加拿大野火无缓和迹象 欧盟、美国各派数百消防员协助 中央社 | 布鲁塞尔 6/08/2023 CANADA-FIRE This handout image provided by the BC Wildfire Service on June 7, 2023, shows smoke from the West …
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天空变橘… 加国野火雾霾袭美 十余州空污严重 世界新闻网 6/08/2023 曼哈顿重要地标世贸大楼，笼罩在一片黄雾当中。（美联社） 加拿大森林大火造成的空气污染跨越国境飘入美国，十多州空气品质拉警报，空气品质最差的大城市包括纽约、华府和费城，纽约都会区的两座机场甚至因空气品质影响能见度而停飞航班；气象预测显示，空污状态至少会持续至8日。 职棒大联盟赛事延后 加拿大野火形成的霾害6日起飘进美国东岸与中西部地区，让华府到渥太华都笼罩在不健康的雾霾中，主要机场暂停班机起降，美国职棒大联盟(MLB)赛事延后，学校取消户外活动。新冠肺炎疫情过后，人们再次戴上口罩，降低吸入脏空气的几率；纽约市甚至呼吁市民要戴N95口罩，减少出门，降低对健康危害。 美东超过7500万人7日收到空气品质不佳的警报，天际线全被橘色雾霾屏蔽，雾霾随着方向往南，经亚特兰大中部到南、北卡罗来纳州，恶劣状况至少会持续到8日。 加拿大山林大火往南飘的雾霾空污，7日下午达到高峰，全纽约变成黄色大橘子。图为自由女神像几乎被烟雾完全覆盖。（美联社） 逾5000航班延误或取消 纽约以及周边多个机场受到影响，截至7日晚上7时30分左右，全美已有接近4000个航班延误，1000余个航班取消。 为了确保安全，美国联邦航空管理局(Federal Aviation Administration)7日下午发布飞往纽约拉瓜地亚机场(LaGuardia Airport)的航班，必须在出发机场停留到下午2时，该规定直到接近3时才被解除。刚从加拿大蒙特娄(Montréal)飞抵纽约的华人钱先生说，延误了一个多小时，他在飞机上看到新闻知道纽约天气变坏，但不知道这么糟糕。 美国私人天气预报公司AccuWeather表示，从地表延伸到高纬度的浓厚雾霾是过去20多年来，影响美国东北部最严重的野火霾害。 国家气象局发布的空气品质警讯几乎涵盖整个大西洋沿岸，佛蒙特州到南卡罗来纳州，以及西部的俄亥俄州到堪萨斯州也在当局呼吁减少户外活动的范畴，以免高浓度的细悬浮微粒(PM2.5)诱发呼吸道疾病。 拜登总统7日推文呼吁：「美国人经历危险空污，尤其是存在健康状况的民众，听从当局的建议，保护自己和家人。」 纽约两度居全球空品最差 气象预测显示，空污状态至少会持续至8日。图为曼哈顿世贸大楼。（美联社） 联邦环保署(EPA)监测PM2.5等主要污染物的「空气品质指数」(AQI)显示，纽约雪城(Syracuse)和宾州理海谷(Lehigh Valley)的空污指数不时突破400，纽约市还连续两度站上全世界空气品质最糟的城市；AQI在50以下才算良好，100则为「不健康」，超过300都属于「危险」，就算是健康的人也要减少户外活动。 纽约州长霍楚(Kathy …
全美房价连跌7个月 去年夏季开始的回落近尾声 世界新闻网 6/08/2023 全美去年夏季开始的房价回落可能已接近尾声。图为加州Petaluma一幢新建房屋。(Getty Images) 房地产网站Zillow的房价指数(Zillow Home Value Index，ZHVI)显示，房价连续七个月稳步下降后，3、4月小幅回升，表明全美去年夏季开始的房价回落可能已接近尾声。 2月美国平均房价为33万6729元，3月平均房价上升至33万7907元，截至4月，美国平均房价为33万9048元，根据Zillow房价指数，平均房价高峰为去年8月的34万1607元。 「全国房地产经纪人协会」(National Association of Realtors)近期的数据表明，在全国房市两年来的繁盛后，2023年第一季全国三分之一地区的房价下跌。 虽然现在市场普遍增强，中西部、南部与东北部分地区的价格上升，但也有些例外，新冠疫情期间房市繁荣期间，价格上涨最多的西部地区城市在过去几个月跌幅最大，房价持续下跌。 