「房东不得拒绝有前科租客」 纽约州参议员提案惹众怒 世界新闻网 3/12/2023 纽约州民主党极左派州参议员萨拉查(Julia Salazar)近日提案，要求全州房东不可拒绝包括杀人犯在内有犯罪纪录的租客，认为将可改善公共治安；不过提案在社群媒体上却遭砲轰，华人房东也批评，影响最大的将是和犯罪者做邻居的住客。 萨拉查称前科犯住房不受歧视 可「改善治安」 萨拉查将这项S3251提案称为「英雄法案」(The HERO Act)，提倡住房公平，保护有犯罪前科和涉及刑事案件者，在住房时不受歧视；萨拉查表示，犯罪纪录经常被用来当作拒绝有色人种获得住房的手段，且对他们的影响深远，毕竟有犯罪纪录的有色人种比例较多。 鲍沃斯类似提案 已逾30议员支持 纽约市议会多数党领袖鲍沃斯(Keith Powers)去年也提出类似提案，拟禁止纽约市房东和租房仲介查找租客的犯罪纪录，也不得因为租客曾被逮捕或定罪而拒绝出租，期缓解游民问题；该提案目前已获得超过30名市议员支持，其中包括马泰(Christopher Marte)、元在熙(Julie Won)和利华娜(Carlina Rivera)等华人熟悉的市议员。 萨拉查和鲍沃斯都认为，这样的作法可改善每况愈下的公共安全，因为给予游民住房就能解决游民问题；萨拉查说：「他们需要在离开监狱后有地方住，如果无家可归，客观上对治安将有更不利的后果。」 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 …
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北京下一步或斡旋以巴 「中医可解西医难题」 世界新闻网 3/12/2023 在中国全国两会召开之际，北京外交高层一连五天斡旋沙特阿拉伯、伊朗的「北京对话」，成功促成两国复交，引发国际极大关注。中国学者预测，下一步北京或将在以色列和巴勒斯坦之间推动外交斡旋。 中国外交部于10日习近平连任中国国家主席当天深夜宣布上述外交突破，旋即受到中国涉外学者的热议。 复旦大学中东研究中心主任孙德刚分析指，北京一直在中东劝和促谈，除沙国与伊朗外，北京接下来可能会在以色列和巴勒斯坦之间推动外交斡旋工作，「巴以两国和沙伊两国的共同点是，矛盾双方都认为中国是个可靠的、值得信赖的伙伴」。 上海外国语大学中东研究所教授丁隆则指出，这是中共总书记习近平的「全球安全倡议」一次成功实践。 他透露过去几年，北京奔走于沙伊和中东多个冲突方之间，先后多次提出海湾安全框架和解决巴以冲突倡议。「沙伊两国最终修成正果，说明中方提出的和平、安全理念，具有很强的现实可操作性」。 中国人民大学国际事务研究所所长王义桅认为，这证明了「西医」解决不了的问题「中医」可以解决。此次两大中东国家能够握手言和，或为未来解决诸多中东问题打开新局面。他认为，以前美国顶多只能做到让中东国家不再这么敌视以色列，但都是以美国军事输出、卖武器、对外援助等「大棒加胡萝卜」起的作用，并没有真正实现和平。 复旦大学中东研究中心研究员邹志强则分析，沙国和伊朗的正式和解无疑将对地区局势产生重大影响，带动伊朗与其他中东国家关系的改善，推动地区国际关系的整体缓和，对于解决也门等其他地区热点问题具有积极意义。 不过他也表示，此举对美国、以色列构建反伊朗联盟的努力构成新打击，以色列可能也会采取新的对冲性外交行动。 Source 中促成沙伊复交 专家：在美主导中东地区取重大胜利 世界新闻网 3/11/2023 断交七年的中东宿敌伊朗和沙特阿拉伯，10日在中国的斡旋下宣布包括同意恢复双方外交关系，两个月内重开双方使馆和代表机构，撼动中东地区的地缘政治。 中共中央政治局委员、中央外办主任王毅说，沙伊北京对话取得重要成果，宣布恢复两国外交关系。这是对话的胜利、和平的胜利，为当前动荡不安的世界提供了重大利好消息，传递了明确信号。 