These are the most overvalued housing markets in the U.S. BY CHRIS MORRIS 8/28/2021 They say everything’s bigger in Texas, but when it comes to overvalued …
The Housing Market Forecast for the Rest of 2021, According To Realtors By Laura Woods 8/28/2021 It’s no secret that the COVID-19 pandemic has turned …
俄罗斯将于2022年5月发射首个自动登月站 文 / 潘万莉 8/28/2021 （早报讯）俄新社28日援引俄航天工业消息人士的话称，俄罗斯拟于2022年5月向月球发射俄首个自动登月站“月球-25”。 “月球-25”计划由“联盟-2.1b”运载火箭从东方航天发射场发射。发射大约10天后，该探测器应该在月球南极附近软着陆，主着陆点位于博古斯拉夫斯基火山口以北，备用着陆点位于曼齐宁环形山的西南处。“月球-25”的主要任务包括演练在月球近极地区域软着陆的基本技术，并对月球表面土壤性质和组成以及月球极地外层进行研究。 “月球-25”将成为现代俄罗斯历史上第一个发射到月球的自动探测器，此前的“月球-24”号探测器由苏联于1976年发射。 由于对“月球-25”机载设备进行额外检查等技术准备需求，原定于2021年10月的发射工作被推迟。 Source How to Get to Mars. Very Cool! How To get to Mars” is a clip from …
Leader Funding, Inc. 很快就要开学，子女上大学的家长会发现，学校宿舍太贵，可能不划算。那么，是否应该为孩子在学校附近买房？ 如果你的孩子不久以后就要去上大学，或者现在是大一新生，仍需住在学校宿舍，你可能会被宿舍高昂的住宿费吓到。 College Data一份研究报告称，2019-2020学年度数据显示，公立大学年均食宿费是1万1500元，私立大学是1万2990元。 在大城市如纽约的哥伦比亚大学，单单在校住宿费一年是8718元（上图）。在大城市以外的大学城，住宿成本可能更加高昂。例如，在伯克莱加大，在校住宿费至少1万1000元（下图）。 昂贵的宿舍周边生活可能不便利，如果在校外租房，环境也未必好。那麽为什麽不直接一步到位买房，在孩子居住的同时出租赚钱呢？ 如果您给孩子买房，孩子打算和同学合住的情况下，您就可以通过收取房租赚钱。此外，如果您有好几个孩子都要上大学，那买房也是不错的选择。 专家建议，在决定是否给孩子买房时，应考虑以下几个问题： 第一，孩子会在学校地区待多久？要想收回买房的成本，需要很长时间。如果您的孩子只会在学校地区住一到两年，或者未来不确定，买房可能就不太划算。 第二，学校周边地区房市如何？给孩子买这类房子和投资房地产在很多情况下是一样的，只要能从中获利，或者收支相抵，这笔投资才有意义。因此，您需要考虑的是学校周边房市的情况。例如，房价未来会涨会跌？周边经济是否景气？如果都是正面的回答，做这样一笔房地产投资就是不错的选择。 第三，如果不买房，其他住宿开支是高是低？不要因为买房而冲昏头脑，您应该冷静计算一下，买房和租房的成本对比。首先应该计算当地的房价、首付款、房贷利率和税率，以及物业费等等，然后在对比当地平均的租房成本。如果买房成本的确较小，再决定买房。 第四，谁来负责房屋维护？房地产投资的一个重要问题，就是确定如何维护房子，这一点对年轻人买房尤为重要。毕竟，开派对是大学生活的重要组成部分，因此弄坏房屋设施有时不可避免。如果房子离大城市较近，您可以自己做维护，如果不是这样，您可能就得找一位当地专业人员。因此，这方面成本也要计算进来。 第五，当地税率如何？房产税是买房时不得不考虑的一个问题。 第六，如果孩子在未来搬走，您会将房子出租吗？如果孩子毕业了，房子裡没有屋主，这时，将房子出租是个不错的选择，毕竟新生入学源源不断，绝不会缺乏需求。 新媒体广告策划 往微信群丢名片、砸海报、甩二维码 瞬间被踢飞，或者没人理？ 资讯软文营销 你的文案专家 无论你是房地产经销、贷款专员， 还是保险经纪，或从事其他行业 我们将为你—— …
