美30年期房贷利率逼近6% 仲介：更多民众不敢买房 世界新闻网 6/17/2022 美国房贷仲介赖泽森本周报价给客户，发现30年期房屋抵押贷款利率竟高达6%，他还以为搞错了。上次报价这么高，是在2008年底，当时各国决策者一头栽入超低利率时代，设法让经济不致脱轨。 房贷机构房地美（Freddie Mac）周四公告，30年期房贷利率本周升至5.87%，为2008年11月来最高。有的房贷利率报价已超过6%。 加州房贷评机构Mortgage Grader总裁泽森说：「这太令人震撼了，我认为未来将看见非常严重的经济衰退。」 对住宅市场和整体经济而言，借款成本正迅速攀升，甚至可能正逼近临界点。这项成本正是联准会（Fed）最后是否以软着陆或硬着陆以抑制通膨的指针。Fed 15日宣布升息3码（75个基点），创下1994年来最大升幅。 随着房价飙涨，从1月历史新低爬升逾一倍的美国30年期房贷利率，正加深民众住宅可能无力负担的危机，这项危机早在疫情期间持续扩大。贷款成本高涨导致不动产销售趋缓，且不利首购族买房，放款机构和仲介商也因此纷纷裁员。 数据供应商Black Night副总裁沃尔登说：「我们公布6月数据时，预料见证历来最低的住宅负担能力。长期待在住宅市场者，他们的地位已相当稳固。但对于想进入住宅市场的人，他们过去两年遭遇非常大的挑战，且未来面临的挑战将更严峻。」 Fed须在升息和抑制通膨之间取得平衡，以免造成经济崩盘。房地产网站Realtor.com首席经济学家海尔表示，当消费者对景气、自身工作和财务状况感觉良好，就很容易花大钱消费，例如购屋。 Source 30年房贷利率暴涨至6.28% 近10年之最 世界新闻网 6/14/2022 因联准会传出消息，升息幅度可能更为激烈，令金融市场为之忧虑，媒体报导，受房贷客户欢迎的30年房贷固定利率14日升十个基点，达到6.28%，延续13日剧升33个基点的走势；一周之前，30年期房贷利率为5.55%。 财金频道「CNBC」14日报导，房贷利率上升，让住居市场猛然反转，贷款需求笔直下降；「全国房地产商协会」(National Association of Realtors)指出，房市成交量已连六个月减少。 …
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国家情报总监办公室报告：华人手机与电邮数据常被搜集 世界新闻网 6/16/2022 国家广播公司(NBC)报导，主管官员坦承，美国情报机关对中国加强侦查之际，调查过程中导致华裔美国人手机、电邮数据经常遭到搜集，引发侵犯公民自由(civil liberties)争议。美国国家情报总监办公室(Office of the Director of National Intelligence，ODNI)公民自由长休柏纳(Ben Huebner)接受访问时说，应该厘清哪些消息的搜集手段其实是不可能被批准的，因为情报单位搜集数据的目的与外国情资无关。 休柏纳也说，虽然无法取得搜集手机与电邮数据的具体数据，「但这不代表我们就可以趁机犯错」。 美国国家情报总监办公室公布最新报告里，对于改善问题提出多点建议，包括针对排除无意识偏见(unconscious bias)加强宣导，并在政府机关内部强调联邦法律禁止以族裔做为锁定特殊对象的单一指针。 国家广播公司报导，美国情报单位面临对中国决策过程取得进一步了解的压力，核子武器、区域政治以及新冠病毒起源等议题都包括在内，以北京为研究重点的许多研究中心与计划因此诞生；虽然两党人士都支持美国应对中国采取更为强硬的立场，民权团体及民权倡议人士则说，情报单位对中国加强调查的同时，导致拥有华裔血统的民众因此也受到侦查。 报导指出，华裔民众如果跟远在中国的亲戚沟通或接触，联系管道可能较容易被情报单位注意，但情报单位无法对于可能触犯公民自由的侦测次数提供量化统计。 美国历史上发生政府以国家安全为由而歧视特定族裔群体的实例，由来已久。二次世界大战期间，日裔民众被迫住进集中营，1960年代民权运动掀起风潮之时，非洲裔社运领袖遭到监视，2001年911恐怖攻击事件之后，各地清真寺成了情报单位监控目标。 华裔遭受差别对待的历史可以追溯到1882年通过的排华法案(Chinese Exclusion Act)，条文文本对特定族裔移民明显歧视。 Source 逾半民众不相信美国有民主 49%根本没看国会暴乱听证 世界新闻网 …
