Target政策明起大调整…自助结帐台商品 限10件以下 世界新闻网 3/17/2024 本周末开始，Target自助结账台商品不得超10件。（记者王若然／摄影） 近日，Target百货宣布了一项重大政策调整。从本周末（17日）开始，其全美大部分商店自助结帐台的商品限制在10件以下。 根据NBC网站，总部位于明尼苏达州（Minnesota）的Target百货14日表示，若顾客选择自助结帐台结帐，那么商品数量不得超过十件。该公司计划开设更多「传统」人工结帐信道，以满足即将增多的使用人工结帐信道的顾客。 根据Target百货发布的一份声明，「在Target，我们总是会倾听消费者的心声，以提供一个轻松、便捷的购物环境。结帐是在Target购物过程中最重要的时刻之一。我们知道不论是自助结帐还是通过员工结帐，快速、便捷是顾客快速完成购物的关键。」「在疫情期间，许多顾客更喜欢用自助结帐台，因为不用与人接触。今天，我们心中秉持着顾及消费者的轻松和便利，了解消费者的意愿，我们试行了10件商品以下的快速自助结帐台服务，该服务率先在全国约200家商店推行。结果证实，这种情况下的自助结帐台比人工结帐台速度更快。消费者可以选择较少商品的自助结帐台服务，也可以在购买物品较多时使用人工结帐台，调研显示这样的措施下，顾客总体的结帐体验更佳。」 如今在「零元购」犯罪猖獗的情况下，原本能为企业省下人工费的自助结帐台，逐渐引起企业的担忧。今年2月，一名用户发布了一张照片，西山（West Hills）一家沃尔玛超市的自助结帐台被黄色胶带围了起来，并称是因为盗窃而取消了自助结账。不过沃尔玛对此表示，商店一直在寻找创新改进商店，目前未有任何取消自助结帐服务的资讯。 Source Family Dollar与Dollar Tree将关闭全美上千分店 世界新闻网 3/15/2024 走低价路线的折扣零售商家多乐(Family Dollar)宣布，由于主要客群受到通膨高涨冲击，业绩表现下跌，将关闭全国各地约1000家分店。美联社 走低价路线的折扣零售商家多乐(Family Dollar)宣布，由于主要客群受到通膨高涨冲击，业绩表现下跌，将关闭全国各地约1000家分店。家多乐的母公司美元树(Dollar Tree)同时表示，有30家连锁分店租约到期便将关闭。 有线电视新闻网(CNN)13日报导，家多乐在2024年上半年将关闭600家分店，未来几年随着租约到期，还有370家分店陆续停止营业。 2015年，美元树以85亿买下家多乐，希望通过集成双方实力扩大顾客基础、降低成本、抵抗其他大型零售业对手的竞争，例如达乐(Dollar General)与沃尔玛(Walmart)。然而，并购之后，家多乐与美元树的磨合期颇有波折。 报导指出，市场分析师表示，家多乐2015年被美元树买下时，各地连锁分店状况极差，虽然后来几年数以千计分店重新装修，但挂着家多乐或美元树招牌的许多分店，店面一直没能获得良好管理。 …
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315记者卧底婚恋平台当“红娘”：多家婚恋平台利用焦虑收割消费者 红星新闻 3/17/2024 财联社3月15日电，“优质的异性资源、0门槛的诱人广告、言之凿凿的成功案例”。近年来，婚恋平台受到诸多关注。 近期，315晚会记者先后通过珍爱网、世纪佳缘、恋爱课等多家婚恋公司的面试，成为了一名“婚恋红娘”。在专业培训中，讲师强调首先要“抛诱饵”，捏造符合客户心意的“虚拟人”；接着通过客户的消费习惯、存款等信息“筛选客户有没有钱”；接下来，“堵死客户的其它可能性”，让客户把婚恋平台当成唯一希望，用年龄焦虑、生育焦虑、离异后小孩的感受等痛点，诱导消费者购买价格动辄上万元的会员服务。 那么这套流程下来，消费者真的能在平台帮助下，找到“合适的人”吗？有人向记者反映“（通过平台）确定恋爱关系，然后发现此男士并非单身”。 记者在体验时，这几家婚恋平台的“红娘”，都承诺公司是严肃的婚恋平台，会过滤掉不诚信会员、有重大疾病的会员，保障客户的征婚安全。然而事实也并非如此严谨。 