Northern Va. housing market, especially Arlington, shows signs of slowing By Jeff Clabaugh 8/28/2021 When it comes to housing prices and sales, red-hot Arlington County …
旧金山名校招生改革 亚裔学生锐减近2成 来源：中国侨网 8/28/2021 中国侨网8月28日电 据美国世界新闻网报道，秋季开学之后，旧金山名校洛威尔高中(Lowell High)的新生比例构成也正式有了答案。在招生制度改革了之后，亚裔学生人数锐减。 洛威尔的招生改革曾经引起巨大争议。该校将原本注重学业成绩的招生方式，改为“看运气”的抽签制度。 根据旧金山联合学区的数字，2021年秋季学期的洛威尔九年级新生中，亚裔是270人。而前一年的新生群体中，亚裔人数330人，亚裔学生人数减少了18%，接近两成。而比例上，亚裔新生占全年级的比例也从2020年的50%，下挫到了今年的42%。 此外，白人学生也相应减少，西语裔、非裔的学生则增加。其余的多族裔(混血)、太平洋岛屿裔、美国原住民等族裔则变化不多。 洛威尔高中是西海岸的名校，也是旧金山排名第一的公立高中。百年来洛威尔高中一直都是遵从看分数择优录取(Merit-based)的制度，校内的亚裔学生过半，大部分都是华人。不少旧金山华人家长都将进入洛威尔视为进入大学名校的垫脚石。 然而，要求洛威尔改革的呼声也一直都在，其中的原因牵涉洛威尔高中内的种族歧视主义，尤其是目前校内的非裔和西语裔人数代表很少，让这部分人往往成为校内的弱势群体。同时亚裔学生过半，这也引起社会的呼声，要求洛威尔增加学生的族裔多元化。 去年因为疫情，旧金山学区的学生成绩只有通过和不通过，所以当时学区官方决定“试行”改革一年，尝试抽签(lottery)制度。也就是不再看学生的学习成绩，纯粹按照现有的抽签制度。 然而今年2月时，学区教育委员会5比2通过了改革方案，将洛威尔的招生制度永久改为抽签制。该决定在华裔小区中引起巨大反弹，相关的诉讼目前仍在进行当中。华裔教育委员林谦悦(Jenny Lam)在当时的教委会投票时投下了反对票，但是依然无法阻挡多数同事的支持决定。 如今改革的第一年，洛威尔高中的非裔和西语裔学生人数的确有了明显的增加。其中，西语裔的新生从去年的占比14%上涨到了今年的占比25%，而非裔的学生则是从2%上涨至了5%。 联合学区在过去一段时间内充满争议，洛威尔改革也是其中一个争议焦点。此外，学校改名、校园重启过慢也备受各方指责，三名学区教育委员也面临罢免。(李晗) Source Boston Overhauls Admissions to Exclusive Exam Schools …
