土耳其总统:乌克兰粮食出口协议22日签署 中央社 | 伊斯坦堡 7/21/2022 俄罗斯总统普亭要求西方国家取消对俄国谷物的出口限制后,土耳其总统办公室今天表示,联合国计划在俄乌战争期间让乌克兰粮食出口并允许俄方出口粮食及肥料的协议,将在明天于伊斯坦堡签署。 土耳其总统厄多安(Recep Tayyip Erdogan)办公室仅指出,联合国(UN)秘书长古特瑞斯(Antonio Guterres)、俄罗斯及乌克兰官员将负责签署仪式,未提供其他细节。 乌克兰及俄罗斯都是全球主要小麦供应国。俄罗斯也是肥料出口大国,乌克兰则是葵花籽油重要生产及出口国。俄罗斯2月底军事入侵乌克兰,严重打击乌克兰出货作业,使粮食价格飙升,也掀粮食短缺隐忧。 联合国极力促成乌克兰出口滞留在黑海港口的粮食,并于13日与俄罗斯、乌克兰及土耳其官员会谈。土耳其国防部长艾卡(Hulusi Akar)会后表示,四方将于伊斯坦堡成立乌克兰谷物出口协调中心,共同控管港口粮食检查,并确保运输货轮安全。 路透今天引述外交官员指出,粮食出口计划内容包括由乌克兰船只引导榖物船出入埋设水雷的港区水域、俄国同意于货轮运输时停火,土耳其则将在联合国支持下检查货轮,以缓解俄国对武器走私的疑虑。 普亭(Vladimir Putin)19日在伊朗首都德黑兰(Tehran)会晤伊朗及厄多安后,举行记者会表示:「我们将提供乌克兰谷物出口的便利性,但前提是取消与俄罗斯谷物出口空运相关的所有限制。」 Source 俄防长下令军队 先摧毁乌境内导弹和火箭炮 文 / 陈慧璋 7/19/2022 (早报讯)鉴于西方为乌克兰提供的武器被用来袭击俄罗斯的补给线,俄罗斯国防部长绍伊古星期一(7月18日)下令军队,在乌克兰的军事行动以摧毁对方的远程导弹和火箭炮为优先。 路透社报道,俄罗斯总统普京2月24日下令入侵乌克兰,俄军现在正在乌东部顿巴斯地区继续推进,已占据乌克兰约五分之一的领土。 乌克兰当局此前说,乌军方使用西方最近提供的多管火箭系统,对俄方30个后勤中心和弹药库进行了一系列成功的袭击。 …
Author: George.Smith
拜登总统确诊新冠 症状轻微 已服药治疗 世界新闻网 7/21/2022 白宫发言人尚皮耶(Karine Jean-Pierre)21日发布声明表示,拜登总统今天上午确诊新冠肺炎,症状轻微,即起服用新冠治疗口服药物Paxlovid,并开始隔离工作直到病毒检测转阴。 79岁的拜登已接种两剂疫苗和两剂加强针。 Source 基辛格提醒拜登:不要和中国搞无止尽对抗 世界新闻网 7/20/2022 前美国国务卿基辛格表示,今天的地缘政治局势需要「尼克森式的灵活性」,以化解美国与中国之间,以及俄罗斯与欧洲之间的冲突。 高龄99岁的基辛格周二在纽约接受彭博新闻总编辑米思伟(John Micklethwait)访问,一方面提醒中国不应该成为全球霸权,另一方面也认为美国总统拜登应有所警醒,不要让国内政治干扰「认知中国恒久存在的重要性」。 基辛格说:「拜登和之前几届美国政府过多受到国内对中国看法的影响,」「当然,防止中国或任何其他国家的霸权也是重要的。」但他强调,「这不是无止尽对抗可以做到的」。他之前也曾说过,美中关系日益敌对,可能造成「严重程度不下一次大战」的全球性灾难。 Source Kissinger Warns Biden Against Endless Confrontation With China …
通膨率加利率双率双飙 美房贷需求降到22年来最低 世界新闻网 7/20/2022 利率走高和通膨狂飙重创美国消费大众,房贷市场跟着哀号,情况看来没有最糟只有更糟。最新数据显示,全美房贷需求已降到2000年来最低水准 CNBC报导,美国抵押贷款银行协会(Mortgage Bankers Association,MBA)经季节因素调整的指数显示,上周全美房贷需求比前一周降低逾6%,降到2000年来最低水准。 上周为买房而申请抵押贷款的件数减少7%,与去年同期相比更陡降19%。买方这一年来都遭遇高房价问题,但现在利率水准几乎是1月时的两倍,购买力随之大减。 MBA经济学家Joel Kan说:「不论是传统贷款或向政府贷款,购屋活动都下滑,反映经济展望减弱、高通膨和房价仍然高不可攀,这些挑战正打击买方需求。」 单周利率变动不至于左右购屋意愿,但利率走高的大环境仍产生影响。房贷利率之前一连三周小幅滑落,但上周再度回升。 以标准型房贷(64.72万美元为上限)而言,30年期固定利率房贷的平均合约利率从5.74%攀升到5.82%。 对利率十分敏感的房贷再融资,上周需求减少4%,与去年同一周相比更锐减80%。这些申请件数也掉到22年来最低点,但购屋者的需求滑落造成再融资占房贷活动比重增加,升到占总申请件数的31.4%,高于前一周的30.8%。 本周房贷利率变动不大,但因债市波动加剧,情况不久很可能改观。美国联准会(Fed)下周可望进一步提高利率3码(0.75个百分点),其他央行也可能采取类似行动,力抗通膨。 Mortgage News Daily首席运营官Matthew Graham说:「下周尤其是如此,届时市场将消化Fed下周三公布的最新政策声明,但本周四欧洲央行(ECB)的政策声明也可能引起骚动,足以影响美国的利率。」 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家:进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 …
