银发族何时可不再缴地产税?各州规定不同

银发族何时可不再缴地产税?各州规定不同 世界新闻网 3/07/2023 只要仍是屋主,银发族都要缴地产税(Property Taxes),但某些州为60岁以上州民提供地产税减免(exemption),通常适用年龄从61岁至65岁之间开始。这些为老年人推出的地产税减免措施通常称为自住屋减免(homestead exemption) ,俗称「老年人税务冻结」(senior freeze)。 民众对于相关规定要充分了解,确认自己是否符合地产税减免资格,同时请教理财顾问的专业意见,在安排退休生活计划时衡量各种节税或税务豁免细节。 各州规定虽有不同,但自住屋减免计划通常不代表老年人就不必缴任何地产税,只是未来并不会多缴。毕竟地方政府经费来自地产税税收,倘若银发族都不必缴地产税,城市乡镇预算将受到重挫。 老年人申请自住屋减免获准之后,需要缴交地产税的房价鉴价价格将会冻结。举例来说,房价价格冻结在20万元,5年后房子如果增值到22万,缴地产税时仍以20万为根据。 俄亥俄州允许符合条件的屋主缴交地产税时,房屋市值可豁免最高2万5000元,因此房屋价值若为15万元,缴交地产税时则以12万5000元计算。 某些州并没有为老年人推出自住屋减免计划,某些州虽有计划推出但部份老年人却因收入过高而资格不符。某些需要注意的重点包括: *某些州的计划规定,老年人拥有的第二栋房子或度假屋并不适用自住屋减免计划。 *通常地产税自住屋减免计划是以抵减税额(credit)的形式完成。 *如果房屋为两人共同持有,只要其中一人符合年龄规定即可申请。 *老年人税务冻结经常也适用于其他项目,举例来说,65岁以上民众经常还可申请活动屋(mobile homes)及预制屋(manufactured homes)、船屋(houseboats)、连栋屋(townhomes)、康斗公寓(condominiums)等地产税减免。 *老年人税务冻结并不会自动生效,民众必须自行提出申请,但申请核准后不必每年重新申请。 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: …

南卡也提限制中国人置产法案 APAPA吁华裔发声

南卡也提限制中国人置产法案 APAPA吁华裔发声 世界新闻网 3/07/2023 日前南卡州议会提出法案S576,修正现有法规中对于外国人拥有房地产的规定。此案与近日在德州及多州禁止中国在内的政府、公司及个人购买土地法案类似,引起部分华裔激愤。 该案中对现有法规SC Code § 27-13-30的术语进行了新的定义,将「由敌对国家控制的企业」定义为包括由敌对国公民全资或占股10%以上的企业在内,且将对敌对国公民全资或者占股10%以上企业购买土地的限制,由原来的50万亩,减少为1000亩,并规定只要是敌对国公民占股的企业,在南卡州范围内就不得从任何房产中获得利益。 此法案与日前在德州引起华裔群愤的禁止包括中国在内的四国政府、公司和个人购买土地十分相似,因为根据联邦法规网站(Electronic Code of Federal Regulations, eCFR)所述,中国现在是美国位列第一的敌对国:shorturl.at/gyMN6。 南卡州议会7日对此案举行听证会,听取民众意见。对此,南北卡地区华人积极组织应对措施,美国亚太裔公共事务联盟(APAPA)南北卡分会鼓励华人到听证会现场作证发言,积极发声,希望尽最大努力阻止这种歧视性的法案进入下一步程序。 APAPA南北卡分会主席朱超威博士表示,这个修正案的迷惑性很强,以国家安全的名义,行限制歧视华裔之实,是排华法案的隐蔽升级版。 南卡华人侨领王琳表示,自疫情以来,针对亚裔的仇视日渐擡头,如果现在再以法律形式固定下来,仇恨与歧视只会变本加厉,越演越烈。他提醒,法案虽然针对中国公民,但华裔即使已经入籍,也不可能每天上街都秀出美国护照。所以这个法案最终影响一定会波及所有华裔,「我们一定要积极发声,不能做『哑裔』,在有理有据的前提下,积极合理抗争。」 Source 抗议「新排华法」蔓延全美 促成德州修改法案 世界新闻网 3/02/2023 德州议会共和党籍参议员科尔克霍斯特(Lois Kolkhorst)1日表示将修改禁止包括中国等四国公民在德州购买土地房产(Real …

不只裁员 Google今年将减少高级职位升迁机会

不只裁员 Google今年将减少高级职位升迁机会 世界新闻网 3/07/2023 科技巨头Google警告说,今年开放员工升迁至高级职位的人数,将比过去更少。 CNBC报导,Google在致员工信函中说:「这项程序将由各部门经理主导,大致与去年相同。我们正放慢征才步调,并计划缩减升至L6职等以上的员工人数,预料低于过去快速成长时期的升迁人数。」 L6是指Google高级人员的第一级职等,此阶层的员工通常拥有约十年工作经验。 Google正实施一套新的绩效考核制度(GRAD),根据CNBC先前报导,此制度将造成更多Google员工收到低绩效评级,考核更难拿高分。 正如其他许多态科技公司,Google拥有庞大的中间管理层。根据Google去年的内部调查,中间管理层已影响Google高效运送产品的能力。 Google正设法削减成本,以因应成长减速和挥之不去的衰退疑虑。Google已放慢征才步伐,并于1月宣布裁员1.2万人,约占员工总数6%。Google尚未对此置评。 Source Google台湾裁员逾180人 手机、笔电部门惨 世界新闻网 3/04/2023 全球科技业大厂裁员风吹至台湾,Google台湾证实裁员。以台湾员工人数近3000人推算,裁员幅度6%计算,影响可能超过180人。Google台湾不公布人数,强调没有外传的「收到一封信就走人」,依照台湾法规,将给予保证优于劳基法的待遇,并提供员工缓冲期和人力咨商等协助。 Google母公司Alphabet先前宣布,预计裁减全球各部门员工总数6%、约1.2万人,Google首席执行官Sundar Pichai在今年1月20日正式公告裁员消息。Google过去以高薪征才、福利优渥著称,今年也是成立25年来首度大规模裁员,台湾在农历年后正式启动裁员计划。 Google先前表示,对于美国本土员工,将提供至少60天工资、起价16周(每多一年年资再加二周)工资,去年奖金与剩余休假时间,及六个月的医疗保险、就业安置与移民安排,在美国境外将依照当地法规安置员工。 Google台湾发表声明指出,因应先前公布的全球性人力精简政策,台湾也有符合当地规范的相应异动,将给予受影响的员工最大的协助,包含延长员工福利和支持方案等。没有外传的「收到一封信就要走人」,也不会马上就关闭所有权限,因此举也与台湾现行法规不符。Google台湾强调,与政府机关有适当的讨论,资遣条件一定优于劳基法规定,包括奖金、薪资等有一定保障。 Google台湾将给予员工调适期,也会进行人力咨询,如果内部有适当的职缺,仍会让员工申请转职。不过根据Google内部公告的职缺,已从过去的数百个名额,降到数十个名额。 另据「数字时代」报导,根据供应链消息指出, 负责手机、笔电等硬件产品线的部门,一直是Google在台湾重点培植的大型部队,本次「灾情」却最为惨重,芯片部门则较不受影响 。 Source …