王毅意有所指地表示：「中东是中东人民的中东，中东地区的命运应该掌握在中东各国人民手中。相信中东各国将进一步弘扬独立自主精神」。 中国国家主席习近平去年12月访沙，从那时起有了斡旋两国复交的想法。沙伊两国代表在北京历经四天辟室密商后宣布达成协议。白宫国安会发言人柯比表示：「沙国全程都有知会美国会谈进度」。 华尔街日报分析，这项协议显示北京在美国长期主导的中东地区影响力大幅提升，且可能让美国和以色列在伊朗扩大核武计划之际，难以强化区域联盟对抗德黑兰当局。美国一直试图促成沙国和以色列间的和平协议，现在前景不明。 中国近年来与伊朗和沙国创建更亲近的经济关系，这两国对中国而言都是重要原油供应国。但中国是首度这么直接介入中东政治。 曾任美国驻沙国大使，也是两岸关系专家的傅立民表示，北京能够促成宿敌沙伊大和解，一大启示就是证明当初看轻中国调停俄乌冲突和平方案的人错了。 国际危机组织资深波斯湾分析师安娜．雅各表示，这个突破对中东地区而言是好消息。她说，伊朗和沙国间的协议表明中国以新的方式加强在中东地区扮演的角色，特别是斡旋，「对中国而言，这是重大胜利」。 …
英国离奇抢案 歹徒竟抢到亲生儿子 世界新闻网 3/12/2023 BBC报导，英国格拉斯哥东北部克兰希尔（Cranhill）去年11月发生一起离奇抢案，一名45岁蒙面男子在一台提款机前抢劫正在提款的17岁少年，没想到对方竟是自己的儿子。男子最终被判处2年2个月监禁。警方表示，这起案件确实令人感到惊讶。 这名少年当时在住家附近提款机提款10英镑（约12美元）。检察官凯莉．史帝芬斯说：「少年将提款卡放回口袋准备离去时，感觉自己被一个东西抵住。他的脖子被按在墙上，感觉一把大菜刀按在脸上。歹徒对他说：『给我。现在就给我。』」 少年从歹徒的眼神和声音认出这是他父亲。他说：「你是认真的吗？你知道我是谁吗？」 这名歹徒回答他不在乎，但少年扯下歹徒用来蒙面的围脖竟发现，对方真的是自己的父亲。少年说：「你在做什么？」 少年的父亲答道：「对不起，我真的太绝望了。」 少年逃离现场后将事发经过告诉祖母，警察之后也逮捕了他的父亲。这名男子最初还否认犯案，之后才表示：「我不知道在提款机领钱的是他，我会为此去坐牢。」 Source FBI：4名美国公民开车进入墨西哥 便遭持枪歹徒绑架 世界新闻网 3/06/2023 美国驻墨西哥大使馆5日发布新闻稿，联邦调查局(FBI)圣安东尼奥分局特别探员瑞契(Oliver Rich)呼吁社会大众提供线索，指认上周攻击并绑架开车到墨西哥四名美国公民的持枪歹徒。联邦调查局悬赏5万奖金给协助肉票平安脱困且让绑匪落网的民众。 四名美国公民从美国开车进入墨西哥境内不久便遭绑架的事件，目前正由联邦调查及墨西哥执法机关共同调查中。新闻稿里并未公布遭绑架美国公民的姓名。 根据联邦调查局初步调查，一辆挂着北卡罗来纳州车牌的白色迷你货车，3月3日从德州城市布朗斯维尔(Brownsville)跨越边境，进入墨西哥北部城市马塔摩罗斯(Matamoros)，但入境不久车上乘客旋即遭到不知名的武装份子开枪。 迷你货车上的四名美国公民被挟持到另一辆车里，集体被武装份子载走。 联邦调查局呼吁民众提供线索给圣安东尼奥分局(电话：210-225-6741)，也可通过https://tips.fbi.gov网站提供线索。 Source 南加舞星11死枪案谜团 女老板打破沉默说真相 世界新闻网 …
