彭博调查：绝大多数经济学家预测中国房价将续跌至第三季 早报网 1/29/2024 彭博社调查经济学家中，绝大多数都预测中国房价将继续下降至今年第三季。 据彭博社星期一（1月29日）报道，在接受调查的17名经济学家中，16名预测中国月度房价环比将继续下降，直至今年第三季。 自2022年4月以来，中国新住宅价格每月都在下降。二手房价格的跌势甚至更长。 丹斯克银行首席中国经济学家冯梅伦（Allan von Mehren）说，很难很快看到情况快速好转。中国官方更积极的货币刺激和进一步宽松的住房政策应该会导致2024年下半年价格企稳。 在另一项调查中，接受彭博调查的19名经济学家中，有12名预计中国GDP平减指数将至少再下降两季。 GDP平减指数被用于衡量名义国内生产总值（GDP）增长与实际GDP增长之间的差异。中国该指数已连续三个季度下降，如果持续下降到6月，将创下1999年以来最长的连跌趋势。 对于中国的GDP预测，经济学家小幅上调了未来两年的增长预测。根据彭博社对66名经济学家的调查，2024年中国GDP预计将比上年增长4.6%，略高于先前预测的4.5%。51名经济学家对中国2025年经济增长的预估中值从4.3%上调至4.5%。 不过，上述数字仍低于一些经济学家预测的官方目标5%。 Source 中国2023年拍挂近80万套法拍房 创历史新高 早报网 1/22/2024 中国房地产市场低迷，抵押贷款拖欠率上升。数据显示，去年中国法拍房挂拍总量达到79.6万套，创下新高。 据财联社，中指研究院星期一（1月22日）发布《2023年全国法拍市场监测报告》，2023年全国法拍房挂拍套数总量较上一年增加36.7%，达到79.6万套，但成交数量为仅为14.9万套，较2022年全年增加2.02万套，成交总金额3004.1亿元（573.11亿新元），与上一年持平。 法拍房的主要来源是借贷后无力偿还的企业、个人，也包括司法没收的房产。路透社报道指出，法拍房数量增加，突显出在房地产市场持续低迷和经济复苏不佳的情况下，房屋抵押贷款拖欠率上升的趋势。 从去年挂拍物业类型来看，住宅、商业为法拍房主流，二者合计占总拍卖套数超过77%。分地区来看，西南二线城市重庆和成都受房屋止赎影响最严重，去年的拍卖数量最多。 中指研究院报告称，中国的法拍房数量自2020年以来逐步上升，2024年初这一数字还在继续上升。 Source 知情人士：贝莱德七折出售上海办公楼 …