中华人民共和国驻美利坚合众国大使馆 郑重提醒在美中国公民加强安全防范 警惕针对亚裔的歧视和暴力 2021/08/28 8月27日，美国国家情报总监办公室发布所谓“新冠病毒溯源调查报告”要点，认为目前新冠病毒源自自然界和实验室泄漏的两种可能性都不能排除。报告诬蔑中方阻挠国际调查、拒绝共享信息并指责他国。白宫同日就新冠病毒溯源调查发布声明，妄称中方阻挠溯源工作的国际调查，缺乏透明度，企图纠集有关伙伴方对中方施压。中方对此坚决反对、强烈谴责。 美国政府通过情报机构搞所谓溯源报告，妄图对中国进行“有罪推定”，是为了推卸自身抗疫失败责任、向中国甩锅推责。美方这种做法只会对国际溯源和全球抗疫合作造成干扰和破坏，对美民众形成不良引导，引发新一轮针对亚裔的歧视和暴力。 中国驻美使馆郑重提醒广大在美中国公民务必加强安全防范，警惕针对亚裔的歧视和暴力。遭遇此类情况务必保持冷静，妥善应对，尽量避免发生口角和肢体冲突，确保自身安全。如遇暴力行为和安全威胁，请立即拨打美国报警、求助电话：911（可要求中文服务），或请求他人协助报警，并及时向校方、雇佣方反映和寻求帮助，要求依法依规公正处理。必要时，可循法律途径维护自身合法权益。 如涉及领事协助，可联系外交部全球领事保护与服务应急热线或相应使领馆领事保护与协助电话。 外交部全球领事保护与服务应急热线（24小时）：+86-10-12308或+86-10-59913991 中国驻美国使领馆领事保护与协助电话： 驻美国使馆：+1-202-4952216 驻纽约总领馆：+1-212-6953125 驻旧金山总领馆：+1-415-2168525 驻洛杉矶总领馆：+1-213-8078052 驻芝加哥总领馆：+1-312-7800170 原文 中国驻美使馆提醒公民警惕“仇亚”暴力 8/28/2021 针对美国国家情报总监办公室发布的“新冠病毒溯源调查报告”，中国驻美国使馆提醒中国公民加强安全防范警惕“仇亚”暴力。 中国驻美国大使馆网站发布的公告称，美国国家情报总监办公室发布“新冠病毒溯源调查报告”认为目前冠病病毒源自自然界和实验室泄漏的两种可能性都不能排除，并指中方阻挠国际调查、拒绝共享信息并指责他国，中方对此坚决反对、强烈谴责。 公告说，美国政府通过情报机构搞溯源报告，妄图对中国进行“有罪推定”，是为了推卸自身抗疫失败责任、向中国甩锅推责。美方这种做法只会对国际溯源和全球抗疫合作造成干扰和破坏，对美民众形成不良引导，引发新一轮针对亚裔的歧视和暴力。 公告就此郑重提醒广大在美中国公民务必加强安全防范，警惕针对亚裔的歧视和暴力。遭遇此类情况务必保持冷静，妥善应对，尽量避免发生口角和肢体冲突，确保自身安全。如遇暴力行为和安全威胁，立即拨打美国报警、求助电话或请求他人协助报警，并及时向校方、雇佣方反映和寻求帮助，要求依法依规公正处理。必要时，可循法律途径维护自身合法权益。 Source 美情报部门公布新冠病毒溯源报告非机密评估摘要：不确定病毒来源 据央视新闻消息，当地时间8月27日，美国国家情报总监办公室公布了新冠病毒溯源报告非机密评估摘要，称情报系统各分支在新冠起源的两种主流观点——“实验室泄漏说”和“自然起源说”之间仍无法统一观点。 …
美专家：冠病溯源政治化损害全球抗疫合作大局 文 / 陈慧璋 8/28/2021 （早报讯）美国中美研究中心高级研究员古普塔说，冠病病毒溯源理应由科学家通过深入研究得出结论，任何将此问题政治化的行为都令人深感遗憾，并将损害全球抗疫合作大局。 古普塔周四（26日）接受新华社访问时说，冠病溯源调查需要由科学家尽早、持续、深入地进行调查，鉴于有大量证据需要收集筛选，这是一个长期的过程，不应该受到任何干扰。而美国情报界出面进行病毒溯源，其本身就是将这一科学问题政治化，拖延和干扰了科学家的病毒溯源工作。 古普塔认为，美国此举目的在于试图继续维持它抹黑中国抗疫的叙事，一直以来一些美国媒体和政治领导人都在围绕它制造舆论。考虑到西方媒体的优势地位，他们或许认为美国情报界调查报告可为美方这一叙事“供氧续命”，继续对中国施压。 古普塔指出，在冠病疫情仍在肆虐的背景下，国际社会最需要的是团结协作，合力抗疫。但疫情暴发以来，病毒溯源被政治化，戴口罩、打疫苗也被政治化，严重影响了全球加强公共卫生多边合作的政治基础。“长远而言，将损害未来应对类似大流行病的全球机制的创立”，而冠病大流行给人类健康、世界经济所带来的严重损害已使这项工作变得愈加急迫。 