中国今开防疫记者会 路透:很快将缩短入境隔离期至5+3 世界新闻网 11/04/2022 中国国务院联防联控机制5日下午15时将召开新闻发布会,介绍「科学精准做好疫情防控」有关情况。外电报导称,中国防疫政策有机会放宽,可能很快会将入境旅客的隔离检疫期要求从目前的10天缩短至7或8天。 路透4日晚间引述消息人士说法称,中国可能很快会将入境旅客的隔离检疫期要求从目前的「7+3」缩短至「5+2」或「5+3」天,旅客只须5天集中隔离观察,加上2或3天居家健康监测。 中国国务院联防联控机制4日晚间宣布在5日下午召开记者会,消息迅速登上微博热搜,不过官方未透露具体记者会内容。 据香港01报导,中国疾病预防控制中心前首席流行病学家曾光4日出席由花旗银行主办的会议时指出,中国的动态清零政策很快会发生重大变化,陆港通关会更早于跟国外,预计明年上半年。 针对中国未来疫情开放政策,曾光指出,未来5到6个月时间,会有很多新政策出来。不过,其上述说法尚未有官方证实。 中国实施「7+3」管理措施已有近4个月。今年6月28日,国务院联防联控机制发布《新型冠状病毒肺炎防控方案(第九版)》,将密切接触者、入境人员隔离管控时间从「14+7」,调整为「7+3」。 Source 中国三大航空公司 国际航线暴增两倍达136条 世界新闻网 10/30/2022 中国新的航季安排公布后,实际运行状况受到关注。根据最新资讯,中国三大航空公司国航、东航与南航,确定运行的国际航线已达136条,较新航季安排出炉前,暴增为两倍之多。 据澎湃新闻消息,新航季中国国航、南航、东航分别计划运行52条、42条、42条国际航线,共136条国际航线。以国航和南航为例,相较于上一个夏秋航季(3月27日到10月29日),国航、南航分别运行17条以及25条国际航线,此次新航季国际航线数量大幅增加,增长两倍和68%。 另据人民网报导,东航每周可运行的国际航线数量已从原先的25条54班、增至42条108班。 除了恢复航线,新航季当中,中国航空公司也开辟不少新的国际航线,例如国航计划新开北京–约翰尼斯堡–成都、重庆–布达佩斯、重庆–胡志明市等国际航线;南航则添加广州–金边、广州–杜拜、广州–马尼拉、武汉–马尼拉、武汉–曼谷、广州–曼谷、深圳–新加坡等国际航线。 另外,吉祥航空10月28日宣布添加南京–东京的航线计划;山东航空11月10日新开青岛–大阪航线、厦门-雅加达航线也有望开航。 国际航线大幅增班,票价也随之回调。据旅游平台「携程」统计,10月下旬中国国际航班机票平均支付价格,比9月同期下降了13%。目前欧洲各大主要城市到中国的机票价格,基本回到人民币1万至2万元之间(约1379美金到2758美金),部分航线降至人民币1万元以内。 此外,在两岸航线部分,目前已有中国国航、南航、东航逐渐恢复上海-台北航线。此外,香港廉价航空公司大湾区航空,也传出将在12月1日开办香港–台北桃园航线的消息。 Source 弃美籍或走人?长江存储已要求持美护照重要员工离职 世界新闻网 …
Author: George.Smith
年轻新屋主 忧面临房价下降 世界新闻网 11/04/2022 德州论坛报报导,近期成为新屋主的一些德州年轻人,除开始负担帐单外,现在可能出现「房价恐下降」的新忧虑。 德州农工大学(Texas A&M)房地产研究中心(Real Estate Research Center)数据显示,房价应该是在5月封顶。自那时起,德州每个主要城市房价都有下跌趋势。 若是过去几年购屋的屋主,可能可以沉浸在拥屋的狂喜中。 若以年收入四倍的价格购屋,可能连睡觉时房子赚的钱,都和工作时赚得一样多。因若房屋价值在12个月内上涨25%,房屋升值便与薪水一样多了。 然而,在如今的抵押贷款利率超过7%,住房条件陷入丑陋的僵局,愈来愈少买家符合条件,许多业主发现自己陷入困境。 专栏作家柏恩斯(Scott Burns)表示「这情况终将过去」,若屋主坚持下去,按时付款,享受房屋带来的快意,房屋仍将成为一个不错的投资。 他举例表示,他的一名兄弟20世纪90年代,在洛杉矶下跌的市场中购买一套屋,如今该屋或土地,已是当初买价的五倍。 虽然住宅房地产领域目前可能下跌,但只要待得够久,未来还是看好。 1980年代德州石油大萧条中,达拉斯房价在1986年达到顶峰,1989年触底,至11年后的1997年,才恢复到之前高点。 休士顿是第一个被石油危机压垮的城市,1983年达顶峰,1987年触底,全面复苏在1997年。 奥斯汀和达拉斯一样,房价在1986年达顶峰,至1991年触底,至1994年完全恢复。 那次的萧条比近期房地产「泡沫」糟得多,从顶峰到低谷,全国范围内用了近十年才恢复。但德州情况好得多,包括达拉斯、休士顿、奥斯汀等城市,都不到六年时间,且自房价全面复苏以来,这几个城市房价都翻了一番多。 如果历史重演,他认为德州衰退不会像东海岸或西海岸城市那么糟糕,也不会那么久。 Source 房客:给我2万才搬 华人法院外喊不公 …