西雅图「附属住宅」兴建 首超独栋屋 世界新闻网 3/12/2023 西雅图2019年修改法规鼓励居民兴建附属住宅单位（accessory dwelling unit，简称ADU），视它们为一种能温和提高住宅密度、提供人们更多机会在独栋住宅区中生活的方式。自此，西雅图的ADU数量便大幅增加。 去年，西雅图批准了近1000个ADU，远高于2019年的280个，增幅高达250%。 西雅图市议会9日收到一份由规画与社区发展办公室（Office of Planning and Community Development）和建筑与审查局（Department of Construction and Inspections）提出的新报告，让市议员有机会对西雅图的作法进行评估，并可提供给正在考虑制定法案减少限制ADU的华盛顿州议会作为参考。 根据美国商务部上周公布的预测，华盛顿州必须在未来20年内，每年增加5万5000个住房单位，才能满足民众的需求。预测表示，所有收入程度的居民都需要新住房，新住房单位一半以上必须是可负担住房。 西雅图这份新报告的重点是，该市的ADU已明显增加。报告指出，西雅图2022年批准了988个ADU，已建成650多个，首次超过独栋住宅的兴建数量。数据显示，西雅图去年批准兴建437个相连ADU（attached accessory dwelling unit，简称AADU或姻亲公寓），以及551个独立ADU（detached accessory dwelling …
硅谷银行倒闭 叶伦：政府不纾困 但将避免风险扩散 中央社 | 华盛顿 3/12/2023 财政部长叶伦（Janet Yellen）今天表示，政府希望避免硅谷银行（Silicon Valley Bank, SVB）倒闭造成金融风险「扩散」，但已排除采取纾困措施。 法新社报导，叶伦接受哥伦比亚广播公司（CBS）访问时指出：「我们希望确保一家银行所存在的问题，不会扩散至其他健全的银行。」 联邦准备理事会（Fed）发表声明指出，联准会将根据简易程序于13日上午11时30分起召开理事会闭门会议，主要将查看并决定联邦准备银行收取的预付利率及贴现率。 联准会未阐明更多细节，但此举发生在硅谷银行倒闭后。联邦监管机构10日宣布硅谷银行关闭，这是自2008年金融海啸以来最大银行业危机。 Source 要倒闭早知情？硅谷银行CEO两周前急卖股票套现360万 世界新闻网 3/11/2023 硅谷银行（SVB）10日因发生存款户挤兑而告倒闭，单单是9日一天存户就要求提款420亿美元，当天结帐时现金余额沦为负10亿美元。现在传出，SVB首席执行官贝克尔（Greg Becker）在银行倒闭的不到两周前，就已经先抛售360万美元公司股票。 彭博资讯报导，监管备案文档显示，2月27日，贝克尔卖出了12,451股母公司硅谷银行金融集团的股票，为一年多来首见售股行动。他在1月26日提交了出售股票的相关计划。 周五，深陷流动性危机的硅谷银行轰然倒下，被美国联邦存款保险公司（FDIC）接管。据悉硅谷银行金融集团正在急寻买主，拟将自身部分或整体出售。 贝克尔本人和硅谷银行金融集团都没有立即回复有关贝克尔出售股票、以及他在提交相关计划时是否清楚公司当时计划筹资的问题。 文档显示，这笔交易是通过Becker控制的一家可撤销信托（revocable …
俄州百年豪宅「禁售华日非裔」 白人夫妇被迫签歧视条款 世界新闻网 3/12/2023 俄勒冈州一对白人夫妇发现，其价值180万元房屋的所有权文档中，竟附带一项有100年历史的种族主义条款，该条款载明不得将房屋出售给非裔、日裔或华人买家。 2018年科平(Gerrit Koepping)与他的妻子伊莉莎白·泽乐(Elisabeth Zeller)签署位于波特兰奥斯威戈湖(Lake Oswego)房屋的交易时，对合约中的种族主义条款感到震惊，之后他们一直努力想改变合约内容。 科平和泽乐反对这一项古老的条款，条款声明这栋房产不得由任何非裔、华人或日裔后代「使用或占有」，「除非这些族裔的个人作为屋主的佣人被雇用」。 但土地注册公司与法院书记官办公室均告知他们，所有权文档属于永久纪录的一部分。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 科平向「俄勒冈人报」(The …
