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住屋成本高 年入逾10万才供得起 6成洛杉矶人想搬家 世界新闻网 5/14/2024 2024年住房负担能力调查发现，高达6成的洛杉矶人曾考虑搬离。（取自Pexels网页) 根据一项新的民意调查显示，由于住房太昂贵，大多数洛杉矶人正在考虑搬离这座城市，尤其是年轻人和租房者。 由洛杉矶商业委员会研究所（LABC）与「洛杉矶时报」合作进行的2024年住房负担能力调查，于4月3日至7日期间访问了洛杉矶市600名注册选民。调查结果发现，近四分之三的租屋者和35岁以下的年轻人因住房费用考虑搬出洛杉矶。相比之下，只有37%的有房一族和26%的65岁及以上族群考虑搬离。总体而言，调查发现，由于住房成本上涨，60%的洛杉矶人曾考虑离开这座城市，其中35%表示他们已经「认真考虑」这样做。 负责这项调查的华盛顿特区民调公司Hart Research的高级副总裁阿罗约（Aileen Cardona-Arroyo）表示，调查结果反映了选民认为在住房方面存在「根本性不公平」的情况。她说，洛杉矶人认为他们正在努力工作，但仍然未能跟上成本上涨的步伐。 根据美国人口普查局的数据，洛杉矶人每年需要赚取近11万7000元才能舒适地负担洛杉矶市的住房，远高于居民收入中位数7万6244元。 大约七成的受访者表示，他们觉得在这个城市买不起房，包括84%的租房者和85%的35岁以下族群。超过40%的受访者表示，他们在过去五年中必须寻找额外的收入来源来支付住房费用。大约五分之一的人表示，他们增加了室友或租屋者来支付费用，或拖欠了租金或抵押贷款。另外6%的人表示，他们在那段时间住在汽车或卡车里，或无家可归。 这项民意调查反映了近年来其他人对高住房成本挑战的看法，特别是对租屋者而言。洛杉矶加大（UCLA）拉斯金公共事务学院最近的一项调查发现，洛县超过一半的租屋者支付的租金占其收入的30%以上，联邦政府认为该金额已经构成住房成本负担，其中28%的人花费了其收入的一半以上。 Source 旧利率低于新利率… 「锁定效应」换房变难 湾区房源剧减 世界新闻网 5/10/2024 全美利差前十大都会区(数据源：FHFA、旧金山纪事报 编译组／制表) 旧金山纪事报报导，疫情初期，因房贷利率创下历史新低，购房者大量涌入市场。然而，现在利率已经翻倍，「锁定效应（lock-in effect）」使市场上的房源大幅减少。 由于已经持有房屋的屋主此前以较低利率贷款，所以不愿意卖掉现有房屋、另购新抵押贷款利率较高的新屋，此即住房专家所称的「锁定效应」；在旧金山大都会区（包括屋仑、佛利蒙）2023年第4季的当时平均抵押贷款利率为3.56%，不到新抵押贷款平均利率7.17%的一半。这些数据来自联邦住房金融局（Federal …

哈佛一年学杂费高达8.2万元「很值得」 毕业生平均薪资9.5万 世界新闻网 5/13/2024 哈佛大学虽然每年要缴超过8万元的学杂费，但毕业后的薪资回报率远高于学费的投资。（美联社） 哈佛大学(Harvard)每年学费逾5万元，加上杂费达8万多元，但毕业马上就有高薪工作，这项投资其实很值得。 消费者新闻与商业频道(CNBC)报导，联邦教育部(U.S. Education Department)大学计分卡(College Scorecard)显示，接受联邦奖学金的哈佛学生毕业十年内的平均薪资为9万5114元，远高于其他四年制大专院校、同样领有联邦补助的同侪，后者平均薪资约5万806元；薪资数据显示，花钱就读哈佛等常春藤盟校(Ivy League)相当值得。 高报酬的代价不低，哈佛官网罗列学生就学期间要付出的费用，其中2024年到2025学年的学费为5万6550元，加上食宿和学生服务等杂费共约8万2866元。 不过，许多哈佛学生实际上没付这么多钱；常春藤盟校积极培育高材生，同时慷慨帮助弱势家庭，55%的哈佛大学生领有奖学金，24%的学生在各项补助和奖学金挹注下，不用付半毛钱。 