理财百科／6月卖房获利多？看看去年成交价 世界新闻网 5/26/2024 Zillow分析，如果卖家等到6月再出售房屋，可能获利更多。( 美联社) 春天是房屋买卖的旺季。市场房源逐渐增加，据房地产网站Redfin的最新统计，新挂牌房源数量较一年前劲扬14.8%，是自2021年5月以来最大的年度涨幅。 买家通常希望在孩子新学年开学前买下一间新屋，而卖家的房子则受益于冬季过后、绿意盎然的庭院花草。 房地产交易网站Zillow趋势专家彭德顿(Amanda Pendleton)指出，春天对买家与卖家来说，都是个理想的时机，这也是为什么每年这个时候交易特别热络的原因。 不过，如果卖家等到6月再出售房屋，可能获利更多。Zillow分析，2023年，6月头两周挂牌的房屋售价上扬2.3%，一般住宅的售价涨了7700元。 房贷公司William Raveis Mortgage区域副总裁柯恩(Melissa Cohn)表示，据他们所知，房地产周期并不总是发生在每年这个时候。 彭德顿说，虽然未来几周可能会有更多的买家与卖家出现，但预计夏季会掀起第二波热潮，即「延长的购屋季」。 专家指出，随着联准会可望在今年夏天开始降息，买家需求可能会再次激增。 柯恩说，市场期待首次降息将在6月初，希望带动夏季销售旺季；未来两年，房贷利率走向可能向下修正。 彭德顿表示，当房贷利率开始走低时，买家数量将会增多，随着需求加剧，房价可能水涨船高。 与此同时，房价仍在上涨。根据Redfin未经季节因素调整的数据，美国房价中位数为41万2778元，比一年前上涨了6.6%；而最近增加的供应量，还不足以满足市场被压抑的需求。 如果现在有能力购屋，明智的作法可能是先买、稍后再重新贷款。柯恩说，这可以让你在房市掀起疯狂抢购，以及利率真正开始下降前先下手为强。 Source 想在华人聚集的橙县买房 年收入要35万元 世界新闻网 5/24/2024 …
Author: Rebecca Zhao
河北女家中失窃 竟意外找到亲生父母：35年第一次知道真实生日 中国新闻组 5/26/2024 段小芳(中)与亲生父母在团圆仪式上合影。(取材自红星新闻) 今年2月，在北京工作的河北女子段小芳因所租住的房屋遭盗窃，意外采样入库，其生物样本与绵阳市失踪被拐儿童父母李绪友、赖玉兰夫妇二次DNA鉴定覆核具有亲缘关系。5月9日，确定段小芳就是失踪被拐儿童李海燕。 「35年了，我们没有放弃过寻找女儿。」红星新闻报导，赖玉兰泪眼朦胧说，女儿失踪那天下午，她和老公李绪友带着大儿子开拖拉机去砍柴，年仅3岁半的女儿坚持要跟随一起，他们将拖拉机停在了100多米外的路边。女儿原本到附近的婶娘家看电视，当时停电就坐在拖拉机上玩耍，十多分钟后就不在车上了。当时发动了20多个同村人找孩子，他们还去绵阳火车站蹲守七天七夜，盯着每一个路过的孩子看。 24日上午的团圆仪式上，李绪友夫妇带着儿子儿媳等一大家人，和段小芳自己的一儿一女，一家人相拥而泣。哥哥李刚斌含着泪向妹妹介绍前来的兄弟姊妹和亲戚们，并告知其真正的出生日期。「我1987年出生啊？这么多年我一直以为自己1986年的。」段小芳说，这是35年来，她第一次知道自己的真实年龄和生日。 段小芳说，养父母还跟她说，是她亲生父母生了很多孩子，然后把她卖掉了，这让她从小有了心结，总觉得是亲生父母重男轻女，把自己遗弃了。从记事以来就给家里做家务活，念书不多，结婚后生育了一男一女，因感情不和离婚。 今年3月14日，段小芳的合租房遭盗窃，她丢失了两条项链，警察取证时采集了她的血样。让她没想到的是因此找到了亲生父母，「听到这个消息我内心五味杂陈，很不是滋味。而当听到胡警官说亲生父母为了找到我吃了很多苦，我当时就哭了。」段小芳说，「原来我也是想念他们的，我也想让他们抱抱，人生能有几个35年呢？