疫情期间新兴都市、德州奥斯汀的房价下跌的速度最快；旧金山也受到疫情后房市萎缩的严重打击。 4月奥斯汀的房价同比下跌9.98%，旧金山房价同比下降9.92%。 加州圣荷西(San Jose)房价同比下降9.46%；西雅图房价同比下降7.53%；沙加缅度(Sacramento)房价同比下降6.85%；凤凰城房价同比下降5.78%；拉斯维加斯房价同比下降5.63%。 但这些城市的房价并非一路不断下滑；几个城市的房价4月出现月度增长。 与3月相比，旧金山4月的房价上升1.3%；圣荷西4月房价月增1.5%；西雅图月增1.2%；沙加缅度月增0.8%；凤凰城月增0.34；拉斯维加斯月增0.28%。全国平均房价4月的月增率为1%。 Zillow指出：「这些西岸市场在新发布的房源中出现最大的收缩，这有助于解释为何这些城市的房价下跌在春季出现反转。」 Source 房产可「变现」为屋主的隐藏「信用卡」用途广泛 …
硅谷谷歌员工回忆2000年网络泡沫：裁员比现在惨烈 世界新闻网 6/08/2023 2000年代初期的互联网泡沫破灭减少了超过100万个工作岗位，许多公司一夜之间倒闭。（记者葛歆睿／翻摄） 2023年还未过半，科技公司在湾区的裁员人数已经超过2022年全年，达到1万4800人。这让那些在过去10年进入这个行业、赶上硅谷「黄金时代」、习惯了「好日子」的年轻人哀嚎遍野。然而，在亲身经历过2000年代互联网泡沫破灭的A女士看来，这不过是科技行业下行周期的「正常裁员」。 「这其实根本就是高科技行业的常态。年轻人没经历过，不知道高科技行业的真相，才误以为高科技一直一片繁华」。 2000年代初期的互联网泡沫破灭减少了超过100万个工作岗位，许多公司一夜之间倒闭。根据技术教育和研究机构CompTIA对劳工统计局数据分析，从2001年到2005年，科技行业裁掉了四分之一的员工。2011年，科技行业开始了持续10的招聘热潮，平均每年增加超过10万个工作岗位，到2021年，工作岗位数量恢复至互联网泡沫破灭前水平。 A女士表示，那些在「黄金时代」毕业的年轻人很幸运，但同时也被互联网过去10年无限增长的假象所迷惑，因此才会在大规模裁员到来时感到震惊。而她则是正好在2000年刚一毕业，就赶上互联网泡沫破灭，从夏天实习到年底毕业来湾区思科（CISCIO）工作，短短6个月内，求职就业市场已经崩溃。 据A女士回忆，她入职没多久，思科就进行了有史以来最大规模的裁员，而股价也在结束了连续10年的翻倍增长后，从顶点回落至腰斩。「我亲眼目睹了从全盛时期跌倒谷底。经过那一场后，不会再有任何惊讶。惊讶在20多年前已经发生过了。」 Source 远距工作成趋势 跨国企业缩减办公室 冲击旧金山等美国大城 世界新闻网 6/07/2023 Uber在旧金山租下一处28.5万平方呎的办公室，却拖了两年都未迁入。(Getty Images) 新出炉调查显示，全球半数跨国大型企业未来三年，为了适应疫后员工增加居家办公的新形态，计划削减对办公室的需求，旧金山等美国大城首当其冲。 房地产公司莱坊(Knight Frank)针对全球374间公司进行的调查发现，员工人数超过5万人的大型公司，有半数计划削减办公空间，其中多数预计会减少10%到20%，以应对疫情后更多员工在家上班的新工作型态。 根据调查，自疫情以来，56%的公司选择让员工每周可选几天在家工作的混和式工作模式，31%的公司要求员工多数时间或全部的时间都要进公司工作，只有12%的公司计划完全远程工作。 商业房地产市场本来就因为价值下跌和利率上升而疲软，疫情后办公型态变化导致需求减弱，更是让商业房地产市场压力遽增。外界担忧，经济低迷导致拖欠率上升，会让银行损失惨重；因为银行是许多商业房地产交易的主要资金来源。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. …
