俄州百年豪宅「禁售华日非裔」 白人夫妇被迫签歧视条款 世界新闻网 3/12/2023 俄勒冈州一对白人夫妇发现，其价值180万元房屋的所有权文档中，竟附带一项有100年历史的种族主义条款，该条款载明不得将房屋出售给非裔、日裔或华人买家。 2018年科平(Gerrit Koepping)与他的妻子伊莉莎白·泽乐(Elisabeth Zeller)签署位于波特兰奥斯威戈湖(Lake Oswego)房屋的交易时，对合约中的种族主义条款感到震惊，之后他们一直努力想改变合约内容。 科平和泽乐反对这一项古老的条款，条款声明这栋房产不得由任何非裔、华人或日裔后代「使用或占有」，「除非这些族裔的个人作为屋主的佣人被雇用」。 但土地注册公司与法院书记官办公室均告知他们，所有权文档属于永久纪录的一部分。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 科平向「俄勒冈人报」(The …
Author: George.Smith
硅谷银行倒闭 政府救不救储户两难 恐掀政治、金融风暴 世界新闻网 3/12/2023 加州硅谷银行(Silicon Valley Bank)倒闭，让联邦政府遭逢巨大压力；若出手拯救该行存款大户，势将引发政治风暴，争辩政府是否税金运用不当，劫贫济富，但若毫不作为则会压垮一些科技界初创公司，风险也可能扩散到更广的金融业；目前国会议员已与联准会、联邦存款保险公司(FDIC)会商，讨论硅谷银行倒闭善后事宜。 华盛顿邮报11日报导，科技业首席执行官、前政府官员以及至少两位民主党国会议员已呼吁，若13日以前找不到买家接手购买硅谷银行资产，政府应捍卫储户岌岌可危的存款，这样才能阻止麻烦扩大，触发连串危机。 业界警告 数千员工将被裁 与硅谷银行有业务往来的公司警告说，该行倒闭可能导致数以千计的员工被裁、放无薪假，很多任务人拿不到工资。 一些专家也担心大量公司13日起可能把存款由类似硅谷银行的地区银行转移到规模巨大的商业银行，引发新一轮动荡。 政府救储户? 资金转嫁纳税人 若找不到买家承接硅谷银行，要让储户全额领到钱，国会可能得通过法规，取用全国银行拨付成立的保险资金，该资金还由全体纳税人背书；但FDIC一般为存款保险，上限只到25万元，硅谷银行九成以上户头都超过此上限。 动用存保 恐给银行开恶例 动用存保资金救助大储户，有人批评会开恶例，其他银行碰到类似处境也会指望联邦奔走来援。另值得担忧的是2008年金融风暴，政府出手纾困，引发普通纳税人怒火，这一噩梦会再次上演。 另一种可能是华尔街大银行担忧风险扩散，而购买硅谷银行所剩资产，让储户全身而退；但这招很微妙，大银行可能要联邦政府先帮忙，才肯答应做这笔可能无利可图的买卖。 麻省理工学院(MIT)经济学者强森(Simon Johnson)指出，前述选项都很烂，政府不会想让这种纾困扩大给全民，但不做又会遭逢资金大流动，其比例真的难以预测。 议员与Fed、FDIC 讨论善后 消息人士指出，民主党联邦众议员沃特斯(Maxine …