基辛格提醒拜登:不要和中国搞无止尽对抗 世界新闻网 7/20/2022 前美国国务卿基辛格表示,今天的地缘政治局势需要「尼克森式的灵活性」,以化解美国与中国之间,以及俄罗斯与欧洲之间的冲突。 高龄99岁的基辛格周二在纽约接受彭博新闻总编辑米思伟(John Micklethwait)访问,一方面提醒中国不应该成为全球霸权,另一方面也认为美国总统拜登应有所警醒,不要让国内政治干扰「认知中国恒久存在的重要性」。 基辛格说:「拜登和之前几届美国政府过多受到国内对中国看法的影响,」「当然,防止中国或任何其他国家的霸权也是重要的。」但他强调,「这不是无止尽对抗可以做到的」。他之前也曾说过,美中关系日益敌对,可能造成「严重程度不下一次大战」的全球性灾难。 Source Kissinger Warns Biden Against Endless Confrontation With China Nixon’s top diplomat, now 99, talks about US-China ties …
纽约今年重案飙升近4成 法拉盛华社治安最差 世界新闻网 7/20/2022 根据纽约市警数据,2022年至今,重罪案件数飙升37%,增长最多的为重窃、汽车盗窃、入室盗窃和抢劫;而三区华社,皇后区法拉盛犯罪率上升最严重,布碌仑(布鲁克林)日落公园、曼哈顿华埠紧随其后。 截至17日,全市重窃案比去年同期增加49%,从1万8058起增为2万6908起,入室窃盗案增加32.9%,从去年的6251起增加到8305起,抢劫案增加39.2%,从6530起增至9091起;汽车窃盗则最多,从4855起增至7100起,同比增长46.2%;重罪攻击增18.6%,强奸案增11%。 但与去年相比,今年谋杀案减少了5.6%,受害者人数从252人减至238人;枪击涉案人数也减少7.3%,从974人减为903人;枪击案件数也从去年的833起减至747起。 约翰杰刑事司法学院(John Jay College of Criminal Justice)副教授贾卡隆(Joseph Giacalone)表示,今年纽约市的犯罪率可能会创新高,「警力不足,执法限制多,都是不利因素。」 他指出,汽车盗窃的大幅增加,还要追溯回「1990年代。」 对于枪枝暴力,贾卡隆说,虽然看到数据下降,但这些数字极容易变化;「天气渐热,人们在户外的时间约来越长,也越来越晚,一场烧烤派对冲突就可能改变一切。」 市警表示,枪击案都是一波接着一波,而且可能在今年夏天更严重,因为「根本没有足够的警力对抗犯罪活动。」 数据显示地铁的犯罪率也在飙升,今年已增长55.5%,共发生1244起罪案,而去年同期为800起。 就全市主要华社而言,法拉盛109分局全年至今犯罪率上升72%,七大犯罪类别从谋杀、强奸,到攻击、抢劫,无一例外,全部增加;紧随其后的是布碌仑日落公园72分局,增加最多的为重窃案和汽车盗窃;曼哈顿华埠五分局犯罪率增长53%,入室盗窃最严重;下东城七分局辖区增46.6%,抢劫案发生最频繁;最后为布碌仑班森贺62分局,犯罪率增22%,但谋杀案至今发生四起,相比去年同期的一起,增加300%。 Source 罗兰冈华资商场爆持枪抢劫 嫌犯疑另涉他案 世界新闻网 7/11/2022 南加华人聚集的洛杉矶县罗兰冈(Rowland …
南加房价今年首下跌 洛杉矶近3成对象降价 竞标战趋缓 世界新闻网 7/20/2022 南加州6月的房价和销售额比前一个月小幅走低,这印证了房市开始降温,房价缓慢下跌的趋势。根据专业房地产网站DQNews发布的数据,6月是自今年以来,南加州竞争激烈的房市中位房价出现下降的第一个月。该地区六个县的中位售价为75万元,低于5月的76万元。不过,与去年6月的中位数价格67万9000元相比,价格仍飙升。 尽管如此,下降还是有点令人意外。 DQNews的数据显示,中位价格往往在夏季达到顶峰,在过去十年中,5月至6月的平均涨幅为1.78%。上一次5月到6月房价下跌发生在2010年。 DQNews 表示,与此同时,房屋销售与去年同期相比大幅下降。6月共售出2万289套房屋,而去年6月为2万7143套,下降25.3%。此前有大量其他证据表明,自今年抵押贷款利率飙升以来,房市已大幅放缓,从3%的低位上升到现在的5%中位。 房地产经纪表示,竞标战已经变得不那么频繁,库存正在上升。愈来愈多的房屋卖家也被迫降低要价以寻找买家。 根据Redfin数据显示,6月洛杉矶市场上29.6%的房屋降价。这是2021年6月12.6%的两倍多,高于旧金山、波士顿、底特律和圣路易斯等其他几十个城市。 一些分析师认为,随着市场变得不那么狂热和更加理性,预计未来12到18个月房价会逐渐下跌。 但在南加州这样一个需求量很大的市场中,价格下跌5%甚至10%对许多人来说可能不会动摇,而购买力不足的人将被推入竞争日益激烈的租赁市场。 从整个加州来看,加州6月房价中值跌至86万3790美元,较5月修正后的纪录高位90万170美元下降4%。尽管如此,6月份的价格仍比去年同期上涨5.4%。至于价格放缓的部分原因,是因为6月销售组合发生了变化,「高端市场开始回落」。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家:进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 联准会调息连涨3%,疫情两年多来一路高歌的房地产一片哀嚎,美国未来房市扑朔迷离。