纽约200万买房却遇「租霸」半年仍无法入住

纽约200万买房却遇「租霸」半年仍无法入住 世界新闻网 2/29/2024 原为前房东家庭护理员的「租霸」抢先占房,使得购得房源的夫妇至今不得入住。(本报数据照) 纽约市皇后区的住宅好区道格拉斯顿镇(Douglaston)一对夫妇在去年斥资200万元购买了一栋满意的退休居所,却因为遭遇无赖租霸,在近半年之后仍然无法搬入;夫妇表示已经上庭数次,却拿租霸毫无办法,还要支付房屋的一切费用,这让他们欲哭无泪。 苏珊娜(Susana Landa)和丈夫约瑟夫(Joseph Landa)在去年10月,在道格拉斯顿花费200万元购买了一栋居所,因为这栋居所方便这对夫妇照顾患有唐氏综合症的儿子,他们十分满意。 前屋主过世 护理员拒搬 然而一个拒不搬出的非法租客弗洛雷斯(Brett Flores),让这对夫妇至今无法搬入。弗洛雷斯是前房主的居家护理员,每月工资3000元。前房主在去年1月去世,但是弗洛雷斯一直没搬出,他表示自己有权利继续住在这里。 根据纽约市目前的法律,只要民众在居所住满30天,他们就是居民,房东只能通过向法院申请强制驱逐令才可赶走他们。约瑟夫对此十分不解,「如果你没有租约,也没有付租金,你有什么权利住在这里?」更过分的是,弗洛雷斯还将房屋放上租赁网站,准备租给其他人。 5次听证会 却毫无进展 忍无可忍的约瑟夫夫妇将弗洛雷斯告上法庭,至今已经进行了五次听证会,但毫无进展,因为弗洛雷斯一直没有申请律师,最近还甚至申请了破产。约瑟夫表示,他感觉法律体系已经遗忘了他们,「这完全不公平,感觉什么都做不了」。 近半年以来,苏珊娜说他们不但无法入住新房,还要支付新房的水电气等费用,还要忍受心理上的折磨,「这太疯狂了,我们的体系已经崩溃,我从来没想过我们完全没有任何权利。我每天早上醒来,晚上睡觉都在想同样的事情,这个人什么时候才会搬出去,这件事已经成为噩梦」。 弗洛雷斯的律师回应,问题将在庭上解决,并且解决的时间会很快。 华人房东:法庭积案严重 这对夫妇的经历并非个案,数据显示,2023下半年,纽约市各地租客遭到逼迁执法的数量大增,全年则共有1万3000多户,数量已接近2019年疫情前水平。华人小房东们则表示,房屋法庭积压案多,而许多案件仍石沉大海,两三年都没有动静。 Source 旧金山湾区5县房价中位数破百万 住远点、合租…华人成家路遥遥 世界新闻网 2/26/2024 …

登机证的姓名和真实身分证不同怎么办?

登机证的姓名和真实身分证不同怎么办? 世界新闻网 2/29/2024 加州的真实身份证(Real ID)。(DMV图片) 尽管联邦政府对搭乘国内航线班机全面实施真实身份证(Real ID)的日期一延再延,目前已经推迟到2025年5月7日,但部分已取得真实身分证搭乘国内航线班机的旅客,却注意到这种全国性身分证明的一些潜在问题。 国土安全部表示,一旦全面采用真实身分证,联邦政府单位,包括负责机场安检的运输安全署(TSA),将不再认可各州发行的非Real ID驾照做为搭乘飞机的有效身分证明文档。 根据NJ.com报导,由于真实身份证只能显示英文,所以有些男性姓名中包括二世或三世等后缀词(suffix)将无法以惯用的罗马数字显示。例如John Smith III (约翰·史密斯三世)在新版的全国通用身分证明文档上,就会变成John Smith 3rd。然而航空公司的登机证依然可以使用罗马数字,届时就会造成登机证和身分证姓名不符的情形,是否会导致乘客被拒绝登机呢? 目前全国主要机场的安检作业,都已将登机身分证明文档交由机器判读。TSA发言人费兹(Dave Fitz)表示,若是遇到上述情形:登机证和身分证分别显示为John Smith III和John Smith 3rd,机器会显示为「部分相符」,并提醒在旁的运输安检官(Transportation Security Officer,TSO)进行人工判读。TSO会依据实际状况决定是否放行,或要求旅客提出第三份身分证明文档。 TSA可以接受包括多种姓名后缀词,包括常见的MD、PhD等等;但登机证并没有强制要求显示后缀词。费兹指出,「如果身分证件上有后缀词,但登机证上面没有,或是相反情形,都会被视为可接受的证明。」 但乘客最好还是在预订机位时,就先确实核对订位纪录上的姓名和所持身分证明是否一致。 …

