度假兼投资 维吉尼亚州史密斯山湖房市热度不减 世界新闻网 02/07/2023 维吉尼亚以其迷人的小镇、众多酿酒厂和历史地标而闻名，但这里也拥有壮观的湖泊，吸引着远近的度假者。一个典型的例子是，根据度假租屋网站Evolve的说法，维吉尼亚州中部的史密斯山湖(Smith Mountain Lake)最近被评为投资第二栋房子的最佳目的地之一，排名高于宾州的波科诺湖(Pocono Lake)和密苏里州的欧札克湖(Lake of the Ozarks)等其他更知名的地点。 人工建造的史密斯山湖被暱称为「蓝岭山脉的明珠」和「美东的太浩湖」，拥有500英里长、风景秀丽的水岸线和20余座岛屿。湖宽横跨40英里，是维吉尼亚州第二大水域，全年都可从事休闲活动，无论是水上运动、健行、划船、游泳、钓鱼还是打高尔夫球，都吸引着喜爱水上活动、户外探险的游客。 Long & Foster房地产经纪人布拉特(Brenda Fichtner Bratt)说，史密斯山湖让人一到这里就有宾至如归的感觉。他说，尽管全美经济景气不佳，但当地房地产市场依然强劲。根据Evolve的数据，上市价格中位数为462,772元，房屋资本回报率为5.1%，加上估计每年33,692元的租金收入，使该地区成为全美表现最好的度假租屋市场之一。 布拉特补充说，独栋房屋、康斗和联排屋全年都能出租，因为与邻近各州相比，这里的气候相对温和；此外，对购置第二栋房屋买家的另一个吸引力是税收。布拉特说，自己的多数客户来自维吉尼亚州北部、新泽西州、宾州、加州、纽约州和其他房地产税要高得多的州；考量这里的税收和房价，客户在享受悠闲的湖畔度假生活时，还有更多额外的好处。” 除了有各式的水上活动，史密斯山湖有吸引了许多钓客，该湖北面与史密斯山湖州立公园接壤，公园占地1,500英亩，拥有美丽的水岸、沙滩、健行步道、野餐区和圆形剧场。高尔夫球爱好者可以使用五个球场练习挥杆，包括知名设计师罗伯特琼斯(Robert Trent Jones)设计的高球俱乐部Mariners Landing。 布拉特也注意到许多买家经常搜索高尔夫球场周围的区域。她说，The Water’s Edge、The …
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纽时：美中关系紧张 多州欲禁中国公民及中企买房地产 世界新闻网 02/07/2023 纽约时报7日报导，美中关系紧张之际，多州纷纷推动立法禁止中国公民、中国企业购买房地产，德州法案便在州长艾伯特(Greg Abbott)支持下积极推动，但遭民主党阵营反对。 报导指出，一名中国亿万富豪先前打算在德州购买共计13余万英亩土地兴建风力发电厂，某些土地接近一处美国空军基地，消息曝光后德州政府颁布禁令，禁止与中国有直接关系者从事基础建设计划。如今一名共和党籍州参议员提议扩大禁令范围，禁止中国公民、中国企业在德州购买土地、房屋或其他房地产。 对于这项提案，艾伯特今年1月表态愿意支持，在推特发文写道：「我会签署法案。」 纽约时报分析，外国人在美国持有房地产，尤其当买主为中国公民时，如今已成为政治议题，不仅在德州如此，在全美各地也一样。美中关系紧张引来越来越多要求严格审查中国投资的舆论声浪。 共和党籍佛罗里达州州长德桑提斯(Ron DeSantis)今年1月说：「我们不想要有来自仇视国家的持份。」共和党籍维吉尼亚州长杨京(Glenn Youngkin)在州情咨文中说，州议员应该设法防止跟中国政府有关的「危险外国实体」(dangerous foreign entities)购买农地。 全国州议会联合会(National Conference of State Legislatures)统计，全美至少11州考虑以某种形式的立法，对外国人持有农地或房地产订定规范；各州已推出或正在研议的新法当中，某些规范对象并不仅针对中国公民，而是普遍针对所有外国政府、外国企业及新移民，至于包括德州在内等州正在推动中的法案，则以安全威胁为由针对特定国家，例如俄罗斯、伊朗、北韩及中国。 主张对外国人持有土地加强规范的州议员，并不限于共和党阵营而已。旨在限缩外国持有农地的州法，2022年在民主党居多数的州众议院及州参议院连续过关。提案人民主党籍州参议员乌尔塔多(Melissa Hurtado)说，法案重点除了禁止购买，还要设法了解购买动机为何。 Source 175万买「地狱之屋」 旧金山华裔夫妇遇噩梦 世界新闻网 …
