4年涨3000万 沙特王室豪宅7500万出售 世界新闻网 7/01/2023 位于洛杉矶市豪宅区贝艾尔（Bel Air）的一栋房子，在四年前以4500万元价格售出，由沙特王室成员拥有。如今这处富丽堂皇的庄园，标价7500万元重新出售，两万呎的室内面积，拥有据说洛杉矶最大泳池之一的无边泳池，占地1.15英亩。目前在市场上已待售11天，究竟谁是它的下一任主人，令人期待。 这栋豪华地产记录显示，是由沙特王室成员拥有。 但考虑到这个王室至少有1万5000名家庭成员，且一些人的名字非常相似，因此很难准确确定豪宅的具体所有者是谁。公开文档显示，拥有这所房子的有限责任公司与沙特王子殿下、本·阿卜杜勒殿下（HRH Prince Saud bin Abdulaziz Al Saud）有关联。消息人士称，这个神秘人可能是，也可能不是沙特阿拉伯已故法赫德国王的直系后裔，法赫德国王是2005年去世的亿万富翁。 这座风格大胆的住宅，由钻石级制造商Rafael Zakaria历时五年建造，由Tag Front Architects的建筑师设计师设计。 定制设施充斥着整个建筑，包括在葡萄牙开采的石灰石地板、从托斯卡纳空运过来的卡拉卡塔大理石及由意大利工匠定制设计的厨房。 注重放松体验的人会惊叹于这里的室内休闲设施，电影院有20个座位，还有健康中心，配有室内水疗中心和桑拿浴室，最先进的健身房和全尺寸网球场 。室内共有九间卧室，一间享有城市风景和海景的豪华主卧、六间客房和两间员工房，每个房间均配有套间浴室。 只需按一下按钮，玻璃墙就会消失，模糊了室内外的界限。 一大片绿草如茵的草坪延伸到那个令人难以置信250呎的游泳池，游泳池呈柔和的弧形，并提供连接到 Baja日光浴平台的内置躺椅。 从其山顶栖息处，可欣赏到圣塔蒙尼卡（Santa …
Category: Public Safety
新州哈德逊郡多数地区调涨房屋税 仅泽西市和古滕贝格减税 世界新闻网 7/01/2023 新泽西州哈德逊郡(Hudson County)委员会27日通过6.88亿元预算，郡内除了泽西市(Jersey City)和古滕贝格(Guttenberg)会减税外，其它地区所有屋主的郡房屋税，增加10到153元不等。 其中以威霍肯(Weehawken)，东纽瓦克(East Newark)和肯尼(Kearny)三处增税最多，平均房屋税将分别增加114元、153元和96元；泽西市平均房屋税则将减少27元，古滕贝格则将减少16元；其它地区涨幅则是从10元到70元不等。 这次房屋税调涨紧跟在调降了八个地区房屋税的2022年预算之后；2022年威霍肯的房屋税调降最为显著，让屋主平均可少交约339元。 当局当时表示，联邦政府的新冠肺炎资金，是去年整体税收基本无调整的主因；尽管如此，北博根(North Bergen)、贝玉恩市(Bayonne)、肯尼和哈瑞森(Harrison)等地区税收仍出现增涨。如今，随着新冠肺炎资金即将耗尽，税收也随之调涨，从3.99亿元增加至4.14亿元。 泽西市作为该郡最大城市，在当局的开支计划中所需支付的费用也最高，为1.836亿元；霍布肯市(Hoboken)名列第二，支付6470万元；东纽瓦克这个人口不到3000人的小行政区，虽然份额有所增加，但所需支付仍低于100万元，为92.6万元。 委员奥戴(Bill O’Dea)表示：「我们现在的状况是，得在接下来18个月内，针对要如何资助当初用新冠肺炎资金所资助的项目，做出些困难的决定。」 