亚裔拥房率 过去10年增幅高于其他族裔 世界新闻网 2/21/2024 全国房地产商协会(National Association of Realtors)最新数据表示，少数族裔拥房率持续提高。(Pexels) 全国房地产商协会(National Association of Realtors)最新数据表示，少数族裔拥房率持续提高。其中，亚裔的拥房率，在过去十年内涨幅最多，在各个群体之中领先，从2012年的57.2%涨到2022年的63.3%，相当于150万亚裔美国人成为新屋主。 Source 投资人狂买美国农地 看好人口趋势将推升报酬率 世界新闻网 2/20/2024 投资人正在狂买美国农地，买进金额创纪录。（路透） 投资人正在狂买美国农地，买进金额创纪录，寄望农地的投资报酬率将因全球人口快速成长、天然资源益加稀缺的趋势，脱颖而出。 英国金融时报（FT）报导，追踪部分大型农业投资基金持有资产的全美不动产投资信托协会（NCREIF）数据显示，投资机构去年底持有的农地价值已增至166亿美元，比2020年底的74亿美元增加一倍多，更远高于2008年的18亿美元。去年美国农地的平均价值也已增至每英亩5,460美元，比1997年的1,270美元大涨三倍多。 随着全球人口增加与气候变迁将让可耕地更加稀少，投资机构持有的农地和农地价值预料将持续激增。联合国估算，全球人口到2050年时将增加20%至约100亿人，世界将需要扩大生产粮食60%。 美国农地价值跃涨，是由新冠疫情扰乱全球供应链、导致超市货架被扫购一空所带动，接着2022年俄罗斯入侵乌克兰又带动食品商品价格暴涨。专营全球基础设施投资的Cordiant资本公司农业主管贾尼尔－兰度列（Cedric Garnier-Landurie）说，人口趋势加通膨上涨，提高了农地对投资人的吸引力，「若有一种资产类别过去中长期都没亏钱，那就是农地」。 基金经理人指出，即便通膨趋缓，投资人对农业资产的胃口仍未减弱。Fiera资本公司旗下聚焦未上市资产的子公司Fiera Comox首席执行官毕森－麦蓝侬认为，若以长期观点投资世界，高品质且接近水源的土地是个好标的。 …
