7月纽约市还是凭借“天价”租金打破了纪录。 根据patch报道，周三发布的Zumper研究报告显示，该市7月一卧公寓的价格为3,980美元，而两卧公寓的价格为4,470美元。 研究发现，自2021年8月以来，这座城市轻而易举地保持了全国最高的租金记录，其租金比第二名泽西市贵了约500美元。 研究显示，虽然纽约市一卧公寓的租金是全国中位数的两倍多，但该市某些地区的租房者支付的费用却少得多。 研究指出：“纽约市近一半的社区, 一卧住宅的中位租金低于2,800美元。” 研究发现，诺曼（NoMad）是该市最昂贵的社区，一卧公寓的租金超过6,000美元。相比之下，阿斯托利亚（Astoria）、瑞吉屋（Ridgewood）和布什维克（Bushwick）等繁华的街区，公寓租金仅在2,000美元到3,000美元之间。 另一个重要发现是，自6月份以来，纽约市一卧和两卧的租金分别上涨了2%和5%。 在全国范围内，一卧的租金仅上涨了1%。 Zumper表示：“尽管价格上涨速度大幅放缓，但我们预计租金不会很快下降。” …
纽约市7月租金高企又破纪录 是全国的两倍 侨报网 7/28/2023 【侨报纽约讯】一项新的研究发现，尽管全国公寓价格出现令人惊讶的夏季降温，但7月纽约市还是凭借“天价”租金打破了纪录。 根据patch报道，周三发布的Zumper研究报告显示，该市7月一卧公寓的价格为3,980美元，而两卧公寓的价格为4,470美元。 研究发现，自2021年8月以来，这座城市轻而易举地保持了全国最高的租金记录，其租金比第二名泽西市贵了约500美元。 研究显示，虽然纽约市一卧公寓的租金是全国中位数的两倍多，但该市某些地区的租房者支付的费用却少得多。 研究指出：“纽约市近一半的社区, 一卧住宅的中位租金低于2,800美元。” 研究发现，诺曼（NoMad）是该市最昂贵的社区，一卧公寓的租金超过6,000美元。相比之下，阿斯托利亚（Astoria）、瑞吉屋（Ridgewood）和布什维克（Bushwick）等繁华的街区，公寓租金仅在2,000美元到3,000美元之间。 另一个重要发现是，自6月份以来，纽约市一卧和两卧的租金分别上涨了2%和5%。 在全国范围内，一卧的租金仅上涨了1%。 Zumper表示：“尽管价格上涨速度大幅放缓，但我们预计租金不会很快下降。” Source 全美房价5连涨 这些市场最热 地区差异惊人 美国中文网 7/27/2023 标普CoreLogic Case-Shiller房价指数显示，5月份房价连续第五个月上涨，但地区差异正在扩大。 当月抵押贷款利率大幅上升，但房价仍有所上涨。经季节性调整后，全美房价环比上涨0.7%。10城房价综合指数环比上涨1.1%，20城房价综合指数环比上涨1%. 与2022年5月相比，全美房价下跌0.5%，但仅比2022年6月的峰值低1%.其中10城综合房价同比下跌1%，略好于上月1.1%的跌幅。20城综合房价下跌1.7%，与4月份的年度跌幅相同。 标普道琼斯指数(S&P …
莫斯科又遭无人机袭击，距离上次袭击仅仅4天 澎湃新闻 7/28/2023 莫斯科市长索比亚宁7月28日表示，当日凌晨该市遭到无人机袭击，未造成人员伤亡。俄罗斯国防部随后表示，俄罗斯防空部队已挫败乌克兰对莫斯科的无人机袭击。 据塔斯社7月28日报道，莫斯科市长索比亚宁当日表示，一架“敌方无人机”于28日凌晨企图向莫斯科发起袭击。俄罗斯国防部随后向记者表示，俄防空部队已挫败乌克兰对莫斯科的袭击。此次袭击没有造成人员伤亡和财产损失，无人机已被击落。 目前，乌克兰方面尚未就此做出回应。 今年以来，已发生多起针对莫斯科的无人机袭击，最近一次袭击发生在7月24日。