投资德州之前再想想 最大都会休士顿住房愈来愈难负担 世界新闻网 4/27/2022 休士顿住房愈来愈难负担。根据莱斯大学（Rice University）金德城市研究所（Kinder Institute for Urban Research）近期发布的研究指出，过去23个月，休士顿地区独立屋平均价格，从30万9975元上涨至41万923元，增加32.5%。出租房屋的平均租金，也从每月1675元增加至2075元，成长23.8%。 ABC 13电视台报导，对一些人说，这意味着愈来愈无法负担购屋或租屋，甚至面临遭驱逐命运。这也表明，该地区经济适用房(affordable housing)，已不那么负担得起。 拥有30多年房地产经济苏拉特（Tim Surratt）说，他的买家有能力购屋，他们花更多钱，在需求巨大且库存很少的市场上购屋。 「这情况发生在每个价格点」苏拉特说，「房价低于30万元的房屋愈来愈难找到，除非去更远的地方，才可能有负担得起住房。」 金德城市研究所主任傅尔顿（Bill Fulton）说，对很多人来说，住房变得愈来愈难以负担，有些人勉强度日，需要租屋。「新冠肺炎疫情肯定加剧此一问题，但经济适用房在此之前，已经是个问题。」 「在飓风哈维（Harvey）期间，大量出租房被淘汰，如今竞争更加激烈，人们开始支付更多房租，超出他们承受力」傅尔顿说。 住在休士顿第五区（Fifth Ward）的史蒂文森（Joetta Stevenson），其是休士顿居民团体，公平住房和社区权利联盟（Fair Housing and Neighborhood …
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「黑人的命也是命」捐款被拿去买豪宅 赞助者纳闷 世界新闻网 4/26/2022 明尼苏达州非裔男子佛洛伊德(George Floyd)2020年5月遭白人警察膝盖压颈致死后，全美各地爆发「黑人的命也是命」(Black Lives Matter)大规模抗议，许多民众纷纷掏腰包为反对种族歧视捐款。国家广播公司(NBC)报导，「黑人的命也是命」社运领袖在南加州买下价值600万元豪宅，让支持者感到纳闷。 报导指出，42岁加州白人妇女库莉亚‧裴索尔特(Kulia Petzoldt)说，2020年佛洛伊德事件发生后，觉得应该为追求种族正义尽一份力，于是带着女儿到奥克兰参加示威活动，还累计捐款数百元给「黑人的命也是命全球连接基金会」(Black Lives Matter Global Network Foundation)。 不过，「纽约杂志」(New York magazine)披露「黑人的命也是命全球连接基金会」社运领袖2020年10月以基金会款项在南加州购买600万元豪宅并设法隐瞒消息之后，包括裴索尔特在内的支持者则感到困惑。 对于不当使用捐款的批评声浪，国家广播公司报导，「黑人的命也是命全球连接基金会」共同创办人库勒斯(Patrisse Cullors)、「洛杉矶黑人的命也是命」(BLM Los Angeles)共同创办人阿布杜拉(Melina Abdullah)均出面驳斥，并表示由于受到死亡威胁，才买房子做为「安全庇护所」。 库勒斯与阿布杜拉表示，并未打算隐瞒购屋的消息，只是想等待状况安全的适当时间才公布。 阿布杜拉表示，由于住家经常遭到警察临检，因此带着两个女儿在「黑人的命也是命全球连接基金会」购买房子住过四次。她说，住豪宅的消息曝光后，总共收到2500则网络恐吓短信以及仇恨留言。 …
