爆发财务危机的恒大许家印 2.3亿买下英国最贵豪宅 世界新闻网 10/09/2022 中媒引述英媒报导，据知情人士称，伦敦2-8a Rutland Gate超级豪宅实际所有人是恒大集团创始人许家印，该交易涉资2.1亿英镑（约2.3亿美元），在英国新冠疫情爆发前完成。 「地产资管界」引述英媒金融时报报导指，该豪宅原由沙特阿拉伯王储SultanbinAbdulaziz持有，其价值在2020年1月创下纪录新高。 这栋豪宅原来是梯田形的四层房屋，在上世纪80年代中期被改成了现在的模样。现如今，整栋房子高7层，共45间卧室，位于2-8A Rutland Gate，占地6万平方英尺，堪比英超（Premier League）足球场。 宅邸里有一个大型游泳池、一间工业规模的厨房、多部电梯和地下停车场，据称其内部装饰包含价值数百万英镑的金叶。 报导称，购买伦敦2-8a Rutland Gate超级豪宅持有人为中国房地产商人张松桥，后者旗下的公司CC Land拥有伦敦摩天大楼Cheesegrater。该交易当时创下英国史上最贵的单栋住宅房产交易。 报导引述知情人士称，实际幕后所有人是许家印。根据英国土地注册处的文档，英属维京群岛注册的名为Vision Perfect Global Ltd的公司从Curaçao注册的Yunak Property Corp.购买这一超级豪宅。两位CC Land的高层获委任为一家英国相关公司的董事，2020年2月的记录显示许家印的妻丁玉梅拥有这家公司75%或以上股份。 张松桥被誉为重庆李嘉诚，和许家印同为「香港大D会」成员（成员还包括刘銮雄、郑裕彤、杨受成等）。据悉，2008年前后，张松桥通过刘銮雄的关系认识了许家印。当时几大香港富豪一起注资恒大，拯救了恒大。当时许家印公司资金差点断链，不过最终他们几个人注资5亿美元救了恒大。 …
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过度劳累+挫折感…美国人生产力 惊创史上最大降幅 世界新闻网 10/08/2022 数据显示，美国国内的劳动生产力不如前一年，工作效率降低，经济学者指出，这样的趋势最终将对国家的整体福祉造成深远的影响。 求职网站ZipRecruiter首席经济学者朱莉娅·波拉克(Julia Pollak)指出，在经历这几年的动荡不安后，经济厌倦感已经深植于劳工之间，也反映在数据上。 疫情爆发期间，短短几周内全国将近2000万人被解雇，即使工作绩效良好、具备职业道德、对公司忠诚度高，仍无法幸免。 经济风向在接下来几个月转变，各行业突然极力招募人力，解雇和裁员比率达到历史新低，在职员工常常工作到筋疲力尽，招募来的新手经验较少，薪资却更高；雇主忽略一些过去会让员工付出工作代价的东西。 波拉克表示，经历这一切的劳工开始觉得努力工作与报酬、奖励没有关系，「这对拥有顶尖表现的工作者来说，真是寒心。」 结果，今年的生产力创下有史以来的最大降幅；若以年度计算，全国的生产力下滑了4.1%，是政府1948年开始追踪生产力数据以来的最大跌幅。 波拉克认为过度劳累、挫折感、倦怠是其中的一部分原因，若迟迟未改善，恐怕会有非常严重的后果。 波拉克指出，生产力即是驱动经济的燃料，假使生产力继续下跌，将导致美国经济萎缩、生活品质下降、机会减少，创新与创意也将流失。 以日本为例，由于人口减少，日本的生产力下跌数年，导致经济停滞20年。 