苹果下周举行内部AI高峰会 科技巨擘AI战将升温 世界新闻网 02/07/2023 在Google、微软及百度都要竞相推出类似ChatGPT的人工智能（AI）聊天机器人功能之际，苹果下周也将为内部员工举办每年都会登场的AI高峰会，可能使科技大咖之间的AI大战更加激烈。随着苹果松绑新冠防疫政策，这场会议将是多年来首度实体举行。 AppleInsider和9to5Mac等网站报导，彭博资讯记者葛曼（Mark Gurman）在推特发文揭露这个消息，形式类似苹果每年都会举行的全球开发者大会（WWDC），地点在公司总部的贾伯斯剧院，但只开放苹果员工参加，无法出席者将能通过串流收看。 苹果的AI高峰会被形容为「AI的全球开发者大会」，但只开放给苹果员工，今年主题可能聚焦于ChatGPT和OpenAI。苹果最近已在旗下设备曾间许多AI和以机器学习为基础的功能。 苹果将在贾伯斯剧院举办实体活动，也引发各界揣测今年的主要发表会也将在贾伯斯剧院登场。苹果去年的WWDC只开放给限制数量的开发者实体参加，但活动内容仍是预录的；去年9月的iPhone 14系列新机发表会也邀请媒体记者参加，但发表内容也是完全预录。 Source 百度版ChatGPT文心一言3月完成内测对外开放 02/07/2023 中国互联网公司百度在确认将于3月推出与美国人工智能公司OpenAI开发的ChatGPT类似人工智能聊天机器人服务，香港股价一度上涨13%，为三个月来最大涨幅。 综合彭博社和澎湃新闻报道，百度星期二（2月7日）确认，百度内部类似于聊天机器人ChatGPT的项目名字确定为“文心一言”，英文名ERNIE Bot，将在3月完成内部测试，面向公众开放。 彭博社1月30日引述知情人士报道，百度计划将类似ChatGPT的人工智能聊天机器人服务最初版本嵌入其主要搜索服务中。这项工具尚未命名，将允许用户获得与ChatGPT类似的对话式搜索结果。 知情人士称，百度自研基于海量数据和先验知识训练的通用文本语义表示模型（Ernie system）将是即将出台的ChatGPT类似工具的研发基础。 目前，文心一言在做上线前的冲刺。 去年9月，百度创始人李彦宏判断人工智能发展在技术层面和商业应用层面，都有方向性改变。据推测，百度那时已开始做文心一言。按照谷歌和微软加快推出类ChatGPT服务的节奏，文心一言开放内测还有可能提前。 对话式大型语言模型ChatGPT被认为会颠覆现有搜索引擎的商业模式，吸引了微软公司的高度关注和合作兴趣，并促使谷歌公司在内部发布“红色代码”警报。其可以轻松与人类进行各个领域的对话，回答科学问题、写论文、写文章都不在话下。 今年1月初，百度搜索杰出架构师辜斯缪曾在一次小范围的媒体沟通会上说：“我们预计在3月会做一个比较大的升级。百度搜索今年在技术上最重要的工作就是要把整个检索系统变成检索+生成双模系统。” 据介绍，ChatGPT的相关技术百度都已有涵盖。在人工智能四层架构中，百度有全栈布局，包括底层的芯片、深度学习框架、大模型以及最上层的搜索等应用。文心一言则位于模型层。 百度对澎湃科技说，ChatGPT是人工智能里程碑，更是分水岭，这意味着人工智能技术发展到临界点，企业需要尽早布局。 …