如何提防爱情诈骗 避免人财两失

如何提防爱情诈骗 避免人财两失 世界新闻网 2/28/2024 去年,联邦贸易委员会(Federal Trade Commission, FTC)收到超过6万4000份民众投诉遭爱情诈骗(romance scam)的报告,财务损失高达11.4亿元。美联社 去年,联邦贸易委员会(Federal Trade Commission, FTC)收到超过6万4000份民众投诉遭爱情诈骗(romance scam)的报告,财务损失高达11.4亿元。FTC行销实务助理总监麦克逊(Will Maxson)表示,爱情诈骗通常以孤独寂寞者为目标,开始只是简单的聊天,后来突然转变为暧昧的对话;一个关键的表现是,当某一方表示因生活中发生一些事故需要帮助时,就会开始索取金钱。 FTC指出,骗子惯常用的谎言包括自己或身边的亲友生病、受伤或坐牢;另一种则是「我可以教你如何投资」。如果想保护自己或家人免受爱情诈骗,以下是一些专家的建议: 知道如何辨识爱情诈骗 70岁的克莱娜特(Kate Kleinart)根据自己的亲身经历,建议人们对以下情况保持警惕:脸书(Facebook)上长得特别俊俏的新朋友、要求下载WhatsApp相互联系、企图让你与朋友家人疏远,或突如其来的浪漫告白。 她说,如果看到一个非常英俊的大头贴,最好让身边年轻的孩子、孙子、姪女或外甥帮忙进行「反向图片搜索」(reverse-image search)或照片辨识(identify the photo)。 克莱娜特看到的照片中男子是位来自西班牙的整形外科医生,他的照片遭人盗用。她说,最让她伤心的不是被骗走数千元,而是以为自己找到真爱。 经常谈论相关骗局 …

IRS:截至2/16 今年平均退税3207元 高于去年

IRS:截至2/16 今年平均退税3207元 高于去年 世界新闻网 2/28/2024 国税局统计,截至目前为止,民众的今年的退税会多于去年。(美联社) 国税局(IRS)表示,今年的退税金额比去年高,这让仰赖年度退税偿还债务、开始储蓄紧急备用金和因应物价上涨的人可以松一口气。  国税局表示,截至2月16日平均退税为3207元,比去年同期的3140元高出2.1%。 不过,国税局发布更新的时间距离报税季结束还有两个月,相关数据可能就会出现变化;今年的报税截止日期为4月15日,但纳税人可申请延至10月15日提交税表。 到2月下旬为止,已有约3470万人提交税表,但这只占国税局今年预计收到的1亿4600万名个人纳税申报的冰山一角。 平均退税额增加逆转了普通纳税人在2023年退税缩水的情形;当时新冠肺炎疫情税务优惠到期,退税额减少3%,在通膨让各项物价高涨之下,对受通膨影响的家庭而言堪称腹背受敌。  今年,国税局考量通膨调整一些相关规定后,包括2023纳税年度的标准扣除额和税级提高约7%,让纳税人取得的退税增加。 报税公司杰森休维特(Jackson Hewitt)首席税务首席信息官史特柏(Mark Steber)表示,去年薪资跟不上通膨的人可能获得更多退税,最高可达10%。 金融平台「Credit Karma」近期民调显示,退税通常代表家庭每年最大的现金流,约40%的纳税人利用退税支应日常开销。 今年能否获得更多退税,取决于个人收入和生活变化,如新生儿诞生、买房或结婚。 然而,部分纳税人也可能须缴交更多税,例如去年还曾兼其他工作以抵消通膨影响,且未缴季度自雇税(self-employment tax)的人。此外,2000元的儿童税收抵免仅限17岁以下幼童,如果家里有子女去年超过17岁,就无法享有这享减免。 国税局表示,大多数以电子申报的纳税人将在21天内收到退税,纸本申报表则需要较长的处理时间,民众可通过IRS.gov官网或IRS2Go应用程序查找退税状态,该系统每24小时更新一次,因此无需频繁查看。 Source IRS为申领EITC低收入纳税人推出查税演算新机制 世界新闻网 2/19/2024 …