促沙伊复交 习近平要重塑世界新秩序 力拚取代美国 世界新闻网 3/11/2023 美国等西方国家一直认为，中国想要重塑全球秩序以维护自身利益及实现自身价值观。而中国成功斡旋沙特阿拉伯与伊朗这个宿敌恢复外交关系，佐证了中国国家主席习近平不仅在这方面的信心，还要在与美国不断升级的竞争中，将自己提升为全球政治家的形象。 「纽约时报」报导，通过斡旋沙、伊复交的成功，为海湾地区创造和平氛围，赢得全球普遍的赞誉，习近平是抓住美国在这个地区影响力下降的机会，展示中国了极有可能取代美国主导世界新秩序。这也是中共中央外事办主任王毅将成功归功于习近平的领导，称展示了大国气度。 华府智库史汀生研究中心中国项目主任孙韵在评论这次被视为中国外交胜利时指出，这是一场关于国际秩序未来的叙事之战，「中国现在可以说，世界陷入混乱是因为美国的领导失败了」。 有分析认为，中国试图重塑国际秩序的想法，早在习近平之前就已存在。但史丹福大学胡佛研究所前高级研究员易明(Elizabeth Economy)认为，习近平对于推动实现这个野心发挥了举足轻重的作用，因为他不仅有推动发展实现这个野心的能力，而且是首位明确表达出这样一种愿景的中国领袖。 习近平的愿景是从华盛顿手中夺过主导权，支持多边主义及实行互不干涉。中国认为不应藉批评侵犯人权来干涉其他国家内政。沙、伊复交协议，正是反映及切合这个愿景。 上海复旦大学国际关系学院院长吴心伯指出，「美国(对沙、伊)支持一方而打压另一方，但中国则希望让双方靠得更近，这是完全不同的模式」。 中国外交部上月发布「全球安全倡议」，正好阐释了习近平为重塑全球新秩序的思路及举措。 尽管外界当时主要关注其中支持通过「对话谈判政治」解决乌克兰危机等热点问题，但分析人士指出，这个倡议实质上是通过取代华盛顿作为世界警察来促进中国的利益， 重申毛泽东时代促进「和平共处」的说法，呼吁创建一种新的范式，让全球的分配更加平等，更要拒绝美国的「单边主义、集团对抗和霸权主义」。 Source 中促成沙伊复交 专家：在美主导中东地区取重大胜利 世界新闻网 3/11/2023 断交七年的中东宿敌伊朗和沙特阿拉伯，10日在中国的斡旋下宣布包括同意恢复双方外交关系，两个月内重开双方使馆和代表机构，撼动中东地区的地缘政治。 中共中央政治局委员、中央外办主任王毅说，沙伊北京对话取得重要成果，宣布恢复两国外交关系。这是对话的胜利、和平的胜利，为当前动荡不安的世界提供了重大利好消息，传递了明确信号。 王毅意有所指地表示：「中东是中东人民的中东，中东地区的命运应该掌握在中东各国人民手中。相信中东各国将进一步弘扬独立自主精神」。 中国国家主席习近平去年12月访沙，从那时起有了斡旋两国复交的想法。沙伊两国代表在北京历经四天辟室密商后宣布达成协议。白宫国安会发言人柯比表示：「沙国全程都有知会美国会谈进度」。 华尔街日报分析，这项协议显示北京在美国长期主导的中东地区影响力大幅提升，且可能让美国和以色列在伊朗扩大核武计划之际，难以强化区域联盟对抗德黑兰当局。美国一直试图促成沙国和以色列间的和平协议，现在前景不明。 …
各国升息恐加剧房市跌势 新西兰、加拿大和北欧受影响最大 世界新闻网 3/11/2023 路透对全球房地产分析师的调查显示，全球多个主要房地产市场今年房价将延续跌势。与三个月前的调查结果相比，分析师若不是预测跌幅将稍微加深，就是认为与先前所估一致。 不过路透提醒，或许马上就看到房市出现更深跌幅，因前述调查是在联准会（Fed）上周放鹰、预告准备把利率调得更高、维持更久之前进行的。Fed将在21日、22日召开利率决策会议。 央行不断调升基准利率抑制通膨，房贷利息就会跟着一再走高，再加上新冠疫情期间房价出现惊人大涨，使得许多潜在的首购族几乎不可能买得起房子，这结果又促使绝大多数主要房地产市场的租金都急涨，导致整体居住成本在过去几年内变得非常高。 美国、加拿大、英国、德国、澳洲和新西兰的房价，从2020年新冠疫情开始以来，最高涨幅多达50%。路透于2月15日到3月8日所做的这项调查显示，预期这几个市场今年都会再走跌。 