亚美尼亚:逾10万名族人已逃离纳卡地区 早报网 9/30/2023 阿塞拜疆以“反恐行动”对分裂地区纳戈尔诺—卡拉巴赫(简称纳卡)采取军事行动后,至今已有超过10万人逃离家园,这意味着纳卡地区的亚美尼亚族官方人口几乎都已撤离。 法新社报道,亚美尼亚总理发言人巴格达萨良(Nazeli Baghdasaryan)说,过去一周至少有约10万零417名害怕遭到清洗的亚美尼亚族人分批逃往亚美尼亚。据估计,纳卡地区的亚美尼亚族人口约有12万人。 前分离主义官员贝格拉良(Artak Beglaryan)说,根据非官方消息,“最后一批”纳卡亚美尼亚居民已于星期六(9月30日)前往亚美尼亚。 贝格拉良指出,纳卡地区“最多还剩下几百人,其中大部分是官员、应急服务人员、志愿者和一些有特殊需要的人”。 联合国发言人迪雅里克(Stephane Dujarric)宣布,联合国将在近几日向纳卡派遣一个代表团,主要评估当地的人道主义需求。 纳卡地区位于阿塞拜疆西南部,居民绝大多数为亚美尼亚族人。苏联解体后,阿塞拜疆和亚美尼亚因纳卡地区归属问题爆发战争。 虽然两国于1994年达成全面停火协议,但一直因纳卡问题处于敌对状态,武装冲突时有发生。2020年秋季,双方爆发了44天的冲突。冲突由俄罗斯调解,双方达成了和平协议。 但在近几个月来,纳卡地区的局势持续紧张。9月19日,阿塞拜疆国防部宣布在纳卡地区启动“反恐行动”,并要求亚美尼亚军队“完全撤离”,以“恢复阿塞拜疆宪法秩序”。 一天后,阿塞拜疆国防部宣布,亚阿双方接受俄军维和部队全面停火的建议:“纳卡共和国”,即纳卡当局完全解除武装,并向阿塞拜疆军队移交武器投降。 Source “纳卡共和国”前领袖被捕,过半数亚族人逃离 凤凰网 9/28/2023 Source “纳卡共和国”2024年起不复存在 早报网 9/28/2023 未获国际社会承认的“纳卡共和国”领导人山姆威尔·沙赫拉马尼扬签署命令,宣布“纳卡共和国”将于2024年1月1日不复存在。 中国通讯社引述俄罗斯卫星通讯社星期四(9月28日)的报道说,沙赫拉马尼扬在命令中称:“以保证卡拉巴赫人民的人身安全和切身利益为先,考虑到俄罗斯维和部队指挥部与阿塞拜疆共和国代表达成的关于保障纳卡居民以及放下武器的军事人员携财产乘坐交通工具在拉钦走廊自由无阻通行的协议,并以纳戈尔诺-卡拉巴赫(Nagorno-Karabakh …
Author: Rebecca Zhao
中使馆提醒赴菲中国游客不轻信虚假“高薪招聘”务工广告 早报网 9/28/2023 中国驻菲律宾使馆对国庆假期到菲律宾旅游的中国游客发出安全提醒,包括在菲期间尽量结伴出游,远离博彩园区,不轻信虚假“高薪招聘”务工广告等。 中国驻菲律宾大使馆星期四(9月28日)通过官方微信公众号发文,提醒中国游客遵守当地法律法规和风俗习惯,并注意相关事项。 大使馆提醒到菲律宾旅行的中国游客尽量结伴出游,提前将在菲行程告知国内亲属,并商定好紧急联系方式。如果计划跟团游玩,务必选择信誉高、有资质的旅行社。 大使馆还说,游客在菲期间要注意妥善保管个人证件及财物,不随身携带大量现金,不前往赌场、色情等场所,远离博彩园区,不轻信虚假“高薪招聘”务工广告,并及时同家人保持联系,避免因联系不畅造成“假失联”。 大使馆告诫,若计划在菲体验涉水活动,务必做好安全防护措施并听从专业人士指导,量力而行,切勿前往未开发、缺乏安全保障区域,也须及时关注当地天气变化,避免遭遇极端天气遇险。 