碧桂园出售悉尼地皮 将全面退出澳洲市场 早报网 1/18/2024 中国房地产巨企碧桂园澳大利亚子公司Risland Australia已就出售在悉尼所持的地皮达成协议,意味着碧桂园将全面退出澳洲市场。 路透社星期四(1月18日)引述一份未标注日期的声明报道,Risland Australia同意出售在Wilton Greens住宅开发项目的部分权益,但继续开发早前已在出售的第一期项目。该项目位于离悉尼65公里处,占地330公顷。 据香港《南华早报》报道上述地皮卖给有中资背景的私人开发商Avantaus,售价1.57亿美元(约2.11亿新元)。据悉,上述开发商曾拟以约2.4亿澳元(约2.12亿新元)购买Wilton Greens开发项目的剩余地皮。 碧桂园相关人士回应媒体查询时称,目前上述开发项目出售正在积极接洽中,推进情况顺利的话,有望在上半年完成资产出售。碧桂园将按照相关披露要求适时向投资者披露澳洲项目处置的细节,并确保处置资金的合理使用,按法律顺序进行偿付,确保公平公正对待所有利益相关方。 去年10月,碧桂园已将另一个位于澳洲墨尔本附近的住宅项目Windermere中的剩余地块售出。 碧桂园集团董事局主席杨惠妍在星期一(15日)的2024年度工作会议上透露,该集团今年预计将交付逾48万套房屋。 碧桂园星期二(16日)公告,聘请毕马威担任财务顾问,市场瞩目的境外债务重组有望获得推进。 碧桂园去年发生境外债务违约,境内的大量债券进行了整体展期,其流动性危机令市场对于中国房地产行业前景及房企债券发行人的信心进一步受挫。 Source 中国亿万富翁成为美国最大外籍地主之一 国际财闻汇 1/09/2024 彭博1月8日引述美国杂志《土地报告》(Land Report)的最新排名称,陈天桥在俄勒冈州拥有10.8万英亩(8万零127公顷)林地,在美国地主排名榜排在第82位,成为美国最大的外籍地主之一。 现年50岁的陈天桥在2015年斥资85万美元从美国住宅抵押贷款公司富达国民金融购得上述面积的土地。俄勒冈上月的税务记录披露了受益人身份是盛大资产管理,与陈天桥在新加坡的控股集团同名。 外资拥有美国土地,尤其是农业用地,正在成为近年来一个敏感的政治问题。 根据美国农业部最新数据,截至2021年,美国约有4,000万英亩农业用地为非美国人士所有,中资实体拥有相当于美国全部农田的0.03%。一些议员呼吁制定全国性法律来限制外国投资美国农业用地。 …