整体预算仅较2022年增加了0.1%，到6.87亿元；2023年度支出增幅最大的，是伤残保险和工伤赔偿保险，增加了150%到600万元；郡工资较去年增加了6.2%，来到1130万元；郡政府下多数部门的工资都出现调涨，包括警长办公室、公园部门和交通服务部门，工资涨幅约为 10% 但在预算收入方面，补助资金减少了65%，也就是4840万元。 Source 南加神秘豪华古宅一周成交 要价680万 世界新闻网 6/29/2023 这栋优雅的意大利复兴时期风格的房屋建于1929年，由著名建筑师华莱士内夫设计。（取自Zillow） 拥有「华人比弗利山庄」之称的圣玛利诺市（San …
买房热情不减 南加华人区房市供不应求 世界新闻网 7/01/2023 加州地产经纪协会最近报告显示，南加州房市回暖，各地区房屋价格较前月均有上涨，而洛杉矶县华人聚集城市的买房热情更是高涨。房产专家表示，未来看好圣盖博谷地区房屋市场。 南加地区5月份房屋市场向好，独立屋价格和销售量与上月相比均为上涨。对于近期回暖的房屋市场，波克夏地产公司（Berkshire Hathaway）的资深豪宅部门主管李贞德（Janice Lee）表示，比如圣玛利诺市200万至300万上下的入门级房屋，近期只要一上市就会收到很多买家意向，基本一周内就可以确定买家，平均加价15%左右，而且有很多现金买房offer和场外（off-market）交易。 对于近期需求面的大幅增长，李贞德分析认为：一方面从今年开始，来自中国的买家需求增多；另一方面，在去年利率突然调高后许多人一时无法接受这么高的利率，但到近期，买家已经逐步习惯接受高利率的环境，并对未来可以重新贷款怀有预期。 「买房子像是一个婚约，中意的房子很难碰到；当下的房贷利率只是一个约会对象，之后还可以重新贷款『换对象』」。 李贞德还表示，疫情期间有不少人买到的房屋可能不是自己完全中意的，但目前的高利率环境导致了他们的购房能力下降，短时间内无法进行置换，这也是供给市场表现紧张的原因之一。 对于最近房市新行情，全美房地产经纪人协会（NAR）专任讲师吴程远（John Wu）称：「房市好像还没冷却就开始回温了。」 他指出，即便在当下高利率的环境影响下，很多人还是觉得可以先买房，等未来利率走低重新贷款。此外，近期的经济数据表明美国的通膨并未得到缓解，人们对未来资金贬值的预期还是很高。 「对很多华人来说，他们的想法是与其让自己的存款贬值，不如投资房产。」 不过，南加州地产经纪袁立功（Jimmy Yuan）表示，每栋房屋的状况不同，一概而论并不合适。他现在正在代理的一栋罗兰冈2000年左右建造的房子，虽然屋况良好，生活便利且社区安全；但由于没有做太多的装修升级，买家觉得房屋内部较为老旧，一些买家就开始「杀价」。如果卖家在出售前花钱重新装修，提升房屋卖相，则会获得较大的涨幅空间。 Source 南加神秘豪华古宅一周成交 要价680万 世界新闻网 6/29/2023 这栋优雅的意大利复兴时期风格的房屋建于1929年，由著名建筑师华莱士内夫设计。（取自Zillow） 拥有「华人比弗利山庄」之称的圣玛利诺市（San Marino），近日一座55年来首次上市的神秘豪宅上架销售。该房屋要价近680万美元，但并未影响购房者争相抢购，上市仅一周就进入成交流程。 …
