上海房价快速反弹 「疫情3年 涨回来只用了1周」 世界新闻网 02/15/2023 中国国家统计局16日公布1月分住宅销售价格指数似有「回暖迹象」，中国媒报导称，上海「春江水暖鸭先知」，上海房价近来快速反弹，「疫情三年，涨回来只用了一周」。 中国国家统计局今天公布的数据显示，二手房环比涨幅方面，涨幅居前的是北京、西安，分别上涨0.9%、0.6%。新房环比方面，上海、合肥涨幅领跑，环比均上涨0.7%，成都次之涨0.6% 每日经济新闻16日报导，不少上海房产仲介这几天都在社交平台疯传「疫情三年，涨回来只用了一周」这句话。 报导称，阴雨连绵的双休日（2月11日、2月12日），挡不住魔都人民看房的脚步。「上周六大雨，带一组客户看了三套房，后来一天之内其中两套卖掉，客户立马就订了最后一套，还是加价买的」。一名仲介门店置业顾问陈禹萍表示，「恐慌，生怕买不到，上海真的不缺购买力」。 上海链家的数据印证了仲介们的直观感受：2月前两周，链家门店的成交量较此前增长50%-60%，带看量增长30%-40%。 从前滩格力海德公园积分过百摇号日光，到象屿招商公园1872二次开盘实现两开两罄，再到远郊刚需盘南翔湖畔天下清盘，据每经．中国重点城市最热销项目上海榜，TOP10项目合计销售额高达370亿元人民币，成为全国销冠城市，并且远远高于2022年274.68亿元和2021年的192亿元。 新房市场一房难求的热度也传导到二手房市场。从1月份开始，在二手房成交套数环比减少35%的情况下，参考成交价却上涨了1.24%。 中指研究院提供的上海二手房价地图显示，上海市区范围内，杨浦区、浦东新区、静安区、长宁区等区域二手房价格同比涨幅均远远高于4.04%的平均涨幅，其中杨浦区也是10万+新房供应量较大的区域，二手房均价已经达到73126元/平方米，同比涨幅达6.39%。 报导称，「刚需」率先回暖。在浦东内环内洋泾板块，2月份第一周成交集中在总价300万元上下，到了第二周，总价已经明显提升到了500万元左右。 「这类买房群体大部分是年轻的新上海人，首付现金流没有那么多，一般都是买300来万元的比较多」。 在陈禹萍看来，这批房东拿着300万元首付去买五、六百万元的房子，然后继续往上置换，等到总价1000多万元的大房子开始热了，这个市场就全面火了。 上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，数据表明目前市场活跃度较高，对楼市的信心有所恢复。从成交周期来看，房源成交周期和客源成交周期都有缩短，目前成交节奏有加快趋势。 陈禹萍说，她的门店一周成交了8套房，感觉往年二手房房东的「跳价」（屋主签约时突然要求再涨价）就快出现了，因为二手房市场，最先感受到热度的是买家，然后才是房东。 她说，「当你突然发现很多人跟你一起看房，不仅仅是周末，甚至工作日大家都在看房，房子看着看着就被抢走了；下雨根本挡不住带看，公司的成交喜报也一直在发发发。上海也不只我们一家公司，别家二手房也在不停成交，上海这个地方就是买涨不买跌」。 Source 纽时：美中关系紧张 多州欲禁中国公民及中企买房地产 世界新闻网 02/07/2023 纽约时报7日报导，美中关系紧张之际，多州纷纷推动立法禁止中国公民、中国企业购买房地产，德州法案便在州长艾伯特(Greg …
