旧金山百年豪宅开价2580万等买主 好莱坞也来取景 中央社／旧金山 4/17/2022 旧金山一栋逾百年历史的高贵豪宅，自2019年底上市至今未成交，不过介绍这栋豪宅的影片一年多来有百万人次浏览，多数人买不起但可以欣赏其建筑外观到装潢细节的美。 1904年建造、座落在旧金山视野最好，可欣赏旧金山北湾环景的4层楼高电梯房，曾经暱称为「麦克豪宅」（Mack Mansion），诉说着118年前第一任屋主、石油大亨兼金融家朱里雅斯．麦克（Julius Mack）聘请当时美国知名建筑师父子档「纽松与纽松」（Newsom & Newsom）打造房子的历史。 根据房地产平台Zillow的数据，这栋1万多平方英尺（约300坪）、8房8浴豪宅，自2019年12月一直挂在市场上，而介绍这栋豪宅的YouTube影片则有超过145万次浏览量。 所谓「豪宅」不只是用价位来喊，房子的历史、细节与养护同等重要。这栋豪宅从外到内提供奢华的视觉享受，有比美电影「乱世佳人」场景的大楼梯、藏着诸多设计细节的天花板、吊灯、大理石雕刻壁炉，包括功能与美感兼具的厨房，以及一间以绿色基调打造的「绿色空间」，还有梁木设计天花板的图书室等，几乎每个角落都是绝佳的拍照景点。 2017年春天，这栋豪宅举办过一场知名的室内装修展，由20多位菁英室内设计师组成的团队各自挑一个房间装修。 「旧金山纪事报」15日报导，许多网美被这栋豪宅吸引提出拍照请求、一对情侣想利用这栋豪宅的3层大楼梯作为婚礼地点，有新创公司打算借用场地来举办大型筹款活动，都被礼貌性「婉拒」。近期有位好莱坞重量级明星的制片公司暂订今年夏天在这里取景。 报导说，现任屋主2017年秋天以1600万美元购得，目前不住在这里，开价2580万美元与2019年附近卖出的市场行情相当。 COVID-19（2019冠状病毒疾病）疫情期间美国房市成交量上升。房地产公司Redfin表示，从2020年到2021年，全美豪宅成交量成长60%，是该公司自2013年起记录的最大增幅。主因是疫情期间人们待在家的时间变长，需求更多的空间或隐私；另外，当一般民众必须面对经济的不确定性时，富豪阶级不受影响、仍继续消费与置产。 不过，在同一时期，旧金山湾区抢得凶的地产仍以中价位「民宅」为主。在旧金山，价值450万美元以上的「豪宅」成交量只增加31%，而且在全美49个人口聚集的大城市中（纽约市未在数据中），旧金山是唯一豪宅均价下滑（约3.2%）的城市。 Source 6800万砍到2750万 新州阿尔派豪宅「成本价」售出 世界新闻网 01/26/2022 华尔街日报报导，位于新泽西州阿尔派 (Alpine)一间豪宅近日以2750万成交，虽然卖价非常高昂，但已接近成本价，对买家来说可能是极为划算的交易；因为这间豪宅十年前的开价曾高达6800万元。 Prominent …
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限时7小时投降 俄军向马立波乌军喊话：可受战俘待遇 世界新闻网 4/16/2022 俄罗斯军方向仍在乌克兰城市马立波（Mariupol）顽强抵抗战斗的乌克兰士兵喊话，只要他们在17日投降便能受到「日内瓦战俘公约」的对待。 BBC报导，俄罗斯政府表示仍在马立波作战的乌克兰士兵和外国雇佣兵必须在莫斯科时间17日6时至下午1时（美东时间16日晚间11时至17日上午6时）之间放下武器，如此一来俄军会保障其安全并强调这样做的人将受到日内瓦战俘公约的对待。 「日内瓦公约」第13条规定「战俘在任何时候都须受到人道待遇」。俄军的声明并未说明会如何对待拒绝停止抵抗的士兵，并表示该提议是根据「纯粹的人道原则」所提出，声明中还透露俄军将持续「每30分钟不断向士兵广播这项提议」，并鼓励乌军不要等待基辅当局允许投降，而是应该「自己做出决定」。 乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelenskiy）先前曾警告，若俄军消灭马立波剩余的乌军将导致「与俄罗斯的谈判中止」。 Source 乌克兰：俄首次使用远程轰炸机攻击马里乌波尔 文 / 张佳莹 4/15/2022 （早报讯）乌克兰国防部发言人莫图兹亚尼克周五（4月15日）说，自俄罗斯入侵以来，其首次使用远程轰炸机攻击被围困的港口城市马里乌波尔。 莫图兹亚尼克（Oleksandr Motuzyanyk）说，俄罗斯正集中精力夺取鲁比兹内、波帕斯纳和马里乌波尔等城市。他还说，马里乌波尔的巷战正在进行，俄罗斯军队未能完全占领该市。 莫图兹亚尼克说，马里乌波尔的伊里奇钢铁厂周围以及港口地区正在发生激烈战斗。 此前，俄国防部称，俄军队已完全控制伊里奇钢铁厂。该部还警告说，它将加强对基辅的攻击，以回应乌克兰对俄罗斯领土的攻击。 Source Healthcare Certification and ESL Programs …