房屋买家偏向「老、白、富」亚太裔购屋者仅占2% 世界新闻网 11/04/2022 全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors,NAR)数据显示,由于新冠疫情爆发以来的房价飙涨,导致近期房屋买家「老、白、富」的情况,皆为过去几十年来的新高;年轻的首购族,以及包括亚裔在内的少数族裔被排除在房市之外,冲击创建财富、促进社会流动能力的负面影响恐怕会长达数十年。 纽约时报报导,NAR的调查发现,去年7月至今年6月间,全国房屋交易案中,42%来自55岁至74岁的买家,25岁至34岁买家只占14%,比率较前一年骤减10个百分点。 一般来说,首购族的年龄都在30岁至32岁左右,对于房屋交易件数的贡献度约为40%;但现在首购族中位年龄达36岁,为NAR自1981年开始调查房屋买家背景以来最年长,贡献的交易案件数量比率则骤降至26%,为1981年有调查以来最低。 另一方面,购入第二或更多套房屋的民众年龄中位数达59岁,亦是有调查以来最年长,在在显示当前房市为年长者所支配:刚出社会、新婚的年轻人,辛苦存钱却只能对高昂的房价望洋兴叹,「老、白、富」们则可直接以现金购屋。 若从族裔来看,高达88%的房屋交易案来自白人买家,较前一年增加6个百分点,为过去25年来最高;非裔3%、亚太裔只占2%;西语裔则占8%。 纽时报导指出,尽管房价不太可能永久处于难以企及的高位,但对部分经济弱势者而言,这种影响却可能是深远的,因为房屋基本上是一个家庭最大的资产,能否为下一代创造财富,促进社会流动至为关键。 此外,房贷是稳定的支出,通常会在退休年龄时还清,不若房租恐怕将是一辈子而且不稳定的负担;公寓清单(Apartment List)数据显示,2021年间房租涨幅直逼18%。 组织「公平成长」(Equitable Growth)经济政策衡量主管克莱门斯(Austin Clemens)就表示,此情况恐怕将加剧国内的经济不平等,而年轻人、低收入者、少数族裔等皆深受其害。 Source 房客:给我2万才搬 华人法院外喊不公 世界新闻网 11/01/2022 数十名以华裔为主的小房东近日在纽约皇后区民事法院前抗议,多名屋主指,为追讨房租已访多位民代,未得到明确回复,只能每周四在法院外举牌,盼法官看到他们诉求;一名屋主称,已15个月没收到租,房客近期告知,想要他搬走要付2万元,感到不公。 以华裔为主的小房东高举「两年没收租很不应该」、「请房屋法院公平对待」以及「小房东想要回家」等标语抗议,民事法官共和党人候选人沙纳汉(William David …
硅谷 101 — 有趣的前沿科技深度视频 马斯克大刀阔斧 纽时:推特大裁员高达3700人 世界新闻网 11/03/2022 特斯拉首席执行官马斯克(Elon Musk)近日完成收购并全面接管推特后,传出马斯克将在4日开始裁员推特员工,先前有消息指人数多达3700人。推特总员工数达7500人。 虽然联邦和加州法律要求企业在大规模裁员要事前通知,目前尚不清楚马斯克有没有这么做。加州就业发展部发言人3日晚间表示,未收到来自推特的此类通知。推特总部位在旧金山,预计将进行大规模裁员。 外界近日广传推特将裁员,一条Slack消息指出,推特可能裁员3738人,根据纽约时报看到的副本指出,裁员名单仍可能有变动。 Source 马斯克宣布担任推特CEO 解散董事会 只剩他一人 世界新闻网 10/31/2022 全球首富马斯克(Elon Musk)周一(31日)巩固他在推特的控制权,把整个董事会都解散,只剩他是这家社群媒体公司的唯一董事。马斯克同日表示,他将出任推特首席执行官职位。 现年51岁的马斯克上周完成以440亿美元收购推特一案,而且立即着手改造该公司,第一步是把包括首席执行官亚格拉瓦在内的推特四位最高层主管开除。马斯克马上自封为推特老板(Chief Twit),并推文说「鸟儿(意指推特)被释放了」,而消息人士透露,他还计划在短期内自己有效率地经营这家公司。 根据推特周一提交的一份证券文档,现在马斯克成了推特的唯一董事,因为依据并购合约的条件,推特其他九名董事已不再是董事。目前不清楚马斯克会不会再提名其他人或何人来填补董事会空缺。观察马斯克经营的其他公司,包括特斯拉在内,董事会成员都是效忠马斯克的人,例如马斯克的弟弟金巴尔(Kimbal Musk)就是特斯拉董事会成员。 不久之后,马斯克在推特上表示,解散董事会的举动「只是暂时的」,但没有详细说明。 …
谋杀徐丽丽 男友被爆反社会倾向劈腿渣男 世界新闻网 11/03/2022 北加屋仑知名牙医徐丽丽(Lili Xu)被枪杀的案件惊奇逆转震惊华人社区。徐丽丽相恋15年的男友Nelson Chia被控雇凶杀人、在狱中自杀。Nelson的儿子Byron说,父亲善于操控人,是一个有反社会倾向的人,没有同情心。「喜欢在电影或现实生活中看到人或动物受苦。」还爆料他有好多个女性伴侣,曾带着情妇外出旅游。徐丽丽好友2日表示,Nelson在和徐丽丽交往时,还有其他女友,是个「劈腿渣男」。 徐丽丽在小西贡社区被枪杀后,很多人误以为是劫杀。因为事发的社区抢劫频发,有香港移民、Uber司机冯干和也不幸遭遇抢劫谋杀。Nelson一度接受媒体采访,在镜头上表演,痛哭流涕,认为凶手因种族原因杀人。结果警方忽然逮捕他,指他为了经济利益雇凶杀人,但他在入狱后不到24小时上吊自杀。 The estranged son of Oakland murder-for-fire suspect, Nelson Chia, described his dad as a master manipulator and …