波拉克表示，倦怠可能产生难以扭转的恶性循环，让生产力持续降低，「一旦感觉一切都是徒劳且无意义，要怎么让人再次相信努力工作会有回报？」 例如今年22岁的波瑟(Brian Bouser)去年某日在大学上课，突然收到租车公司老板通知，他的时薪从原本25元被砍到13.5元，没有给任何解释。 然而当时各行业都极度缺乏人力，全国的工资都在上涨；波瑟无奈表示自己在疫情开始时已经被解雇过一次，他了解现在的公司就是这样运作，「我以前认为有一份工作会让我有安全感，现在我不再这么想了。」 Source 好市多鲜乳「加热变豆花」她吓到不敢吃 专家给了答案 联合新闻网 10/04/2022 好市多的自有品牌鲜乳CP值高、保存期限长，受到不少人的喜爱，还曾一度因缺货得限购。一位好市多鲜乳爱用者网友表示，新开封的鲜乳微波加热后，竟变成豆花了，买了那么多回还是第一次遇到，担心鲜乳是不是坏了。贴文引发热议，也有专家给了答案。 一位网友在脸书社团「Costco好市多 …
美抑制通胀努力见效，9月新增就业26.3万，失业率降至3.5% 华人生活网 10/08/2022 劳工部周五报告称，9月就业增长低于预期，联储会减缓通胀的努力似乎正在对招聘产生影响。 当月非农就业人数增加26.3万人，低于华尔街经济学家预估的27.5万人。失业率为3.5%，也低于预期为3.7%。 与此同时，劳动参与率下降至62.3%，劳动力规模减少了5.7万人。9月份新增就业岗位和8月份的31.5万个相比有所下降，为2021年4月以来的最低月度增幅。 在倍受关注的工资数据中，平均时薪环比增长0.3%，符合预期，同比增长5%，仍高于大流行前的正常水平。 具体行业新增就业情况 从具体行业来看，休闲和酒店业的新增就业数量领涨，增加了8.3万个，但这一增长仍使该行业的工作岗位比2020年2月新冠病毒大流行前的水平少了110万个。 在其它领域，医疗保健增加了6万个就业，专业和商业服务增加了4.6万个，制造业贡献了2.2万个，建筑业增加了1.9万个，批发业增加了1.1万个。 政府部门的工作岗位减少了2.5万个。州和地方一级的招聘具有很强的季节性，因此，这一下降表明9月份的就业报告在其它方面基本符合预期，并显示出就业市场的弹性。 金融活动和运输及仓储业传来消极消息，都减少了8,000个职位。 美联储是否继续升息 引发关注 面临美国通胀率接近四十年来的高点的困境，美联储的一个目标是降低经济中对工人的需求，自2月份以来，失业率一直低于4%。美联储正在积极提高利率，希望通过放缓经济增长，包括工资和工作岗位的增加来控制高通胀。 美联储理事菲利普‧杰弗逊（Philip Jefferson）在周二（10月4日）的讲话中说：“在一个职位空缺数多于工人的市场中，填补空缺的竞争导致现在工资快速增长，由此产生的工资压缩可能导致未来工资进一步上升的压力。” 杰弗逊还说，今年增长放缓可能会在一定程度上缓解劳动力市场的供需失衡。他说：“我们已经从调查数据、运输中心的资讯和生产者价格中看到一些迹象，表明供应瓶颈问题终于开始解决了。” 几个月来，就业增长超出了预期，尽管借贷成本上升，雇主仍在继续增加员工。 最近，有迹象表明，雇主开始控制招聘。8月份的职位空缺数从7月份的1120万降至1010万。上周申请失业救济的人数小幅上升。包括沃尔玛和亚马逊在内的公司已宣布放缓招聘，而包括FedEx在内的其他公司则完全冻结了招聘。 投资者正在关注这些数字，以了解美联储在试图压制通胀时将如何对这份报告进行反应。 CNBC报导，LPL Financial首席经济学家杰弗里‧罗奇（Jeffrey Roach）认为，这将推动美联储在11月再加息75个基点。 罗奇说，这份报告“确实只是表明，尽管存在俄乌战争、利率上升和房地产市场放缓的不利因素，消费者和企业方面一直非常有弹性”。 …