物价涨人工贵 南加华人餐厅举步维艰 想卖卖不出去 世界新闻网 4/26/2022 经历了疫情冲击的一些华人餐厅，并没有迎来餐饮业报复性消费的春天。不少业主表示，物价涨、人工贵等各种现实问题，让他们的餐厅举步维艰，更有经营了十多年的南加华人老餐厅，在面临亏本的情况下准备出让，但没想到在市场上卖了半年，始终没有人愿意接手。 洛杉矶县阿罕布拉市（Alhambra）居民陈先生，在洛杉矶市拥有一家中餐厅，半年前，他就将这家已经营十多年的餐厅放到市场上转让，但至今无人问津。陈先生无奈地说，「我们的餐厅很难再生存下去，一直都在亏钱，亏了一年多，我就看到银行账户的数字没有上涨，不知道钱都去哪了。」 后疫情时代加州全面开放后，到餐厅吃饭的人开始逐渐恢复，生意虽好转，但一个严峻的问题扑面而来，通货膨胀导致物价疯涨，直接影响餐厅的经营成本。陈先生说，「供货商把价格涨得非常离谱，涨得我都不想看了，肉类涨得最厉害。」他表示一年前，餐厅批发的鸡翅一箱三四十元，当时最便宜时一磅不到一元，但现在高达100多元一箱，直接翻了几倍。除了肉类，食用油也翻倍涨价，「一年前一桶食用油19元，现在最高要四五十元，涨了不止一倍多。」 最让陈先生头疼的是，近一年很难招到员工，很少有人愿意到餐厅工作，「我们真的很惨，一直在涨工资，提高时薪，甚至给员工付现金，但还是没有人愿意做。」陈先生的餐厅以前是八名员工，目前只有五名，「有些新人到餐厅做了一天就不愿做了，说实话，到了后面我都不想招人了，不愿再继续做下去。」 对于人工严重短缺的问题，采访中，陈先生向记者抱怨，并希望通过媒体发出自己的声音，他认为政府如果能够打开工作移民这扇大门，很多困境都会改善，「如果工作移民的人不断进来，劳动力就会很快得到解决，其他困难也会随之改善，我们最主要的就是人工缺少，没有人竞争，所以大家都不愿工作。」 「物价贵，人工贵，什么都贵。」陈先生悲观地说，如今经营餐厅的很多朋友都面临同样困境，「我认识很多餐厅老板，他们的店在洛杉矶市华埠（Chinatown)一带，不少人现在不想做，想把餐厅卖出去，因为实在做不下去。」但很多人就像陈先生一样，餐厅放到市场卖了半年，却至今没有人愿意接手。 陈先生感慨道，人们以后想在洛杉矶吃到好的中餐的机会会越来越少，因为烧菜的大师傅老了退休了，后继无人，「就像我儿子这一代，他们都不愿意做餐厅，只有新的工作移民进到美国市场，餐饮业才有希望，否则大家很快都没有好东西吃了。」 相关媒体报导指出，自疫情趋缓、经济复苏以来，就业市场的需求大增，目前全美约有200万个职缺找不到人。专家认为，这与疫情期间美国移民人数减少等因素有关。数据显示，2020年进入美国的移民人数已下降到2016年的一半，2021的移民人数更是降至2016年的四分之一。 Source 物价还会再涨 全美四成小企业 打算近期涨价10%以上 世界新闻网 4/25/2022 在美国面临40年来最严重通膨之际，最新调查显示，美国约40%的小企业打算涨价10%以上。这凸显民众将继续见到一波物价上涨的情况。 根据全美独立企业联盟（NFIB）在4月14日至17日针对540名企业主进行的调查，逾三分之二受访者计划在未来三个月内调涨价格。约半数的小企业规画涨价4%至9%。 报告显示，许多企业规画的涨价幅度，高于当前全美通膨率。美国消费者物价指数（CPI）3月上扬8.5%，为1981年来最大增幅。 在NFIB的调查中，十个企业主中有接近九人表示，他们已不得不调涨价格，以反映一些成本。 NFIB说，在去年夏季的调查中，通膨开始成为一大问题，这对1990年代后成立企业的创业人士来说，是个新的挑战。 调查发现，物价上涨对62%的受访者而言有「重大」影响，对近三分之一受访者有「中等」影响。没人表示通膨对他们的企业没有影响。 …
俄外长威胁：第三次世界大战危险真实存在 来源：中央社 4/25/2022 俄罗斯外交部长拉夫罗夫25日称表示会持续与乌克兰和平谈判，但警告有爆发第三次世界大战的“真实”危险，还说北约提供武器给乌克兰，等于是与俄国打代理人战争。 法新社报导，拉夫罗夫（Sergei Lavrov）向各大俄国新闻机构发表谈话时批评基辅当局在和谈采取的作法，还说：“善意是有极限的，如果不是互相的，将无助于谈判进程。” “但我们持续和（乌克兰总统）泽伦斯基（Volodymyr Zelensky）的代表团谈判，这些联系会继续下去。” 不过拉夫罗夫指控演员出身的泽伦斯基“假装”谈判，说“他是个好演员”。 