硅谷 101 — 有趣的前沿科技深度视频 特斯拉上海厂太成功 马斯克传将引进200名中国工程师到加州 世界新闻网 11/02/2022 特斯拉希望把上海厂的成功拷贝到美国,将引进中国工程师,改善加州佛利蒙特(Fremont)工厂的生产。 特斯拉上海超级工厂在提高产量上非常成功,2019年动土、同年年底开始生产,速度之快前所未见,如今年产能达100万辆车,是全球产量最大的电动车厂。除此之外,上海厂的毛利率和成本也领先同业。 特斯拉首席执行官马斯克经常称赞中国团队取得了令人难以置信的成功,特斯拉因此扩大在中国电动车市场的占有率。 彭博资讯引述匿名消息来源报导,现在特斯拉希望拷贝上海厂的成功,因此将派遣部分工程师──特别是自动化和控制工程师──前来协助加州佛利蒙特厂提高产量,大约200人将赴加州运行至少持续三个月的任务。第一批工人最早本月出发。 特斯拉的佛利蒙特厂年产60万辆车,是30年来最佳成绩,但马斯克最近说,他相信该厂还有成长空间。 许多人贬低中国制造业的成功,认为全仰仗廉价劳力,电动车媒体Eelctrek指出,这是一部分的理由,但那里的工程人才不容忽视。中国2020年培养出138万名拿学士学位的工程师,相较下美国只有19.7万。如果自中国引进工程师改善制造流程能获致成功,同一批人可能很快也会造访特斯拉的德州和德国厂。 Source 马斯克超会赚 财富3年暴增近2000亿 世界新闻网 10/29/2022 全球首富、推特(Twitter)新东主、特斯拉(Tesla)首席执行官马斯克(Elon Musk)去年曾解释他的致富秘诀很简单:「我拥有一家公司20%的股份,这家公司变得非常值钱。」马斯克不曾明确表达自己的党派观点,还曾说共和党和民主党候选人他都支持;但他最近的政治倾向偏右,已令共和党兴奋、民主党担忧。 富比世(Forbes)和彭博亿万富翁指数(Bloomberg Billionaires Index)都将马斯克评为全球首富;富比世28日的最新统计马斯克的资产达2238亿元,彭博稍早指马斯克的财富达2400亿元。2020年初,马斯克的财富只有现在的十分之一,约256亿元,排名低于亚马逊创办人贝佐斯(Jeff Bezos)和脸书首席执行官查克伯格(Mark …
徐丽丽案摄像画面助破案 华人监控业者办福尔摩斯 世界新闻网 11/02/2022 北加屋仑(也译奥克兰)今年8月发生华人牙医徐丽丽在光天化日之下遭枪手杀害的事件,骇人听闻。事发时一度有不少社区民众担心是仇恨犯罪,或是歹徒随机抢劫,但警方调查后证据显示,徐丽丽的73岁华裔男友Nelson Peter Chia,很可能因为财务动机买凶杀人。而背后提供证据的一个关键人物,是在华人圈颇具知名度的监控业者叶志浩(Simon Ip)。 该宗谋杀案件是发生在今年8月21日下午,地点在小西贡社区。当时Nelson Peter Chia开车,徐丽丽坐在旁边,准备一起去屋仑小西贡的一间按摩店按摩。当徐丽丽的车停在按摩店对面、屋仑E11街夹5街附近后不久,凶嫌驾驶车辆突然停在旁边,快步下车绕过去朝徐丽丽开枪。 监控业者叶志浩(Simon Ip)在事发后就于社群网公开部分现场影片。叶志浩说,自己与按摩店老板是多年朋友,有帮他们装监控,枪击发生后大家人心惶惶,担心是仇恨犯罪或是治安事件,让民众不敢去当地消费。征得业主同意后,叶志浩远程连上监控系统与画面,却发现一些奇怪的端倪。 他表示,现场架设的鱼眼监视器较清楚地记录下事发经过,反复看了几次,认为实在不像是抢劫开枪。放大看了之后更觉得奇怪,因为枪手是绕过驾驶,跑过去将徐丽丽推在地上后行凶,「完全没有(像抢匪一样的)警告,也没有要钱。就是连续开枪。」 愈想愈不对的叶志浩(Simon Ip)询问按摩店老板,得知当天按摩行程是Nelson Peter Chia安排的预约。且据侧面了解,其实徐丽丽本人不是特别喜欢去这家店按摩,通常都是Nelson Peter Chia提议;而Nelson Peter Chia虽是常客,不过为人却不大方,常常两个人才给10元小费。 叶志浩当时就在社群媒体放出一些监控画面与录像,部份也被主流新闻台引用,不过第一时间并没有完全公开提出所有证据与怀疑,而是将数据交给警方确认办案的方向,毕竟还在侦办中,不好将所有证据公布。他指出,当时画面就可看出应不是随机犯案。而且事发前几十分钟,凶嫌驾驶的白色凌志轿车就已经在附近闲绕,似是等徐丽丽的出现。 而且,从附近几支监控画面可以发现,事发前附近还曾经有至少两辆警车经过,「如果是单纯找人行抢,看到有警察经过,应该会想办法离开找别的地方作案,不太可能还继续留在当地找猎物。」另一方面,加州47号提案对于950元以下的财产盗窃视为轻罪,「原本大家就已经在开玩笑,以后歹徒没事就没有必要抢劫杀人。」 「说老实话,这一两年监控生意非常好。」叶志浩指出,近来湾区治安问题很多,因此许多商家与私人住家都决定安装监控。有些人使用的是Ring等较为简易安装的产品,但是这类摄像头的分辨率比起专业的监控较不清楚、死角也较多,而且走的是无线网络,若网络不佳或停电时就无法作用。当然也有不少人安装较为专业的设备,一方面是对罪犯更有吓阻效果,再来就是若另外加上不断电系统,保护就更为完整,同时视野覆盖面积也更强大。 …
