这个骑山地自行车的太惨了，第二针疫苗下去基本是废了 11/14/2021 29岁的山地自行车冠军Kyle Warner在接种第二针辉瑞疫苗后出现严重不良反应，包括心包炎和关节炎，他的职业生涯告终。他亲自发布了视频表达了对接种的担忧和绝望，并在视频里说他认识的六个人在过去一个月里选择了自杀。 Warner在5月中旬接种了第一剂辉瑞疫苗，一个月后接种了第二剂。 在10月份接受Dr. John Campbell的采访时，华纳描述了他的经历以及当第二剂辉瑞疫苗注射到他体内时的感受： “他们一注射，我的嘴里就有一种奇怪的金属盐水味。我问那个人，’这正常吗？‘他说从未听说。事实上，临床医生没有意识到口腔中的金属味可能是无意中血管内注射的迹象，这让我感到担忧，因为如果疫苗进入你的肌肉，然后它留在你的肌肉中，它会发生需要半小时才能被全身吸收，或者比这长得多。但是如果它进入血管，你会立即闻到金属味……对我来说，你能立即尝到这种味道意味着他们可能不经意间将它注入血管…… 基本上说明是你的心脏和关节发炎了，而不是你的手臂。” 接种第二剂两周后，Warner开始注意到他的心脏出现了一些奇怪的反应，他经历了一系列加速的心率。他声称自己打疫苗只是因为他想出国旅行。 他经常佩戴智能手表，可以跟踪他的心率并知道什么对他来说是正常的——但事实并非如此。坐着休息时，他的心率会飙升至90，甚至超过100。他决定戒掉所有兴奋剂，如咖啡因，以防万一，并因为感觉不舒服而请假两周。 休息后，他试图去兜风，他的心率飙升至160并保持升高。他感到虚弱和恶心，让他的朋友带他去急诊室。他告诉急诊室医生，他听说过心肌炎是 mRNA 注射的副作用，他认为他有这种反应。他们完全不理会他，告诉他他没有那种反应，而是焦虑症发作。 在被告知他的问题并没有优先考虑他之后，他在候诊室里坐了 3.5 个小时，最终注射了非甾体抗炎药Tordol来治疗反应性关节炎。他的心率降至 110，这让医生告诉他他的情况有所好转，但他的心率仍接近平均心率的两倍。 医生的解决方案是将他转介给精神科医生，因为医生认为他“精神病发作”。根据华纳的说法，由于他暗示他的反应来自于枪击，医疗保健从业者认为他在想象事物或“试图成为反疫苗者或阴谋论者”。四天后，他再次住进了医院。 从急诊室被送回家几天后，华纳的心脏再次出现问题——这一次，强烈的挤压感伴随着痉挛和灼烧感。他去了另一家医院，他们认真对待他的担忧，说这可能是心肌炎——一种心肌炎症——并将他转介给心脏病专家。 Source More info: https://ricochet.com/1086637/young-professional-athletes-reaction-to-vaccine/ …
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4 Real Estate Trends to Watch in 2022 Will 2022’s real estate market be as hot as this one? Here’s what to expect. By Aly …
Kushner Real Estate Group Launches Leasing For 351 Marin Boulevard In Jersey City BY SEBASTIAN MORRIS 11/13/2021 Leasing has officially commenced at 351 Marin Boulevard, a …