Source 中国代表致函谭德塞：应调查美德堡基地 8/25/2021 中美之间的冠病病毒溯源争议持续延烧，中国常驻日内瓦代表陈旭昨天（24日）致函世卫组织总干事谭德塞，再次强调武汉病毒研究所泄漏极不可能，应对美国德特里克堡基地、北卡罗来纳大学开展调查。 据中国常驻联合国代表团官网消息，陈旭进一步重申中国在病毒溯源问题上的一贯立场，强调武汉病毒研究所泄漏极不可能，这是中国—世卫组织溯源联合研究报告得出的明确结论。 陈旭在信函中说，如果有关方面坚持认为实验室泄漏不能排除，就理应本着公平、公正的原则，对美国德特里克堡基地、北卡罗来纳大学开展调查。 随函附有《关于德特里克堡（美陆军传染病医学研究所）的疑点》《关于北卡罗来纳大学巴里克团队开展冠状病毒研究情况》两份非文件，以及超过2500万中国网民联署的要求调查德特里克堡基地的公开信。 中国外交部发言人汪文斌今天在例行记者会上也对此回应说，中国始终支持并将继续参加科学溯源，中国-世卫组织联合研究报告必须得到尊重和实施，今后全球溯源工作应该也只能在此基础上开展。 他同样指出，病毒源自武汉病毒研究所泄漏极不可能，敦促美国停止利用溯源问题进行政治操纵，“如果美国顽固坚持实验室泄漏论，就应该首先邀请世卫组织去德特里克堡、北卡罗来纳大学进行溯源调查”。 他最后强调，中国希望国际社会共同努力，抵制将溯源问题政治化的逆流，推动溯源问题回归科学合作的正轨。 美国情报机构的冠病病毒溯源调查报告提呈期限已于本月24日到期，白宫尚未就报告内容发表评论。中国近日加速进入“舆论备战”状态，多家官媒频繁发表评论和视频等，质疑美情报部门进行的调查不具科学性。 白宫新闻秘书普萨基23日说，溯源调查预计会在90天期限前完成，不过非机密版本还需要几天时间才能向公众发布。 Source 中国网民联署活动吁调查美实验室 称获逾千万签名 7/25/2021 中国官媒《环球时报》本月较早前发起呼吁世界卫生组织调查美国德特里克堡生物实验室的网上联署活动。联署网站的数据显示，他们在截至今早（26日）9时收到超过1300万个网民的签名。 …
全球首起野生鹿确诊冠病 文 / 潘万莉 8/28/2021 （早报讯）美国农业部周五证实，在俄亥俄州验出全球首起鹿只确诊冠病的病例，目前尚不清楚染疫的野生白尾鹿如何接触到病毒。 此前，美国农业部曾通报过猫、狗、貂、老虎、狮子、雪豹、水獭、大猩猩等动物感染冠病，但大多数的案例都曾和染疫民众密切接触过。 美国农业部发言人柯尔表示，他们不知道确诊的鹿只为何会接触到病毒，但有可能是透过人类、环境、其他物种才被传染的。 据了解，俄亥俄州立大学兽医学院从今年1月至3月，从州内鹿只身上采集样本，并在学校内初步测出冠病阳性，后来送往美国农业部的国家兽医实验室展开进一步判定，最终确诊为冠病。 事实上，美国农业部上个月就曾指出，在伊利诺伊州、密歇根州、纽约州和宾夕法尼亚州白尾鹿种群的血清样本中，发现存在冠病抗体，但直到现在俄亥俄州的个案才证实鹿只染疫。 Source Confirmation of COVID-19 in Deer in Ohio USDA 8/27/2021 Washington, D.C., August 27, 2021 — …
Supreme Court blocks Biden administration’s latest ban on evictions BY MELISSA QUINN 8/27/2021 Washington — The Supreme Court on Thursday lifted the Biden administration’s newest federal …
