婴幼儿无人照料是阻碍生育首要因素 城市超1/3家庭有托育需求 凤凰网 8/17/2022 国家卫健委于今天上午举行新闻发布会，介绍《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》有关情况。国家发展改革委社会发展司副司长、一级巡视员郝福庆介绍：国内调查显示，婴幼儿无人照料是阻碍生育的首要因素，城市中超过1/3的家庭有托育需求，但供给明显不足，特别是普惠性服务供不应求。各方研究和国际经验也表明，发展托育对减轻家庭负担、提高生育意愿，具有显著效果。为此，《指导意见》重点围绕5个关键词下功夫，也就是“基本、普惠、投资、收费、减负”： 基本，就是强化基本公共服务。《指导意见》提出拓展社区托育服务功能，完善婴幼儿照护等基本公共服务设施，实施公办托育服务能力建设项目，突出对幼有所育的基本民生保障。 普惠，就是着力增加普惠性服务。发展公办托育机构，带动社会力量投资，支持用人单位举办，建设社区服务网点，探索家庭托育模式，有条件的幼儿园招收2—3岁幼儿，通过以上多种渠道，鼓励多方积极参与，有效扩大普惠性服务供给。 投资，就是加大投资支持力度。拓宽托育建设项目申报范围，中央预算内投资给予建设补贴，通过中央投资的支持和引导，带动地方政府和社会力量加大投资力度。 收费，就是规范各类服务收费。明确公办托育机构收费标准由地方政府制定，加强对普惠托育机构收费的监管，合理确定托育服务的价格。 减负，就是减轻机构经营负担。托育机构水电气热按照居民生活类价格执行，各地要建立托育机构关停特殊情况应急处置机制，落实疫情期间纾困政策。 此外，国家医保局待遇保障司副司长刘娟介绍：生育津贴是生育保险待遇的重要内容。《指导意见》贯彻落实中央要求，提出国家统一规范并制定完善生育保险生育津贴政策，主要有三个方面考虑： 一是坚持基本保障。社会保障领域要“坚持制度的统一性和规范性”“既要尽力而为、又要量力而行”。完善生育保险相关待遇保障，既要兼顾基金支撑能力，又要体现积极支持生育的方向。 二是均衡地区间待遇差距。近年来，随着人口政策的调整优化，地方在法定产假之外新设了生育奖励假，整体看，各地假期时长不一、差异较大，权益保障的做法上也各不相同，地区间待遇水平不均衡，容易引发攀比。 三是促进女性公平就业。实践证明，假期过长可能会带来职业女性的生育顾虑，增加女性的就业歧视，影响男女公平就业，继而影响女性生育意愿，宜统筹考虑各方负担和对就业的影响，综合施策、责任共担，共同构建积极生育支持体系。 Source 中国人口进入「负增长」2024年成中度老龄化社会 世界新闻网 7/22/2022 中国《财新网》引述学者分析指出，中国即将成为继日本之后，全球第二个出现人口负增长的亿万人口大国，并将在2024年步入「中度老龄化」社会，亦即60岁以上人口占比将超过20%。 中国国家卫健委人口家庭司长杨文庄21日在中国人口学会2022年会上表示，中国总人口增速明显放缓，「十四五」期间（2021年至2025年）预计进入负增长。 联合国日前发布的「世界人口展望2022」报告也指出，中国最早可能在2023年出现人口负增长，60岁以上人口数量在2024年达到20.53%。 南开大学人口与发展研究所教授原新说，按照人口发展规律，人口负增长和人口老龄化是长期维持低生育率的必然结果。他预期，中国人口负增长的道路即将打开，并将长期稳定。 《财新网》指出，衡量「老龄化」压力有两个重要指针：「少儿抚养比」（0—14岁人口占劳动年龄人口的比重）与「老年抚养比」（60岁以上人口占劳动年龄人口的比重）。 据联合国预测，中国的少儿抚养比与老年抚养比曲线已于2021年交叉，代表中国中国已经从过去以「养小」为主，转为以「养老」为主。 相关预测指出，「十四五」时期，中国老年人口从2022年起，每年将增加超过1,000万人，「十四五」时期共增加5,300万人。 …
