非裔学生偷酒 店家却被全校骂种族歧视 法院判校方赔3659万 世界新闻网 9/11/2022 欧柏林学院上周表示，将会依循俄亥俄州上诉法院判决，支付大学城的吉柏森面包店(Gibson’s Bakery)3659万元，赔偿理由是法院认定校方不分青红皂白地站在学生那边，让面包店蒙受种族主义的诽谤指控而声誉受创。 纽约时报报导，此事发生在2016年11月，当时一名欧柏林学院学生在吉柏森面包店用假证件买一瓶酒，还顺手牵羊把另外两瓶酒藏在大衣内；业主的儿子阿林(Allyn Gibson)见状追出店外，与该名学生及其两位朋友发生拉扯争吵。 结果此事却因该名学生及友人为非裔、阿林为白人，而引发大批学生在吉柏森面包店外举行为期两天的抗议，广发称店家有「长期种族主义及歧视」的传单呼吁杯葛，参与人数达数百人，学生会还作出决议，称该面包店有「种族主义的历史」。 吉柏森面包店指控欧柏林学院诽谤该店名声，理由是该校学务长梅瑞狄斯‧雷蒙多(Meredith Raimondo)等校方人员曾经参与抗议活动，形同是站在错误声称该店有种族主义的那一方。 俄亥俄州上诉法院法官今年春季依陪审团见解，确定欧柏林学院校方由于站在学生那方，有意识地施加心理压力及干扰店家商业运作，实质性地造成吉柏森面包店名声受损。 陪审团原先建议的赔偿金高达4400万元，但是法官将数额减少至3659万元，其中2000万元为损害赔偿、500万元为精神补偿、650万元为律师费、500万元为各种利息。 吉柏森家族的律师8日表示：「真相是很重要的，在社区邻里的团结下，大卫也能扳倒巨人」；欧柏林学院的声明则说，此事件「对各方都造成苦痛，希望法律战的结束能开始各方的复原工作。」 肯塔基大学教育学者赫钦斯(Neal Hutchens)表示，欧柏林学院校方站在学生那边，造成吉柏森面包店声誉受损及学校的巨额赔偿，是学校不分青红皂白地接受学生观点的结果，「支持学生」及「参与其中」的界线，其他教育机构应引以为鉴。 Source 非裔骑滑板车窃走特斯拉电动车 华人跨城追回 世界新闻网 9/09/2022 洛杉矶县罗斯密（Rosemead）2日中午，发生一起偷儿骑滑板车来，将华人的特斯拉车子开走的窃案，而华人车主自己通过跨城追踪，才终将爱车带回家。 从读者提供的视频可看出，当天一名非裔男子骑滑板车，在一停车场试探性打开一辆白色特斯拉汽车。由于车主误将手机放在车里，男子轻易将车子启动，并一路从东往西游车河，车主经过跨城追踪，最后在圣塔蒙尼卡（Santa Monica）找回车子。 …
Author: George.Smith
驾车返家疑遭跟踪 华人机智兜圈甩脱 世界新闻网 9/11/2022 居住内陆的华人江先生晚上与太太返家时，遭遇可疑车辆一路跟踪；江先生保持警惕没有直接返家，而是与可疑车辆兜圈子最终将其甩脱。江先生表示，也有亲友发生过类似情况，提醒大家开车回家时，一旦发现可疑车跟随勿要先返家，或者直接开往当地警局报警。 江先生将这一遭遇告知东谷市华协的群组成员，提醒多加小心。记者联系到江先生，他说，9月5日晚7时左右，他与太太到社区中心健身，大约晚8时许驾车返回安大略市住地。他说，刚从停车场出来时，看到一辆车跟随，起初并未在意。当时他驾驶一辆雪佛兰电动车，以为对方想超车，就礼貌停车让对方先行。但是对方也停下来，并没有超车的意思，且与江先生的车始终保持两至三个车位的距离。 江先生继续驶往住地，对方就一路跟随，江先生起疑，考虑到近日案件多发，心里顿了一下。又开了一段路，对方还在跟随，这时江先生几乎确定对方不怀好意。到了社区接近家门时，江先生也没有停车，而是继续向前走。由于江先生家距离安大略市警局不远，若是对方继续跟随，他就直接开到警局。双方绕了很长时间后，江先生停在一个有信号灯的街口右边车道，打算向前或转右走。这时可疑车也跟了过来，停在左边相隔一个线道的车道上。江先生见状直接右转，往前冲了一段距离停下来，再看可疑车已经消失，没有跟随，松了一口气。