南加房地产专家指出,目前的房市对许多人来说确实有如冬天即将到来,但同时也可能是一些人期待了好久的春天。不过专家提醒,即便已经闻到了春天气息,也千万不要一头栽进去,多分析比较很重要。 全国住宅建筑商协会NAHB最新公布的数据,6月美国在住宅上的信心指数下降2点至67点,创下2020年6月以来的最低水平,也创下这个指数的六连降;美国5月的消费者物价指数同比增速创下40年来的新高;今年年初美国30年期固定抵押贷款平均利率为3.25%,目前飙升到惊人的6.13%,半年中已创下美国自2008年房市大崩盘以来的最高利率水平。近期美联准会宣布增加75个基点,让大量的购房者望而却步,抵押贷款大幅减少,房屋销售下降。 洛杉矶资深房地产经纪、郑德伦地产贷款学院长郑德伦表示,疫情两年多来全国出现房价高涨甚至一房难求情况,不少房子甚至以高于叫价三至四成甚至更高的价格售出。持续两年的房价高涨最重要的原因来自于成本提升,疫情之后闭关锁国和停工停产的模式,造成建筑成本大幅度成长。与此同时,美国政府调低购屋利率,最低时达到2.75%,商业不动产打包成商业不动产债券基金卖给政府,政府帮助商家扛住租金和利息等措施,都使得美国房地产呈现「繁荣景象」。但是,如今却面临严峻挑战,如果战争和疫情不结束,全球供应链还是断层,情况很难好转。 郑德伦表示,在升息之后,政府已明确表示要减债,不再继续扛下抗疫的债务,即将到期的债务将释放到市场上。目前的房贷利率回升2013-14年的水平,但实际数字却是从之前的3%左右上升到6%,民众房贷成本增加一倍,仓库和零售店铺等商业地产成本还贷更高。 …
仅5秒 北加奥克兰华人Uber司机家门口遭枪杀 世界新闻网 7/19/2022 52岁的香港移民、Uber送餐司机冯干和(此前音译为冯孔,Kon Patrick Fung)17日在东屋仑(也译奥克兰)13街2000街区遭3个歹徒劫车,不幸被枪杀,震惊社区。监控录像显示,歹徒要求他从车内出来被拒绝,然后残忍开枪,整个过程仅5秒。女友Judy 19日告诉本报记者,悲痛欲绝,以泪洗面。冯干和当时在家楼下等Uber Eats外卖派单,却遭遇悲剧,「他早上还送我去屋仑华埠买菜,平常非常顾家。难以相信,光天化日之下,一个活生生的人就这样离开了,几个小时就阴阳两隔。我好想念他。」 屋仑华埠社区促进会(OCIC)19日征得冯干和家人同意,在GoFundMe上设置募捐页面https://www.gofundme.com/f/driver-patrick-fung-killed-in-east-oakland,希望能筹款帮他料理身后事。 女友:活生生的人离世 悲痛欲绝 根据监控录像,17日上午11时许,冯干和坐在路边的白色车内。分别身穿白色和黄色连衫帽的两个男子步行靠近,拉开车门,其中的黄衣男子拿出手枪,大声要求他离开车子,准备劫车。接着,持枪黄衣男子开了一枪,两个歹徒匆匆逃离现场,整个过程仅5秒。Judy则向记者证实,共有3个劫匪,2个实施抢劫,一个开车等候接应。 屋仑华促会筹委会主席庄锦镇19日全程陪同冯干和的家人以及他的女友Judy,提供各种帮助。庄锦镇说,Judy几乎亲眼看着男友去世,受的打击很大,「悲痛欲绝,非常可怜。」 Judy表示,17日早上,男友冯干和先送她去屋仑华埠买菜,再开车回到家附近,等待Uber Eats外卖派单。因为社区附近颇多餐厅,外卖生意红火。冯干和的打算是,做完送餐,再回去接她。当时,她儿子在家,忽然听到枪声,出门后就看到中枪。Judy先让弟弟赶到家查看,又火速往家中赶。 到了事发现场,只见男友躺在地上,急救人员回天乏术、已经离开,表明他已经离世,「我当时就晕倒了。醒来后想去见男友最后一面。警员死活不干,因为头部中枪,鲜血到处都是,看到后会受刺激、精神上承受不住。警员说,等处理完遗体,再让我见一面。真的想不到,活生生的一个人,就这么没了。很伤心,也很想念他。」 打两份工 他一周七天工作 捐款页面介绍说,冯干和8年前从香港移民来美国,工作努力,孝敬父母,为人平静、温和、善良。他认真工作,养家糊口,是家里唯一的经济支柱。他做了两份工作,一个是仓库送货员,另一个是开Uber,经常每天工作16到18个小时,非常辛苦。「他的目标是赚足够的钱,照顾父母。他非常节俭,从不在自己身上花钱,但为朋友慷慨解囊,愿意花钱。」 庄锦镇说,冯干和一天工作7天。平时除了工作,晚上就回到家中,不外出喝酒。女友经历此事后,受到很大打击,每天以泪洗面,晚上不能睡觉,也不敢出门。即使接受采访,都不愿意露面、公布姓名,害怕劫匪认出来找上门。「家人怀疑,劫匪就住在附近,且有意找亚裔下手。作案前在街道上徘徊了一段时间。女友Judy希望加州能执法严格,严打犯罪,别让坏人轻易拿到枪作案。」 据悉,冯干和有个哥哥Ivan Fung,他父亲此前有健康问题,得知儿子离开,伤心过度,沉默寡言。屋仑华促会将在7月30日的街会上默哀一分钟,并设置捐款箱,希望现场也为冯干和募捐。 在同事们的印象中,冯干和为人朴实。他努力攒钱,不仅是为了照顾父母,还希望和女朋友结婚并创建一个家庭。他不知疲倦地工作,以便能够将整个家庭搬到一个安全的地区,避免屋仑的暴力。「他有一个非常卑微的美国梦,但却因为自己试图避免的暴力,被人从家庭和亲人身边夺走。已经有太多犯罪的亚裔受害者,特别是亚裔移民受害者,因为我们不会说英语,或者不愿意说出来,所以被视为容易下手的目标。」 Source …