96位受访分析师当中，50人表示未来一年内买房负担能力将恶化，其中九位认为将严重恶化。 莱坊全球住房研究主管艾弗瑞艾伦说：「那些在疫情期间上涨最强劲的市场，例如新西兰、加拿大和北欧市场，可能受最大影响。」 加拿大和新西兰房价去年已经开始下跌，根据路透调查，这两个市场由疫情时的高点到这波低谷的跌幅，预估分别会是加拿大20%、新西兰22%。到目前为止，加拿大房市的修正幅度已有15%，新西兰9%。这两国的房贷所得比都在偏高的170%以上。 澳洲、德国、美国与英国的房市前景也类似。路透的调查估计，这些国家房价从这波高峰到低谷跌幅分别是：澳洲16%、德国11.5%、美国10%、英国8%。 中国房地产市场展望就明显不同。过去一年中国房市虽遭遇危机，但今年预期会复苏，主要是政府采行刺激政策加上防疫限制取消提振了市场信心。印度与杜拜房市则预料持平。 至于房价抗跌的理由，被提及最多的是供给问题。 Source 调查：豪宅市场出现急速萎缩 世界新闻网 3/07/2023 根据最新研究，富人可能会暂时留住他们的豪宅，至少目前如此。 Jefferies发布的最新研究显示，美国15个主要房市的豪宅价格中值1月同比上涨6%，较12月的20%急剧「减速」。豪宅的定义是售价超过250万元的住宅。 根据Jefferies的研究，压力最大的豪宅市场之一是犹他州的Party City。当地豪宅1月销售中位数价格暴跌30%，继12月下跌6%后连续第二个月下跌。 1月豪宅市场的房价中值比挂牌价低23%，降幅大于11月和12月。售价超过250万元的豪宅在房市上架挂牌天数为61天，创下多年新高；而2022年1月时仅有37天。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 …
北京斡旋伊朗沙乌地复交 美中地缘博弈更复杂 中央社／华盛顿 3/11/2023 中国斡旋伊朗与沙特阿拉伯这对伊斯兰宿敌复交，中东地缘政治迈入新阶段。美媒认为这是北京愿意发挥影响力解决外国争端的明证，却也标志美中地缘博弈将更复杂。 「华尔街日报」报导，在中国居间下，沙乌地与伊朗今天发布声明同意恢复2016年中断的外交关系。为推动协议成功，中方在北京主持为期4天、事前并未宣布的伊、沙会谈，让各方得以达成协议。 中国国家主席习近平在后疫情时期出访的其中一站便是去年12月赴沙乌地，上月又在北京欢迎伊朗总统莱希（Ebrahim Raisi）到访，是习近平今年接待的第一场国是访问。 外交政策分析人士指出，这项意外发展让华府意识到，尽管美国在中东具有历史性角色且有军事力量，但中国在中东的经济和外交力量正在崛起。有别于过去北京所参与诸如伊朗核协议与限制北韩发展核武等会谈，促成伊沙复交让北京标榜的国关新模式取得实据。 美国在中东的军事、援助提供与政治影响力仍无庸置疑，但中国靠投资与基建快速扩张，成为中东的最大贸易伙伴，并凭借世界最大能源进口国拉近与产油重镇中东的关系，让自身角色更形吃重。 华府智库大西洋理事会（Atlantic Council）「全球中国中心（Global China Hub）非常驻研究员、精研中国区域影响力的以色列学者陶文亚（Tuvia Gering）说：「美国曾是当地不可少的力量，但如今中国是中东不可或缺的力量，这是事实。」 中国上月底提出「关于政治解决乌克兰危机的中国立场」盼推动俄乌和谈，遭西方抨击无助通往和平。即便如此，这份12点声明文档获许多开发中国家埋单，而北京对这些国家的影响力也更多。 曾任职美国驻中、驻沙使馆高层的傅立民（Chas Freeman）说：「连同这次伊沙复交与其他事情，这代表一味驳斥中国能成俄乌潜在和平推手是个错误。」 