但江先生不敢大意，又继续向前行驶一段路，最后确认可疑车已经消失，这才绕了几圈后返回家中。 友人获悉江先生甩掉可疑车的惊险经历后，称赞他有勇有谋，太有警觉性了，大家开车返家时多留意四周情况。也有人表示，如果江先生没有察觉可疑车跟随，这伙人就等你返家打开车库门，突然下车抢劫，真是太险了，感谢他与大家分享这次智斗经历。 Source 非裔骑滑板车窃走特斯拉电动车 华人跨城追回 世界新闻网 9/09/2022 洛杉矶县罗斯密（Rosemead）2日中午，发生一起偷儿骑滑板车来，将华人的特斯拉车子开走的窃案，而华人车主自己通过跨城追踪，才终将爱车带回家。 从读者提供的视频可看出，当天一名非裔男子骑滑板车，在一停车场试探性打开一辆白色特斯拉汽车。由于车主误将手机放在车里，男子轻易将车子启动，并一路从东往西游车河，车主经过跨城追踪，最后在圣塔蒙尼卡（Santa Monica）找回车子。 在2日中午11时24分，位于罗斯密Rosemead大道附近的一处商住两用楼停车场进来一名身穿白色牛仔衣裤的非裔男子，年龄看起来不过20岁出头，只见他骑着红色滑板车奔向一辆白色特斯拉。这辆车的车主十分钟前刚从外面回到自己的办公室，将车子就停在办公室的门前。因为天气炎热，下车后他就直接进办公室，没有锁车，没想到一次大意竟然招来偷车贼。 非裔男子试探性打开前面驾驶座位的车门，见车门轻易拉开，就直接坐进驾驶座位，试图启动引擎。偏巧这名华人妻子下车时误将手机落在车里，而手机连着汽车蓝牙。万般巧合都给了这名非裔盗贼机会，而他似乎也精通特斯拉汽车的启动方式，拿着手机搬弄一阵后，汽车启动了。盗贼在原地挪动几下车子后就开车离开停车场。特斯拉在手，自然也丢下自己的滑板车。 华人车主从办公室出来准备回家吃饭时发现车子不翼而飞，赶紧用手机追踪车子的位置。他发现这名男子一路从罗斯密往西开，大概一个多小时后开到了圣塔蒙尼卡。华人车主锁定车子位置后，就让儿子开车带着他去当地找车。 华人车主表示，考虑到警方未必会把这种偷车事情上心，觉得自己找反而会比较快。就开车到当地找到了车子，车子没什么损伤，只是车里的手机被偷车贼拿走，这手机是太太最近刚买的iPhone13。 经过此事，他不管去哪里去多久都会锁车。他说，现在盗贼真的到处流窜，每个人都可能成为受害者。特斯拉手机蓝牙启动引擎本来是方便车主的，结果也方便了盗贼。还有人专门用工具检测车内是否有电子设备的信号，然后敲窗偷东西，建议大家一定不要把手机放在车里。 Source
乌军「声东击西」反攻东北部 俄军措手不及、溃不成军 世界新闻网 9/10/2022 英国卫报报导，乌军在东北部的哈尔科夫( Kharkiv)地区快速反攻，出人意料地在三天内就收复超过三分之一失土，俄罗斯国防部10日证实大部分乌军夺回的领土，并宣布撤军。乌克兰特种部队表示，乌军用「声东击西」的战术，先在南部吹起反攻号角，把俄军引到南部，实际上进攻东北部，让俄军措手不及，溃不成军。 乌克兰特种部队发言人、前国家安全顾问贝列佐维茨(Taras Berezovets)表示，「这是重大的假情报特别行动，俄军以为我们反攻南部，把军备移往南部，但我们在他们最想不到的地方发动攻击，打得他们溃败逃亡」。 乌克兰南方司令部8月29日宣布在赫松(Kherson)地区展开各方期待已久的反攻行动，但赫松前线的军人表示，当时他们没有看到攻击的迹象，几天前俄军企图攻击，乌军也未积极反击。 乌军10日在东北部的闪电反攻中夺回了俄军的主要基地伊久姆（Izyum)后，又攻下俄军后勤补给的铁路枢纽库皮扬斯克镇（Kupiansk)，迫使俄军撤军。在伊久姆失守的几小时后，俄国国防部承认已从该地区撤军。 这是今年3月俄军被迫从乌克兰首都基辅撤退以来，莫斯科最惨重的失败，这也可能成为俄乌战争的转捩点。 Source 乌总理：战争应尽早结束 时间长对俄有利 文 / 张佳莹 9/06/2022 （早报讯）乌克兰总理什梅加尔说，乌克兰的盟友应尽其所能帮助快速结束俄罗斯的入侵，因为莫斯科希望把战事拉长。 