疫情3年驱逐禁令 让房东负债累累 有人面临法拍风险 世界新闻网 6/26/2023 加州奥克兰的房东在市政府外示威，要求早日获准驱逐不付租金的房客。(美联社) 各地的暂缓驱逐令大多已经撤销，但加州奥克兰或邻近的旧金山和柏克莱却尚未取消，这些地区的租金和游民比率都很高；即使如此，加州租客仍常常聚集在市政厅要求加强保护，但奥克兰及周边的阿拉米达市(Alameda)开始有小房东站出来抗议，因为这些租客已经积欠数年房租，使得房东们负债累累，而受影响房东许多为亚裔或非裔。 美联社报导，普林斯顿大学驱逐实验室(Princeton University’s Eviction Lab)追踪30个城市和10个州，发现驱逐禁令结束以来，全国驱逐申请数量大幅回升，许多城市甚至比疫情前的平均高出50%以上。阿拉米达市禁驱令结束前的4月申请数为65份，到5月申请数暴增到逾500份，超过2019年疫情爆发前的平均300多件。奥克兰则要到7月15日才结束禁驱令。 许多受害房东都是亚裔或非裔。小房东们抱怨，禁驱令让他们背债、面临法拍风险，反观承租人明明有工作却不缴租金，只因为当局放任「租客说了算」，只要他们自称经济困难便不能驱逐。 北鼎专场，网红蒸吨锅，最高立减$90👆 69岁非裔退休者海尔(Pamela Haile)在奥克兰有套房子出租，她的租客已经三年多没有付租金，估计欠下超过6万元，这段期间她仍要缴财产税、保险和其他帐单。且租客们还把房子弄得乱七八糟，重新整顿可能也要花数万元，海尔已经等不及下个月禁驱令到期了。 62岁的威廉斯(John Williams)表示，他2013年将双层公寓租给有两个孩子的妈妈，但他们在疫情开始后欠缴1500元的月租并拒绝配合，让他也无法从市府租金减免计划(rent-relief program)获得补贴。 威廉斯2021年诊断为残疾、无法工作，被迫搬进租户楼上，但这栋房子感觉不再像他的家，要不是有州抵押贷款减免计划，他的房子早在5月1日就会被法拍。威廉姆斯参与了针对奥克兰和阿拉米达市的禁令诉讼，但他仍计划离开奥克兰，他已经不想在这个城市当房东了。「这段日子真的很痛苦。」 疫情期间为保护付不出租金的房客，实施了驱逐禁令，但却让收不到租金的房东负债累累。图为维权人士在纽约市示威，要求延长驱逐禁令。(美联社) Source 南加5月房市续强 独立屋价量齐扬 世界新闻网 6/23/2023 …
Author: Mike Xie
瓦格纳集团兵变落幕 普亭：成员可前往白俄罗斯 中央社／莫斯科 6/26/2023 普亭说瓦格纳集团「绝大多数」成员都是俄罗斯的爱国者，并允许这些士兵和指挥官前往白俄罗斯。（美联社） 俄罗斯总统普亭今天晚间针对佣兵组织瓦格纳集团24日的短暂兵变向全国发表谈话，他说瓦格纳集团「绝大多数」成员都是俄罗斯的爱国者，并允许这些士兵和指挥官前往白俄罗斯。 英国广播公司新闻网（BBC News）报导，普亭（Vladimir Putin）表示：「通过掉头折返，他们避免了进一步的流血杀戮。」 他说道：「我感谢避免流血冲突的瓦格纳集团（Wagner Group）士兵和指挥官，你们可以跟俄罗斯国防部签约，或者搬到白俄罗斯，亦或回到家人身边。」 普亭指出，他向那些想去白俄罗斯的瓦格纳成员承诺，自己将信守诺言。 普亭提到，早在一开始就采取了消除威胁的所有必要决定。 他还说，无论如何兵变都会被镇压，筹划者了解到他们的行径是犯罪行为。 普亭今晚的电视谈话仅有5分钟之久，而且是预先录制的。 普亭也感谢白俄罗斯总统鲁卡申柯（Alexander Lukashenko）以和平方式居中斡旋解决危机，他还说，俄国社会的团结发挥了决定性作用。 Source 媒体揭谈判内幕：普里格津自觉太过火 普亭拒接他电话 世界新闻网 6/26/2023 俄国总统普亭(左)、瓦格纳集团首脑普里格津。(Getty Images) 总部位于拉脱维亚的俄、英双语独立媒体网站「美杜莎」（Meduza）26日引述克里姆林宫消息人士报导，俄罗斯佣兵组织瓦格纳集团首脑普里格津24日中午曾尝试联系克宫、直接打电话给俄国总统普亭，但普亭拒绝与他通话。 …