拉夫罗夫说，从当前情势来看，爆发第三次世界大战的危险是“真实”的。 拉夫罗夫向国际传真社（Interfax）表示：“这个危险是严重且真实的，不能低估。” 针对持续延烧的乌克兰冲突，他表示，他有信心“一切当然都会随著协定的签署而结束”。 他补充表示：“但协定参数的规范，取决于协定成为现实那个当下的战斗状况而定。” 俄罗斯2个多月前入侵乌克兰，为1945年以来对欧洲国家最大的攻击行动，造成数千人丧生或受伤，城镇化为废墟，并迫使500多万人逃往海外。 据路透社报导，拉夫罗夫在今天播出的访问中还说，西方国家提供武器至乌克兰，意味着北大西洋公约组织（NATO）“实质上在与俄国交战”，莫斯科当局会视这些武器为正当目标。 拉夫罗夫在外交部网站发布的访谈内容中向国营电视台表示：“这些武器会是俄军执行特殊军事行动时的正当目标。” 他说：“乌克兰西部的储藏设施已经被（俄军）锁定不止一次，怎么可能有其他做法？”他说：“基本上，北约正透过代理人与俄罗斯交战，且正在武装这个代理人，战争就是战争。” Source 俄单方面宣布在马里乌波尔亚速钢铁厂停火 文 / 张佳莹 4/25/2022 （早报讯）俄罗斯国防部周一（4月25日）单方面宣布在马里乌波尔市亚速钢铁厂周围停火，并允许平民从钢铁厂撤离。 俄国防部发表声明说，俄罗斯军队将从25日莫斯科时间下午2时（新加坡时间晚上7时）开始，单方面停止所有敌对行动，并将部队撤退到安全距离，以及确保乌克兰平民安全撤离。 不过，乌克兰副总理韦列舒克随后指出，乌俄尚未就在马里乌波尔建立人道主义走廊疏散平民达成任何协议。 …
物价还会再涨 全美四成小企业 打算近期涨价10%以上 世界新闻网 4/25/2022 在美国面临40年来最严重通膨之际，最新调查显示，美国约40%的小企业打算涨价10%以上。这凸显民众将继续见到一波物价上涨的情况。 根据全美独立企业联盟（NFIB）在4月14日至17日针对540名企业主进行的调查，逾三分之二受访者计划在未来三个月内调涨价格。约半数的小企业规画涨价4%至9%。 报告显示，许多企业规画的涨价幅度，高于当前全美通膨率。美国消费者物价指数（CPI）3月上扬8.5%，为1981年来最大增幅。 在NFIB的调查中，十个企业主中有接近九人表示，他们已不得不调涨价格，以反映一些成本。 NFIB说，在去年夏季的调查中，通膨开始成为一大问题，这对1990年代后成立企业的创业人士来说，是个新的挑战。 调查发现，物价上涨对62%的受访者而言有「重大」影响，对近三分之一受访者有「中等」影响。没人表示通膨对他们的企业没有影响。 小企业除了将较高的进口成本转嫁给消费者外，因应通膨的选项不多。调查显示，企业主表示导致支出成本较高的因素为库存、供应、原物料和燃料成本。 Source 食品杂货价格将再涨6% 民叹：只有薪水不涨 世界新闻网 02/21/2022 对于美国消费者来说，小到食品价格、加油费，大到租房买房，所有商品都以前所未有的速度在飞涨。跨国投资银行高盛集团公司(Goldman Sachs)最近的报告中指出，消费者应有心理准备，今年食品杂货价格将再次上涨6%。民众感慨，「如今万物皆涨，唯有工资不涨。」 家住阿罕布拉市（Alhambra）的居民林女士表示，疫情前一家三口的食品消费一个月大概在四、五百元左右，如今几乎翻倍。林女士说，「这样的涨势实在吃不消，夫妻俩每月的工资收入在支付房租、日常开支、幼儿学费之后，几乎所剩无几。」 林女士一家之前一直在存钱买房，如今看来，房价涨物价涨，实现买房的梦想已经变得遥遥无期，她感慨万物皆涨，唯有工资不涨。 高盛公司在给客户的报告中表示，今年食品杂货价格将上涨6%，去年也有类似涨幅。该投资银行的经济学家在报告中写道，今年零售食品价格进一步大幅上涨已做好准备。他们认为物价飞涨的原因主要有几点：与新冠疫情相关的供应问题、高昂的劳动力成本、不断上涨的肥料、以及其他农业必需品的费用。 高盛的预测，是消费者应对从房租到食品等几乎所有东西成本上涨的最新直觉。不少经济专家同时表示，物价上涨的趋势，短期内不会缓解。 对于一般的工薪家庭来说，杂货价格再次上涨6% 将使他们的生活举步维艰。自疫情开始以来，食品成本已上涨约11%，同期工资却下降1.2%。根据美国劳工统计局数据，12月份食品价格与上一年同期相比上涨6.5%，为 …