是拉差辣椒酱严重缺货 网络卖家开出每瓶70元售价 世界新闻网 6/30/2023 是拉差辣椒酱严重缺货，网络卖家趁机哄擡价格。(美联社) 受到许多美国消费者喜爱的是拉差香甜辣椒酱(Sriracha)，在市面上缺货已进入第二年，某些网络卖家趁机哄擡价格，在eBay网站就有卖家喊出28盎司容量包装每瓶售价69.99元起跳。 福斯新闻网(Fox News)报导，总部位于加州的制造商汇丰食品公司(Huy Fong Foods Inc.)出货量一直赶不上市场需求，是拉差辣椒酱变得奇货可居，让网络卖家得到高价转卖的获利机会。 汇丰食品公司生产的是拉差辣椒酱长年供货给全美各地餐厅、超市以及食品零售商，但近两年墨西哥干旱导致辣椒作物歉收，原料不足导致辣酱生产大受影响。 报导指出，零售市场严重缺货的同时，网络卖家则在亚马逊网站(Amazon)、拍卖网站eBay等平台找到大赚一笔的机会；因为商标图样又被称为「公鸡酱」(Rooster Sauce)的是拉差辣椒酱，分为9盎司、17盎司以及28盎司包装，如今网络卖家开出售价动辄30元起跳。 福斯新闻网报导，eBay网站搜索结果显示，有卖家为9盎司包装拉差辣椒酱订出每瓶26.98元售价，两瓶17盎司组合售价54.49元，两瓶28盎司组合售价71.99元，另外有卖家单瓶28盎司要价69.99元以上，已经成交12瓶。 报导指出，eBay网站销售统计显示可以看出，某些卖家在过去一个月里，累计卖出是拉差辣椒酱高达50瓶甚至100瓶；亚马逊网站上的是拉差辣椒酱商品区，商品刊登经常达到数百或数千浏览人次，位于爱阿华州的卖家，两瓶17盎司组合售价124.99元，过去一个月获得7000多次浏览。 汇丰食品公司代表对福斯商业新闻网( FOX Business)发表声明指出：「很遗憾的，我们可以证实产品的确出现前所未见的缺货问题。」声明中表示，现正全力设法解决包括辣椒作物歉收在内等一连串问题，「我们期待秋季能有丰收，感谢消费者在这段艰困时期的耐心与持续支持」。 Source 护心、控血糖 这个你不熟悉的蔬菜好处多 世界新闻网 6/28/2023 甜菜根被认为能保护心脏、预防罹患心血管疾病，并有助于控制血糖。Getty …
语音新诈骗…只要3秒 AI就能「拷贝人声」盗你密码 联合新闻网 6/29/2023 诈骗集团只要3秒时间，就能通过AI拷贝真人声音诈骗。（示意图／ingimage） AI 技术日新月异，虽然提升了工作效率，却也成为有心人士用来诈骗 的工具。 据「太阳报」（The Sun）报导，AI风险评估公司Blackbird.AI共同创办人哈利德（Wasim Khaled）表示，目前有诈骗集团利用AI技术，拷贝他人声音进行「语音诈骗」，这种诈骗技巧称之为「AI语音拷贝人」，通常被用来窃取用户的银行资讯、身份或密码 。 哈立德说，「AI语音拷贝人」的声音不只跟真人难以区别，政商名流等公共人物更容易陷入被拷贝的危机。因为公共人物的语音样本较多，让AI更能通过深度学习做出真假难辨的音档。 不仅如此，由于AI技术发展神速，只要在网络上搜索就能找到许多低成本甚至免费的供应商。杀毒软件McAfee 的研究人员也发现，诈骗集团只需要花3秒钟，就有办法拷贝真人的声音，利用这种技巧打给家人朋友来骗人。 哈立德说表示，如果能够使用AI检测技术来侦测音档，就可能避免这类的诈骗发生，但短期内应该无法开发出可靠的检测技术。 要避免语音诈骗，在亲朋好友打电话紧急要求汇款、给予物品或其他金援时，应进一步跟本人确认。除此之外，民众也应避免在网络上分享个人资讯，以避免遭诈骗集团利用。 Source 俄罗斯网络犯罪集团入侵 加州76.9万退休公职个资被盗 世界新闻网 6/29/2023 加州官员表示，约76万9000人的个资与相关第三方数据遭到外泄。(取自美联社) 依据KTLA报导，美国最大公共退休基金表示，约76万9000名退休加州公家雇员与其他受益人的个人资讯，包括社会安全号码，于一个热门文档传输应用程序中遭俄罗斯网络犯罪集团 C10p入侵盗取，并向受害者勒索敲诈。 该报导指出，该基金将此次入侵归咎于一家负责验证死亡资讯的第三方供应商。根据「财富」500强保险公司的声明，同一供应商PBI …
