最新民调：多数美国人不乐见拜登和川普再战2024 世界新闻网 02/05/2023 根据一项由华盛顿邮报和ABC新闻进行的民调，拜登（Joe Biden）总统和前总统川普（Donald Trump）在2024年总统大选的前景「不乐观」，美国民众普遍对这两位政治人物表现出较低的支持度。 根据报导，在民主党人和倾向于民主党的独立人士中，此项民调发现「58%的人表示更愿意在2024年提名拜登以外的人」、几乎是支持拜登（31%）的两倍。另一方面，在共和党人和倾向于共和党的独立人士中，49%的人表示更希望川普以外的人作为2024年的候选人、44%的人则支持川普。 有62%的美国人表示若拜登在2024年顺利连任会感到「不满意」和「愤怒」，另外有56%的人对川普重返白宫的前景表达同样看法。此外，仅有36%的人表示会对拜登再次当选感到「热情」或「满意」，也有36%的人表示若川普获胜会感到生气、30%的人会对拜登胜选感到生气。 至于在拜登和川普之间的选择，目前有48%的登记选民表示会支持川普、而45%的选民会支持拜登。此项民调的结果展现「无论是期中选举、还是正在进行的机密文档调查」，都并未多大程度上改变公众对拜登和川普的看法。 Source 特朗普：我若再当选总统 将逼中国干这个 香港01 01/29/2023 美国前总统特朗普（Donald Trump）1月28日称，若他在2024年总统选举中胜出，他将迫使中国出售危及美国国家安全的资产的美国资产。 特朗普1月28日在新罕布什尔州（New Hampshire）共和党年会上发言。他说：“我将迫使中国出售目前在美国持有的、任何危及我们国家安全的资产。他们正在购买我们非常重要的军事用地附近的土地。” 俄罗斯卫星通讯社1月29日称，根据美中经济与安全评估委员会的资料，截至1月9日，有252间中国公司在美国上市，它们总市值是1.03万亿美元。 Source 特朗普正式启动竞选：拜登将我们带到了第三次世界大战边缘 凤凰网 01/29/2023 在俄乌战争持续之际，当地时间1月28日，美国前总统特朗普在南卡罗来纳州和新罕布什尔州正式开启了自己2024年的总统竞选活动，他在讲话中狠批美国总统拜登。 据美国全国广播公司(NBC)1月28日报道，特朗普在南卡罗来纳州议会大厦对现场观众说：“2024年的选举是我们拯救国家的唯一机会，我们需要一个在第一天就准备好这样做的领导人。我们需要一个能够挑战整个体制的总统，一个能够获胜的总统。” …
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纽约日间中心回扣乱象 将大规模严打 世界新闻网 02/05/2023 纽约市华人社区的成人日间中心，通过现金奖励等方式诱使持有「白卡」(Medicaid)的长者参与中心项目手法，日前遭到联邦调查局(FBI)和地方政府调查，但乱象仍持续；知情人士4日透露，已有多位长者被州检察部门接触调查，当局近期将展开大规模的严打行动。 知情人士表示，尽管早前已有涉案成人中心被查封、多名业者被起诉，但FBI和当局对日间护理中心的调查仍在持续当中。 据了解，自今年初起，便有多名参加日间中心的华裔长者，接到来自相关单位调查小组的电话，询问各日间中心情况，其中州检察长办公室的医疗欺诈控制组(Medicaid Fraud Control Unit)也是参与调查的部门之一。 根据部分长者的反馈，调查人员在电话中询问长者，是否按时前往日间护理中心并接受五至六个小时的服务，以及是否有收取中心派发的现金或购物券等问题。 该知情人士还表示，被调查长者分布在皇后区、布碌仑(布鲁克林)和曼哈顿，且调查小组早已掌握各长者所在日间护理中心的运作情况，并告知长者医疗补助持有者如有获得现金或有现金价值可转让的购物券及礼物卡，需向相关部门申报，如隐瞒不报，恐面临刑事起诉、退款或永久取消白卡资格等处罚。 知情人士指，前一段时间的打击已对日间护理行业造成了很大冲击，但如今乱象又有复燃趋势，仍有许多中心负责人在以身试法，甚至有长者抱有私欲，倒逼中心老板以现金作回馈。 