科技界裁员汹涌 索尼将全球裁员8% Cisco裁员730

科技界裁员汹涌 索尼将全球裁员8% Cisco裁员730 华尔街日报 2/28/2024 PlayStation製造商索尼互动娱乐公司计划裁员约900人,占员工总数的8%,理由是需要适应快速发展的游戏产业。 在多家科技巨头出现裁员潮之际,索尼公司2月27日(周二)宣布,将在游戏机(PlayStation)部门裁员约900人,占员工总数的8%。 索尼互动娱乐公司(SIE)总裁兼首席执行官瑞安(Jim Ryan)在周二发给游戏机部门员工的电子邮件中宣布了该决定。 瑞安在电子邮件中写到:“经过几个月的仔细思考和领导层的多次讨论,为了公司能拓展并继续发展业务,我们需要做出改变。”“我们必须停下来全面审视公司业务,关注公司的长线、可持续发展,并为社区提供尽可能好的用户体验。”“我们的目标是精简资源、确保持续成功,令公司有能力为游戏玩家和创作者提供他们期望的体验。” 瑞安表示,受到影响的游戏机部门美国员工在周二当天就会收到通知,而其伦敦工作室将完全关闭。 随着多家科技公司大规模向人工智能转型,全球已有近4万员工被裁。步入2024年仅两个月,思科(Cisco)就于本月宣布裁员4,250人;贝宝(PayPal)宣布将裁员2,500人;微软(Microsoft)也在1月底宣布将在游戏部门裁员1,900人。 湾区科技裁员潮持续 Cisco近日裁员730 Cisco Systems 公司最近透露他们在湾区将解雇729名员工,折射出湾区高科技公司的裁员仍旧持续不断的现况。根据Cisco呈报给加州人力局的资料显示,这729名员工包括圣荷西的447人,Milpitas的174人,以及旧金山的108人。裁员日期是4月15日。 自2022年这一波裁员潮开始以来,湾区已经失去了37100个高科技工作,包括2022年的10300个工作,2023年的21600个工作,及今年以来的5200个工作。 这些裁员主要来自硅谷的几大公司,唯有苹果不包括在内。这些裁员来自位于Menlo Park的Meta, 有5195人,位于Mountain View的Google, 有2457人,位于圣荷西的Cisco, 有1729人,位于Palo Alto的Broadcom, …