这一次我想要回家。」 现场认亲后，李绪友夫妇带着女儿回家了，吃了35年来的第一顿团圆宴。 Source 亚裔传统月／排华考古：洛城华人养猪脱困 世界新闻网 5/26/2024 大约在1881年至1910年，中国男子在洛杉矶唐人街或其附近的围栏区域按住一头猪。（图／Lisa See Collection／亨廷顿数字图书馆提供) 19世纪末期，美国反华情绪高涨，华人劳工移民被视为美国劳动市场的威胁，并受到种族主义政策的压制。而在这样一段逆境时期，洛杉矶市华埠的中国移民却找到了变通的方法，他们通过养猪和猪肉分销打造了一种自给自足的经济模式。 ★新经济模式 自给自足 一篇发表在「美国古物」(American Antiquity)1月期刊上的新研究，揭示了中国移民「在结构性种族主义下」自力更生的能力。论文的主要作者是达特茅斯学院(Dartmouth College)人类学华裔助理教授王佳静(Jiajing Wang)，她与历史考古学家Laura …
全美「成人日照服务」每天不到100元 比疗养院便宜 世界新闻网 5/26/2024 宾州提供成人日照服务的VNA照护中心主任洛佩尔(左)，陪一名长者唱老歌。(美联社) 全美有成千上万的退休长者需要成人日间照顾(简称日照)服务，这类场所为身体或认知存在障碍的对象，提供安全之处，并让照顾者稍作喘息。 美联社报导，莎莉‧怀特(Sally White)每周有四天早晨，会帮她结缡46年的丈夫着装、喂食，接着送他搭巴士去老年日照中心。 74岁罗杰‧怀特(Rodger White)的健康状况近十余年愈来愈差，记忆力严重衰退，因此帮他准备出门可不轻松。 78岁的莎莉表示，「就像养小孩，漫长的告别就像地狱。我筋疲力尽，当他前往『第三龄成人日照中心』(Third Age Adult Day Center)，我会打扫房子并尽力完成家中杂事。」 英国学者拉斯里特(Peter Laslett)1989年提出人生四阶段理论，分别是儿童及青少年期、就职谋生期、退休期，以及依赖期，其中退休后到身体机能快速衰退的55岁到80岁阶段，就称为「第三龄」(Third Age)。 全国成人日照协会(National Adult Day Services Association)主席扎戈斯基(William Zagorski)表示，全美约有8000个成人日照中心，服务不同需求且希望住家里的成人，其中泰半服务需要时刻照料并提供社交机会的长者。 怀特夫妇养育四个孩子，他们从教职退休后，原本开始学当牧师；孰料，罗杰2013年脑出血，记忆力迅速衰退。莎莉感慨，失忆夺走她认识的聪明罗杰，也让他们享受老年的计划泡汤。 …
哈玛斯近4个月来 首次向特拉维夫发射火箭 世界新闻网 5/26/2024 巴勒斯坦武装团体哈玛斯声称，他们近四个月来首次对以色列的特拉维夫地区发射火箭。火箭的残骸26日掉落在特拉维夫市附近的海尔兹利亚一所学校外人行道。(路透) 英国BBC报导，巴勒斯坦武装团体哈玛斯声称，他们近四个月来首次对以色列的特拉维夫地区（Tel Aviv）发射火箭。以国军方表示，至少有八枚火箭从加萨南部拉法发射，已拦截多枚，目前尚未传出伤亡通报。 火箭警报也有在其他城镇响起，包括特拉维夫市附近的海尔兹利亚（Herzliya）和佩塔提克瓦（Petah Tikva）。以国媒体也发布了海尔兹利亚一栋建筑中的花园发现飞弹碎片的画面。 另一支在社交媒体发布的影片显示，距离特拉维夫市15公里的卡法萨巴（Kfar Saba）附近一处空地上有个巨大的坑，显然是掉落的火箭所造成的。 以色列紧急医疗服务机构「红大卫盾会」（Magen David Adom）表示，许多人因急性焦虑（acute anxiety）而正在接受治疗。 哈玛斯武装支翼「卡萨姆旅」在其「纸飞机」（Telegram）频道声称，他们对特拉维夫发动「大规模」飞弹袭击。特拉维夫是以色列最大城。 火箭袭击发生之际，以国加强对拉法的攻击，尽管国际法院（ICJ）本周裁定以国必须立刻中止对加萨的攻击。 Source 13名哈佛毕业生因挺巴被剥夺学位，上千名学生在毕业典礼离场 凤凰网 5/26/2024 Source 挺巴学生示威遭拒发文凭 哈佛毕典数百人退席 世界新闻网 …