什梅加尔（Denys Shmyhal）在布鲁塞尔接受彭博电视采访时说：“我们认为时间对俄罗斯一方有利，所以我们、我们的盟友，以及我们的伙伴”，应该不遗余力“尽快结束这场战争”。他说，俄罗斯“有意拖得更久，耗更多时间”，这“对我们所有人来说都是一个挑战”。 他说，乌克兰在南部和北部取得了一些军事上的胜利，但没有详述。他说，希望乌克兰能够在国际公认的边界内解放它的全部领土，包括克里米亚。 在各国领导人忙于应对能源危机之际，什梅加尔说尽管有战争，但乌克兰仍在履行对欧洲客户的所有天然气输送义务，并可以把输送量提高到当前水平的五倍。乌克兰也准备增加电力供应，尽管它的电力出口能力取决于是否可以“拯救”扎波罗热核电站。 目前乌克兰领土有约五分之一被俄军占领，乌军越来越多地使用西方伙伴提供的高精密武器，打击俄军指挥所、弹药库和前线之后的后勤保障。 Source Subscribe …
高盛：近4成都会区房价 明年将跌 世界新闻网 9/10/2022 随着房贷利率飙升和创纪录的房价升值让更多买家望而却步，美国房市已经降温。 经济学者现在预计，这种放缓将导致明年全美近半市场的房价下跌。 高盛全球投资研究公司分析师发表报告指出，「虽然我们认为全美房价可能会在2023年避免回调，但预计39%的大都会地区将出现房价下跌。」 高盛预计，丹佛、凤凰城和洛杉矶等西部房市明年房价将出现最剧烈的跌幅；而纽约、费城和波士顿等东岸市场的房价会继续升值。 高盛指出，「根据Zillow统计，最近几个月，添加房源已拉低房价9%；这种降幅在2020年和2021年急剧上涨的大型市场最为常见，可能是未来进一步疲软的迹象。」「我们认为南部和东南部大都会城市可能会比西部来得好，主要得益于强劲的人口趋势和绝对更有利的可负担性。」 在疫情期间，卖家多占上风，因为买家争夺有限的房屋，特别是那些远距工作趋势和现金充裕买家寻找第二套住房的城市。 在线房仲公司Redfin上月的数据显示，在爱达荷州Boise，由于买家退出市场，该市近70%的待售房屋在7月出现价格下跌。 似乎大多数投资客或购屋族最关注的市场，房价似乎都开始降温。 根据Black Knight最新的房贷监测报告，7月房价较6月下跌了0.77%，为2011年1月以来的最大单月跌幅。 该报告指出：「纵观各个地区，十分之一的大都市在7月出现房价环比下降，主要集中在西部和西部山区。」 Black Knight发现，随着房价下跌，美国50个最大的房产市场中，约有85%的房价已在7月跌落高点，其中三分之一下跌超过1%，大约十分之一下跌4%以上。 Source 美房市面临“缩水式通膨” $100万买房比2年前少14坪 东森新闻 9/08/2022 通膨正以各种形式在各种领域产生影响，美国房市现在就正面临“缩水式通货膨胀”（shrinkflation），潜在买家们面对房价仍在上涨，所能买到的空间却变得更小的问题，购买豪宅的热度也在渐渐退烧。 综合外电报导，房屋也开始出现如一般大众民生用品的缩水式通货膨胀现象，虽然中阶价位房屋房价开始出现回落，但在较高价位尤其是100万美元房价区间的豪宅，这种通膨现象特别明显，买家花更多的钱买到更少的坪数。 房地产科技公司“Zillow”的首席经济学者欧尔森（Skylar …
洛杉矶哪些社区 治安好又房价实惠 世界新闻网 9/10/2022 洛杉矶拥有好莱坞明星、世界一流的餐饮和购物场所，但生活成本极高，房价昂贵，再加上近几年犯罪率飙升，这些都让人望而却步。但并不意味着这里找不到安全的、可负担的住房，以下这些地区犯罪率较低、而且房价经济实惠。 恩西诺（Encino）位于圣费南度谷（San Fernando Valley）中心地带，由于其安全性和可负担性，它是购买房屋的最佳地点之一。这个社区在提供适合家庭居住的郊区氛围外，也有许多夜生活、购物场所和时尚餐厅吸引年轻居民。此外，恩西诺周围环绕着大型绿地，非常适合户外活动。