2020房市会崩溃吗？十多年前的经济危机会重演吗？ 房贷顾问 Arjun Dhingra认为，不会。现在跟2008年的情况不同，事实上，房市比那时候安全，基于五点理由： 放贷标准更严格了； 低风险房贷是主流； 屋主有更多的房屋净值； 就业市场强劲； 钱紧的屋主有更多选择。 展开讲； 现在拿到房贷比2008年难多了：最低信用分要求提高了，对借贷人的审核更严格了，需要填更多的书面文件，确保申请人还得起贷款。 如今更稳健的房贷产品是市场主流，比如30年固定利率贷款占75%，浮动利率贷款只占1%。2008年有很多人选择后者，但浮动利率随市场变化有不可预期性，造成很多没能力还款的人违约。如今银行业拿出更吸引人的利率来鼓励借贷人选择前者。 现在的屋主坐拥更多房屋净值，就算房价跌落，损失也不大。2008年很多人付很少的头期款，贷款额相对大。当房价暴跌，他们需要还的贷款额高过了房价本身，于是索性不要房子了，造成大量房屋法拍、短售。 疫情年造成的工作流失主要在服务业，服务业人员主要是租客。而2008年大量金融业人士失业，他们倾向于买房子，有的还买好几个，且首付较低。当年的法拍和短售屋潮就是这样刮起来的。 现在的屋主碰到经济困难有更多选择。Covid流行开始后，政府迅速在全国推出房贷缓供项目，让借贷人可以暂停还贷最多18个月。 那么问题来了，买房的时候，首付款的比例可以从房价的3-20%不等。你会怎么选？ 首付3%的话，需要的现金少，好处是： 你可以在人生的更早阶段买到自己的房； 你有钱马上装修房子再住进去； 你可以准备足够的应急金，以备不时之需。 首付20%的好处是： 一般来说你符合要求不用买私人房贷保险(PMI)； 你能拿到更优惠的房贷利率，付更少的月供款； 选择80%而不是97%的房贷，你可以省下很多利息。 20%的首付款也像房贷提供商显示你的经济稳定，更有意愿和能力买房子。这样从他们那里拿到贷款预批就更容易。 新媒体广告策划 …
想离职？主动辞职无法领失业金 有合理原因才能申请 世界新闻网 11/12/2021 选择离开职场的美国劳工人数，如今创下历史新高，但主动辞职者恐怕因为失去资格，无法领取失业救济金；就业咨询机构「确实征才实验室」(Indeed Hiring Lab)经济研究部主任邦克尔(Nick Bunker)说，这波辞职潮主要集中在需要面对面接触或相对低薪的少数产业。 劳工维权团体「全国就业法计划」(National Employment Law Project)州政策计划部主任桑恩(Paul Sonn)指出，一般而言，如果劳工主动辞职，便没有资格领取失业救济金。他说，主动辞职的劳工，不能指望待业期间可以靠失业津贴过生活。 桑恩指出，主动辞职的劳工当中，如果具有合理原因，还是可以申请得到失业救济金，例如因为工作环境不安全而离职的劳工，或者在雇主施压之下被迫离开的「推定解聘」(constructive discharge)劳工，都可能被认定拥有领取失业救济金的资格。 然而，身为失业保险(unemployment insurance，UI)计划主管机关的各州政府，对于规定条款的解释则各有不同。 如果辞职劳工申请失业救济金遭到驳回，但觉得自己的状况应该有机会申请成功，则可提出上诉。桑恩指出，上诉过程通常耗时数月。 对于符合领取失业救济金资格的劳工定义，国会在新冠疫情期间予以放宽。如果劳工为了在家照顾孩子而辞职，可能有机会被认定符合联邦政府发放的暂时津贴。不过，联邦政府的失业津贴计划已于今年劳动节(Labor Day)到期。 劳工辞职之后若能迅速找到新工作，或许就不太需要烦恼能否领到失业救济金。劳工部数据显示，今年9月全美共有1040万个职缺等待填补，是美国史上第三高的纪录，仅次于今年7月的1110万个职缺以及8月间的1060万个职缺。 Source Getting by in …
全美9月440万人离职 4大原因让就业市场持续失衡 世界新闻网 11/12/2021 劳工部12日发布的职位空缺和劳动力流动调查报告显示，9月份全国有创纪录的440万人辞职，占劳动人的3%；与此同时，职位空缺数降至1040万。数据表明，劳动力市场的失衡，使新冠疫情大流行20个月后，经济复苏更加上复杂化。 9月份辞职人数超过8月份的430万(占劳动人口2.9%)，再次刷新有统计以来的纪录。有多方面的原因造成了这个「辞职潮」现象，包括9月份新冠变种病毒感染数字接近顶峰，让不少人对在外工作仍然存有担忧；照顾儿童及家庭的压力，迫使一些人重新调整职业规画；另外，其他公司高薪挖角，吸引跳槽；而一些年龄较大者，选择提前退休不再回归就业市场，也是劳动力流失的原因。 