土耳其强震 中国官方宣布提供4000万人民币紧急援助 世界新闻网 02/07/2023 针对土耳其强震造成土国与叙利亚严重灾情，中国官方7日宣布将先向土耳其提供4,000万元人民币（约589.3万美元）的紧急援助，另也协调向叙利亚提供救灾物资与粮食援助。 据央视新闻报导，中国国家国际发展合作署副署长邓波清指出，中国政府第一时间启动紧急人道主义援助机制，决定向土耳其和叙利亚提供紧急援助。 具体而言，首批将向土耳其提供4,000万元人民币紧急援助，包括派遣重型城市救援队、医疗队，并提供土方急需的救灾物资。协调向叙利亚提供叙方急需的救灾物资，并加快落实正在实施的粮食援助项目。 中国官方指出，将根据灾情发展和实际需要，继续向土耳其和叙利亚提供力所能及的帮助。 除了官方之外，中国红十字会也已提供土国与叙国各20万美元援助，当地华侨正在筹集帐篷等物资，而中国社会救援力量「公羊救援队」已于7日上午出发赶赴土国搜救。另外中国民间许多公益救援团体也开始准备前往土耳其救灾，并向公众征集救援行动所需资源。 Source 地震致土叙4300多人死亡 国际救援队陆续抵达 文 / 李月霞 02/06/2023 （早报讯）土耳其和叙利亚的救援人员在星期二（2月7日）寒冷的凌晨徒手挖掘，在强震中倒塌的数千座建筑物的废墟中寻找幸存者。 法新社报道，在土耳其和叙利亚边境附近发生强烈地震后，两国确认的死亡人数已飙升到至少4365人，其中最强地震的震级为7.8级。 土耳其和叙利亚的救灾小组报告称，多个城市的5600多座建筑物已夷为平地，其中包括许多多层公寓楼，在第一次地震发生时，这些公寓楼里住满了熟睡的居民。 在土耳其东南部城市卡拉曼马拉斯（Kahramanmaras），23岁的记者梅丽莎·萨勒曼（Melisa Salman）说：“那是我们第一次经历这样的事情。” 土耳其救援机构AFAD星期二说，仅土耳其就有2921人死亡，这使得确认的死者数目达到4365人。 死亡人数或多达2万 国际组织回应土耳其救援请求 人们担心死亡人数会一直上升，世界卫生组织官员估计，可能有多达2万人死亡。 灾情发生后，联合国各机构和世界多国与地区启动紧急援助，包括向仍埋在废墟下的群众提供救生援助等。 中国新闻社报道，联合国人道协调厅星期一（6日）下午发布情况概述称，这次大地震时值隆冬之际。震中位于土耳其南部加济安泰普市附近，对该市造成严重破坏，而该市是联合国向叙利亚北部输送援助的重要枢纽。 …
逃不过裁员潮 波音宣布：今年将裁2000人 世界新闻网 02/07/2023 BBC报导，美国飞机制造大厂波音（Boeing）计划今年裁员2000人，主要是财务和人力资源部门，以进一步将更多资源投入在「产品、服务和技术开发」。 报导指出，波音近年面临诸多难题，包括其737 Max飞机在两次致命事故后停飞。波音表示，「我们将与团队保持透明沟通，预计在单位支持运作下降低人力需求。我们将一如既往支持受影响的同仁，提供资源与协助，在这段过渡期帮助他们。」 但波音表示，将继续以「工程和制造」为重点，增加员工人数。除了2022年招聘的1万5000名员工外，今年还计划再招聘1万人。 Source 金山湾区科技业再掀裁员潮 Salesforce等6公司砍1200人 世界新闻网 02/07/2023 根据加州就业发展局「员工整顿及再培训通知」(Worker Adjustment and Retraining Notification，简称WARN)政府文档显示，湾区有六家科技公司包括软件与硬件公司，已经透露计划将共裁员1200多人，成为新一波裁员潮。 包括Lam Research、Salesforce、Workday、Splunk、NetApp与Autodesk等公司，透露计划在湾区各办公室共裁减约1237个职位，他们已将WARN通知提交给加州就业发展部门。根据WARN通知，以下是每家公司裁员人数与地点： ‧Lam Research在东湾裁减400个职务。大致平均分布在佛利蒙裁员200人、利佛摩(Livermore)裁减200人。 ‧Salesforce在旧金山裁减258人。 ‧Workday在布利桑顿(Pleasanton)裁减196人。 ‧Splunk裁员174人。其中包括圣荷西73人、旧金山67人、远距工作职务34人。 …