健保诈欺25亿元 16州78人被告 包括24名医疗人员 世界新闻网 6/29/2023 司法部28日宣布，全国执法机关针对健保、远距医疗(telemedicine)以及非法处方药等诈骗展开为期两周的加强扫荡，查获不法所得累计达25亿元，共有78名被告面临联邦法及州法起诉，医师、护士及其他领有执照的医疗专业人员共计有24人。这次扫荡行动遍布16州，包括加州、佛罗里达州、乔治亚州、纽约州等。 司法部说，在查缉行动中，主管官员总共注销90例联邦医疗保险(Medicare，俗称红蓝卡)及医疗补助计划(Medicaid，俗称白卡)，同时勒令请款暂停，累计数百万元现金、汽车及房地产遭到没收或查扣。 司法部指出，某些诈骗手段刻意锁定弱势族群，例如老年人、心理健康有状况的民众、孕妇、鸦片成瘾患者以及曝露于爱滋病毒(HIV)感染风险的病患。 在其中一起案件中，检察官指出，一家软件公司高层主管串通推出平台，让医师与远距医疗人员贩卖医疗器材，赚取回扣。检方指出，犯罪分子总共向红蓝卡与其他政府计划申请了19亿元的造假请款。 另一起发生于华盛顿州的案件则是拥有医师执照的医生开出2800多张骨科支架(orthotic braces)申请单给病患，包括已经遭到截肢的民众。 检方指出，调查人员查获某些犯罪分子向病患购买HIV药品，重新包装后转卖给药局，有时标品标示错误，药丸破损。 Source 俄罗斯网络犯罪集团入侵 加州76.9万退休公职个资被盗 世界新闻网 6/29/2023 加州官员表示，约76万9000人的个资与相关第三方数据遭到外泄。(取自美联社) 依据KTLA报导，美国最大公共退休基金表示，约76万9000名退休加州公家雇员与其他受益人的个人资讯，包括社会安全号码，于一个热门文档传输应用程序中遭俄罗斯网络犯罪集团 C10p入侵盗取，并向受害者勒索敲诈。 该报导指出，该基金将此次入侵归咎于一家负责验证死亡资讯的第三方供应商。根据「财富」500强保险公司的声明，同一供应商PBI Research Services/Berwyn Group， 还被相同的犯罪集团盗取至少250万名Genworth …
俄罗斯网络犯罪集团入侵 加州76.9万退休公职个资被盗 世界新闻网 6/29/2023 加州官员表示，约76万9000人的个资与相关第三方数据遭到外泄。(取自美联社) 依据KTLA报导，美国最大公共退休基金表示，约76万9000名退休加州公家雇员与其他受益人的个人资讯，包括社会安全号码，于一个热门文档传输应用程序中遭俄罗斯网络犯罪集团 C10p入侵盗取，并向受害者勒索敲诈。 该报导指出，该基金将此次入侵归咎于一家负责验证死亡资讯的第三方供应商。根据「财富」500强保险公司的声明，同一供应商PBI Research Services/Berwyn Group， 还被相同的犯罪集团盗取至少250万名Genworth Financial保单持有人的个人资讯，包括社会安全号码。 加州公职人员退休金制度人员表示，他们将为受影响的会员提供两年的免费信用监控服务。Genworth于网上发布的声明中表示，将提供信用监控与身分盗窃保护。 据网络安全专家估计，该起入侵事件已经影响全球数百个组织。