骗子无处不在…认识这6种诈骗模式 预防上当 世界新闻网 02/15/2023 金融诈骗每年都导致美国民众造成巨大金钱损失，而且这种情况持续在增加中。 联邦贸易委员会2021年的数据显示，该机构总共收到28亿份来自民众的投诉，报告指出因诈骗损失超过58亿美元，比前一年增加了70%。 为了了解常见的金融诈骗和该如何避免，理财网站GOBankingRates咨询了认证欺诈审查员协会的专家哈里斯(Laura Harris)，以下是几种常见的诈骗模式，每个人都需要知道以预防上当受骗。 1. 预先付费骗局 哈里斯说，预先付费骗局(Advance-Fee Scams)是最常见的骗局之一。骗徒承诺了一些东西，但要求预先付费。例如某人可能赢得免费假期，但需要支付处理费，或是签约需要预付材料费。总之就是消费者必须先付钱，在他们「收到」所预付的东西之前。 2. 慈善骗局 哈里斯警告说，民众应该意识到慈善、非营利和募款的这类慈善骗局(Charity Scams)已变得多么普遍。 诈骗者会编造悲伤的故事，从网络上的社群媒体窃取照片，并态度谦卑地募捐。尤其是在感恩节、圣诞节假期前后，这可能是一种操纵民众心理的方式。 3. 爱情骗局 哈里斯说，记住，爱情骗局(Romance Scams)里的骗子通常都很有魅力，他们知道该说些什么才能让新朋友或男/女朋友借钱给他们或投资他们的生意。社群媒体、约会网站和应用程序，甚至是教会团体，都可以让聪明的骗子轻易找到一个孤独或内心脆弱的人。 4. 关系骗局 哈里斯说，就像爱情陷阱一样，这类套关系的亲和诈骗(Affinity Scams)模式中的欺诈者会针对可能与他们有联结的特定类型民众。例如弱势族群、老年人、语言沟通有障碍群体、宗教团体等，通过这份亲和力，欺诈者在剥削他们之前以此创建起关系。 …
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密州大滥射3死5伤 中领馆证实2名中国留学生受伤 世界新闻网 02/15/2023 密西根州立大学13日晚发生严重枪击事件，造成3人遇难、5人受伤。中国驻芝加哥总领馆证实，有两名中国留学生不幸中枪受伤，目前正在当地医院救治。 中国驻芝加哥总领馆新闻稿指出，近期美国多地接连发生枪击事件，造成包括中国公民在内的严重人员伤亡。中国驻芝加哥总领馆提醒领区中国公民密切关注当地安全角势，提高安全意识，加强安全防范，确保自身安全。 如遇人身安全威胁，请及时拨打911报警求助。如需领事协助，请拨打外交部全球领事保护与服务应急热线（24小时）+86-10-12308或+86-10-65612308，或中国驻芝加哥总领馆领保电话+1-312-7800170。 Source 华府警告：穿「这品牌」外套恐沦抢匪目标 世界新闻网 02/12/2023 华盛顿下月将迎来赏樱季。不过，福斯新闻网报导，华府官员提醒当地居民和游客不要穿着抢手的加拿大品牌Canada Goose外套，以免沦为抢匪目标。赏樱景点华盛顿大学雾谷校区（Foggy Bottom campus, George Washington University）已发生两起相关抢案。 上周发生的其中一起案件是，来自纽约的一家三口在华府杜邦圆环（DuPont Circle）游逛，他们说自己在光天化日之下被抢匪用枪指着，强迫他们交出身上的Canada Goose外套。 受害者科夫曼（Julian Kaufman）告诉NBC：「我是住在纽约贫民区南布朗克斯（south Bronx）的律师，自认有能力面对这些事。突然有人说，『给我你的外套！给我你的外套！』，我想他是不是在开玩笑，然后他拿枪朝我挥舞，我就把外套脱下来给他。」 另一起案件则是有名学生上月被三名嫌犯包围，在一阵拳打脚踢吓被抢走外套。 …