年薪9.2万还能续领退休金 新州新法吸引退休师回锅 世界新闻网 10/08/2022 新泽西州长墨菲今年1月签署「退休教师法」，允许退休教师临时返聘并继续领取养老金，以弥补教师严重短缺，新州93个学区提出了返聘申请。 该法去年6月和今年1月分别在参众两会以40比0和78比0通过，在纽瓦克市学区引起巨大反响，学区目前已聘到26名退休教师，另有10人今后数周将陆续到岗。他们当中有的是过去两年退休，有的已退休10年，除两人外，其余都曾在纽瓦克学区任教过。 返聘退休教师在继续领退休金的同时，2022至2023学年的薪资为9万2000元，远高于新教师的起薪。纽瓦克学区助理主任约兰达·蒙德兹(Yolanda Méndez)说：「教师目前处于薪资谈判的优势地位，我们希望教师岗位更有吸引力。」 纽瓦克是要求州府批准聘请退休教师来填补空缺的近百个学区之一，州府盼通过提供优惠薪资并允许继续领取养老金，来鼓励更多有经验的教师重返课堂，包括语言教师和语言治疗师等学区亟需的岗位。 纽瓦克学区的规模为新州最大，有3154名教师，学区在招聘永久教师的同时，准备继续招募退休教师。由于人手短缺，学区已将永久教师的薪资从5万5469元提高到6万2000元。 返聘退休教师可继续领取养老金的州法将于明年6月到期，但蒙德兹表示，纽瓦克学区准备延长运行到2023至2024学年甚至更久，学区已与州代理教育厅长通话，「以使教育主管知道这项法律对学区的实用性和重要性。」 目前不知全州有多少退休教师重返课堂，州教育厅不掌握具体数字，但教育厅发言人表示，截止上月全州93个学区提出了申请。 蒙德兹表示，退休教师法签署后，纽瓦克学区开始与过去两年退休的教师接触，同时也欢迎更早退休的教师提出申请，「因为他们经验丰富，我们只需提供最少的培训。其中一些返聘教师愿意回到曾任教的学校，部分人不愿回去，我们要在满足他们需求的同时，也满足学生的需求。」 Source 好市多鲜乳「加热变豆花」她吓到不敢吃 专家给了答案 联合新闻网 10/04/2022 好市多的自有品牌鲜乳CP值高、保存期限长，受到不少人的喜爱，还曾一度因缺货得限购。一位好市多鲜乳爱用者网友表示，新开封的鲜乳微波加热后，竟变成豆花了，买了那么多回还是第一次遇到，担心鲜乳是不是坏了。贴文引发热议，也有专家给了答案。 一位网友在脸书社团「Costco好市多 商品经验老实说」发文表示，早上不想喝冰的牛奶，倒了一杯放入微波炉加热后，「好奇怪喔，牛奶变成果冻，好像豆花」，原PO表示，牛奶是新开封的，「买了这么久的牛奶，还是第一次遇到这事」。 贴文引发讨论，有网友惊呼「奶酪」、「鲜奶变优格，赚了」、「想到姜汁撞奶，可以微波就做到，真是太幸运了」、「怎么看起来有点好吃⋯」，还有人歪楼问「什么牌微波炉这么强，还可以做奶酪」。 也有人担心牛奶是不是变质了，「我家昨天也是倒出来已是优格（退了）从来没遇过的」、「或许牛奶摆放冰箱门边，开关后冰箱冷藏温度也许不够冷，导致牛奶发酵变优格啰！」、「应该是放太久，有些发酵，真正鲜牛奶加热煮沸也不会变像果冻！」，还有人庆幸说「原本昨天结帐时还想跑去拿2罐回家…」。 「牛奶加热凝固变豆花」到底是怎么一回事，根据台湾媒体东森新闻报导，主要是鲜乳中的乳清蛋白遇热凝固现象。鲜乳保存过程若有细菌滋长，导致PH值偏低，就容易产生遇热凝固现象，但即便是PH值正常的鲜乳，只要加热温度超过140度、时间超过半小时以上，也会凝固，有些乳清蛋白更不耐热，70度左右就会产生变化。所以，只要是在正常保存期限内的牛奶，加热出现凝固现象，还是可以安心食用的。专家建议，平时想喝热牛奶时，可将牛奶放入微波炉，以高温加热30秒即可。 Source …