乌克兰：南部反攻再传捷报 收复顿内次克州聚落 中央社 | 基辅 6/26/2023 乌克兰国防部副部长马里亚尔。(取自脸书) 乌克兰国防部副部长马里亚尔（Ganna Malyar）今天表示，在南部的俄乌两军战在线，乌国部队又收复一座被俄军占据的聚落。 法新社报导，马里亚尔在她的通信软件Telegram帐号上贴文：「国军部队让瑞夫诺皮尔（Rivnopil）重回我方掌控。让我们继续推进。」 顿内次克州（Donetsk）有两处乡下社区都叫瑞夫诺皮尔，两地都在俄乌交战前线附近，一处在沃尔诺瓦哈（Volnovakha District），另一处在大诺沃西尔卡（Velyka Novosilka）。马里亚尔并未说明乌军收复的地方是哪一个瑞夫诺皮尔。 不过，根据乌军先前三面包抄大诺沃西尔卡的瑞夫诺皮尔，或许可以推断马里亚尔所称收复之地就是这座瑞夫诺皮尔，而非另一地。 乌克兰本月对占领南部和东部共计1/5国土的俄军发动反攻。 尽管乌克兰开始部署更多西方供应的武器和战车，总统泽伦斯基（Volodymyr Zelenskyy）仍坦言进展不若期望中的迅速。 但乌军已在顿内次克州大诺沃西尔卡南方的莫克里亚利河（Mokri Yaly River）河谷取得突破，收复瑞夫诺皮尔代表乌军持续挺进。 俄军16日证实双方为了瑞夫诺皮尔交战，当时距离乌克兰正式发动夏季反攻刚过2周。 马里亚尔稍早总结上周战况时说，乌国部队又收复17平方公里的失土，累计光复130平方公里的国土，其中面积最大的一块位于布格列达尔（Vuhledar）以南，包括瑞夫诺皮尔在内。 Source 俄罗斯兵变落幕佣兵返回基地 民众为瓦格纳欢呼 …
瓦格纳首脑强调无意推翻普亭 未透露自己在哪里 中央社 | 莫斯科 6/26/2023 瓦格纳集团首脑普里格津。(美联社) 俄罗斯佣兵组织瓦格纳集团（Wagner Group）首脑普里格津（Yevgeny Prigozhin）在兵变未遂后一度下落不明，如今他发布了事发以来首则消息。 英国广播公司（BBC）报导，普里格津发布了11分钟语音频息，表明他宣布进军莫斯科不是要针对俄罗斯总统普亭（Vladimir Putin）。他表示：「我们游行不是为了推翻俄国领导层。」 普里格津指称，他们是为了向俄罗斯官员究责，瓦格纳集团后悔攻击俄国飞机，他们折返是「为了避免让俄罗斯军人溅血」。 他还表示，没有人同意与俄罗斯国防部签约，瓦格纳集团自7月1日起必然不复存在。 普里格津今天说，瓦格纳24日行军逼近首都莫斯科的兵变，暴露出俄国有很严重的安全问题。 他声称，瓦格纳集团「坚决反对2023年7月1日解散瓦格纳并把集团纳编到俄国国防部的决定」。 普里格津没有透露他目前的所在地。据传白俄罗斯居中斡旋促成结束瓦格纳兵变的协议后，普里格津将前往白俄。 普里格津说道，他发动兵变目的在于挽救处境艰难的瓦格纳集团，并期望把在俄罗斯侵略乌克兰战争中犯下「巨大错误」的俄国军事领袖绳之以法。 他还说：「我们决定掉头离去是基于两项重要因素，首先我们不想让俄国人溅血，再者是我们表达抗议，而非寻求推翻俄国政府。」 普里格津提到，瓦格纳武装战士快速行军经过俄罗斯南部地区的兵变，暴露出严重的安全问题。 普里格津表示，瓦格纳车队在距离莫斯科200公里的地方停下来，且曾「封锁所有军事基础设施」，包括瓦格纳沿途行经的空军基地。 他指出：「在俄国城镇，平民拿着俄罗斯国旗和瓦格纳的标志迎接我们。当我们经过时，他们都很高兴。」 普里格津还证实，白俄罗斯总统鲁卡申柯（Alexander Lukashenko）提供方法让瓦格纳可以继续运作下去，因此结束了这场兵变。 Source …