房租飙 小企业雪上加霜 世界新闻网 7/19/2022 随着联邦政府停止新冠疫情的补助、通货膨胀持续发酵,国人只能尽量缩衣节食、勒紧裤带生活;但预算持续减少下房东也开始涨租,使中小企业家在面临群众消费力下降、营收萎缩的同时,还得想办法挤出更多房租,可说是雪上加霜。 两年前疫情刚爆发时,德州礼品店Gramercy Gift Gallery的老板贾西亚(Martin Garcia)仍按月缴交房租,但房东允许他按能力许可支付就行;不过去年8月联邦政府停止实施禁逼迁令(eviction moratorium)后,房东开始向他索讨过去一年积欠的房租。 幸好之前的假期销售还算不错,贾西亚在15天之内向银行筹到1万元、还附带高额的利息,终于在假期结束后顺利偿还;但他也担心今年不景气的状况若继续恶化,像礼品店这样的非必需性消费,经营恐怕会更加困难。 根据小型企业联合集团Alignable研究中心的调查,今年5月竟高达33%的小企业无法全额或及时缴交房租,比4月的28%又再上升一些;另外,有52%的人表示房东在过去六个月内已调涨房租。 「还有很多的小企业正在从新冠疫情的最后阶段复苏,」Alignable的通信主管卡斯多(Chuck Casto)解释:「加上还要应付近几年最严重的通膨,让小企业的生存岌岌可危。」 华府餐饮业者莉丝·拉科斯特(Ris Lacoste)表示,她申请的联邦餐饮业振兴基金(SBA Restaurant Relief Fund)必须在明年3月以前用完,如今生意毫无起色,她也担心自己明年没有振兴基金后要如何生存,「在那之后我该怎么办?我现在每存的一分钱最终都得吐回去」。 「薪资在涨、食物成本也在涨、就连水电费也不例外,我已经每周工作六天、一天12小时,」拉科斯特说:「但现在我们都是在替房东赚钱,这样能撑多久?」 商业地产研究与咨询服务公司Marcus & Millichap的调查指出,2022年第一季的租金比去年同一时期成长4.6%,空屋率则下降6.5%、创下2015年来的新低。 该公司全国房屋零售总监多布(Daniel Taub)更预言未来的零售市场不大乐观,通膨成长将持续抑制消费,房东也会更难涨租:「消费力有限的情况下,零售业者可负担的空间和库存量也会减少,未来势必有人要先妥协。」 …
胡佛大坝突发爆炸!现场升腾起巨大的黑烟 综合新闻 7/19/2022 视频中可以听到一个人反复大喊:”有东西炸了!”一个导游告诉大家要马上撤离该地区。 美国当地时间周二午后,一则“胡佛大坝爆炸”的短视频在社交平台上快速传播,引发广泛关注。 视频显示,疑似胡佛大坝底部的发电机组起火爆炸,现场升腾起巨大的黑烟。这一情况也迅速得到当地政府确认,当局也安抚民众这只是一次“小型爆炸”,不用太过担心。 主管水利的美国垦务局迅速发表声明确认,当地时间早上十点,大坝的一台变压器起火爆炸,本土的消防力量在大约十点半扑灭明火。这起事件没有造成雇员/游客受伤,也不会对输电网络造成风险,目前大坝仍在对外输出电力。垦务局表示,目前事故原因正在调查中。 在最新的发布会上,当局表示大坝的涡轮机房发生火灾,没有人受伤,该大坝为三个州的部分地区提供电力。 经营大坝的联邦垦务局的区域主管Jacklynn L. Gould说:”对电网没有风险,发电站仍在发电。 作为旅游景点,在大坝顶部受到惊吓的游客被迅速移出该地区至安全地带。所幸大火在30分钟内被扑灭。 这场原因不明的爆炸发生在位于内华达州和亚利桑那州边界的胡佛大坝群。 周二来自大坝的视频显示,火势和烟雾从科罗拉多河亚利桑那州一侧的涡轮机房升起,该地址位于726英尺高的大坝脚下。 附近的博尔德市消防局对大火作出反应,但博尔德市官员说,他们到达时大火已经被大坝消防局扑灭。 胡佛水坝建于1930年代初期,用来蓄积美国最大的水库米德湖。作为美国最大的水坝,目前也承载着向内华达、亚利桑那和加州供电的重任。 胡佛大坝位于内华达州和亚利桑那州的交界处,距离拉斯维加斯约30英里。 胡佛大坝建于1930年代大萧条时期,它阻挡了米德湖,在水满时是美国最大的水库。然而,近几个月来,由于美国西部遭遇特大干旱,米德湖已跌至有记录以来的最低水平。 作为美国的标志性建筑和重要的基础设施,胡佛大坝长期以来一直受到严格的保护,以防止潜在的攻击。 垦务局有一支特殊的武装警察部队负责大坝的安全,并设有检查站,对进入该地区的游客进行检查。 胡佛大坝建造完成已经近百年,曾被喻为沙漠之钻。现在依旧是重要的观光景点,每年有约一百万人慕名参观。 而胡佛大坝还有一个历史意义就是成就了赌城“拉斯维加斯”。作为沙漠中真正的绿洲,拉斯维加斯的供电系统来自于大坝。不少当年修建水坝时工人也至此居住在了那里,使得沙漠中奇迹出现了一座世界著名的霓虹之都。 (综合cnbeta、新浪、美国中文网等) Source 警方也公布了及时制止萨皮尔曼继续开枪的青年身份,这名见义勇为的青年为22岁的艾里萨·狄肯(Elisjsha …