LA华埠中餐馆收1.3万瓦斯帐单 老板震惊萌生退意 世界新闻网 02/15/2023 南加瓦斯公司（SoCal Gas）月前曾提醒，1月瓦斯帐单可能会暴涨128%，原因是暴风雪和极寒天气，导致的运输成本骤升。虽然已经有心理准备，但是收到瓦斯帐单时，还是让部分民众「震惊不已」，暴涨的瓦斯费也成为许多人的生活和生意的极大负担。位于洛杉矶华埠的著名餐馆「合和海鲜酒家」（Hop Woo BBQ & Seafood Restaurant）就收到高达1万3000元的天价账单，甚至让老板萌生「关店」念头。 「合和海鲜酒家」的老板岑翠屏表示，虽然已经知道瓦斯费会涨，但没想到这么高。「收到1万3000多元的帐单时，真的非常惊讶，平时也就是5000到6000元左右的瓦斯费，餐厅自疫情后，生意也不大好，很担心如果瓦斯费没法降下来，持续这么高的话，餐厅可能无法继续经营。」 位于洛杉矶华埠百老汇街的合和海鲜酒家自1993年开业以来，至今已30年，受到许多民众喜爱，也是洛杉矶华埠第一家提供西语菜单的中餐馆，在华人社区十分有名，包括洛杉矶市前市长贾西堤（Eric Garcetti ）等在内的许多政商名流也曾光顾。不过，餐厅近来生意却不太乐观，在下午约一时，本应该是吃饭的时间，餐厅里只有寥寥几桌客人。岑翠屏说，自从疫情以来，生意就大不如前，十分冷清，今年相比去年还好了不少。主要原因是，疫情后来洛杉矶旅游的人少了，这对餐厅生意影响很大。 岑翠屏表示，她的丈夫，原本也是该餐厅的老板兼主厨梁业宁，2022年去世，这对餐厅已是不小打击，现在物价高涨更是雪上加霜，餐馆处境真的很困难。她希望客人们能多光顾餐厅，生意好一点，才能够填补瓦斯等增加的费用，让餐厅得以继续经营。 岑翠屏女儿得知此事后，在社交媒体上发布餐厅瓦斯费的快照，寻求朋友和家人的捐款和帮助。 南加的瓦斯费在2023年1月普遍比2022年12月增加一倍以上，让民众直呼压力大，对此公用事业委员会（Public Utilities Commission）通过提案，决定尽速动用部分加州气候基金（California Climate Credits），以补贴南加瓦斯公司（SoCal Gas）用户的瓦斯费，这笔补助约在90元至120元间，然而对于许多人尤其是许多餐厅业主来说，这可能只是杯水车薪。 Source 纽时：食物涨价让老年人不堪负荷 …
华人代写作业暴赚？一页100元 揭秘留学生灰色产业 世界新闻网 02/15/2023 在美国的华人留学生无奇不有，有人花高额学费读名校，还愿意付费请人代替学习和写作业。这些需求，催生出代写行业，相关服务的广告也在留学生社群里传播。华人小林就是一名业余写手，通过代写赚了不少钱，也接触到不同的客户，并为此感慨「我代写赚钱是为给自己攒学费，而有人不愁学费还付钱找代写」。 小林目前是洛加大（UCLA）的一名研究生，此前她曾在中国的某留学仲介工作过两年，负责辅导申请美国高中的学生。在那期间，会有学生拜托她帮写文书，她也开始接触代写代申请的业务，「许多学生什么都不用做，仲介会打理好所有，文书、简历、奖项都可以编造」。来美读研后，之前的同事和学生继续给小林介绍「生意」，出于人情和攒学费的考量，小林每月仍会接手一、两篇文章。 和小林一样，大多写手只是兼职赚零花钱，但其中也不乏职业代写。他们大多通过微信群接单，也有人选择单打独斗。小林表示，这行很看人脉，谁能接触到需要代写服务的学生群体，谁就有话语权。代写微信群的群主大多人脉很广，他们制定规矩，包括价格、服务流程和抽成比例，并作为客人与写手间沟通的沟通。此举保证群主能从中收取仲介费，也使写手的工作重心放在写作上，而无需担心与客户打交道。但如果写手想赚更多钱，还是需要积攒人脉，并另起炉灶。 