Selling Homes Privately, via ‘Pocket Listings,’ Is on the Upswing Some brokers say houses that are not posted publicly give buyers a chance to get …
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很多人一辈子也就买一次房子，换句话说，买房子往往是人生第一次。临到头各种状况层出不穷，各种费用闻所未闻。产权保险（Title Insurance）就是其一，在买房或是贷款之前，或许根本不知道它是何方神圣。 一、什么是产权保险 产权保险（Title Insurance Policy）是指在房屋交易中，保险人（即保险公司）与被保险人（即房屋所有权人，通常为买家）之间建立的具有担保性质的赔偿合同关系，确保房屋的权利和利益与期望一致、所有权转让顺利完成以及新业主从房屋的未来争议中得到保护。 也就是说，由投保人一次性支付给保险公司 一定金额的保费，保险公司承诺如果在其所做的产权核查报告(Title Report)中存在应记载而没有记载的产权瑕疵和纠纷，并给被保险人带来损失时，由其负责替投保人消除产权瑕疵，解决产权纠纷，或者由其在保险金额范围内给予赔偿。 二、产权保险的种类 产权保险一般分为两种，屋主产权保险和贷款公司产权保险。 1、业主产权保险 (Owner’s Title Insurance) 屋主产权保险是指，一旦买房后发生产权纠纷，保险公司负责向买房人（即当前屋主）提供资金赔偿的保险。当屋主需要卖掉房屋时，业主产权保险用来向买方保证待售房的产权，表示卖方确实拥有待售房的产权，同时也保证该待售房没有任何隐藏的风险。 不同的州规定不同，例如在加州，屋主产权保险通常由房屋交易时的卖方支付，投保金额是房子的买价。而在其他州例如麻州，通常由买方自主选择是否购买。业主产权保险通常是一次性费用，一直有效，但是不能过户给他人。 2、放贷人产权保险 (Lender’s Title Insurance) 你不需要知道它是什么，反正贷款的话这笔钱省不了。 一般买房时，若是贷款买房，Lender’s Title Insurance强制购买，Owner’s …
Disclaimer 投资有风险，大家自行判断，本网站不endorse任何商家，只是告知有这样的活动! www.cinfoshare.com 免费讲座，欢迎报名 美国股市动荡，适于做空，如何操作？ Monday, Oct 11, 2021, 美东 9PM / 美西 6PM 如果你在谷歌上搜索：“美国牛市持续多久？”，它会回答说：“美国牛市平均持续 973 天，或 2.7 年。” 但事实是：我们已经进入了当前美国牛市的第12年，创下纪录的牛市记录。然而，这轮牛市还能坚持多久？ 我们应该担心吗？ 我们如何对冲风险并保护我们的投资组合？ 我们应该做空市场吗？ 本周的 HedgeBee …
In N.J., the fall housing market is starting to look better for buyers BY ALICIA SMITH 10/08/2021 The red hot residential real estate market is beginning …
拜登吁大企业强制要求接种冠病疫苗 IBM定12月8日为接种期限 文 / 陈慧璋 10/07/2021 （早报讯）美国总统拜登周四（7日）呼吁大型公司强制规定员工接种冠病疫苗。美国科技巨头国际商业机器公司（IBM）同日宣布，美国全体员工必须完成冠病疫苗接种，否则将面临无薪停职。 路透社报道，拜登周四指出，接种冠病疫苗是终结这场大流行病和提振经济的重要关键。 拜登呼吁美国雇主强制要求员工接种疫苗。拜登说：“有了疫苗，我们最终将能战胜这场大流行病。不接种的话，我们的医院将面临没日没夜的混乱状态、我们的经济将被损害、我们的学校将充满焦虑。” 同日，IBM宣布，美国所有员工必须在不迟于12月8日完成冠病疫苗接种，否则将停工停薪。 IBM是一家联邦承包商，雇有数万名美国员工。IBM此前表示，只允许完成冠病疫苗接种的美国员工返回办公室上班。但周四的新政策适用于美国全体员工，包括居家办公的员工。不过，仍有一些IBM员工以医疗或宗教理由要求豁免接种冠病疫苗。 德尔塔变种毒株导致美国近期疫情上升，面簿、谷歌和微软等主要科技公司已相继强制要求员工接种冠病疫苗。 Source IBM says all U.S. employees must be vaccinated by Dec. 8 or face …
You Might Finally Qualify for Student Loan Forgiveness New Public Service Loan Forgiveness rules mean hundreds of thousands of borrowers could have their loans forgiven …
The Cost of TSA PreCheck Renewal Just Dropped By Michelle Baran 10/07/2021 As a growing number of travelers head back to airports, those shorter TSA …
全球航空业累计净亏损额将达2010亿美元 文 / 林煇智 10/07/2021 （早报讯）国际航空运输协会（IATA）数据显示，受冠病疫情影响，2020年至2022年全球航空业累计净亏损额将达2010亿美元（2729亿新元）。 新华社报道，数据显示，2020年全球航空业净亏损约1377亿美元。随着全球部分地区疫情有所改善、航空公司削减成本以及各国政府出台扶持政策，2021年和2022年全球航空业净亏损额有望分别收窄至518亿美元和116亿美元。 数据还显示，今明两年全球航空业总体需求有望稳步复苏，分别达到2019年水平的40%和61%。其中，今明两年航空客运总量将分别达到23亿人次和34亿人次，仍低于2019年的45亿人次。 航空货运需求则继续保持强劲，今明两年将分别较2019年水平高出7.9%和13.2%。 国际航空运输协会理事长沃尔什表示，疫情对全球航空业冲击巨大。航空公司被迫削减成本并调整业务，在各国政府的财政支持下渡过难关。但由于各国政府相关旅行限制措施尚未取消，国际旅游市场严重低迷，航空业复苏仍面临严峻形势。 Source Global airlines’ net losses expected at $11.6 bn in 2022: IATA Association pointed out that …