诈骗电话猖獗 专家教你怎么辨别和保护自己 世界新闻网 01/10/2023 很多人都有这样的经验，当拿起电话听到：「我们一直在努力与你联系，了解你车子的延长保修期。」这是一则预先录制的语音，会指示接电话的人按某个号码或保持在线状态。 「不要上当，这可能是一个骗局。」过去八年，联邦通信委员会(Federal Communications Commission, FCC) 消费者服务中心接到超过200万起消费者投诉，「不需要的电话」(unwanted calls) 是这些投诉的最大来源。根据「今日美国」的一项分析，向FCC投诉的报告中至少有55%是因为「不需要的电话」所引起的，包括电话行销和AI机器人。 FCC数据库显示消费者在过去八年中向FCC申诉的808,342次「不需要的电话」，但这些仅占所有投诉的60%。除去重复的电话号码，FCC数据库收录了55万个这类号码。被列在数据库中并不一定意味着来电者不怀好意，且FCC不会调查或解决这些个人投诉，仅使用它们来协助FCC执法和制定政策。更多不受欢迎的电话报告由联邦贸易委员会 (FTC) 保存，该委员会设有「请勿来电登记处」(Do Not Call Registry)，并接受投诉。 是谁打来的？ 计算机科学系副教授拉吉布·哈珊(Ragib Hasan)说，大多数「不需要的电话」来自诈骗份子，宣称代表国税局、国土安全部和不同的公司，或者销售汽车维修等不需要的服务。 自2015年以来，FCC每年平均收到17万1,223起骚扰电话投诉。这些投诉主要来自推销汽车保单的AI语音机器人。据FCC网站称，这些电话通常包含有关用户汽车和维修的具体资讯，使电话乍听之下没有问题。 FCC收到的其他消费者投诉，还有涉及诉讼和刑事指控的诈骗电话、社会安全号码网络钓鱼，以及与保险或医疗保健相关的电话。 许多AI机器人打的电话来自海外。2021年，Industry Traceback …
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全球化未死 专家认为美元霸权难撼动 世界新闻网 01/08/2023 在全球经贸变局下，全球化已死的说法甚嚣尘上，但柏克莱加州大学经济学教授艾肯格林（Barry Eichengreen）认为，此言夸大了，这都还是理论，尚未成真。 Marketwatch报导，一般认为新冠疫情和俄乌战争让各国暴露在供应链断链的风险中，因此出现去全球化的主张。美国政府采取措施促使制造业回流、并阻止中国取得先进科技，被视为进一步撼动当前稳定全球贸易体系的举措。艾肯格林却抱持不同的看法。 他在美国经济学会办在纽奥良的会议上说，「全球价值链是以缓慢且渐进的方式演变」，尽管苹果已把部分iPhone转由越南、印度生产，主要还是倚赖中国，尚未把制造带回美国。 他认为，任何制造业回流的趋势，都会伴随着服务业工作的外流。在家工作促使服务业朝全球化转变。 艾肯格林说，俄罗斯和西方国家间的紧张情势，未导致全球贸易出现重大改变。有些国家试图摆脱以美元为中心的全球贸易体系，以避免遭制裁的可能性，而他们「面对全球经济的轮子，也只是螳臂挡车」。尽管有中国构成的风险，但美元仍会是全球货币，毕竟目前由人民币结算的全球贸易不到1%。 艾肯格林另指出，尽管中美存在紧张情势，但彼此若非对方的第一大、就是第二大贸易伙伴。他说，目前有些中美贸易脱钩的迹象令人忧心，美国来自中国的进口额，较川普时代前减少了18%，但这可能是中国薪资攀升、企业寻求更便宜的劳工所致。 他说，全球贸易体系最大的尾端风险是，美中两国在南海爆发军事冲突，「届时美中贸易会停歇，双边资金流动骤降，其他国家将被迫选边站，全球经济分成两大阵营，那将会是我们所知的全球化终结」。 Source 马士基CEO：全球化依旧在 货柜航运不受影响 世界新闻网 12/24/2022 即将卸任的航运巨头马士基首席执行官施索仁（Søren Skou）认为，反对全球化的任何声浪，或企业创建更多局部供应链的措施，应该都不至于让货柜航运业受影响。 施索仁接受英国金融时报（FT）采访时说，全球的政治人物如今都远比以前重视供应链，以及像是半导体的产业政策，「对货柜航运来说，影响可能不会很大，我们不运送大量芯片、药品。