乌克兰高官：顿巴斯乌军一天承受高达1000人死伤 世界新闻网 6/16/2022 乌克兰政府高层官员阿拉哈米亚（David Arakhamia）15日表示，在乌国东部顿巴斯地区，每天有高达1000名乌军官兵被杀或受伤，平均200至500人战死，还有更多人受伤。 Axios报导，乌克兰总统泽伦斯基1日表示，随着俄罗斯加强顿巴斯地区的攻势，一天有60至100名乌军官兵战死。泽伦斯基最亲近顾问之一、领导乌国对俄罗斯谈判的阿拉哈米亚则说，这个数字在过去2周期间已显著攀升。 俄罗斯已经在顿巴斯地区逐步取得领土，但阿拉哈米亚称乌克兰已征招1百万人进入军队，有能力再征招2百万人，因此有继续战事的兵员，却缺乏在「21世纪最大战斗之一」匹敌俄罗斯的武器弹药，称他们有受过训练的人发动攻击、进行反击，但他们需要武器。 阿拉哈米亚还说，乌克兰的谈判立场其实十分薄弱，要是他们处于这种立场，就不想坐上谈判桌，「我们需要以某种方式扭转局势」，并强调需要进行反击作战（counter-operation）以收复失土。 Source 乌克兰：约240万公顷冬季作物无法收割 文 / 廖慧婷 6/15/2022 （早报讯）乌克兰农业部周三（6月15日）说，由于爆发俄乌战事，乌克兰约有240万公顷的冬季作物无法收割，价值估计为14亿3500万美元（近20亿新元）。 综合外电报道，当局称，自从俄罗斯入侵乌克兰以来，乌国农业部门遭受了近43亿美元的损失。据估计，在战地地区死亡的牲畜就包括4万2000只绵羊和山羊、9万2000头奶牛、25万8000只猪和超过570万只鸡。 另一方面，俄军继续猛烈攻打北顿涅茨克，力求尽快拿下卢甘斯克州这个战略城镇。 俄军说，基于人道原则将在周三（6月15日）建立一条人道主义走廊，让平民从北顿涅茨克市的阿佐特化工厂（Azot）撤离，送往卢甘斯克分离主义分子控制的地区。 据卢甘斯克分离主义分子的说法，北顿涅茨克市可能有多达1000到1200名平民仍藏身在阿佐特化工厂的地下防空设施。乌克兰日前则说，超过500名平民和士兵受困化工厂内。 俄军周三也声称，导弹摧毁了乌克兰西部城市利沃夫（Lviv）的武器弹药库，包括美国生产的M777榴弹炮所使用的弹药。据悉，这个弹药库储藏了北约成员国赠出的武器。 Source 最大战场成孤城 俄猛轰乌告急 世界新闻网 6/14/2022 俄乌军队在乌克兰东部激烈交战，俄军炸毁北顿内次克仅存的1座联外桥梁，乌军仍在城内艰困抵抗，乌克兰总统泽伦斯基14日凌晨演说称乌东战事为「欧洲历史上最惨烈的战役之一」。 …
华邮：若经济衰退无法避免 靠这7准则做好财务因应 世界新闻网 6/15/2022 华盛顿邮报15日报导，各种迹象显示美国可能陷入经济衰退，民众难免对于财务状况恐遭冲击产生焦虑，此时切莫因为担心害怕而做出错误决策，亏损更加惨重。报导指出，衰退不会永远存在，平均历时约11个月，历时最短的前例便是2020年因疫情引发的衰退，仅有3个月。 报导指出，倘若经济衰退将无法避免，消费者可遵循七大准则做好财务因应： 一、不必害怕熊市(bear market) 阿默普莱斯金融公司(Ameriprise Financial)全球市场策略分析师萨里班尼(Anthony Saglimbene)指出，1950年以来，熊市出现平均历时约418天。他说：「如果你是长期投资者，不妨把观点稍微调整一下，把这个状况视为一次机会。」 萨里班尼建议，民众应把焦点放在资产负债表成绩良好的企业，公司拥有充足现金流，推出商品是消费者需要且正在使用的对象。 「晨星投资管理机构」(Morningstar)个人理财部主任班兹(Christine Benz)说，医疗相关企业与消费物资产业通常在经济衰退期间仍有相对较佳的表现，「因为不管经济环境如何，民众都需要使用这些产品」。 