该知情人士表示，不想看到有更多中心或长者因此而受到惩处，希望相关业者和长者能够分清利弊、及时停止违法行为，否则失去福利资格，将会给个人和子女带来庞大影响和损失。 知情人士透露，FBI及当局将在未来两个月内展开大规模的收网严打行动，如此现象若不停止，将有更多长者被殃及。 Source 瞄准小商家诈骗 芝多名Chase客户大失金 世界新闻网 01/30/2023 多名芝加哥地区的大通银行(Chase)商家用户控诉，他们近期均因收到显示为银行号码的电话或短信，指称其帐户疑遭盗用要求逐一认证信息，没料到却导致大笔银行帐上现金立刻被转移消失，让受骗商家懊悔不已。 芝城一家美容沙龙店老板说，他被骗了1万9000元，现在害他连工资都发不出来了，他说，据他所知还有其他同行也上当。 受害美容业者詹尼切克(Daniel Janicek)说，他日前在店里接到电话号码显示为大通银行的来电，询问了一堆有关大通业务费用问题，「这让我有点慌张」，所以他当时没有挂断电话。 对方接着说，为了解决这些可能的错误费用，已送确认号码到他的手机，并要求詹尼切克回报所收到的号码，等他一切照做后不久，才发现帐号里的1万9000元全被转走。 …
175万买「地狱之屋」 旧金山华裔夫妇遇噩梦 世界新闻网 02/04/2023 2020年10月，江先生（Ben Jiang，姓名皆音译）和妻子孙女士（Jennifer Sun）在旧金山的Bernal高地（Bernal Hights）以高达175万元的价格买下一栋亟待修葺的房子，期待能成为他们的梦想之家。 然而，江先生现在却称之为「地狱之屋」。 买下这栋房子以来，江先生饱尝典型的旧金山式经历：在购买Bernal高地的房子后不久，这对夫妇聘请建筑师设计改造，并在2021年5月提交他们的计划。但该地点位于Bernal高地 「特殊用途区」，市议会法规中的要求极繁琐；这对夫妇修改他们的项目，在2022年8月获得规画部的批准。 但去年11月楼宇检查局（Department of Building Inspection）又向这对夫妇发出意见，要求他们对房屋所在的斜坡提供岩土工程报告和地质学家报告。这对夫妇正在进行必要的土壤测试，但江先生说他不明白为什么市政府直到最近才提到这个问题，该项目在2021年5月就提交了。 警察部门的作为也让他感到沮丧：11月，有人翻越后院的围墙搬进房内，并引发一场大火；江先生被迫安装了安全摄像头，用木板封住房屋被偷爬进屋的入口，并加固房子以防止偷住者们进入。警方四次接到报告，但只在2022年2月逮捕七名偷住者之一。他们对房子造成巨大的破坏，并留下大量的毒品用具，至今这栋房子没有任何变化，这个城市无力解决自己的功能障碍，并为居民提供基本服务。 由于5月他们即将期待一个新生命出世，如今他们已经放弃旧金山，在密尔布瑞另买一栋房子，很快就拿到类似的改造许可，并已开始施工。这对夫妇正不断拿出巨额资金用于支付他们的公寓租金、两处房屋的抵押贷款和房产税、许可费和保障Bernal高地房屋的费用，耗尽银行存款。在本应是期待宝宝的幸福时刻，给他们造成重大压力。 这对夫妇很高兴能搬进他们在密尔布瑞的家，但不确定该如何处理Bernal高地的房子。江先生打算在拿到许可证后尝试卖掉它，但现在的房地产市场并不像他买房时那样火爆，他不确定是否会有买家。Redfin说它的价值比这对夫妇购买时少了7万元。 Source 南加房市好冷 洛县、橙县房屋销售量暴跌46% 世界新闻网 01/29/2023 橙县纪事报报导，洛县与橙县房屋销售量，在12个月内暴跌46%，创下有纪录以来最低的12月。根据CoreLogic数据，这两县房屋销售额总计5772套，比2021年12月开始的12个月减少4833套。 这可说是自1988年以来，销售最慢的12月，与任何一个月相比，房屋销售额第四低。过去12个月的销售额降幅，在35年以来排名第八，也比1988年以来的12月平均销售额低50%。 …