经济研究公司Glassdoor的经济学者丹尼尔‧赵(Daniel Zhao)指出，新冠病毒出现变异令不少人辞职，也有人因为厌倦了现时的工作条件，感到不安全而辞职，他们宁愿留在家中也不会马上投入新工作。 根据数据的解读，一般来说，离职率最高的行业包括贸易、运输和公用事业，尤其是零售、专业及商业服务；此外休闲及酒店，娱乐艺术、餐馆、教育等行业，同样有很高的辞职率。主要是这些行业有较高的新冠感染率，员工感到不安全而宁愿不干。 还有人辞职是为了转行或改变现有工作状态。求职网站ZipRecruiter9月份的调查发现，62%的求职者希望更换工作类型；55%希望换一份可以在家办公的工作。在希望在家办公的受访者中，85%指出工作场所的传染风险，或是需要照顾家人，是他们作出这个改变的原因。 美国现在的工作职位，已开始恢复疫情流行初期所失去的工作，但仍较疫情爆发前减少400多万个职位，经济学者一直将恢复充分就业视为一个重要的里程碑，然而劳动力短缺、病毒变异病例激增、供应链问题和其他问题已经出现，使经济复苏变得更加复杂化。 不少企业和行业组织，一直抱怨尽管一直努力，然而却找不到适合的员工，他们认为，要解决这个问题，政府必须减少失业救济，才能促使大量工人重返劳动力市场。 Source Getting by in ‘The Great Resignation’: How people who quit or retired …
California stimulus checks: 784,000 new payments to be sent out By Mary Stringini 11/12/2021 More California stimulus checks to be mailed out on Friday More California stimulus …
美消费者告Subway诈欺 称鲔鱼(Tuna)产品验出鸡猪牛肉 世界新闻网 11/12/2021 加州2名消费者声称，美国连锁速食店Subway贩售的鲔鱼产品并非如广告宣称的「100%鲔鱼」，甚至验出含有鸡、猪、牛等动物蛋白质，愤而控告Subway诈欺并要求赔偿。 路透社报导，加州阿拉美达郡（Alameda County）居民达诺瓦（Karen Dhanowa）和安明（Nilima Amin）8日向旧金山联邦法院提起的诉讼，是两人对Subway提出集体诉讼的第3个版本。 两人最早在今年1月提告，指控Subway的鲔鱼三明治、鲔鱼沙拉和鲔鱼卷饼成分「毫无」鲔鱼。他们其后又提出修改过的诉状，这回指控Subway这些产品并非使用100%以永续方式捕捞的正鲣和黄鳍鲔鱼。 美国联邦地区法院法官提格（Jon Tigar）10月驳回第2版诉状，理由是原告并未证明他们是基于所谓的不实广告而购买Subway的鲔鱼产品。但法官并未做出实体判决，因此原告还有再一次递状机会。 最新版诉状是根据一名海洋生物学家将南加州20家Subway门市收集到的20件鲔鱼样本进行检验所得结果，显示有19件样本「未验出鲔鱼基因串行」，且所有20件样本都验出鸡肉DNA，而有11件样本含有猪肉DNA，有7件样本则含有牛肉DNA。 许多人因为忌口或宗教理由不能吃到这些肉类。安明表示，她从2013至2019年点过100多次Subway鲔鱼产品，每次都会确定自己吃的是「纯鲔鱼」。 诉状写道，检验结果显示，Subway的鲔鱼产品标示不实，「愚弄」消费者使其支付更高价格，涉及诈欺和违反加州消费者保护法，要求Subway支付未指明金额的赔偿金。 Subway则通过声明表示，将寻求让这起「轻率且不当」诉讼遭到驳回，并指责原告提出3次「毫无依据诉讼，每次都改变说法」。 Subway还称，旗下产品使用的鲔鱼是「高品质、野生捕捞和100%鲔鱼」，并受到美国和全球各国的严格监管。 Source Study: Excess sugar intake increases risk of …