Source 热门韩剧拍摄地成了“新缅北”? 早报网 9/28/2023 因中国驻济州总领事馆的一个通知,韩国度假胜地济州岛最近被中国网民贴上了一个标签:新缅北。 中国驻济州总领事馆星期一(9月25日)在微信公号发文提醒,近期接到多名中国公民来电求助,“一些不法分子在网络上以高薪为诱饵,招揽国内人员来济非法务工”。 领事馆说,在这些被骗人员中,有的护照被扣押无法回国,有的被强行索要中介费蒙受经济损失,有的甚至被限制人身自由。 这种种情节,不就与早前在中国舆论炸开锅的缅北电信诈骗案如出一辙吗? 今年以来,缅北涉中国的电信网络诈骗犯罪多发高发,由此衍生了偷渡、非法拘禁等一系列犯罪活动,还波及缅甸乃至泰国的旅游业。 微博网民讨论 济州总领事馆发布提醒后,“有中国公民被骗至韩国济州”马上成为微博热门话题。有网民说:“天啊,很难想象韩国和诈骗、非法务工联系在一起。” 不少网民揣测,随着中国和缅甸合作加大力度打击边境电诈犯罪,当地诈骗头目流可能逃到韩国。“看来对缅北打击有效果了!”“好家伙,南边不行改北边了是不?” 中国央视新闻9月17日报道,中国公安部部署云南公安机关强化边境警务合作,持续开展针对网络诈骗犯罪团的多轮行动,先后有1482名缅北涉诈犯罪嫌疑人移交中国,其中网上在逃人员58名。 不过,也有网民指出,在济州岛非法务工并不是近年来才有的事情,只是此前没发展到限制人身自由的地步。 《南方都市报》等多家中国媒体曾在2016年报道,在旅游业蓬勃发展下,济州岛的劳动力需求日益增长,一些工作开出了每日400至1000元(人民币,下同,约75至188新元)的薪资。 许多外籍打工者为此心动,但高达4万多元的工作签证费用又让他们望而却步。于是,一些人打着旅游的名义非法滞留在当地打“黑工”,当中不少是中国人。黑工一般泛指非法务工。 《南方都市报》当时引述在济州岛打黑工、老家在山东的孙圣说,他正是受了朋友在韩国每天约720元薪资的诱惑,才决定来到济州岛。 …
热门韩剧拍摄地成了“新缅北”? 早报网 9/28/2023 因中国驻济州总领事馆的一个通知,韩国度假胜地济州岛最近被中国网民贴上了一个标签:新缅北。 中国驻济州总领事馆星期一(9月25日)在微信公号发文提醒,近期接到多名中国公民来电求助,“一些不法分子在网络上以高薪为诱饵,招揽国内人员来济非法务工”。 领事馆说,在这些被骗人员中,有的护照被扣押无法回国,有的被强行索要中介费蒙受经济损失,有的甚至被限制人身自由。 这种种情节,不就与早前在中国舆论炸开锅的缅北电信诈骗案如出一辙吗? 今年以来,缅北涉中国的电信网络诈骗犯罪多发高发,由此衍生了偷渡、非法拘禁等一系列犯罪活动,还波及缅甸乃至泰国的旅游业。 微博网民讨论 济州总领事馆发布提醒后,“有中国公民被骗至韩国济州”马上成为微博热门话题。有网民说:“天啊,很难想象韩国和诈骗、非法务工联系在一起。” 不少网民揣测,随着中国和缅甸合作加大力度打击边境电诈犯罪,当地诈骗头目流可能逃到韩国。“看来对缅北打击有效果了!”“好家伙,南边不行改北边了是不?” 中国央视新闻9月17日报道,中国公安部部署云南公安机关强化边境警务合作,持续开展针对网络诈骗犯罪团的多轮行动,先后有1482名缅北涉诈犯罪嫌疑人移交中国,其中网上在逃人员58名。 