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金山知名牙医徐丽丽身家千万 男友谋杀她获百万寿险 世界新闻网 11/01/2022 北加屋仑知名牙医徐丽丽(Lili Xu)案件的法庭文档本周进一步更新,证实自杀身亡的73岁华裔男友Nelson Peter Chia,如何因经济利益雇凶杀人。徐丽丽的寿险保单、信托、有限责任公司的不动产和帐户,总价值在1200万至1400万间,Nelson是受托人,如果徐丽丽死亡,他将立即获得100万。早在7月,他就开始策划雇凶手、目前已被捕的贝森(Hasheem Bason)杀人。 徐丽丽为人热心善良,在北加社区有口皆碑,与Nelson相恋15年以上。8月21日,Nelson开车,徐丽丽坐副驾驶座到小西贡社区按摩。在5街1000号街区停车后,凶手车辆靠近且并排停车,绕过驾驶座的Nelson,到副驾驶座袭击徐丽丽,在5秒内连开三枪,她不幸遇害。因为案件发生在抢劫频发的社区,很多人一度以为是劫杀或针对亚裔的犯罪。但随着警方10月28日宣布逮捕Nelson,且Nelson在狱中自杀,案件震惊逆转。 警方调查发现,Nelson因为经济利益雇凶杀人,早在7月就开始联系凶手贝森。 根据KTVU的报导,Nelson告诉调查人员,徐丽丽有1200万至1400万的财产和资产,包括人寿保险单、信托、有限责任公司的不动产和帐户,他是受托人,如果徐丽丽死亡,他将立即获得100万,徐丽丽的成年儿子也将立即得到一笔赔偿金。 屋仑警局侦探周云(音译,Yun Zhou)在法庭纪录写道,在谋杀案发生后,Nelson和贝森的进一步沟通表明,两人共谋杀害徐丽丽,以获取经济利益。Nelson同意为贝森提供一大笔钱,作为谋杀徐的酬金,两人计划了谋杀的日期、时间和地点。贝森购买了一辆车,招募一名司机,并在离约定地点一个街区的地方等待,而Nelson开车将徐丽丽送到约定地点。两人手机交流谋杀细节,可以追溯到今年7月,即徐丽丽遇害前一个月。 谋杀案发生后,Nelson控制了许多属于徐丽丽的金融帐户,调查人员进一步了解到,Nelson精心策画这些帐户和信托,以便他能在余生中从徐的遗产中获得收入。在现场收集的DNA被发现是贝森的。调查人员还追踪发现,嫌疑车在史托克顿(Stockton)的一家车行内;谋杀案发生时,贝森正拥有这辆车。搜索贝森家后发现了几把枪,调查人员确定其中一把枪是用来杀害徐丽丽的凶枪。 Source 金山知名牙医徐丽丽男友被捕前5天 他还办演唱会怀念她 世界新闻网 10/31/2022 本报记者调查发现,涉嫌买凶杀害女友徐丽丽、且自杀的Nelson Peter Chia,创办一个推广音乐的非营利机构。在被捕前5天的22日,该机构还举办演唱会怀念徐丽丽,演唱会门票最高200元,不过网站纪录在近期被抹掉。徐丽丽好友形容,此人是不折不扣的「吃人血馒头」的渣男。「他还邀请丽丽的同学、好友参加这场演唱会,但我没有去。」 Nelson参与创办了一个推广音乐的非营利机构「Performance Encore」。其简介为,「通过我们的月度演出、双月度开放音乐节,以及对其他非营利组织和老年生活中心的音乐推广活动,向大东湾社区提供发自内心的音乐。享受当地音乐、晚餐和舞蹈,同时与我们社区的其他音乐爱好者交谈。」 记者30日发现,网站上的内容被删除得一干二净。而上述好友表示,在徐丽丽离开的一段时间内,网站本来还正常,不知为何忽然抹掉纪录。 …
刁难歧视领补贴租客 遭重罚…华府3公司砸千万元和解 世界新闻网 11/01/2022 华府检察长拉辛(Karl Racine)近日宣布,因歧视租客被吿,三家房地产公司近日同意以1000万元与华府和解,这是全美住房歧视案中最大的民事处罚;相关公司被迫解散且转移所有权,涉及歧视的房产高层执照被没收,未来15年内不可在华府经营房地产。 拉辛办公室表示,三家房地产公司分别是DARO管理公司、DARO房产公司、Infinity房产公司,拉辛2020年起诉DARO集团及其管理层违反华府的民权法和消费者保护法,在华府第一、二、三区的15栋公寓中,刁难许多参与住房补助计划的租客,或拒绝向他们提供租房服务,上述行为构成歧视。 根据和解文档,三家房地产公司和管理层须为住房歧视向华府支付1000万元的民事罚款,且永远停止在华府的房产管理及物业服务,DARO集团须解散其物业管理部门,在18个月内将其拥有的所有物业管理资产交给第三方公司,被告的所有公司及高官未来也永远不能在华府拥有任何物业管理公司或房产集团。 拉辛办公室也没收拜理(Carissa Barry)的华府房地产执照,且禁止她在15年内恢复或申请新执照。 拉辛表示,此案结果对华府民众是一大胜利,「所有人都应借此明确:若在华府歧视领取房产补贴的租客,必会面临严重后果」,房东不接受政府发放的住房代金券(voucher),或因租客的身分而不提供平等服务,都违反华府法律。 