倒闭骨牌效应？第一共和银行恐有最大危机 世界新闻网 3/12/2023 SVB集团旗下硅谷银行(Silicon Valley Bank)倒闭后，市场担心会产生骨牌效应出现银行倒闭潮；业内分析人士指出，在10家有可能步其后尘的银行里，以全美第15大的第一共和银行(First Republic Bank，FRB)危机最大。 对银行业来说，当短期市场利率走高，利息成本提高的速度比营运资产所产生之收益更快时，短期会造成净利差缩小。硅谷银行就是无法很好地因应联准会升息，同时在风险投资领域贷款增长放缓的双重打击下无法营运下去。在倒闭前，其股价已大跌62%。 其他银行也显示出类似的危险信号，或会陷入同样的危机，其中FRB周五暴跌50%，收盘时下跌15%。 分析师注意FRB与硅谷银行一样，其资产的公平市场价值(估计价值)与资产负债表价值(实际价值)之间存在巨大差异，他们对此均大表震惊。 两家银行都严重依赖客户存款，硅谷银行则靠技术初创公司及风险资本投资者，FRB靠的是有钱的富人。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. …
车市史上「最内卷」价格战 泉州10来万元就能买宝马 中国新闻组 3/12/2023 就在大家为东风拍手叫好时，BBA也都坐不住了，在泉州，十来万元人民币就能入手一辆宝马。这波疯狂降价潮，被称为车市正打开「最内卷」价格战，让舆论也不禁要问：「啥时候地产商也能这么卷？」降价潮受惠的还有一群「等等团」，他们撑过了特斯拉的降价等到今天终于获得低价买车的「胜利」，直呼最高优惠超10万元人民币(约1.4万美元)，「不买辆汽车对不起这个春天」。 中国基金报报导，最近车圈太内卷，疯狂大降价清库存，堪称史上最惨烈价格战。日前，湖北省联合东风汽车集团推出史上最强购车季活动。接着，连BBA也都坐不住了。泉州宝马(BMW)4S店的海报显示，十来万元就能入手BMW X1、新BMW 3系运动版套装25.7万元、新BMW 525Li豪华套装原指导价高达43.6万元、现优惠价34.9万元等等。据悉，宝马近期还将推出大幅促销优惠活动，旗下纯电车型BMW i3降幅高达10万元以上。 证券时报e公司分析称，这一次汽车厂商的内卷有几个原因。首先，销量下滑，库存高企，不得不降价；其次，受新能源车市场冲击，合资品牌多以燃油车为主，这在国内新能源车因补贴而高歌猛进时销量惨淡，导致库存增加。更大的冲击是，新能源车打开了集体降价之旅，消费者观望情绪浓烈，这也给燃油车很大的压力。 当然，也可能与政策有关。有分析师指出，今年6月底，即将全面推行的国六B排放标准，迫使部分燃油车清仓处理。让人不禁要问：「啥时候地产商也能这么卷？」 这波降价潮中受惠的还有一群「等等团」。报导指出，今年快50岁的陈东，2022年9月就瞄准了一款合资中大型SUV 2023款车型，但觉得价高一直没有下手。今年1月6日，特斯拉Model 3和Model Y两款车官宣降价三、四万元。网上不少汽车博主都在劝要买车的人一定要做「等等团」，因为后面可能其他品牌也会陆续跟着降价，一定会有「惊喜」。 果然，特斯拉的降价引发了连锁反应。一个多月后，陈东果然等到了好消息，他所关注的车型在北京提车能优惠1万元，政府还提供5000元的补贴。他们来到4S店后，又谈到了3000元的优惠。加起来1.8万元的现金优惠，这比之前足足多了1.5万元的优惠额度，在他看来，这在去年年底是基本不可能有的。 Source 中国车企求生存重于获利 出现自杀式降价 中央社 | 台北 3/11/2023 中国为刺激汽车消费掀起降价潮，湖北省更祭出高额补贴，有车型等于打6折；专家形容当前求生存比获利重要，企业不惜祭出自杀式的降价，但价格战愈演愈烈，车市观望情绪愈浓。 …