加州房市要变天？州长连签三法案 “再见了, 大后院” 文章来源: 华人生活网 9/22/2021 加州州长刚刚完成了罢免的程序，如今顺利连任，连续签署了SB 8、SB 9、SB 10三部法案。 该法案将正式允许一些社区的单一家庭土地上建造更多的多家庭住宅和小型公寓建筑。 这是否意味着火热的加州房市要变天了呢？ 在三个法案中，争议最大的就是SB9法案，该法案允许业主在单户住宅地块上建造复式住宅（duplex），或将地块一分为二，这意味着一块地最多可以建出四个单元。法案不仅允许，在真正实施上会要求地方市府批准屋主在自己的单一家庭地块上建出四个单元来。 该法案带来的影响可能会大大增加全州的房屋密度和供应量，也就是传统意义上的绿地消失了，变成了密密麻麻的房子。该法案在参议会以28：7票通过，在众议会以45：19票通过。 纽森在一份声明中表示，希望为加州创建更多经济适用房，缓解日益膨胀的住宅负担力危机，让大家还能有一个“加州梦”。 根据估计，S.B. 9法案将在加州现有社区基础上增加70万住宅！这对于寸土寸金的地段来说，不是个小数目。 纽森写道：要对这场危机产生有意义的影响，需要大胆的投资、跨部门的强有力合作，以及领导人和社区的政治勇气来做正确的事情，并为所有人建造住房。 虽然听起来利用土地建设更多的房子是缓解住房压力最有效的办法，但是也有不少民众认为，政府此举并不目的单纯。此前已经有不少组织和民众抗议，呼声最大的是认为：SB9法案是以牺牲加州普通民众的生活质量为代价，来安置游民，同时对于有钱的房产投机者来说又会借此赚给盆满。 还有一些政府反对，认为这些法案僭越地方对规划和分区的控制。早先圣盖博谷27城市曾联名致信州长，希望他否决这些法案，连洛杉矶市议会上月也表示反对。加州城市联盟（The California League of Cities）表示对纽森的决定深感失望，称其为自上而下的授权，无视当地的声音和决策。 SB 8法案是将一条现行法律的2025年最后期限再延长五年，因此在2030年之前，该法将限制地方政府“降级地目”（downzone）的能力，即减少地目密度的能力。该法案在州两院赢得两党大力支持，最终以30-3票和67-11票通过。 …
Category: California
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日本指莫德纳疫苗混入异物为不锈钢 文 / 张佳莹 9/02/2021 （早报讯）关于莫德纳冠病疫苗瓶内发现异物并暂停使用的问题，日本卫生、劳动与福利部周三（1日）发布消息称，经武田药品工业公司调查，结果发现异物为不锈钢，据称是生产设备的碎片。 据共同社报道，日本卫生、劳动与福利部和武田药品说，异物可能是因为安装在生产线上的金属零部件出了问题而混入的，还表示不锈钢是用于心脏人工瓣膜等的物品，即使进入体内，医疗风险上升的可能性也较小。 此外，对于两名男性在接种了混入异物的莫德纳疫苗后死亡一事，武田药品表明看法称，未确认与接种的因果关系，“目前，可以认为是偶发性事例”。 日本卫生、劳动与福利部8月26日表示在五个都县的八个接种会场，合计从39个未使用的莫德纳疫苗瓶子里发现有异物混入，它们均是位于西班牙工厂生产的同批次产品。 Source 日本再发现莫德纳疫苗混有异物 文 / 赖筱青 8/29/2021 （早报讯）日本冲绳县一间疫苗接种中心发现一批莫德纳冠病疫苗混有异物，当局随后宣布暂停接种工作。 日本放送协会（NHK）报道，周六（8月28日）下午3时左右，冲绳县那霸市一间大型接种中心，有药剂师发现多个疫苗瓶或装有疫苗的注射器内，有黑色或粉红色的物质，接种中心随即暂停周六和周日的疫苗接种工作。 冲绳县政府说，涉事的批次与早前含有异物的莫德纳疫苗属于不同批次。负责日本疫苗分发的武田药品表示将分析此事件，调查生产过程中是否可能出现污染。 日本日前发现莫德纳冠病疫苗内混有异物，已暂缓施打该问题批号约163万剂疫苗。 Source 德1万3000人完成接种依旧感染冠病 文 / 许禄艺 5/16/2021 （早报讯）根据德国联邦卫生部当地时间周五（5月14日）发布的数据，该国目前完成全部疫苗接种的人数已超过800万，但其中仍然有约1万3000人的冠病病毒检测结果呈阳性，占比0.16%，死亡人数为662人；接种过第一剂疫苗的人数已超过2850万人，其中有约4万4000人感染冠病病毒，占比0.15%，死亡人数达到约2000人。 根据德国联邦卫生部的说法，目前还不能确定完成全部疫苗接种人员的具体感染时间，究竟是在接种第二剂疫苗后的14天之内还是之外。 德国卫生部指出，冠病疫苗虽然在大部分情况下可以显着降低感染风险，但无法百分之百保证。而且，在接种完第二剂疫苗之后，人体一般需要大概两周的时间才能建立起完全的保护机制。 …
Squatter’s Rights in California By IPM 7/08/2021 Squatting is when a person finds an abandoned or vacant property and moves in without discussing it with …
Homebuyers sign fewer contracts in July, as high prices chill the summer market By Diana Olick 8/30/2021 KEY POINTS Pending home sales dropped 1.8% in …