不过,也有网民指出,在济州岛非法务工并不是近年来才有的事情,只是此前没发展到限制人身自由的地步。 《南方都市报》等多家中国媒体曾在2016年报道,在旅游业蓬勃发展下,济州岛的劳动力需求日益增长,一些工作开出了每日400至1000元(人民币,下同,约75至188新元)的薪资。 许多外籍打工者为此心动,但高达4万多元的工作签证费用又让他们望而却步。于是,一些人打着旅游的名义非法滞留在当地打“黑工”,当中不少是中国人。黑工一般泛指非法务工。 《南方都市报》当时引述在济州岛打黑工、老家在山东的孙圣说,他正是受了朋友在韩国每天约720元薪资的诱惑,才决定来到济州岛。 孙圣还说,他每天下班后,就会和待在中国的妻子和女儿视频联系,并称自己每个月最多出门两次,一次给家里打钱,另一次则是补充生活用品。 韩国非法居留外籍人员 人数超过40万 根据中国自媒体“补壹刀”,其实早在今年年初,中国社交媒体上就出现了有关“韩国劳务缺失”的帖子,称可以为有出国打工需求的人提供服务,费用“只高于办理非法跑黑业务一点点”。 《联合早报》在小红书上发现有不少人在相关帖子留言,包括询问能不能办劳务签证。有些人更直接问:“这是不是黑工?”据观察,发贴人口径一致否认是黑工。值得注意的是,他们基本上都强调可以办劳务签证,但“只能办济州岛的”。 至于这些帖文会不会是黑工“人贩贴”,无从而知,但从中国驻济州总领馆发布的提醒来看,估计跌入陷阱的人很可能不在少数。 根据韩联社报道,韩国法务部出入境外国人政策本部6月发布的统计数据显示,截至5月底,韩国境内非法居留外籍人员达到42万2105人,连续三个月刷新纪录。 报道没有提到这些非法居留外籍人员主要来自哪个国家,但称在韩国停留的外籍人员截至5月底达236万4894人,较去年同期增加17.5%;其中中国人最多,为88万5000人。 济州岛免签 …
许家印父子二人及多名恒大高管涉案接受调查 凤凰网 9/28/2023 种种迹象显示,针对恒大系的调查工作已全面展开,这个万亿商业帝国似乎正走向落幕。 秋分时节,凌晨的空气中已有一丝秋凉。多数人仍在熟睡,许家印在他的住所被突然的吵杂声惊醒,随后,他被带走“协助调查”。尽管住所里有几名保镖和管家,但整个过程平静而迅速,罕有人见到这位知名人物被带走的过程。 9月28日晚间,中国恒大(03333.HK)在港交所发布公告称,“本公司接到有关部门通知,本公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。本公司股份由2023年9月28日上午9时正起于联交所停止买卖,并将继续停止买卖直至另行通知。” 知情人士透露,在相近时间段内被带走的恒大核心成员,还包括许家印二儿子许滕鹤(Peter Xu),他曾主导恒大财富的工作;恒大前CFO潘大荣,主要负责恒大系资金运作;恒大地产集团、恒大物业集团前董事长甑立涛。 在此之前,其他要员比如前地产集团董事长柯鹏、恒大财富法定代表人及执行董事杜亮等,均已在接受调查中。 9月16日晚间,深圳市公安局南山分局发布案情通告称,依法对恒大金融财富管理(深圳)有限公司杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施。 9月24日,中国恒大(03333.HK)发布境外债务重组内幕公告称,附属公司恒大地产集团正在被立案调查。 