印第安纳枪手为无犯罪记录20岁男子 文 / 陈慧璋 7/19/2022 (早报讯)在美国印第安纳州格林伍德一购物中心开枪造成三人死亡的枪手为当地20岁男子萨皮尔曼。事发当时在场的一名22岁合法持枪青年迅速开枪把他击毙。 路透社报道,格林伍德警长艾森星期一(7月18日)说,枪手乔纳森·道格拉斯·萨皮尔曼(Jonathan Douglas Sapirman)没有犯罪记录,少年时期只发生过在学校打架和一次离家出走的记录。 萨皮尔曼单独居住,5月辞去货仓工作,近期被房东驱逐。他没有开车,当天相信是走路到购物中心去。 警方也公布了及时制止萨皮尔曼继续开枪的青年身份,这名见义勇为的青年为22岁的艾里萨·狄肯(Elisjsha Dicken)。 艾森说,当时萨皮尔曼有两支步枪和一把手枪,还带了多个弹匣和100多发子弹,“如果不是一个有责任感的持枪公民在发生枪击的头两分钟内迅速采取行动,17日晚会有更多人死亡。” 萨皮尔曼的行凶动机目前尚不清楚。 这起发生在17日晚的枪击事件造成三人死亡,包括一对分别为56岁和37岁的夫妇以及一名30岁男子。枪击还导致另外两人受伤。 Source 印州购物中心枪案3死2伤 22岁携枪民众击毙枪手 警赞:真正的英雄 世界新闻网 7/17/2022 印地安纳州格林伍德警察局(Greenworld Police Department)指出,当地一处购物中心17日发生枪击案,共有三人死亡,枪手遭到一名携枪居民击毙。 格林伍德警察局局长伊森(Jim Ison)在声明中表示,枪击案中有两人受伤。他表示,警方接获购物中心美食街发生枪击的报案电话之后,员警在当地时间下午6时左右抵达现场。 …
纽约「美国中国城」开发计划触礁 早有迹可寻 世界新闻网 7/19/2022 华裔女商人李雪锐遭联邦调查、逮捕一案,事件中位于纽约上州的投资移民开发项目,多年前已争议不断。当地居民、环保和保守派人士曾极力反对,也有人担忧引来大批EB-5投资签证移民,最终还可能花费美国纳税人的钱。根据检方此次的政府数据,该开发案最终如外界预料,未能过关。 本报2013年12月报导,纽约上州凯茨奇尔(Catskills)据称60亿元的「美国中国之城」(China City of America)移民投资计划,引起当地政府和居民的关注,也引来华府保守组织「移民研究中心」(Center for Immigration Studies)的反对,指是「北京中国政府的幌子」。 该开发计划不是要制造像纽约华埠的族裔社区,而是要在当地约600英亩沼泽地上打造精心规画的「集商贸、旅游、高级住宅的极具中国文化的」社区。纽约邮报指出,李雪锐希望在凯茨奇尔打造「中国迪士尼乐园」。计划网站指出,主旨为「结合旅游、博物馆、休闲、购物、表演、住宿、酒店和商业,融入易经风水,建造中国文明永不落幕的展台,拓展无限商机」。 当地汤普森市针对这个计划举行公听会,移民研究中心研究员诺斯 (David North)说投资移民只要出得起50万元,就可拿到绿卡。开发商寄望美国纳税人提供20%的资金,「简直是做白日梦」。公民及移民服务局发言人表示,该开发计划已提出申请,但尚未核准。 隔年1月,媒体报导,虽然当地居民、环保和保守派人士反对不断,但开发团队修正计划后,仍持续推动。环保人士指出,该开发规模式势必冲击当地敏感的沼泽地。 该计划原声称将纳入建造1000栋住宅,及可能建造赌场,但在面临强烈反对后,又修正为仅在汤普森镇一处575英亩区域建造大学、宿舍和员工住宅。担任「美国中国之城」首席执行官的李雪锐表示,第一阶段计划将包括兴建一所大学,未来可容纳3000名学生,而且预期多数为中国学生,第二期则包括旅馆和会议中心。她有信心可如期筹得第一期的1亿5000万元资金,其中6000万元为将来自投资移民。 Source 2700万元投资移民10年骗局 150人上当…联邦逮2华人 世界新闻网 7/18/2022 纽约东区联邦法院18日指两名美国公民、长岛居民50岁的李雪锐(Sherry Xue …
投资移民案骗局一场 扯出川普合照非法捐款 世界新闻网 7/19/2022 美国公民、纽约长岛居民李雪锐(Sherry Xue Li)和共犯王良宝(Lianbo Wang,音译)18日在被捕。他们涉嫌投资移民诈骗,涉案金额达2700万元。两人在纽约东区联邦法院出庭,法官暂未同意交保。 侦结报告指出,两名嫌犯除了以汤普森教育中心(Thompson Education Center,简称TEC项目)为名,骗取投资移民外,还于2011年宣布在纽约上州一片未开发的土地建设名为「美国中国城」中国文化主题公园,号称为「中国迪士尼」,并向投资者吹嘘,每年将吸引150万游客,创造3000个就业机会。 美国移民局至今没有向TEC项目的投资者发放过一张临时或永久绿卡。早在2017年,移民局就认为TEC项目的商业计划不足为信。TEC项目计划建设两栋学院教学楼,两个学生活动中心,一个体育中心、一个社区中心和六栋学生宿舍楼,包括132间连排住宅、200间两卧室的公寓和50间三卧室的公寓。移民局认为,乡村地区没有支持这一高密度项目的基础设施,也没有意愿这么做。移民局还发现,TEC项目没有特殊用途的许可证(zoning permit),未进行环境审核,没有一系列建筑许可、水电项目和污水处理计划,因此项目不可行。 2018年,有投资人向嫌犯询问TEC项目的进展情况,李雪锐说,「符合所有标准,待文档齐全,将拿到所有许可证」。几个月后,她说,所有许可证都拿到了,还出示施工现场照片。但实际上,这些照片是她另一地点建造单家庭住宅的照片。 调查人员指,嫌犯利用从外籍人士骗取的资金作为政治捐款,并谎称自己和其他美国公民是捐赠者,违反联邦选举竞选法。比如,2017年6月李给一名全国委员会员工发电邮,说她的中国客人愿意出席总统的筹款活动并捐款。这名员工回应,6月28日的筹款活动可以接受两名客人各10万美元捐款,可以拍35张照片。 筹款活动后,两名嫌犯多次要求得到他们及中国客人和总统的合照。7月19日,该员工寄来李、王和12名中国客人与川普的合影。李借此机会在TEC项目的投资人聊天群里说,项目计划已批准。 事实上,李雪锐和王良宝了解政治捐款规定,却对出资者说,中国商人政治捐款是非法的,但可以投资他的公司成为股东。这样就能安排他们和总统、国会议员会面,而且合法。 Source 2700万元投资移民10年骗局 150人上当…联邦逮2华人 世界新闻网 7/18/2022 纽约东区联邦法院18日指两名美国公民、长岛居民50岁的李雪锐(Sherry Xue Li),以及45岁共犯王良宝(Lianbo …