萨里班尼表示，如果手头有资金可以投资，现在是与财顾顾问咨询的良好时机，设法找出最有利的长远投资策略。 二、不要猜测市场何时将出现调整 报导分析，许多民众或许希望算准时间点将股票脱手，或降低持股等待状况好转，但实际上根本不可能掌握最佳时机，也无法预测何时应该再次进场。 理财网站Bankrate.com资深经济分析师汉姆瑞克(Mark Hamrick)说，就连「股神」巴菲特(Warren Buffett)也会承认，市场何时调整是无法估计的。 萨里班尼说，对投资人及理财顾问提供的忠告是，为经济衰退或熊市感到痛苦的时候，不要急着做出大幅投资调整，最好等状况明朗后再决定。他表示，投资人如果已经做好分散风险(diversified)，其实可以撑过难关，「投资人现在可能犯下的最大错误，就是想办法推算股市何时触底」。 三、马上还清信用卡卡债 网络贷款机构LendingTree首席信用卡分析师薛尔兹(Matt Schulz)说，所有信用卡持有人都应该把刷卡余额尽快付清，经济衰退即将来临，利息又迅速升高的同时，「这一点变得更加重要」。 能够迅速消除卡债的办法之一，便是把高循环利息信用卡的余额，转到零利率的新卡。薛尔兹表示，如果消费者不符合申办零利率新卡的条件，可以向目前持卡的信用卡公司协商，要求降低利息。他说：「过去一年里，曾向信用卡公司开口要求降低利息的民众后来都达成目标。但是，很少人果真向信用卡公司提出如此要求。」 …
逾半民众不相信美国有民主 49%根本没看国会暴乱听证 世界新闻网 6/15/2022 美国一直自诩为民主大国，但最新民调指出，无论民主党人或共和党人，都有超过一半人认为美国极有可能在将来不再是民主国家。造成美国人不再相信美国有民主，最大的原因在于彼此的撕裂，全国性事件继续使民众对立。 由雅虎新闻/YouGov 联合做的民调显示，55%民主党人及53%共和党人，都认为美国「很可能在未来不再是一个民主国家」，这反映出两党对美国绝望的表达。 至于独立人士及未说明自己党派的人里，49%也持同样看法，只有25%的人认为美国民主不会消失；另外25%表示不确定。 另一个反映美国人对国家失去信心的数据就是，不少人对1月6日国会暴乱事件众院特别调查委员会的公开听证漠不关心。 从6月10日(首次听证会后的第二天)到6月13日(第二次听证会的当天)对1541名美国成年人的调查发现，只有24%说他们观看了首天电视直播，27%说只在新闻报导中看看，49%表示根本没看。 数据表明许多美国人似乎对美国民主的未来失去了信心，因此出现一个令人不安的问题，就是美国人是否放弃了民主？ 从这个民调中也发现，跟其他问题一样，党派决定了自己的思维。支持川普的选民(9%)、共和党人(13%)和福斯新闻观众(22%)，观看听证会的意愿最低；支持拜登的选民(47%)、民主党人(44%) 和 MSNBC 的观众(52%)，最多人观看听证会。 84%支持拜登选民及77%民主党人认为，国会暴乱是阴谋推翻选举的一部分；71%支持川普的选民和59%的共和党人认为不是阴谋的一部分。在这个问题上，独立人士的比例相当︰39%说是，41%说不是。 Source 基辛格：美国现在比越战时还分裂，期望中国西化已不合理 观察者网 6/13/2022 据英国《星期日泰晤士报》6月12日报道，美国前国务卿亨利·基辛格日前接受该报专访时表示，如今美国现在已经变得比越战时期还要分裂，“每一届政府都面临着反对派坚持不懈的敌意”。他还称，对美国来说，期望中国“西化”不再是一个合理的策略。中国未来会变得非常强大，不过它不会选择“称霸世界”。 今年5月27日，基辛格刚刚度过自己的99岁生日。《星期日泰晤士报》的这篇专访以“99岁的基辛格：如何避免世界大战”为题，叙述了基辛格对当前的美国政治、中美关系及俄乌冲突等热点话题的观点。 基辛格一开始谈到了当年与前总统尼克松试图结束“越南战争”的往事，也谈到了尼克松随后深陷“水门事件”，被迫辞职下台。尼克松下台后，越战也失败了，基辛格说，正是这场失败使美国陷入了一种螺旋式下降的政治两极分化。 基辛格认为，自越战以后，美国政治生活中的公开辩论越来越不关注实质的内容，而是关注“政治动机和身份”。“愤怒已取代对话成为解决争端的方式，分歧已变成一种文化冲突。” 接着，他表示如今的美国比起越战时，分裂程度要严重得多。他说“在70年代早期，（美国）两党还有一点合作的可能性”，如今这些已经结束了，当前“每一届政府都面临着反对派的坚持不懈的敌意”。 …