24日凌晨，两架无人机被俄军利用电子战手段压制并坠毁，其中一架坠毁在共青团大街，另一架则击中了利哈乔夫大街的一处商业中心，导致建筑物窗户受损，袭击没有造成人员伤亡。另据法新社7月24日报道，乌克兰国防部消息人士透露，此次袭击是乌克兰军事情报单位展开的“特别行动”。 Source 乌军方：反攻失败或系“俄军电子战遥遥领先” 侨报网 7/25/2023 乌克兰空军发言人尤里·伊格纳特近日表示，俄罗斯军队在电子战方面存在优势。 俄罗斯卫星通讯社25日报道，伊格纳特说：“（俄军）远远领先于我们。（他们）不需要用防空导弹或高射炮击落无人机。可以迫使它降落，用电子战器材拦截。” 伊格纳特认为，乌克兰应更早开发电子战设备。他认为，这可能是乌克兰空军反攻失败的原因之一。 此前，乌克兰地面部队指挥官奥列克桑德尔·西尔斯基说，俄军在火炮和人力方面比乌克兰武装部队有优势。此外，他认为，俄罗斯的重大优势在于其提供弹药的能力。此外，西尔斯基承认，乌克兰武装部队无法迅速取得反攻成果。他将这种情况归因于俄军密集的雷区和大量据点。 CNN报道，乌克兰国防部长阿列克谢·列兹尼科夫已公开承认，乌克兰的反攻虽然落后于进度表，但正在按计划进行。国务卿布林肯近日接受采访时也指出，乌军“反攻艰难”，目前仍处于反攻“早期”，并将持续数月时间。 不过，俄罗斯卫星通讯社援引俄罗斯总统普京的话称，基辅反攻已经失败。 乌克兰反攻于6月4日开始。俄国防部长绍伊古7月11日介绍，基辅当时的损失超过2.6万人、1244辆坦克和数千辆其他装备、21架飞机和6架直升机，其中包括17辆“豹”式坦克和12辆“布雷德利”战车。（完） Source 俄罗斯预备役服役年龄上限从50岁提升至55岁 来源: 香港中通社 7/24/2023 【侨报网讯】当地时间24日，俄罗斯总统普京签署了一项针对兵役法的修正案，将该国预备役服役年龄上限从50岁提升至55岁。 香港中通社报道，修正案规定，预备役低级军官和中级军官的服役年龄上限也将分别提升至60岁和65岁，对于高级军官仍维持在70岁不变。 值得留意的是，修正案还允许俄军方与52岁以下的外国公民签订合同，即外国公民可以应征入伍，在不涉及国家机密的岗位上服役。 …
美记者爆料：美国在两次克里米亚大桥袭击中起关键作用 中国新闻网 7/28/2023 综合外媒27日报道，美国资深记者、普利策奖得主西摩·赫什(Seymour Hersh)表示，拜登政府在克里米亚大桥两次袭击事件中起到“关键作用”，使用的是美国技术。 据俄罗斯卫星通讯社报道，西摩·赫什指出，华盛顿在此次和此前的克里米亚大桥袭击中起到“极其重要”的作用。 “今日俄罗斯”报道称，一名美国官员告诉西摩·赫什，“当然是我们的技术。这架无人机是被远程操控的，半潜式的，就像鱼雷一样。” 这名美国官员所指的是2023年7月17日袭击克里米亚大桥的无人机。 报道指出，西摩·赫什没有具体指明他的消息来源。当被问及美国情报界是否考虑过俄罗斯就克里米亚大桥遭袭进行报复的可能性时，该消息来源回答说：“我们没有想那么远。” 据俄新社此前报道，俄国家反恐委员会称，克里米亚大桥2023年7月17日遭乌克兰无人水面艇袭击，造成大桥公路部分路面受损，2名成年人死亡、1名儿童受伤。 此外，2022年10月8日，一辆载重汽车在大桥上爆炸，导致与公路桥并行的铁路桥上一货运列车上的七个油罐被点燃，公路桥部分路段受损，事故共造成4人死亡。 2023年7月8日，乌国防部副部长安娜·马里亚尔承认，基辅当局对2022年秋季克里米亚大桥被炸一事负责。 Source 美官员称：乌克兰加快反攻步伐 大举进攻乌南部 7/27/2023 一名不愿具名的美国官员称，随着乌克兰加快反攻步伐，乌军已经开始在南部大举进攻。 彭博社报道，乌军展开反攻行动已近两个月，但俄军仍然占领乌克兰南部和东部的大片地区。 