利率攀升 全球房市降温 各国央行面临更大压力 世界新闻网 7/19/2022 随着各国的借贷成本攀升,住宅房地产市场热潮降温,某些国家的房价甚至已下降,让央行承受更大的压力,因为决策者试图在不引发经济严重下滑的情况下抑制通膨。 华尔街日报报导,加拿大6月经季节性调整后的平均房价已从今年稍早的峰值下滑近8%,新西兰6月房价也从去年底的高点下滑8%,瑞典5月房价较4月下跌1.6%,为新冠疫情爆发以来的最大月比跌幅。 房价下跌通常会导致消费者支出减弱,因房主见到自己的财富缩水,会减少消费,从而缓解通膨上升的压力。随着建筑业活动萎缩、银行放贷减少、房仲业绩下滑,整体经济活动应会放缓。 加拿大央行总裁马克林认为,经济目前过热,房市降温是良性的动向。但也有经济学家说,央行的行动若过于激进,全球住宅市场降温可能有演变成崩跌的风险,后果难以预测。 一些经济学家指出,根据房地产在经济所占的比重、房市近期的繁荣程度、以及买房者对快速升息的敏感度等指针,加拿大、新西兰、澳洲和瑞典等国似乎容易受到冲击。 分析师表示,房事不太可能发生类似2008~09年金融危机时同等规模的崩盘,因为目前银行和借款人的财务状况远比当时好。 不过,若房市跌幅比预期大,可能代表经济放缓的程度超过各国央行为抑制通膨设置的目标。 房地产业萎缩,意味着建筑工人失业、对钢铁和其他大宗商品的需求也会减弱。房价下跌还会冲击家庭和银行的资产负债表,而这通常还会拖累经济的其他领域,在极端情况下甚至会引发财务危机。 面对这些风险,一些央行的升息幅度可能低于当前市场预期,其他央行甚至可能暂停升息或转而降息,以防止房市泡沫破裂的蔓延。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家:进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 联准会调息连涨3%,疫情两年多来一路高歌的房地产一片哀嚎,美国未来房市扑朔迷离。南加房地产专家指出,目前的房市对许多人来说确实有如冬天即将到来,但同时也可能是一些人期待了好久的春天。不过专家提醒,即便已经闻到了春天气息,也千万不要一头栽进去,多分析比较很重要。 全国住宅建筑商协会NAHB最新公布的数据,6月美国在住宅上的信心指数下降2点至67点,创下2020年6月以来的最低水平,也创下这个指数的六连降;美国5月的消费者物价指数同比增速创下40年来的新高;今年年初美国30年期固定抵押贷款平均利率为3.25%,目前飙升到惊人的6.13%,半年中已创下美国自2008年房市大崩盘以来的最高利率水平。近期美联准会宣布增加75个基点,让大量的购房者望而却步,抵押贷款大幅减少,房屋销售下降。 洛杉矶资深房地产经纪、郑德伦地产贷款学院长郑德伦表示,疫情两年多来全国出现房价高涨甚至一房难求情况,不少房子甚至以高于叫价三至四成甚至更高的价格售出。持续两年的房价高涨最重要的原因来自于成本提升,疫情之后闭关锁国和停工停产的模式,造成建筑成本大幅度成长。与此同时,美国政府调低购屋利率,最低时达到2.75%,商业不动产打包成商业不动产债券基金卖给政府,政府帮助商家扛住租金和利息等措施,都使得美国房地产呈现「繁荣景象」。但是,如今却面临严峻挑战,如果战争和疫情不结束,全球供应链还是断层,情况很难好转。 郑德伦表示,在升息之后,政府已明确表示要减债,不再继续扛下抗疫的债务,即将到期的债务将释放到市场上。目前的房贷利率回升2013-14年的水平,但实际数字却是从之前的3%左右上升到6%,民众房贷成本增加一倍,仓库和零售店铺等商业地产成本还贷更高。 资深房地产经纪李秉信认为,商业地产最麻烦的地方是五年或七年轮回到期,重新回归市场利率。2015至2017年非常低的商业贷款利率,这两年正好遇到重新贷款和利息暴涨,很多商业地产可能被迫出场。 …
调查报告:露营妇人遇熊袭 以为逃过一劫却仍被咬死 世界新闻网 7/19/2022 华盛顿邮报19日报导,「跨机构灰熊研究委员会」(Interagency Grizzly Bear Committee)调查报告显示,一名65岁加州妇人2021年7月间在蒙大拿州西部小镇奥瓦杜(Ovando)露营时遭到北美灰熊攻击,其他登山客即时救援合力将熊吓跑,等到妇人返回帐篷就寝后,却遭灰熊回到营地二度攻击。妇人因此被熊咬死,颈部被扭断,脊椎断裂。 长达26页的调查报告指出,体重高达417磅的北美灰熊(grizzly bear,又称棕熊)二度返回营地时,遇袭妇人几乎是瞬间死亡。 「跨机构灰熊研究委员会」包括蒙大拿州鱼类野生动物及公园管理厅、联邦鱼类及野生动物保护局(US Fish and Wildlife Service)、美国林务署(U.S. Forest Service)官员,委员会评论委员本月稍早在夏季会议中讨论了这起案件。 来自加州溪口(Chico)、担任注册护士(registered nurse)的65岁妇人莉亚‧罗根(Leah Davis Lokan),2021年夏天骑乘自行车长途旅行,在蒙州奥瓦杜营地过夜。2021年7月6日晚间,罗根听到帐篷外出现熊的声响,由于距离仅有几呎,连熊的呼吸声都能听见。 在同一个营地露营的单车骑士夫妻乔‧柯尔(Joe Cole)与金‧柯尔(Kim Cole)听到罗根呼救「有熊」,拿着驱熊喷雾(bear spray)前来,并且以敲开声响将熊吓走。罗根后来将食物从帐篷内移出,放到附近一处屋舍,拿了一罐驱熊喷雾做为防身之用,但婉谢了下榻旅馆的提议。罗根与柯尔夫妻各自回到帐篷。 …
