维州沃尔玛枪案6死6伤 目击者称凶嫌无差别扫射 世界新闻网 11/23/2022 2:30 PM 更新 维州奇萨皮克市(Chesapeake)的沃尔玛超市22日晚发生致命枪击案，警方23日上午证实共有六人死亡，至少六人受伤，警方表示，凶嫌为该超市的一名经理，在行凶后自杀，作案动机不明，目击者称他在开枪过程中一句话也没说。 案发的沃尔玛超市位于奇萨皮克市山姆圆环(Sam’s Circle)1521号，一名消费者表示，因感恩节假期临近，22日晚超市内比平时繁忙；该市警长索勒斯基(Mark Solesky)称，凶嫌为该超市的一名经理，作案动机不明，警方已搜索其住宅，沃尔玛超市确认凶嫌为宾安德(Andre Bing)，他从2010年开始做经理。 该沃尔玛员工泰勒(Briana Tyler)说，案发前15至20名值夜班的职员像常规一样聚集在休息室，准备换班并讨论工作计划，但就在此时，经理突然转身对同事们开枪，「好多人倒在地上，枪手一句话也没说」。 「我没被子弹射中真的是上帝保守」，泰勒在惊恐中回顾，「我看见枪在冒烟，眼睁睁看着同事们倒下，一切发生之快，令我一开始都不敢信以为真」。 泰勒在案发前一晚也与宾安德在一起工作，「他开枪时看起来并没有针对任何人，只是在整个房间里射击，什么都没说，打到谁好像对他也不重要，他没有以任何特定的方式看任何人。」 在该沃尔玛工作了两个月的泰勒说，她从未与该经理有过负面接触，但其他人曾告诉她，宾安德是一位「值得注意的经理」，也会为彰显自己的权力而对员工挑三拣四。 该案导致六人死亡，至少六人受伤，其中一人伤势严重；警员柯辛斯基(Leo Kosinkski)表示，警方到场后发现凶嫌已自杀，警方在该休息室发现包括凶嫌在内的三具尸体，另一名遇难者倒在超市门口，另外三人在送医后不治。 沃尔玛职员维尔泽斯基(Jessie Wilczewski)说，案发时她立即躲到桌下，某一瞬间枪手看见她，用枪指着她并让她回家，她仓皇而逃。 奇萨皮克市是维州第二大城市，位于沿海的Norfolk市和维吉尼亚海滩市(Virginia Beach)的旁边；该市市长威斯特(Rick West)23日通过推特表示，「昨晚本市发生如此无端的暴力惨案，实在令人绝望、震惊，奇萨皮克市向来是一个联系很紧密的社区。」 维州民众杰佛瑞(Joetta …
Author: George.Smith
克里米亚亲俄首长称遭乌军无人机袭击 俄军进入战备状态 东森新闻 11/23/2022 克里米亚亲俄首长22日表示，俄军的防空系统当天2次击退乌克兰的无人机攻击，包括其中一次针对发电厂的袭击。 克里米亚在2014年“脱离”乌克兰后，俄罗斯在塞凡堡（Sevastopol）安插亲俄市长拉茨佛查伊夫（Mikhail Razvozhaev）。拉茨佛查伊夫周二发布声明，指控乌克兰再次对克里米亚发动攻击，他说第二次的攻击被俄军舰队在克里米亚外海击退。 拉茨佛查伊夫称，“乌克兰纳粹”又一次试图攻击巴拉克拉法（Balaklava）的发电厂，该处发电厂邻近俄罗斯黑海舰队的母港塞瓦斯托波尔（sevastopol）。黑海舰队在莫斯科号被击沉，频繁遭乌军袭扰后，今年稍早已经后撤保存战力。 拉茨佛查伊夫表示，黑海舰队还在克里米亚外海击退3架无人机的攻击，他呼吁各方冷静，表示这次的攻击并未造成损伤，城市现已恢复平静，但所有军警部队已经进入战备状态。 俄罗斯上月底指控乌克兰利用无人机从海空两路攻击塞凡堡，俄国为反制，一度暂停履行让乌克兰粮食透过黑海出口的黑海谷物协议。 Source 泽伦斯基坚称非乌弹落波兰村庄 FT：北约外交官斥说谎 世界新闻网 11/17/2022 俄罗斯15日发动大规模飞弹袭击，却传出有「俄制」飞弹落到了邻近乌克兰边界的波兰村庄。