纽约市租金飙涨破纪录 多地房租破4000

纽约市租金飙涨破纪录 多地房租破4000 世界新闻网 02/20/2023 纽约市2023年租金仍未见放缓,布碌仑(布鲁克林)与皇后区部分地区平均租金破4000元,曼哈顿中位数就已经突破该值;市议长欧德思(Adrienne Adams)也表示,住房危机已经成为纽约市所要解决的燃眉之急,必须优先考虑建造更多可负担房,同时解决住房开发积压问题。 根据房地产公司Douglas Elliman&Miller Samuel的报告显示,上个月曼哈顿的租金中位数攀升至超过4097元,是有纪录以来的第三高涨幅,比2022年1月上涨15%以上。 而在布碌仑,今年1月的平均租金也创下4165元的新高,比去年同期上涨30%以上;皇后区包括阿斯托里亚在内的皇后区西北部,自去年1月以来上涨14.2%,租金中值为每月4369元;该报告也指出,随着全市已基本从疫情的阴霾中恢复,租金已连续四个月呈陡坡势上涨。 该报告还发现,曼哈顿的空置率九个月来首次下降,豪华公寓的租金中位数——包括租金排名前10%,高于8300元的公寓,已飙升至1万1000元;这一数字呈有史以来第三高,比疫情前更高出22%。 法律援助协会(Legal Aid Society)呼吁州、市府签署立法,保护租户免受无故驱逐和房价上涨的影响。律师戈尔迪纳(Judith Goldiner)表示,尽管通货膨胀率下降,但租金仍处于前所未有的水平,迫使租户搬离、流落街头,甚至住进游民所。 Source 离开才更有可能买房 加州总人口减 世界新闻网 02/16/2023 洛杉矶时报整理联邦人口数据发现,自2020年4月至2022年7月间,加州移出人口达70万人,虽然自然增加了20万人,但总人口还是减少了50万人,总数只略低于纽约的52万人。同时间,佛州净成长70万人、德州净成长88万人。 最主要的原因当然还是新冠疫情,以及远距工作的机会越来越多。但是追根究柢,加州的生活费太高,通勤时间太久,污染与犯罪率高,才是人口长期外移的最大原因。加州居民大量外移,也引发附近各州的担忧,包括犹他、内华达都不希望加州人大量移入,然后在当地拷贝加州生活方式。 与纽约相比,加州的人口自然增长,即出生率减去死亡数,还是多了约15万人,因此相对之下,纽约的人口减少比加州还严重。加州外移的人当中,过半来自洛杉矶县,单是过去12个月就达16万人。洛杉矶加大(UCLA)的学者邓道明(Paul Ong)更指出,他的研究发现洛县外移人口绝大多数都来自洛市。 南加大(USC)的学者梅尔斯(Dowell …

45秒骗走$85万? 千万别回这种短信!

45秒骗走$85万? 千万别回这种短信! 北美省钱快报 02/19/2023 从去年年末开始,涉及Chase银行用户的诈骗案层出不穷,诈骗手法让人难以辨别。 此前有不少华人小伙伴都被波及,损失从几千美元到几万美元不等。 然而,这些诈骗不但没有消停,近期反而越演越烈。 01 1个短信1通电话,45秒骗走$85500 据自媒体《北美省钱快报》近日发文,12月12日早上8点48分,在Gig Harbor开餐厅的Erik收到了来自Chase银行的短信。 短信询问Erik是否授权在弗洛里达州Pensacola的一家沃尔玛消费了$499。 Erik立即回复No。 在他回复后的45秒内,Erik接到了一个疑似Chase客服打来的电话,对方说Erik的账户上存在活跃的欺诈行为,有人正试图汇出大笔资金,现在需要阻止这种情况。 紧接着,电话里的人告诉他,他们有双重身份验证,并给他发了个PIN码,要求他进行身份验证。 由于给Erik发送PIN码的短信号,和之前Chase用来联系他的是同一个号码,于是他默认这是来自Chase银行分享的一次性密码,并没有起疑。 但他万万没想到,就在他试图保护自己账户安全的时候,另一端的人已经进入Erik的账户,向德州的富国银行账户发送了2笔电汇,总额$85500。 Erik立即联系了Chase分行,虽然对方说会努力召回这笔交易,但基本所有的钱都已经转到了富国银行。 Erik用Chase银行用了20多年,但这次整个过程中却让他倍感心寒,他感觉银行没有采取任何有效的保护措施,自己就像是被背叛了。 自盗窃以来已经过去2个月了,Erik依然没能追回这笔钱。 他警告所有Chase用户,如果银行打来电话,在披露自己的信息以前,请先挂断电话,然后查看他们的电话号码。 但是,Erik这一招可能并不起效,在另一起案件中,受害者接到电话后特地查看了电话号码,发现和Chase信用卡客服电话一样后,才继续交谈。 02 12月19日,华州居民Trevor Sneva收到了一条短信。 …