视中为假想敌 美陆战队演训 为太平洋岛链爆冲突做准备

视中为假想敌 美陆战队演训 为太平洋岛链爆冲突做准备 世界新闻网 3/07/2023 纽约时报报导,美军陆战队去年3月在夏威夷成立的滨海作战团近期在南加州投入十天演训,测试五角大厦为未来可能与中国一战提出的作战概念,操练成果将作为2025年在日本冲绳成立的第12陆战队滨海团范本。 报导将这次演训形容为「捉迷藏的生死版本」,地点在加州巴斯托等地,仿真太平洋岛链。美军第三陆战队滨海团在仿真作战中对抗具主场优势且人数更多的第七团。 第三陆战队滨海团是美军着眼海岛与近岸作战而成立,目标是开发新战术,为美军陆战队「如何在中国地盘打仗且赢得战争」的当务之急寻找解答。美军陆战队司令柏格(David Berger)说:「我们必须忘掉以往受训的方式。」 报导说,美军正在为太平洋岛链未来可能爆发冲突预做准备。美军陆战队团级单位一般拥有三个各约800人的步兵营,但第三陆战队滨海团只有一个步兵营,另两个营分别是一个正在测试新武器与战术的防空营,及一个后勤营,通信队伍比一般团大超过一半。 陆战队滨海团兵力约2000人,将减少重砲、战车等火力配置,加强机动性,使部队在需要时更易于分散或调派到其他岛屿。国防部长奥斯丁(Lloyd Austin)说,滨海作战团将配备打击船舰的远程火力,使美军「更致命、更敏捷、能力更强」。 美军陆战队如投入西太平洋战场,可能使用「死神」武装无人机及F-35战机可垂直起降的陆战队版本,这些武器都适合在海岛作战。美军参谋认为,将来若与北京一战,战场可能在冲绳、台湾、延伸至马来西亚且涵盖南海争议岛屿的第一岛链。 柏格说,陆战队届时恐无法仰赖跨岛补给,必须向当地居民购买粮食与燃料、淡化海水饮用、尽可能减少消耗军需品。 Source 美机频繁进入南海 为侦察解放军所控岛礁上的军事设施 世界新闻网 02/26/2023 华尔街日报等媒体登上美P8侦察机前进南海空域采访,报导称,美军巡逻机日常飞越南海除了旨在挑战中国对南海的主权声索,另一个重要目的是侦察中方岛礁的军事部署和活动。 明报报导称,中国在南海大规模填海造地10年来,新填、扩建10几个岛礁,拥有4条飞机跑道,日趋完备的军事部署,令解放军在南海有随时遂行机动作战任务的能力。 南海这四座岛礁机场,包括西沙群岛永兴岛机场,以及南沙群岛永暑礁、渚碧礁和美济礁人工岛机场。美方过往拍摄的图片显示,有关岛礁上建有多层建筑库房,机库、码头,并停泊舰艇。美方指出,中国南沙新建设的三个人工岛,已完成大部分军事建设,部署了雷达、反舰和防空导弹、战斗机和雷射、干扰系统等其他军事设施。 美军研判,这些人工岛延伸了解放军在陆地以外的攻击能力,他们能够起飞战斗机、轰炸机、预警机,亦具备导弹进攻能力。近年美军舰机频频穿越、飞越南海,过程中也多次接到中方发出的调用警告,中国战机随时起飞查证驱离。 中国一直声称拥有南海九段线的传统水域主权,且强调南海岛礁军事设施属于防卫性质,不存在军事化问题。 中国环球时报前总编辑胡锡进称,整个南海处于中国多个型号东风飞弹的射程之内,是在冲突一旦发生时美国军舰必须躲避的「死亡之海」。 …