Source 房客:给我2万才搬 华人法院外喊不公 世界新闻网 11/01/2022 数十名以华裔为主的小房东近日在纽约皇后区民事法院前抗议,多名屋主指,为追讨房租已访多位民代,未得到明确回复,只能每周四在法院外举牌,盼法官看到他们诉求;一名屋主称,已15个月没收到租,房客近期告知,想要他搬走要付2万元,感到不公。 以华裔为主的小房东高举「两年没收租很不应该」、「请房屋法院公平对待」以及「小房东想要回家」等标语抗议,民事法官共和党人候选人沙纳汉(William David Shanahan)也到场声援小房东。 刘Rickey表示,从事酒店服务业的他,2018年用所有积蓄并向亲友借钱,在麦斯佩斯(Maspeth)买下一栋「联排屋」(Townhouse),通过仲介租给一名白人,「背景调查和银行帐单都查了」。房客去年7月开始拒交房租,他聘律师在房屋法庭提告房客,要求对方搬离,却被法官告知,因对方申请「紧急租金援助计划」(ERAP),案件已被冻结,他自行支付地税和水费,共计近万元。 最无奈的是,房客近期买了市值4万多元的休旅车,还明确告知,想让他搬走,必须要归还押金、第一个月的租金并支付搬家费等,计2万元左右;他与其他小房东已多次拜访民代,两个月前开始在法院前举牌,求公道。 韩雪梅表示,她以2100元于2018年底,把艾姆赫斯特的两室公寓租给西语裔租客,2020年开始,对方拒付房租,又申请「紧急租金援助计划」,她申请上庭,至今还没排到期。 面对房客拒缴房租,从事餐馆的她只能自行支付管理费与地税,但在社群媒体上却看到租客去外州旅游,住500元一晚的豪华酒店,还换新车,感叹「政府的法规让好房客也变坏」。 小房东林Henry表示,他们过去几个月已陆续拜访多位纽约的民代,均没得到明确的指引或帮助,两个月前自发在皇后区民事法院前举牌,坚持至今,即使知道收效甚微,也期盼政府看到他们的处境,帮助改变现况。 …
房客:给我2万才搬 华人法院外喊不公 世界新闻网 11/01/2022 数十名以华裔为主的小房东近日在纽约皇后区民事法院前抗议,多名屋主指,为追讨房租已访多位民代,未得到明确回复,只能每周四在法院外举牌,盼法官看到他们诉求;一名屋主称,已15个月没收到租,房客近期告知,想要他搬走要付2万元,感到不公。 以华裔为主的小房东高举「两年没收租很不应该」、「请房屋法院公平对待」以及「小房东想要回家」等标语抗议,民事法官共和党人候选人沙纳汉(William David Shanahan)也到场声援小房东。 刘Rickey表示,从事酒店服务业的他,2018年用所有积蓄并向亲友借钱,在麦斯佩斯(Maspeth)买下一栋「联排屋」(Townhouse),通过仲介租给一名白人,「背景调查和银行帐单都查了」。房客去年7月开始拒交房租,他聘律师在房屋法庭提告房客,要求对方搬离,却被法官告知,因对方申请「紧急租金援助计划」(ERAP),案件已被冻结,他自行支付地税和水费,共计近万元。 最无奈的是,房客近期买了市值4万多元的休旅车,还明确告知,想让他搬走,必须要归还押金、第一个月的租金并支付搬家费等,计2万元左右;他与其他小房东已多次拜访民代,两个月前开始在法院前举牌,求公道。 韩雪梅表示,她以2100元于2018年底,把艾姆赫斯特的两室公寓租给西语裔租客,2020年开始,对方拒付房租,又申请「紧急租金援助计划」,她申请上庭,至今还没排到期。 面对房客拒缴房租,从事餐馆的她只能自行支付管理费与地税,但在社群媒体上却看到租客去外州旅游,住500元一晚的豪华酒店,还换新车,感叹「政府的法规让好房客也变坏」。 小房东林Henry表示,他们过去几个月已陆续拜访多位纽约的民代,均没得到明确的指引或帮助,两个月前自发在皇后区民事法院前举牌,坚持至今,即使知道收效甚微,也期盼政府看到他们的处境,帮助改变现况。 Source 湾区房市熄火 越来越多人搬离 Newtalk 10/30/2022 贷款利率持续上升,给在疫情期间一度火热的湾区房市泼了一盆冷水。湾区是加州目前唯一房价比一年前低的市场。根据「加州房地产经纪人协会」数据,湾区九县9月份的现有独栋房屋房屋售价中位数,比2021年9月下跌2.6%至126万元,尽管仍为高房价,但已是连续第三个月出现同比下跌。 经纪人协会副首席经济学家魏奥斯卡(Oscar Wei)表示,加州只有湾区出现房价下跌的原因,可能是有越来越多的人搬离。此外,由于湾区房价去年飙涨高于加州其他地方,当地房屋售价还有更多下跌空间。自今年稍早利率开始上涨以来,加州房价持续下跌,每月还款额度大增,将许多买家挤出市场。他认为,底线仍是利率,在接下来的几个月,若继续见到房价下跌,无须感到惊讶。 事实上,湾区房市于8-9月见到略涨。但魏奥斯卡将其归因于股市短暂上涨,促使湾区科技业部分人士兑现庞大投资组合购屋。 与去年同期相比,圣马刁县房价跌幅为湾区内核县最大、房价中位数下跌5.8%至186万元;其次为旧金山下跌5.7%至165万元;阿拉米达县跌幅4.6%至124万元;康曲科士达县下跌1.7%至88万2000元。 圣他克拉拉县逆势上涨 与此同时,硅谷中心圣他克拉拉县则逆势上涨4.3%至170万元。尽管圣县房价高于一年前,但硅谷房地产经纪人Ramesh Rao表示,当地市场与今年初相比,已大幅降温。他指出,疫情的大部分时间,许多人因远距工作不受办公室拘束,并且受到历史新低利率的推动,疯狂抢购房屋,有时出价比要价高出数十万元。 …