你没看错，美国向非洲求助了 牛弹琴 5/26/2024 你没看错，美国真向非洲求助了。 近在咫尺的海地，骚乱已持续了多个月，帮派街头横行，政府全面瘫痪，到处敲诈勒索，杀人放火，最近，一对美国传教士夫妇还被杀了。 美国很着急，家门口生战生乱，怎么办？ 美国派兵？ 美国不敢派兵！ 倒不是美军打不过帮派，而是美国很清楚，海地是一个超级烂泥潭，更何况，美国在海地名声很不好。 仓促派兵的结果，只有一个：美军未必镇压得了帮派，却必定会摊上很多美国大兵的性命。 这样的任务，哪个国家最合适？ 美国找到了肯尼亚。 就在上周，肯尼亚总统鲁托，在美国受到了前所未有的热烈接待。 拜登把迄今最大规模的一次国宴，献给了鲁托。参加国宴的嘉宾人数，超过了拜登此前招待法国总统马克龙、印度总理莫迪…… 这也是15年来白宫第一次为非洲领袖举办国宴。 而且，肯尼亚还被拜登确认为美国“主要非北约盟友”。在撒哈拉以南非洲国家中，肯尼亚是第一个，也是迄今唯一一个。 当然，美国还有钱。 美国和肯尼亚签署了多项合作协议。美国国际开发金融公司宣布，将向肯尼亚投资2.5亿美元，其中1.8亿美元用于建设经济适用房。看美国媒体统计，美国金融机构在肯尼亚的投资组合，超过了10亿美元。 美国舍得出这么大血本，为什么？ 我们也不用回避，拉拢肯尼亚，拉拢非洲，掣肘俄罗斯，掣肘东方大国。 看美国媒体报道，就很直言不讳，中国和俄罗斯在非洲影响力越来越大，这让美国很着急，“拜登希望加强与被视为民主据点的肯尼亚的关系，有助于稳定非洲大陆并促进美国的利益”。 当然，现在美国最急迫的，就是肯尼亚赶紧出兵，帮我平息海地骚乱。 肯尼亚自然心领神会，在访问美国期间，鲁托总统就宣布，肯尼亚安全部队，预计“将在大约三周后”抵达海地。 这支联合国安全部队，肯尼亚牵头，主力是1000名肯尼亚警察；此外，巴哈马、孟加拉国、巴巴多斯、伯利兹、贝宁、乍得和牙买加等国也将加入。 拜登大舒一口气，对肯尼亚各种感谢。 …
珠峰登顶“堵车”后冰架断裂，5人坠崖2人失踪… 每日经济新闻 5/26/2024 近日，有视频显示珠穆朗玛峰尼泊尔一侧希拉里台阶“大堵车”后冰架断裂，2人坠崖，引发关注。 据南方都市报报道，当地时间5月21日，珠穆朗玛峰尼泊尔一侧希拉里台阶确实出现“大堵车”，这是一条非常陡峭的冰山脊，位于28839英尺（约8790米）处，距离山顶仅几百英尺。出现“大堵车”后，登山队伍所站冰架断裂，至少5名登山者从山壁上坠落。 据当地媒体报道，坠落者中有多人已获救，另有2人仍旧失踪，分别是来自英国的40岁的Daniel Paul Peterson和来自尼泊尔的23岁的Pas Tenji Sherpa。尼泊尔旅游局随后发布公告表示，仍在安排向导公司及其他探险队伍进行搜救。 当地时间22日，“大堵车”后的2名失踪者所在向导公司向当地媒体透露，“2人的生还概率很小，他们跌落的珠穆朗玛峰北侧山壁垂直下降11000英尺（约3353米）至冰川。” 涉事路段位于珠峰南坡尼泊尔境内，据尼泊尔《喜马拉雅时报》消息，二名失踪者是8K公司（8K Expeditions，尼泊尔本地商业探险公司）的成员。 旅行博主经历惊魂一刻 据都市快报，国内一位年轻旅行博主Chris在5月21日早上6点登顶珠峰，他目睹了此次事件过程。 