加拿大野火烟霾笼罩美东 纽约空气污染全球居首 6/07/2023 美国纽约市笼罩在烟霾中。6月7日的照片显示，远眺看不清在纽约市上湾的自由女神像。（法新社） 受加拿大野火烟霾持续南下影响，美国东部部分地区笼罩在“橙色雾霾”中。星期三（6月7日）当天，纽约成为全球空气污染最严重的城市。 中国新闻社报道，根据美国环境保护署发布的数据，纽约市空气污染指数在7日下午突破400，刷新数十年来的最高纪录。这表明该市空气污染极其严重。追踪全球空气质量的IQAir网站发布的数据显示，纽约当天在全球空气污染城市排名中高居首位。 纽约州州长霍楚尔在新闻发布会上说：“目前的情况非常危险，我们正面临一场危机。”她说，纽约民众自20世纪70年代起就再没见过这种景象。这次空气污染是由加拿大野火引起，在过去48小时逐渐加剧，预计还将影响纽约多日。 她呼吁所有人尽可能减少户外活动，并提醒对空气质量敏感的人做好防护。 美国多家媒体在报道这次空气污染时称，纽约等多地正笼罩在“橙色雾霾”中。弥漫在这些地区的烟雾中含有极微小的颗粒物，吸入后可深入肺组织并进入血液，进而引发哮喘、心脏病等疾病。考虑到上述健康影响，包括学校在内的各类机构已取消户外活动。 Source 全球生活成本最贵城市 纽约取代香港居冠 旧金山进前10 世界新闻网 6/07/2023 2023年全球最贵生活成本城市，纽约市因通货膨胀及住宿成本飙升而上升至榜首，连续四年排首位的香港，因租金成本下降而退后一名排第二。(Getty Images) 人力资源顾问机构ECA International 7日公布最新研究显示，2023年全球最贵生活成本城市，纽约市因通货膨胀及住宿成本飙升而上升至榜首，连续四年排首位的香港，因租金成本下降而退后一名排第二。 在前20名之内的美国城市里，旧金山上升了四名排第七、洛杉矶上升六名至第15，芝加哥上升五名至第20。 ECA International是对全球120个国家及地区500多个城市，就外派人员的生活成本展开研究及作出排名，主要衡量了租住成本，以及包括食品内的流行消费品价格等主要消费因素。 今年前10名分别是纽约、香港、日内瓦、伦敦、新加坡、苏黎世、旧金山、特拉维夫、首尔及东京。 ECA …
全球生活成本最贵城市 纽约取代香港居冠 旧金山进前10 世界新闻网 6/07/2023 2023年全球最贵生活成本城市，纽约市因通货膨胀及住宿成本飙升而上升至榜首，连续四年排首位的香港，因租金成本下降而退后一名排第二。(Getty Images) 人力资源顾问机构ECA International 7日公布最新研究显示，2023年全球最贵生活成本城市，纽约市因通货膨胀及住宿成本飙升而上升至榜首，连续四年排首位的香港，因租金成本下降而退后一名排第二。 在前20名之内的美国城市里，旧金山上升了四名排第七、洛杉矶上升六名至第15，芝加哥上升五名至第20。 ECA International是对全球120个国家及地区500多个城市，就外派人员的生活成本展开研究及作出排名，主要衡量了租住成本，以及包括食品内的流行消费品价格等主要消费因素。 今年前10名分别是纽约、香港、日内瓦、伦敦、新加坡、苏黎世、旧金山、特拉维夫、首尔及东京。 ECA International公布这个结果时指出，有关研究已做了50年的研究，每年做两次主要调查，目的是帮助跨国公司企业评估全球生活成本，作为跨境流动工资计算的一部分。调查比较了全球500多个地方的外派人员，通常购买一篮子相同消费品和服务，例如咖啡、糖和鸡蛋所需的成本，同时也比较了所居住地区的租金成本。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. …
Lululemon坚持开除力抗窃贼的两名乔州店员 世界新闻网 6/07/2023 知名运动休闲品牌Lululemon位于乔治亚州皮奇特里科纳斯(Peachtree Corners)的分店，今年4月底遭遇两名戴着口罩的男子上门公然行抢(非事发店铺)。(Getty Images) 知名运动休闲品牌Lululemon位于乔治亚州皮奇特里科纳斯(Peachtree Corners)的分店，今年4月底遭遇两名戴着口罩的男子上门公然行抢，设法阻止窃贼的两名店员事发后遭到开除，引发争议。Lululemon首席执行官麦唐纳(Calvin McDonald)日前接受CNBC新闻频道专访时说，开除店员的决策不会改变，因为店员违反了人身安全至上的规定。 麦唐纳2日接受CNBC新闻频道专访时表示，Lululemon对于如何因应窃案订有零容忍政策(zero-tolerance policy)，并且对员工加强训练，「为什么呢？