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旧金山名校招生改革 亚裔学生锐减近2成 来源：中国侨网 8/28/2021 中国侨网8月28日电 据美国世界新闻网报道，秋季开学之后，旧金山名校洛威尔高中(Lowell High)的新生比例构成也正式有了答案。在招生制度改革了之后，亚裔学生人数锐减。 洛威尔的招生改革曾经引起巨大争议。该校将原本注重学业成绩的招生方式，改为“看运气”的抽签制度。 根据旧金山联合学区的数字，2021年秋季学期的洛威尔九年级新生中，亚裔是270人。而前一年的新生群体中，亚裔人数330人，亚裔学生人数减少了18%，接近两成。而比例上，亚裔新生占全年级的比例也从2020年的50%，下挫到了今年的42%。 此外，白人学生也相应减少，西语裔、非裔的学生则增加。其余的多族裔(混血)、太平洋岛屿裔、美国原住民等族裔则变化不多。 洛威尔高中是西海岸的名校，也是旧金山排名第一的公立高中。百年来洛威尔高中一直都是遵从看分数择优录取(Merit-based)的制度，校内的亚裔学生过半，大部分都是华人。不少旧金山华人家长都将进入洛威尔视为进入大学名校的垫脚石。 然而，要求洛威尔改革的呼声也一直都在，其中的原因牵涉洛威尔高中内的种族歧视主义，尤其是目前校内的非裔和西语裔人数代表很少，让这部分人往往成为校内的弱势群体。同时亚裔学生过半，这也引起社会的呼声，要求洛威尔增加学生的族裔多元化。 去年因为疫情，旧金山学区的学生成绩只有通过和不通过，所以当时学区官方决定“试行”改革一年，尝试抽签(lottery)制度。也就是不再看学生的学习成绩，纯粹按照现有的抽签制度。 然而今年2月时，学区教育委员会5比2通过了改革方案，将洛威尔的招生制度永久改为抽签制。该决定在华裔小区中引起巨大反弹，相关的诉讼目前仍在进行当中。华裔教育委员林谦悦(Jenny Lam)在当时的教委会投票时投下了反对票，但是依然无法阻挡多数同事的支持决定。 如今改革的第一年，洛威尔高中的非裔和西语裔学生人数的确有了明显的增加。其中，西语裔的新生从去年的占比14%上涨到了今年的占比25%，而非裔的学生则是从2%上涨至了5%。 联合学区在过去一段时间内充满争议，洛威尔改革也是其中一个争议焦点。此外，学校改名、校园重启过慢也备受各方指责，三名学区教育委员也面临罢免。(李晗) Source Boston Overhauls Admissions to Exclusive Exam Schools …
Supreme Court blocks Biden administration’s latest ban on evictions BY MELISSA QUINN 8/27/2021 Washington — The Supreme Court on Thursday lifted the Biden administration’s newest federal …
美完成接种者“突破”感染病例上升 但疫苗扔有助预防重症 文 / 陈慧璋 8/24/2021 （早报讯）美国疾病控制与预防中心（CDC）周二（24日）发布的每周死亡与疾病报告显示，发生在完成冠病疫苗接种者身上的“突破”感染病例有所上升。不过，冠病疫苗确实有助保护人们避免出现重症情况。 路透社报道，美国官员表示，洛杉矶县居民中约25%感染了严重急性呼吸综合征冠状病毒2（SARS-CoV-2，即冠病原始毒株）的人，在5月至7月25日期间已完成冠病疫苗接种。当时是更具传染性的变种冠病病毒包括德尔塔变种病毒的肆虐时期。 CDC正根据洛杉矶县研究等不同群组的数据来判断美国人是否需要接种第三剂冠病疫苗以增强免疫力。美国政府科学家已在上周制定了一项从9月20日开始施打加强剂的策略，仍在等待美国食品与药物管理局（FDA）的审批。 周二发布的新数据涉及洛杉矶县16岁及以上居民中出现的超过4万3000起确诊病例。其中1万零895起（25.3%）已完成冠病疫苗接种，1413起（3.3%）局部接种了冠病疫苗，而3万零801起（71.4%）是没有接种冠病疫苗的人。 数据也显示，3.2%已完成冠病疫苗接种的冠病患者需要住院，但其中只有0.05%进入加护病房，只有0.25%需要使用呼吸机。 没有接种冠病疫苗的患者方面，7.5%需要住院，1.5%进入加护病房，0.5%需要使用呼吸机。 除了洛杉矶县的数据，美国CDC周二还发布了对医护人员进行的HEROES研究的更新报告。该研究显示，在八个暴发疫情的州属，前线医护人员的冠病疫苗有效性显著下降。 在德尔塔变种病毒肆虐期间开展的研究结果显示，冠病疫苗的有效性降低至66%，比德尔塔变种病毒出现前91%的有效性低了许多。 原文链接>> Nearly 100 Positive COVID-19 Tests Linked to Illinois Summer Camp 6/29/2021 …
Bay Area home prices dropped in July. Is COVID buying spree over? By Lauren Hepler 8/22/2021 Last month, the median sale price for a Bay …