乌克兰总统泽连斯基星期三（7月26日）晚上说：“我们在前线的士兵们今天取得了非常好的成绩。” 俄罗斯官员也报告指，乌军展开了重大的反攻行动。 华盛顿智库战争研究所的分析员说，乌军在扎波罗热发动了“一次重要的机械化反攻行动”，并似乎“突破了俄军事先准备好的某些防御阵地。” 分析员也补充说，来自俄罗斯的消息对反攻规模和造成多少乌军损失说法不一，因此战情目前上尚不明确。 《纽约时报》稍早前引述两名不具名美国国防官员称，乌军已经发起主要反攻攻势。但一名乌克兰大使馆官员警告说，不要把反攻的任何一部分说成是一场决定性的战役，并把反攻行动描述为在前线不同地点的一系列长期作战。 美国防长奥斯汀星期四（27日）则在巴布亚新几内亚举行的新闻发布会上说：“这将是一场艰苦、也是一场漫长的战斗，并将面临挑战、成功与挫折……乌克兰已做好充分准备并且训练有素，以取得成功。” Source …
美前情报员：当局实施数十年UFO计划 曾发现“非人类生物” 7/28/2023 美国前情报官员在国会听证会上说，华府在数十年间一直开展不明飞行物体（UFO）计划，收集坠毁的UFO，并发现了“非人类生物”。 英国《卫报》（The Guardian）报道，大卫·格鲁希（David Grusch）星期三（7月26日）在国会听证会上告诉众议院监督委员会，当局已发现“非人类生物”，并试图对UFO开展逆向工程研究。 格鲁希的声明是迄今为止，美政府最正式、最高规格公开讨论与UFO相关的议题。 格鲁希曾在美国国防部的下属的机构内负责分析“不明空中现象”（Unidentified Aerial Phenomena），并持续担任相关工作直至2023年。 今年6月，格鲁希对外曝光美当局秘密藏匿外星飞船；他在星期三的听证会上重申了部分说法。 格鲁希告诉委员会：“我在执行公务期间得知，政府正在进行一项长达数十年的UAP坠毁回收和逆向工程计划，但我被拒绝参与其中。” 这次听证会引起全球的强烈关注，人们纷纷猜测美国正在隐藏与UFO技术和外星生命相关的证据，同时也助长各类流言和阴谋论的发酵。 格鲁希说，由于他公开暴露与UFO相关的机密信息，他遭到了“非常残酷”的报复，“这对我的职业和个人（生命安全）都造成了伤害”。 同为UFO调查的共同负责人、田纳西州共和党议员伯切特（Tim Burchett）则说，美国拥有“违背我们所有物理定律”的技术证据，外星飞船拥有的技术可以“把我们变成炭块”。 Source 火星系列洲际导弹和无人机 齐亮相朝鲜阅兵式 7/27/2023 火星系列洲际导弹和无人机，亮相朝鲜“战胜节”70周年阅兵式。 韩联社引述朝中社报道，朝鲜领导人金正恩星期四（7月27日）晚上同到访的中国和俄罗斯代表团，一同观看了“战胜节”（韩战《停战协定》签署纪念日）70周年阅兵式。 中国全国人大常委会副委员长李鸿忠率领的代表团和俄罗斯国防部长绍伊古率领的代表团，星期四晚上到平壤金日成广场，与金正恩一同观看阅兵式。 报道称，“火星-17”型、“火星-18”型洲际弹道导弹（ICBM）亮相阅兵式，无人侦察机和无人攻击机进行了空中受阅飞行。 …
美一公司称推出”永久”电池: 每天充放电3次用30年 快科技 7/27/2023 快科技7月27日消息，据报道，一家位于旧金山湾区的初创公司Ener Venue，宣布了一项革命性的“永久”电池技术，能够有效地储存可再生能源，如风能和太阳能。 该公司CEO称，这基本上是无所不能的电池”。这种电池使用了镍氢技术，该技术已经在太空领域使用了近50年，为卫星、哈勃望远镜甚至国际空间站提供了太阳能。 不过，在地球上的普通民用产品上，使用这种电池面临着高昂的成本和技术难题，直到几年前，该公司的创始人Yi Cui发现了一种巧妙的方法，大幅降低了这种电池的制造成本。而且，镍是一种在地球上广泛存在的元素，不像锂那样稀缺。 