95亿汽油税退款 减缓2300万加州人物价压力 世界新闻网 10/07/2022 加州政府7日开始为2300万加州人分发汽油税退税，估计将发出 1800 万笔款项，帮助加州人抵御通胀物价压力。 加州将花费 95 亿美元作为「中产阶级退税项目」（Middle Class Tax Refund Estimator）的一部分，一次性发给2020年财年的纳税人，联合申报者或夫妻共同申报将收到400至1050元的补助，而个人报税者将收到400至700元的补助。 从本周五开始，付款将通过多种方式分发给符合资格的居民，其中最多是通过电子转帐。政府将直接退税至纳税人在2020年报税时提供的银行帐户，多数人在10月底之前会收到。 以纸本纳税申报或通过支票收到退税者，将通过邮寄的签帐卡(debit cards)收到款项。签帐卡将于10月25日至1月15日之间邮寄。预计在11月14日之后进行更多的退税补助。 符合条件的居民需要在2021年10月15日前提交2020年的纳税申报表、总收入在限制之内，并且在2020年没有作为被抚养人。除了2020年的纳税申报纪录以外，还需要在2020年居住加州满六个月或更长时间，并在退税款发出时为加州州民。 加州州长纽森在一份声明中说到：「我们知道现在物价很贵，加州正在把钱放回你们的口袋里。 我们正在发送价值超过一千美元的退款，以帮助家庭支付从杂货到汽油的一切费用。」 据美国劳工部数据显示，2021年在食品、住所，和医疗保健的成本都直在线升。今年8月份的通膨数据与去年相比为8.3%，7月月份为8.5%。 在洛杉矶和橙县地区，在8月份所有的商品价格都上涨7.6%。食品价格上涨超过9%，电费上涨20.7%，而造成物价上涨的主要原因是汽油成本的增加。 据美国汽车协会（American Automobile Assn.），在2021年，加州人平均支付的油价为一加仑4.42元，而2022年目前得平均油价为每加仑6.42元。 …
图省时省事？这9类帐单别设置自动缴款 世界新闻网 10/07/2022 每月收到的水电网络等各类帐单如果设置为「自动缴款」(autopay)省时省事、又绝对不会因错过截止日而被罚款，但这种缴款模式并非所有帐单的上上策。 自动缴款适合房贷、车贷等每月还款金额固定的帐单。手机、水电等公用事业、健身房会员、有线与卫星服务、影片串流、音乐串流、美容产品套装、报纸订阅、年费型服务等九大类帐单最好每月定期查看、确认无误后逐一缴纳。 手机：每月金额可能大幅变动，万一某个月金额特别高却未察觉，手机公司自动从银行扣取高额款项，恐导致银行帐户透支、衍生费用；而且有些手机计划每月没有固定结算日及缴款截止日，事先设置的自动缴款日与实际该缴款日期不符，可能措手不及、甚至帐户资金不足，万一帐单有误也无从及时发现。 水电瓦斯费：更是逐月明显波动，每月逐一付款时可查看明细表确认无误后才缴款，不仅安心，也易于综观花费增减，甚至及早察觉异样，例如某月水费异常飙高，或许起因于房屋漏水，可及早修复。 