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美国毒物泄露，严重到什么程度？是天灾还是人祸？ 02/16/2023 伴随着滚滚的黑烟和翻腾的火光，大量致命的有害物质正从事故发生地不断地泄漏到周围的环境中，并乘着大气环流向四周扩散； 事发现场周围的水源和土壤都已经被这些有害物质污染，大量的居民开始出现头痛、嗜睡、眼花等症状，不得不开车逃离自己的家园。 他们不知道的是，这场事故的余波很有可能将持续十几年，甚至是几十年。 火光、浓烟，灾难来了，就在眼前▼ 如果不给上面所描述的这些文字限定一个背景，想必不少人都会认为它所描述的是苏联的切尔诺贝利核事故，而事实上，这段话描述的是于当地时间2月3日，发生在美国俄亥俄州哥伦比亚纳县的化学品泄露事件。 美国俄亥俄州费伦比亚纳县所在▼ 从目前的情况来看，如果处理不当，它恐怕将成为新时代的又一起“切尔诺贝利”灾难。 01.灾难，缘起何处？ 据外媒报道，当地时间2月3日晚，一列由100节车厢组成、运载着多种危险化学品的火车在美国俄亥俄州东部，邻近宾夕法尼亚州的小镇东巴勒斯坦城发生脱轨事故，约50节车厢冲出轨道。火车脱轨后发生爆炸，火光漫天▼ 令人不安的是，事故发生后不久，铁路运营商诺福克南方公司的工作人员就发现，五节装载着压缩氯乙烯的车厢释压装置停止了工作，其中一节车厢的温度异常，存在爆炸的风险。如果不及时处理，更危险的爆炸还在后头（图：twitter）▼ 不久之后，铁路工作人员对这五节车厢执行了“受控释放”操作，将罐装的聚乙烯释放到了事先挖好的坑道中并点燃，试图阻止这种有毒气体被释放到大气中。从现场的影像来看，事故发生地附近到处都是滚滚浓烟，甚至在飞过当地的飞机上都能拍摄到对流层顶部的巨大黑烟斑块。显然，大量的氯乙烯已经进入到大气循环中，诺福克南方公司的计划并没能收到预期的成效。这就是所谓的“受控释放”？▼ 从路过的飞机上都能看到的黑烟斑块（图：twitter）▼ 然而，面对如此严重的一场生态浩劫，美国政府却选择了冷处理，不仅主流媒体多数避重就轻，就连前往当地进行新闻报道的美国“全国新闻”记者埃文·兰伯特，都因为在州长迈克·德温召开的新闻发布会上“声音太大”而被当地州警逮捕。新闻还没报道出来，自己先成了大新闻（图：newsnation）▼ 经美国国家运输安全委员会调查，脱轨事故的发生原因是其中一列车厢的轴承发生了机械故障。知情人士分析，这也是美国政府选择消极对待这起事故的一个重要原因。就在几个月前，以拜登为首的美国联邦政府不仅强制解散了美国铁路总工会，还忽视了美国铁路系统长期以来就一直存在的人员不足问题，强令参加罢工抗议的铁路工人返回到自己的工作岗位上。拜登：我说解散就得解散，没得商量（图：shutterstock）▼ 显而易见的是，如果铁路总工会还存在，那么列车的安全检查工作就能照常进行；如果拜登政府能够加大对铁路系统的投入，招募更多员工，那么疲劳驾驶、超额工作等情况就能得以避免。换言之，如果政府采取了正确的决策，保证铁路系统检修得当、人员待遇稳定，那么这起悲剧完全是可以避免的。如果当时不满的声音能被重视，事不至此（图：peoplesdispatch）▼ 02.危机，有多严重？ 氯乙烯，化学式为C2H3Cl，常温下是气体，也是高分子化工行业的重要原材料之一。尽管在常温下，氯乙烯所具有的轻微芬芳气味并不像其他的刺鼻化学品那般惹人生厌，但它自身却是不折不扣的一类致癌物，对人体有严重危害，短时间内大量吸入会导致生物急性中毒，并引发头晕头痛和肝脏损伤等问题。氯乙烯受美国交通部 (DOT) 监管被归类为危险和易燃材料（左上为氯乙烯的DOT标识号）▼ 除此之外，具有较强致癌性、生殖毒性和致畸性的氯乙烯还会在环境中富集，潜移默化地毒害生活在泄漏地区附近的人们以及他们的下一代。美国政府划定了需要疏散的居民范围但此次氯乙烯泄露事故的影响范围可能不仅于此▼ 如果说氯乙烯本就已经非常危险了的话，那么铁路公司点燃氯乙烯的这通操作不仅没能缓解这迫在眉睫的危机，反倒将事情推向了更加不可控的方向。一方面，如果铁路公司能够得偿所愿，氯乙烯完全燃烧的话，那么得到的化学产物会是氯化氢，二氧化碳和水。