世纪佳缘培训讲师称“你说他的一些隐疾这种东西，我们核实不了”。珍爱网培训讲师称“你为什么一定要去判断？他说他没结婚，他就没结婚”。 Source 中国诈骗集团长臂经营 中国留学生被骗近22万美元 中央社 | 伦敦 3/10/2024 示意图，非文中当事人。(Unsplash@Dingzeyu Li) 名为莎拉（Sarah）的一位旅英中国留学生近期在10多天内向诈骗集团陆续汇款约17万英镑（约21.8万美元），只因诈骗集团成员伪装成中国官员，宣称她涉嫌金融诈骗，必须尽快缴交保释金才能脱身。 一如其他许多国家，英国近年也面临诈骗案件日益猖獗之苦，且诈骗集团的「全球化」经营模式及运用新科技的能力往往造成执法困难。 根据总部位于比利时的国际大型会计事务所BDO今年2月发布的数据，在2023年英国境内的诈骗案不法所得较前一年翻倍，来到23亿英镑，金额是近20年来第2高。 BDO示警，实际金额应该比23亿英镑「高出许多」。英国官方长期运行的「英格兰与威尔斯犯罪调查研究」计划（Crime Survey for England and …
FTX创办人窃客户80亿 检求刑40-50年、没收110亿资产 中央社 3/16/2024 加密货币平台FTX创办人班克曼-佛莱德。(美联社) 美国联邦检察官15日表示，加密货币交易平台FTX创办人暨首席执行官班克曼-佛莱德（Sam Bankman-Fried）因窃取客户80亿美元被判有罪后，应对他判处40到50年徒刑。 路透社报导，检方在呈交给法官的量刑备忘录中写道：「即使是现在，班克曼-佛莱德对自身作为仍拒不认错。他近几年的生活充满无比的贪婪、傲慢、野心及自圆其说，一再用他人的钱从事冒险与赌博。」 检方也请求没收班克曼-佛莱德110亿美元资产，以弥补FTX投资人及他的另个加密货币交易所「阿拉美达研究」（Alameda Research）金主的损失。 法新社报导，班克曼-佛莱德去年11月初被判7项罪行成立，包括诈欺、共谋诈欺及洗钱。他的刑期将在28日宣判，据报他的律师团队请求法官判处约6年徒刑。 Source FTX计划把公司大部分加密货币清算 现金偿还数十亿美元 早报网 12/18/2023 今年11月2日，FTX联合创办人弗里德被控诈欺与共谋等七项罪名全部成立，面对监禁110年的最高刑罚。（法新社） （彭博电）曾为全球第二大加密货币交易平台FTX的债务重组取得进展，计划将公司大部分加密货币清算后，把数十亿美元以现金形式支付给客户和债权人。 这项计划明年先交由债权人进行投票，届时可能透露更多具体细节，之后再提交给美国特拉华州破产法官多尔西（John Dorsey）来最终定夺。 主要债权人和客户已同意上述计划的大致框架。尽管如此，计划仍面对悬而未决的重要问题，包括公司是否会重启已关闭的加密货币交易所、公司如何估计一些数码货币的价值，以及债权人可以预期收回多少资金。 FTX去年11月突然垮台并申请破产。今年11月2日，FTX联合创办人弗里德被控诈欺与共谋等七项罪名全部成立，面对监禁110年的最高刑罚。 Source 保释被撤回 FTX联合创办人弗里德押送监狱候审 …
保费货比三家、要求折扣 逾半屋主1年省下近500元 世界新闻网 3/16/2024 房屋保险费用飙涨。（美联社） 房屋保险费用飙涨，许多屋主除了货比三家，也向保险公司要求折扣；消费财经资讯网站Valuepenguin民调报告指出，2023年里，约有54%美国屋主在不同房屋保险公司之间比价，平均一年省下474元。 调查显示，52%屋主要求保险公司提供折扣，平均一年因此省下472元。 若以年龄区分，千禧世代(Millennials)屋主最懂得货比三家，比率约有57%。X世代(Gen X)屋主则最少货比三家，比例仅49%。如此结果反映不同世代民众对于房屋保险的消费习惯。 房屋保险花费每年约在600元至3000元之间，取决于居住州以及房屋类型。 Valuepenguin保险分析师桑加麦希瓦(Divya Sangameshwar)对新闻周刊(Newsweek)表示，最佳假设状况是，消费者多方比价，向保险公司要求折扣，或者减少保险项目以便节省保费支出。 