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泽伦斯基称军方挺坚守 巴赫姆特前线官兵向乌媒吐战况

泽伦斯基称军方挺坚守 巴赫姆特前线官兵向乌媒吐战况 世界新闻网 3/07/2023 乌克兰总统泽伦斯基6日表示,受围困的东部城市巴赫姆特(Bakhmut)防卫行动将「继续进行」,且得到军方高级将领的支持。不过,「基辅独立报」前一天刊登的长篇采访指出,虽然俄军对当地的无止尽攻击正在牺牲一波又一波毫无准备的官兵送死,但多位受访的守军也表示,他们感觉自己也处于同样的困境。 接受「基辅独立报」采访的十多位士兵目前在巴赫姆特市内或周围作战,正于附近的康斯坦丁诺夫卡(Kostiantynivka)短暂停留。据乌军步枪兵透露,没有做好准备又缺乏训练的营(Battalions)被扔进了前线绞肉机,在几乎没有装甲车、迫砲、火砲、无人机跟战术资讯支持的情况下,竭尽全力地存活下去。 其中一位受访的士兵名叫薛伊(Serhiy),他一直在巴赫姆特的前线战斗,跟同名的朋友一起在市场的一家小咖啡馆坐下来谈话。薛伊向记者表示,「我们没有得到任何支持」。 受访士兵指称俄军砲兵、步兵战斗车与装甲运兵车常常能够打击乌军阵地达几天或几小时,却不会被乌军的重型武器击倒。有些人则抱怨协调跟状态意识(situational awareness)欠佳,容许前述的状况发生,或是让情况变得更加糟糕。 另外,迫砲兵则谈到了弹药极度匮乏,以及不得不使用可以追溯至二战的武器,本该提供重要侦查资讯的无人机不只同样不足,还正在战场部分区域正以非常高的速度折损。 这一切都导致了可怕的死伤人数,来自敖德萨州的战斗医护兵波里斯(Borys)透露,他的单位在12月中旬进来,「在所有不同的排之间,我们有500人。一个月前,我们实际上有150人」。年纪较长的另一位薛伊则说,「当你外出到阵地时,可以从那里(活着)出来的机会甚至不是一半一半,更像是三比七」。 Source 泽伦斯基:乌军在顿巴斯深陷痛苦且艰难战役 中央社/基辅 3/05/2023 乌克兰总统泽伦斯基今天表示,包含在饱受战火摧残的城市巴赫姆特在内,乌军在乌东顿巴斯地区陷入「痛苦而且艰难」战役。 法新社报导,泽伦斯基(Volodymyr Zelenskyy)在每日演说中指出:「我想要向正在顿巴斯地区(Donbas)奋战士兵的英勇、力量和韧性致上特别敬意…这是最困难战役之一,痛若而且艰难。」 顿巴斯地区由顿内茨克州(Donetsk)和卢甘斯克州(Luhansk)组成,虽不曾完全掌控,俄罗斯声称已经兼并相关地区。 乌克兰本周通报巴赫姆特(Bakhmut)周围的形势日益艰难。俄罗斯决心夺下巴赫姆特,作为它目标拿下整个顿巴斯地区其中一环。 巴赫姆特大体上已成废墟,拿下这座城巿的象征意义大于其战略重要性。 泽伦斯基今晚感谢「击退进犯、摧毁占领者、破坏敌方阵地和后勤补给,以及保护我们边境和城巿的」士兵。 「我感谢在巴赫姆特、布格列达尔(Vugledar)、阿夫迪夫卡(Avdiivka)、希维尔斯克(Siversk)、史瓦托维(Svatove)、利曼(Lyman)、札波罗热(Zaporizhzhia)方面的所有军队、士兵和边防军。」 Source 俄军试图包围巴赫穆特 …

美媒:中国将设立新机构集中管理数据

美媒:中国将设立新机构集中管理数据 3/07/2023 美国媒体报道,中国将设立新政府机构,集中管理中国数据。 美国《华尔街日报》星期一(3月6日)引述知情人士报道,新成立的国家数据局将成为处理各种数据相关问题的最高监管机构,这些问题目前由多个政府部门共同监管。 知情人士称,全国两会期间,全国人大预计将讨论并批准国家数据局计划。 消息人士介绍,这个机构将决定跨国公司是否可以将在中国业务产生的数据,输出到国外,并将为企业制定和执行数据收集和共享规则,例如可以禁止企业收集某些类型的消费者数据,或审查中国公司计划与外国商业伙伴共享的数据,以检查是否有潜在国家安全漏洞。 知情人士也称,这个机构将调查在数码领域的各种问题,例如使用算法(algorithms)进行数据操纵,或导致未成年人上网成瘾,以及识别容易受到网络攻击的数据安全弱点。 知情人士说,国家数据局的等级,将与国家反垄断局相似。 全国人大和国务院新闻办公室没有对《华尔街日报》的置评请求做出回应。 Source 弃外国护照才能参选人大代表?香港菁英被迫二选一 中央社 | 北京 3/06/2023 英国媒体报导,中国举行全国人民代表大会年度会议之际,北京当局试图消除外国影响力,并加强对香港的控制,还逼迫香港政治菁英放弃西方护照,否则他们将无法获选为人大代表。 英国「金融时报」(Financial Times)报导,根据一名新任中国人大代表、一名前任代表及一名知悉遴选过程的人士,中国官方已告诉有意担任人大代表的香港政治人物及商业大亨,须放弃英国等国家的护照或旅行文档。 中国上周末起展开年度人大会议,每届人大代表任期为5年。去年12月,北京当局选出了36名港区人大代表,为2019年香港民主抗争以来首批获选的港区代表。中国当局将当年民主抗争归咎于「外国势力」。 香港为前英国殖民地,尽管香港公民拥有中国护照,但许多居民也具有获得英国海外国民(British National Overseas, BNO)旅游文档的资格,此乃取得英国公民身分的途径。许多港人也拥有加拿大、澳洲或美国护照。 上述人士指称,至少有一名寻求连任的人大代表遭到拒绝的原因就是持有BNO。另一名前人大代表指出,尽管北京当局先前声称,BNO持有者具有成为人大代表的资格,但如今所传「消息是你要么放弃它,否则就别参选」。 金融时报指出,北京当局先前施行了「爱国者治港」政策,这是一项针对香港领袖角色的密集审查计划,因为中国试图使与西方有密切关系的当地政治人物无法取得重要职位。 …

