纽约皇后区租霸嫌14万「搬家费」太少 续霸占200万豪宅 世界新闻网 4/26/2024 一对夫妇在去年花了200万元在道格拉斯顿购买退休房产，却因为遭遇租霸，在近半年后仍然无法搬入。图为示意图。(路透) 纽约市皇后区道格拉斯顿镇(Douglaston)一对夫妇在去年斥资200万元购买了一栋满意的退休居所，却因为遭遇租霸，在近半年之后仍然无法搬入；近日他们与租霸再次对簿公堂，这对夫妇表示愿意支付14万元请他搬出，但是租霸却因金额嫌少，一口拒绝。 苏珊娜(Susana Landa)和丈夫约瑟夫(Joseph Landa)在去年10月，在皇后区道格拉斯顿花费200万元购买了一栋居所，但该房产的前房主的居家护理员弗洛雷斯(Brett Flores)拒不搬出，让他们头疼万分。 据悉，弗洛雷斯曾是一名男模，他于2019年从洛杉矶搬到纽约市，并被当时居住在该房产的手表公司高管费尔南德斯(Bernard Fernandez)雇用，成为他的护理员，费尔南德斯于去年1月去世，弗洛雷斯声称，前主人在去世后把房子留给了他。 苏珊娜说，弗洛雷斯手上没有协议，没有租约，「什么都没有，严格来说，他只是一名前雇员，他为去世的人工作，仅此而已。」 不但不肯搬出，弗洛雷斯还破坏房产，让房子里的一个污水池堵塞，导致后院被淹，导致苏珊娜夫妇被迫拆除了一个门廊和房子的大部分景观，房子如今看起来破破烂烂，年久失修。而且，弗洛雷斯在房子的门上留下了一张纸条，上面写着新主人不得不经过他同意就进入，且如果试图联系他，会将被「视为骚扰」。 苏珊娜夫妇补充，他们之前看到弗洛雷斯在出租网站上出租房间，每晚50元，目前这些广告已经被删除，「弗洛雷斯很了解法律系统，他知道如何在没有律师的情况下独自生活，不用缴房租，同时出租房间赚取收入，还破坏公物。」 双方多次上庭，进展缓慢，弗洛雷斯还多次借故推迟，最近一次上庭在18日，弗洛雷斯律师说，苏珊娜夫妇同意支付14万元给弗洛雷斯，「他需要这笔钱为家人购买足够的住房，一旦他拿到了这笔钱，他就不会赖着不走了。」 然而苏珊娜方表示，为求速战速决，确实答应给他钱，但弗洛雷斯拒绝了这笔钱，还要求更多。 最近，州参议员刘醇逸及州众议员金兑锡在州参众两会分别提出的「S8996」以及「A9772」号法案被纳入新财年纽约州财政预算，该法案将在法理上区别「占屋者」及拥有住房权益的租客，强调「占屋者」不享有合法租户、居住人员或业主们所拥有的相关权益与保护。 Source 华埠房东疑遇职业租霸 官司3年无进展斥「司法不作为」 世界新闻网 4/19/2024 「租霸」涉与华人房东交涉过程中，态度显十分激动。(邱俊文提供) 纽约华人房东邱俊文(Edward …
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以为在跟马斯克网恋 原来是AI换脸… 南韩女子痛失5万 世界新闻网 4/26/2024 网络骗局在各国盛行，骗子手法层出不穷，AI被不法分子使用更是助长恶势力。近日，南韩一名女子坦诚，自己以为在跟马斯克谈恋爱，没想到视频那头竟是用AI换脸的骗子，向自己示爱又教自己投资，她就这样被骗走高额存款。 南韩电视台KBS近日一集调查新闻节目「深度60分钟」披露，一名女子被伪装成马斯克的骗子骗走7000万韩元(约5.08万美金)。她表示自己最开始是在去年7月17日被骗子在Instagram上主动联系，为了成功欺骗她，骗子给她发了多张自己身分证照片，以及自己在工作的照片。