升息牵动美房贷利率飙破6% 房仲业开始爆裁员潮 世界新闻网 6/15/2022 美国房贷利率本周急遽上扬，最主流的30年期固定房贷利率平均已突破6%，反映市场担心联准会将更积极升息。另外，美国两家房仲业者已宣布大规模裁员，也显示房屋销售减少，房市景气急冻。 CNBC网站报导，根据Mortgage News Daily的数据，美国房贷市场最主流的30年期固定房贷平均利率14日上扬10个基点至6.28%，延续13日窜升33个基点的趋势，利率已远高于一周前的5.55%。 利率攀高导致房市景气急遽转变，房贷需求锐减。根据全美房地产仲介协会，房屋销售已连续六个月下滑。此前，疫情趋动的需求、加上供应量处于历史低点等因素，带动房价飙涨。利率上扬迄今尚未发挥抑制房价的作用。 随着联准会今年来推动升息，房贷平均利率也开始攀升，目前已远高于今年初的3.25%水准。较高的房价和房贷利率已冲击民众的购屋可负担能力。 举例来说，在美购买一间40万美元房屋，支付二成头期款后，每月应缴房贷已从1月初的1,399美元，如今提高至1,976美元，而且还不包含屋主应缴纳的房屋保险费和房屋税。 房仲业者也开始爆出裁员潮。房屋经纪公司Redfin和Compass 14日向美国证管会提交文档，Redfin将在月底前裁员6%，相当470名员工；Compass正裁员10%，约450名员工。 两家公司的股价同日都大跌，Redfin重挫近5%，Compass跌幅更超过10%。 Compass发言人说：「由于经济成长放缓信号明显，我们采取一些措施来保护事业和降低成本，包括暂停扩张行动，并且做出员工团队缩减约10%规模的艰困决定。」 Redfin首席执行官凯尔曼表示：「由于5月的需求比预期还低17%，我们没有足够的工作给仲介人员和助理员工。我们可能面临数年房屋销量减少，而非仅是数个月。」 凯尔曼说，裁员对Redfin是大转变，因为该公司为了因应2020年至2021年间的房市强劲需求，在几个月内增聘多达1,000名新员工，还被迫拒绝客户。 根据全美房地产仲介协会，美国4月成屋销售月比下滑2.4%，年比下滑5.9%。 Source 30年房贷利率暴涨至6.28% 近10年之最 世界新闻网 6/14/2022 因联准会传出消息，升息幅度可能更为激烈，令金融市场为之忧虑，媒体报导，受房贷客户欢迎的30年房贷固定利率14日升十个基点，达到6.28%，延续13日剧升33个基点的走势；一周之前，30年期房贷利率为5.55%。 财金频道「CNBC」14日报导，房贷利率上升，让住居市场猛然反转，贷款需求笔直下降；「全国房地产商协会」(National …
乌克兰：约240万公顷冬季作物无法收割 文 / 廖慧婷 6/15/2022 （早报讯）乌克兰农业部周三（6月15日）说，由于爆发俄乌战事，乌克兰约有240万公顷的冬季作物无法收割，价值估计为14亿3500万美元（近20亿新元）。 综合外电报道，当局称，自从俄罗斯入侵乌克兰以来，乌国农业部门遭受了近43亿美元的损失。据估计，在战地地区死亡的牲畜就包括4万2000只绵羊和山羊、9万2000头奶牛、25万8000只猪和超过570万只鸡。 另一方面，俄军继续猛烈攻打北顿涅茨克，力求尽快拿下卢甘斯克州这个战略城镇。 俄军说，基于人道原则将在周三（6月15日）建立一条人道主义走廊，让平民从北顿涅茨克市的阿佐特化工厂（Azot）撤离，送往卢甘斯克分离主义分子控制的地区。 据卢甘斯克分离主义分子的说法，北顿涅茨克市可能有多达1000到1200名平民仍藏身在阿佐特化工厂的地下防空设施。乌克兰日前则说，超过500名平民和士兵受困化工厂内。 俄军周三也声称，导弹摧毁了乌克兰西部城市利沃夫（Lviv）的武器弹药库，包括美国生产的M777榴弹炮所使用的弹药。