密州大中枪中国留学生 胸部以下瘫痪 肺部受损

密州大中枪中国留学生 胸部以下瘫痪 肺部受损 世界新闻网 02/19/2023 密西根州立大学校园枪击案造成三名学生死亡及五位学生重伤,其中伤者包括了年仅20岁的中国留学生郝强(John Hao,音译),根据其室友表示,郝强脊椎中弹并伤及肺部,目前虽脱离生命危险,但胸部以下瘫痪,从中国赶抵密州的郝强父母精神崩溃,尤其面对未来长期照护的庞大医疗费用压力沉重,郝强好友18日发起募款,短短8小时涌入超过35万捐款。 为此,郝强好友兼室友钱亚健(Argent Qian,音译)18日在众筹网站GoFundMe发起捐款,由他及郝强家人发起的捐款主页描述,郝强2月13日在密西根州立大学校园枪击案中背部中弹重伤。钱亚健说,他与郝强在过去三年是好友兼室友,事发后郝强父母从中国赶到美国密州大,两老精神崩溃。 钱亚健说,子弹切断了约翰的t7-t8的脊椎,使他胸部以下瘫痪,此外郝强的肺部也受损,需要插管呼吸,目前他在加护病房ICU的情况稳定,但是他的家人面临着沉重的经济负担。捐款文内写着,因为疫情,郝家父母已经背上了巨额债务,而儿子的受伤更是加重了家庭压力,他们的父母未来不仅要还债,还要照顾郝强,他们不会说英语,也没有收入。 钱亚健说,郝强是Spartan(MSU人对自己的暱称)社区深受喜爱的成员,也是学生组织的领导者及体育爱好者,这次受伤让他再也不能像以前一样开车去州立公园看星星。未来的医疗与身体状况,让他的家人经济负担沉重,而他几乎也无法再有可能实现环游世界及从事体育管理工作的梦想。 作为郝强的好友,钱亚健希望大家能够伸出援手,帮助这一家人度过困境,所有募得资金将直接用于支付他的医疗费用,支持他家人这段艰难时期,并寻找任何可能改善他伤势的治疗。 捐款活动推出短短约八小时,该网站就涌入9000多笔捐款,金额超过35万元,由于已经达到原始目标23万元,该笔捐款开放九小时后,就暂停接收新捐款。钱亚健稍后更新信息表示,言语无法表达感激之前,在筹款过程中,郝强已经拿掉插管了,在告知有许多人热心捐款后,他看起来平静许多,他知道家人现在的经历,感谢大家帮他减轻许多压力。 想了解郝强相关信息者,可查找捐款网页:https://gofund.me/5b9ce256 Source 驻芝中领馆:密州大2中枪中国留学生已脱离险境 世界新闻网 02/16/2023 中国驻芝加哥总领馆发言人16日表示,密西根州立大学两名遭枪击的中国留学生,经手术治疗后已经脱离生命危险,驻芝中领馆也与受伤学生家属取得联系,并为家属来美提供必要协助。 驻芝中领馆表示,密西根州立大学的严重枪击事件令人震惊,中国驻芝加哥总领馆对凶嫌滥杀无辜的残忍犯罪行径表达强烈愤慨和严厉谴责。在枪击事件发生后,驻芝中领馆高度重视,立即启动应急机制,第一时间联系当地警方、密西根州立大学校方和中国学联会与当地侨社等,多方了解案情及中国留学生伤亡情况。 经与当地警方核实,枪击事件的三名罹难者中无中国留学生,但五名中枪伤者中包括两名中国留学生,两人在医院接受手术治疗后已脱离生命危险,医院正进一步评估下步治疗方案。 驻芝中领馆说,已与受伤中国留学生家属取得联系,并向家属表示慰问,同时为家属来美提供必要协助。领馆与校方保持密切联系,协助做好家属来美相关保障事宜。枪击事件发生后,密州大中国学联会已及时发布安全通报,提醒该校中国留学生加强自我安全防范,如有需要第一时间向警方或驻芝中领馆寻求协助。 此外,驻芝中领馆也敦促美有关方面采取切实有效措施,保障包括留学生与中国公民在美正常旅居工作生活的安全和合法权益。 驻芝中领馆提醒领区包括中国留学生及中国公民密切关注当地治安状况,进一步提高风险意识,加强安全防范与自我防护,确保自身安全。如遇安全威胁,请立即拨打美国报警求助电话,并联系总领馆寻求领事协助。 领馆将继续密跟踪密州大枪击案后续进展,做好相关领事保护与协助工作。 …