因为我们把我们工作团队及顾客的人身安全摆在至高无上的地位」。至于分店遭抢的损失，麦唐纳说：「那些只是商品而已。」 麦唐纳说，两名想要阻止行窃的店员是在知道规定的情况下违规，包括在抢匪逃跑之后还追出分店。 美国有线电视新闻网(CNN)报导，抢案发生后共有三名男子遭到逮捕。 Lululemon在6日对CNN发表声明重申，Lululemon对于店员可能导致自己或他人面临伤害的干预行为，订有「绝对的零容忍政策」。声明中表示，不管任何数量的商品，都不值得员工拿生命冒险；两名员工在事发当时其实可以根据规定打911电话报警即可，却采取让自己与他人可能受到伤害的行动。 Lululemon开除两名店员的消息传出之后，引发保守派媒体质疑竟然对想要抵抗抢劫的店员祭除处罚。 佛罗里达大学(University of Florida)犯罪学家海耶斯(Read Hayes)说，类似状况如何拿捏，有着非常微妙的分寸。海耶斯是零售业防损研究委员会(Loss Prevention Research Council)主席，委员会成员包括沃尔玛(Walmart)、目标百货(Target)、家得宝(Home Depot)、盖普(Gap)等知名零售业者。 海耶斯说，商店发生窃案时，店员面对的可能是非常凶狠的暴力份子，零售业者发生过员工为了干预窃贼而丧命的案例。 海耶斯指出，如今业者面临针对零售商店而来的组织型犯罪，不肖人士前往特定地点偷窃特定商品然后转卖销赃，窃得物品通常通过网络、社区小型商店或市集(street …
房产可「变现」为屋主的隐藏「信用卡」用途广泛 世界新闻网 6/07/2023 HELOC是一种基于房屋产权的信贷产品，允许房屋所有者在有需要时随时「取现」。（取自Pixabay.com） 在将房产「变现」的各种方式中，「房屋净值信贷额度」(Home Equity Line of Credit，简称HELOC) 是最灵活的一种。屋主不仅可以根据自己的需求随时提款，借款被偿还后还可以继续循环使用。 HELOC是一种基于房屋产权的信贷产品，允许房屋所有者利用房屋价值作为担保以获得信贷额度，贷款机构会根据屋主在房产所有权中的占比，决定其可获得的信贷额度。一旦HELOC获批，借款人可以根据需要，灵活从信贷额度中提取资金，之后再进行偿还。借款人还款后，信贷额度还可以循环使用，这与信用卡的借款方式非常相似。 HELOC的资金用途颇为广泛，支付房屋维修、装修、教育、债务集成等费用均可覆盖。 南加州资深房贷经纪人Kenny Tan表示，HELOC最大的优势就是灵活性高。屋主可以按需提取资金，而利息支付部分仅限于已使用的额度；如果已批准的额度未被提取，则无需支付任何利息。这就好比一张信用卡，在获批的信用额度下，借款人可以随时「提现」。此外，由于HELOC是与房屋相关的贷款，还有机会享受减税优惠，详情以税务专业人士的意见为准。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …
美SEC寻求冻结币安美国客户资产 说22亿美元有被窃风险 世界新闻网 6/07/2023 美国证管会（SEC）表示，已寻求冻结币安美国（Binance.US）的资产并保护客户的资金。（路透） 美国证管会（SEC）表示，已寻求冻结币安美国（Binance.US）的资产并保护客户的资金，包括把客户在海外持有、包括法定货币和加密货币在内的投资汇回美国。 证管会6日表示，已向一家法院提出紧急行动申请，希望取得暂时限制令，同时请求法官支持相关行动，以「确保币安美国客户资产受到保护并且留在美国，直到证管会就这起事件提起的进行中诉讼得到解决」。 证管会的诉讼把币安控股公司（Binance Holdings）、BAM Trading Services、BAM Management US Holdings以及创办人赵长鹏列为被告。 证管会在5日发动的诉讼中指控币安与赵长鹏挪用客户资金、误导投资人与监管机构，并且违反证券规定。 币安则已表示打算「大力捍卫我们的平台」。币安美国在6日推文形容证管会提出的暂时限制令动议是「不合理的」，「用户资产依然安全有保证，而平台持续完全正常运作出入金功能」。 证管会的其他要求包括希望确保任何币安美国客户转帐超过10万美元，都应该经由该公司两位高层主管签字签核并验证是合乎规定的。 证管会在一份备忘录中表示「赵长鹏与币安有一个混用客户资金、以及把资金挪到美国以外或区块链上的模式与手法，这些地方是本法院不能管辖之处」。 备忘录指出，币安美国的客户总资产超过22亿美元，同时形容赵长鹏是个「公开表明他是不受本法院司法管辖的外国人」。 证管会还说，除非冻结令下来，否则币安美国客户的22亿美元资产面临被赵长鹏偷窃的「重大风险」。 Source 币安遭美国SEC提告 对币圈有何影响？Q&A一次看懂 世界新闻网 6/06/2023 …