骗子还表示，自己坐直升机去特斯拉和SpaceX上班，自己的孩子会在周末来公司看他，并且他有时候会随机联系粉丝，以便「放松头脑」。 当女子问他，他在2023年4月跟南韩总统尹锡悦(Yoon Suk Yeol)见面情况如何，骗子谎称「尹锡悦说『希望在首尔和济州岛建超级工厂』。」 多次对话后女子仍然存有疑心，但是一通电话让她彻底相信对方就是马斯克，因为骗子使用了AI换脸来糊弄她。通话过程中，骗子还对女子表白说「我爱你」。 骗子最终说服女子进行投资，给他发了一个「南韩员工的银行帐号」，女子最终通过分期支付，一共转出7000万韩元(约5.08万美金)。 骗局最终被识破，是因为骗子给她发了一条听得出来是AI合成的语音；骗子推荐使用的一个加密货币交易平台，后来也被证实是钓鱼网站。 该调查报导表示，目前南韩缺乏阻止此类网络诈骗的法律法规。许多像这样的浪漫骗局，受害者通过骗子设立的网站转钱，但这样的钱财交易法律难以介入。最近一项高丽大学的研究指出，光是在2022年的1月至6月期间就有280宗网络犯罪，其中71.4%受害者都是女性。 Source 美国检察官寻求对币安前CEO赵长鹏判处36个月监禁 早报网 4/24/2024 法庭文件显示，美国检察官寻求对全球最大加密货币交易所币安（Binance）的前首席执行官赵长鹏判处36个月监禁。 路透社星期三（4月24日）报道上述消息。 美国检察官告诉华盛顿西区地方法院，鉴于赵长鹏故意违反美国法律及其后果的严重性，有必要对其判处36个月的刑期。 赵长鹏预计将于4月30日在西雅图接受判决。 去年6月，美国证券交易委员会针对币安、赵长鹏及币安美国交易所提出13项指控，包括涉嫌人为夸大交易量、转移客户资金、未能限制美国客户使用其平台，并在其市场监督控制方面误导投资者。 美国政府指出，币安违反了反洗钱和制裁法，没有向有关当局通报10万多笔可疑交易。这些交易都与美国视为恐怖分子的组织有关，包括巴勒斯坦的哈马斯（Hamas）、伊拉克的伊斯兰国（ISIS）和叙利亚的卡伊达组织（al-Qaeda）。币安也从未通报有关贩卖儿童性虐待内容网站的交易，它还是勒索软件非法收益的最大接收平台之一。 赵长鹏去年11月承认违反美国反洗钱法，以43亿美元（约58亿新元）与美国司法部达成和解，并辞去首席执行官职务。作为认罪协议的一部分，赵长鹏个人同意支付5000万美元罚款，他也被禁止参与币安的任何事务。 …
中国公安部长会布林肯 要求尽快解决滋扰中国留学生 世界新闻网 4/26/2024 美国国务卿布林肯（左）26日在北京与中国公安部长王小洪会见。（图／取自X@Secretary Antony Blinken） 美国国务卿布林肯26日完成对中国的访问，这一天与诸多中共高层见面，除了中共外事办主任王毅、中国国家主席习近平外，还包含中国国务委员兼公安部长王小洪，王小洪要求布林肯「尽快解决无端盘查滋扰遣返中国赴美留学生」。 王小洪与布林肯会面的消息，是由美国国务院较早发布，不过中国公安部官网26日晚间9点也释出相关消息，特别是提及了美方发布消息之外的内容。 据陆方消息，王小洪向布林肯指出，「双方要以习近平主席提出的相互尊重、和平共处、合作共赢三原则为根本遵循，落实中美两国元首达成的共识，深入务实推动两国禁毒和执法领域合作」。 他并提到，「美方应采取实际举措，尽快解决无端盘查滋扰遣返中国赴美留学生、抹黑污蔑中方正常国际执法合作、为中美人文交流设置障碍等问题，为中美关系注入正能量」。消息还指，双方同意就相关领域加强沟通。 