他回忆了这次经历：“5月21日6:30左右，陆续有登顶珠峰的登山者下撤，和正在冲顶登山者在希拉里台阶相遇，渐渐出现‘堵车’的情况，我开始记录。” 因为希拉里台阶路狭窄，冲顶者和下山者在此处交汇。发生塌落时，Chris正站在希拉里台阶上。 “6:40，堵车越来越厉害，整个队伍都没法动了，我在这里等了大概半个小时，队伍才逐渐开始移动。等我到达这个位置时，还没有意识到问题的严重性。” （拥堵情况严重，图片来源：Chris提供） 7点17分，Chris刚拍完马卡鲁峰（注：世界第五高峰），发现自己“脚下的雪突然塌陷20cm左右，特别吓人，我正前方的一大块雪直接崩落悬崖。” “所有人都吓坏了，当时身边的人开始尖叫，我还以为大家都害怕雪崩，没想到右手边已经出现较大面积塌陷，有人掉落悬崖。”他说。 （台阶出现大面积塌陷，图片来源：Chris提供） “平坦的路已经消失，塌陷非常明显。大概五分钟之后，有三人逐渐地从崩塌的两侧爬上来，但是听说还有两个人没有爬上来。” 据新京报报道，一名当时在现场的登山者表示：“我听说坠亡的两人锁扣系在了一起，但没挂在安全绳上。”夏尔巴向导分析了路段发生塌陷的原因：当天太阳很大、气温较高，有可能是积雪被晒化，引起塌陷。 本月已有4名登山者 …
被炒华裔员工入禀法院 诉谷歌及两上司不公 星岛日报 5/25/2024 科网巨擘谷歌爆出管理丑闻。一名华裔前员工21日提出索偿诉讼，表示在职时遭受两名高层歧视和欺诈，对方利用公司学徒计划谋取个人利益，并要求下属盲目配合以示“忠诚”，而当事人向公司投诉却被报复解雇。 据《旧金山纪事报》报道，单雷雷（Leilei Shan，音译，下同）原在谷歌担任企业工程资深经理，目前正透过ILG律师事务所，入禀加州圣他克拉县（Santa Clara County）高等法院，控告谷歌歧视、非法报复、不当解雇、滥用职权等行为，案件还将两名涉事高层列为被告，分别是财务工程副总裁阿菲尔德（Jannie Affeld）以及工程经理刘英（Ying Liu），理由是当事人举报后遭到两人辱骂及仇视。 入职谷歌接近14年的单雷雷指责，谷歌成立专为高中生而设的“学徒计划”（apprenticeship program）时，表面上标榜公司贯彻多元、包容原则，但实际上借此优待部分高管的子女，其中阿菲尔德透过自己创办的非营利组织InnoVantre，与“学徒计划”合作，并向公众及谷歌员工募款。根据单雷雷的说法，InnoVantre自诩协助贫困学生，但却安排波罗阿多市（Palo Alto）某家富裕高中的学生参加“学徒计划”，反映这家非营利机构无意扶持弱势学生，反而是为阿菲尔德这类条件优渥、人脉广泛的家长服务，透过虚假借口筹集捐款，行为已经构成诈骗。 诉状又指阿菲尔德和刘英各有一名子女参加“学徒计划”，其中刘英曾雇用一名与阿菲尔德关系密切的服务供应商，当对方合约期满后，还要求单雷雷以“虚假的商业理由”保留这名供应商，期间刘英多次向单雷雷强调，她正是因为对阿菲尔德“忠诚”才会在谷歌成功。 文件同时指控身为华裔的刘英歧视华裔员工，对这类员工的“忠诚度”要求更高，而且对单雷雷年龄歧视，曾扬言年轻雇员更能热诚工作。 法庭文件显示，单雷雷去年8月向谷歌的人力资源部门投诉阿菲尔德和刘英，相隔两天后，就收到了入职多年来首份负面评估，今年1月更被列入数百人的裁员名单，失去年薪66万元的工作。 据悉，谷歌的内部纪律部门曾向单雷雷证实，阿菲尔德并未披露自己与Innovantre之间的关系，因此违反了利益冲突规定，但处分只是工作评核分数下降，人力资源部门也承认刘英在团队中“营造恐吓文化”，因此已向她发出警告。 单雷雷表示，以往曾经投诉或者不认同阿菲尔德的员工，都曾因为种种理由而被骚扰，并在今年1月遭受解雇，相反与阿菲尔德关系友好的人，全部得以保留职位，由此显示公司1月裁员时的标准不公。 Source 招募广告「限美国出生白人」维吉尼亚州科技公司挨罚 世界新闻网 5/25/2024 司法部负责民权事务的助理部长克拉克本人有曾遭歧视的经验， 称此案是世纪之耻。(美联社) …