恩西诺房价中位数是75万3844元，月租金中位数1475元，其犯罪率比洛杉矶76%的社区更安全，适合单身人士、年轻的专业人士、家庭、退休人员等。 洛斯菲利斯（Los Feliz）距离好莱坞以东仅几分钟车程，这里是最适合年轻专业人士的社区之一，也是艺术家、音乐家和家庭居住的热门地区。洛斯菲利斯房价中位价为74万684元，房租中位数1407元，其犯罪率比洛杉矶63%的社区更安全，适合单身人士、年轻专业人士、家庭居住。洛斯菲利斯拥有古色古香的平房和西班牙风格别墅、时尚商店和咖啡馆、最好的餐厅，附近的格里菲斯公园( Griffith Park )拥有大量远足小径，对于渴望享受好莱坞式生活方式的人来说，这里的房价不像比佛利山（Beverly Hills）那样昂贵，是一个绝佳的居住地。 想住在海滩附近，但又不想花大价钱，普拉亚维斯塔（Playa Vista）是不错的选择。房价中位数65万5300，月租金中位数1535元，犯罪率比洛杉矶 80% 的社区更安全，适合学生、单身人士、年轻专业人士、家庭居住。这个地区提供经济实惠的住房，距离海滩不到20分钟，居民下班后就可以轻松冲浪或在沙滩上晒太阳。普拉亚维斯塔靠近Loyola Marymount大学，因此也成为大学生和大学教职员工的理想社区。此外，前往洛杉矶国际机场(LAX)约十分钟路程，非常适合经常出差旅行的人们。 如果想要一个能负担得起的社区，并且适合养家糊口，波特牧场（Porter Ranch）是最佳选择之一，这里的房价中位数是68万1550元，月租金中位数2763元，犯罪率比洛杉矶95%的社区更安全，适合家庭和退休人员居住。波特牧场位于圣费南度谷西北侧，距离洛市中心约一小时路程，有宽敞的单户住宅、大院子和一流的学校，比如Castlebay Lane学校。这个社区被州立公园和绿地环绕，也是户外休闲的好地方。 洛杉矶最受欢迎的居住地之一是环球影城（Studio City），房价中位数87万1116，月租金中位数1619元，犯罪率比洛杉矶56%的社区更安全，适合单身人士、年轻的专业人士、家庭，以及退休人员。该社区位于好莱坞山上，拥有许多适合户外活动的公园，且靠近一些电影业最大的制片厂，如CBS制片厂中心，生活设施也十分便利。 Source …
标普全美房价涨幅 略有回落 世界新闻网 9/10/2022 据8月30日最新出炉的标准普尔CoreLogic Case-Shiller房价指数显示，全美6月份房屋价格较去年同期上涨18.0%，低于5月份19.7%的涨幅，为一年以来最小涨幅。其中洛杉矶同比增长19.3%，低于5月份22.1%的涨幅。 与此同时，该统计中选取的20大城市的房价指数也在6月减速，同比上涨18.6%，低于前一个月20.5%的涨幅，其中，南部和东南部地区房价增长最为强劲。在这20个城市中，增幅前三的城市为坦帕(35.0%)、迈阿密(33.0%)和 达拉斯(28.2%)。而克利夫兰、明尼阿波利斯以及华盛顿地区的房价同比涨幅最低。 该统计数据反映出当前房地产市场的疯狂涨势开始出现回落迹象。由于今年抵押贷款的利率的大幅攀升，让很多买家开始对房产投资持观望态度。 除此之外，市场上的一些机构投资者也表示即将开始缩减投资，黑石集团旗下公司Home Partners of America宣布，将从9月1日开始暂停在28个城市的房产投资，包括加州、博伊西、爱达荷州、弗雷斯诺、孟菲斯、田纳西州等地区；10月1日起将继续叫停另外10个城市的投资活动。 Home Partners of America在一份声明中表示，「我们评估了房价升值、地方法规以及市场需求等几个因素，用以指导我们的投资计划，我们希望能在未来恢复对这些市场的购房投资。」 值得注意的是，这些城市的房价同比仍为增长状态，尚未有任何城市的房价出现同比下降的情况。 标普道琼指数公司运行董事Craig Lazzara表示，「减速和下跌是完全不同的，房屋价格仍在强劲上涨。」 标准普尔CoreLogic Case-Shiller 房价指数作为衡量美国住宅房地产价格的最主要指针，统计范围覆盖美国九个人口普查部门，以及过往27年的数据。 Source 美房市面临“缩水式通膨” …