美国新学年开始后，一周内至少18万儿童感染新冠 来源：海外网 8/27/2021 海外网8月27日电 美媒称，美国新学年开始后，一周内超过18万名儿童的新冠病毒检测结果呈阳性，数周内已有至少9万名学生因新冠疫情隔离。 据美国《国会山报》26日报道，美国儿科学会公布的数据显示，8月12日至8月19日期间，超过18万名儿童的新冠病毒检测结果呈阳性。美国卫生与公众服务部公布的数据显示，截至26日上午，美国的住院患儿数量超过了1400人。美国19个州共有至少9万名学生被隔离，包括新冠病毒检测呈阳性的感染者和密切接触者。 报道称，美国新冠患儿数目激增的可能原因有两种，其一是目前暂时没有适合12岁以下儿童接种的疫苗，其二是部分地区的学校仍没有规定学生戴口罩。美联社-NORC公共事务研究中心8月的一项民意调查显示，大约60%的美国人支持学生和教师佩戴口罩的规定，但美国学校的口罩之争仍在持续。美国疾病控制与预防中心建议所有中小学校的学生、教师、工作人员和访客在室内活动时戴口罩，但至少有8个州反对这项建议，颁布了禁止戴口罩的规定。 原文链接>> US CDC Updates Covid Guidelines on Airborne Transmission, Says Virus Can Spread Beyond 6 Ft It however also …
👇还没有下载熊猫外卖？扫描二维码即可直接下载👇 满足你的中国胃 日美食 156：芋头黄焖鸡 8/26/2021 今天吃什么？我来帮你选 芋头是一种蔬菜兼粮食作物，营养和药用价值高，口感细软，绵甜香糯，营养价值近似于土豆，又不含龙葵素，易于消化而不会引起中毒，是一种很好的碱性食物。煮熟以后的芋头，面糯糯的，特有的芋头香味让人沉醉，可蒸可炒可炸可煲汤！ 芋头黄焖鸡 食材 鸡腿 两个 芋头 200克 洋葱 半个 大蒜 1瓣 黄焖鸡酱 一盒 步骤： 1. 准备各种材料，鸡腿直接斩成块，加盐清洗干净，芋头先洗干净，再戴上手套把皮削掉，切成滚刀块，芋头粘液如果不小心弄到手上，皮肤会痒，有些人还会过敏，削皮及切块时保护好双手。如果不小心弄到手上，把手放在火上烤一烤，麻痒的感觉会有好转。 2. 准备黄焖鸡酱料一包，复合调味料，一包搞定一盘菜，特别方便。 3. …
Pandemic changing way local commercial real estate companies approach work By Jordan Vandenberge 8/26/2021 INDEPENDENCE, Ohio — Redwood Living Inc., a regional developer and owner of …
Six Spaces Home Staging The Housing Market Continues To Cool. What Will This Fall Be Like? By Clare Trapasso 8/26/2021 The forecast for the coming months …
研究：感染冠病比接种辉瑞疫苗罹患心肌炎风险更高 文 / 廖慧婷 8/26/2021 （早报讯）一项研究指出，施打辉瑞疫苗会略增心脏发炎风险，但染疫者心肌炎风险更高。 路透社报道，《新英格兰医学杂志》周三（8月25日）发表的研究报告指出，据最大医疗服务机构Clalit的数据，以色列每10万名接种辉瑞疫苗的患者中，有1到5名可能会罹患原本不会得到的心肌炎，而这个比例在感染冠病患者之中更高；每10万名确诊患者中，有11人会罹患心肌炎。 研究员对比了超过88万名接种者和相同数量的未接种者中，出现不良反应的几率。总体而言，接种疫苗的组别中，有21人罹患心肌炎，其中主要为年轻男性；而未接种组别中则有6人罹患心肌炎。 研究员说，接种者在接种疫苗后出现的不良反应大多轻微，但有些严重不良反应例如心肌炎。 研究员还分析了超过24万名冠病患者出现不良反应的几率。结果表明，感染冠病本身是罹患心肌炎的高风险因素，并也增加了出现其他不良反应的风险。 