北约、波兰与美国事后均指该飞弹可能是由乌军防空部队所发射，北约与美国还称俄方要负最终责任，但乌克兰总统泽伦斯基仍坚称不是乌军的飞弹，引来一位北约国家外交官跟金融时报记者开骂「公然说谎」。 据报导，泽伦斯基16日仍维持一开始的立场，指责俄方发射了落到波兰村庄普热沃多夫（Przewodów）的飞弹。他在影像讲话表示，「从空军司令到扎卢兹尼（Valeriy Zaluzhny）总司令提交给我本人的晚间报告来看，我毫不怀疑这不是我们的飞弹或我方飞弹攻击。我不信任他们是毫无道理的，我跟他们一起经历了这场战争」。 泽伦斯基还重申了乌克兰国安会秘书长丹尼洛夫（Oleksiy Danilov）的呼吁，要乌方调查员获准进入事故现场。他说，「如果，上帝保佑，一些（飞弹）残骸杀死了这些人，我们必须道歉。但是，抱歉，首先（我要）调查，获取你们有的数据，我们想要拿到这个」。 因应泽伦斯基的发言，一位来自北约国家的驻基辅外交官员告诉金融时报记者米勒（Christopher Miller），「这越来越荒唐了，乌克兰人正在摧毁（我们）对他们的信心。没有人在责怪乌克兰，而他们正在公然说谎，这比飞弹更具破坏性」。 Source 俄军撤离 泽伦斯基：赫尔松市已是「我们的了」 …
泽西市房租涨40% 租户抗争见效：不超过4% 世界新闻网 11/22/2022 新泽西州泽西市的租户黛娜·波洛加(Dina Bologa)说，她7月续租时得知自己两卧公寓的月租上涨40%，每月竟超过6000元后十分震惊。她考虑过搬家，也想过与房东讨价还价，后来其他也面临房租上涨的邻居组织起来，联名向泽西市递交请愿书，认为他们的19层滨水公寓大楼应受到租金管制。 在得到泽西市租金管制部门的同意后，公寓的房东获准可提高租金，但每年的涨幅不能超过4%。该公寓的房东「公平住宅」公司(Equity Residential)发言人表示，他们与租户商谈租约时，是使用租金定价软件和进行市场比较，公司现在打算根据泽西市府的裁定， 遵守租金管制的规定。 为了控制租金飙涨，美国各地城镇考虑实行租金管制，但在长期实行租户保护的社区，许多居民却不知道有租金保护政策，或是感到这项政策很难落实。泽西市一个非营利组织表示，租户没有方法要求房东落实租金管制政策，也担忧如果抗争房东，可能被赶走。 泽西市长佛洛普(Steven Fulop)表示，市府准备投入时间和资金落实租户保护政策，和扩大可负担住房。 泽西市与曼哈顿下城隔河相望，但租金涨幅为全国最快，10月的平均租金为每月2850元，比2012年上涨28%，滨水公寓的租金是每月3800元。自2020年以来，泽西市的房租涨幅是曼哈顿的两倍。 泽西市出租的公寓长期以来都是比纽约市有更大幅折扣，看到租金上涨后，部分租户开始研究泽西市的租金政策，结果发现新州和泽西市的租户保护政策在全国最强有力，尤其是较旧的楼房，在数十年的租金管制豁免政策到期后，即使豪华公寓的租金也有涨幅限制。 泽西市数十年前的住宅法规定，拥有五个单元以上的公寓楼均应受到租金管制。1987年一项鼓励开发新住宅的州法规定，新建公寓楼的业主可在一定期限内申请租金管制豁免，豁免期最长30年。 波洛加住的公寓可看到曼哈顿天际线和哈德逊河景，大楼有500多租户，为1990年代初建造。如今租金管制豁免刚失效，2022年8月24日开始实行租金管制。 Source 房贷利率走高 5招降低成本 世界新闻网 11/21/2022 房贷利率走高、房价未见下跌，此时买房绝非好时机，但基于种种原因非买不可的人，还是可想方设法降低成本。 目前，30年期固定房贷款利率在7%以上徘徊，较一年前足足高出4个百分点，房贷数据公司Black Knight称，一般买家的购买力因而削弱14%，再加上待售屋存量偏低，导致有能力或有兴趣买房的人减少，但房价未受影响，仍处高档。此时除非迫不得已，否则人们不会买房搬家。 话虽如此，人们为了新工作、离婚、家庭成员增加等因素必须搬家，有些人则寻觅多时后不想放弃，仍有人买房，房地产市场销售放缓，但不会停止。时机不佳之下还是非买房不可，可采取以下因应之道： …