72%受访者说，过去一年里房屋保险涨价，有34%受访者则说，如今房屋保险费用比以前负担更重。 根据统计，约有37%消费者的房屋保险保费涨价在5%至9.99%之间，另外24%消费者的房屋保险保费涨幅则在10%至29.99%之间。 高达75%受访者说，估计今年房屋保险仍将继续涨价。有26%受访者说，担心房子将沦为「无法保险」(uninsurable)的下场。 房屋仲介业者说，许多屋主因为不知道可以开口询问保险公司，结果错失让保费降低的机会。 房地产仲介业者霍尔瓦特(Cody Horvat)指出，许多保险公司看准民众不愿花时间比价或打电话询问客服人员能否提供折扣，但从数据统计可以看出，这些作法能为屋主省下数百元开销。 桑加麦希瓦说，气候变迁导致房屋保险保费大涨，飓风、龙卷风、热浪以及其他极端天候出现次数变得频繁，威力越来越强大，使得全国各地申请房屋保险理赔案件随之增加。就在相同时间里，保险公司则面临建筑成本上涨的考验。 桑加麦希瓦说，保险公司退出加州等市场将将进一步打击消费者。 Source 硅谷房市热了 南湾3市房屋成交价 比开价高2成 世界新闻网 …
中国70城市 2月房价持续下跌 降幅收窄 世界新闻网 3/16/2024 根据中国官方最新发布，2月70个大中城市商品住宅售价持续下滑，但与前月相比，降幅整体持续收窄。（中新社） 中国国家统计局15日发布的最新房价数据显示，2月70个大中城市商品住宅售价持续下滑，但与1月相比，降幅整体持续收窄。具有房市风向标意义的一线城市二手住宅领跌，房价较上月下降0.8%。 中国国家统计局数据显示，从新建住宅看，2月一线城市售价较上月下降0.3%，降幅与1月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上涨0.2%。 二线城市较上月下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市较上月下降0.4%，降幅与1月相同。 至于2月份一线城市中古屋销售价格较1月降0.8%，降幅比1月缩减0.2个百分点，北京、上海、广州和深圳分别降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。 从二手房看，2月一线城市较上月下降0.8%，降幅比1月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。 二线城市较1月下降0.6%，降幅与1月相同。三线城市较1月下降0.6%，降幅比1月收窄0.1个百分点。 界面新闻报导，受去年同期基数相对较高等因素影响，2月各线城市新建商品住宅及中古屋销售价格年减幅均扩大。一线城市新建商品住宅销售价格较去年同期下降1.0%，降幅比1月扩大0.5个百分点。 其中，北京、上海分别上涨1.0%、4.2%，广州、深圳分别下降4.6%、4.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格较去年同期分别下降1.1%及2.7%，降幅比1月分别扩大0.7和0.6个百分点。 而一线城市2月份中古屋销售价格较去年同期降6.3%，降幅比1月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别降5.3%、6.0%、7.5%和6.1%。 二、三线城市中古屋销售价格年减5.1%，降幅比1月别扩大0.7和0.6个百分点。 Source 为何年轻人要出走？租买都难 高房价驱使新世代搬离大城市 世界新闻网 3/16/2024 高房价促使年轻人接连搬离大城市。图为旧金山市区。（路透） 最近一份民调指出，四份之一的波士顿年轻市民计划未来五年内搬到别的地方，而他们想搬或想留，最念兹于心的大事，就是住房租买能否承担。 新闻周刊(Newsweek)报导，这份民调是「HIT Strategies」机构受「大波士顿商会基金会」(Greater …