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藤校最偏爱的学生，录取率高出10倍，看看你家孩子可以吗？ Crimson Education 精英升学教育 02/03/2023 美国大学每年录取的学生中，体育运动员人数平均占比近15%，以达特茅斯学院和普林斯顿大学为最高；一些文理学院的体育特招生录取比例甚至达到35%。 美国大学对于体育生的青睐，从奥运会的阵容和奥运奖牌的数量可见一斑。美国大学体育协会NCAA的数据显示，美国奥运代表队中有75%的运动员都来自NCAA。 在东京奥运的39枚美国金牌得主中，美国的大学生运动员拿下了半壁江山，而南加大、斯坦福是为东京奥运贡献运动员最多的两所大学，也是历届奥运摘得奖牌最多的大学。 除了体育赛事和荣誉能为大学带来经济利益和荣誉之外，美国大学相信体育对人格、品质、自律、团队合作能力、抗压能力和领导能力的塑造作用，这也是为什么世界500强都喜欢雇佣美国大学的校队毕业生的原因之一。 美国大学对于体育特长生的偏爱，一方面在于更低的学术成绩要求，比如，NCAA要求的16门核心课程的平均成绩达到2.0（4.0分制），英语、数学、自然/物理、社会科学等科目学够年限，即可满足NCAA规定的学生运动员学术资格。 另一方面，学生运动员被录取的比例要比一般的申请者高出数倍。在哈佛大学，学术运动员如果学术成绩优秀，其录取率可达到惊人的83%，而具有相同学术排名的非运动员的录取率只有16%，更不用说普通学生只有5%的录取率。 拥有不同体育优势的高中生，需要了解如何利用优势获得最佳的大学录取结果，如： Crimson Webinar 中学生如何另辟蹊径，利用体育特长打开藤校大门 讲座时间 2023年2月9日（星期四） 5:30 PM (美加西部时间） 8:30 PM (美加东部时间) 9:30 AM …
八个跻身超级富豪阶级的方法 世界新闻网 02/02/2023 Cardone资本公司首席执行官卡东在CNBC撰文表示，在他的投资生涯中，与许多百万富翁创建起关系，从而观察到他们致富的八大习惯。 不急着分散投资 投资各种股票、基金等标的，让资产组合多元化是一项好主意，但超级富豪在创建身家时，常全力投入自身事业，上轨道后才分散投资。 举亿万富豪马斯克为例，他把出售第一份事业、即网络分类公司Zip 2所获得的2,200万美元，全面押注在网络银行服务公司X.com。当X.com与Pay Pal合并后，他赚进1.8亿美元，获得了创立特斯拉、SpaceX等事业的资金。 举债适合企业 不适合个人 卡东说，当他在累积身家时，不会为了买名牌服饰或豪宅而积欠债务。即便他能负担得起，他会把所有的报酬拿来钱滚钱。他买房时用现金付款，也从未激活信用卡的循环利息。不过，以部分案例而言，如果要创办一家公司，举债可协助企业更缓存得能创造收益的资产。 不必把买房当成第一笔投资 买房可能是美国梦的一部分，但富豪很少把购屋当作第一个目标。买房的投资报酬率可能不比其他投资。 可投资能带来现金流的不动产 相反的，可创造现金流的不动产，例如在支付房贷、房屋税和维护费用后，能每月创造租金收入的房产，是保障资金和增加报酬的绝佳方式。这类房产能带来被动收入，也比现居的房屋容易出售。 大量采购 富裕人士愿意大量采购以压低物品的平均单价，并节省采购时间，这可以适用在经营事业和个人生活上。 投资人脉 卡东说，人们愈相信你，就愈信任你的才能和技能，能创造更多的机会、更快速的决策，和更佳的利润率。因此，必须投入时间和资源以创建并维系人脉。 保持饥渴 卡东有一位曾任职多家企业首席执行官的好友，他说富豪有一个共通点，那就是不会自满于现有成就，而是聚焦于未来的目标。 不尝试自己完成所有事 富人明白时间是唯一的稀有资源，无法通过金钱来获得更多时间。因此他们放弃在事业或资产组合上掌控每个细节，学会有效率地把事情分配出去，让聪明、良善的人用他们的时间换取报酬。 Source …