曾是抢手货 Instant Pot 为何沦至破产？ 世界新闻网 6/26/2023 美国知名厨具Instant Pot压力锅的母公司Instant Brands于6月12日递交破产文档给法院，许多华人社群听闻都非常惊讶。（记者江硕涵／摄影） 纽约州建筑顾问普拉特（Carmel Pratt）的慢炖锅2019年坏掉后，决定买台多功能电压力锅Instant Pot，因她认为一锅抵三锅最划算。五年后，她仍在用这台锅：「它好用得很，我觉得不需要再花钱买新锅。」 曾经生产抢手Instant Pot的公司，怎会沦落到破产？业界专家说，正是经久不坏的产品，变成生产厂商的天敌。哥伦比亚大学商学院零售研究中心主任柯恩（Mark Cohen）说，「基本上只卖几样产品，又不推出新产品的企业，已经落伍了，再不扩大业务的话，就死定了。」 食品科技业「聪明厨房高峰会」创办人、「汤匙」杂志总编辑沃尔夫（Michael Wolf）表示，多功能锅在2010年代红极一时，新冠疫情大流行初期再登高峰，如今市场已经饱和。 市场研究公司Circana指出，多功能锅的销售量去年比2021年大跌50%，2022年5月到2023年4月的总销售量也比前12个月下降20%。沃尔夫说，小厨具的生意因为利润低，本来就不好做，尤其在美国，要买新的厨房用具，大家都精打细算得很。 Instant Pot的母公司Instant Brands公司6月13日向法院声请破产保护，希望给它时间与弹性重整财务。2009年成立的Instant Pot公司，靠这能炖、能煮、能蒸还能炒的万能锅，一度成为亚马逊网站的霸王商品，2016年「Prime Day」特价日创下21.5万张订单的纪录，2019年被私募基金科内尔资本公司看上，和知名品牌康宁器皿和派热克斯玻璃餐具合并。疫情期间民众都在家煮饭，Instant Pot更是红极一时。 可是，后疫情时代来临，「Instant …
媒体揭谈判内幕：普里格津自觉太过火 普亭拒接他电话 世界新闻网 6/26/2023 俄国总统普亭(左)、瓦格纳集团首脑普里格津。(Getty Images) 总部位于拉脱维亚的俄、英双语独立媒体网站「美杜莎」（Meduza）26日引述克里姆林宫消息人士报导，俄罗斯佣兵组织瓦格纳集团首脑普里格津24日中午曾尝试联系克宫、直接打电话给俄国总统普亭，但普亭拒绝与他通话。 消息人士指出，普里格津可能发现自己做得太过火，并察觉瓦格纳成功前进莫斯科的机会十分渺茫。当时瓦格纳战士已朝奥卡河（Oka River）前进，即将面对俄军及俄罗斯国家近卫军（Russian National Guard）第一道防线。克里姆林宫可能已经猜测到普里格津的转变，并选择避免双方展开「浴血冲突」。 普里格津与莫斯科当局的第一轮谈判，出席人员包括普亭幕僚长瓦伊诺（Anton Vaino）、俄国联邦安全会议秘书长帕特鲁舍夫（Nikolai Patrushev）、俄国驻白俄罗斯大使葛利兹洛夫（Boris Gryzlov）、白俄罗斯总统鲁卡申柯等出席。 根据克宫消息人士，普里格津坚持谈判需包含俄国高层，而普亭拒绝与普里格津对话。消息人士表示，普里格津需要找一个台阶下，因此才有鲁卡申柯出现；鲁卡申柯好大喜功，因此同意协助斡旋，并确实从中获利，成为「让俄国免于血腥冲突，甚至内乱的救世主」。 一名消息人士指，普里格津是这次兵变事件中的输家，不仅遭俄国流放，普亭也不会原谅他。此外，普里格津在俄国的影响力及资源也都将大不如前。消息人士认为，俄国国防部可能出现人员异动，但也会是因当局内部因素，而非普里格津的关系。 Source 英媒揭瓦格纳撤军内幕：情报局威胁普里格津家人、兵力不足万 世界新闻网 6/26/2023 俄罗斯佣兵组织瓦格纳集团首脑普里格津。（美联社） 俄罗斯佣兵组织瓦格纳集团差200公里就能抵达莫斯科，组织首脑普里格津24日却突然宣布撤军，引发外界揣测其中内幕。英国每日电讯报（Daily Telegraph）26日引述英国情报官员称，俄国情报局威胁伤害普里格津的家人，才导致普里格津闪电撤军。 此外，普里格津宣称率领2.5万大军前往莫斯科，实际上可能仅有8千兵力，若继续进军莫斯科，胜算不大。每日电讯报引述消息人士指，俄国总统普亭下一步可能会将瓦格纳战士收编进俄罗斯正规军，并拔除瓦格纳领导层。 …