据悉，Ener Venue公司的电池有许多优势。 一、其寿命非常长。这种电池可以充放电30,000次，每天充放电三次，能用30年，“从实际意义上讲，这是一种永久电池。” 二、这种电池非常安全。锂离子电池存在着起火和爆炸的风险，而Ener Venue公司称他们的电池经过了严格的安全标准测试，没有发生任何起火、爆炸或有毒气体释放的现象。即使在极端情况下，这种电池也只会释放出蒸汽。 三、电池非常灵活。可以快速或慢速地充放电，可以适应各种恶劣的环境条件，并且几乎不需要维护，可以固定在架子上、堆叠起来或储存在集装箱里。可以用于电网、商业场所，甚至有望未来用于家庭。 目前，美国各地的公用事业公司正在测试这种电池，该公司已经在扩建工厂产能，以应对后期增长的需求。 Source 全球太空支出未来五年料增长41% 7/25/2023 一领先太空非盈利组织说，全球太空经济2022年增长了8%，达到5460亿美元（约7270亿新元），预计未来五年将再增长41%。 彭博社报道，位于美国科罗拉多州斯普林斯的太空基金会发布分析报告说，商业太空资产带来的收入持续上升，世界各地政府都在增加支出。这份报告分析了51个政府的太空支出，以及11个航天工业子行业公司的商业收入。 太空基金会研究与数码编程总监康恩说：“商业太空飞行是整个太空经济中至关重要的增长领域。五年之内，一定会看到太空和太空资产的真正加速和扩张。” 2022年太空产业公司的收入达4276亿美元，高于2021年的3962亿美元。其中三分之一来自太空活动的基础设施和支持，例如用于卫星通信的地面站，其余来自太空产品。最大单一业务为出售定位、导航和授时（PNT）卫星数据，占所有商业太空收入的39%。 太空基金会说，2022年全球共进行186次太空发射尝试，上一年为145次。其中，商业发射占81次，50次是马斯克的美国太空探索技术公司（SpaceX）进行。 另外，2022年各国政府在太空计划方面的支出增长8%，总计达1190亿美元，增幅低于2021年的22%。 …
火星系列洲际导弹和无人机 齐亮相朝鲜阅兵式 7/27/2023 火星系列洲际导弹和无人机，亮相朝鲜“战胜节”70周年阅兵式。 韩联社引述朝中社报道，朝鲜领导人金正恩星期四（7月27日）晚上同到访的中国和俄罗斯代表团，一同观看了“战胜节”（韩战《停战协定》签署纪念日）70周年阅兵式。 中国全国人大常委会副委员长李鸿忠率领的代表团和俄罗斯国防部长绍伊古率领的代表团，星期四晚上到平壤金日成广场，与金正恩一同观看阅兵式。 报道称，“火星-17”型、“火星-18”型洲际弹道导弹（ICBM）亮相阅兵式，无人侦察机和无人攻击机进行了空中受阅飞行。 Source 俄防长访平壤 金正恩展示无人机和洲际弹道导弹 7/27/2023 俄罗斯国防部长绍伊古到平壤参加“战胜节”（韩战《停战协定》签署纪念日）70周年活动，朝鲜领导人金正恩亲自向他介绍洲际弹道导弹和前所未见的军用无人机等最新、最先进的武器。 法新社报道，今年早些时候，华盛顿指责平壤向莫斯科提供用于乌克兰战争的武器，朝鲜中央通讯社发布的照片显示，金正恩带着绍伊古参观了一个大型国防展览，展示了朝鲜的核导弹以及首尔新闻网站NK News所说的新型无人机。 除了绍伊古率领的俄罗斯代表团，中国代表团本周也到平壤参加星期四（7月27日）的“战胜节”活动，成为金正恩自冠病防疫措施解除后接待的高级外宾。 路透社报道，绍伊古是自苏联解体以来首位访问朝鲜的俄罗斯国防部长。对于朝鲜来说，中俄代表团的到来标志着自冠病疫情以来朝鲜首次向世界开放。 据朝鲜媒体报道，绍伊古向金正恩递交了俄罗斯总统普京的一封信。 金正恩感谢普京派遣绍伊古率领的军事代表团，称这次访问加深了朝俄之间的“战略和传统”关系。 