刷单骗局 十多管理员遭肉搜恐吓

刷单骗局 十多管理员遭肉搜恐吓 世界新闻网 02/19/2023 本报先前曾报导一则针对美国华人下手的网络刷单骗局,业者以「免费取货」的营销模式让顾客以高价买货,在一个月后既可保留商品又能拿回款额,但最后变成愈滚愈大的刷单骗局;业者在无法还款后急甩锅,作为业者和买家间唯一联系的「管理员」成为众矢之的,日前十多人苦诉,收不到钱的买家通过非法渠道取得他们个人信息,并以此威胁他们人身安全,已构成犯罪。 支付「圈货金」 可拿货返款 该网络刷单骗局,以自称在中国、人称「大老板」的中国籍男子2020年在网站以及微信群里发出家具链接开始,他发出的货品的售价比一般市场价格高出一至两倍,顾客支付「圈货金」后收到商品,在一个月后还可全数拿回金额,吸引不少买家加入。 当一个月期限快到时,「大老板」用下一批订单收集的钱,先归还给首批订单的顾客,每个月以此类推,后来也改做电商,让刷单的产品变更多,而还款的期限增至两、三个月。 据了解,「大老板」先自己做了约一年,2021年6月开始,以提高发货效率为由,开始招收管理员来处理订单;这些管理员先前也都是买家,居住地遍布全美,纽约市则至少有三人,且无论买家或管理员大多以福州人为主。 管理员接单 「大老板」神隐 自此之后,「大老板」在销售微信群里很少再出现,由管理员出面接单,顾客通过微信、支付宝、或银行Zelle转帐,收取的货币包括美金、人民币,后期由管理员代收也负责做还款工作,多余的金额整理好后转给「大老板」,管理员从中赚取佣金。 去年底,住在费城、担任管理员的林氏夫妇因无法在期限内还款给买家,遭到人身威胁而爆出刷单骗局,可「大老板」对其他管理员的解释是,对方因贪污做了假帐,坚称这不是骗局;他在今年1月初要其他人停止接单,表示需要重新整顿流程,与每个管理员对帐。 整个系统停运不出半个月,顾客开始失去耐心,不断催促还款,管理员也一直与「大老板」沟通,可他偶尔在管理员群里安抚几句后又不见踪影,一直说正在安排新流程,让大家再等一等。 个资遭取得 受恐吓威胁 然而期间许多管理员遭到极端买家的恐吓与威胁,遭到网络霸凌,买家也通过非法渠道搜索出他们的个人信息,将私人照片、家庭住址放在网上,威胁人身安全,一些买家还搜出管理员的家庭信息,知道他们家中有幼童,扬言要去学校找小孩、找暗网杀手买凶、找人骚扰他们在中国的家人等,面对这些买家的骚扰电话、几度到家门前拍照,管理员饱受精神摧残,时刻担心个人与家人的安危。 甚至还有一些买家,取得管理员的社安号(SSN)、驾照数据,入侵他们的银行帐户,将钱盗走支付其高额水电费、申办新的信用卡;有些管理员的工作环境被曝光后,顾客到其工作的餐厅胡乱发表评论、打爆餐厅电话,给他们的生活造成巨大负担。 事情延烧至此,原本比管理员还早前认识「大老板」的顾客也都改变口径,说不认识他,硬是将矛头指向管理员;在没有任何证据的情况下,一些人将管理员列为同谋,还怀疑「大老板」是他们虚构出来的人,一切都是管理员的计谋。 管理员受害 愿配合调查 管理员们表示,本来还抱有希望,以为「大老板」过段时间就会出面解决问题,但已经一个多月处于「半消失」状态,明明知道他们的处境还是如此拖延、不作为,「感觉是把我们当替死鬼」,很绝望。 「一码归一码,买家可以按正常途径起诉我们,但是不要人肉威胁、非法取得我们和家人的数据」,担任管理员的张小姐说,他们也是事件中的受害者,希望得到公平、合法的对待,是否有责任应由法律判决,他们也非常愿意提供证据、配合调查。 Source …