不过「华尔街日报」认为，伊沙复交协议不全然对中国有利，对美国也有潜在好处，因为更稳定的中东有助平息像也门等地的冲突，华府就能腾出更多军力转到亚太吓阻北京耀武扬威。 陶文亚指出，中国成功斡旋伊、沙的真正考验在于协议后续很可能因两个伊斯兰宿敌间薄弱的基础而破裂，「成功需很多因素累加，败事却只需一丁点原因」。 「纽约时报」报导，根据伊朗与沙国的联合声明，两国将恢复中断7年的正式关系，2个月内相互重开使馆，并确认彼此「相互尊重国家主权、不介入对方内部事务」。 伊朗与沙乌地两个伊斯兰国家间的竞争长年影响中东的政治和贸易。以逊尼派穆斯林为主的沙乌地与什叶派为主的伊朗，彼此间宗教矛盾甚深，也在也门、伊拉克、黎巴嫩等地大打代理人战争，但纽时认为伊、沙此时化解对立其实有迹可循。 沙乌地带领的联军自2015年介入也门内战，与伊朗撑腰的激进组织「青年运动」（al-Huthis）打得兵疲马困；伊朗则经历长达数月的反政府示威动荡，此时与老对手化敌为友无疑可大松口气。 对美国而言，纽时认为伊沙复交协议代表华府不能想当然尔还自认能对沙乌地和中东施加强大影响，沙国作为美国盟邦近年已在走更独立外交路线，中国作为崛起的超级强权则正在全球拓展贸易和外交关系。 有别于华府始终视伊朗为敌手，北京则分别与伊朗、沙乌地深耕关系，且有别于美国官员，中国官员从不拿人权说事。 …
太牛了！哥伦比亚大学写作教授揭秘：凭什么这些文书可以被名校录取？ Crimson Education 精英升学教育 03/10/2023 在申请美国大学时，学术成绩固然重要，但由于近年来标化可选政策的实施，也呈影响力趋弱的态势。美国大学越来越重视申请者的软性材料，而文书就是将申请者的所有软性实力集中在一起，有策略地展现给招生官的艺术。 美本申请文书可以在一份申请评价中占30%的权重：一篇踩雷的文书可能拉低申请材料的整体水平；而一份出彩的文书能够在招生官纠结给谁发offer时，让你从一群学术和活动经历相仿的申请者中脱颖而出，完成撞线前的助推甚至逆袭。 美国顶尖名校很看重申请者的“独特性”和“个人品质”，而文书正是与大学沟通，展现自己的重要渠道。那怎样才能写出符合招生官口味的文书呢？重要的不是高大上或凡尔赛的经历，而是对生活的思考——许多优秀的文书讲述的故事都是生活中稀松平常的小事，但能从小事中有所体悟，才是使你脱颖而出的关键因素。 Crimson Webinar 凭什么这些文书可以被名校录取？ 讲座时间 2023年3月17日（星期五） 5:30 PM (美加西部时间） 8:30 PM (美加东部时间) 8:30 AM (北京时间周六) 讲座内容 讲座嘉宾 Rachel …
王沪宁：中国掌握战略主动权 实现祖国完全统一 世界新闻网 3/09/2023 中共中央政治局常委、即将接任中国全国政协主席的王沪宁，9日上午参加14届全国人大一次会议台湾代表团审议。王沪宁重申，中国实现祖国完全统一的战略主动。要坚持一中和「九二共识」，促进两岸融合发展，同时坚定反「独」、反外来干涉。 据央视新闻报导，王沪宁指出，中共总书记习近平就对台工作提出一系列重要理念、重大政策主张，形成「新时代党解决台湾问题的总体方略」，要坚持「一个中国」原则和「九二共识」，坚定不移，争取和平统一前景，促进两岸交流合作，融合发展，反对台独分裂和外来干涉，团结台湾同胞，携手致力民族复兴。 另据新华社报导，在听取陈云英等代表发言后，王沪宁表示，中共的十八大以来，习近平总书记就对台工作提出一系列重要理念、重大政策主张，形成新时代党解决台湾问题的总体方略，我们进一步掌握了实现祖国完全统一的战略主动。 