被“嫌弃”的乌克兰粮食：高调离港后颠沛流离，现身断交国港口 8/17/2022 举世瞩目中驶离敖德萨港的乌克兰“恢复运粮第一船”，在经历半个多月的尴尬漂泊后，本周被卫星捕捉到出现在乌克兰断交国的港口。 需要说明的是，在2月底俄乌冲突爆发后，乌克兰经黑海出口粮食的通道便不具备安全通航条件，造成全球粮食供应，特别是依靠这条海上粮道的地中海地区集体遭遇严重食品通胀。所以在联合国、土耳其的牵线搭桥下，俄罗斯派出国防部长绍伊古，7月底亲赴伊斯坦布尔与乌克兰代表签署协议，保障粮食从黑海港口安全运出。 在这份协议的助力下，8月1日装载着26527吨玉米的Razoni货轮缓缓驶离敖德萨港，美国和乌克兰的政客都将此作为重大外交成就宣传。在锣鼓喧天的赞誉中，一个问题逐渐显现：这船粮食似乎并没有那么受到欢迎。 拒收、等待、现身 按照最初的预期，Razoni货轮将行驶一周左右进入黎巴嫩，向当地的买家交付迟来的粮食。但颇具戏剧性的是，黎巴嫩的买家顶着当地122%的食品通胀率拒收了这批货物，并对这批粮食的质量提出了质疑。 无奈之下，这艘船只能暂时停靠在土耳其的港口，等待联系有意向接受的买家。但令西方媒体大吃一惊的是，这艘船在本周一现身叙利亚的塔尔图斯港口。根据卫星图片显示，这艘船就停在港口粮仓旁边，似乎是在准备卸货。 由于叙利亚政府与俄罗斯的亲密关系，以及西方国家对阿萨德政府的一系列制裁，这艘极具象征意义的船会跑到这里的确令人费解。而且由于叙利亚此前官宣承认两个“共和国”，乌克兰方面已经强硬宣布与其断交。 种种迹象也显示，船公司自己也知道这件事情有多么离谱。根据报道，Razoni货轮从上周五驶过塞浦路斯海岸开始，就关闭了船上的自动应答系统，这也是刻意隐藏行迹的典型做法，许多驶向叙利亚的船都会这么做。 对于这艘船的惊人现状，负责执行协议的联合国联合协调中心表示，乌克兰的运粮船在伊斯坦布尔通过检查后，协调中心便会停止对该船只进行监控，后续它们将自行前往最终目的地，不论最终去到哪里。 乌克兰驻贝鲁特的大使馆也于周二回应称，该国的任务是确保谷物能海运出港，而这一目标已经达成。 值得一提的是，根据媒体援引知情航运界人士表示，与第一艘出港的Razoni货轮不同，后续几艘出口方向为土耳其和欧洲国家的货船上，都是近期才装船的谷物，所以预期不太可能继续被买家拒收。 Source 特赦组织：乌军战术违反国际法 危及平民安全 中央社 | 伦敦 8/04/2022 国际特赦组织（Amnesty International）今天指出，乌克兰军队在住宅区内的学校和医院等地点设置基地，违反了国际法规定，也危及平民安全。 法新社报导，国际特赦组织的最新报告中也说，乌克兰守军的战术「绝不是俄罗斯军队滥肆攻击的合理化借口」，而俄军在哈尔科夫市（Kharkiv）等地犯下的「战争罪行」则与乌军的战术无关。 报告中枚举一些事例，显示乌克兰军队似乎在哈尔科夫州、顿巴斯地区（Donbas）和尼古拉耶夫州（Mykolaiv）的19个市镇和村落让平民暴露在危险中。 国际特赦组织秘书长卡拉马尔德（Agnes …
数十亿疫情纾困金被盗 逾1500人被控诈欺罪 世界新闻网 8/17/2022 疫情期间联邦政府大撒钱，川普和拜登时代分别释出3兆1000亿和1兆9000亿元纾困金，而且几乎没有限制和监督，结果酿成史上最大诈欺之一，数十亿元被盗。如今检方展开追查行动，从联邦各部门21个督察长办公室的500名稽查员，到联调局(FBI)、特勤局、邮政督察局到国税局的调查人员，在查处涉嫌疫情纾困金的诈欺犯罪。 联邦政府迄今指控1500人诈欺纾困金，逾450人被定罪，但与调查人员接获的举报和掌握的线索相比仍是冰山一角，仅劳工部督察长办公室就承办了3万9000个调查，中小企业管理局(SBA)在审查200万份诈欺贷款申请。 调查人员承认，纾困金的诈欺数量之大，部分小额案件可能永远难以追究。拜登总统本月初签署法案，将诈欺疫情纾困金的五年追诉期延长至十年，让政府有更多时间追查。 调查人员认为，5兆元纾困金的三个国会纾困法有一个共同缺陷：相信人是诚实的。