中国国安机关：境外间谍机构威胁恐吓中国专家强迫合作 早报网 5/25/2024 中国国家安全部发文称，境外间谍机构通过威胁恐吓中国专家强迫合作，窃取中国家秘密。 “国家安全部”微信公号星期天（2月26日）发布文章说，随着中国综合国力不断提升，国际合作交流项目逐渐增多，一些中国国内专家学者因工作需要经常赴境外考察。 文章称，境外间谍情报机关高度关注中国专家学者出国与出境情况，“甚至以威胁恐吓等卑劣手段进行拉拢策反”，试图窃取中国家秘密。 文章以专家“李某”为例称，境外间谍情报机关借检查出入境证件为由约赴外国开展实地调研李某会面，并以可能从事危害该国国家安全活动为由，胁迫李某前往隐秘场所开展“秘密审查”。 此后，境外间谍情报机关长时间以“不保障其生命安全”和“终身监禁”等威胁恐吓，李某为确保自身人身安全，只得被迫签署“自愿”与该国间谍情报机关合作的协议，并按要求向该国间谍情报机关提供了一些内部科研信息。 文章称，李某回中国后，第一时间与国家安全机关取得联系详细说明其在境外遭遇情况，自己被胁迫参加间谍组织、提供情报的来龙去脉，并主动提供相关印证材料，对自身行为给国家安全造成的损害表示强烈悔恨。 中国国家安全机关经缜密侦查、综合研判，依据《中华人民共和国反间谍法》对李某作出不予追究决定，并将为其后续工作提供保护。 文章最后强调，出国（境）人员在境外留学、出访、旅游期间，应牢固树立国家安全意识和反间防谍意识，避免掉入境外间谍情报机关设置的“陷阱”，精准识别其“合法”外衣下的非法勾当。 Source 中国国安部揭露军工专家沦境外间谍案例 被判刑15年 早报网 5/23/2024 中国国家安全部发文揭露一起军工领域的专家受境外情报工作人员高规格款待，最终成为境外间谍的案例。 中国国家安全部星期四（5月23日）在微信公众号发表一篇题为《深度解析：军工专家因何成为境外间谍？》的文章，披露一名军工专家成为境外间谍的犯罪过程。 文章说，张某革1986年考入某大学航海工程系，就读自动控制专业，大学毕业后被分配至某军工单位工作，从事军工技术研究。2004年，张某革赴境外参加国际性学术会议期间，借助军工专家身份结交某国专家A，并在私下保持联系。 2011年，张某革受A帮助获得赴境外某知名大学访学机会，至此进入境外间谍情报机关工作人员的视线。 2012年2月，在境外参加某国际会议期间，张某革经A和助手介绍，结识一名自称国外海军研究室的男子杰克。此后，杰克经常单独约见张某革，还带他旅游观光、休闲娱乐，辅以豪车接送、高规格宴请、大额赠礼等方式接待，从而迅速建立信任，拉近彼此关系。杰克还允诺要为张的女儿赴国外留学和取得居住权提供帮助。 随后，杰克表明自己是境外间谍情报机关人员身分，希望合作，起初张某革没有答应合作请求，但经过杰克劝解诱导、怂恿，并保证情报联系管道安全，张某革最终答应合作请求。 回国后，张某革开始搜集中国军工情报，为境外间谍情报机关提供大量军工领域核心技术机密，对国家利益造成巨大危害。 2013年12月，中国国家安全机关在张某革即将赴境外与间谍情报机关人员会面前夕，依法对其采取强制措施。讯问期间，张某革起初态度恶劣、百般抵赖，最终供认违法犯罪事实，因犯间谍罪被当地中级人民法院判处有期徒刑15年。 中国国家安全部在文章中提示各单位、各级领导干部尤其是重点涉密岗位人员，要自觉提高维护国家安全的意识和能力，要依法依规规范工作、要自觉保守国家秘密、要提高反间防谍意识。 …