货柜内大多不是战略性的产品。无论是牛仔裤还是球鞋，我认为仍会有全球贸易」。 他说：「我们在全球化下受惠，但我们也是全球化的推动者之一。」 施索仁指出，从上海运一只货柜到鹿特丹的成本约2,000美元，里面可能就装了8,000双训练鞋，「这便是为何我们在亚洲生产球鞋，运输成本并不大」。 但施索仁也坦承，随着贸易自由化终结，货柜运输的美好时光已逝，从他1983年进这行到2008年全球金融危机爆发前，每年成长率高达10%，如今取而代之的是贸易战，特别是美中之间。 他说：「几乎所有可以移到亚洲的制造业都已完成。贸易自由化已停止，某些年还出现倒退。或许我们将看到更多区域化，而这对我们的事业并非坏事。全球化已成熟。」 马士基今年全年基本营业利益可望达到310亿美元左右，超越去年的200亿美元，缔造该公司成立118年来的最佳成绩。施索仁将在明年元旦卸任首席执行官一职，差一点就可以等到马士基公布如此佳绩。 …
儿少疯TikTok、IG等害身心 西雅图校告社群媒体 中央社 | 西雅图 01/08/2023 西雅图的公立学区已对社群媒体TikTok、Instagram（IG）、脸书（Facebook）、YouTube和Snapchat背后的科技大公司提出新诉讼，试图让他们对儿少心理健康危机负责。 美联社报导，西雅图公立学校学区（Seattle Public Schools）6日在联邦地区法院提告。这份长达91页的诉状说，这些社群媒体公司将旗下产品锁定儿少，已造成公害。 他们指控这些公司导致儿少心理健康和行为障碍恶化，包括焦虑、忧郁、饮食失调和网络霸凌，并且使得教育学生变得更加困难，迫使学校采取相关措施，例如雇用更多心理健康专业人员、发展有关社群媒体影响的课程计划，以及为教师提供额外培训。 诉状说，被告成功利用儿少易受影响的心智，让全国数以千万计学生陷入过度使用、滥用被告社群媒体平台的循环中，「更糟的是，被告策划和直接提供儿年的内容往往都是有害且具剥削性」。 脸书母公司Meta、YouTube母公司谷歌（Google）、Snap和TikTok昨日没有立即回应置评请求。 虽然联邦法律「通信端正法」（Communications Decency Act）第230条有助于保护网络公司避免因第三方用户在旗下平台发布的内容而承担责任，但这起诉讼指称，这项条款并不能在本案中保护科技巨擘的行为免责。 诉状写道：「原告不是在声称被告应对第三方在被告平台上的言论负责，而是对被告自己的行为负责。被告断然向儿少推荐及宣传有害内容，例如宣传厌食症和饮食失调的内容。」 诉状说，西雅图公立学校学区在2009年到2019年期间，通报感觉「连续两周或更长时间几乎每天都感到悲伤或绝望」以致他们停止做一些惯常活动的学生人数平均增加30%。 这个学区诉请法院下令这些公司停止制造公害、判赔偿金，并且为预防教育以及过度与不当使用社群媒体相关治疗费用埋单。 Source Meta首席执行官查克柏格捐款流向支持拜登 德州检察长查办 世界新闻网 11/13/2022 德州检察长帕克斯顿（Ken …
对抗新冠症状 营养师推荐6种食物 世界新闻网 01/08/2023 根据戴维斯加州大学健康医疗研究中心(UC Davis Health)研究显示，最近席卷美国的新冠病毒株是Omicron变种株，症状包括流鼻涕、喉咙痛、咳嗽、发烧、头痛、肌肉疼痛和疲劳。虽然变种病毒株威力已不若从前，但感染应立即就医治疗，营养师还建议摄取以下六种食物帮助缓解症状。 一、酪梨 所有年龄层的新冠患者皆缺乏抗氧化剂「谷胱甘肽」(glutathione)，造成体内发炎，加上普遍存在低钾症状而出现肌肉无力等症状，酪梨不但富含「谷胱甘肽」，含钾量也很高，食用一颗酪梨足以提供每日身体所需钾含量的21%。 二、优格 食用优格、克菲(kefir)乳酸菌或其他益生菌有助于恢复肠道健康，减少痊愈期或愈后再感染机会。由于新冠病毒会大幅改变肠道微生物组合，优质益生菌不可或缺。 三、墨西哥辣椒 确诊新冠若出现持续性咳嗽，不妨食用富含辣椒素的墨西哥辣椒。