大量的氯化氢渗入土地，溶解在水中，形成盐酸，将导致土地酸化，极大地影响本地今后的农牧业发展。不知道会影响到美国的多少农场……（图：twitter@KanekoaTheGreat）▼ 不巧的是，俄亥俄州是美国有名的农业大州，每年出售的农产品价值都超过100亿美元，在美国国内也名列前茅。另一方面，如果氯乙烯未能完全燃烧，那么问题还会更加严重些。从事发地浓厚的黑烟来看，大概率属于这种情况。因为氯乙烯不完全燃烧得到的化学产物，包括有毒的一氧化碳、臭名昭著的二噁英和光气。其中，二噁英是越战美军用来清除植物的“橙剂”的主要成分。而光气曾经在一战中被当成化学武器使用。看这浓烟，似乎是没烧透啊，问题更严重了（图：twitter）▼ 哪怕是对化学完全不了解的人，只要稍微参考一下越南战后被橙剂毒害的历史，也能清楚地认识到这些化学物质的巨大危害。二噁英被称为“世纪之毒”，毒性是砒霜的数百倍并且极易通过食物链来进行扩散和循环（连自己都毒？ …
密州大滥射3死5伤 中领馆证实2名中国留学生受伤 世界新闻网 02/15/2023 密西根州立大学13日晚发生严重枪击事件，造成3人遇难、5人受伤。中国驻芝加哥总领馆证实，有两名中国留学生不幸中枪受伤，目前正在当地医院救治。 中国驻芝加哥总领馆新闻稿指出，近期美国多地接连发生枪击事件，造成包括中国公民在内的严重人员伤亡。中国驻芝加哥总领馆提醒领区中国公民密切关注当地安全角势，提高安全意识，加强安全防范，确保自身安全。 如遇人身安全威胁，请及时拨打911报警求助。如需领事协助，请拨打外交部全球领事保护与服务应急热线（24小时）+86-10-12308或+86-10-65612308，或中国驻芝加哥总领馆领保电话+1-312-7800170。 Source 华府警告：穿「这品牌」外套恐沦抢匪目标 世界新闻网 02/12/2023 华盛顿下月将迎来赏樱季。不过，福斯新闻网报导，华府官员提醒当地居民和游客不要穿着抢手的加拿大品牌Canada Goose外套，以免沦为抢匪目标。赏樱景点华盛顿大学雾谷校区（Foggy Bottom campus, George Washington University）已发生两起相关抢案。 上周发生的其中一起案件是，来自纽约的一家三口在华府杜邦圆环（DuPont Circle）游逛，他们说自己在光天化日之下被抢匪用枪指着，强迫他们交出身上的Canada Goose外套。 受害者科夫曼（Julian Kaufman）告诉NBC：「我是住在纽约贫民区南布朗克斯（south Bronx）的律师，自认有能力面对这些事。突然有人说，『给我你的外套！给我你的外套！』，我想他是不是在开玩笑，然后他拿枪朝我挥舞，我就把外套脱下来给他。」 另一起案件则是有名学生上月被三名嫌犯包围，在一阵拳打脚踢吓被抢走外套。 …
美中芯片战谍影重重 ASML控前中国员工盗用机密资讯 中央社 | 海牙 02/15/2023 荷兰半导体生产设备制造商艾司摩尔（ASML）今天表示，一名前中国员工涉及盗用受保护的科技机密资讯，该公司正在调查这起事件。 法新社报导，ASML是全球主要半导体生产设备制造商之一，处于美中芯片战中心，美国去年对中国祭出半导体科技出口限制，推动荷兰及日本跟进，理由是担心中国将此科技作为军用。 ASML在提供给法新社的声明中指出：「ASML最近发现，一名前中国员工盗用机密资讯，这些资讯关乎其专有科技。我们正在调查此事。根据我们的初步调查结果，我们不认为这次盗用对业务有重大影响。」 此外，ASML也提及，由于这起安全事件，部分出口管制规定可能已被违犯，该公司已向有关当局通报这起事件，并且据此采取额外的补救措施。 各界普遍认为，美国联合荷兰及日本，限制对中国的半导体制造设备出口，旨在切断中国制造先进半导体芯片的能力，中国因此在科技发展上遭到「卡脖子」。 