取消佣金6% 购屋有4个影响 百万名仲介恐失业 世界新闻网 3/16/2024 美国6%的房仲佣金，堪称全世界最贵，多数国家为1%-3%，每年有1000亿美元流入房仲口袋。（美联社） 全国房地产商协会（NAR）15日凌晨同意以4亿1800万元与控告NAR反竞争、违反反垄断法的集体控方达成和解协议；但更重要的是，NAR同意取消标准佣金6%的规定，卖方仲介不再需要提供买方仲介佣金；买卖仲介佣金就此「脱钩」，佣金还可能被取消，等于撤除美国房地产仲介业一大基石，对未来购屋影响巨大。 纽约时报分析指出，一旦和解协议获法官批准，此案影响深远，包括： 房价下跌 美国消费者联盟(Consumer Federation of America) 退休运行总监布罗拜克(Steve Brobeck)表示，「脱钩，将允许佣金被取消及通过谈判降低，从而降低房价和总体消费成本。房市价格更透明化，买卖方可通过谈判比价，迫使佣金比率下降。」 美国人每年房地产佣金支出约1000亿元，此和解协议经联邦法院核可后，佣金支出预计将大减至少200亿元，最多减500亿元。 6%佣金不再是常态 房仲协会将取消抽取6%的仲介费规定，将冲击现有百万人的房屋仲介圈，估计不少人因此退场。图为一名房仲带买主看房。（美联社） NAR制定标准佣金5%或6%行规，是全球房仲佣金最高之一。保证佣金率被取消后，仲介可能被迫降低佣金求胜。布罗贝克指出，「尽管美国房仲费不太可能降到像英国那样只有1%或2%，但肯定会大幅下降，佣金也将更加反映仲介销售能力和努力。」 买方仲介「引导」买更贵房屋的情况变少 NAR规定，卖方仲介售屋消息上架时，须表明给买方仲介多少回扣。批评者指此做法促使买方仲介将客户「引导」至更高价房屋，以收取更高佣金。根据和解协议，任何显示仲介回扣或报酬的字段将完全取消，有助遏制陋习。 上百万名房产仲介可能离场 疫情期间房贷利率暴跌，房市繁荣，房地产仲介人数激增。2020年和2021年有逾15万6000人获得房仲许可证；NAR会员人数2022年达到160万会员最高峰。但现在很多仲介都在苦撑，佣金率降低只会让情况更糟。去年全国一半仲介只卖出一栋房子。 现在房仲业面临巨大变革，分析人士预测，将出现大规模仲介离职。Keefe, Bruyette&Woods投资银行公司报告预计，随着共享佣金制度消失，可能有100万名房仲离场。 …
硅谷房市热了 南湾3市房屋成交价 比开价高2成 世界新闻网 3/16/2024 硅谷经纪人分析，1月南湾三市房屋成交价高于开价20%，预测硅谷将成为竞争激烈的市场」；库比蒂诺苹果园区的周边房产更是全国变动速度最快的。(路透) 巴洛阿图(Palo Alto Online)报导，南湾三市的房屋成交价比开价高出20%，显示2024年当地房地产市场将十分强劲。 自今年1月以来，更多待售房产于硅谷上市，且最终成交价高于初始开价。加州房产经纪协会(C.A.R.)前主席沃尔什（Dave Walsh）指出，这两个指针表明，2024年可能是当地房屋市场兴盛的一年。沃尔什现在是Compass于洛斯阿图与圣荷西办事处的经纪人经理，他持续追踪硅谷的市场统计数据，并与前月及去年同期的数据比较，根据他所看到的情况，他对2024年的房屋市场持乐观态度。 沃尔什表示，市场在1月的第3周左右开始升温：多间位于硅谷的房产都收到了数个来自不同买方的报价。高于开价售出的房屋数量也呈现不断上升趋势。他说，桑尼韦尔、库比蒂诺和山景城是圣他克拉拉县的「热点」城市，这些城市的房屋售价平均比开价高出20%。 沃尔什预期，房屋市场将会有更多库存(待售屋)；并预测硅谷将成为一个「竞争极其激烈的市场」。他另指出，买方似乎正在适应当前的抵押贷款利率环境；2月22日这一周，圣塔克拉拉县有1034件房产可供出售，比前两周增加了139件，比30日相较增加了18%。他说：「库比蒂诺的苹果园区周边房产是全国变动速度最快的。」 他也指出，随着房屋销售速度开始加快，房屋在市场上停留待售的日数也缩短，显示在置产频繁的春季开始之前，市场竞争已变得十分激烈。一般情况下，房屋在市场上停留的时间中位数会在1月增加，并随着春季到来而减少。