在西方国家指责朝鲜向俄罗斯供应武器之际，朝鲜反而公然向西方世界展示可供出售的武器。朝中社没有提及乌克兰战争，但据报道，朝鲜国防部长强纯男说，朝鲜完全支持俄罗斯发动“正义之战”并维护其主权。 朝鲜定27日晚在平壤金日成广场举行“战胜节”阅兵式，金正恩有可能在展示朝鲜各种战略武器等核武力的同时亲自发表演讲。中俄代表团也将参观阅兵式，如果金正恩发表演讲，很有可能强调应对韩美日的朝中俄三国的联盟。分析指出，朝鲜为了加强与中国和俄罗斯的联盟，正在积极利用此次战胜节。 Source 乌军在多处战场使用集束弹药 专家：无法影响战争 凤凰网 7/26/2023 …
富人掀出走潮 加州过去12个月纳税总额少3亿余 世界日报 7/27/2023 商业地产网站MyEListing，根据国税局（IRS）的数据，分析出加州等地是全美富人迁离最多的州。加州在过去一年间移出的税额达到3亿4320万元，换言之就是富人移出的量最多；佛州德州因为没有所得税，成为大户的最爱，两州增加的税额达到124 亿元与107亿元。 移出与移入的两方，因为税制的不同，因此只能以纳税总额作为比较标准。过去12个月内，加州减收3亿4320万元排名第一，其后是纽约州的2亿9960万元，伊利诺州的1亿4170万元、新泽西的1亿3500万元。 加州成为第一的原因，MyEListing分析，最大的因素还是所得税太高，再加上生活费用越来越高，自然成为有钱人避居之处。另外，研究也发现，高收入者迁出，可能减少就业机会，因为他们往往是企业决策者。 高收入者迁出的前两大目的地是佛州（税收增加124亿元），德州（107亿元）。亚利桑那增加的税收为94亿元，科罗拉多为86亿元，南卡、北卡各为78亿元与72亿元。 Source 日本车企丰田在华裁员近千人 7/25/2023 因应中国市场迅速向电动车转型，全球最畅销汽车制造商、日本车企丰田调整在华生产，裁减了约1000名中国合资工厂的合同制员工。 据彭博社星期二（7月25日）报道，丰田发言人说，基于目前的生产情况，丰田与广州汽车集团合资的企业员工在合同到期前被裁撤。 中国汽车购买者青睐特斯拉和比亚迪电动车，加上丰田、本田和日产向电动汽车的过渡速度较慢，导致这些日本车企在中国的销量下降。2022年，丰田在中国的汽车交付量10年来首次出现下降。 丰田发言人说，这家名为广汽丰田的合资企业将依法向被裁撤的员工发放补偿金。 丰田新社长佐藤恒治4月在上海车展上承诺，该品牌将加速开发适合中国市场的电动汽车。 本月稍早时，另一日本车企三菱汽车也宣布，经过多年的低迷销售，该公司决定暂停在中国的业务。 Source 中国官方就成都大运会展开网络环境整治 7/19/2023 距离在成都举行的世界大学生夏季运动会还不到两个星期之际，中国官方发布通知指出，自7月18日起开展为期20天的网络环境整治行动，集中整治六类突出问题，当中包括片面、歪曲传播突发事件信息等。 据中国国家互联网信息办公室下属的中国网信网报道，网信办秘书局和成都大运会执委会星期一（7月17日）联合发布了《关于开展“清朗·成都大运会网络环境整治”专项行动》的通知。 通知称，为做好成都大运会保障工作，决定自星期二（7月18日）起开展为期20天的“清朗·成都大运会网络环境整治”专项行动。专项行动将围绕成都大运会举办，集中整治六类突出问题。 第一，散布涉成都大运会及相关地区公共政策、社会民生领域虚假信息，捏造可能引起恐慌的灾难事故、违法犯罪、食品产品质量问题等谣言； …