确定受害者包括美国能源部与其他几个联邦机构、俄勒冈州与路易斯安那州的900万多名驾驶员、约翰霍普金斯大学、安永会计师事务所、英国广播公司与英国航空公司。 总部位于明尼苏达州的PBI Research尚未立即回复该公司的其他客户是否受到影响。该公司的网站列出内华达州、纽泽西州与田纳西州的公共退休金基金皆为其死亡验证服务的客户。 加州公职人员退休金制度（CalPERS）表示将立即采取行动，保护会员的财务利益，并采取措施确保长期的保护。截至去年12月31日，加州公职人员退休金制度的资产超过4420亿美元，约有150万名会员。 被盗取的个资包括姓名、出生日期与社会安全号码，还可能包括配偶、同居伴侣与子女的姓名。加州公职人员退休金制度近日内向受影响者发送信件。 加州公职人员退休金制度表示，PBI于6月6日通知他们黑客入侵，与此同时，网络安全公司开始发布有关MOVEit黑客入侵的报告，MOVEit的制造商Ipswitch是Progress Software的拥有者。 有官员表示，PBI向联邦执法部门报告了这起黑客入侵事件，加州公职人员退休金制度则采取了「额外保护措施」，以保护使用成员福利网站并到访区域办事处的退休人员的资讯。基于安全考量该机构没有进一步详细说明这些保护措施。 Source 北鼎专场，网红蒸吨锅，最高立减$90👆 美监管机构：被诈骗者领取的冠病救济金或逾2000亿美元 …
雾霾今袭东北部 近20州空污警报 这4城全球最糟 世界新闻网 6/29/2023 加拿大新一波野火雾霾袭击美国中部后，继续东移，今天将影响东部城市。（路透） 加拿大森林大火产生的雾霾28日从中西部往东岸飘，导致全美近20州发布空气品质警报，影响美国约1.22亿人口；雾霾笼罩五大湖和俄亥俄河谷，并逐渐影响大西洋中部和东北部都会区和纽约市，预测今天(29日)空气品质会更糟。 影响美1.22亿人 预测今天更糟 华盛顿邮报报导，空气品质检测机构IQair数据显示，底特律、芝加哥、明尼亚波利斯和华府的空气品质28日达到全球最糟。 联邦环保署(EPA)空气质量监测平台AirNow数据显示，不健康的红色与紫色空气品质灯号从爱阿华州东部延伸到芝加哥和五大湖区下游，扩及阿帕拉契山脉。红色代表空气品质指数(AQI)超过151，表示不健康；紫色则表示AQI突破201，代表空气对人体有害。 气象局提醒雾霾今天会影响近20州，吁请民众可戴口罩防范品质不良的空气。(Getty Images) 纽约州府针对28日、29日两天对全州发布空气品质健康警告(Air Quality Health Advisory)，预计纽约中、西部等地29日空气品质将达到「不健康」等级，若空气质量指数(AQI)恶化至高于200，政府将发送手机紧急警报。 纽约市民在本月7日已经历过橘色天空之苦。纽约州长霍楚(Kathy Hochul)提醒民众应减少暴露在户外、多待在室内。州府也在全市多个地点提供免费的N95口罩供民众领取。 伊州一度飙上褐紫红色危险级 伊利诺州中部迪凯特市(Decatur)28日中午的空气品质一度飙上褐紫红色的「危险级」(Code Maroon)，那是该计量表上最高、空气品质最差的等级；俄亥俄州奇佩瓦(Chippewa)当天下午也出现危险级，密西根州东南部与安大略省南部则短暂达到危险级，所幸之后略为改善。 芝加哥等地空气「极不健康」 芝加哥、底特律、克利夫兰、匹兹堡、密尔瓦基、印第安纳波利斯和爱阿华州锡达拉皮兹(Cedar Rapids，赛达湍市)的空气品质为紫色的「极不健康」等级。 …