工作移民绿卡 6.65万名额作废 14.1万亲属移民名额转入 世界新闻网 4/16/2022 受到川普执政时期移民规定趋严影响，加上疫情期间人手短缺导致作业耽搁，2021会计年度约有6万6500个工作移民(employment-based，EB)绿卡名额并未使用。 国务院本周公布数据显示，2021会计年度约有26万2000个工作移民绿卡名额可用，但受疫情期间各种防疫规定限制，加上人手不足，使得美国驻外大使馆及领事馆处理绿卡申请时遭遇挑战。 美国公民暨移民服务局(U.S. Citizenship and Immigration Services，USCIS)发言人说，工作移民绿卡申请案是移民局优先处理的工作项目。 Healthcare Certification and ESL Programs 统计数据显示，2021会计年度亲属移民(family-based，FB)绿卡名额共计有22万6000个，其中有14万1000个名额并未使用。 根据规定，工作移民绿卡名额若未使用便将失效作废，但未获使用的亲属移民绿卡名额则可纳入下一个会计年度工作移民绿卡名额。2022会计年度将于9月30日截止。 国务院指出，2022会计年度工作移民绿卡名额共计约有28万个。外籍人士拿到绿卡后，便取得在美生活及工作的永久居留权。原本持有客工签证(guest worker visas)的外籍人士拿到绿卡后，则可更换雇主。绝大多数工作移民绿卡申请是由国土安全部旗下的公民暨移民服务局审理，亲属移民绿卡申请主要则由国务院处理。 过去几个月间，国会议员曾尝试推动法案，让前一个会计年度没有使用的绿卡名额，可以留待下一个会计年度使用，但最后立法便未成功。众院司法委员会推动的众院第3648号草案(H.R. 3648)近来颇有进展，提案内容为取消各个国家工作移民绿卡名额上限，因为这项措施导致某些国家的绿卡申请案出现塞车。提案内容也同意为绿卡申请案遭到延误的申请人放宽旅行限制，并对于更换工作提供更多弹性空间。 公民暨移民局为了加快工作移民绿卡申请案的审理脚步，已根据不同地区办公室、服务中心的工作量展开资源调度，并且尽可能重复使用生物识别资讯(biometric …
粮食券「额外补贴」叫停 物价飙涨之际 4000万人受冲击 世界新闻网 4/16/2022 对于全美约4000万民众来说，联邦粮食券(food stamp)计划是日常生活中购买食品及杂货的重要依靠；然而，就在通膨高涨，粮食价格创下数十年新高之际，政府在新冠疫情期间推出的粮食券「补贴措施」即将结束。农业部是在疫情发生后，因应劳工爆发失业潮，而于2020年4月开始提高粮食券补贴。 在2020年发生新冠疫情后，各州州长纷纷发布疫情紧急灾难声明(COVID-19 disaster declaration)，低收入民众与弱势家庭领取俗称粮食券的「营养补充援助计划」(Supplemental Nutrition Assistance Program，SNAP)时，可获额外补贴。随着疫情紧急灾难声明结束，粮食券额外补贴也将停止。 美联社报导，视各州规定不同，弱势民众接下来若要申请粮食补助，资格认定可能会有差别。 内布拉斯加州是全美各州中最严格的，粮食券紧急补助才实施四个月，便于2020年7月声明计划结束。共和党籍内布拉斯加州州长芮基兹(Pete Ricketts)说，如此作法有其必要，「以让全国其他地方看看我们如何回归正常生活」。 继内布拉斯加州之后，约12个共和党执政州陆续跟进，爱阿华州从本月开始也停止粮食券额外补助，怀俄明州、肯塔基州则将在今年5月取消粮食券额外补助。 阿肯色州、佛罗里达州、爱达荷州、密苏里州、密西西比州、蒙大拿州、北达科塔州、南达科塔州以及田纳西州等，均以缩减疫情期间的粮食券额外补助。 Healthcare Certification and ESL Programs 住在内布拉斯加州奥马哈(Omaha)的51岁妇女安妮‧巴朗(Annie Ballan)，疫情期间因为粮食券额外补助，与儿子两人每月共计领取将近500元。但芮基兹宣布取消额外补助后，由于健康因素而都无法工作的母子俩，每月领取金额降至仅41元。 …