全美十大房市热点 德州占四 但交易量已连７月下跌 世界新闻网 11/22/2022 网络房地产经纪商Opendoor Brokerage最近公布了美国房屋市场最热点排行榜，德州在前十名中占了四名，包括华人聚集的凯蒂(Katy)地区。不过，但在房价贵、利率高的现况，德州房屋市场交易量已连续七个月下跌。 德州房屋市场交易量不只下跌，现在连高价位的房屋销量也减少，休士顿地区10月份成交量比去年同月下跌23%。休士顿房地产经纪人协会(Houston Association of Realtors)最近公布的数据指出，家庭独栋住宅(single family homes)成交量减少23%，这种现象在德州其他地区也很类似。 协会主席珍妮佛沃霍布(Jennifer Wauhob)指出，从4月到9月交易量都连续下跌，但那时候价格在50万到99万之间的高价位房屋仍然维持畅销的情势，但到了10月份这块亮点也开始晦暗了。 尽管销售量下跌，房屋价格仍在上升，只是上升的速度减缓。协会新公布的第三季数据指出，以大休士顿地区居民的薪资来评估，买得起房子的居民只有41%，去年同季能够买得起房子的则有53%。 德州第二大城圣安东尼奥的交易量下跌得少些，10月份转手的房屋有2597栋，比去年同月减少19.3%，其中的2053栋是二手屋，其他的是新屋。另一份报告则指出，大圣安东尼奥地区今年至今被买下的房屋，有大约30%是全新的房屋。10月份成交新屋的中间价格是38万2518元，比去年同月上涨约8%；成交二手屋的中间价格是32万3190元，也是上涨约8%。 根据网络房地产经纪商Opendoor Brokerage最近公布美国房屋市场最热点排行榜，德州在前十名中占了四名：奥斯汀西北郊区的黎安德市(Leander)排名全国第二，华人乐于买房的休士顿郊区凯蒂(Katy)地区排名第三，圣安东尼奥旁边的新布朗菲尔斯市(New Braunfels)排名第四，北德州达福都会区的芙尼尔市(Forney)名列第七。 Source …
暖化逼迫北极熊往陆地谋生 还与棕熊生下“熊猫仔” 中时电子报 11/22/2022 暖化造成全球均温的上升，原本满布海冰，难以通行的“北冰洋”，如今已见不到多少浮冰。受影响最大的就是北极熊，许多北极熊被迫前往陆地栖身，还与棕熊共同生活而喜结连理，近年高纬度地区出现不少杂交熊。 科学警报(ScienceAlert)报导，2006 年，加拿大北极圈地区的一名猎人射杀了一只有些不同的熊，它有些毛色部分浅棕，但有些部位是白毛。DNA 测试后，证实这只熊是灰熊和北极熊的混血后代，之后被称为pizzlies”(拼盘熊)或“棕北极熊”(brolar bears)。 现在西伯利亚的研究人员警告说，除了北美以外，在西伯利亚也有类似的事情。俄罗斯科学院西伯利亚分院研究员奥赫洛普科夫(Innokentiy Okhlopkov)说：“棕熊正在向苔原迁移，西伯利亚科雷马河(Kolyma River )的下游曾发现北极熊，然而那里也是棕熊的栖地，因此出现混血熊的情况会愈来愈常见。 北极熊和棕熊大约是在 50 万年前才彼此分化，这样的时间会出现遗传隔离，但也可能出现具有生育能力的混血后代。 随着气候变化的加剧，棕熊持续向北移动，而北极熊被迫向南移动，这使得两种熊类出现混居的情况只会更多。一些研究估计，到 2100 年，北极熊可能会濒临灭绝，除了北极点附近的岛屿还残留一些孤独的亚种群。其他移居到陆地的北极熊，可能与棕熊持续杂交，而纯种的北极熊可能会更快消失。 从生命的出路来看，这可能是一种适应，棕熊的饮食非常多样化，几乎什么都吃，这意味着能够更好地适应环境变化。相对的，北极熊的适应性就没有那么好，因此来自棕熊的新基因，可以帮助该物种在北极生存。 从这个角度来看，北极熊的确在未来几十年内仍然存在，但它们再也不会像以前那样了。 Source 大熊与洛县山间徒步者狭路相逢 擦肩而过 视频全录 …