根据2015年研究发现，连续四周每天服用辣椒素，有助于减缓慢性咳嗽。但如果流鼻涕，辛辣食物反而会导致症状恶化。 四、西瓜 若无法摄取足够水分，建议摄取富含水分的西瓜，含90%以上水分，也是补充维生素A、C的最佳来源，而且充足水分有助于稀释黏液，缓解肌肉酸痛以及改善头痛。 五、鸡汤 鸡汤是典型食疗圣品，2000年内布拉斯加大学医学中心(University of Nebraska Medical Center)研究证实鸡汤具有温和抗炎作用，会抑制嗜中性球(neutrophil)产生，而嗜中性球正是新冠肺炎等呼吸道感染、分泌黏液的原因。 六、鲔鱼 鲔鱼富含Omega-3脂肪酸和维生素C，有助于减轻发炎症状。根据「国际一般内科期刊」(International Journal of …
近240万人…加州1/3屋主无房贷 全美第3 世界新闻网 01/06/2023 根据统计，在2021年加州有近240万屋主，也就是三分之一的屋主没有房产抵押贷款，在全国范围内排名第三。 德州以290万居首，其次是佛罗里达州的250万，在加州之后，是纽约的170万和宾州(Pennsylvania）的150万。 但是，如果按照无抵押贷款业主的百分比排名，加州以33%的比例位列全国倒数第四。 只有三个州和哥伦比亚特区的比例更小，其中华盛顿特区为24%，马里兰州为28%，科罗拉多州和犹他州均为30%。 此外，在计算了屋主的开支，包括产业税、保险和维护费用后，加州这些支出转化为2021年无抵押贷款家庭的每月住房成本中位数为694元，在各州中排名第九。 加上抵押贷款，2021年加州的房屋平均成本为每月2523元，排名第三，仅次于华盛顿特区的2639元和夏威夷的2584元，是美国购房成本最高的地方之一。 在总成本排名中，仅次于加州的是新泽西州（New Jersey）为2458元，麻州（Massachusetts）为2323元。 在加州，尽管没有抵押贷款的人不需要支付高昂贷款，但支付住房成本仍然很困难，一些已经还清房屋贷款的屋主，仍可能因其他导致现金流紧张的住房成本而承受财务压力。 在2021年 ，17%的无贷款业主住房成本压力大，因为他们将收入的30%或更多用于住房，这是全国第八高的水平。 在加州，无房屋贷款的家庭比还贷家庭支付的成本低72%，与路易斯安那州（Louisiana）和内华达州（Nevada）并列各州第三。 此外，加州的房屋拥有率徘徊在底部附近，仅有55%的居民拥有房屋，这一水平自2019年以来没有变化。 Source 房价上涨40%+房贷利率升至7% 55%美国人买不起现住的房子 世界新闻网 01/02/2023 华府卡托研究所(Cato Institute)最新发布的2022年住房负担能力调查结果指出，依目前的房屋市场，55%的国人无力购买自己所住的房子。他们表示，现在的高房价以及高房贷利率，让他们根本没能力买房子。 自新冠疫情大流行以来，房价上涨了40%以上。 …
冬天是买房好时机？地产专家告诉你这7大理由 世界新闻网 01/06/2023 隆冬买房也是好时机，地产专家告诉你「为什么」、该注意事项，以及如何取得答案的7大秘密： 首先，买方在冬天稍有优势，因为房地产市场疯了好几年，Realtor.com新闻主编查帕索（ Clare Trapasso）说，冬天淡季里，看房的人较少，出价稍低或要求条件，卖方愿意接受的机会稍微大些。 第二，冰雪封盖住的游泳池、草地自动喷水口等，功能正常吗？这些问题的答案，可请管理公司书面提供，春夏庭园的景致，也可请屋主提供几张照片，以免日后懊悔「没先看清楚」，忍痛花钱补救。 第三，最后成交前，可要求「再次」检查全屋状况。这次，可专注地下室是否有老鼠、虫蚁不耐寒冷跑来取暖。若有，议价时，你又多了一点助力。若否，搬进来后，就不用担心会有大自然界的不速之客，把你家当作避寒胜地。 第四，冬天更能看出房子大大小小的问题。例如，房子通风状况、室内暖气炉和热水器，以及室外阳台状况，会不会不久就要修理，甚至更换？查帕索说，这些问题，寒冬时节更容易看出来。 第五，搬家费也许更省，至少交屋期程可以更顺。