种种迹象显示,针对恒大系的调查工作已全面展开,这个万亿商业帝国似乎正走向落幕。 多名核心人员被查 许家印被带走的消息,在恒大公司内部小范围流传了有一段时间。“我们不清楚是他被调查,还是去协助调查。”一位内部人士称。 但内部人士比较确定的是,许家印的二儿子许滕鹤是被一起带走了。第一财经多次拨打许滕鹤手机,均处于停机状态。许家印的二儿子在内部被称作Peter,公开信息中很少出现其信息,最近一次受到关注是2021年12月,其被国外媒体曝出,以1250万美元折价出售了位于美国洛杉矶日落大道上的一栋豪宅。在恒大内部,许滕鹤先主持珠三角分公司的业务,后来调任恒大财富总经理,负责具体业务。此前深圳公安通报已采取刑事强制措施的杜某(杜亮),便是他的下属。 近期还被带走调查的恒大重要人物有潘大荣和甑立涛。潘大荣1973年出生,毕业于中南财经政法大学投资经济学系,2006年加入中国恒大集团负责财务管理工作,历任财务中心副总经理、常务副总经理、财务中心总经理、集团副总裁职务;2016年8月30日起,任中国恒大集团执行董事及首席财务官;2022年7月22日,中国恒大在港交所公告,潘大荣辞任公司执行董事及首席财务官。 而甑立涛,上海同济大学MBA工商管理硕土,国家一级注册建造师,高级工程师。2009年加入恒大集团,曾任恒大地产集团长春公司、辽宁公司、北京公司等地区公司董事长,恒大地产集团总裁等职务;2021年7月,甑立涛出任恒大物业集团董事长;2022年7月,恒大物业在港交所公告,甄立涛辞任公司执行董事、董事会主席及提名委员会主席。 内部人士称,被查的高管主要涉及几个业务,一是融资,比如潘大荣,二是财富,比如杜亮,三是涉及旧改,比如较早前已被调查的柯鹏。 许家印及一众高管被调查后,恒大目前的主要工作由执行董事肖恩主持。肖恩也是许家印多年的老朋友,2013年加入恒大,但恒大爆雷前没有站在前台,亦未直接插手几项敏感业务。 据知情人士透露,自从恒大爆雷以来,许家印的很大一部分精力是在处置资产,回笼资金,以维持集团的运营。同时,他还积极推动债务展期及重组工作。 重组失利 作为恒大帝国的创始人和绝对实控人,许家印在此时被控制,最直接的冲击便是他积极推进的债务重组进程。根据原有计划,恒大会在9月25日、26日举行重要的债权人会议,就该公司此前提出的债务重组方案进行投票,并将结果提交至相应的法院,以寻求境外债务展期的通过。 但在9月22日深夜,恒大突然发布公告称,原定于2023年9月25日(天基和景程)、2023年9月26日(中国恒大)有关建议重组的相关协议安排会议将不会举行。公司未提及未来是否再度召开及时间。只提及:“由于集团销售情况不如公司预期,基于目前情况以及与其顾问及债权人协商,认为有必要重新审视建议重组的条款以匹配公司客观情况和债权人诉求。” 为避免走到破产清算,恒大很早便启动了境外债务重组,并在今年3月发布拟议的境外债务重组公告。根据发行主体的不同,重组方案分成恒大协议、景程协议、天基协议。 按上述方案设想,针对本金规模共约191.49亿美元的境外债务,恒大将以发行新票据、债转股等组合方式完成债务重组。债权人既可以选择保留全部债权,也可以选择股权和债权组合。若较多债权人选择债转股,恒大将借此实现降杠杆,变相削债。 …