加州半月湾枪击 幸存者回忆「临时打扫卫生 逃过一劫」

加州半月湾枪击 幸存者回忆「临时打扫卫生 逃过一劫」 世界新闻网 2/28/2024 幸存者刘金生(右)、王英则(左)夫妇参加此次活动。(记者刘先进╱摄影) 回想起一年多前导致七死一伤的半月湾农场工人枪击案,幸存者刘金生、王英则夫妇27日对本报表示,至今心有余悸,精神受影响,不能工作。刘金生本来要和另外三个遇害者去山坡清理垃圾积肥,但被临时分配打扫卫生,「侥幸逃过一劫」。事发时,他跑到山坡去查看,发现有人流血,当时不知是枪击,还在大喊,「有人流血了,快去看医生。」 半月湾枪击案一年之际,少数族裔媒体(EMS)、安老自助处、圣县健保中心,太平洋瓦电(PG&E)等多个机构,27日在图书馆联合为华人和西裔农场工人,举行庆祝农历新年活动,希望疗愈社区。现场也讲解劳工挖到管线保护自身安全的知识,以及怎样申请白卡。 2023年1月23日,中国籍公民赵春力(音译,Chunli Zhao),在其工作的蘑菇农场Mountain Mushroom向五人开枪,造成四人死亡,并在约2哩外的一个农场Concord Farms向另外三人开枪,造成三人死亡。七名死者中,有五人是中国公民。 事发时,刘金生和太太王英则在Concord农场内。王英则在做家务。刘金生本来要和另外3个劳工去山坡清理坏蘑菇垃圾积肥,临时被组长调配打扫卫生。凶嫌赵春力随即赶到开枪,杀死三人,包括一对中国夫妇和一个西裔工人。刘金生也向本报确认,两名华人遇害者的中文名分别是张秀香和刘志申。 王英则说,刘金生非常幸运,因为临时分配的任务,「逃过一劫」。她听到枪响,一开始以为是经理在干活、架子倒掉的噪音。跑到现场,看到尸体,赶紧下山叫人帮忙,同时有人报警。先生刘金生有耳鸣,听不到枪响,不知有惨剧发生,但到山上看到有工友倒下,还跑过去拉扯一个人的手,并大喊,「怎么流血了?赶快去看医生。」事后才知遇害者已不治身亡。 两人本来在农场生活,居住在种蘑菇的房间,身体有风湿和腰痛,又亲眼目睹事发场景,非常害怕,精神受刺激,近一年不能工作。好在政府和安老自助处提供生活费等帮助。 安老自助处社工余秀玲说,总共帮助了6个受影响的中国农场工人。虽然政府提供很多资源,但有语言障碍。安老自助处提供翻译,联系资源,帮助购物,助力他们适应社区,并联系心理医生提供咨询服务。其中五个人目前居住在半月湾,一人搬走。目前有三人还在Concord农场工作。 另一位Concord农场的司机陈骏说,事发时刚好去送货,也侥幸逃过一劫。休息十几天后继续工作。目前工作条件稍有改善,休息时间略长。他暂时住在政府提供的免费公寓。 据NBC湾区新闻报导,赵春力说,他多年来遭受欺凌,再加上在农场长时间工作,这些问题从未得到解决。他还说,相信自己患有某种精神疾病,枪击事件发生当天神志不正常。他对枪击事件表示悔恨。 今年1月,圣马刁县刑事大陪审团对赵春力提出一系列指控,其中包括七项一级谋杀罪和一项一级谋杀未遂罪。但赵春利对所有指控都表示不认罪。下一次预审听证会为3月上旬。 王英则回忆起枪击惨剧,还心有余悸。(记者刘先进╱摄影) 半月湾枪击案一年之际,少数族裔媒体(EMS)、安老自助处等多个机构,27日在图书馆联合为华人和西裔农场工人,举行庆祝农历新年活动,希望疗愈社区。(记者刘先进╱摄影) Source 半月湾枪击案 出事2农场挨罚超过16.5万元 世界新闻网 …