而美国国务院消息，则揭露双方的开场白，但未提到王小洪对美方滋扰中国留学生的表态，仅指出王小洪提及「两国执法合作应创建在相互尊重、管控分歧、互利合作的基础上，推动禁毒和执法合作。我们在解决彼此关切方面也取得了积极进展」。 美方消息也表示布林肯聚焦在禁毒，指出旧金山拜习会确定的合作领域之一是禁毒，「我们赞赏自那时以来为创建这种合作所做的工作。要产生持续的影响还需要做更多的工作」。布林肯还在与王小洪会见时，透露他稍早与中共外事办主任兼外长王毅共会谈了5个半小时。 布林肯并在社群媒体「X」公布与王小洪会见照片，指出双方讨论了禁毒合作的承诺，以阻止易制毒化学品流入美国，「我们重申了保持开放沟通管道的承诺」。 Source 习近平会见布林肯：中美应该求同存异 而不是恶性竞争 世界新闻网 4/26/2024 美国国务卿布林肯访中行最后一天，26日先与中国外长王毅举行会谈，下午再获中国国家主席习近平会见。据央视初步发出的短信，习近平表示，中美两国应该求同存异，而不是恶性竞争。他也呼吁应该「言必信、行必果，而不是说一套、做一套」。 接近下午3点半，新华社首先发布快讯，宣布习近平将在北京人民大会堂会见美国国务卿布林肯。下午4点19分，新华社再发出短信，初步释出习近平会见布林肯时的谈话内容。 习近平说，今年是中美建交45周年。 45年的中美关系历经风风雨雨，给了我们不少重要启示：「两国应该做伙伴，而不是当对手；应该彼此成就，而不是互相伤害；应该求同存异，而不是恶性竞争；应该言必信、行必果，而不是说一套、做一套。」 习近平指出，「我提出相互尊重、和平共处、合作共赢3条大原则，既是过去经验的总结，也是迈向未来的指引。」 习近平表示，当前，世界百年变局正在深刻演进，国际情势更是变乱交织。他强调，「中美双方加强对话、管控分歧、推动合作，不仅是两国人民的普遍愿望，也是国际社会的共同期待」。 …
锡箔纸揉一球扔进洗碗机 刀叉清洁又闪亮 世界新闻网 4/26/2024 This image was published by beauty_of_nature on Pixabay 美食网站The Kitchn撰稿人康比斯(Shifrah Combiths)最近看到社群平台抖音(TikTok)的影片，传授一个快速又有效的神奇洗碗诀窍，她按照影片实地操作：将一片铝箔纸揉成一个球，直接扔进洗碗机，肮脏刀叉洗完之后不仅干净，而且闪亮如新。 康比斯看到@carolina.mccauley 最近发布的抖音影片，觉得非常受用。 康比斯说，这是一个超级快速的洗碗技巧，可让餐具变得闪亮；这是她第一次听说这种方法，由于简单，决定亲自尝试。 康比斯向来用洗碗机洗碗，这次照着影片的作法，在碗盘槽里放一团铝箔，而后如平常一样的将待洗餐具放入洗碗机，添加洗碗机清洁剂，然后开机让洗碗机开始运作，等着隔天早上看看，加铝箔球之后，餐具会变成什么样子。 结果，隔天康比斯打开洗碗机，拿出餐具看了大感神奇，叉子、刀子和汤匙等金属餐具看起来比过去更闪亮，结果令人惊叹。 扔进一团铝箔足可让叉子和刀子闪闪发光，这个方法非常简单。其原理是 餐具洗洁精里面有类似小苏打的成份，与铝箔产生科学氧化作用后，不但去污又能恢复光泽。 不仅让餐具闪闪发亮，这个小诀窍也让铝箔纸可以多次被利用。有些铝箔纸只被稍微用过，不太脏，可二次利用放进洗碗机。 Source 白醋是清洁好帮手 …