赌城房屋中位价连跌3个月 8月底7997独栋屋无人开价 世界新闻网 9/10/2022 Las Vegas Realtors的最新报告指出，拉斯维加斯谷地的房屋买卖中位价已经连续三个月下跌。南内华达地区的二手独栋住宅中位价8月来到45万元，低于5月的最高值48万2000元、比7月低了3.2%。只不过平均价仍然比去年同期的40万5000元增加了11.1%。 Las Vegas Realtors指出，房屋买卖数量正在减少，待售对象越来越多。至8月底，7997间待售的独栋屋根本没人要开价，较去年同期增加145.6%。因此，依照8月卖出的对象数量推断，市场上的待售屋可供三个月销售，是去年同期的三倍。 报告指出，8月间售出的独栋屋、集合住宅、连栋屋共2613间，与去年同期相比，独栋屋少了37.6%，集合住宅、连栋屋少了31.2%。 相较于独栋屋的跌幅，集合住宅与连栋屋8月的中位价为26万4900元，较7月少了2.5%，也低于最高峰5月的28万5000元。但是价格仍然较去年同期的22万9000元增加了15.7%。 拉斯维加斯谷地的房屋买卖今年8月只有27.4%是以现金交易，低于一年前的水平，更低于2013年3月的高峰59.5%。 Las Vegas Realtors会长Brandon Roberts指出，既成屋的售价正在慢慢降回数年前的水准，但是仍然四倍于2012年1月的最低价位，当时南内华达的独栋屋中位价仅11万8000元。 Brandon Roberts说，房贷利率开始攀升，价格将趋于稳定、成交对象也会减少，但待售对象会变多、买家出价也不会像之前那样慷慨。 Source 美房市面临“缩水式通膨” $100万买房比2年前少14坪 东森新闻 9/08/2022 通膨正以各种形式在各种领域产生影响，美国房市现在就正面临“缩水式通货膨胀”（shrinkflation），潜在买家们面对房价仍在上涨，所能买到的空间却变得更小的问题，购买豪宅的热度也在渐渐退烧。 …
加密货币运作解惑 识别诈骗五种套路 世界新闻网 9/09/2022 据美国联邦贸易委员会（Federal Trade Commission）的数据显示，至2021年开始到2022年六月，加密货币骗局激增，损失高达10亿美元。近两年，加密货币兴起许多人花大钞投资其中，但也有不良商人借此诈骗对加密货币不熟悉的用户。 加州少数族裔媒体联盟(EMS)9日上午召开在线会议，邀请专家以及媒体了解加密货币骗局的运作、快速成长的原因，如何识别和避免更多民众陷入骗局。 据该委员会的消费者保护局分析助理主任（Assistant Direct of Bureau of Consumer Protection）伊莉莎白郭（Elizabeth Kwok）解释，加密货币是一个存在于网络上的货币，就像是飞行里程数或者信用卡一样，没有实际物品，但是可以在在线做交易、转移，保存。 加密货币于2009年流行，因无须提供个人消息、无需开通帐户，以及汇款速度快等优点，成为目前流行的货币交易方式。不过由于加密货币是在「去中心化」机制上成立的，在每个区块链上的数据传输分别保存到不同云端上，而不是依赖于某个中心节点。所以加密货币并没有中央银行或政府机构管理，而是数据都公开于网络上，不需要特定人持续验收。 不过因为交易的匿名性以及无需第三方介入，就使得加密货币不易追查，因而变成诈骗集团的使用工具，吃定想赚大钱但对加密货币知识不熟悉的人。 该委员会的消费者教育专家（Consumer Education Specialist）米兰达（Christina Miranda）表示，目前流传在市场上的加密货币骗局一共分为五种：1. 投资诈欺（Investment Related Fraud），2. …