卡尔森:我在俄罗斯会见斯诺登,被负责监视的美国间谍发现了

卡尔森:我在俄罗斯会见斯诺登,被负责监视的美国间谍发现了 观察者网 2/28/2024 此前,美国著名保守派媒体人、前福克斯新闻主播塔克·卡尔森(Tucker Carlson)对俄罗斯总统普京的采访,引发了巨大关注。 据“今日俄罗斯”(RT)当地时间2月27日报道,卡尔森当天在接受著名播客节目主持人莱克斯·弗里德曼(Lex Fridman)的采访时透露,他本月早些时候在俄罗斯的8天里,除了采访普京之外,还会见了棱镜门”曝光者、素有美国“吹哨人”之称的爱德华·斯诺登(Edward Snowden)。 卡尔森称,尽管他本人试图对同斯诺登的会面保密,但美国间谍人员一直在监视他,且发现了这一会面,并将此消息泄露给了一家美国国内的“友好媒体”——“旗语新闻社”。 卡尔森参加博客节目并接受采访 视频截图 “我一直受到美国政府的严密监视。”卡尔森在博客节目中称,美国间谍曾阻挠他在2021年采访普京的计划,而他此次莫斯科之行前也收到了会受到严密监视的确切消息。“然后,我到了那里,当然我想会见斯诺登,我很钦佩他。” 据卡尔森透露,斯诺登接受了他在四季酒店共进晚餐的邀请,但拒绝了采访和拍照的要求,并称最好不要告诉任何人。 斯诺登曾是CIA职员、美国国家安全局(NSA)外包技术员。2013年6月,他将美国国家安全局关于棱镜计划监听项目的秘密文档披露给英国《卫报》和美国《华盛顿邮报》,在全世界引起轩然大波。 美国政府随后以间谍罪、盗窃罪和未经授权泄露国防及情报信息的罪名对斯诺登发出通缉。此后,斯诺登获避难许可,在俄罗斯居住多年。2022年12月2日,斯诺登正式宣誓成为俄罗斯公民,并获得了俄罗斯护照。 资料图:爱德华·斯诺登 “我没有告诉任何人。”卡尔森表示,但他同斯诺登的会面消息还是被泄露了。“‘旗语新闻社’(Semafor,美国商业新媒体)发表了文章,报道了他们从美国情报机构得知了消息,泄露了我,在一个所谓的‘自由国家’,说我会见了斯诺登,好像这是犯罪或其他之类的。” “如果你有一个媒体机构充当着国家安全部门的雇员,你就没有一个‘自由的’国家,这就是我们(美国)所处的位置。”卡尔森转而说,他并不担心在俄罗斯被捕,“我在那里的8天没有感到一丝担忧”,但其律师警告,美国有可能会根据其对普京的采访内容而逮捕他。 RT介绍称,“旗语新闻社”的创始人之一,是现已倒闭的“BuzzFeed newsroom”前总编辑本·史密斯(Ben Smith)。2017年,史密斯发布了臭名昭著的“斯蒂尔档案”,这是一份关于特朗普与俄罗斯关系以及通俄指控的调查报告,旨在攻击当时即将就任美国总统的特朗普。 而众所周知,卡尔森曾是美国福克斯新闻的当家主持人,被认为是美国共和党政策的喉舌、保守派媒体颇具影响力的媒体人。同时,卡尔森还与特朗普关系密切,还曾一度被认为是特朗普“潜在的竞选搭档”之一。 当地时间2024年2月8日报道,俄罗斯莫斯科,美国福克斯新闻台前主持人、独立媒体人塔克·卡尔森对俄总统普京进行专访。图自IC Photo 当地时间2月8日,卡尔森在其个人网站发布了他对于普京的专访视频,普京当天就俄乌冲突、北约扩张、中俄关系、美国总统、北溪事件、被捕《华尔街日报》记者等多个问题发表看法,与卡尔森展开问答。尽管各大美国媒体“高强度报道”这一采访内容,显得极为关注,但报道中却对普京和卡尔森“颇有微词”。 …

最新民调显示 政治极端主义是美国人最担心问题

最新民调显示 政治极端主义是美国人最担心问题 早报网 2/27/2024 民调显示,民主党人认为政治极端主义是美国的头号问题,共和党人最担心移民问题。(法新社) 路透/益普索的新民意调查结果显示,政治极端主义或对民主威胁的担忧,已成为美国选民最担心的问题。美国总统拜登在这一课题上比寻求重返白宫的特朗普略占优势。 路透社报道,这项为期三天的民调进行至星期天(2月25日),约21%的受访者说,“政治极端主义或对民主的威胁”是美国面临的最大问题,这比例略高于选择经济(19%)和移民问题(18%)的受访者。 民主党人认为迄今为止,政治极端主义是美国的头号问题;44%的民主党人最担心政治极端主义,其次有10%的民主党人最担心经济问题。 在共和党人方面,绝大多数人都说他们最担心移民问题。 近三分之一的受访者说,政治极端主义是他们最担心的问题,20%选择了移民问题,选择经济问题者排第三。 总体而言,34%的受访者认为拜登应对政治极端主义的方法更为可取,31%则认为特朗普的方法更好。 另外,最新民调显示拜登的支持率为37%,比一个月前下降了一个百分点,接近他任内的最低水平。 每10个民主党人,有九个认可拜登的表现,同样比例的共和党人不认可拜登的表现,独立人士则略微倾向于不认可他。 路透社/益普索上一次民调没有将政治极端主义列为最担忧问题的选项。 特朗普担任总统时和卸任后,持续攻击美国机构,声称他面临的四起刑事案是出于政治动机,并继续做出不实指控,坚称他在2020年总统选举落败是广泛选举欺诈行为造成的。 特朗普于2021年1月6日在白宫外向支持者发表的激进言论,是导致当天国会大厦遭他的支持者暴力冲击的关键因素。 Source 特朗普再谈纳瓦利内之死:他非常勇敢,我也在经历类似可怕之事 凤凰网 2/21/2024 Source 川普称纳瓦尼「勇敢」不应返俄 拜登批不敢归咎普亭 中央社 2/21/2024 …