根据小林经验，需要代写的客户以大学生居多。通常分两种，一类是偶尔来不及写作业，或不想花时间在选修课的客户；还有一类，则是完全无心学习，只想顺利拿毕业证的学生。第二类通常家境富有，他们能申请上名校，钱与留学仲介的包装功不可没。他们出国留学只为拿张文凭，不想上课也未必听得懂课程。这类学生甚至雇人「包课」，也就是找人代替上课、写作业和考试。富二代学生通常出手大方，小林曾听说过每页高达100元的代写订单。 当然，也不是所有客户都一掷千金。小林也遭遇过沟通到一半就消失、或拖欠尾款、或故意找茬要求退钱的客户。还有精明的客户，通过当中间商赚差价，假装他有需求，实则是提交别人的作业。 代写的定价要看具体科目和难度，通常理工科作业收费更贵，尤其是理工科project（研究项目）。论文类作业的定价则看是否需要写手查阅文献或做研究，需要做研究的收费更高。小林比较熟悉文科论文的定价，通常1500字的文章收费在40到100元不等，完成时间5至7天，如果加急需额外收费。 提到代写的风险，小林指出，写手只要待在幕后，不出面替学生上课，就没什么问题。如果写得不好，或被判为抄袭，也是学生受影响。不过写手会因此口碑受损，未来很难接到新的订单。小林目前因为有其他副业，已减少代写的订单，且倾向接只需修改和润色的文章。她表示，「这行水很深，若能光明正大的赚钱，还是不要碰代写」。 Source 误传验证码给黑客 华人微信被秒盗 世界新闻网 02/11/2023 一条验证码短信让华人微信瞬间被骇。亚凯迪亚（Arcadia）华人陈女士日前收到朋友的微信，对方让她将短信的验证码发给她。陈女士照做后，她的微信瞬间被迫下线。她当时觉察不对，赶紧再次上线将微信里的人民币即时转出，但等她再登录时，微信帐号已被人盗走。之后她花费一星期时间才将微信找回，让她感慨，一条短信引发的麻烦。 陈女士近日刚联系过的一个朋友某天突然发微信说找她帮忙接受一条短信，然后将短信上的验证码发给她，陈女士不疑有他，刚把验证码发给对方，自己的微信就马上掉线。她觉得状况不对，第一个反应就是再次上线把微信里的钱转出，结果又断掉，连续多次后，她意识到自己的微信被骇了。 陈女士说，当时很慌张，不知道怎么办。每次试图登录都显示密码错误。于是她找微信申诉，但黑客把她微信的联系电话号码换了，导致她的号码无法验证。她只能找两个朋友帮忙验证，黑客不仅把她的两个朋友拉黑，还把她微信家里人从联系人名单里踢出去，目的就是无人帮她验证。她说，幸亏当初她发现不对劲时就把微信里的一万元人民币转出，黑客即使占据她的微信帐号也拿不到钱，且转钱还需要额外的密码。 随后陈女士花了一个星期的时间进行微信帐号保卫战。她联系微信，先是冻结号码，然后又让中国的朋友帮忙接受短信验证，各种麻烦后才找回自己的微信号码。她说，这个微信号里面很多数据，所以不管多麻烦都要找回来。她后来了解才发现，最初给她发微信的朋友并不是本人，黑客黑了这个朋友的微信后，再伪装成朋友联系她接受验证码，而这个验证码大概就是更改她微信个人信息的验证码。 微信帐号失而复得，陈女士现在防范意识瞬间提高，她说，以后有朋友帮忙，她都会和本人确认后再做，不敢这么冒失了。她还把微信关联三个好友，下次再遇到这类情况，至少能把微信找回来。 Source 傲利资本创始人卷款 认庞氏骗局…公开信要投资者认命 中国新闻组 …