中国驻美大使:中美关系发生巨大变化 中国驻美国大使馆 9/28/2023 2023年9月27日晚,中国驻美国使馆举办疫后首次线下国庆招待会,热烈庆祝中华人民共和国成立74周年。谢锋大使发表致辞,表示抵美工作4个月来,与美各界新老朋友广泛接触交流,一方面明确感受到中美关系发生的巨大变化,另一方面又真切体会到中美关系有“三个没有变”。 谢锋说,中美相互依存的现实并没有改变,两国拥有广泛共同利益,肩负重大共同责任,宽广的地球容得下中美各自发展、共同繁荣;两国人民交流合作的热情更没有改变,很高兴看到越来越多美有识之士主动走出来,为推动中美友好合作鼓与呼、思与行,让中美关系稳下来、好起来的呼声越来越强烈;国际社会对中美关系总体稳定的期待也没有改变,作为世界前两大经济体和核大国,中美冲突对抗没有赢家、世界不可承受,“新冷战”是全人类的悲剧。 Source 中国外交部:新疆存在强迫劳动是反华势力的世纪谎言 9/27/2023 美国以涉及强迫劳动为由制裁三家新疆公司,对此,中国外交部称,新疆存在强迫劳动是反华势力炮制的世纪谎言。 中国外交部发言人汪文斌星期三(9月27日)主持例行记者会,回答有关美国制裁三家新疆公司的提问。 汪文斌说,中方已多次表明,所谓“新疆存在强迫劳动”,完全是反华势力为抹黑中国炮制的世纪谎言,同新疆各族人民各项权益得到切实保障的事实完全相反。 汪文斌称,美方以谎言为依据,实施所谓“维吾尔强迫劳动预防法”,将中国实体列入有关的制裁清单,扩大对中国企业的打压范围,实质是破坏新疆繁荣稳定,遏制中国发展,也是对国际贸易规则和市场秩序的破坏,中方对此坚决反对。 汪文斌称,中方敦促美方立即停止对中国的污蔑抹黑,停止打着人权幌子干涉中国内政。中方将继续采取坚决措施,坚定维护中国企业的正当、合法权益。 美国国土安全局星期二宣布,将新疆天棉纺织有限责任公司、新疆天山毛纺织有限责任公司和新疆中泰集团有限责任公司列入《防止强迫维吾尔人劳动法》(Uyghur Forced Labor Prevention Act)实体名单,使该名单上的实体总数达到27家。 《防止强迫维吾尔人劳动法》是美国2021年通过、2022年6月开始实施的法规。该法规规定禁止在新疆生产或由清单所列公司生产的商品向美国出口,除非进口商能证明这些商品不是通过强迫劳动生产。 Source 华为旗下海思半导体据报供应监视器芯片 9/24/2023 知情人士透露,华为旗下的子公司正向监控摄像头制造商供应芯片,这是华为进一步突破美国技术封锁的迹象。 据路透社星期三(9月20日)引述两名知情人士报道,华为旗下的集成电路设计公司海思半导体今年开始向监控摄像头制造商发货,至少一部分是中国客户。 海思半导体主要为华为设备提供晶片,大华科技和海康威视也是海思半导体的客户。在美国实施出口管制令前,海思是监控摄像头行业的主要芯片供应商,经纪公司西南证券估计,2018年海思在全球市场的份额为60%。但制裁生效后,咨询公司Frost …
“纳卡共和国”宣布解散 凤凰网 9/28/2023 据今日俄罗斯电台(RT)网站9月28日报道,“纳卡共和国”9月28日发布声明称,该“共和国”将于2024年1月1日起停止存在。 纳卡地区位于南高加索。介于下卡拉巴赫与赞格祖尔之间,包含小高加索山脉的东南支脉该地区多为山地与森林。纳卡地区被国际社会普遍承认为阿塞拜疆的一部分。 2023年的纳卡冲突以一种意想不到的方式展开,又以一种戏剧性的方式结束——在阿塞拜疆发起“闪电战”一天后,亚美尼亚在纳卡地区扶植的“纳卡共和国”迅速投降,亚美尼亚政府也与之撇清关系。 