健身房会员：许多人办会员证之后使用次数远不及预期者，设置自动缴款将浑然不知费用付诸流水。 有线及卫星电视服务费：也可能因影片看得多寡而高低不一，逐月查看帐单后付款为宜，这么做还可及时得知注册之初的促销优惠何时到期结束。 影片串流服务：Netflix、Hulu等非常方便，但如果已有有线电视服务，许多影片看得到，未必要花串流服务费，非使用不可时最好逐月查看后付款，随时可取消订阅。 音乐串流服务：Spotify和Apple Music也很方便，但须在接受特定曲子前提供信用卡和银行帐户号码， 建议逐月查看，发现利用率低时取消。 美容套装盒：订户每月收到一盒试用品，适合喜爱尝鲜的人；有时月费只要10美元，未多加留意，一旦设置自动付款便积少成多，一年付100美元以上却鲜少使用产品。 报纸订阅：目前有太多网络媒体免费提供消息，若真想订阅报纸，建议逐月查订单再付款，可查看是否需要继续。 年度订户服务：一旦设置自动缴款，便授权公司或零售商在下一个付款到期日自动从信用卡或银行帐户提取资金， 如果未备妥资金，银行或信用卡恐透支。 Source 好市多鲜乳「加热变豆花」她吓到不敢吃 专家给了答案 联合新闻网 10/04/2022 好市多的自有品牌鲜乳CP值高、保存期限长，受到不少人的喜爱，还曾一度因缺货得限购。一位好市多鲜乳爱用者网友表示，新开封的鲜乳微波加热后，竟变成豆花了，买了那么多回还是第一次遇到，担心鲜乳是不是坏了。贴文引发热议，也有专家给了答案。 一位网友在脸书社团「Costco好市多 商品经验老实说」发文表示，早上不想喝冰的牛奶，倒了一杯放入微波炉加热后，「好奇怪喔，牛奶变成果冻，好像豆花」，原PO表示，牛奶是新开封的，「买了这么久的牛奶，还是第一次遇到这事」。 …
全美生活水准最贵 圣荷西家庭每月生活成本3248元 华人生活网 10/07/2022 由于生产成本增加、极端天气条件和疾病，食品成本的飙升不会很快结束。 根据政府数据，8月份食品通胀同比上涨了12.4%，是自1979年2月以来的最大涨幅。 与此同时，家庭食品指数或杂货店食品指数在过去12个月中上涨了13.5%，这是自1979年3月以来最大的12个月间涨幅。 2021年1月拜登总统上任时，年度食品通胀率为3.8%。 虽然美国消费者可能会看到零售价格整体趋于稳定，但可能不会在不久的将来就看到价格下跌，因为生产商在与干旱、洪水和禽流感等疾病作斗争时花费了更多的劳动力和包装材料，这些灾害影响了农作物，也杀死了产蛋的母鸡。 市场研究IRI公司的客户参与主席克里希纳库马尔‧戴维（ Krishnakumar (KK) Davey ）告诉ABC7电视台，由于“劳动力和商品成本”的上涨，该公司预计明年食品通胀将再上升5%至10%。 另外，生产从谷物到比萨饼各种产品的美国跨国制造商通用磨坊（General Mills）预计，由于坚果、水果和香料等原料成本的上涨，其生产成本在2023财年将再增加14%至15%。 通用磨坊表示，它正计划为其客户进一步提价。 即使这些问题稳定下来，消费者也可能不会很快看到价格下跌。从历史上看，价格上涨往往在达到一定水平后保持不变，而不是回落。 随着价格飙升，美国人改变饮食习惯 “存在很多不确定性”，密歇根州立大学食品经济学家、副教授大卫‧奥尔特加（David Ortega）告诉ABC7。“这就是价格需要更长时间才能下降的原因之一。” 行业专家的最新评论是在拉斯穆森报告（ Rasmussen Reports）8月的一项民意调查出台后，发现越来越多的美国人认为他们的杂货帐单未来会增加之后发表的。 这项民意调查是在7月24日至25日间对1,000名美国成年人进行的。调查发现，89%的受访者表示他们现在购买食品杂货的费用比一年前更高，比4月份的87%有所增加，而 …