如扩大失业救济计划可使工人在领取本州失业补助后，每周再领600元联邦补助，但这项联邦出资和各州管理的计划对资格认证十分宽松，申请人只靠宣誓，而无需提供疫情导致没有收入的证明。 SBA担保的疫情贷款同样是听凭申请人的说明，从「薪资支票保护计划」到「经济伤害贷款计划」，都是政府信任企业的符合条件自述。 SBA发出390万笔贷款，总额3890亿元，另有270亿元预付款无需偿还，其中许多集中在疫情初期发放，前100天即发出197亿元的580万笔预付款。督察部门认为，很多贷款给了不符合条件的企业，极易产生诈欺。 纾困金的发放中漏洞百出，领到纾困金的人包括囚犯、已故者和政府黑名单的人；29个州向同一个人提供失业救济；一名邮局员工获得「邮政总局」8万2900元商业贷款；某人用一家餐馆的电邮申请到十笔贷款来装修十间虚拟厕所；给农场寄出贷款的地址是住家前院，以及342个名为「不适用」(N/A)的人收到企业贷款。 社群媒体的聊天室公然讨论如何骗取纾困金，诈欺者主动帮人申请纾困金和贷款，要求得手后分成。纾困金诈欺已是公开的秘密，甚至不是秘密，加州饶舌歌手贝恩斯(Fontrell Baines)2020年9月在网络发布音乐视频，吹嘘他通过谎报失业救济致富，歌名为「加州就业发展厅」(EDD)。 Source 苹果传解僱上百合约员工 全球科技公司裁员风起 文 / 李可爱 8/16/2022 （早报讯）据知情人士透露，全球科技巨头苹果（Apple）在过去一个星期里，为了控制招聘和支出以应对潜在的经济衰退，解雇了大约100名以合约形式聘用的招聘人员。 根据彭博社，该知情人士说，这些招聘人员是负责为苹果招聘新员工的。而苹果罕见地解雇这么多以合约形式聘用的员工，显示苹果正在放缓招聘活动。由于解雇消息目前尚未公开，知情人士要求匿名。 据知，苹果告诉这些被解僱的员工，这次裁员是因为苹果目前的业务需求已经出现变化。在多年一直添加人力后，苹果现在也像许多其他科技公司一样，开始放缓一些部门的招聘了。 首席执行官库克（Tim Cook）在公司的业绩报告线上会议证实，虽然苹果在某些领域还是会继续进行投资，但是公司在支出方面会更加“审慎”。 到目前为止，苹果仍留住公司的全职招聘人员。而且并非所有以合约形式聘用的招聘人员都被解雇。彭博社说，苹果发言人拒绝就这消息置评。苹果在上财年结束时拥有大约15万4000名员工。 …
申请论文苦下功夫 硅谷华裔移民二代录取4所名校 世界新闻网 8/16/2022 台湾移民第二代Christie从小就住在北加湾区，高中就读南湾升学优势的知名学区Monta Vista High，2013年时申请大学，一举拿下史丹福大学以及东岸常春藤联盟哥伦比亚、普林斯顿及哈佛大学录取通知，最后她选择哈佛大学数学系就读，成为当年湾区高中界知名人物。 Christie说，她申请大学时其实非常紧张，因为所走的路线与其他同学完全不同。就她所知，她身边有不少同学是各大社团主席，甚至做到全美主席、国际主席，也有同学是专业运动选手，参加国家代表队比赛，也有同学是国际各大比赛常胜军，甚至是国际化学奖得主等，而她自己在这几个项目中，都没有特别突出的表现。 她回忆，当时她有参加补习班，并询问申请的一些方法和诀窍，于是她特别着墨于申请论文（Essays），并下了不少功夫。Christie说，她高中时期曾参与许多志工服务，包含国际救援组织的活动，这个组织会帮助难民到达美国后尽量融入美国社会，并协助难民生活调整，她认真参与活动，也亲自与难民交互、访谈及服务，她所见所闻都与其他同龄学生略有不同。 另外，Christie也曾参加过海外学习，到韩国交流一阵子，这个经验也让她能在自己申请论文上，发挥长才，着重自己的文化与语言背景和强项。Christie说，她当时SAT的分数虽然表现不差，但进了哈佛大学后，跟许多同学聊起来，才发现自己分数并没有特别高，因此归纳出她之所以有机会拿到多个名校入场券，主要原因还是她在难民营当志工的经历，让她与其他同学有不同的观点与视野。 在哈佛大学就读四年，Christie发现，其实上了大学以后更竞争了。