Source SIA：美国制裁中国的芯片业 是在打七伤拳 世界新闻网 01/30/2023 代表美国99%芯片业者的半导体产业协会（SIA）表示，尽管该协会理解国安的重要性，但遏止敌对国家的作为，整体来看将伤害美国自家的半导体产业。 在美国政府对中国的芯片和超级电脑产业祭出严厉的制裁后，数家半导体业者一夕间损失约2,400亿美元的市值，包括电子设计自动化（EDA）、芯片设计、及晶圆厂设备（WFE）业者都受影响。SIA表示，缺乏来自中国客户的收入，美国半导体产业还是会蓬勃发展，但若有中国客户，研发的速度会更快。 根据SIA的新闻稿，美国的半导体业者仰赖创新的良性循环，必须在研发上大量投资和跨入国际市场，「以往常的经验来看，美国半导体业者持续将约五分之一的营收投入研发，比重傲视各产业」。 EDA大厂益华电脑供应数千家的中国芯片和主板开发商，应用材料公司销售大量的WFE工具给中芯国际和华虹宏力，辉达销售人工智能和高效运算加速器给百度等企业。美国公民也在中国企业担任主管职并领取丰厚的薪酬，然而这些都受到美国政府禁令的影响。 Source 中国考虑限制太阳能芯片技术出口 确保相关领域优势 世界新闻网 01/26/2023 …
中国最新地图绘制规定：钓鱼岛和赤尾屿包含在台湾中 世界新闻网 02/15/2023 中国自然资源部近期关于印发《公开地图内容表示规范》的通知，明确划定中国国土的边界与各种绘制规则。值得注意的是，其中规范了台湾地图绘制的相关规定。规定指出，台湾省在地图上应当按「省」级行政单位表示，同时要绘出钓鱼岛与赤尾屿。 中国自然资源部14日表示，该部门日前印发《公开地图内容表示规范》，中国单位在绘制公开地图或者附着地图图形产品时，应当遵守上述规范。规范有效期为5年。 规定显示，台北市作为「省级」行政中心表示（图例中注省级行政中心）。「台湾省」的新北市、桃园市、台中市、台南市、高雄市按照地级行政中心表示。 另外，根据中国自然资源部的规定，在台湾范围中，钓鱼岛和赤尾屿既可以包括在「台湾省」全图中，也可以用台湾本岛与钓鱼岛、赤尾屿的地理关系作附图反映。 赤尾屿，亦称赤屿、赤坎屿、赤尾山、赤尾岛、赤尾礁，中国固有领土，日本称所谓「久米赤岛」、「大正岛」。是钓鱼台列屿最东端的无人岛屿。 钓鱼台列屿持续作为中日台三方的领土争议问题，三方都宣称拥有其为固有领土。近年来，中日对于钓鱼岛归属问题争议矛盾较剧，我方在此议题显得低调，中国国台办此前称两岸应共同维护钓鱼岛的主权。 Source 防用AI做作业 史丹福网络高中学生研发ChatGPT侦测器 世界新闻网 02/15/2023 对担心学生可能使用ChatGPT等人工智能工具做作业的教授，一名史丹福网络高中（Stanford Online High School）学生有了解决办法。 史丹福网络高中11年级学生克里格（Benjamin Klieger）在寒假期间推出CheckforAi，这是一个使用机器学习（machine learning）来侦测各种文档是否以人工智能工具生成的平台。 克里格说：「我认为侦测人工智能内容是一件很重要的事，因为现在完全无法得知一份内容究竟是人类撰写的，还是人工智能生成的。合成式人工智能（Generative AI）对各行各业和诚信问题来说，都是一种实际的威胁。」 ChatGPT目前每天有超过1300万人使用，被誉为一种革命性工具，足以威胁到Google的搜索引擎。根据史丹福校园报在匿名社群媒体Fizz上所做的一项非正式民调，发现可能有许多史丹福大学学生在期末考时使用过ChatGPT。 史丹福大学计算机科学博士生米契（Eric …