全美这些城市房价上涨最快 无一个在纽约加州 美中网 02/15/2023 最新数据显示，在2022年最后三个月，美国独栋住宅的价格中值下降了1.94万元，尽管全年价格总体上涨了4%. 虽然房价增长整体放缓，但全国房地产经纪人协会(NAR)调查的186个都会区中，90%地区的房价仍在上涨。其中，近五分之一的房价涨幅达到两位数，主要是在南方。 在房价涨幅最大的15个城市中，除两个城市外，其余都在南部，其中六个在佛州。这反映了自2020年以来向南部移居的趋势。据报道，这种变化与多种因素有关，包括可负担能力、远程工作增加和老年人退休。 NAR报告称，房价涨幅最高的都会区是新墨西哥州的法明顿(Farmington)，那里所有房屋的中位数价格为26.12万元，仍远低于全国37.87万元的中位数。这个不到5万居民的小镇是唯一一个房价在2022年上涨超过20%的市场。 佛州都会区North Port-Sarasota-Bradenton和Naples-Immokalee-Marco Island分别位列第二和第三，两地房屋中位数价格分别为52万和80.25万，房价涨幅分别为19.5%和17.2%.其他受欢迎的楼市包括北卡Greensboro-High Point、北卡/南卡Myrtle Beach-Conway、威斯康星Oshkosh-Neenah、得州艾尔帕索、佛州Punta Gorda和Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach等。 另一方面，2022年房价跌幅最大的都市区是旧金山和加州圣何塞，房价中位数分别下降 6.1%和5.8%. 对此，NAR首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）表示，尽管抵押贷款成本不断上升，购房者对购房望而却步，但房屋需求依然强劲。 云说：“即使今年的房屋销售预计会减少，但由于供应极其有限，预计绝大多数市场的价格将保持稳定。此外，有迹象表明，随着抵押贷款利率下降，买家正在回归，即使库存水平接近历史低点。” Source 加州公寓租金连5月下跌 跌幅最大看这里 世界新闻网 …
半夜只有她家停电 德州女外出查看险遭绑架 世界新闻网 02/15/2023 德州一名24女子，凌晨2时多公寓单位突然停电，电力公司的电话服务员请她查看电路开关箱，结果她差一点被一名男子押走，警方表示这可能是歹徒的一种新骗术，电力顾客应该小心防范。 2月11日(周六)凌晨快到3点的时候，这位圣安东尼奥的女市民还没有睡觉，这时电灯闪烁了一下，接着整个公寓单位陷入一片黑暗中，但是她从窗户可以看到外面的照明灯还亮着，因此不是全面的停电。她所住的地区，供电的是CPS能源公司(CPS Energy)，接听电话的服务人员查看电脑资讯以后，发现电力系统一切正常。 那位服务员给她指示，要她去查看公寓单位内部的电路开关箱(circuit breaker box)，她看到里面的每个键都是在供电的位置，于是服务员请她去看公寓外部的电路开关箱，当她拿着手机和手电筒在看开关箱的时候，突然一只男人的手抓住她的手腕，要把她拉向附近的一辆深色休旅车SUV。 她吓得大声喊叫，用力挣脱那人的手，幸运的是她安全的跑进了自己的公寓，把门锁好以后余悸犹存的打电话报警，警察来到之后在附近搜查，并没有找到犯案的男子。警方表示，这名心怀不轨的人可能看过这名女子，那天夜深人静时看到她房间的灯还亮着，便想出这个诡计要把她诱骗到外面，于是把电路开关箱打开，把几个按键切掉，电力中断会给生活带来极大的问题，让住在屋里的人必须到外面处理。 CPS能源公司得知这个事件后表示，不论是男性或女性的顾客，天黑之后都不要单独去查看户外的电路开关箱，免得给歹徒有可乘之机，结伴到户外去查看之前，最好先把户外的照明灯都打开，在室内先观察外面的情况一阵子，确定没有可疑的人以后再开门出去。 Source 华府警告：穿「这品牌」外套恐沦抢匪目标 世界新闻网 02/12/2023 华盛顿下月将迎来赏樱季。不过，福斯新闻网报导，华府官员提醒当地居民和游客不要穿着抢手的加拿大品牌Canada Goose外套，以免沦为抢匪目标。赏樱景点华盛顿大学雾谷校区（Foggy Bottom campus, George Washington University）已发生两起相关抢案。 上周发生的其中一起案件是，来自纽约的一家三口在华府杜邦圆环（DuPont Circle）游逛，他们说自己在光天化日之下被抢匪用枪指着，强迫他们交出身上的Canada …