远距工作成趋势 跨国企业缩减办公室 冲击旧金山等美国大城 世界新闻网 6/07/2023 Uber在旧金山租下一处28.5万平方呎的办公室，却拖了两年都未迁入。(Getty Images) 新出炉调查显示，全球半数跨国大型企业未来三年，为了适应疫后员工增加居家办公的新形态，计划削减对办公室的需求，旧金山等美国大城首当其冲。 房地产公司莱坊(Knight Frank)针对全球374间公司进行的调查发现，员工人数超过5万人的大型公司，有半数计划削减办公空间，其中多数预计会减少10%到20%，以应对疫情后更多员工在家上班的新工作型态。 根据调查，自疫情以来，56%的公司选择让员工每周可选几天在家工作的混和式工作模式，31%的公司要求员工多数时间或全部的时间都要进公司工作，只有12%的公司计划完全远程工作。 商业房地产市场本来就因为价值下跌和利率上升而疲软，疫情后办公型态变化导致需求减弱，更是让商业房地产市场压力遽增。外界担忧，经济低迷导致拖欠率上升，会让银行损失惨重；因为银行是许多商业房地产交易的主要资金来源。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. …
「这里像鬼城」旧金山治安差 居民、企业往外逃 世界新闻网 6/07/2023 旧金山市区治安持续恶化，许多企业和小商业纷纷迁出，图为游民睡在旧金山市区戏院门前。(Getty Images) 加州旧金山近来治安急遽恶化，宛如犯罪天堂，许多居民甚至企业都成为受害者，不少居民被迫搬离市区，一家私人保安公司华裔老板接受媒体访问时，坦言「受够了」，并指责旧金山市长布里德(London Breed)领导无方，对于维护治安毫无作为。 旧金山居民、也是私人保全公司业者王汤姆(Tom Wong，音译)5日接受FOX Business频道记者艾希莉·韦伯斯特(Ashley Webster)访问，坦言旧金山已不再是他从小熟悉的家乡并已经搬离市区。 「我搬到郊区是因为那里比较安全，而且以住家为主的环境，居民彼此照顾，有一种社区意识。」王汤姆还补充道：「但是在旧金山市区，没有那种感觉，旧金山已经无法无天，根本看不到任何有抱负的年轻人，他们只会拿居民和企业出气。」 旧金山治安恶化，游民问题也很严重。图为游民在旧金山市区当街而睡。(美联社) 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …
1291万人高考，1158万人毕业，考学和就业哪个更难？ 作者 | 梳子姐 6/07/2023 2023年高考开始了，1291万人走进考场为命运拼搏，同时也有1158万毕业生离开校园进入社会，同样为命运去拼搏。 相比较高考，社会的竞争更加异乎寻常惨烈。 最近，温州机场集团发布的春季招聘拟录用人员公示名单显示，河南理工土木工程专业、浙江大学动物科学专业、浙江理工大学建筑学专业3名毕业生被录用为“场务及驱鸟员”。另外录用的安检员中，还有来自伦敦大学皇家霍洛威学院、白俄罗斯国立大学、重庆大学城市科技学院、集美大学诚毅学院的毕业生。 在此之前，中国烟草郑州烟草研究院招聘员工中，有3人毕业于清华北大，北大新闻与传播专业硕士招聘到郑州烟草研究院办公室工作。 无论是到机场当安检员、驱鸟员，还是到烟草系统办公室工作，这些年轻人都是值得祝福的，至少在激烈的求职环境中，他们能够脱颖而出谋得一席之地。相比之下，先有份工作自食其立，总强于毕业即失业的迷茫彷徨。 最近公布的年轻人失业率为20%，待6月份以后全部毕业离校，这个数字可能会有更大幅度增长。上海海洋大学2023届毕业生就业形势会议PPT资料显示：截至4月11日，该校平均就业率为14.83%，整个上海高校平均就业率32.8%。 