互联网之父：别因ChatGPT很酷就投资AI 世界新闻网 02/15/2023 在人工智能（AI）聊天机器人ChatGPT引爆热潮之际，企业高层急着敲定AI聊天技术交易，有「互联网之父」美誉的瑟夫（Vint Cerf）对此提供一项建议：别这么做。 财经媒体CNBC报导，这位网络技术先驱13日在加州一场大会上警告，别只因为该技术「非常酷」，无视它无法一直顺利运作的问题，就跟风投资。瑟夫曾于1970年代参与构建互联网，自2005年以来担任Google副总裁兼「首席网络传道者」。 瑟夫说：「我希望你会考虑到道德问题，人人都在谈论ChatGPT或Google的版本，我们清楚AI并不总是用我们期待的方式运作。」 他直言：「如果你想着，『老兄，我可以拿它跟投资人宣传，因为这是个火热话题，任谁都会扔钱给我。』深思熟虑吧。我们的确无法一直预测到这些技术会如何发展，而且说实话，大多数问题在人身上……人们会寻求对他们有利而非对你有利的事。必须记住这一点，并仔细考虑我们如何使用这些技术。」 瑟夫举例，他曾试图要求一套AI系统在每个句子的结尾附上表情符号，而该系统并未照办，当他指出这一点时，AI为此道歉，但没有改变做法。 他说，AI表示会做跟它实际作为之间有落差，「那就是问题所在。你分不出富有说服力的回复和准确回答的差别」。 在另一个例子中，瑟夫要求聊天机器人提供他的传记资讯。他指出，机器人的答复都根据事实，但也包含了不准确的描述。 此刻，Google、Meta和微软等科技巨头正掀起AI大战，除了努力在AI聊天机器人领域保持竞争力，也正迅速改善仍常出错的技术。Google上周已推出最新人工智能（AI）聊天机器人Bard。 Source 防用AI做作业 史丹福网络高中学生研发ChatGPT侦测器 世界新闻网 02/15/2023 对担心学生可能使用ChatGPT等人工智能工具做作业的教授，一名史丹福网络高中（Stanford Online High School）学生有了解决办法。 史丹福网络高中11年级学生克里格（Benjamin Klieger）在寒假期间推出CheckforAi，这是一个使用机器学习（machine learning）来侦测各种文档是否以人工智能工具生成的平台。 克里格说：「我认为侦测人工智能内容是一件很重要的事，因为现在完全无法得知一份内容究竟是人类撰写的，还是人工智能生成的。合成式人工智能（Generative …
俄州火车出轨事件 竟不见人影？运输部长被轰只关心种族议题 世界新闻网 02/15/2023 俄亥俄州自3日发生火车出轨导致化学品爆炸和泄漏事件后，运输部部长布塔朱吉(Pete Buttigieg)拖延10天才坦承有毒化学物质泄漏的事实，此举引发两党议员同声挞伐；共和党议员抨击布塔朱吉只关心种族歧视议题，对于化学爆炸事件麻木不仁，甚至连民主党议员也指责布塔朱吉遇到事情就躲起来。 41岁的布塔朱吉13日出席全国郡县协会大会(National Association of Counties Conference)，发表讲话的重点，竟然不是如何处理俄州东巴勒斯坦(East Palestine)火车出轨意外造成的化学物质外泄危机，而是抨击建筑工地没有雇用像样的工人。 对此，共和党籍俄州联邦参议员万斯(J.D. Vance)向每日邮报(DailyMail.com)砲轰布塔朱吉「更关心种族主义和白人建筑工人」，而且对于布塔朱吉处理态度，表达「绝对」不满意，并强调「我希望看到更多调查，我希望看到运作失灵的公开数据。」 「我继续关注2月3日在俄州东巴勒斯坦发生的火车出轨后续，以及居民生活遭受波及10天以来对家庭的影响。」随后布塔朱吉在推文发文表示：「运输部已在协助国家运输安全委员会(NTSB)的调查，我们会关注调查结果，并将根据结果，启动相关部门追究责任，并继续维护居民安全。」 