餐馆疫后复苏 3因素仍不见曙光

餐馆疫后复苏 3因素仍不见曙光 世界新闻网 3/06/2023 经营餐馆绝非易事,历经新冠疫情后,更是难上加难。 疫情2020年初爆发后,全美处处下达封锁令、口罩令,餐馆生意一落千丈,甚至倒闭关门,几乎全面停摆;所幸疫情已纾缓,市况明显反弹,如今许多餐厅重新开放,顾客重返咖啡馆、高级餐厅和速食店用餐。 然而,目前全美餐馆数量较2019年少,何时才能完全恢复?不得而知。 餐饮业研究机构Technomic数据显示,2022年全美约有63万1000家餐馆,2019年多达70万3000家,三年间减少约7万2000家,相当于10%左右。 Technomic数据也表明,今年全美餐馆可能进一步减少到约63万家,预估即使到了2026年也不会恢复到疫情前的水平。 即使幸存,餐馆业者仍面临诸多挑战。 疫情下外卖大受欢迎,堂食餐厅尤其处于劣势,目前未明显好转;再加上通货膨胀居高不下,不少人为了省钱尽可能远离餐厅,此外,租金和食材上涨、员工召募不易,经营困境雪上加霜。 整体环境如此艰难,有些餐馆老板建议有心跨足餐饮市场的新手避开这个行业。 假如有人问旧金山餐厅Che Fico and Che Fico Alimentari主厨兼共同所有人内费尔德(David Nayfeld)现在该不该开一家新餐厅,他将不假思索的明确回答「不要」。 内费尔德说,假如不是经验丰富、有相当的筹码可耐得住种种考验,就不适合开餐馆;尤其是现在,经营者必须有足够经验和雄厚财力才能成功。 内费尔德曾在纽约知名的米其林三星餐厅Eleven Madison Park工作,是餐业资深人士,如今也在苦苦挣扎,他说,这场疫情造成好几年毁灭性的惨状,到现在大家都还在奋力摆脱。 ★市场规模 或将重新设置 …

俄州波特兰治安差 沃尔玛待不下去…放弃最后2分店

俄州波特兰治安差 沃尔玛待不下去…放弃最后2分店 世界新闻网 3/06/2023 民主党主政的俄勒冈州波特兰市(Portland)近年来治安败坏,连锁零售商沃尔玛(Walmart)宣布位于波特兰最后两家分店都将永久关闭,裁撤共计600名员工;沃尔玛首席执行官董明伦(Doug McMillon)几个月前才提出警告说,沃尔玛分店窃盗案件数量创下历史新高。 就在同一时间,波特兰面临游民人口暴增的危机,市府官员却束手无策。犯罪丛生,游民在马路旁、商店门口就地扎营,已经让不少公司企业及居民纷纷选择离开波特兰。 沃尔玛在波特兰的最后两家分店,位于波特兰北区三角洲公园(Delta Park)及东南区的东港广场(Eastport Plaza)购物中心,都将在3月24日关闭。 沃尔玛经常受到许多低收入消费者欢迎,但沃尔玛说,两家波特兰分店业绩表现却没有达到预期标准。 沃尔玛关闭最后两家分店,凸显近几年来波特兰犯罪案件增加、游民人口大幅成长,导致企业迁移地点或关闭的趋势。 波特兰曾被喻为「西岸的御宝」,但新冠疫情发生以来,犯罪与游民问题双重恶化,迄今仍然无法获得改善,已让城市风采褪色。波特兰市中心区有着数百游民扎营露宿,公然吸毒随处可见。 2022年,运动品牌耐吉(Nike)宣布关闭波特兰市中心区旗舰店,理由是商品窃盗猖獗。耐吉表示,短短两个月内,旗舰店就被歹徒入侵15次。 沃尔玛说,两家关闭分店的员工可以选择转到其他城市分店上班;不过对于走路上班的员工来说,最近的沃尔玛分店位于快乐谷(Happy Valley),距离约3哩。 沃尔玛致函波特兰市长惠勒(Ted Wheeler)指出,东港广场分店关闭将有379名员工受到影响,三角洲公园分店关闭则有200名员工受到影响,员工在6月2日前可决定是否转调其他分店上班。 过去一年里,沃尔玛在阿肯色州、佛罗里达州、华府、威斯康辛州、新墨西哥州、伊利诺州都曾关闭分店。董明伦去年12月接受CNBC新闻频道访问时说,沃尔玛成立61年来,各地分店遭窃问题如今最严重。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 3/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场,在法人纷纷撤出之际,全球超级富豪仍聚焦投资这块市场,例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉(Amancio …

已裁员1.1万人还不够 Meta传本周再裁数千人

已裁员1.1万人还不够 Meta传本周再裁数千人 世界新闻网 3/06/2023 据知情人士透露,社群网站Facebook和Instagram的母公司Meta Platforms正在规划新一轮的裁员,最快将于本周裁员数千人。 Meta去年11月已经裁员13%,现在打算进一步缩编,以成为一个更有效率的组织。在前一轮人事精简中,Meta裁员1万1000人,是该公司有史以来第一次大规模裁员。Meta也致力于让组织扁平化,提供主管人员优离方案,同时裁撤被视为不必要的整个团队。彭博资讯报导说,相关行动还没完成,可能进一步影响数千名员工。 Source 白吃的晚餐没了 脸书母公司Meta没收多项好康福利 世界新闻网 3/12/2022 脸书母公司Meta被员工爆料,没收多项员工好康福利,包括延后免费晚餐开饭时间,让员工无法包着便当搭公司接驳车回家。 纽约时报报导,据七位匿名Meta员工爆料,该公司11日通知员工,将缩减或取消提供多项免费服务,例如洗衣和干洗服务,并将把免费晚餐的开饭时间从晚上6点延后至6点半。 这个新的用餐时间对Meta员工来说很不方便,因为公司最后一趟离开公司的接驳车通常是晚上6点,这将使员工更难赶在发车前打包餐点回家。 这些改变反映了硅谷正在改变的工作文化。科技公司为回报长时间在办公室上班的员工,通常会提供许多生活福利,但这些公司正准备调整为新的混合工作模式。两名Meta员工表示,公司为这些福利调整已讨论好几个月。 虽然Meta官员否认福利变动与此有关,但该公司过去几个月日子其实不好过。Meta多年来一直主宰社群媒体版块,但随着用户成长陷入停滞,以及TikTok等后起之秀开始在全球流行,该公司如今正经历剧变。 Meta投资人对公司的广告商业模式长期远景已经存疑。该公司的市值已腰斩一半至5,150亿美元。一些Meta员工在看到自己以公司股票为计算基础的薪酬锐减后,已在讨论是否该另谋高就。 Source Meta Platforms市值蒸发46% 跌出全球10大企业 文 / 李可爱 02/18/2022 …