门前数万个车位 武汉地震中心事件曝美神秘机构 历史逆时针 7/27/2023 7月26日，武汉警方发布通报称，武汉市地震监测中心发现源于境外的木马程序，初步判定，这是境外黑客组织和不法分子发起的网络攻击行为。 国家计算机病毒应急处理中心和360公司组成的专家组开展了溯源分析，初步证据显示，这次网络攻击来自美国。 美国攻击中国的地震监测中心，意欲何为？ 有专业人士表示，获取地震监测中心的相关数据，可以推算出周边区域是否有大型的地下工程，进而核实它是军事基地，还是发射井等。 这是继去年6月份西北工业大学遭受境外黑客攻击之后，发生的又一起针对中国科技单位的攻击行为。 360公司认为，对木马程序的技术分析显示，这两次攻击的幕后黑手，很可能都是美国国家安全局。 这是一家什么单位？ 美国国家安全局，缩写为NSA，隶属于美国国防部，是世界上单独雇用最多数学博士和电脑专家的单位，门前有18000个停车位，每年的电费超过2千万美元。 它也是美国最神秘的情报单位，它的缩写NSA经常被戏称为“No Such Agency”（无此单位）。 它的主要职责有三个：监听、破译、网络攻击。 从下面两个公开曝光的事件，可以窥见它的神通广大。 圣詹姆斯街区事件 1984年4月16日晚，NSA的间谍卫星捕捉到一条加密电波。 电波发自卡扎菲的办公室，接收地点是位于伦敦圣詹姆斯街区的利比亚驻英国大使馆。 利比亚使用了俄罗斯的通讯加密系统，自认为非常可靠，不可能被破译。 但是，NSA的超级计算机几乎实时进行了解码和翻译。 在电报中，卡扎菲下令，开枪驱散前往大使馆的抗议者。 NSA的分析师察觉到事态的重要性，马上给英国盟友发送了这条信息。 但在这个午夜，负责处置国内威胁的军情五处，却怀疑NSA是否有破译卡扎菲密码的能力，并自作主张，把这条消息搁置起来，未作任何处理。 …
全美房价5连涨 这些市场最热 地区差异惊人 美国中文网 7/27/2023 标普CoreLogic Case-Shiller房价指数显示，5月份房价连续第五个月上涨，但地区差异正在扩大。 当月抵押贷款利率大幅上升，但房价仍有所上涨。经季节性调整后，全美房价环比上涨0.7%。10城房价综合指数环比上涨1.1%，20城房价综合指数环比上涨1%. 与2022年5月相比，全美房价下跌0.5%，但仅比2022年6月的峰值低1%.其中10城综合房价同比下跌1%，略好于上月1.1%的跌幅。20城综合房价下跌1.7%，与4月份的年度跌幅相同。 标普道琼斯指数(S&P Dow Jones Indices)董事总经理拉扎拉(Craig Lazzara)在声明中表示：“美国房价在2022年6月之后开始下跌，于2023年1月之后回升，5月份的数据维持了这种现状。诚然，过去四个月的房价涨幅可能会被抵押贷款利率上升或整体经济疲软所抵消。但5月份报告的广度和力度与对未来几个月的乐观看法一致。” 然而，拉扎拉指出，“地区差异仍然显著”，“铁锈地带”（Rust Belt）城市表现优于全国其他地区。据报告，全美表现最好的是芝加哥、克利夫兰和纽约，房价分别同比上涨4.6%、3.9%和3.5%。中西部地区取代了南部，成为房价涨势最强劲的地区。 在20城综合指数中，10个城市房价同比下跌，10个城市房价上涨。 疫情期间房价激增的西部城市在5月份表现最差。西雅图和旧金山的同比跌幅分别为11.3%和11%.洛杉矶房价则较去年同期下降3.1%. 分析表明，供应不足推高了房价再次上涨。目前的房主不愿出售，因为大多数人支付的抵押贷款利率还不到今天利率的一半。另一方面，在最初的抵押贷款利率暴涨之后，买家似乎已经习惯了新的常态，需求开始回升。 Realtor.com的研究分析师琼斯(Hannah Jones)说：“对许多买家来说，住房市场仍然负担不起，但一些地区则由于待售库存较低而竞争激烈。现有房屋存量有限，意味着许多市场的竞争都与过去几年类似。” Source 日本车企丰田在华裁员近千人 7/25/2023 因应中国市场迅速向电动车转型，全球最畅销汽车制造商、日本车企丰田调整在华生产，裁减了约1000名中国合资工厂的合同制员工。 …