俄自赫松撤军下一步 专家：入冬前削弱乌克兰意志 中央社 | 华沙 11/22/2022 俄罗斯在赫松撤军后，人们开始质疑普亭如何避免进一步失败。波兰媒体访问军事专家指出，俄罗斯除致力保护2014年占领的克里米亚之外，入冬前设法削弱乌克兰民众的意志也是军事策略之一。 俄罗斯本月从乌克兰南部重要港市赫松（Kherson）撤军，令俄军颜面扫地。波兰在线媒体 Wirtualna Polska访问波兰后备上校、Stratpoints基金会专家和军事反情报局前副局长马蒂西亚克（Maciej Matysiak）和波兰将军克拉泽夫斯基（Jarosław Kraszewski）等军事专家，分析未来俄罗斯侵略乌克兰的后续战略。 马蒂西亚克预测，俄罗斯军事策略将把军事行动的重点放在维护所赢得的东西上，也就是保护克里米亚。未来军事发展是否会迫使俄罗斯总统普亭（Vladimir Putin）在顿巴斯（Donbas）或是克里米亚做选择，也值得关注。 他强调，如果不考虑任何战争升级的因素，例如俄罗斯使用大规模杀伤性武器，俄罗斯仍会以破坏乌克兰城市关键基础建设的方式砲击乌国领土。目的就是为了在入冬前，削弱乌克兰人们的意志与士气，破坏能源、供水等造成生活的困扰。 他举出11月15日大规模袭击的例子。当时，俄罗斯军队发射了约100枚左右，创纪录数量的火箭飞弹，造成数百万乌克兰人断电。俄军轰炸基辅以及伏林（Volyn）地区的利维夫（Lviv）和柯维尔（Kovel）附近，离波兰的边界只有几十公里。 波兰在线媒体 Wirtualna Polska访问克拉泽夫斯基（Jarosław Kraszewski）将军。他说，对俄罗斯来说，冬天会更有利，因为普亭会趁机聚集更多的前线人员，如果冬季未出现极低的温度和暴风雪，使炮火难以进行，则俄罗斯军队将获得优势。 如果冬季天候严酷，俄罗斯也容易占上风，因为他们的军队也习惯在恶劣天候中运作，且新预备役人员的召募人数也不断上升。 此外，保护克里米亚也是俄罗斯后续的战略之一。马蒂西亚克说，俄罗斯会防止乌克兰人越过第聂伯河（River Dnipro），从黑海登陆部队或绕过北侧，即在前在线方越过第聂伯河。这样做的目的是为了防止克里米亚被切断对乌克兰东部陆地领土的链接。 马蒂西亚克强调，俄罗斯想要创建从克里米亚到顿巴斯的陆地走廊，并控制北克里米亚运河。 CNBC报导中分析，顿巴斯本身是一个高度工业化的地区，以煤炭开采业和大量煤炭储量而闻名，如果俄罗斯吞并整个地区，就有可能获得这些煤炭储量。对该地区的控制也将使俄罗斯能够创建通往克里米亚的「陆桥」，让克里米亚成为莫斯科在黑海的重要军事和贸易中心。 …
拜登民调回春 71%民主党人支持他拚连任 世界新闻网 11/22/2022 今日美国(USA Today)与市调公司益普索(Ipsos)新公布的联合民调显示，在期中选举的表现优于预期结果后，民主党对于拜登总统竞选连任的支持度显著提升；相信拜登能够赢得2024年总统大选的民主党选民跃升至71%，比8月民调的60%多出双位数。 另方面，前总统川普在共和党的支持率则下跌；民调指出现在有75%共和党人认为川普能赢得下次总统大选，但比期中选举前的82%下降了7个百分点。 自8月后对拜登支持度增加的选民群体主要是35岁以下选民(53%上升到69%)，以及女性选民(55%上升到71%)。 