大华府购房族 千禧世代占56%成主力 世界新闻网 02/14/2023 大华府房产市场逐渐恢复稳定，金融网站LendingTree近日发布的报告显示，2022年大华府地区千禧世代(Millennial)是最主要的买房群体，占所有买方的56%，在全国排名第十。 数据显示，2022年大华府地区56%的购房民众年龄在27岁至42岁之间，平均年龄为33岁，他们所付的首款(down payment)平均数为7万4651元。 大华府千禧世代在所有购房者中所占比率为全美第十名，LendingTree资深经济分析师钱诺(Jacob Channel)表示，其中一个主要原因是大华府的千禧世代居民占比也很高，「大华府向来属于全美经济情况较强健的地区，因此吸引大量年轻人，此外，大学数量多，学生们毕业后也更倾向于买房定居，就业机会多元也促成了此现象。」 此外，千禧世代正值成家立业的阶段，因此全美多数大都会都有类似情况；加州圣荷西(San Jose)去年购房者中有64.57%为千禧世代，他们更是卯足全力支付首款，平均支付14万4942元；加州有四个大都会区的千禧世代购房者比率冲进全美前十，分别是圣荷西、旧金山、圣地牙哥、洛杉矶。 全美前50大都会中，千禧世代在购房者中占比最小的是拉斯维加斯(Las Vegas)，比率为41.92%。 地产经纪商Redfin的大华府经纪人艾格森(Dave Agerson)表示，今年2月大华府的房产市场比上月更稳健，虽然整体经济环境仍存在诸多不确定，但房产市场发展乐观，贷款利率降至6.5%以下，虽然房价的下降速度仍较缓慢且幅度不大，但正在推进的交易数量在近几个月来首次上升，未来买方之间的竞争将逐渐激烈。 Source 全美40%房地产 家庭年收逾10万元才买得起 世界新闻网 02/10/2023 全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors，NAR)9日表示，去年第四季度全国房价较前年同期上涨，但越来越多大都会区域房价下跌，其中包括一度兴旺的西岸房屋市场在内；之前受疫情驱动房价狂飙的高价地区，房市放缓最明显。 ●去年Q4房价虽涨 …
加州公寓租金连5月下跌 跌幅最大看这里 世界新闻网 02/14/2023 加州 50 个大城市新租客的租金统计显示，今年1月，租金已连续第五个月下降。其中华人熟悉的橙县尔湾（Irvine）租金下跌2.3%，至2996元，虽然跌幅最大，但尔湾依然是加州租金最高的城市之一。 根据 Apartment List 的数据显示，加州 50 个城市 1 月份公寓平均租金为 2088 元，由于经济降温和对更大居住空间的需求下降，这一数字比去年12月下降0.5%。 50个城市中72%的城市租金下降，但低于前一个月的84%。自2018年以来，1月的租金平均单月涨幅为0.1%。 尽管租金连续 5 个月下跌，但全加州的租金仍比2022年1月上涨1.5%，更比2020年1月疫情前的租金高出12%。 南加州有八个地区的租金在三年里上涨30%或更多。其中茉莉塔（Murrieta）上涨40%、艾斯康地多（Escondido）上涨36%、莫瑞诺谷（Moreno Valley）上涨35%、丘拉维斯塔( Chula Vista）上涨34%、卡尔斯巴( Carlsbad …