但这位运输部长发文处理危机的做法，显然不符合外界预期，连民主党人、前俄州联邦参议员特纳(Nina Turner)也在推特指责布塔朱吉花了10天时间才对火车出轨意外做出反应，「他拿中国气球开玩笑，却忽略俄州东巴勒斯坦火车出轨意外」。 另外来自加州、前国会议员参选人吉格里奥(David Giglio)也嘲讽布塔朱吉：「当种族主义或白人建筑工的议题一出现，布塔朱吉就是一本摊开的书，但俄州发生生态灾难时，他就不见了。」 Source 俄亥俄州毒气泄漏的背后“黑手”：疯狂裁员，一年赚127亿美元 红星新闻 02/14/2023 一起发生在美国俄亥俄州东巴勒斯坦的严重氯乙烯泄漏事件近日引发热议。当地时间2月3日晚，一列火车约有50节车厢在俄亥俄州脱轨并引发大火，并导致有毒气体泄漏。 此前报道：火车脱轨致剧毒化学物泄露，毒云漫天！近两千民众紧急撤离 …
曝美科技公司裁员真正原因：世界正处于这个时代 环球市场播报 02/15/2023 美国科技公司正在以惊人的速度裁员。著名的选股人、ARK Invest首席执行官凯西·伍德认为，这些裁员不应被视为行业处于“混乱”的迹象。 “我们不认为这是科技行业陷入某种混乱，或以某种方式衰落。我们认为他们正在利用新的人工智能工具和其他技术来提高生产力，并提供新的产品和服务，”伍德说。 伍德认为，科技公司正在利用裁员来纠正大流行最严重时期的过度招聘，当时生产力是一个主要问题。更重要的是，她解释说，裁员可能与人工智能（AI）带来的新机会更密切相关。 “许多科技公司不得不做好准备应对新冠疫情，他们做得很好。我的意思是，所做的，在一年到18个月的时间里，从2000万用户增长到2亿用户，能够做到这一点的技术，可能是我们在很长一段时间内看到的最伟大的技术壮举之一。” “当然，现在我们看到了人工智能提高生产率的机会。这是传统公司与人工智能相关的主要机会之一。所以我们认为公司需要提高他们的生产力，也许他们在招聘方面做得有点过头了。” 根据最近的数据，超过300家科技公司在2023年出现了裁员。自今年年初以来，已有近10万个工作岗位被裁掉。这些公司包括、、Zoom、戴尔和。谷歌、、微软和亚马逊今年迄今为止至少裁员1万人。 伍德概述了人工智能在裁员中发挥的作用，因为它为提高生产率提供了新的途径。上周，伍德甚至预测，到2030年，亚马逊的机器人员工将超过人类员工。 “亚马逊每天增加大约1000个机器人，”她表示。 “如果你把亚马逊的机器人数量与员工数量进行比较，大约是三分之一。我们相信，到2030年，亚马逊的机器人数量将超过员工数量。” 截至2022年，亚马逊的员工人数达到了大约160万，不过最近的裁员影响了这一数字。相比之下，截至2022年年中，亚马逊目前使用了超过52万个机器人。 伍德接着说，世界正处于“机器人时代的黎明”，人工智能和电池技术等创新也为这一发展做出了贡献。 尽管有大规模裁员，但伍德预计，利用新技术的创新将改变和扩大科技行业的机会。 Source WSJ：华府及周围各州裁员率最少 皆下跌逾7成 世界新闻网 02/13/2023 劳动力供应短绌，许多雇主过去一年变得愈来愈不愿裁员，在公家机构林立的华府周围各州尤其如此，例如在维吉尼亚州、马里兰州及华府，失业福利申请件数下跌逾七成。 华尔街日报(WSJ)报导，失业福利新申请案可充当裁员的代替指针，依分析劳工部数据可知，2022年在维吉尼亚州裁员相形2021年减少85%，为全国各州减幅之最；同一时期，华府、马里兰及邻近的德拉瓦州，都发现首次请领失业福利减逾七成。 全国来看，首次失业福利申请下跌约53%，与2022年下跌的失业率及扎实的就业成长相吻合。 邻近华府各州裁员数大量减少，显示这个地区在2022年经济加速复苏，这些地方雇员最多的老板，例如联邦政府及相关承包商，是就业稳定的柱石。 …