房地产的交易，冬天不像春夏季那么热络，屋主可能会愿意提早交屋，也因为是搬家淡季，和搬家公司、装修工人议价时，也更有弹性，较易取得更好的价格。 第六，注意房子进出路线有否特别危险的地方。寒冬天气最能凸显问题，例如，车道和走道会不会太陡？纽约长岛房仲丹飞（Jackie Dunphy）说，很陡的路面，需多用盐巴和砂土止滑；如果是社区停车场，铲雪由谁负责？这些很实际的问题，正可趁寒冬时节厘清。 第七，整条街的雪，谁来铲除？若你的新家刚好坐落在暴风雪时常光顾的地区，那要先弄清楚，铲雪是市政府的工作，还是居民自己负责？有些街道，公家不负责铲雪，那就要有额外负担铲雪费的心理准备。 Source 展望2023／房贷利率小跌房价降 买家仍难入市 世界新闻网 01/01/2023 高房贷利率、通膨和经济衰退的阴影重创2022年房屋市场，美国房价2023年预料下跌，但新买主也不会因此大增。 分析人士表示，即使房价因整体负担能力问题而下跌，但2023年房屋销售可能会持续放缓。 国会山庄报(The Hill)报导，新买家的难关在高房贷利率，30年期固定房贷利率今年从约3%增至约7%；经济学者表示，联准会调高利率以降低通膨。 尽管房价下跌，却让人更难买房，尤其是难以负荷日常开销加重的家庭。 华府智库「两党政策中心」(Bipartisan …
Virginia’s Largest School System Pays $455,000 for ‘Equal Outcomes’ Consultant By Hans Spader 01/05/2023 Students vary widely in intelligence and willingness to work hard. Why …
全美逾半数租屋族 去年月租至少上涨100元 世界新闻网 01/05/2023 人口调查与统计局（Census Bureau）周四公布家庭脉动调查（Household Pulse），超过半数的租屋族说，房市紧张使他们去年房租大增至少1200美元。 该调查发现大约55%受访者，相当于3200万人，表示那段时间月租上涨至少100美元。有230万租客的每月租金上涨超过500美元。 最近的房市数据显示，疫情带动的租金激涨现象可能正在缓解，某些市场甚至可能出现逆转。不过，对租屋而居的数千万家庭而言，伤害已经造成：他们已签下租约，铁定要为遮风挡雨的住所付出更高的成本。 根据调查，租金涨最多的不止限于高收入家庭，过去12个月间，有家庭年收入不到7万5000美元的140万名租客，月租上涨逾500美元。 相对于人口来说，迈阿密、凤凰城和西雅图等城市的租客被涨租的比率较高，纽约在内部分东岸大都会区较小。 Source 华府房市萎缩 11月销售竞价比43.3% 世界新闻网 01/03/2023 2022年华府地区房市萎缩明显；根据Redfin搜集的数据，11月华府地区房屋销售竞价比例只有43.3%，而去年是60.4%。 据分析，华府地区房屋销售签约率下滑的原因有几个，包括：买家由于财务状况变化，不再有申请贷款的资格；卖家由于财务状况变化，未能成功换房，只好仍然住在原准备出售的房屋中。这种情况多达14.3%，而在去年为11.1%。 华府房市萎缩，也反映了全美房市不景气的情形。全美其他热门的房屋市场竞价放缓幅度也很快，佛州坦帕市(Tampa)和亚利桑纳州凤凰城(Phoenix)房市竞价交易还不到17%。 根据房产经纪公司Redfin数据显示，11月全国房屋销售额下降35%，而且全国房地产经纪人协会(the National Association of Realtors)统计，自2020年5月疫情大爆发以来，房市已经连续16个月衰退，创下2010年11月房地产泡沫化的最低销售纪录，加上投资人看到房市衰退警讯，退场观望，更不利于房市交易。 据了解在上个月，佛州奥兰多(Orlando)房屋销售仅有8.1%出现多个买家，简直乏人问津。而且包括佛州杰克森维尔市(Jacksonville)、亚特兰大(Atlanta)、奥兰多和坦帕市以及德州达拉斯(Dallas)等主要大城的房屋销售，有四分之一最终没有成交。 …