她说，校园内无形的学风氛围，让大家处于高度紧张的情绪，从在学成绩一路到毕业求职，所有同学都想追求卓越，于是容易陷入事事都要追求完美的压力。 另外，东西岸文化差异，也成为另一种类型的生活压力。Christie说，北加湾区长大的孩子，周围都以亚洲人、华人为主，但到了东岸就会发现，原来美国仍是白人为主流，隐约感受到被歧视等文化冲击。 去过了常春藤联盟，也到东岸探索过，Christie大学毕业后仍选择回湾区工作，目前在新创公司担任咨询顾问。她说，湾区不少家长、补习班都希望学生可以申请到名校，给予小孩非常大的压力，甚至还有补习班带团到国外种树、南美孤儿院当志工，让学生可以写在申请论文上，这些作法都有点本末倒置，而许多学生也在申请学校的过程中，开始贬低自我价值，造成负面情绪。 她分享，湾区重视学业成绩的人多，竞争也很激烈，但学生真的不需要给自己这么大的压力，应该是求学期间探索自我、尽其所能、发挥专长，让学校看得到努力与认真，并从中找到自己与他人不同的地方，才是稳健、容易达到理想目标的方法。 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 世界新闻网 8/11/2022 个人理财协助网站SmartAsset分析2019、2020年的迁移模式的结果显示，自新冠疫情爆发以来，受到较低的税率、温暖气候等因素吸引，加上许多人于疫情期间退休，高收入家庭纷纷迁入「阳光带」(Sun Belt)，其中佛罗里达州以显著差距领先各州。 这项调查以年收入20万以上家庭的净迁移率为标准，为全国50州及华盛顿特区排名；调查结果显示，最多高收入家庭迁入的前十州中，共有九州位于「阳光带」，包括排名前六州，佛州位居第一。 SmartAsset的分析报告将阳光带定义为横跨东南部至西南部的广大地理区域。 SmartAsset审查调整后总收入20万以上的家庭，并比对2019年纳税申报单与2020年纳税申报单的地点，再依照高收入家庭的净迁入率为各州排名。 排名前十与各州迁入的高收入家庭数据显示，佛罗里达州以2万263户居首，其次是德州的5356户；之后依序为亚利桑纳州(5268户)、北卡罗来纳州(4713户)、南卡罗来纳州(3967户)、田纳西州(2743户)、科罗拉多州(2624户)、内华达州(2331户)、爱达荷州(2055户)，以及犹他州(1503户)。 …
毕业薪资不及学费一半？！加州名校值得吗 世界新闻网 8/16/2022 加州的大学学费，几乎每年都在上涨，让部分华生大呼受不了。有华人女大学生，为支付高昂学费，暑期打两份工补贴家用。更让人懊恼的是，其专业毕业后的年薪，很可能还没有学费高。让人不禁想问，在加州读名校，真的划算吗？ Source 苹果传解僱上百合约员工 全球科技公司裁员风起 文 / 李可爱 8/16/2022 （早报讯）据知情人士透露，全球科技巨头苹果（Apple）在过去一个星期里，为了控制招聘和支出以应对潜在的经济衰退，解雇了大约100名以合约形式聘用的招聘人员。 根据彭博社，该知情人士说，这些招聘人员是负责为苹果招聘新员工的。而苹果罕见地解雇这么多以合约形式聘用的员工，显示苹果正在放缓招聘活动。由于解雇消息目前尚未公开，知情人士要求匿名。 据知，苹果告诉这些被解僱的员工，这次裁员是因为苹果目前的业务需求已经出现变化。在多年一直添加人力后，苹果现在也像许多其他科技公司一样，开始放缓一些部门的招聘了。 首席执行官库克（Tim Cook）在公司的业绩报告线上会议证实，虽然苹果在某些领域还是会继续进行投资，但是公司在支出方面会更加“审慎”。 到目前为止，苹果仍留住公司的全职招聘人员。而且并非所有以合约形式聘用的招聘人员都被解雇。彭博社说，苹果发言人拒绝就这消息置评。苹果在上财年结束时拥有大约15万4000名员工。 除了苹果之外，近期也有许多科技公司都暂停招聘计划。他们不是冻结、取消工作机会，就是裁员。 