太阳风暴来袭，美10多个州本周可看到极光 华人生活 10/06/2022 大自然本周将展现出巨大能量的美妙魅力一面，在通常不会出现北极光的州如华盛顿、蒙大拿、南北达科他两州、明尼苏达和威斯康辛州以及东北部地区，周末都可能看到壮丽的北极光，甚至更南的州或许也能幸运地看到。 科学家是利用Kp指数(“行星指数”之意)来判断北极光可能出现地区的机率，最低的0意味着不可能出现，最高的9意味着肯定会出现。阿拉斯加大学费尔班克斯(Fairbanks)地球物理研究所的科学家给本周出现北极光的打分为6，表明出现的机率较高。该研究所为9月30至10月3日出现机率的打分是5。 阿拉斯加居民知道他们总能看到北极光，但平常看不到北极光的州本周末可能有机会看到，包括俄勒冈、爱达荷、怀俄明、内布拉斯加、爱阿华、伊利诺、印第安纳、俄亥俄、宾州以及所有东北部地区各州。 但上述州的民众应当控制住激动的情绪，因为北极光很可能是在更北的州出现，如华盛顿、蒙大拿、南北达科他两州、明尼苏达、威斯康辛、密西根和缅因州。 而且，并非所有人都认为判断北极光出现机率的Kp指数可靠。 如果人们失去丰富的想像力，可能会认为现实生活中的色彩不如照片那般鲜豔。北极光究竟是粉红色与绿色的怪异交织组合，像是挂在天空的水彩画，还是五彩斑斓的灰色？ 无论如何，它们都是天空中的美丽图画。 Source 好市多鲜乳「加热变豆花」她吓到不敢吃 专家给了答案 联合新闻网 10/04/2022 好市多的自有品牌鲜乳CP值高、保存期限长，受到不少人的喜爱，还曾一度因缺货得限购。一位好市多鲜乳爱用者网友表示，新开封的鲜乳微波加热后，竟变成豆花了，买了那么多回还是第一次遇到，担心鲜乳是不是坏了。贴文引发热议，也有专家给了答案。 一位网友在脸书社团「Costco好市多 商品经验老实说」发文表示，早上不想喝冰的牛奶，倒了一杯放入微波炉加热后，「好奇怪喔，牛奶变成果冻，好像豆花」，原PO表示，牛奶是新开封的，「买了这么久的牛奶，还是第一次遇到这事」。 贴文引发讨论，有网友惊呼「奶酪」、「鲜奶变优格，赚了」、「想到姜汁撞奶，可以微波就做到，真是太幸运了」、「怎么看起来有点好吃⋯」，还有人歪楼问「什么牌微波炉这么强，还可以做奶酪」。 也有人担心牛奶是不是变质了，「我家昨天也是倒出来已是优格（退了）从来没遇过的」、「或许牛奶摆放冰箱门边，开关后冰箱冷藏温度也许不够冷，导致牛奶发酵变优格啰！」、「应该是放太久，有些发酵，真正鲜牛奶加热煮沸也不会变像果冻！」，还有人庆幸说「原本昨天结帐时还想跑去拿2罐回家…」。 「牛奶加热凝固变豆花」到底是怎么一回事，根据台湾媒体东森新闻报导，主要是鲜乳中的乳清蛋白遇热凝固现象。鲜乳保存过程若有细菌滋长，导致PH值偏低，就容易产生遇热凝固现象，但即便是PH值正常的鲜乳，只要加热温度超过140度、时间超过半小时以上，也会凝固，有些乳清蛋白更不耐热，70度左右就会产生变化。所以，只要是在正常保存期限内的牛奶，加热出现凝固现象，还是可以安心食用的。专家建议，平时想喝热牛奶时，可将牛奶放入微波炉，以高温加热30秒即可。 Source 全美这5家「贵妇超市」 真的没有人在看价格 世界新闻网 …