据悉，这个弹药库储藏了北约成员国赠出的武器。 Source 最大战场成孤城 俄猛轰乌告急 世界新闻网 6/14/2022 俄乌军队在乌克兰东部激烈交战，俄军炸毁北顿内次克仅存的1座联外桥梁，乌军仍在城内艰困抵抗，乌克兰总统泽伦斯基14日凌晨演说称乌东战事为「欧洲历史上最惨烈的战役之一」。 俄国今年2月24日宣布对乌开战，未能如预期拿下乌克兰首都基辅后，4月重新集结军力，集中攻打乌东地区，北顿内次克过去数周持续遭俄军密集砲击，情势危急。 北顿内次克市长斯特约克说：「情势非常艰难，不过和市区内仍能联系。俄军试图猛攻，不过我军坚强抵抗。」他透露，撤离平民的行动「每分每秒都在进行，只要战火稍歇有运输的可能，就会进行。不过这是秘密行动，逐次运行，把握任何一个机会」。 北顿内次克人口约10万，是乌克兰目前最大战场。若此地失守，对乌克兰的打击不下于南部城市赫尔松，当地在开战后不到十天即被俄军占领。 乌克兰当局表示，约500名平民被困在城内一座化学工厂中。隔着北顿内次克河的双子城利西昌斯克虽然仍在乌军掌握中，但联系桥梁全被炸毁，乌军面临被俄军包围风险。亲俄的乌军叛军扬言，政府军必须投降，否则只有死路一条。 乌克兰总统府顾问波多利雅科向西方请求提供更多武器，包括1000座榴弹砲、500辆战车及1000架无人机及其他重型武器，乌国的武器已几乎消耗殆尽。 基辅当局表示，平均每天有100至200名军人死于交战，数百人受伤。俄军未公布数字，分析家推测俄国伤亡同样可观。 乌克兰官员表示，俄军集中攻击乌东可能削弱在其他地区的战力，乌军希望利用这一点在赫尔松省等其他地方收复失土，如同上月收复第二大城哈尔科夫一般。 Source 英外交部证实：第2名公民在乌克兰战争中阵亡 …
上海高校往他人杯中投异物学生被开除学籍 来源：新华社 6/15/2022 记者从上海外国语大学获悉，因尹某某行为情节严重，影响恶劣，校方已于6月14日按程序给予尹某某开除学籍处分。同时，根据党规党纪，取消其预备党员资格。 12日，尹某某在学校图书馆向一女生咖啡杯中投放异物。该女生喝了一口后，察觉咖啡异样，将剩余咖啡倒掉，并向学校保卫部门报告。 校方表示将引以为戒、进一步加强思想品德教育，对任何违反校纪校规行为都给以严肃处理，坚决维护好校园健康、安全的学习和生活环境。（记者 潘旭 朱翃） Source 上海男大生在她杯里加「异物」 女生吓坏报案 世界新闻网 6/13/2022 上海外国语大学官方微博发布通告称，2022年6月12日中午，一名女学生在图书馆自习时，咖啡杯被男学生尹某某投放异物。12日下午，涉事学生已被公安机关带走调查。 上外称，学校高度重视此事件，已成立工作专班负责协助公安机关调查，一经查实，将依法依规严肃处理。 另据中国青年网视频号「青蜂侠Bee」6月13日的报导，6月12日，当事女生出去就餐回来后，尝到咖啡杯里的东西「味道很怪」，就没有吞下，然后到保卫处查看监控，发现是尹某某往她杯里投放了异物。她称，尹某某她还认识，出于害怕的心理，于是报案。尹某某已被公安机关带走调查。 该女生察觉异样后没有吞下咖啡，去保卫处查看监控发现，是一男生所为。网友称，男生与自己是同学关系，此前无过节。 另据掌闻视频，涉事男学生已被公安机关带走调查。有网友扒出涉事学生是2019年山东省保送学生。尹某某还曾代表上海外国语大学2019级全体军训新生发言，透露自己的外祖父是一名抗美援朝的军人，称自己是「在军队故事的潜移默化中」成长起来的。 不少网友在微博留言，「这种行为太恶劣了，希望警方尽快查明真相」、「到底是有多深的怨恨？」、「小小年纪就会这种下做的手段，成绩好有什么用？」 Source 密州大亚裔男生遭欺凌死 3兄弟会成员同被控重罪 星岛日报 6/11/2022 大学兄弟会再次传出致命的欺凌惨案。密歇根州立大学（MSU）1名亚裔男生因急性酒精中毒死亡，事后校内兄弟会的3名亚裔成员均被起诉，各自面对1项欺凌导致他人死亡，以及3项欺凌导致他人受伤的罪名。据悉当日案发时，另有3名男生受到伤害，但送院救治后保住了性命。 …