普京指责西方国家试图摧毁俄罗斯 文 / 张佳莹 4/25/2022 （早报讯）俄罗斯总统普京指控外国间谍策划分裂俄罗斯和诋毁俄武装部队，指责西方国家试图摧毁俄罗斯，并要求俄检察官采取强硬立场对付这些阴谋。 普京周一（4月25日）向俄罗斯检察官发表讲话，指责西方国家煽动对俄罗斯记者的攻击。他说，俄罗斯联邦安全局（FSB）周一阻止了一个“恐怖组织”企图谋杀一名俄罗斯著名电视记者。俄国家媒体后来确认那名记者为弗拉基米尔·索洛维耶夫（Vladimir Solovyev）。 普京指责西方“已走向恐怖主义，准备谋杀我们的记者”。 索洛维耶夫是俄罗斯最知名的电视和广播记者之一，也是脱口秀主持人，他的节目嘉宾经常诋毁乌克兰，为莫斯科入侵乌克兰的行动辩护。路透社无法立即联系上索洛维耶夫求证。 普京称，西方已经意识到乌克兰无法在战争中击败俄罗斯，所以转而采取其他计划，即摧毁俄罗斯。他指外国传媒机构和社交媒体被西方间谍利用来编造针对俄武装部队的挑衅行为。 普京说，检察官应该对破坏秩序的假信息和报道迅速作出反应。 Source 俄单方面宣布在马里乌波尔亚速钢铁厂停火 文 / 张佳莹 4/25/2022 （早报讯）俄罗斯国防部周一（4月25日）单方面宣布在马里乌波尔市亚速钢铁厂周围停火，并允许平民从钢铁厂撤离。 俄国防部发表声明说，俄罗斯军队将从25日莫斯科时间下午2时（新加坡时间晚上7时）开始，单方面停止所有敌对行动，并将部队撤退到安全距离，以及确保乌克兰平民安全撤离。 不过，乌克兰副总理韦列舒克随后指出，乌俄尚未就在马里乌波尔建立人道主义走廊疏散平民达成任何协议。 韦列舒克在即时通信应用Telegram上说：“重要的是要理解，人道主义走廊是由双方协议打开的。单方面的宣布并不提供安全保障，因此不是人道主义走廊。” 亚速钢铁厂是港口城市马里乌波尔的残余乌克兰抵抗力量的庇护所。 俄新社报道，俄外交部周一说，俄罗斯打算与联合国秘书长古特雷斯讨论同马里乌波尔及亚速钢铁厂有关的问题。古特雷斯本周将访问莫斯科，同俄罗斯总统普京举行会谈，然后前往乌克兰与总统泽连斯基会面。 Source 乌克兰提议举行特别谈判 拯救亚速钢铁厂受困军民 …
加州贫富差距持续扩大 百万富豪占39%税收 多来自股市暴利 世界新闻网 4/25/2022 加州今年税收大幅超收，因为加州的富豪荷包满满，而非中产阶级收入增加，年收入超过500万元的加州人达到1万0344人，这显示加州的贫富差距，令人不安地继续扩大。 更值得警愓的是，加州富豪收入暴增，来自2021年股市投资和股利飙升，如果2022年的股市如目前般的惨况，明年加州有可出现财务危机。 报税季来临，洛杉矶时报专栏指出，当州长与议会摩拳擦掌准备拆帐时，不妨看看加州的税赋来源，顺便一窥加州的贫富差距有多大。 加州个人所得税应缴人约为1750万名。根据2019财年报税纪录，9万6322人的个人收入超过100万元，这些人的应缴税额达到353亿元，占900亿元个人所得税总额的39%以上。9万6322人看起来很多，但其实只占加州纳税人的0.5%。 其他的99.5%呢？1360万人的应税所得在10万元以内，占纳税人的77%以上；其中三分之二的年收低于10万元，过半的年收低于5万元。别忘了还有所得低到不需要课税的人，根据加州公共政策研究所（PPIC）2019年的调查，加州有600多万人在贫穷线下。 细分这9万6322名百万富翁，1万0344人年收超过500万元，应缴税额为190亿元，也就是总税额的21%。如果将门槛放低到年收50万元，人数占纳税人的17%，但却缴了464亿元的税，超过总额的半数。 洛时指出，加州的累进税制本来就代表着，赚得越多、税得越多，而且这群少数近年还越来越多，因此对加州税赋的贡献度越来越大。