王沪宁表示，要全面贯彻中共二十大精神，坚持贯彻「新时代党解决台湾问题的总体方略」，坚持一个中国原则和「九二共识」，推动两岸关系朝着正确方向发展。要坚定不移争取和平统一前景，坚定不移促进两岸交流合作、融合发展，坚定不移反对「台独」分裂和外来干涉，坚定不移团结台湾同胞携手致力民族复兴，共同创造祖国完全统一、民族伟大复兴的光荣伟业。 Source 专家：普亭若垮台由亲西方政权取代将是北京恶梦 中央社 | 柏林 3/06/2023 中国在俄乌战争的角色广受瞩目，美国智库学者陈寒士研判中国不至于军援俄罗斯，而是逐步提高俄国对中国的依赖，如果普亭垮台被亲西方的政权取代将是北京的恶梦。 德国「明镜周刊」（Der Spiegel）日前率先报导一家中国企业打算供应俄国无人机，外界忧心俄乌战争可能扩大成西方和中国的代理人战争。 对此卡内基国际和平研究院（Carnegie Endowment for International Peace）研究员陈寒士（Alexander Gabuev）接受「法兰克福广讯报」（Frankfurter Allgemeine Zeitung）访问表示，中国曾协助俄国取得雷达和电子干扰系统的零件，如果真的运交无人机，将是中国第一次供应武器成品给俄国。 …
前官员：习掌权后瓦解美国在中情报网 处决20名线人 世界新闻网 3/09/2023 华盛顿对了解北京的决策，必须有极高的可靠度，包括中国在俄乌战争会否军援俄罗斯、会否对台湾动武等；但是，美国前情报官员承认，要在一个权力高度集中且广泛监控的国家里，辨识其领导人的意图，难度非常高，特别是在2010至2012年，中国瓦解了中情局在中国国内的间谍网，抓获及处决了18至20名线人后，迄今整个间谍网仍未恢复。 国家广播公司新闻网(NBC News)报导，这名前情报官员表示，中国国家主席习近平加强对权力的控制、广泛且庞大的电子监控、香港对异议分子的镇压，加上长达三年对抗新冠疫情的严厉封锁，也都让美国收集情报变得异常困难。 2010至2012年中情局在中国国内的间谍网被瓦解，是美国情报界数十年来的毁灭性挫折，至今仍未恢复。 报导引述一名了解内情的美国前高级情报官员指出，直到十年前，中国领导层仍存在不同派系，权力分散在集体领导层，收集情报相对较为容易，但现在是一个更加集中、严密的系统。 政治风险顾问公司「中国策略集团」(China Strategies Group)总裁、前中情局中国项目分析师强生(Chris Johnson) 表示，习近平权力巩固，加上三年来严厉的抗疫封锁政策，要从这个严密系统中获取权威信息变得非常困难。 2015至2016年担任中情局东亚及太平洋地区副助理局长的怀尔德(Dennis Wilder)说，这个系统的封闭程度，让人很难渗透到内部。 中情局和国家情报总监办公室国家情报总监办公室(ODNI)拒绝回应这些说法。 不过中情局局长伯恩斯 (William Burns)上月在接受哥伦比亚广播公司(CBS) 访问时，被问及美国是否有窗口了解习近平的想法及决策时，他说在威权主义下，对任何情报部门来说这都是最难回答的问题。 但也有前情报官员及专家较为乐观，因为习近平及其他高层官员经常公开阐述北京的目标，情报部门可以从中分析了解。 强生认为，拜登政府联合盟友在对抗中国的同时，也必须与中国沟通对话。他说，两国关系持续恶化，保持沟通渠道以避免误判而出现意外冲突尤其重要。 Source 弃外国护照才能参选人大代表？香港菁英被迫二选一 …