硅谷贫富差距扩大 8富裕家庭财产 超过底层50万户总和

硅谷贫富差距扩大 8富裕家庭财产 超过底层50万户总和 世界新闻网 02/19/2023 一项针对硅谷财富、收入、其他经济指针所做的最新研究显示,这个美国最富裕的地区之一存在着巨大差异,最富有的10%家庭去年持有当地66%可投资资产。 硅谷联合创投(Joint Venture Silicon Valley)研究机构「硅谷区域研究院」(Silicon Valley Institute for Regional Studies)的年度报告「硅谷指数」(Silicon Valley Index)指出,圣他克拉拉县和圣马刁县仅八个家庭拥有的财富,就超过最底层50%家庭(近50万个家庭)财富的总和。 硅谷联合创投首席执行官汉考克(Russell Hancock)说:「我们生活在一个以市场为基础的资本主义制度中,部分世界上最大的赢家聚集在硅谷。」 汉考克表示,这份年度报告强调了有必要对教育进行更多投资,让人们为成功做好准备。 硅谷区域研究院将硅谷定义为圣他克拉拉县、圣马刁县、阿拉米达县南部和圣他克鲁兹县部分地区,但这项研究只针对圣他克拉拉县和圣马刁县的数据进行财富分析。 报告称,硅谷的财富不平等现象比美国整体或全球更明显,硅谷最富裕的1%家庭拥有的财富,是最贫穷的50%家庭的48倍,而美国和全球只有23倍。 这项研究首次公布硅谷超级富豪个人净资产总和,超级富豪的定义是可投资资产净值超过3000万元者,这些资产包括现金,以及像支票帐户、定期存款、退休帐户等可容易转换成现金的资产,但不包括房屋、汽车和其他非流动性金融资产。根据统计,硅谷超级富豪家庭净资产总额接近1兆1000亿元。 研究显示,圣克拉拉县和圣马刁县2022年拥有100万元以上可投资资产的家庭共有16万3000户,拥有1000万元以上可投资资产的家庭有8300户,代表当地不到1%的人口拥有当地36%的财富。 相反地,硅谷约有22万户家庭的总资产低于5000元。 …