哈佛维持100%以需求为导向的金援政策，年收入不到8万5000元的家庭，毋须为家中获录取的学生支付任何费用。 但并非所有的金援都来自学校，校方官网及教育部大学计分卡数据显示，约19%大学生获得联邦「裴尔助学金」(Pell Grant)，接受联邦补助的学生每年平均负担1万9500元。 对于低收入户家庭而言，哈佛似为相对负担得起的菁英学府，但哈佛招生数据显示，低收入学生想读哈佛并不容易。 哈佛大学表示，招生过程不考虑学生是否付得起学费，但各项因素让低收入家庭学子缺乏竞争优势。 条件优异的申请学生不仅学术表现卓越，且课外活动多彩多姿，但低收学子可能无瑕或有财力准备备审数据。 哈佛的「机会洞察组织」(Opportunity Insights)去年研究显示，在相同的SAT分数前提下，来自最富裕1%家庭的学生录取常春藤盟校或「常春藤+」(Ivy plus)学校的几率是低中产阶级家庭学生的两倍；常春藤+盟校包括史丹福大学(Stanford University)、麻省理工学院(MIT)、杜克大学(Duke University)，以及芝加哥大学(University of …

联邦援助金将尽 全美学校为教师大规模裁员做准备 侨报网 5/13/2024 【侨报网讯】随着各地为新冠疫情援助计划的结束做准备，全美各地学校纷纷宣布裁员。该援助计划为K-12教育提供了最大一笔一次性联邦拨款。 一位小学二年级教师与学生们在一起。（图片来源：美联社） 根据英文媒体11日报道，学校还在努力应对普遍的入学人数下降和通胀，而拨款资金必须在9月底前用完，这就造成了一个巨大的资金悬崖。随着本学年即将结束，各学校开始明年的预算计划，许多地区已警告教职员工将裁员。 例如，在蒙大拿州的米苏拉，公立学区正考虑削减33个教学职位和13个行政职位。“上一次米苏拉公立学校出现这类裁员几乎是在一代人之前，”主管米卡·希尔（Micah Hill）表示。 自2019年至今，不仅联邦拨款将尽，该地区学校的入学人数也减少了近500人，约为入学人数的5%。希尔在一份声明中称，该地区还正面临不断上涨的保险和公用事业成本。 在得州阿灵顿，公立学区将在本学年结束时削减275个职位，这些职位是由联邦援助金资助的。该地区共有约8500名员工。 在康涅狄格州的哈特福德（Hartford），30名教师和79名其他工作人员已被裁员。总共约有384个职位将被裁减，其中一些职位已空缺，其他职位在员工退休或离职后不再填补。 自2010年以来，哈特福德公立学校入学率下降了21%，原因是学龄人口减少以及一项允许学生在邻近地区学校入学的政策。 据悉，在2020年新冠疫情暴发后，国会批准了3轮联邦资金，帮助K-12学校应对疫情。在2020年3月至2021年3月期间，立法者批准为K-12学校提供1900亿美元的资金，大约是他们正常年份从联邦政府获得资金的6倍。 上一轮也是最大一轮的拨款于2021年获批，要求各学区将至少20%的资金用于解决教学损失问题，其中包括辅导计划或延长上学时间等。 各区有3年多的时间使用第三轮资金。当地学校董事会很大程度上决定如何使用拨款，他们可选择雇用新的教师和员工，即使他们知道资金最终会用完。 虽然学区被要求报告如何使用拨款，但这些报告往往缺乏细节，很难追踪有多少教师是用联邦资金聘用的。 但教育研究中心CALDER的一份新报告发现，华盛顿州约有1.2万个职位的薪资来自联邦资金，其中包括5000多名课堂教师。 该报告的作者之一丹·戈德哈伯（Dan Goldhaber）称：“若无额外拨款，这些人不会被聘用。” 教育分析师查德·阿尔德曼（Chad Aldeman）称，若人员配置水平回落到疫情前水平，各学区将需要裁掉38.4万名全职员工。 全美教师质量委员会主席希瑟·佩斯克（Heather Peske）称：“有色人种学生和在高贫困地区上学的学生将首当其冲地受到裁员的冲击。”（完） Source …