根据跟踪初创公司和上市公司裁员的网站Layoffs.fyi的数据，第二季度全球467家公司总共裁减了3万7000多个职位。相比之下，去年同期被裁退的员工则不到3000人。 谷歌母公司Alphabet 减缓招聘工作 谷歌的母公司Alphabet目前也一直在减缓招聘工作。公司首席执行官皮查伊（Sundar Pichai）在7月份就曾告诉员工，尽管公司在第二季度增加了1万名谷歌成员，但公司将在年内开始放慢招聘步伐，并只优先考虑工程和技术人才。截至3月底，Alphabet拥有近16万4000名员工。 在7月28日的季度业绩线上会议中，电子商务巨头亚马逊（Amazon）也表示，它会以2019年以来最慢的速度增加工作岗位。在依靠“自然减员”的方式，亚马逊的员工人数已经比上一季度减少了约10万人。亚马逊现在拥有152万全职和兼职员工。尽管员工人数有所减少，但是亚马逊仍然是科技界最大的雇主。 另外，加利福尼亚州旧金山的软件公司Calm最近也裁减了400名员工中的20％；加密货币交易所Coinbase Global在今年6月份也裁员18％，为经济衰退做准备。 领英8月解雇全球活动营销团队 …
男子啃鸭腿发现鸭骨头竟是木棍拼接 8/17/2022 近日，#男子啃鸭腿发现是木棍拼骨#登上了热搜，原来浙江义乌一男子发现超市购买鸭腿骨头从中间断开，用细木棍相连，从裂缝看不是完整一根， 当事人张先生介绍，疫情宅家期间自己从楼下买了些便食，吃完后发现这只鸭腿骨不是完整一根，用木棍拼接在一起的，不像是加工导致的断裂。以后不会再吃了，希望网友们多加注意。 随后，义乌市市场监督管理局官微跟帖称已关注到。如有具体线索请提供，我局将尽快核实，感谢您的支持。 也有网友表示，这是鸭腿有断骨，厂家接上然后包装起来，这样一是为了美观二是不会把袋子弄破（运输中货物挤压断骨很容易戳破包装)。一般这个会便宜点，在拼多多上看到有商家说明，处理价出售介意勿拍，我就没敢下单。 也有类似经历的网友表示，曾经吃到过一个鸭腿，中间是牙签相连的。 Source 110平方米的房子到手仅61平方米，媒体调查公摊面积是否取消之争 8/16/2022 110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%…… 山东省青岛市市民李黎（化名）原本应该在去年开开心心收房，却被公摊面积带来的问题困住了。维权一年多来，她始终想不通：“怎么一公摊，把我一半的房子都摊出去了呢？” 李黎的困惑在很多购房者心中都存在。 记者近日采访发现，公众对于购房时需要承担公摊面积费用多有诟病，认为公摊面积的存在给购房人一种要为不属于自己的公共空间买单的不适感。同时，普通购房人很难准确计算公摊面积和套内面积大小，只能被动地从开发商等处了解信息，让不少人担心存在“消费暗区”，比如公摊面积被包含在总面积内，意味着后续的物业费、供暖费等费用同样包含了公摊部分的费用。 在这样的背景下，近年来一种声音甚嚣尘上——取消公摊面积制度。那么，公摊面积制度的存在依据是什么？目前形势下是否能够取消？是否有可替代或进一步完善的方案？围绕这些问题，记者展开了调查采访。 外墙一半计入套内 购房者被术语绕晕 2018年4月，李黎全款购入青岛市某小区一套总面积为110.25平方米的住宅。买房时，本就是建筑行业从业者的李黎对公摊面积格外关注，反复向销售人员咨询了关于公摊面积的一些问题。 据李黎回忆，当时销售人员告诉她，因为小区楼栋属于超高层建筑，达到55层，考虑到避难层、电梯高度等因素，公摊面积占比会达到31%，但实际收房时可能比这个数值小。 李黎向记者出示的购房合同内容显示：总价值120余万元的110.25平方米的套三房屋，套内建筑面积为75.24平方米，公用分摊建筑面积为35.01平方米，公摊面积占房屋总面积约31.8%。 然而，2021年9月，准备收房的李黎傻眼了：推开房门，映入眼帘的是超厚的墙壁、逼仄的空间、3间小得可怜的卧室。她找验房师测量后发现，实际套内仅有61平方米左右，3间卧室没有一间超过9平方米，主卧甚至无法放下双人床。 