惊觉「再待下去可能会死」他果断离开梨泰院 救了全家 世界新闻网 11/01/2022 南韩梨泰院29日爆发该国史上最严重推挤踩踏事件,截至1日死亡人数累积达156人,一名父亲当时原本要与妻小一同前往活动,却在意识到人潮越来越夸张后果断离开现场,这才逃过一劫。 这位化名为「A先生」的父亲31日接受MBC采访,他回忆事发当晚他与妻小在晚上9点30分左右经过梨泰院主街道,表示「当时路边人很多,但在一定程度上仍是可通行的」,但朝汉弥尔顿饭店(Hamilton Hotel)移动后逐渐意识到人潮增多。 A先生指出「随着越来越多的人推挤着我向前走、压力越来越大,所以从那一刻开始我试图离开现场,因为我认为可能会发生意外,我本能地以为我必须逃走,但我什么也做不了,因为我被卡住了」。在千钧一发之际,A先生看见一旁有一对情侣越过栅栏逃进一处酒吧,于是他立刻转头向酒吧中的一名外国人呼救「请把我的孩子带走」,随后也趁机与太太跨越栅栏进入酒吧逃跑。 被问到事后很多人提到店家不愿开门时,A先生指出「我想是因为大家一开始不知道会发生意外,并称自己一家逃进酒吧的时间已是10点左右,而事后返家过程中才听闻整起惨案,并表示「听到消息的时候真正的心理冲击太大了」。 此外,A先生也提到「当事故发生的小巷被堵住时,如果能控制人流就能稍微疏通,也就不会发生这样的事情」。 Source 梨泰院悲剧再添1死 20多岁女重伤不治 累计156死151伤 世界新闻网 11/01/2022 南韩首尔龙山区梨泰院29日爆发该国史上最严重推挤踩踏事件,截至今天上午,罹难人数再添一人,为一名20多岁南韩籍女性,累计死亡人数来到156人,另有151人受伤。 综合韩媒报导,根据南韩中央灾害安全对策本部,1日上午,一名20多岁南韩女子伤势严重,在治疗后声明不治。目前总死亡人数来到156人,包括101名女性及55名男性,其中26人为外籍人士。 若以年龄层来看,156名死者中20多岁者有104人,30多岁者有31人,40多岁者8人,50多岁者1人。 此外,151伤者中有29人情况危急、122人受轻伤。 Source 警:首尔踩踏事件增至154死 26死为外国人 剩1人身分不明 世界新闻网 …
袭裴洛西夫凶嫌「打碎南西的膝盖」 警搜出「攻击名单」 世界新闻网 11/01/2022 因袭击众院议长裴洛西(Nancy Pelosi)夫婿保罗(Paul Pelosi),而被逮捕的42岁加拿大公民狄帕培(David DePape)31日被联邦控以绑架未遂、虐待老人及入室窃盗等罪名;他就逮后供称要「打碎南西的膝盖」,除裴洛西外,狄帕培还有一份攻击对象名单,他的前女友指他精神异常。 据联邦检察官提出的指控书,狄帕培供称他当时计划要与裴洛西对质,并称她是「民主党的撒谎领袖」;如果裴洛西「说实话」,那么狄帕培就会释放她;但若「撒谎」,就会打断她的膝盖骨,使她不得不以轮椅代步,借此向所有国会议员展现「撒谎的后果」。 此外,狄帕培还指出,虽然他知道保罗打了911报警,但他并没有离开;狄帕培并把自己这种「英勇的行为」与开国先贤模拟,说:「就像美国的开国元勋一般,在与暴政进行政治斗争时,没有投降的选择。」 据哥伦比亚广播公司(CBS)报导,警方证实调查期间搜到狄帕培一份「作案名单」,不过警方截至目前为止没有透露名单上有谁。 狄帕培现年53岁的前女友、与狄帕培一样都是天体主义者的欧克莘.陶布(Oxane Taub)表示,狄帕培的精神状况有问题,他们俩还在一起时,狄帕培就曾莫名消失一年后才回来,且精神状况非常糟;陶布说:「狄帕培消失一年回来后,整个精神状况非常糟,一直偏执地认为自己就是耶稣,还有很多人追随他,当时大概花了一到两年才让他往正常的方向好转。」 距期中选举投票日不到一周前,裴洛西夫婿被殴一事引起各界对于议员和各类民选官员人身安全的忧虑;据统计去年国会议员不分党派共受到将近1万次的威胁,国会警察局局长曼格(Tom Manger)就指出,国会警察目前面临最大的问题就是针对议员的威胁数量愈来愈多;国会警察虽已有制定相关因应计划,但与总统不同的是,国会议员除本人外,家属并不在警方保护范围内。 Source 裴洛西夫遇袭/政治两极化严重 威胁民主 世界新闻网 10/30/2022 国会众院议长长裴洛西丈夫保罗‧裴洛西(Paul Pelosi)28日凌晨在旧金山的家中遇袭事件,震动整个政界乃至全国,让人感受到国家进一步撕裂甚至政治走向解体。 尽管拜登总统声言不容政治暴力,但袭击事件提醒人们,最近几年美国政治中出现的极端主义,为即将举行的期中选举增加了不祥之兆。两党政客对事件表示愤慨之余,也开始人人自危。 尽管警方尚未确定42岁凶徒狄帕培(David DePape)的袭击动机,但从他在社媒的帖文看,他一直将选举诈欺与新冠病毒大流行的阴谋论结合起来。 …