叙利亚监狱至少20人趁强震脱逃 囚犯多为IS成员 中央社╱叙利亚 02/07/2023 消息人士说，在芮氏规模7.8强震造成数千人丧命后，叙利亚西北部一座监狱的受刑人暴动，至少20人逃狱，而这座监狱关押的多为极端组织「伊斯兰国」（IS）分子。 中央社引述法新社报导，消息人士表示，这座宪兵监狱位于拉卓镇（Rajo），位在靠近叙利亚与土耳其边境处，关了2000名受刑人，其中大约1300人疑为伊斯兰国战士。这座监狱也关了库德族（Kurdish）所率部队的战士。 由亲土耳其派系势力掌控的拉卓监狱官员说：「地震发生后，拉卓受灾，受刑人开始暴动，并控制了监狱部分地方。」「约20名囚犯逃狱…据信是IS激进分子。」 消息人士补充说，规模7.8的地震来袭后，当地又发生数十次余震，监狱受到损坏，墙和门都裂开了。 总部设在英国的「叙利亚人权瞭望台组织」（Syrian Observatory for Human Rights）战争监察员说，目前没办法确认是否有受刑人逃狱，但证实有暴动。 叙利亚政府及救难人员表示，在这起震央位于土耳其西南部的毁灭性地震发生后，全国各地至少有1444人丧命。 根据叙利亚救援组织「白盔」（White Helmets）数据，在叙利亚西北部由叛军控制的区域，至少有733人丧生、超过2100人受伤。 Source 叙国孕妇断气前搏命产子 新生儿瓦砾堆中获救感动百万人 世界新闻网 02/07/2023 土耳其当地时间6日强震酿逾4000死，搜救行动持续进行中，而一则救援影片在网上流传，一名在倒塌废墟中出生的新生儿成功获救，但该名婴儿的母亲在产子后不久便过世。 该则影片是在叙利亚的阿勒坡（Aleppo）所拍摄，从影片中可看到，一名救难人员抱着一名刚出生的新生儿从瓦砾堆旁跑了出来，其他人则丢出毯子似乎想让婴儿保暖。 该影片浏览次数已突破100万，不少网友留言，新生儿可能代表着希望，尽管叙利亚遭遇持续不断的内战和强烈地震，但一切会有所好转。 Source …
土耳其强震为何如此致命？专家曝「2关键原因」 世界新闻网 02/07/2023 土耳其6日遭规模7.8强震袭击，随后又出现规模6.7和多次规模超过4.8的余震，导致大量房屋倒塌和至少3800人死亡，专家探讨此次地震造成的破坏为何如此之大时透露「地震发生点」和「建筑耐受度」是关键。 南华早报报导，这场重创土耳其的地震属于「陆上地震」，英国地质调查局（British Geological Survey）的地震学家塞古（Margarita Segou）表示「通常非常强烈的地震发生在水下」，但这场地震发生在土耳其「人口稠密地区」、进一步造成严重伤亡。 此次地震震央位于土耳其主要城市和加济安泰普省（Gaziantep）附近，美国地质调查所（USGS）结构工程师贾斯瓦尔（Kishor Jaiswal）指出「受影响地区也同时是脆弱建筑的所在地」，他补充说「虽然伊斯坦堡等城市的新型建筑在设计时考虑进了现代地震标准，但土耳其南部地区仍有许多老旧高层建筑」。 研究人员表示，土耳其与叙利亚边境周遭的快速建设、加上多年战争也是使建筑物变得脆弱的原因。官方报告表示地震后有数千栋建筑物倒塌，贾斯瓦尔提到其中包括大量的「松饼式倒塌」（Pancake Collapses），即建筑物的上层直接倒塌、落到下层，代表「建筑物无法吸收震动」。 此外，寒冷的天气和试图离开灾区所造成的交通拥堵也让救援工作面临重重挑战。伦敦大学学院灾害与健康专家凯尔曼（Ilan Kelman）强调「当强震袭击一个建筑物尚未加固的地区时，如今可怕的破坏程度和惨况便是我们预期会看到的」。 土耳其東南部靠近敘利亞地區6日發生規模7.8強震（Twitter） Source 地震致土叙4300多人死亡 国际救援队陆续抵达 文 / 李月霞 02/06/2023 （早报讯）土耳其和叙利亚的救援人员在星期二（2月7日）寒冷的凌晨徒手挖掘，在强震中倒塌的数千座建筑物的废墟中寻找幸存者。 