潜在火药桶?电动自行车和电动滑板车的火灾风险怎么管

潜在火药桶?电动自行车和电动滑板车的火灾风险怎么管 世界新闻网 3/06/2023 疫情期间,为避免搭乘大众交通工具带来染疫风险,电动自行车和电动滑板车在纽约的使用激增,但在给骑乘者带来便利的同时,也多次意外引发火灾,包括放置室内和任其整夜充电至过充,可能变成危及生命财产安全的火药桶。 纽约时报报导,根据纽约消防局,去年,电动自行车和电动滑板车的电池在纽约造成216场火灾,导致147人受伤和6人死亡,而今年截至2月27日止,造成30场火灾,40人受伤、2人死亡。部分人士甚至呼吁禁用电动自行车和电动滑板车。 纽约市议会上周批准了系列法案,包括颁定新的安全和认证标准、举办教育活动,以及限制使用和销售二手或重新组装过的电池,以减轻锂电池带来的火灾风险。 专家说,大部分的危险来自非公开交易、翻新过、已损坏或者充电不当的电池。这些电池起火后内部化学反应可能引发出被称为「热失控」的增温循环现象,火势很难扑灭, 经常蔓延到附近的电池,甚至数小时后又重新烧起来。 消防局官员Daniel Murray说:「只要一个小电池出现故障、过充或损坏,就会以热和有毒可燃气体的形式释放出大量能量。」 电脑、手机和一些家用设备里也找得到锂电池,但电动自行车和电动滑板车用的电池体积较大,容易受到磨损和天气的影响,Murray解释,这是为什么会看到很多火灾发生在它们身上。 纽约许多公寓大楼已开始要求住户登记他们的电动自行车和电动滑板车,有些规定专用停车区,还要求要有防火设计以提升安全性,同时要求用户学习电池安全知识,包括充电时人要待在旁边(不能放着不管充电充整晚),以便降低风险。 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 …

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俄国围攻巴赫姆特 乌克兰总统府:军方矢言坚守

俄国围攻巴赫姆特 乌克兰总统府:军方矢言坚守 中央社/基辅 3/06/2023 乌克兰总统府顾问波多利雅科(Mykhaylo Podolyak)今天表示,乌克兰军方内部有一项「共识」,即是继续保卫遭到俄罗斯部队围攻的乌克兰东部城市巴赫姆特(Bakhmut)。 法新社报导,波多利雅科指出:「军方一致认为,有必要继续保卫这座城市并耗损敌军,同时创建…新的防线,以防战况出现变化。」 美联社报导,不到一周前,乌克兰总统泽伦斯基(Volodymyr Zelenskyy)的一名顾问表示,乌国守军可能会撤离巴赫姆特并退到附近的阵地。 但泽伦斯基的办公室今天指出,泽伦斯基主持了一场会议,军方高层官员在会中「发言支持继续进行防御行动,并进一步强化乌方在巴赫姆特的阵地」。 俄国军队目前正三面围攻巴赫姆特,并对这座城市和附近村庄发动猛烈砲击,试图瓦解乌军在当地的守势。 Source 泽伦斯基:乌军在顿巴斯深陷痛苦且艰难战役 中央社/基辅 3/05/2023 乌克兰总统泽伦斯基今天表示,包含在饱受战火摧残的城市巴赫姆特在内,乌军在乌东顿巴斯地区陷入「痛苦而且艰难」战役。 法新社报导,泽伦斯基(Volodymyr Zelenskyy)在每日演说中指出:「我想要向正在顿巴斯地区(Donbas)奋战士兵的英勇、力量和韧性致上特别敬意…这是最困难战役之一,痛若而且艰难。」 顿巴斯地区由顿内茨克州(Donetsk)和卢甘斯克州(Luhansk)组成,虽不曾完全掌控,俄罗斯声称已经兼并相关地区。 乌克兰本周通报巴赫姆特(Bakhmut)周围的形势日益艰难。俄罗斯决心夺下巴赫姆特,作为它目标拿下整个顿巴斯地区其中一环。 巴赫姆特大体上已成废墟,拿下这座城巿的象征意义大于其战略重要性。 泽伦斯基今晚感谢「击退进犯、摧毁占领者、破坏敌方阵地和后勤补给,以及保护我们边境和城巿的」士兵。 「我感谢在巴赫姆特、布格列达尔(Vugledar)、阿夫迪夫卡(Avdiivka)、希维尔斯克(Siversk)、史瓦托维(Svatove)、利曼(Lyman)、札波罗热(Zaporizhzhia)方面的所有军队、士兵和边防军。」 Source 俄军试图包围巴赫穆特 …

弃外国护照才能参选人大代表?香港菁英被迫二选一

弃外国护照才能参选人大代表?香港菁英被迫二选一 中央社 | 北京 3/06/2023 英国媒体报导,中国举行全国人民代表大会年度会议之际,北京当局试图消除外国影响力,并加强对香港的控制,还逼迫香港政治菁英放弃西方护照,否则他们将无法获选为人大代表。 英国「金融时报」(Financial Times)报导,根据一名新任中国人大代表、一名前任代表及一名知悉遴选过程的人士,中国官方已告诉有意担任人大代表的香港政治人物及商业大亨,须放弃英国等国家的护照或旅行文档。 中国上周末起展开年度人大会议,每届人大代表任期为5年。去年12月,北京当局选出了36名港区人大代表,为2019年香港民主抗争以来首批获选的港区代表。中国当局将当年民主抗争归咎于「外国势力」。 香港为前英国殖民地,尽管香港公民拥有中国护照,但许多居民也具有获得英国海外国民(British National Overseas, BNO)旅游文档的资格,此乃取得英国公民身分的途径。许多港人也拥有加拿大、澳洲或美国护照。 上述人士指称,至少有一名寻求连任的人大代表遭到拒绝的原因就是持有BNO。另一名前人大代表指出,尽管北京当局先前声称,BNO持有者具有成为人大代表的资格,但如今所传「消息是你要么放弃它,否则就别参选」。 金融时报指出,北京当局先前施行了「爱国者治港」政策,这是一项针对香港领袖角色的密集审查计划,因为中国试图使与西方有密切关系的当地政治人物无法取得重要职位。 一名北京当局选出的港区人大代表告诉金融时报,北京当局的顾虑是「可以理解的」,因为他们要参选国内最重要机构之一的代表。 全国港澳研究会顾问刘兆佳表示,拥有外国护照或旅行文档,可能构成安全威胁。 刘兆佳提及:「中国正面临来自美国及西方的日益严重国安威胁。而当英国一直提供BNO,作为取得居民及公民资格的途径…这会产生忠诚问题。」 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 …