9月20日阿塞拜疆国防部宣布,亚阿双方接受俄军维和部队全面停火的建议: “纳卡共和国”,即纳卡当局完全解除武装,并向阿塞拜疆军队移交武器投降;亚美尼亚在纳卡地区的剩余武装力量和军事人员从俄军维和部队防区内撤离;阿塞拜疆政府承诺将在阿国法律框架内保护纳卡地区民众的权利与安全。 Source 亚美尼亚总理:种族清洗正在纳卡地区真实上演 凤凰网 9/26/2023 Source 逾千亚美尼亚族人逃离纳卡地区 凤凰网 9/24/2023 Source 不愿回阿塞拜疆 纳卡地区亚美尼亚人将离开 9/24/2023 由于不想在阿塞拜疆生活以及担心种族清洗,分裂地区纳戈尔诺—卡拉巴赫(简称纳卡)的12万亚美尼亚人将前往亚美尼亚,亚美尼亚则表示欢迎他们前来。 路透社报道,该地区领导人沙赫拉马尼扬的顾问巴巴扬星期天(9月24日)说:“我们的人民不想作为阿塞拜疆的一部分。99.9%的人民选择离开故土。” 他说,目前尚不清楚纳卡地区的亚美尼亚人何时会开始迁移。亚美尼亚总理帕希尼扬因未能拯救纳卡地区,而被要求辞职。 巴巴扬说:“我们的命运将载入史册,成为亚美尼亚人民和整个文明世界的耻辱。”他补充道:“那些对我们命运负责的人,总有一天要在上帝面前为他们的罪孽负责。” 纳卡地区被国际社会视为阿塞拜疆领土的一部分,但自苏联解体以来就不再受巴库控制。阿塞拜疆军队星期二(19日)对纳卡地区发起“反恐行动”,阿政府和纳卡地区亚美尼亚族星期三(20日)宣布,已经在俄罗斯斡旋下达成停火协议。 …
50多年的中美熊猫外交或将结束 9/28/2023 旅居美国的中国大熊猫可能在明年底前都得返回中国,这意味着中美之间超过50年的“熊猫外交”或将结束。 彭博社报道,美国华盛顿动物园的三只大熊猫将于今年12月合约到期后送回中国。 另外三个拥有中国大熊猫的美国动物园,即亚特兰大、圣迭戈和孟菲斯,不是已移交了大熊猫,就是会在明年底前让它们返回中国。 虽然返国的大熊猫都已到了不得不回国的年龄,双方也都否认政治因素在起作用,但美国最后一批大熊猫回国正逢中美关系跌至历史低点。而华盛顿能否获得新熊猫得取决于最近的迹象,即中美关系可能有所改善,或至少不会变得更糟。 1984年大熊猫当时被列入濒危物种名单,中国随之停止赠送大熊猫,改以租借的方式延续熊猫外交。 华盛顿动物园此前也曾于1999年出现“无熊猫”的情况长达一年,目前不排除中国可能会在未来的外交谈判中以送熊猫作为奖励。 中美双方目前都为熊猫回归旅居美国敞开大门。中国驻美国大使馆发言人刘鹏宇说,双方在“大熊猫繁育、疾病管控、技术交流和公共宣传等方面取得了许多良好成果。双方正在就未来关于大熊猫保护和研究方面的合作进行沟通。” Source 中国外交部:新疆存在强迫劳动是反华势力的世纪谎言 9/27/2023 美国以涉及强迫劳动为由制裁三家新疆公司,对此,中国外交部称,新疆存在强迫劳动是反华势力炮制的世纪谎言。 中国外交部发言人汪文斌星期三(9月27日)主持例行记者会,回答有关美国制裁三家新疆公司的提问。 汪文斌说,中方已多次表明,所谓“新疆存在强迫劳动”,完全是反华势力为抹黑中国炮制的世纪谎言,同新疆各族人民各项权益得到切实保障的事实完全相反。 汪文斌称,美方以谎言为依据,实施所谓“维吾尔强迫劳动预防法”,将中国实体列入有关的制裁清单,扩大对中国企业的打压范围,实质是破坏新疆繁荣稳定,遏制中国发展,也是对国际贸易规则和市场秩序的破坏,中方对此坚决反对。 