习近平会见布林肯：中美应该求同存异 而不是恶性竞争 世界新闻网 4/26/2024 美国国务卿布林肯访中行最后一天，26日先与中国外长王毅举行会谈，下午再获中国国家主席习近平会见。据央视初步发出的短信，习近平表示，中美两国应该求同存异，而不是恶性竞争。他也呼吁应该「言必信、行必果，而不是说一套、做一套」。 接近下午3点半，新华社首先发布快讯，宣布习近平将在北京人民大会堂会见美国国务卿布林肯。下午4点19分，新华社再发出短信，初步释出习近平会见布林肯时的谈话内容。 习近平说，今年是中美建交45周年。 45年的中美关系历经风风雨雨，给了我们不少重要启示：「两国应该做伙伴，而不是当对手；应该彼此成就，而不是互相伤害；应该求同存异，而不是恶性竞争；应该言必信、行必果，而不是说一套、做一套。」 习近平指出，「我提出相互尊重、和平共处、合作共赢3条大原则，既是过去经验的总结，也是迈向未来的指引。」 习近平表示，当前，世界百年变局正在深刻演进，国际情势更是变乱交织。他强调，「中美双方加强对话、管控分歧、推动合作，不仅是两国人民的普遍愿望，也是国际社会的共同期待」。 习近平说，「我多次说过，地球够大，容得下中美两国共同发展、各自繁荣」。中方乐见一个自信开放、繁荣发展的美国。希望美方也能积极正面看待中国的发展。这个根本问题解决了，「第一颗钮扣」就扣好了，中美关系才会真正稳下来、好起来、向前走。 习近平表示，他去年与美国总统拜登在旧金山会晤，打开了面向未来的「旧金山愿景」。过去几个月，双方团队落实两国元首共识，在各领域保持沟通，取得了一些积极进展，但还有不少需要解决的问题，还有进一步努力的空间。 习近平说，「国务卿先生这次来访，是我同拜登总统几周前通话时定下来的，希望你不虚此行」。 而根据央视释出的影片，习近平与布林肯此次会晤地点在北京民大会堂，习近平于去年一样坐在航排中央主席位，中美官员则分别坐在左右两侧。 Source 布林肯抵达上海 中国官媒：别想带着筹码来访华 世界新闻网 4/24/2024 中国央视新闻旗下微博「玉渊潭天」配图指出，「提醒布林肯，别想带着筹码来访华。」（图取自微博「玉渊潭天」） 中国央视新闻旗下微博「玉渊潭天」发布，美国国务卿布林肯已于24日下午抵达上海，打开任内的第二次访华行程。玉渊潭天指出，布林肯这次要接过美国财政部长叶伦的话筒，接着谈所谓中国「产能过剩论」。配图指出，「提醒布林肯，别想带着筹码来访华。」 玉渊潭天指出，在这次访华前，美方仍在通过知情人士放风和媒体炒作某一议题的方式，来给自己制造谈判的「筹码」。 叶伦的这个说法，连一些美国经济分析人士都表示难以理解，这些人认为，叶伦的言论违背了200多年来西方标榜的经济学最基本的原理。 2022年，美媒对所谓中国「产能过剩论」的报导集中在半导体行业。 而2023年至今，美媒对所谓中国「产能过剩论」的报导转移到了中国的「新能源产品」上，其中，新能源汽车尤为突出。 …
华为、荣耀 并列中国首季手机销量第1 苹果跌6.6%居第3 世界新闻网 4/26/2024 华为、荣耀并列中国首季手机销量第一。（路透） 国际数据公司（IDC）25日发表最新数据显示，2024年第1季，中国智能手机市场出货量约6926万支，年增6.5%。IDC认为，市场需求的持续恢复帮助中国智能手机市场延续去年底的反弹势头，且市场表现高于预期。 IDC认为，得益于荣耀和华为等厂商的良好市场表现，推动了整体安卓市场成长9.3%。但是苹果iOS市场依然面临较大的竞争压力，年降6.6%。 具体排名方面，荣耀第1季在中国市占率17.1%，年增13.2%，位居第一。华为自去年8月底回归以后快速恢复，同比增幅超过100%，市占率17.0%，与荣耀并列第一。 