Online K-12 Education Programs Tel: 609-356-3885 Email: info@pleis.us https://www.pleis.us/ N0. 5 -由来自普林斯顿大学的教练为同学们介绍 MUN 项目 PLE 团队介绍模拟联合国项目系列 11/05/2022 普林斯顿学习体验（PLE）最近为带领同学参加 普林斯顿大学，耶鲁大学, 哈佛大学， 宾夕法尼亚大学，联合国 纽约总部 所属的 国际学校等学校和机构举办的模拟联合国会议设计和准备了一系列针对性的培训课程。为配合模拟联合国的教学活动，PLE组织教学团队介绍模拟联合国项目（由 PLE …
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年轻新屋主 忧面临房价下降 世界新闻网 11/04/2022 德州论坛报报导，近期成为新屋主的一些德州年轻人，除开始负担帐单外，现在可能出现「房价恐下降」的新忧虑。 德州农工大学（Texas A&M）房地产研究中心（Real Estate Research Center）数据显示，房价应该是在5月封顶。自那时起，德州每个主要城市房价都有下跌趋势。 若是过去几年购屋的屋主，可能可以沉浸在拥屋的狂喜中。 若以年收入四倍的价格购屋，可能连睡觉时房子赚的钱，都和工作时赚得一样多。因若房屋价值在12个月内上涨25%，房屋升值便与薪水一样多了。 然而，在如今的抵押贷款利率超过7%，住房条件陷入丑陋的僵局，愈来愈少买家符合条件，许多业主发现自己陷入困境。 专栏作家柏恩斯（Scott Burns）表示「这情况终将过去」，若屋主坚持下去，按时付款，享受房屋带来的快意，房屋仍将成为一个不错的投资。 他举例表示，他的一名兄弟20世纪90年代，在洛杉矶下跌的市场中购买一套屋，如今该屋或土地，已是当初买价的五倍。 虽然住宅房地产领域目前可能下跌，但只要待得够久，未来还是看好。 1980年代德州石油大萧条中，达拉斯房价在1986年达到顶峰，1989年触底，至11年后的1997年，才恢复到之前高点。 休士顿是第一个被石油危机压垮的城市，1983年达顶峰，1987年触底，全面复苏在1997年。 奥斯汀和达拉斯一样，房价在1986年达顶峰，至1991年触底，至1994年完全恢复。 那次的萧条比近期房地产「泡沫」糟得多，从顶峰到低谷，全国范围内用了近十年才恢复。但德州情况好得多，包括达拉斯、休士顿、奥斯汀等城市，都不到六年时间，且自房价全面复苏以来，这几个城市房价都翻了一番多。 如果历史重演，他认为德州衰退不会像东海岸或西海岸城市那么糟糕，也不会那么久。 Source 房客：给我2万才搬 华人法院外喊不公 …
2023年中国“国考” 热门岗位近6000选1 11/04/2022 中国公务员考试（国考）星期四（11月3日）下午6时关闭报名通道，报名截止前半个小时，热门职位的报录比已接近6000比1。 据中国新闻网报道，2023年国考从10月25日启动网上报名，本次国考计划招录规模达3.71万人，较上年度明显增加，也是国考招录连续第四年扩招。 从报录职位来看，2023年度国考招录共计设置了1万7655个职位，计划招录3万7100人，从职位分布观察，本次国考招录职位主要集中在税务、消防、海关、铁路公安等系统。 从报名地区来看，本次招考有近2.8万个计划补充到县(区)级及以下直属机构，艰苦边远地区基层机关职位结合实际采取了降低学历要求、放宽专业条件等措施降低进入门槛。这也使得部分职位热度持续攀升。 例如，青海省税务局曲麻莱县税务局“一级行政执法员(三)”一职是本次国考报名的热门职位之一。截至报名系统关闭前半个小时，该职位报名审查通过人数已达5872人，报名待审查人数达892人。 据了解，该职位从事税(费)征收管理和服务工作，学历要求大专及以上，服务基层项目工作经历及基层工作最低年限均无限制，同时要求在该单位最低服务年限为五年。 而2022年国考的热门职位之一是西藏阿里地区邮政管理局“一级主任科员及以下”一职，从报名开始就吸引众多考生报考，截至报名通道关闭时，报录比接近“两万选一”。 相较于2022年国考报名，本次报考中，热门职位竞争程度并未出现“万里挑一”的岗位。 华图教育研究院专家刘有珍对此解读称，区别在于专业限制。“今年青海省曲麻莱县税务局这个职位要求数学类、电子信息类、计算机类等专业，去年‘两万选一’的职位没有限制专业。” 他指出，今年国考报名有两大特点：“一是报录政策向应届生倾斜；二是人岗匹配度提升，职位对学历、专业、工作经历等要求比较具体，这让考生能结合自身情况，选择更匹配的职位。” Source 中国改组外交团队 华尔街日报：加强战狼外交 中央社 | 台北 10/28/2022 华尔街日报报导，中共总书记习近平提拔一些最忠诚也最好斗的官员组成新的外交团队，其中包括现任驻美大使秦刚以及国务委员兼外长王毅，预料这将进一步推动中国的「战狼外交」。 报导指出，现年56岁的秦刚自2021年7月起任中国驻美大使，此前秦刚未担任过大使，也没有做过任何与美国事务直接相关的职务。 秦刚在中共20大晋身为中共中央委员，是明年出任中国外交部长的最热门人选。他向以维护中国利益时经常发表锐利言辞闻名。 知情人士透露，秦刚担任负责中欧关系的副外长期间，在北京的欧洲外交官都知道，他坚持要符合习近平政策的强硬立场。出任驻美大使以来，秦刚与世界首富马斯克（Elon Musk）等知名商界领袖会晤时，也曾发表强硬的言辞，对中方认为的美方挑衅行为进行反击。 …