港儿科医学会：奥密克戎杀伤力大 儿童康复后患多系统发炎症 4/16/2022 香港学校复课在即，香港儿科医学会会长、港大医学院儿童及青少年科学系副教授叶柏强说，奥密克戎变种病毒对儿童的杀伤力大，香港有部分儿童染疫离世，目前公立医院仍有数十名重症儿童留院，当中绝大部分是未完成接种疫苗，故呼吁家长尽快安排子女打针，为学校创造健康环境。 根据《星岛日报》报道，叶柏强在电台节目表示，有打针的幼童即使染疫，也能在三至四日康复，但没有打针幼童的病毒繁殖速度快，病毒量高，甚至发现在康复后三四个星期后，出现多系统发炎症，多个器官发炎，须于深切治疗部留医，正密切留意会否引发严重后遗症，包括影响心肺功能及活动能力。 叶柏强说，儿童染疫后较常出现喉咙痛、气管水肿、收窄，导致嘶吼症，在入院求医的儿童中，有约一成半有抽筋症状，有可能是严重脑炎，在两至四日内情况转差离世，呼吁家长如发现子女透不到气及有抽筋等症状，要尽快送院治疗。 叶柏强还说，目前小学生接种率仅六成，幼稚园学生接种率不足五成，预计下星期恢复面授课堂后风险增加，呼吁儿童尽快打针，并强调未打针的儿童，在复活节长假期，应尽量减少社交接触。 Source CDC：Omicron亚型BA.2 占新冠变异株病例近3/4 中央社／华盛顿 4/05/2022 美国疾病管制暨预防中心（CDC）今天表示，估计在美国每四例COVID-19（2019冠状病毒疾病）变异株病例中，Omicron亚型变异株BA.2就占了近三例。 路透报导，美国添加COVID-19病例数在今年1月创下高峰后，如今已大幅减少。在亚洲和欧洲部分地区疫情再起后，部分人担心美国又掀一波疫情；不过，美国卫生专家认为可能性不高。 根据美国疾管中心数据，美国COVID-19单日添加病例截至4月1日的7天滚动平均值为2万6106例，略低于一周前的2万6309例。 疾管中心估计，截至4月2日，高传染力的亚型变异株BA.2占美国COVID-19变异株病例的72.2%，比前一周近57.3%大幅增加。 世界卫生组织（WHO）数据显示，目前BA.2占全球所有定序病例约86%。已知此一变异株比Omicron亚型变异株BA.1和BA.1.1更具传染力，但目前证据显示，BA.2导致重症的可能性不会比较高。 美国卫生主管机关考量到免疫力逐渐下降及Omicron变异株带来的风险，上周批准50岁以上和免疫系统受损的较年轻群体使用辉瑞（Pfizer）/BioNTech、莫德纳（Moderna）疫苗作为第2剂追加剂。 Source Healthcare Certification and ESL Programs BA.2引起新一波疫情 …
俄军：马里乌波尔受困乌军放下武器就能活命 文 / 黄秀嫱 4/16/2022 （早报讯）综合外电报道，俄罗斯向仍在乌克兰马里乌波尔战斗的乌克兰军喊话，只要他们从莫斯科时间星期天（4月17日）早上6时（新加坡时间17日早上11时）开始放下武器就能保住生命。 俄罗斯此前称，俄军已清除马里乌波尔市区的乌克兰军，只剩下一小部分乌克兰战士受困在南部港口的钢铁厂内。 乌克兰总统泽连斯基周六（16日）受访时表示，马里乌波尔的情况非常艰难。他说：“我们的军人被困住了，伤者被困住了，那里有人道危机……不过，这些兄弟正在为自己抗战。” 泽连斯基也强调，乌克兰不会用领土和人民做交易，如果在马里乌波尔的部队被歼灭，将使所有谈判终止。 Source 乌克兰：俄首次使用远程轰炸机攻击马里乌波尔 文 / 张佳莹 4/15/2022 （早报讯）乌克兰国防部发言人莫图兹亚尼克周五（4月15日）说，自俄罗斯入侵以来，其首次使用远程轰炸机攻击被围困的港口城市马里乌波尔。 莫图兹亚尼克（Oleksandr Motuzyanyk）说，俄罗斯正集中精力夺取鲁比兹内、波帕斯纳和马里乌波尔等城市。他还说，马里乌波尔的巷战正在进行，俄罗斯军队未能完全占领该市。 莫图兹亚尼克说，马里乌波尔的伊里奇钢铁厂周围以及港口地区正在发生激烈战斗。 此前，俄国防部称，俄军队已完全控制伊里奇钢铁厂。该部还警告说，它将加强对基辅的攻击，以回应乌克兰对俄罗斯领土的攻击。 Source Healthcare Certification and ESL Programs 统一俄罗斯党官员：乌克兰被俘人员中有北约国家军人 …