知乎上有个提问，“大学生该怎么认清当下的就业环境呢？”，有个回答说“待到毕业七月八，满城尽带黄金甲”，实在不行就去送外卖，靠力气吃饭并不丢人。可是外卖行业已经开始饱和，3月份广州美团骑手招满，其中本科率达到30%，真正成了知识密集型行业。 外卖饱和之后，网约车市场也呈现饱和趋势。5月16日起，长沙市暂停受理网约车运输证新增业务，此前东莞、三亚、温州、济南、遂宁等多地发布网约车饱和预警。 滴滴财报数据则显示，注册的活跃网约车司机高达1900万，其中今年前三个月增加522.9万。去年，清华大学经济数据研究中心主任许宪春说：我们的低收入人群，可以把空房用来出租，私家车用来拉活。 拉你个鬼啊，都开网约车，乘客在哪里？ 重压之下，必有创新。现在网络上流行一个新词，叫作“全职儿女”，就是年轻人脱产寄居父母生活，并通过付出一定的劳动换取经济支持，同时保持学习状态，尝试找到职业目标。 豆瓣小组“全职儿女工作交流中心”小组，汇聚3291名“全职儿女”，他们为自己的父母或者祖辈打工，靠“陪伴”和“做家务”获得生活来源。 全职儿女毕竟只是权宜之计，他们终有一天要独立面对残酷的社会竞争，终有一天要成家立业、生儿育女。说到生儿育女，从身体和生理上来说，25至30岁是女性的最佳生育年龄，可是现在平均结婚年龄都达到28岁，能在30岁前生孩子的实在太少了。 全国政协委员、中国人口与发展研究中心主任贺丹在提案中讲道，我国总和生育率从2019年的1.52下降至2022年的1.07，其中一孩生育率从0.7跌至0.5，能生且愿意生育第一个孩子的家庭数量明显减少，要警惕终身不婚不育这个情况。 2022年新出生人口956万，据预测2023年新出生人口将不足800万，而死亡人数为1200余万，负增长达400万。 原来总觉得人口是负担，当人口负增长陡然降临时，却隐藏着难以预测、不可扭转的危机。 每年大学毕业生以千万级数量进入劳动力市场，与此同时新出生人口断崖式下降，人口结构的峰谷调整将成为决定未来几十年社会发展的最大变量，从根本上影响着战略目标的实现。 西部新英格兰学院教授Gerhard Rempel研究认为，“出生率是社会信心的标志之一”，经济对新生儿福利、产假、工作保障、孩子上学的福利都可能受影响，准备做父母的人可能因此没有信心。 逻辑倒推很简单，鼓励生三胎前提是生二胎，生二胎前提是一胎，一胎前提是结婚，结婚前提是安居乐业，现在年轻人对物质条件要求普遍变高，至少有稳定的工作和安居的房子才能保证安居乐业。 说一千道一万，经济是命根子，就业是最大的民生，把这个问题解决好一好百好，否则就会遭遇系统性梗阻。 当然，对于未来不必过于悲观，也不能过于乐观，三年疫情就是鲜活的教训，俄乌旷日持久的战争就是最严厉的警告。 …
百年老屋上市一天25人出价 房市冷却为何仍抢房？ 世界新闻网 6/06/2023 房市正在降温，但仍有许多买家出价抢房。示意图。(美联社) 3月房屋销售比去年少22%，中位价格比一年前低，尽管数据表明房市正在降温，但仍有许多买家出价抢房，原因为何？ 明尼亚波利斯(Minneapolis)房地产经纪人达莉莎·希尔(Darisha Hill)指出是受到低库存影响，虽然买房的人比一年前少，但市场上的买家仍多于库存，从而引发竞价战。 4月底希尔负责出售一间三房一卫的1924年平房，周五下午上市，到周六傍晚她就收到25人出价，而且全超过32万元定价，希尔对于如此多的出价也感到意外。 2021年春季，房贷抵押贷款利率约3%，疫情期间有多人搬迁，房市白热化。但现在抵押贷款利率已经超过6%，房市照理说应该已经降温，待售房屋留在市场上的时间应该更长，但在纽约市郊区西彻斯特郡(Westchester County)房地产公司Keller Williams NY Realty工作的房地产经纪人佩姬·希亚(Peggy Shea)却表示并非如此。 希亚指出在她负责的市场中，很少卖家进入，而对于现有房源的需求推高价格，比卖方要价多出5万元至20万元。 一些房屋故意低价求售，以引发竞价战，但也可能令潜在买家困惑，在变动的房贷利率中，认为可负担的房屋价格改变，迫使他们退出竞价战。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York …