民调:62%受访者反对大学招生平权 少数族裔也多不赞成

民调:62%受访者反对大学招生平权 少数族裔也多不赞成 世界新闻网 02/18/2023 路透/艾普索斯(Reuters/Ipsos)最新联合民调显示,62%美国人认为大学招生程序中不应该将种族和族裔放入考虑因素。最高法院目前正审理大学招生方式是否违宪问题,预计在春天做出裁决。 这份在2月6日至13日期间,对4408名成年人进行的调查显示,73%的共和党人和46%的民主党人表示,反对学院和大学为了促进学生群体种族多元性,而采取在入学时考虑种族和族裔的「平权措施」(Affirmative Action)政策。 67%的白人受访者表示完全反对录取程序中纳入种族和族裔因素,52%的少数族群受访者反对这项政策。 右倾的最高法院将于今年春天,针对哈佛大学(Harvard University)、北卡罗来纳大学(University of North Carolina)招生过程考虑种族和族裔做法是否合法,做出裁决。 平权措施是自1960年代起推动的政策,旨在提高非裔、西语裔学生的入学率。最高法院过去曾裁定支持平权措施,最近一次是在2016年,以一票之差,允许学校在考虑到其他因素下,将种族纳入录取因素。 但有鉴于多数现任最高法院法官在去年,都对反对平权行动的论点表示同情,这次裁决更有可能会支持反平权者的论点,影响全美数百所大学招生计划。 非营利学生组织「学生公平入学」(Students for Fair Admissions, SFFA)在2014年提告,指控哈佛大学、北卡罗来纳大学招生过程涉嫌歧视亚裔及白人学生,非洲裔、西语裔及美洲原住民学生较容易获得录取。两所大学则回应表示,招生过程将种族纳入考量,是因为多元化对学习影响重大。 民调也指出,46%的受访者表示平权措施等社会政策歧视白人。而虽然大多数受访者都认为大学录取中不应该考虑种族和族裔,但也有58%的受访者支持,旨在增加大学校园学生种族多元性的项目。 Source 大法官恐推翻「平权入学」 亚裔生瞒身分申请名校 世界新闻网 …

4华人纽约加州暗网贩毒被抓 加密货币洗赃款720万

4华人纽约加州暗网贩毒被抓 加密货币洗赃款720万 世界新闻网 02/17/2023 曼哈顿地区检察官白艾荣(Alvin Bragg)17日宣布查获华人经营的贩毒暗网市场,并对四名华裔经营者和一名美国邮局(United States Postal Service)员工同伙进行起诉;犯罪嫌疑人在三年内向全美销售一万包可卡因等毒品,并通过加密货币交易所洗钱720万元赃款。 根据检方起诉书,2019年1月至2022年8月,包括35岁的法拉盛居民吴楠(Nan Wu, 姓名皆为音译)、30岁的加州居民唐鹏鹏(Peng Peng Tang)、38岁加州居民陈博文(Bowen Chen)、22岁法拉盛居民林子祥(Zixiang Lin),四人成立共同经营毒品暗网供应商FireBunnyUSA,三年间向全美50个州及华府地区,运送超过一万包可卡因、摇头丸(MDMA)、K粉(Ketamine)等毒品,并通过加密货币交易所洗钱720万元;与此同时,他们的同伙美国邮局员工蒙哥马利(Montgomery),借用职务之便向他们提供有关美国进口毒品的建议,并帮助检查运送毒品的包裹状态。 吴楠最初在纽约市皇后区法拉盛开展业务,在当地贩毒超过一万包,之后便扩张到曼哈顿,并在2022年4月,在唐鹏鹏的协助下,将贩毒业务拓展到南加州厄浦兰市(Upland)。 调查人员在2022年7月,对吴楠和唐鹏鹏位于法拉盛的公寓进行搜查,发现了一公斤K粉、1200多颗摇头丸等大量毒品。吴楠和唐鹏鹏手机上也找到了大量贩毒信息,客户通过Wickr和Telegram加密信息进行购买,并用加密货币软件Monero进行货币转换。 检方表示,FireBunnyUSA共计收到近800万元加密货币收益,超过73.4万元比特币被兑换成美金,240万元比特币以人民币形式进行洗钱。 目前,蒙哥马利在17日上午的庭审中,因拒不认罪而被释放;其余四人未来将分别被提审。 Source 世说新闻╱探访LA大麻店 大麻糖吃后啥感觉? 世界新闻网 01/03/2023 …