对于拜登是否应该代表民主党出战2024年总统大选，这次民主党陷入50%对50%的分歧；8月时，44%认为拜登应该连任，56%认为该做出改变。 54%的共和党人认为川普应该第三次代表该党角逐总统大位，46%认为应该改变；8月时的比数为59%对41%。 此民调数据也反映出共和党其他可能的人选更有希望，包括佛罗里达州州长德桑提斯(Ron DeSantis)、前副总统潘斯(Mike Pence)、前国务卿庞培欧(Mike Pompeo)。 本次民调显示，期中选举结果使民主党对于领导层的信心大增，而共和党反而下降；在民主党中，相信自家党领导人能够带来胜利的占比从8月的38%增加为54%。共和党则从49%掉到39%。 整体上，选民持续将民主党视为比共和党更具包容力的政党，而且更愿意让步来完成任务，并且更擅于推动议程；共和党则被认为更擅长经济问题，对犯罪更严厉。 与8月相同，11月国人最关注的议题仍是通膨与高涨的生活成本，本次民调共51%受访者提到，并被列为跨党派的首要问题。 然而除了这一共识外，共和党和民主党注重的优先事项截然不同；共和党将移民问题列为第二，政府预算与债务列为第三；民主党将枪枝议题列为第二、气候变迁为第三。 Source 美施压和谈 乌称俄没来接洽：不撤军也免谈 中央社 | 华盛顿 11/20/2022 …
拜习会前夕 习近平特派智囊团密会华尔街「老朋友」 世界新闻网 11/22/2022 华尔街日报21日报导，举世瞩目的拜习会举行前夕，中国国家主席习近平特别派了一个高级智囊代表团访问纽约，与华尔街的中国「老朋友」密会，显示习近平在准备两国更激烈竞争的同时，试图稳定双方关系，通过华尔街的「老朋友」来加强与美国的沟通。 北京向华盛顿示意 防中美关系继续恶化 知情者说，习近平批准高级代表团访美是向华盛顿发出的信号，要防止双方关系脱轨和找到沟通渠道。 97岁格林伯格 曾获习授予友谊勋章 代表团在纽约会见与中国长期成功交往的97岁保险界大亨格林伯格(Maurice “Hank”Greenberg)，他是二战老兵和共和党重要金主，曾任保险巨头美国国际集团(AIG)的首席执行官，1990年代游说柯林顿政府帮助中国加入世贸组织，中国2018年庆祝改革开放40周年之际，习近平更授予他友谊勋章，格林伯格是获此殊荣的十位外国人之一。 高级代表团访问美国是习近平在20大后批准的，华尔街日报引述知情者报导，美国接待方提前通报了白宫国家安全会议和其他政府机构。 虽然北京和华盛顿都表示愿意至少防止两国关系进一步恶化，但双方的互不信任度仍高，涉及台湾的紧张局势和美国对中国的高科技限制成为焦点，习近平和拜登都推出试图遏制对方势力与影响力扩张的政策。 欧巴马政府的中国事务官员、亚洲协会政策研究所副所长罗素(Daniel Russel)说：「为了准备与美国更激烈的竞争，习近平寻求在一定程度上稳定两国关系。由于双方各层级的接触都陷于停顿，任何直接对话都是有价值的。」 格林伯格投书将成立与中对话小组 引起习兴趣 格林伯格反对与中国脱钩，他7月在华尔街日报发表文章，说将成立商界和政策高级小组，以帮助恢复双边对话；中国驻美大使秦刚看到文章后向国内报告，习近平随后批准成立一个与格林伯格机构类似的小组，由外交学会牵头，成员包括前驻美大使崔天凯、前商务部长陈德铭和前发改委副主任宁吉喆。 美方成员包括格林伯格、Conti集团首席执行官佛里堡(Paul Fribourg)、民主党籍前国会参议员李伯曼(Joe Lieberman)，以及两位美国驻中国大使鲍卡斯(Max Baucus)和布兰斯塔德(Terry Branstad)。 中国代表团由外交学会会长王超率领，他提议双方下一轮会谈明年在中国举行。 …