保守派大法官占优势 入学平权措施 最高院恐推翻 世界新闻网 11/01/2022 哈佛大学(Harvard University)与教堂山北卡罗来纳大学(University of North Carolina at Chapel Hill)遭非营利学生组织「学生公平入学」(Students for Fair Admissions,SFFA)指控招生过程考量种族背景,恐涉嫌歧视亚裔及白人学生而违宪,最高法院31日开审,一般认为,在保守派大法官占有人数优势下,高院可能推翻这项已行之超过40年的规定。 5小时辩论 明年7月前裁决 最高法院大法官31日聆听将近五小时口头辩论后,预计在2023年7月之前宣布裁决,数十年来让非洲裔、西语裔学生申请大学时享有优势的招生办法,恐将全面改革。除了族裔之外,运动选手、校友儿女、捐款给大学的金主儿女或教职员工儿女,申请学校时也相对吃香。 美国大学录取学生时可将族裔纳为衡量因素,最高法院1978年已有判例,数十年来虽几度受到挑战却屹立不摇,但如今保守派大法官占绝大多数的情况下,基于平权措施(Affirmative Action)的大学招生方式是否可能被推翻,备受瞩目。 31日的言词辩论中,大法官讨论重点在于,如果把种族因素排除,大学招收学生时可以考虑学生的哪些条件,毕竟族裔对许多学生的自我认同与人生经验都有重要角色。保守派大法官汤玛斯(Clarence Thomas)询问「学生公平入学」律师史托布瑞吉(Patrick Strawbridge):「如果不考虑这点,那么申请学校时要提供哪些内容呢?」 自由派大法官凯根(Elena …
硅谷 101 — 有趣的前沿科技深度视频 马斯克送「星舰」上轨道 NASA:目标12月升空 世界新闻网 11/01/2022 美国官员今天表示,世界首富马斯克(Elon Musk)的太空探索科技公司(SpaceX)目标在12月初首度发射「星舰」(Starship)火箭系统进入轨道。 路透报导,这是一次关键的示范飞行,因为美国国家航空暨太空总署(NASA)目标是在未来几年内将太空人送上月球。 SpaceX多年来寻求从公司位于德州的发射设施,将自家高耸的新一代火箭系统送上轨道。这家私人企业在当地仅发射过「星舰」上半部分的原型,升空到约10公里的高度,主要是测试着陆。 12月的任务将首次测试整个系统,搭载SpaceX高70公尺的超重型(Super Heavy)推进器,将50公尺高的「星舰」太空船送入轨道。 负责监督署内登月计划「阿提米丝」(Artemis)发展的NASA高端官员基拉西奇(Mark Kirasich)在NASA咨询委员会直播会议上说:「我们追踪4次星舰主要飞行活动,第1次飞行将在12月登场。」 根据SpaceX去年提交的监管文档,超重型推进器将返回陆地,星舰太空船则在约90分钟后重新进入地球大气层,在夏威夷外海数十公里处溅落。 火箭进一步地面测试和监管审查可能会导致首次轨道任务推迟到12月后。负责监督商业发射场安全的美国联邦航空总署(FAA)尚未对SpaceX任务授予许可。 美国联邦航空总署发言人今天表示,「唯有在SpaceX提供所有重要数据且署内可以彻底分析之后」,才会决定是否授予SpaceX许可证。 SpaceX未回应置评请求。 Source 马斯克超会赚 财富3年暴增近2000亿 世界新闻网 10/29/2022 …
平权战场波及高中入学 华裔积极维权 世界新闻网 11/01/2022 最高法院正在审理顶尖大学基于平权法案(Affirmative Action)招收学生是否对亚裔、白人学生不公平的诉讼,纽约时报报导,以平权原则录取学生的争议其实已经延烧到加州、维吉尼亚州、纽约州的知名公立高中,这些抗争让亚裔纷纷站出来,通过组织动员捍卫权益,参与政治的积极程度堪称前所未见。 纽约时报报导,以旧金山为例,今年2月就有大批亚裔民众动员起来,成功罢免三名旧金山联合学区教务委员,其中以华裔民众最为积极。罢免案发动原因之一是,学区教务委员投票通过取消精英学校洛威尔高中(Lowell High School)以成绩与考试分数为考量的招生制度,改为抽签。招生新制上路后,洛威尔高中九年级的亚裔学生、白人学生人数减少约25%,非洲裔、拉丁裔九年级学生人数则增加大约40%,引发亚裔家长反弹。 推动罢免期间,华裔家长通过微信联系、催票,说明选票圈选方式。罢免成立的四个月后,新任教务委员投票通过从2023年秋季起恢复洛威尔高中原本以成绩为衡量标准的招生办法。 报导指出,纽约州、维吉尼亚州也都有知名高中发生类似案例,引起亚裔民众特别不满。 最高法院目前审理案件的最终判决,从形式来看,影响范围将只限于高等教育,但纽约时报分析,届时判决的逻辑精神将适用于过去几年来希望让学生人口迈向多元发展的知名公立高中。到目前为止,已经有热门公立高中因为招生过程出现改变,取消以标准化考试成绩做为录取衡量,改以家庭收入做为招生考虑,结果被告上法院。 维吉尼亚州杰佛逊科技高中(Thomas Jefferson High School for Science and Technology)取消以标准化考试分数做为招生衡量的新措施,遭到某些亚裔学生家长提告,但最高法院今年4月底却拒绝阻挡校方的招生规定修改。 Source 哈佛招生歧视案 最高法院今开庭 亚裔声援:勿用新错掩旧错 世界新闻网 10/31/2022 …