外国人在美买房创新低 1年买不到10万户 中国人仍买最多 世界新闻网 7/19/2022 全国房地产经纪人协会(NAR)18日公布统计显示,在截至今年3月的一年中,外国买主在美国仅购买9万8600栋房屋,比一年前减少7.9%,创下NAR自2009年开始统计以来的最低纪录,但中国人仍是最大的外国买主,成交额达61亿元。 外国买房少 总价却升达590亿 在疫情、国际旅行限制和美元走强的影响下,外国人在美购买房屋今年是连续五年下跌;但NAR表示,外国人购买的美国住宅房地产的价值却升高了8.5%,达590亿元,反映出美国的房价大幅上升。在截至3月的现有房屋销售中,外国买主仅占1.6%。 美国房市过去两年蓬勃发展,买主在房源有限的房市展开激烈竞争;NAR首席经济师Lawrence Yun表示,对国内买家而言,他们最希望减少外国买主的竞争。他预计随着赴美旅游更便捷和房市供应的增大,外国人对美国房地产的投资也将增加,「国内买主将面临房价随着房贷利率的升高而上涨,因此外国买家将会参与」。 外国买主青睐佛州、加州、纽约 到今年3月为止,外国买主最青睐的购房地区依次分别为佛罗里达、加州、德州、亚利桑纳和纽约。 疫情旅行限制 外国买房需求受压抑 纽约市曼哈顿的房地产经纪人帕芮萨·艾哈米(Parisa Afkhami)说,美国放宽对打过疫苗的外国游客的旅行限制后,她的外国客户今年春天迫不及待地想来美国,「许多买房的需求遭到压抑」。 美元走强导致美国房地产对外国买主的价格更贵,截至今年3月,美元对其他一篮子货币一年上涨了4.04%,而且仍在继续上扬。 外国人在美国房市投资的高峰期是截至2017年3月的一年,达1530亿元。 中国仍是最大的外国买主,截止3月的一年达61亿元,但因中国政府加强对外购买的控制,中国人的买房金额比2017年高峰期的317亿元大幅减少。加拿大是购买美国房屋数量最多的国家。 外国买主对部分城市房屋市场的影响巨大,尤其是在外国买主较多的纽约和迈阿密等地。 外国买主过去一年买房的中位价是36万6100元,而同一时期,美国所有二手房的售价平均为35万5700元。 约57%的外国买主是新移民或在美居住的外国人,他们买房多是为了出租或是当做度假屋,而且买房更可能是现金支付。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 …
少外食、电影…65%人因通膨缩衣节食 有人连牙也不看了 世界新闻网 7/19/2022 财经媒体CNBC本月进行「全美经济调查」(All-America Economic Survey),访问800人,结果显示近三分之二的消费民众已减少上餐馆、电影院等其他娱乐活动,反映出40年最高的通膨率正造成广泛的经济冲击。 6月消费者物价指数(CPI)年增9.1%,创下40年来最大增幅,全美人民不得不削砍支出维持生计。 约65%受访者减少演唱会与其他娱乐的花费,另有61%受访者减少开车次数,目前一加仑普通汽油的平均价格仍高于4.5元;超过四成的受访者减少杂货店消费,约三分之一人更频繁使用信用卡来度过危机。 数据公司NielsenIQ的另一份研究显示消费者正减少日用品支出,如面包、鸡蛋、牛奶、加工食品等;单谷物的价格就暴涨15.1%。 凯瑟家庭基金会(Kaiser Family Foundation)研究员指出,超过三分之一的人跳过牙医看诊,导致治疗延误。 严峻的经济局势使拜登的支持率下滑,达到他任期以来的最低点,在CNBC的民调中,仅28%支持拜登的经济表现,另外63%不支持。 受访者对于经济前景极为悲观,52%受访者认为在年底前经济会再恶化,至少60%的人预期会出现经济衰退。 白宫经济顾问伯恩斯坦(Jared Bernstein)17日承认通膨「高到难以接受」,但他告诉福斯新闻网(Fox News)通膨高涨的原因是俄乌战争扰乱全球能源与与食物价格。 拜登已敦促阿拉伯石油商增加产量,帮助降低油价,但他上周访问中东,与沙特阿拉伯王储沙尔曼(Mohammed bin Salman)会面时仍未立即得到增产石油的允诺。 威斯康辛州居民斯托帝(Mark Storti)表示他的家庭固定年收入约5万元,今年支出比去年多4500元,主要应付上涨的能源、汽油与食物价格,他说:「住在偏远社区,亲眼见到这对农家与退休人士的冲击时,会对拜登政府感到愤怒与失望。」 Source 民调:2024总统大选 …