洛县华人区25万独幢房吸引百名买家 近3万多人看过信息 世界新闻网 6/06/2023 这幢单户住宅一室一卫，售价25万元。（Zillow） 只需25万元，就可以在洛杉矶县华人聚居城市阿罕布拉（Alhambra）买到一处房产，这幢独一无二的房子上市以来，收到数百名潜在买家关注，这是整个洛县目前市场上最便宜的单户住宅。 洛杉矶房产价格昂贵，一些华人城市的房子更是动辄几百万，但阿罕布拉市有一处房产售价仅25万元。自今年5月上市以来，其低廉的价格、独特的房屋设计引来无数人关注，Zillow上显示已有近3万4000人看过房子信息，1200多人保存。 这幢单户住宅一室一卫，位于阿市东缅因街(E. Main Street)1340号，地处城市中心地带。附近有众多商家，所在学区也不错，根据相关规定，这幢物业可允许用作住宅或者商业用途。房子建于1949年，它的奇特之处在于，房子就造在一座桥的一侧，有个可以俯瞰沟渠的露台，还有一个和房子本身大小差不多的屋顶露台。屋顶露台实际位于街道上面，只有一排金属栅栏将它与相邻的街道隔开。 巴沙迪那（Pasadena）Compass房地产公司销售助理Douglas Lee 表示，这是自己房地产职业生涯中最独特的一处出售屋，房子拥有很多有趣的地方，它并没有让人反感，反而给人一种非常独特和酷炫的感觉。 有一个和房子本身大小差不多的屋顶露台。（Zillow） 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …
4原因 佛州不再是退休者首选 世界新闻网 6/06/2023 佛罗里达州曾是退休人士居住首选。(路透) 对许多退休人士而言，佛罗里达州曾是居住首选，气候宜人、海滩美丽且社区充满活力，但目前房价、物价和税金齐涨，让许多退休居民另择他处，即将退休者则退避三分。 佛州单一家庭房的房价中位数过去五年上涨60%或15万元，住房成本增加对吃老本的退休人士不利，另有四大原因让佛州不再是退休天堂。 保险费增加 若想在佛州海滨买房，就得付出最高价，房价高，保险费也随之增加。 RAD Diversified REIT创办人门登霍尔(Dutch Mendenhall)说：「除了通膨之外，房价和生活费都增加，退休人士也因为其他原因而离开，汽车与住宅保险调涨，7%的消费税加上已受通膨上涨的物价，榨干退休收入。」 保险网站Insurance.com指出，「全美房屋保险费平均每年2777元，或每月231元」。佛州的价格更高， 40万元的房子每年保费约3005元，或每月250元。 医疗费用 随着年纪增长，退休人士可加入联邦医疗保险(Medicare，俗称红蓝卡)减轻就诊负担；医疗在美国本来就不便宜，对领固定收入的佛州居民而言，代价更高。 门登霍尔说：「联邦医疗保险承保范围外的自付医疗费用在佛州更高，有些人因此觉得阿拉巴马州和密西西比州的墨西哥湾沿岸吸引力超越佛州，毕竟整体生活成本较低。」 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 …
中国部分大学调涨学费 涨幅高达五成 世界新闻网 6/06/2023 中国部分大学近来纷纷调涨学费引发关注。图为北京清华大学。（新华社） 中国部分大学今年大幅提高学费，涨幅高达54%，当中有些学校为近20年来首次上调学费。 据路透报导，在三年疫情防控政策冲击、房地产危机和经济疲弱使中国地方政府陷入财政困境的背景下，中国部分大学的学费出现了大幅上涨情况。这些大学几乎全为公立学校，高度依赖国家资助。 上海华东理工大学在4日发布声明，该校主修科学、工程和体育教育的新生学费涨幅达54%，每年达到人民币7,700元（约合美元1,081元），而文科新生学费则上涨了30%。 上海电机学院5日也发布通知，理工科专业学费上涨40%，管理学、经济学和文学专业学费则比去年上涨30%。 今年4月，上海市在一次公开听证会后决定，从今年秋季开始的新学年将提高学费，这是近20年来的首次调整。 中国人口密集的西南省份四川和东北省份吉林也上调了不同专业的学费。据当地政府声明，四川省学费涨幅最大，高达41%。 另据中国教育部的一份预算报告，教育部2023年高等教育预算支出预计为人民币1,026亿元，较上年下降3.7%。 根据北京理工大学教授刘进的研究成果，一支由高教专家组絾的团队上月呼吁，应大幅上调外国留学生的学费。