原文链接>> 新加坡研究：疫苗对抗Delta变异株 保护力达69% 中央社 | 新加坡 7/07/2021 新加坡今天表示，当地一项研究显示，接种疫苗对防止感染Delta变异株的保护力为69%，对预防重症的效力高达93%；当局说，目前缺乏中国科兴疫苗对抗Delta变异株性能的数据。 卫生部长王乙康今天在在线记者会表示，新加坡国家传染病中心与卫生部合作，过去几个月对1000名2019冠状病毒疾病（COVID-19）确诊者的家庭密切接触者进行研究。 他指出，研究结果发现，接种疫苗对防止感染最早出现于印度的Delta变异株的保护力为69%，这与国际上的数据一致。新加坡研究数据显示，接种疫苗防止出现症状的效力为80%至90%，预防重症出现的效力高达93%。 新加坡去年底启动全国COVID-19疫苗接种计划，目前批准使用辉瑞/复必泰（Pfizer-BioNTech/Comirnaty ）、莫德纳（Moderna）等2款mRNA疫苗。星国也采购中国科兴（Sinovac）疫苗，目前尚未批准使用，也未列入全国疫苗接种计划。 虽然新加坡卫生科学局尚未批准使用科兴疫苗，但首批疫苗2月底就运抵。星国当局日前开放私人医疗业者申请使用现有的20万剂科兴疫苗，为希望接种的民众施打；自6月中开打以来，吸引不少旅星的中国籍民众前往接种。 媒体问及，已接种科兴者之后可否改选接种全国接种计划使用的疫苗，新加坡卫生部医药服务总监麦锡威（Kenneth Mak）表示，有些人可能在新加坡接种一剂或2剂科兴疫苗，或有些人在外国接种一剂其他款疫苗后回到新加坡，他们仍可在全国疫苗接种计划下，接种辉瑞或莫德纳疫苗。 他强调，虽然理论上接种两种不同疫苗的效果是好的，但目前缺乏足够实际证据证明这点，当局会告知民众这点，让他们做出选择。 …
Get Shots or Get Out, U.S. Employers Are Telling Workers By Jonathan Levin, Skylar Woodhouse and Kara Wetzel 8/26/2021 (Bloomberg) — Vaccine mandates are beginning …
Hoboken believed to be first in state to issue mandate for students 12 and up: Get vaccine or face weekly testing By Teri West | The …
美国向中国学生发放签证大幅回升 5月以来批出8.5万个 8/26/2021 美国驻华大使馆昨天（25日）透露，自今年5月以来，美国驻华使团已在中国发放超过8.5万张学生签证。美驻华使馆说，这些数据表明美国随时准备向包括中国学生和学者在内的所有符合条件的人发放签证。 美国驻华大使馆昨天在官方微博发布上述消息时说，美国欢迎合法的中国学生和学者，美国致力于为合法旅行提供便利，这体现在美国驻华使团自2021年5月以来签发了超过8.5万张学生签证。 大使馆说，鉴于某些滥用签证程序的行为，美国实施了一项只针对少数人的政策，以保护美国的国家安全利益，这项政策只影响到极少比例的F类签证和J类签证申请人。 大使馆还说，将继续把学生签证作为优先事项，美国的领事官员以及美国各地数以千计的学校期待协助中国留学生和学者。 2020年1月，时任美国总统特朗普在冠病疫情暴发后，几乎禁止所有非美国公民进入美国；去年9月，特朗普政府又以国安风险为由，撤销了数百名中国学生和研究人员的签证。直到今年4月，拜登政府才宣布放宽对中国学生签证申请的限制。 Source U.S. EMBASSY & CONSULATES IN CHINA MISSION CHINA HAS ISSUED MORE THAN 85,000 STUDENT VISAS SINCE MAY 2021 …