李黎后续向售房方询问得知，从合同上显示的套内面积75平方米到她实际测量的61平方米，差值主要体现在墙体的厚度上，外墙的一半厚度计入套内建筑面积。“将近1米的外墙，有一半的面积算作业主的套内建筑面积。但是开发商销售时没有说明，而且在销售时有意混淆‘公摊’‘公摊系数’‘公摊率’‘套内建筑面积’等概念，各种专业术语堆砌起来，直接就被绕晕了，根本没想到实际到手的套内面积这么小。” 直到依法维权时，李黎才得到“官方”口径——小区房屋的公摊面积占比是46%。“这就意味着我们花了上百万元买到手的房子，实际上将近一半都不是自己住的，如果一开始就知道这个情况，无论如何我都不会购买。”李黎说。 和李黎同小区的姚女士购入一套复式上下楼160平方米的房子，结果到手的套内面积只有90平方米左右。 “难道我们就只能认栽吗？”李黎说，为公摊面积花的钱不只是买房时，之后的物业费、供暖费等都要继续买单，这些“消费暗区”的存在让人很不满。 …
房屋公摊占比达46％，违背了基本常识 文|马小龙 8/17/2022 110平方米的房子，到手却发现套内面积只有61平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……这种看起来非常离谱的事情，却真实地出现在了青岛市民李黎（化名）的现实生活中。 据《法治日报》报道，李黎向售房方咨询得知，从合同上显示的套内面积75平方米到她实际测量的61平方米，差值主要体现在墙体的厚度上，外墙的一半厚度计入套内建筑面积。这再次引起了关于公用建筑面积（以下简称“公摊面积”）的讨论。 那么，究竟公摊面积该如何计算，有没有相应的具体规定，此事又暴露出购房者当前面临的哪些具体难题？这些现实存在的疑问，无疑都需要引起相关方面的重视。 我国《商品房销售管理办法》明确规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。对于哪些建筑面积应计入公摊面积，《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中也有着具体的规定和标准。但国家层面对于公摊率却并没有清晰的规定，现实中，公摊率的制定往往要依据住宅小区的环境以及公共设施建筑面积等因素来进行具体核算，因此也给了开发商以较大的自主操作空间。 然而，就算如此，此事中，房屋的公摊率从买房前的31%到收房时的46%，却也着实违背了相应的常识，损害了消费者的基本权益。即便是高层建筑，占建筑面积比例近一半的公摊率也在某种程度上不具备相应的合理性，更何况还与消费者买房前看到的宣传数据存在很大的差异，其中是否涉及虚假宣传等问题应该得到进一步的检视。 售房方称，实际测量后的套内面积减少是因为将外墙的一半厚度计入套内建筑面积。但《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》明确规定，外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半归属于公用建筑面积。就此去看，售房方的解释显然缺乏合理性，也难以立得住脚。 近年来，随着城市化进程的不断推进，越来越多的普通公众开始选择在城市中购房，但公摊面积的存在却始终饱受诟病。在今年“取消公摊面积”也一度成为热搜话题，引起广泛关注。但从《法治日报》报道的内容去看，目前社会各界对是否取消公摊面积存在着相应的分歧，主要还是涉及取消公摊面积后公共区域的产权归属以及物业费、供暖费的缴纳等问题。这些现实考量有其合理性，理应得到重视。 但在此事中，46%的公摊面积显然“离了个大谱”，不符合基本的常识。这个问题出现的背后有多少属于开发商的“自主操作”，其中是否存在“灰色空间”，显然监管部门值得细细琢磨。对购房者而言，公摊面积多占一平米，其实都在影响着今后的居住品质，更何况公摊面积一下子增加了近20平方米。这对购房者形成的心理冲击不可谓不大。 