他们的应税所得高达3000亿元，占加州总额的五分之一强；但是薪资所得却只占加州的9%，利息所得占42%，股利更达45%。这代表了他们的高所得来自投资，而非薪资。 Source 去年逾半家庭未缴所得税 归因纾困支票和税收抵免等 世界新闻网 3/26/2022 无党派税收政策中心发布报告估计，由于新冠病毒纾困基金、税收抵免和刺激措施，2021年有57%的美国家庭没有缴纳联邦所得税，远高于疫情前的44%。 税收政策中心资深研究员格莱克曼(Howard Gleckman)表示，受新冠病毒影响的失业、收入下降、纾困支票和税收抵免，是造成这个数字上升的主要原因。 扩大的儿童税收抵免其中最重要因素。格莱克曼写道，它大大减少了「超过一亿个家庭的所得税义务，并暂时将许多人从缴纳少量联邦所得税的人变成了非纳税人」。 随着许多税收优惠措施结束，格莱克曼预测非纳税人的数量将在2022年下降到42%，到2029年下降到38%，「我们预测它会回落并相对于历史标准保持相当低的水平。」 联邦所得税只是整体税收负担的一部分。由于大多数劳工缴纳薪资税，2021年既不缴纳薪资税也不缴纳联邦所得税的美国纳税人比率只有19%，略高于疫情前的17%。纳税人通常还须缴纳州税和地方税。 然而，许多保守派和共和党政客利用非纳税人数量激增的机会呼吁进行税制改革。提出11点「拯救美国」方案的佛州共和党参议员史考特(Rick Scott)说，「所有美国人都至少应该缴纳一些所得税，才算得上对国家有些贡献。」 税收政策中心估计，若要求所有美国人至少缴纳100元所得税，将可在2022年增加1000亿元的收入。然而，这样的计划本质上是高度倒退的：超过80%的税收是由收入在5万4000元以下的家庭支付，而97%是由收入低于10万元的家庭支付。 …
俄单方面宣布在马里乌波尔亚速钢铁厂停火 文 / 张佳莹 4/25/2022 （早报讯）俄罗斯国防部周一（4月25日）单方面宣布在马里乌波尔市亚速钢铁厂周围停火，并允许平民从钢铁厂撤离。 俄国防部发表声明说，俄罗斯军队将从25日莫斯科时间下午2时（新加坡时间晚上7时）开始，单方面停止所有敌对行动，并将部队撤退到安全距离，以及确保乌克兰平民安全撤离。 不过，乌克兰副总理韦列舒克随后指出，乌俄尚未就在马里乌波尔建立人道主义走廊疏散平民达成任何协议。 韦列舒克在即时通信应用Telegram上说：“重要的是要理解，人道主义走廊是由双方协议打开的。单方面的宣布并不提供安全保障，因此不是人道主义走廊。” 亚速钢铁厂是港口城市马里乌波尔的残余乌克兰抵抗力量的庇护所。 俄新社报道，俄外交部周一说，俄罗斯打算与联合国秘书长古特雷斯讨论同马里乌波尔及亚速钢铁厂有关的问题。古特雷斯本周将访问莫斯科，同俄罗斯总统普京举行会谈，然后前往乌克兰与总统泽连斯基会面。 Source 乌克兰提议举行特别谈判 拯救亚速钢铁厂受困军民 中央社 | 基辅 4/24/2022 乌克兰当局表示，尽管俄罗斯总统普亭上周指示俄军不须攻占乌军在马立波的仅存据点亚速钢铁厂，但俄军仍持续炮轰；基辅已邀请俄方在当地举行「特别谈判」，以救出受困军民。 乌国武装部队司令部在脸书（Facebook）发文表示，俄军在亚速钢铁厂（Azovstal）一带开火并发动「攻势」，同时对民用基础设施进行空袭。 马立波（Mariupol）第36独立陆战旅指挥官伏林那（Serhiy Volyna）在今天公布的受访影片中称，俄军正通过空袭与砲弹猛烈轰炸钢铁厂。 镇守厂内的伏林那说：「我们有不少人伤亡，情况严峻…许多人受伤，有些人性命垂危。我们的枪枝、弹药、粮食、药品都严重不足…情势正迅速恶化。」 乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelensky）的顾问阿列斯托维奇（Oleksiy Arestovych）通过影片宣布，「我们已邀请俄方在亚速钢铁厂围墙附近举行一轮特别会谈。」 …