此外，OPPO 以15.7%的市占率继续位居市场前三。苹果第1季并列国内市场第三位，出货量年降6.6%。vivo第五，市占率14.6%。 IDC中国副总裁王吉平表示，第1度全球手机市场增长7.8%，出货量在2.9亿支左右，第1季PC市场增长1.5%左右，这都显示全球的终端市场大方向已经进入了回暖状态，未来几年会有一定增长，但增速有限，很难有一个双位数增长或者更高程度的增长。 王吉平表示，中国手机厂商在全球市场的表现是可圈可点的，荣耀在海外高速增长，小米和传音也都是30%的增长。未来全球的价格将两极化，一方面是人口老龄化中产阶级保持很强购买力，另外一方面就是小米、传音这类价格策略在驱动中低端市场增长，中国市场整体曲线趋势与全球基本吻合，中国市场在折叠机、AI技术上驱动下也保持了平稳的增长。 对于荣耀的表现，王吉平认为，荣耀在高端市场过去一段时间取得稳定进展，尤其在600美元以上，荣耀占据近10%的市场。此外，荣耀领先行业布局AI手机，荣耀的端侧AI大模型和整体AI架构得到了用户认同。此外，荣耀的折叠机追求横折的超轻薄也有一定的市场表现，成为了第一季度登顶中国市场第一的关键增长引擎。 对于华为市占的强势上升，IDC认为，华为Mate 60系列继续供不应求，nova 12系列占据华为全季度出货量的三分之一。但是供应问题依然是限制华为出货量更进一步的关键因素。下个季度随着华为P系列全面升级为Huawei Pura，有望帮助华为出货量继续快速提升。 荣耀和华为第1季的良好表现均得益于折叠机的助力。IDC的数据显示：2024年第1季，中国折叠屏手机市场延续快速增长趋势，出货量达到186万支，年增83%。 2024年第1季，华为Mate X5和新品Pocket 2帮助华为稳居该市场第一，达44.1%；在搭载平台级AI的荣耀Magic V2以及其他折叠屏家族产品的推动下，去年以来，荣耀折叠屏手机市占年增最高达到675.4%。 今年以来iPhone在中国市场承受到不少压力，尽管有一些促销，但销量提振有限。IDC的数据显示iPhone今年第1季出货量下降6.6%。IDC认为，虽然不断进行调价促销，且iPhone 15 …
态度剧变！半数美国人支持大规模驱逐无证移民 美国中文网 4/25/2024 美国中文网报道 由哈里斯民调公司进行的一项最新调查显示，一半的美国人——包括42%的民主党人——支持大规模驱逐无证移民。 30%的民主党人和46%的共和党人现在认为，宪法第14修正案所保障的出生公民权应被终止。 据Aixos报道，这项民调表明，受创纪录的非法越境人数激增和共和党舆论战的推动，美国人对前总统川普严厉打击移民的计划持开放态度。 随着移民成为2024年大选的关键问题，拜登政府正试图改变立场，采取严限无证移民的措施，包括使他们更难通过美墨边境的初步庇护审查，并迅速驱逐不符合标准的新移民。 但最新民调表明，32%的受访者认为，拜登政府对这场危机“负有最大责任”，高于任何其他政治或结构性因素。 近三分之二的美国人现在相信，非法移民是一场真正的危机，而不是受政治因素驱动的媒体叙事。 哈里斯民调负责人佩恩(Mark Penn)表示，他对公众支持大规模驱逐感到惊讶。他说道：“我认为他们只是在向政客们传递一个信息：‘把事情控制住，’” 佩恩还表示，这是对拜登的警告，让他知道“把这个问题的责任推给川普是行不通的”。 川普曾誓言要实施“美国历史上最大规模的国内驱逐行动”，包括针对数百万无证移民的突袭行动并设立大规模拘留营。 