电力瓦斯供应商警告 今夏诈骗高峰 严防上当 世界新闻网 6/26/2023 亚莫林公司提醒伊州、密苏里州用户，严防今夏诈骗。(伊州Ameren脸书) 亚莫林公司(Ameren)对伊利诺州、密苏里州的电力、瓦斯用户提出严重警告，称今年以来已有约1000名亚莫林用户遭不法份子诈欺，预估今年夏季这类诈欺行为将更泛滥，所有住宅与商业客户一定要提高警觉。 亚莫林的安全主管高麦兹(Maria Gomez)说，很可能骗子会打着亚莫林的招牌与用户联系，然后从中获取个人数据或财务信息，避免上当的最佳方法就是了解这些不肖份子的伎俩。 她表示，公用事业被作为诈骗工具的问题持续，越来越多客户意识到这类诈欺而逃过一劫，然而由于新科技提供了更多方法掩盖或使骗局看起来更合法，因此要防范诈骗的复杂性也随着提高。 她说，用户应该要留意的是夏季到来，很多家庭都有度假或参加特别活动的计划，这段期间对于帐单或其他信息也容易分心，这时就刚好诈骗集团活跃的机会，亚莫林公司今年年初至今，已经有1000名用户向该公司举报受骗，而该公司估计还有不少用户上当但没有提出举报。 亚莫林估计今年到现在，该公司的客户因为被骗至少损失了1万5000元。 亚莫林特别归纳出五种常见的骗局： ●返利、退款或先多付帐单的骗局：诈骗份子通常会向用户提出「只要告知个资或交易的财务信息，就可以拿到回扣、退款等优惠」。 ●威胁断电断瓦斯的骗局：以恐吓手段告诉用户，如果不立即付款，那么就要切断客户的电力、瓦斯供应，一般这种情况下，骗子会要求以现金转帐或购买预付卡支付。 ●耆老折扣骗局：这种针对上了年纪用户的骗局，向老人提供折扣价格，然后再要求他们预付电力、瓦斯费。 ●智能电表安装骗局：骗子打电话给用户，告知要安装智能电表因此必须预付安装费用。 ●佯装亚莫林员工上门行骗“这类骗局在伊州比较普遍，因为伊州有各种公共事业服务商，密苏里州虽然相对较少，但还是有发生，如有打着公用事业员工到用户住家敲门时，务必要向对方索取身分证明，且千万不要提供任何形式的付款。 如怀疑遭遇诈骗，请立刻拨打伊州亚莫林电话(800)755-5000，或密州亚莫林电话(800)552-7583举报。 Source 监管单位不挡？多州汽车保费暴涨 最高涨幅达40% 世界新闻网 6/25/2023 全美汽车保费暴涨，开车族大喊吃不消，深盼各州能立法管制，否则买不起新车。(美联社) …
瓦格纳兵变落幕 俄国全面禁止私人佣兵组织征召囚犯 世界新闻网 6/26/2023 俄国私人佣兵组织瓦格纳集团的战士。（路透） 金融时报报导，一名俄罗斯国会议员26日表示，私人佣兵组织未来不得再征召囚犯加入俄乌战争，仅能由俄国正规军进行招募。 根据金融时报，俄国私人佣兵组织瓦格纳集团的战士大多是囚犯出身，他们在俄乌战争中发挥关键作用，但瓦格纳首脑普里格津24日率领瓦格纳士兵发动兵变。 瓦格纳兵变期间，俄国总统普亭签属通过法案，允许囚犯加入俄国正规军。 俄国国营媒体「国际传真社」（Interfax news agency）引述下议院议员克拉舍宁尼科夫（Pavel Krasheninnikov）称，囚犯如今获准且只能加入俄国正规军。 Source 俄媒：联邦安全局还在调查普里戈任 6/26/2023 按照克里姆林宫发言人的说法，当局将撤销对叛变者的刑事指控，以换取他们返回营地，以及普里戈任流亡白罗斯，但有报道指当局还没有时间撤销案件。（路透社） 俄罗斯《生意人报》星期一（6月26日）引述消息人士报道，雇佣兵组织瓦格纳集团首脑普里戈任仍因为涉嫌组织武装叛变，面对联邦安全局（FSB）的调查。 普里戈任上星期五（23日）誓言要举行反对俄军事领导层的“正义游行”之后，俄罗斯当局就启动了针对普里戈任的刑事调查。 普里戈任后来在白罗斯总统卢卡申科的斡旋下，与莫斯科达成了和解。按照克里姆林宫发言人的说法，当局将撤销对叛变者的刑事指控，以换取他们返回营地，以及普里戈任流亡白罗斯，但《生意人报》（Kommersant）网站引述消息人士的话说，当局还没有时间撤销案件。 Source 普京普里戈任暂未露面 政府获官媒力挺但也遭批评 6/26/2023 普京24日早上10时向全国发表简短电视讲话呼吁全国团结后，25日并没有公开露面。（法新社） 俄罗斯雇佣兵组织瓦格纳集团叛变戏剧性收场的第二天，俄罗斯总统普京和瓦格纳首脑普里戈任都没有公开露面，增加了俄罗斯局势的不确定性和混乱。 …