加州湾区因裁员房价跌 洛杉矶没影响

加州湾区因裁员房价跌 洛杉矶没影响 世界新闻网 3/06/2023 过去十年的大部分时间,在加州购置房产通常出价高于开价,但今年以来,降温的房产市场给购房者提供更多选择机会。旧金山湾区(Bay Area)的房价因为最近高科技公司裁员出现大幅下跌,不过专家认为,洛杉矶房价一般不会低于要价,因为南加经济并不严重依赖某一行业。 Redfin 数据显示,自 2012 年以来,湾区房屋售价在1月份首次低于要价。近年来,该地区的房价在 Meta、谷歌和优步(Uber) 以及该地区其他科技公司的高薪职业背后稳步增长,但最近公司大量裁员导致市场上潜在的买家减少。此外,通货膨胀和利率上升也让潜在购房者止步。 随着湾区房价下跌,一些人质疑南加地区是否也会发生同样情况。专攻房地产和会计的洛杉矶加州大学(UCLA) 教授 Eric Sussman认为,加州其他地区,特别是洛杉矶,房屋售价不会低于要价,因为南部地区的经济并不严重依赖某一行业。Sussman表示,洛杉矶在娱乐、航空航天、技术以及全球贸易等方面的经济多元化程度更高,经济更加多样化,这意味着不会经历与北加相同的房价大幅下跌。 Redfin经纪人Thomas Royds,主要销售Santa Monica、Palos Verdes和Gardena等地区房子,他解释说,从目前实际情况看,洛杉矶地区有些房屋售价低于要价,但有些房屋售价更高,当几个买家同时对一幢房产感兴趣的话,最后的销售价格就会更高。Royds同时还指出,现在的买家对市场趋势非常了解,如果卖家试图以高价格出售他们的房产时,买家也不会轻易接受。 虽然加州其他地区的房价是否会大幅下跌还有待商榷,但对于房地产市场上的买家来说,目前可能是一个好机会,因可协商价格,并可能获得比要价低的价格,但具体取决于社区、房屋类型和位置。 尽管一些房屋的售价低于要价,但加州整体房价仍然昂贵。根据Zillow的数据,旧金山房价中位数超过120万元,洛杉矶房价中位数超过89万元。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 …

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俄战略目标越打越明 美国会被海外战争“耗走”?

俄战略目标越打越明 美国会被海外战争“耗走”? 香港01 3/06/2023 众所周知,俄乌战争是两边三方的战争,俄罗斯和乌克兰是战争的两边,美国是重要的第三方,北约只是美国的延伸。 俄乌战争历时一年,很多人都关注到普京的战略目标发生了改变——战争爆发之初,俄罗斯高调宣佈了去军事化、去纳粹化两大战略目的,然而俄军未能挫败乌克兰的抵抗意志,战火又在北约介入后延续,如今的莫斯科要达成去军事化、去纳粹化两大目标,已是非常困难。如今俄方的战略目标已明显转至巩固佔领现状上——克里米亚,以及涅茨克(Donetsk)、卢甘斯克(Luhansk)、扎波罗热(Zaporizhzhia)和赫尔松(Kherson)四地。西方媒体也不断就此炒作,认为俄罗斯“兵败如山”。 如果,另一边的乌克兰实际上已经身不由己。乌克兰战争已经成为乌克兰的“立国之战”。乌克兰的底线,就是俄军必须撤出佔领地。但我们都很清楚,回到2014年边界是俄罗斯不可能接受的,这不仅意味着战争的彻底失败,也意味着永久性放弃克里米亚和顿巴斯。克里米亚和顿巴斯的归属是複杂的问题,但对于俄罗斯来说,这个问题已经解决了,是俄罗斯不可分割的部份。 在某种意义上,这也是现代俄罗斯的“立国之战”,是俄罗斯民族重塑之战,是为苏联解体后漫长而痛苦的历史划上句号之战。如果俄罗斯在战争中落败,普京的政治生命在其次,俄罗斯可能第二次瓦解。普京也提到,“战争事关俄罗斯的生存”。 一定意义来说,低估对手和不切实际的政治目标是俄罗斯在战争初期行动失利的深层原因,然而随著战事的变化,俄罗斯目标越来越明确:保住顿巴斯,保住克里米亚,保住赫尔松右岸和克里米亚走廊地带,可能还有夺取顿涅茨克和卢甘斯克全境。这些都是有限、明确的军事目标,也具有较高可实现性。 正如前述,乌克兰想要恢复2014年边界,但缺乏内生的可实现性,再清楚也不过如此。那站在乌克兰身上的美国呢?乌克兰根本缺乏靠自己的力量,换个角度来说,美欧援助越给力,乌克兰的依赖性越大。就必须要问,美国会支持多久? 正如中国外事办主任王毅在慕尼黑所说,“我们不知道其中的原因所在,看来有些势力并不希望和谈成功,不愿意战事停止。他们并不在乎乌克兰人民的死活,也不关心欧洲受到的损害,而是有著更大的战略目标。” 那么,美国会长期支持乌克兰吗?美国支援乌克兰不是出于道义,而是出于干涉主义。二战之后,美国到处插足,到处打仗。但美国的干涉主义历史也充满了失败。 比如说,海湾战争的目标就是打败萨达特、解放科威特,老布殊抵制了把战争扩大化的衝动,使得海湾战争成为战后美国曆史上少有的成功的战争。但越南战争是失败的,因为从一开始,战争目标就不明确。“阻止共产主义多米诺骨牌”是模糊不清的,没有明确的界限和成败标准。越南战争越打越大,越拖越长,最后到不可收拾的时候,美国撤了。 同样的还有入侵阿富汗。“911”恐袭后,9月18日,小布殊就宣佈战争。在战争开始阶段,美国出动小股特种部队、空中打击和少量CIA特工,支持反塔利班的北方联盟发动进攻。2001年12月-2002年1月,不管是否抓获或者击杀拉登(Osama bin Laden),美国发动战争的目标已经基本达成:基地组织(al Qaeda)在军事上被打垮,塔利班被打垮,美国扶持下的阿富汗新政权建立,911恐袭大体得到复仇。 但而后,为何在阿富汗继续耗了20年?所谓根除伊斯兰恐怖主义土壤则像“阻止共产主义多米诺骨牌”一样,是模糊不清的意识形态上的愿望,不是现实、明晰的政治目标。伊斯兰恐怖主义不是有形实体,有其思想基础,而思想是不能用军事手段根除的。最后塔利班捲土重来,美军在仓皇中撤退。 伊拉克战争也是如此,起初美国的战争目标是消除萨达姆的大规模杀伤武器,切断萨达姆对基地组织的支持。在军事上,美军入侵挺顺利的。但在政治上,美国骑虎难下了——美军打入伊拉克后,依然没有找到任何伊拉克大规模杀伤武器证据,也没有找到萨达姆支持基地组织的证据。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 …