汪文斌称,中方敦促美方立即停止对中国的污蔑抹黑,停止打着人权幌子干涉中国内政。中方将继续采取坚决措施,坚定维护中国企业的正当、合法权益。 美国国土安全局星期二宣布,将新疆天棉纺织有限责任公司、新疆天山毛纺织有限责任公司和新疆中泰集团有限责任公司列入《防止强迫维吾尔人劳动法》(Uyghur Forced Labor Prevention Act)实体名单,使该名单上的实体总数达到27家。 《防止强迫维吾尔人劳动法》是美国2021年通过、2022年6月开始实施的法规。该法规规定禁止在新疆生产或由清单所列公司生产的商品向美国出口,除非进口商能证明这些商品不是通过强迫劳动生产。 Source 华为旗下海思半导体据报供应监视器芯片 …
美国人同样上车难?全美缺房550万间 人到壮年才首置 早报网 9/27/2023 今年以来,由于美国联邦储备局(FED)激进加息,导致抵押贷款利率近来大幅走高,外加房源短缺、房价高企等因素综合影响,美国的年轻群体正陷入无法购置房产的困境。 今年8月,美国抵押贷款利率创下20多年来的最高水平,30年期固定利率抵押贷款平均利率为7.2%,极大推高了年轻人的购房门槛。 房仲协会:全美仍缺550万间住房 此外,儘管拜登政府一直在努力缩小美国的住房缺口,但据美国全国房地产经纪人协会(NAR)公布的数据,全美房源市场至今仍缺少约550万间住房。 NAR副首席经济师劳兹指出: 美国房源的库存量非常有限,尤其是在可负担的价位上,库存不足推高房价,外加利率不断走高,导致千禧一代(出生于1980年代初至1990年代末)在住房市场上遇到了非常大的困难。 高昂学贷等因素所累 首购族中位年龄延至36岁 在经济增长持续放缓的现况下,美国年轻人还被高昂的学费债务和育儿成本压得喘不过气。 劳兹说,美国年轻人“揹负着愈来愈重的学贷债务”。因此,在经济压力加大、现金流短缺、房价高企等多方因素的综合影响下,美国首次购房者的年龄中位数从40年前的28岁上升至36岁。 劳兹解释称,首次购房者的年龄上升至36岁,意味着年轻人“基本上错过了通过拥有住房积累八年财富的机会”。 房价大涨后,不少年轻人选择租房,进一步推高房租价格,加剧美国通胀压力。 37岁的美籍公民卢曼说:“我们在房租上花了很多钱……今年,我们搬回了妈妈家。”卢曼本想在宾夕凡尼亚州购买一个“永久之家”,但鑑于当前的房市走向,她预计自己“在未来一年半内都很难买到房子”。 美国住房抵押贷款利率在8月达到二十多年来最高值后,美国购房者的经济压力骤增,购房交易取消佔比创十个月来最高。 彭博社报道,房地产数据供应商Redfin Corp星期五(9月15日)公布的数据显示,今年8月,美国有近6万笔购房交易告吹,相当于7月签约量的16%左右,而取消比例则创2022年10月份以来最高。 购房者取消购房合同 佔比创十个月来新高 美国住房抵押贷款利率自去年11月以来首次突破7%,使更多买家和卖家在8月取消房产交易。数据显示,美国30年期固定利率抵押贷款平均利率在过去五周一直徘徊在这一水平之上。 Redfin Corp的经纪人摩尔(Jaime Moore)在报告中称:“我在房地产行业的24年中,过去六个月,我所见到的购房者取消交易比以往任何时候都要多……他们正在临阵退缩。” 房产销售低迷 房价却持续上涨 …