没那么严格?彭博:美禁公民任职中芯片业 限特定职务 世界新闻网 11/01/2022 美国政府限制美国公民任职中国芯片业,其实没有原先以为那么严格,也表示此规定对中国半导体业影响会比预期要小。 美国商务部10月7日发布旨在防范尖端芯片技术落入中国军方之手的管制令,引发大陆芯片业一阵恐慌。不过彭博报导指出,从商务部辖下的工业和安全局(BIS)上周五发布一份厘清规定的文档来看,这规定主要针对在半导体生产设备公司从事的特定职能。 依据文档说明,凡持有美国护照、绿卡或居权身分者,若在中国工厂从事或授权交付用于开发或生产先进芯片的品项,须经过许可,但不包括从事相关文书或行政职务者。此管制令也适用于维护、保修、整修这些品项的美国人士。 外国出生的设计师和工程师,以及持有外国护照的华人,长久以来一直在中国的科技发展发挥极大功用。新的管制令引发美国人可能全面被中国芯片业摒除在外的一阵恐慌。彭博早先报导,持有美国护照者在多家中国半导体公司位居要津。 不过,彭博指出,像中芯在内的中国芯片业者以及北方华创这类的半导体设备供应商可能仍会受到新规定的影响。任职于中国芯片设计业的美国人可能不受影响,因为半导体设计公司一般既无工厂也无设备。 Source 弃美籍或走人?长江存储已要求持美护照重要员工离职 世界新闻网 10/24/2022 消息人士透露,中国内存芯片大厂长江存储,已要求数名担任该公司内核技术职位的美籍员工离职,因为如今只得遵循美国对中国祭出的出口管制新规。中国半导体业者征才可能因此变得更加困难。 英国金融时报(FT)报导,知情人士说,目前不确定多少美国公民和绿卡持有者,将被迫离开长江存储,但在当地已有数名具这种身分的员工离开该公司。 一名资深长江存储工程师说,有些美籍员工是该公司在保存型闪存(NAND flash)生产取得突破的关键,「但(对于他们的离开)却别无他法」。 在华府加强对中国芯片与半导体设备出口管制规定之际,中国、美国、欧洲的芯片业者,如今纷纷确保都遵守规定。例如,科林研发、应用材料、科磊已对中国半导体制造商暂停出售设备和提供服务。荷兰艾斯摩尔(ASML)已告诉其美国员工,停止为所有中国客户提供服务。 这个出口管制新规要求任何美国公民或实体,需取得美国商务部许可,才能对中国芯片制造厂提供支持,此举使中国芯片产业取得人才的关键管道产生天翻地覆的变化,因该产业部分倚赖美国工程师和科学家的专业知识来推进技术,包含数百名「海归派」,也就是在海归以前在美国接受教育和训练的华人。 美出口管制 让长江存储别无选择 拥有美国护照、长期担任长江存储首席执行官的杨士宁,刚好就在美国宣布加强出口管制前先行下台。知情人士说,这是华府加强对该公司施压所致。长江存储今夏一度即将打进苹果iPhone供应链,但碰上了政治压力与美国祭出的制裁,让前景蒙上阴影。日经先前报导,苹果已暂停在产品中使用长江存储的芯片。 知情人士另指出,长江存储说,美国政府的出口管制让该公司别无选择,「只好要求员工离职,考量到员工个人的风险,这也是个正确的举动」。 一名中国半导体高端主管说:「你不是放弃(美国)公民身分,就是离职。」 沪芯片制造商:团队得「去美国化」 …
华医涉保险诈欺 开庭前撞船失踪 世界新闻网 11/01/2022 此前被控诈骗医保的曼哈顿华裔医生梅马文(Marvin Moy,音译),近日在一场游艇事故中离奇失踪。 纽约南区联邦检方今年初指控梅马文等五人团伙涉嫌诈骗医保,涉案金额7000多万元;梅马文是Rutland Medical PC诊所的创始人,在布碌仑中部地区和曼哈顿华埠等地设有诊所;根据起诉书,梅马文自2008年至2021年涉嫌误导病人接受不必要的电极诊断等医疗程序,籍此擡升医疗帐单继而获取保险公司的赔偿。 然而,纽约邮报报导,本月梅马文搭其海钓船,在距离长岛南部火岛(Fire Island)25哩海域与一艘大型船只相撞沉没;海岸警卫队发现船只残骸和燃油痕迹;不过梅马文的朋友表示,「事故」疑点颇多,许多事实并不清晰。 根据海岸警卫队的声明,梅马文的船于10月12日晚间出海,13日凌晨「被指一艘大型船只相撞」,船上另一人获救,但梅马文失踪;「我们使用船只和直升机进行30小时、总计4830海哩搜索无果。」翌日停止搜救,但仍在对事故进行调查。 梅马文的朋友表示,虽然梅马文爱好出海,但午夜出海不寻常,而且与他一同出海的人并非亲密朋友,只是他从长岛渔友圈认识的人;「也许还有极小几率他被困在小礁石上,我们只是想知道答案。」 梅马文原定在他失踪后一周出庭,目前事故仍在调查;10月19日开庭,梅马文的律师告知法官,根据海岸警卫队法务代表的说法,在事故调查结束前,不应认定梅马文已经死亡。 Source 纽约10华人涉杀猪盘被捕 诈骗逾1800万 世界新闻网 10/14/2022 联邦执法人员13日在麻州逮捕七名涉洗钱与贩毒的华人,经调查,被捕的纽约主嫌张锦华(JinHua Zhang,姓名皆音译,以下同)还涉嫌与同伙以「杀猪盘」诈欺逾200名受害者,不法所得至少1800万元,被纽约东区联邦检方起诉,目前已逮捕张锦华与另十人,共十名华嫌,另有一嫌在逃。 法院文档指,一名华男因借高利贷无法偿还给张锦华的同伙黄力成(Licheng Huang),去年5月同意成为麻州联邦调查局(FBI)卧底,当局随后在破获波士顿中餐厅的洗钱案中搜集更多证据,发现张锦华的团伙曾在纽约、麻州与康州出现,通过加密货币等方式洗钱。 张锦华的团伙分工明确,包括一名美国银行前雇员,在涉及纽约的案件中黄昌贵(Changgui Huang)、曾林敏(Linming …