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俄瓦格纳集团代表被禁止进入俄军总部

俄瓦格纳集团代表被禁止进入俄军总部 文 / 陈婕洺 3/06/2023 (早报讯)俄罗斯雇佣兵组织瓦格纳集团创办人普里戈津说,该集团的代表星期一(3月6日)被禁止进入俄罗斯在乌克兰的军事指挥部。 路透社报道,普里戈津指出,这一事件发生在他紧急要求俄罗斯当局提供弹药的第二天。 普里戈津在即时通信平台Telegram发文说:“3月5日,我给特别军事行动指挥官写信,要求继续(获得当局)分配的弹药。3月6日上午,我在总部的代表被取消了通行证,还被禁止进入。” 2月21日,普里戈津炮轰莫斯科军方高层,切断瓦格纳战士的弹药供应,指军方意图摧毁他的私营军事公司属“叛国行为”。俄罗斯国防部过后驳斥了普里戈津的指控。 普里戈津日前重复了这一指控,指“若瓦格纳集团现在从巴赫穆特撤退,将导致整个战线崩溃”。 普里戈津所领导的部队近期持续在巴赫穆特与乌军激战,他在上星期五(3日)指出,其部队“实际上已经包围了巴赫穆特”。 俄罗斯国防部曾说,尽管民兵组织依赖国家提供部分武器和后勤保障,但瓦格纳集团不受国防部管制。 Source 俄瓦格纳集团否认购买中国卫星的乌克兰图像 文 / 李月霞 3/04/2023 (早报讯)俄罗斯雇佣兵公司瓦格纳集团(Wagner),否认向中国商业卫星公司购买乌克兰的卫星图像。 中国通讯社报道,瓦格纳集团联合创立人普里戈津(Yevgeny Prigozhin)星期三(3月1日)在Telegram社交平台针对美国的指控说:“我们不需要购买任何他国的卫星影像,瓦格纳在一年半的时间内拥有了20余颗遥感卫星,其中一部分是合成孔径雷达卫星,另一部分则是光学卫星。” 普里戈津指出:“因此,美国国务院在这个问题上的情报有些滞后,我们能够观测到世界各地,包括美国国务院。” 美国国务院负责东亚事务的助理国务卿康达(Daniel Kritenbrink)星期二(2月28日)出席众议院外交事务委员会的听证会时称,中国长沙企业天仪空间科技研究院有限公司(Spacety),曾向瓦格纳集团提供乌克兰的卫星图像。 美国之前以“对瓦格纳雇佣军提供支持”为理由,制裁“天仪研究院”等六家中国企业。“天仪研究院”否认与瓦格纳集团有业务往来,称“天仪研究院”是一家民用卫星公司,只提供民用卫星服务,公司产品和服务不涉及任何军事用途。 据悉,长沙天仪研究院是一家小型遥感卫星商业公司,为世界各国提供民用卫星服务,核心是抗震救灾,如克罗地亚地震、汤加火山爆发、孟加拉洪灾,印度尼西亚地震、斐济台风等。 就美国称“中国卫星企业‘天仪研究院’向瓦格纳集团提供卫星图像”而实施制裁一事,中国外交部发言人毛宁3月1日在记者会上回应称,中方坚决反对美国滥施非法单边制裁。 …

在加州自己盖房 可能比买便宜

第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助,对全美50个州开放. 在加州自己盖房 可能比买便宜 世界新闻网 3/06/2023 尽管生活成本高昂,住房稀缺,加州仍是最受人欢迎扎根的好地方。然随着房价持续徘徊在历史高位,许多潜在购屋者,在等待利率下降或房市泡沫的时候,早已被踢出市场。不过,加州房地产和物业软件公司StorageCafe和Yardi最新发布的数据显示,加州人或许可以有个独特的机会拥有自己的房屋,那就是「从零开始建屋」。 洛杉矶KTLA 5电视台报导, Yardi发现,虽然并非所有州,建屋都具有最佳的经济效益,但加州可能是其中的例外,建屋可能真的有所回报。 根据数据,加州是全美第二最具建屋成本效益的州,仅次于夏威夷。Yardi数据估计,从头开始建造房屋,可能比购买已经存在的房屋便宜20万元。 Yardi说,每亩5.9万元的土地中位数价格,适用于0.17亩的地块面积,因此,与平均70万元的独立屋的房价相比,房屋建筑总成本约49万5000元。 Yardi调查全国平均地块面积的土地价格,并确定房屋建筑商签订合同的区域成本。该数据还包括额外10%的行政成本,用于许可证、律师和调查等方面。 最具成本效益的夏威夷,房屋建筑总成本为55万元,比购买已经存在的房屋便宜近50万元。科罗拉多、犹他和维吉尼亚等三个州,则名列全美建屋最具成本效益的第三至第五名。 …