也因此，针对当前暂时难以取消却又饱受诟病的公摊面积和公摊率，相关方面显然需要加以重视，不妨在经过缜密调研后出台更为细致的规定，对开发商划定公摊面积的“自由度”予以规制，在既有规定下尽力维护购房者的利益。要知道，如果开发商手中对公摊面积的自主操作空间过大，对购房者而言显然并不公平。长此以往，对房地产市场的负面影响显然会进一步加大。 对购房者和开发商而言，购房的过程显然是一个不断博弈的过程，但在这个过程中，规则的水平理应保持平衡，不能倾斜得太厉害，唯有如此，房地产市场才能长久、健康地发展。 Source 110平方米的房子到手仅61平方米，媒体调查公摊面积是否取消之争 8/16/2022 110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%…… 山东省青岛市市民李黎（化名）原本应该在去年开开心心收房，却被公摊面积带来的问题困住了。维权一年多来，她始终想不通：“怎么一公摊，把我一半的房子都摊出去了呢？” 李黎的困惑在很多购房者心中都存在。 记者近日采访发现，公众对于购房时需要承担公摊面积费用多有诟病，认为公摊面积的存在给购房人一种要为不属于自己的公共空间买单的不适感。同时，普通购房人很难准确计算公摊面积和套内面积大小，只能被动地从开发商等处了解信息，让不少人担心存在“消费暗区”，比如公摊面积被包含在总面积内，意味着后续的物业费、供暖费等费用同样包含了公摊部分的费用。 在这样的背景下，近年来一种声音甚嚣尘上——取消公摊面积制度。那么，公摊面积制度的存在依据是什么？目前形势下是否能够取消？是否有可替代或进一步完善的方案？围绕这些问题，记者展开了调查采访。 外墙一半计入套内 购房者被术语绕晕 2018年4月，李黎全款购入青岛市某小区一套总面积为110.25平方米的住宅。买房时，本就是建筑行业从业者的李黎对公摊面积格外关注，反复向销售人员咨询了关于公摊面积的一些问题。 据李黎回忆，当时销售人员告诉她，因为小区楼栋属于超高层建筑，达到55层，考虑到避难层、电梯高度等因素，公摊面积占比会达到31%，但实际收房时可能比这个数值小。 …
2岁女童遭蛇咬后“反咬一口”，结果蛇被咬死 极目新闻 8/17/2022 据新闻周刊8月15日报道，当地时间8月10日，土耳其一名2岁女童被一条50厘米长的蛇袭击，随后这名女童反将蛇咬死。 据邻居透露，当天这名女童在自家后院玩耍，不料一条半米长的蛇闯进来咬了她。然而她并未害怕反倒“咬回去”。待邻居听到女童尖叫声赶来时，女童嘴里叼着长蛇，下唇上有一个明显的咬痕。村民当即弄走长蛇，并将女童送往当地医院紧急治疗。 女童的父亲埃尔坎透露，当时他们忙于工作，无暇照料孩子，幸好女儿经医院诊断观察后恢复良好，平安无事。父亲激动地感叹：“这一切都是真主阿拉的保佑。” 据悉，土耳其全国境内存在大约45种不同种类的蛇，自然环境非常适合蛇群生长繁衍。其中，超12种蛇对人类有剧毒威胁，包括大名鼎鼎的致命毒蛇黑眼镜蛇以及奥斯曼毒蛇，这些剧毒蛇类极易伪装自我并对潜在猎物发起突袭。此次事件涉及的蛇种未知。由于小女孩的病情并不严重，她很可能是幸运地被无毒的蛇咬伤了。 根据美国国家毒物信息中心的数据，土耳其在1995年至2004年期间总共报告了550起蛇咬伤病例。其中约24.3%的事件发生在6月，事故发生地主要集中在马尔马拉、安纳托利亚中部和黑海地区。 Source 小男孩参观天文馆发现“错误百出”气到暴走 7/17/2022 戏剧性的一幕，天文馆的播放视频被小男孩儿嫌弃，称啥也不是，哈哈哈，不知道这个小男孩儿说的对不对，不过看起来说的头头是道。 近日，西藏拉萨男孩参观天文馆发现“错误百出”的视频走红网络，引起网友的关注和热议。 事情是这样的，一家长在带自家孩子去参加拉萨的藏域星球天文体验馆，在参观馆内的展览物品时，孩子竟发现里面的科普知识存在诸多错误，边看边生气地指出了问题。 “这个如果是孩子说的对，必须改正和表扬孩子。说不定长大了就是一个航天人才，而且科普正确也是非常重要的”。 Source