法新社报道，在土耳其和叙利亚边境附近发生强烈地震后，两国确认的死亡人数已飙升到至少4365人，其中最强地震的震级为7.8级。 土耳其和叙利亚的救灾小组报告称，多个城市的5600多座建筑物已夷为平地，其中包括许多多层公寓楼，在第一次地震发生时，这些公寓楼里住满了熟睡的居民。 在土耳其东南部城市卡拉曼马拉斯（Kahramanmaras），23岁的记者梅丽莎·萨勒曼（Melisa …
ChatGPT被誉最强AI 竟被彭博记者一个问题就难倒 联合新闻网 02/07/2023 由OpenAI开发出的人工智能聊天机械人ChatGPT近日红遍全球。被视为可以接手人类大量文书工作﹑甚至可以自行创作的ChatGPT，竟然被彭博记者的一个问题难倒？这价值连城的问题是什么？ 香港01报导，原来彭博向ChatGPT提问，「能否设计出一款表现优于美国股市的交易所买卖基金（ETF）」。 面对这个投资问题，ChatGPT竟无法提供答案。ChatGPT给出的理由是它认为「股市不可预测，股票往绩不反映将来表现」。ChatGPT直言无法设计出高回报ETF。 据报导，彭博进一步分析发现，近年美股的人工智能ETF都偏向于「短线投资」，或在牛市中赚钱获利。但将投资期间拉长至三年到五年，便不能证明人工智能ETF有能力跑赢单纯追踪纳指及史坦普500指数的QQQ及VOO。 Source AI大战升温 Google公布聊天机器人Bard 对决ChatGPT 世界新闻网 02/06/2023 Google周一（6日）宣布将推出名为「Bard」的人工智能（AI）聊天机器人技术，目前将由一群选定的人员试用，并计划数周内向大众推出，正面迎战近来爆红的AI聊天机器人ChatGPT。微软同日证实7日举行记者会，预料将与ChatGPT相关服务有关，这也凸显两家公司的AI大战加速升温。 Google母公司字母首席执行官皮伽（Sundar Pichai）在博客贴文表示，Bard会基于从网络上截取的资讯产生一段话来回应用户提出的问题。他在文内同时略为分享使用AI回答用户提问的新搜索引擎功能，例如采用Bard来简化复杂的主题，像是向9岁的孩子解释美国航太总署（NASA）的韦伯太空望远镜的最新发现。皮伽说，将向外部开发人士开放部份这项AI程序。 Google尝试推出新产品之际，正值竞争同业微软发出一连串声明，表明将如何利用由OpenAI公司所发展出的AI技术ChatGPT。微软上月表示，正对OpenAI进行长达多年、百亿美元的投资，还将开放其工具给开发人士进行创建，并且集成到旗下Bing搜索引擎等服务中。这引发外界推测Google称霸搜索引擎市场的地位面临新挑战，而Google则在去年就已声明「红色警戒」来对付ChatGPT的推出，内部的AI工程师正加紧脚步来因应。 微软也在周一表示，计划在周二举行一场活动，宣布「一些令人兴奋的计划取得进展」，外界普遍预期这些计划将包含把融入聊天机器人版本的Bing搜索引擎。OpenAI首席执行官奥特曼周一在推特贴张一张与微软首席执行官纳德拉的合照，表示「对明天的活动感到兴奋」。 Bard将由Google所开发的大型语言模型LaMDA所驱动，LaMDA去年5月曾引发争议，当时一名Google软件工程师公开对外宣称这款AI技术拥有「自我意识」。Google发言人说，由Google选定的试用者是公司外部、不同地域的人群，将协助改善技术，并帮助公司了解一般用户在真实生活中与AI服务的交互。 除了推出Bard外，Google将让开发人士利用其语言模型创建自己的应用程序。皮伽说，公司将从下月起将自家的Generative Language应用程序接口开放给企业、开发人士与创作者。 Source 百度据报3月推出类似ChatGPT人工智能聊天机器人服务 01/29/2023 …