北加华人网约车司机 遭劫车枪杀 世界新闻网 7/18/2022 北加州屋仑(也译奥克兰)警局18日举行记者会表示,东屋仑13街2000街区17日上午11时发生一起劫车,52岁的网约车司机冯孔(音译,Kon Fung),被劫匪枪杀,没有证据证明此案为仇恨犯罪。虽然警方没有证实冯孔为华裔,但附近邻居、越南华侨陈先生告诉本报,冯孔为华人移民,为人非常友善,悲剧发生让人痛心。 18日下午,警方举办记者会的地点,就在谋杀发生地。屋仑市议长励琪(Nikki Fortunato Bas)等也出席记者会。此次也是屋仑今年第63起凶杀案。在人行道上,有市民得知悲剧后,自发送来蜡烛和鲜花等物品来悼念。事发地所处的小西贡社区,最近暴力频发,居民频繁遭遇抢劫、打破车窗等犯罪,本报已数次报导。屋仑市议会此前已全票通过励琪等人提出的2022-2023财政年度的中期预算修正案。在小西贡社区投资11万500元,以缓解当地暴力犯罪。 屋仑警长阿姆斯壮(LeRonne Armstrong)说,最初的调查结果显示,事发时,有两个人接近冯先生的汽车抢劫。他当时正在该地区工作。双方有口头争执,并导致枪击。「这是一起抢劫或劫车事件,不管对方感兴趣的是汽车还是其他贵重物品,有些人试图从冯先生那里夺走财物。」 阿姆斯壮说,枪击发生后,警方接到报警后很快赶到现场,并发现冯先生。他当时身受枪伤,不幸的是,他被当场宣布死亡。社区内有任何目击者或知情者,又或保存有视频证据,能确定凶杀嫌犯身分的,都可以联系警局凶杀科510-238-3821,或爆料电话510-238-7950。「警方对这起悲剧感到悲痛,也对发生的厚颜无耻的暴力行为感到不安。」 阿姆斯壮表示,事发地所在的19号警区涵盖小西贡社区,是屋仑最暴力、发生暴力案件频率最高街区。受到凶杀、枪击、抢劫的影响,也比屋仑市其他区域大。警局希望通过调动增加警力、任命新的指挥官执法,招聘新人填补警员空缺等方式,维护治安。 屋仑警局还向本报证实,冯孔是开网约车的司机,得年52岁。警方已经联系上他的家人。 冯孔的房子位于一个高高的台阶上,铁栅栏四面围住,铁将军把门。邻居陈先生是越南华侨。他表示,搬来东屋仑2个月,附近治安极其糟糕。他曾在家门口停车,准备从后背车厢拿东西,结果一男一女劫匪开车靠近,从车上跳下来,掏出枪来准备抢劫。他吓得撒腿就跑,冲到车道上,大喊救命。劫匪见打草惊蛇,开车仓皇逃跑。 陈先生说,听说受害者冯先生是来自中国大陆的移民,为人颇为友善。有几次,他都见到冯先生在用水冲洗后院。「17日悲剧发生后,警局就来我家,希望调取门前的摄像头,看能否找到凶手线索,但我家摄像头只能拍到院子前门,根本看不到事发地点,可惜帮不上忙。」 华裔Nolan Wong在附近开一家洗衣店。他表示,所在社区抢劫、破门而入偷窃已是家常便饭。就在18日早上,有4个人进入一家餐厅盗窃。17日,有女子遭遇劫车,还被劫匪用手枪鞭打身体受伤。希望警方能快速安排警力,维护社区治安。 Source 罗兰冈华资商场爆持枪抢劫 嫌犯疑另涉他案 世界新闻网 7/11/2022 南加华人聚集的洛杉矶县罗兰冈(Rowland Heights)一处华资商场停车场,7月9日(周六)发生一起恶性持枪抢劫案件。现场视频显示,两名受害者应是华裔,但记者致电警局尚未得到证实。警方表示,被抢的劳力士手表价值约6万元。洛杉矶县警怀疑嫌犯另涉其他类似抢案,县局核桃分局与天普分局已联合追查此案。 …
芯片法案 剔除放宽STEM人才快速拿绿卡条文 世界新闻网 7/18/2022 参议院着手准备表决芯片法案、而非涵盖范围广泛的美国竞争法案,这使得想趁机放宽理工专业人才可快速申请绿卡的议员,又丧失了一个重要的立法途径。 参众两院正打算为各自通过的竞争法案协调出一致的版本。众院版通过的一项条文是,允许攻读科学、技术、工程和数学等STEM理工科系的国际人才能更快在美国取得绿卡。但两党协商频频卡关后,参院领袖本周传阅的较精简版本只专注于国内芯片制造,将包括STEM能快速取得绿卡在内的许多提议排除在外,失去制定为法律的途径。 上周,议员想将类似的STEM移民条文纳入众院年度国防政策法案也功败垂成,鼓吹美国应争取国际理工人才的人士表示,目前几乎不剩什么立法选项。 另一个精简版制造法案未采纳的众院版移民相关措施是,为新创公司创办人及其关键员工设立新的签证类别。 Source 2700万元投资移民10年骗局 150人上当…联邦逮2华人 世界新闻网 7/18/2022 纽约东区联邦法院18日指两名美国公民、长岛居民50岁的李雪锐(Sherry Xue Li),以及45岁共犯王良宝(Lianbo Wang,音译,又名Mike Wang ),涉嫌参与为期近十年、2700万美元的投资移民欺诈,并向外籍人士出售结识美国政要的渠道,嫌犯与部分捐赠者一起参加2017年竞选筹款活动,并与时任美国总统川普合影,累计150多名投资者上当。联邦法院法官当日下午开庭审理此案。 两人18日在纽约蚝湾(Oyster Bay)被捕。根据联邦调查局探员的侦结报告,两人触犯电信欺诈共谋罪、洗钱共谋罪以及因妨碍联邦选举委员会(FEC)实行竞选财务法而犯有共谋欺诈美国政府罪。若罪成,最重可判45年刑期。 侦结报告指,嫌犯通过谎报他们的虚构项目得到知名政要的支持,诱使受害者投资一个欺诈性骗局。嫌犯以自己的名义向政治竞选活动非法提供外国资金,并邀请外籍人士作为他们的客人参加筹资活动,进而通过出售结识美国政要的渠道,实施了这一欺诈行为。检方致力保护民主进程不受非法外国势力的影响,保护投资者不会被掠夺性欺诈者骗取资金。 报告指:嫌犯承诺为一些投资者提供绿卡以及结识政治人物的渠道,并承诺为所有投资者提供分红。数千万美元的资金流入美国,这些资金来自投资者和虚假捐赠者,而他们希望自己的资金能够获得回报。然而,只有一个承诺得以兑现,那就是结识政治要人。 两人被指针对外籍人士实施大规模、多层次的欺诈骗局,包括虚假房地产投资、承诺付款利益、兜售结识美国政要的渠道,以及为竞选活动提供非法捐款、滥用投资者签证程序。两名嫌犯诈骗了受害投资者数百万美元,然后用这些非法所得过着奢侈的生活,并与知名政要「交往」。 欺诈投资者的骗局 …