湾区中位数薪资水平 高于全加州、全美大部分地区 世界新闻网 4/16/2022 许多湾区城市中位数家庭收入于过去十年飙升，主要由人口转移与科技业薪资驱动，推动湾区中位数薪资水平高于全加州及全美大部分地区。 旧金山于过去十年间成为湾区中位数收入涨幅最多的前十名城市，并不令人惊讶。但是，东巴洛阿图位居第一、赫克力斯(Hercules)排名垫底，则描述出在财务差距扩大期间，迁徙、群体薪资增加、经济机会所发展形成的故事。 中位数家庭收入数据来自美国人口普查局2015与2022年的五年期社区调查，其中包括在湾区居住至少2万名居民的地点。旧金山家庭收入中位数自2015年的8万1000元(经过通货膨胀后相当于近8万9000元)上涨至约12万元，增加34%。涨幅比全国同期间的中位数家庭收入涨幅10%增加了3倍多，远高于湾区70多个城市平均涨幅23%。 Healthcare Certification and ESL Programs 在人口普查指定的人口集中的湾区74个城市中，旧金山家庭收入中位数排名最高第32位，东巴洛阿图排名第61位。洛斯阿图则排名第一。 旧金山首席经济学家伊根(Ted Egan)表示，过去十年可以见到全国市值最高科技公司在旧金山崛起，包括Airbnb、Uber、Twitter与其他公司，他们是在2010年代创办且越渐成熟的科技公司，推动大型科技公司成长，也拉高了薪资。 不过，旧金山中位数家庭收入增长仍低于东巴洛阿图市的47%涨幅，部分原因是东巴洛阿图靠近科技公司Meta(Facebook前身)总部。尽管该市人口几乎没有增加，但在过去十年期间，薪资增幅超过湾区其他地方，中位数家庭收入从5万6000元飙升至8万多元。 「这是所谓贵族化(gentrification)。」加州经济持续研究中心主任朗文(Stephen Levy)表示，随着Meta与其他科技公司将园区扩展至半岛与南湾，住在东巴诺阿图的相对贫穷居民有机会卖房获利，提高收入水平。这也代表着房价上涨。2015至2020年间，东巴洛阿图房价中位数自通膨调涨后的77万3000元增至近100万元。 特别是在硅谷，收入中位数掩盖了该地区日益加剧的不平等。「硅谷联合发展协会」(Joint Venture Silicon Valley)首席执行官汉考克(Russell Hancock)表示，硅谷收入最高的四分之一者掌握了当地92%财富。相较之下，硅谷最底层四分之一人口仅拥有约2%财富，是收入分层显著且恶化的指针。 Source 富豪都这样存钱：储蓄7要点「小钱要省、睡饱重要」 …
俄舰「莫斯科号」遭击沉 乌克兰称舰上44岁指挥官阵亡 中央社／基辅 4/16/2022 俄罗斯黑海舰队旗舰「莫斯科号」14日遭到乌克兰飞弹攻击后沉没，乌克兰官员15日表示，舰上44岁指挥官库普林因此阵亡。英国媒体报导，舰上大约500名官兵可能只有数十人幸存。 乌克兰14日表示，「莫斯科号」（Moskva）被乌军的「海王星」（Neptune）反舰巡弋飞弹攻击后重创。俄罗斯当局15日说，莫斯科号因弹药爆炸起火燃烧，其后在拖回港口途中经历暴风雨沉没。 「独立报」（Independent）等英国媒体报导，乌克兰内政部长顾问吉拉成柯（Anton Gerashenko）15日在社群媒体Telegram发文指出，俄国海军上校库普林（Anton Kuprin）「在俄罗斯联邦黑海舰队前旗舰爆炸和失火过程中死亡」。他还说：「我们不会哀悼。」 Healthcare Certification and ESL Programs 俄罗斯宣称，莫斯科号上的船员已获得疏散。但有越来越多关于舰上死亡人数的臆测传出。 俄罗斯前政治人物波诺马瑞夫（Ilya Ponomarev）认为，莫斯科号通常编制的510名船员中，只有58人在飞弹攻击后存活。他是2014年在表决时唯一反对俄国总统普亭（Vladimir Putin）并吞克里米亚的国会议员，克里米亚原属乌克兰领土。 英国「卫报」（The Guardian）也说，一些西方报导暗示，估计有500名船员的莫斯科号沉没时，只有数十人获救。 俄罗斯官方尚未公布任何关于船员阵亡人数的消息，包括库普林是否身亡。不仅如此，自接近2个月前乌克兰战争开打以来，莫斯科并未公开证实许多俄国重要军事人员阵亡的消息。 Source 乌军奇袭、舰身重创 莫斯科号沉没 俄数百官兵恐亡 …