美国人通常并不急于驱逐已经在美国扎根的移民，但最新调查显示，随着对犯罪和暴力的担忧日益加剧，这种情况可能正在发生变化。 当被问及对无证移民的最大担忧时，21%的人提及了犯罪率、毒品和暴力增加；18%的人提及了纳税人负担增加；还有17%的人提及了恐怖主义和国家安全风险。 不过，这项调查发现，美国人仍然强烈支持合法移民。58%的人表示，他们支持扩大合法移民的渠道，而46%的人表示，如果寻求庇护者的案件可信，他们应该受到保护。 65%的人认为，美国应该让任何寻求更好生活的人更容易合法入境，这样他们就不需非法越境。 佩恩说：“这项民调得出的结论是，如果人们看到边境问题得到处理，他们会接纳更多的合法移民。” 最新民调于3月29日至31日在网上进行，6251名美国成年人接受调查，置信水平为95%，误差幅度为正负1.5个百分点。 Source 英将遣送非法移民至卢旺达 这3国也将难民送海外 世界新闻网 4/24/2024 …
1/4逾50岁国人叹「永难退休」 1/3卡债超过1万 世界新闻网 4/25/2024 根据乐龄会调查，逾四分之一50岁以上尚未退休者，悲观表示无法退休，因为退休储蓄追不上物价上涨的速度。（美联社） 乐龄会(AARP)调查发现，约四分之一50岁以上、尚未退休的美国人预期自己「永远无法退休」， 70%则担心物价涨速高于收入。 70%忧物价涨速高于收入 这家非营利机构24日发布调查报告说，四分之一已届退休年龄的美国人没有退休储蓄。 尽管经济学家和决策者都认为，美国经济经过两年通膨飞涨的考验，已经软着陆，银发族却对自己的财务状况感到担心。他们无法存钱退休的最大原因 ，是日常生活支出及房贷或租屋的负担太重。 50岁以上未退休国人， 70%担心物价涨速高于收入。(美联社) 这项调查结果对今年的选举很重要，因为民主党的拜登和共和党的川普都在争取银发族的选票，而他们历来都是最热心投票的族群，且对政策很有意见。 乐龄会和NORC公共事务研究中心合作调查8000人的意见，发现50岁以上的美国人中，三分之一的信用卡债超过1万元，12%卡债还高于2万元。37%担心没钱负担像吃住的基本生活开支。 乐龄会负责研究的副会长文卡特斯瓦然(Indira Venkateswaran)说，根本没法存退休老本的人太多了，加上日常基本开销不断上升，退休谈何容易？「日常开销持续，是多存点钱以便退休的最大障碍，某些年长者说，他们从不期待能退休。」 不过，50岁以上自认退休无期者的比率还算稳定，2022年1月有23%，同年7月有24%。乐龄会公共政策研究所资深顾问约翰(David John)说，年纪大了还在工作的人增加，部分原因是「退休储蓄还不够」，而这问题可能会持续下去。 2022年国会选举的人口普查数据显示，65岁以上选民占了总投票人数的30.4%，18-24岁的Z世代和42岁以下千禧世代合起来，也不过11.7%。 拜登、川普争取银发选票 拜登看准银发选票的威力，向大药厂争取调降联邦医疗保险（Medicare，又称红蓝卡 ）处方药的价格，譬如胰岛素自付额最高35元，以博得银发族的好感。但是川普却表示不反对调降社安金和红蓝卡的福利，「削减福利的办法多的很。」 社安基金和红蓝卡的财务也是影响美国人退休的因素。社安金董事会最近的报告指出，10年内就无法全额支付社安金。红蓝卡在2031年之前，也无法全额负担住院和养老院福利。 许多人因为生活费用节节升高，根本存不起钱，担心退休以后的生活费用，不敢如期退休。(美联社) Source …