但圣他克拉拉县1月的平均上市天数为11天，去年12月为12天，去年1月则为22天。 沃尔什更举例说，一处价值500万元的房产共收到了21件来自买方的报价，他说：「我从未见过价值300万至500万元的房产会面临如此热烈的竞争。」 沃尔什预测，一旦利率开始软化并下降，由于对房屋的需求将超过供给，对买家来说将更加艰辛。去年因房屋市场定价过高而未下手的首购族，可能会再次尝试重返市场。经济学家预测，随着美国联准会今年稍晚开始降息，那些因现有的低抵押贷款利率而犹豫不决的卖家也将重返市场。此外，即将离开父母家的年轻人也将成为未来的潜在买家。 Source 金山94104邮区家庭均收550万最高 加州7邮区均收逾100万、湾区占6个 世界新闻网 3/12/2024 IRS的数据提供了详细的收入明细，不仅包括收入，还包括利息支出和资本收益。（美联社） 旧金山纪事报（San Francisco Chronicle）报导，根据国税局（IRS）最近公布税收数据，旧金山的94104邮区只涵盖该市金融区的几个街区，包括California街555号和丽思卡尔顿（Ritz-Carlton）酒店（Ritz-Carlton）公寓，2021年其平均家庭收入约为550万元。美国只有一个邮区的平均家庭收入更高，即佛州渔夫岛（FisherIsland）所属的33109号邮区，该邮区平均收入为600万元。 …
租金全美第2高… 想租波城studio 月薪要有8333元 世界新闻网 3/16/2024 开放空间的单间公寓，深受许多租房族喜爱。(pexels) 一份新的分析报告指出，想在波士顿租赁一间单身公寓(studio)，月薪要有8333元才负担得起。 这份由家具网站Joybird发布的报告显示，波士顿的单间公寓平均月租金为2590元，要租下这种结合客厅、厨房、卧室、卫浴开放空间，坪数约500平方呎的单间公寓，每个月要有8300多元的收入才能租得起。 根据Joybird的数据，波士顿的单间公寓租金，仅次于纽约市，名列全美第二高。纽约市单间公寓每个月租金为3550元，每月收入需要1万1833元才有能力支付。其他单身公寓月租排名全美第三到第五高的城市、月租，依序为加州圣荷西2328元(月薪需7760元)、加州旧金山2150元(月薪需7167元)，佛罗里达州迈阿密2089元(月薪需6963元)。 该报告的几项主要发现，还包括：在纽约市需要年收入达到 14.2万元，才能住得起没有室友的单间公寓，此年薪比该市非家庭住户的中位收入还要高出两倍多。要在田纳西州曼菲斯(Memphis)租住单间公寓，月租仅需650元，因此所需年收入只要2万6000元，这也是全美最租住同类型公寓收入要求最低的城市。 其他单间公寓租金最低的第二到第五名城市、月租，依序为密苏里州圣路易市850元、奥克拉荷马州奥克拉荷马市895元、肯塔基州路易威尔(Louisville)899元、德州圣安东尼奥(San Antonio)908元。 值得注意的是，虽然有许多城市都面临租金超过收入的挑战，但仍有一些州居民收入比租金还高，例如中西部的明尼苏达州的明尼阿波利斯市、堪萨斯州的堪萨斯城，其中明尼阿波利斯的非家庭(non-family)中位收入为5万4499元，而当地单间公寓的年收需求为4.38万元，至于堪萨斯城的非家庭中位收入为4万5435元，而单间公寓租金的年薪需求为3.7万元。 至于中西部大城芝加哥，单间公寓月租为1500元，月收5000元的即可负担得起。 一般而言，如果想要知道自己是否能够负担得起所在城市的单间公寓，可以自己30％的收入计算，因为三成收入缴交租金可以比较轻松负担，不至于影响生活品质。 Source NBA快艇大將雷納德650萬售頂層豪宅 HOA每月近6000元 世界新闻网 3/15/2024 雷纳德的住宅将洛杉矶的城市景观尽收眼底。（Realtor.com） 购入四年后，NBA洛杉矶快艇（LA Clippers）头号大将雷纳德（Kawhi Leonard）决定出售他位于洛杉矶市中心的顶层公寓。根据Realtor.com报导，这套豪华公寓定价650万元，比雷纳德最初支付的价格低约20万元。 …