中国和马尔代夫互免签证协议生效

中国和马尔代夫互免签证协议生效 世界新闻网 02/17/2023 中国和马尔代夫互免签证协议已正式生效。 据中国外交部领事司官方微信2月17日消息,即日起,中国公民持有效的中国护照因旅游、商务、探亲、过境等短期事由拟在马尔代夫停留不超过30天,免办签证。 中国外交部领事司提醒民众,拟入境马尔代夫从事工作、定居、新闻报道等需该国主管部门事先批准的活动,仍然要在入境前办妥有关手续。 另据中新社报道,在马尔代夫与中国互免签证生效后,中国在线旅游平台去哪儿大数据显示,截至2月17日中午,马尔代夫酒店搜索量环比提高126%,重点旅游地区北马累环礁附近的酒店搜索环比暴增三倍。 另一家在线旅游平台同程旅行数据也显示,17日上午,马尔代夫旅游搜索热度上涨63%。 同程旅行相关负责人介绍,马尔代夫是中国游客最关注的高端海岛度假目的地之一,也是疫情之后第一批试点出境跟团游的目的地之一。免签政策生效后,为喜爱海岛游的中国游客提供了出行便利。 Source 去坎昆旅游要小心了 国务院发警告 世界新闻网 01/24/2023 国务院24日对墨西哥度假胜地坎昆(Cancun)发出旅游警告,当地的出租车司机因为不满法院裁决导致竞争激烈和生意被抢,23日封堵交通,并与优步(Uber)网约车驾驶及乘客爆发冲突。 墨西哥每日新闻报导,坎昆市出租车工会对法院的1月11日裁决感到愤怒,该项裁决允许没有公共运输许可的优步公司经营载客生意,而出租车则须领有公共运输许可证。坎昆市出租车工会拥有1万2000名会员。 看到优步车为乘客提供并车共乘服务,墨国昆塔纳罗州(Quintana Roo)的出租车司机极为不快。出租车司机阻挠并攻击优步车的司机和拼车乘客,还封锁了通往坎昆市酒店区的一条主要道路,迫使部分游客只好步行或搭乘警车去机场赶航班,以及到酒店入住。昆塔纳罗州位于坎昆和多个旅游胜地所在的犹加敦(Yucatan)半岛。 社群媒体过去两天流传许多视频,显示身穿制服的出租车司机对游客羞辱谩骂,部分司机显然是粗暴恶劣。 国务院警告美国游客说,当地租车公司与出租车工会过去爆发的冲突偶尔会演变成暴力事件,甚至曾造成美国公民受伤。 坎昆警局在社群媒体发布照片,显示游客坐在警用卡车的车厢里,说明是「由于Kukulcan大道被封堵,公共运输系统的警员帮助游客前往机场」。 坎昆市长安娜·佩拉塔(Ana Peralta)发表讲话,要求出租车司机保持克制,并发誓「不能允许小团体损害度假胜地的声誉和伤害游客的安全」。 国务院此前对墨西哥数十个州发出旅游警告,指出萨卡特卡斯(Zacatecas)、格雷罗(Guerrero)和柯利马(Colima)等州有安全风险,警告国人不要前往。 Source …