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德总理萧兹:中国保证不军援俄 欧盟主席:未见到北京军援证据

德总理萧兹:中国保证不军援俄 欧盟主席:未见到北京军援证据 世界新闻网 3/06/2023 访美后返国的德国总理萧兹(Olaf Scholz)5日在记者会上说,中国已宣布不会提供俄罗斯武器,供俄国与乌克兰作战之用;欧盟主席冯德莱恩(Ursula von der Leyen)也表示,欧盟没接获证据显示北京正考虑把致命武器运补给莫斯科;两天前才访美的萧兹接受有线电视新闻网(CNN)专访表示,中国若把武器送交俄罗斯,必有「后果」。 柏林似已取得北京保证 Politico政治网站报导,萧兹内阁5日在柏林市以北的休假地梅泽贝格宫(Meseberg)会见冯德莱恩,会后记者会上宣称中国已保证,不会把武器送交俄国;萧兹说,「我们都同意,不会有运送军火这种事,中国政府也已宣布(declared)不会输送武器;德国对此很坚持,正密切观察」。 萧兹之语,意味柏林当局已由北京就此事取得双边保证。 王毅上月做过类似承诺 Politico政治网站报导,欧盟外交与安全政策高级代表波瑞尔(Josep Borrell)上个月私下也收到类似的承诺;波瑞尔表示,中国外交方面最高官员王毅2月中旬在慕尼黑安全会议上,与他私下会商,告诉他「中国不会提供武器给俄国」。波瑞尔表示,只是欧盟仍必须提高警觉。 冯德莱恩5 日在记者会上表示,欧盟没取得证据,佐证北京打算把武器、弹药运补莫斯科。 冯德莱恩之语,与美国官员的情报差距很大;国务卿布林肯(Antony Blinken)近几周周一直甚表忧虑,认为北京可能把自杀式无人机等提供给俄方;布林肯发言后,引发欧盟向北京提出警告。 萧兹上周便敦促北京克制,莫做运补武器给俄国的行动,反而该动用影响力,说服俄国把军队撤出乌克兰。 萧兹:中若军援俄必有后果 萧兹接下来向CNN表示,若是中国军援俄国,「我想会有后果,但我们目前身处的阶段,是我方业已表明,军援一事不该发生,我相形乐观,认为我方对此事的要求会取得成功,只是我们还要密切观察,十分提高警觉」。 萧兹并未详细谈及后果是什么;德国是欧洲最大经济体,而中国近些年来是德国最大单一贸易伙伴。 若中国军援俄国是否会遭制裁,对此萧兹避而不答。 萧兹发言谈到北京,令人惊讶,因为中国迄今尚未公开放弃把军武送交俄国的可能;萧兹显然在暗示,北京已直接照会柏林,做此保证。 …

美中合作 联合国达成历史性「公海条约」护30%海洋

美中合作 联合国达成历史性「公海条约」护30%海洋 世界新闻网 3/06/2023 历经20年协商,联合国4日达成一项保护全球海洋和生物多样性的历史性协议,联合国「公海条约」(the High Seas Treaty)将在2030年前将全球30%海洋纳入保护范围,以复育海洋生物。英国卫报指出,美国、中国、欧盟和英国等国际要角合作,是达成条约的关键。 上次保护协议在40年前 与会各国代表在纽约联合国总部经历两周会谈及38小时的马拉松式通宵协商后达成协议。过去多年来,由于各国对经费来源、渔权和海洋生物资源分配等问题谈不拢,而无法达成协议。上一次联合国就海洋保护达成协议是在40年前,于1982签订「联合国海洋法公约」。 「公海条约」的「公海」指的是所有国家都有权利捕鱼、航行和做研究的国际海域,目前只有1.2%的公海受到保护。在保护区外的海洋生物可能遭到气候变迁、滥捕和船运交通危害。根据「国际自然保护联盟」,最新估计全球有近10%海洋物种濒临绝种。 确立各国均分海洋资源 这项条约确立往后将以投票方式决定公海的海洋保护区位置和范围,避免某个国家杯葛使得保护区无法实施。此外,条约也确立富国和开发中国家可均分海洋生物资源开发成本和利益,让没有开发深海资源技术的国家,也能平分富国探勘深海海藻和细菌等生物资源获得的利润。 捕鱼量、深海采矿将受限 在「公海条约」创建的新保护区内,将限制捕鱼量、船运航线以及剥削海洋活动,例如深海采矿,亦即在海面200公尺以下的海床采矿。环保团体关切深海采矿可能干扰海洋生物的繁殖地、制造噪音污染、对海洋生物造成毒害。 英国卫报报导,「雄心壮志联盟」(High Ambition Coalition)是促成条约的关键角色。这是联合国气候变化框架公约内的一个非正式国家集团,致力于推进有关气候和环境问题的提案,成员包括欧盟、美国、英国和中国。在「公海条约」会谈最后几天,这些国家致力于促成协议,而非造成分裂,并表现出妥协的意愿。 各国政府去年12月在加拿大蒙特娄通过协议,同意在2030年前保护全球30%的陆地及海洋。对这个目标来说,公海条约至关重要。 绿色和平组织海洋保护运动领导人梅勒说:「对保育来说,这是历史性的一天,这标示着在一个分裂的世界中,保护自然和人类,可以战胜地缘政治。」 Source SIA:美国制裁中国的芯片业 是在打七伤拳 世界新闻网 01/30/2023 …