房屋买家偏向「老、白、富」亚太裔购屋者仅占2% 世界新闻网 11/04/2022 全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors，NAR)数据显示，由于新冠疫情爆发以来的房价飙涨，导致近期房屋买家「老、白、富」的情况，皆为过去几十年来的新高；年轻的首购族，以及包括亚裔在内的少数族裔被排除在房市之外，冲击创建财富、促进社会流动能力的负面影响恐怕会长达数十年。 纽约时报报导，NAR的调查发现，去年7月至今年6月间，全国房屋交易案中，42%来自55岁至74岁的买家，25岁至34岁买家只占14%，比率较前一年骤减10个百分点。 一般来说，首购族的年龄都在30岁至32岁左右，对于房屋交易件数的贡献度约为40%；但现在首购族中位年龄达36岁，为NAR自1981年开始调查房屋买家背景以来最年长，贡献的交易案件数量比率则骤降至26%，为1981年有调查以来最低。 另一方面，购入第二或更多套房屋的民众年龄中位数达59岁，亦是有调查以来最年长，在在显示当前房市为年长者所支配：刚出社会、新婚的年轻人，辛苦存钱却只能对高昂的房价望洋兴叹，「老、白、富」们则可直接以现金购屋。 若从族裔来看，高达88%的房屋交易案来自白人买家，较前一年增加6个百分点，为过去25年来最高；非裔3%、亚太裔只占2%；西语裔则占8%。 纽时报导指出，尽管房价不太可能永久处于难以企及的高位，但对部分经济弱势者而言，这种影响却可能是深远的，因为房屋基本上是一个家庭最大的资产，能否为下一代创造财富，促进社会流动至为关键。 此外，房贷是稳定的支出，通常会在退休年龄时还清，不若房租恐怕将是一辈子而且不稳定的负担；公寓清单(Apartment List)数据显示，2021年间房租涨幅直逼18%。 组织「公平成长」(Equitable Growth)经济政策衡量主管克莱门斯(Austin Clemens)就表示，此情况恐怕将加剧国内的经济不平等，而年轻人、低收入者、少数族裔等皆深受其害。 Source 房客：给我2万才搬 华人法院外喊不公 世界新闻网 11/01/2022 数十名以华裔为主的小房东近日在纽约皇后区民事法院前抗议，多名屋主指，为追讨房租已访多位民代，未得到明确回复，只能每周四在法院外举牌，盼法官看到他们诉求；一名屋主称，已15个月没收到租，房客近期告知，想要他搬走要付2万元，感到不公。 以华裔为主的小房东高举「两年没收租很不应该」、「请房屋法院公平对待」以及「小房东想要回家」等标语抗议，民事法官共和党人候选人沙纳汉(William David …
逃亡海外27年 「红通人员」屈健玲被缉捕遣返回中国 新华社 | 北京 11/04/2022 中央纪委国家监委网站3日消息，10月29日，在中央反腐败协调小组国际追逃追赃工作办公室统筹协调下，经广东省纪检监察机关、公安机关与有关国家执法机关密切合作，外逃27年的「红通人员」屈健玲在境外落网并被遣返回国。 屈健玲，女，1970年9月出生，中国银行广州分行黄埔支行前财务管理人员，涉嫌利用职务便利挪用巨额公款，1995年11月外逃。屈健玲变换身份、窜逃多国，办案机关经过不懈努力发现其藏匿线索，通过国际刑警组织对其发布红色通缉令，展开国际执法合作，最终将其缉拿归案。 中央追逃办负责人表示，党的20大作出了深化反腐败国际合作、一体构建追逃防逃追赃机制的重大部署，屈健玲被缉捕归案，充分彰显了党中央以零容忍态度反腐惩恶的坚定决心，体现了有逃必追、一追到底的鲜明态度。 Source 中国改组外交团队 华尔街日报：加强战狼外交 中央社 | 台北 10/28/2022 华尔街日报报导，中共总书记习近平提拔一些最忠诚也最好斗的官员组成新的外交团队，其中包括现任驻美大使秦刚以及国务委员兼外长王毅，预料这将进一步推动中国的「战狼外交」。 报导指出，现年56岁的秦刚自2021年7月起任中国驻美大使，此前秦刚未担任过大使，也没有做过任何与美国事务直接相关的职务。 秦刚在中共20大晋身为中共中央委员，是明年出任中国外交部长的最热门人选。他向以维护中国利益时经常发表锐利言辞闻名。 知情人士透露，秦刚担任负责中欧关系的副外长期间，在北京的欧洲外交官都知道，他坚持要符合习近平政策的强硬立场。出任驻美大使以来，秦刚与世界首富马斯克（Elon Musk）等知名商界领袖会晤时，也曾发表强硬的言辞，对中方认为的美方挑衅行为进行反击。 据华尔街日报看过的一份会议纪要副本，秦刚在今年稍早时一次与商界代表的聚会上，警告美国不得插手台湾议题，并重申习近平不承诺放弃武力统一的立场，以及美国正在走下坡而中国的全球实力正上升的看法。 王毅则在中共20大成为中共中央政治局委员，预料他将接替即将退休的杨洁篪，出任中共中央外事工作委员会办公室主任。 报导形容王毅曾被认为是彬彬有礼的外交官，不过在2013年出任外交部长后变得更加强硬，有时言辞尖锐。 报导指出，秦刚和王毅都是习近平主张强势外交的主要代表人物，习的愿景是让中国崛起、不妥协，挑战美国的全球霸主地位。随着习近平获得第3个任期并安排相关外交职位，多名专家认为，这表明中国仍会对美国采取对立立场，无惧日益加剧的紧张局势。 …
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