上述研究建议，将外国留学生的学费从每年约人民币2万元提高到11万元（约合美元15,443元）。 Source 山东教育厅规定高考期间高校学生不得请假离校 6/05/2023 为杜绝高校学生违规参加高考或替考，山东省教育厅规定高校学生在高考期间，原则上不得请假离校。 中国2023年夏季高考将于星期二（6月7日）至星期六（10日）举行。 据山东青年政治学院网站消息，为严肃考风考纪，山东省教育厅已发布“关于做好2023年高考期间高校学生管理工作的通知”。 根据这项通知，原则上高考期间学生不得请假离开学校，对特殊原因确需请假的，应核清原因，严格履行审批程序。 高校将加强对学生的考勤管理，并且安排专人负责学生点名核查工作。在校外实习或在家的学生，实习指导教师或辅导员要清点核查，确保无缝覆盖。 据澎湃新闻报道，中国多地高校发布相关通知，对高考期间在校学生管理进行专门部署。武汉纺织大学学生工作部（处）6月3日通知称，高考期间各学院要针对毕业年级学生、学习成绩优异学生、家庭经济困难学生等群体做好动态监控工作。 中国地质大学（武汉）本科生院5月30日通知称，即日起至6月9日，严禁学生夜不归宿、校外留宿，对晚归、未归学生要逐一落实学生去向。 河南郑州轻工业大学学工部（处）6月1日也通知称，将与请假回家的学生要逐一与家长进行联系，确认请假事由，对无故旷课或未参加教学考勤的重点学生，逐人查清去向，坚决防止学生参与高考替考。 中国在历届高考中曾发生大学生替考案例。据广西日报报道，在2020年普通高校招生美术与设计学专业统考中，两名舞弊者找到一名大学生为一名考生进行替考，之后被警方抓获。 …
美国银行：高税州出走到佛州、德州的大迁徙潮并未消退 世界新闻网 6/06/2023 全美23个主要都会区当中，奥斯汀在疫情发生前两年人口增加最多，过去连续四季的人口成长同样位居第一。(Getty Images) 美国银行(Bank of America)最新分析报告显示，从民主党执政的高税州例如加州、纽约州出走，改而搬往佛罗里达州、德州的大迁徙潮(Great migration)并未消退，德州奥斯汀(Austin)2023年初的人口净成长比一年前同期增加1.5%，在全美主要都会区人口成长排行榜居冠；战后婴儿潮世代(Baby Boomers)最青睐迁居地点是拉斯维加斯及佛州坦帕(Tampa)，千禧世代(Millennials)则较偏好奥斯汀。 福斯新闻网(Fox News)6日报导，美国银行针对美国国内迁徙动向进行几乎即时的同步分析显示，疫情期间开始出现民众从税务负担较重的蓝州出走，搬往税务负担相对较轻的红州，这股趋势截至目前为止并没有扭转。疫情期间出现大量人口涌入的城市，2023年第一季的人口成长速度仍超过其他城市在最近几季的表现。 统计显示，全美23个主要都会区当中，奥斯汀在疫情发生前两年人口增加最多，过去连续四季的人口成长同样位居第一。从2020年到2022年之间，奥斯汀人口足足增加了5%。 坦帕过去两年人口成长约有2%，2023年第一季维持接近1%的增加。佛州奥兰多(Orlando)人口增加与坦帕差不多，在全美主要都会区当中排行第三。人口成长出现增加的其他城市还包括克里夫兰、达拉斯、北卡罗来纳州夏洛特(Charlotte)、休士顿、凤凰城、拉斯维加斯、费城、亚特兰大。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …
谷歌违反隐私法 伊州用户每人可获95元赔偿 世界新闻网 6/06/2023 伊州将近68万州民，可收到每人95元的谷歌违反隐私法赔偿金。(pixabay) 谷歌(Google)被控违反伊州生物识别资讯隐私法(Illinois Biometrics Information Privacy Act)的案件，去年达成一亿元的和解，经过资格审核，送交赔偿申请的伊州州民中，约有68万7000多人可拿到每人95元的和解金。 根据2016年提起的这宗诉讼文档显示，该起集体诉讼源自于谷歌在谷歌照片中使用专有的脸部辨识技术，这种技术分析照片、创建并保存用户的脸部模板，但所有这些做法都没有通知任何用户，此举违反了伊州法律，那就是在未经适当通知与取得同意的情况下，将居住在伊州州民的生物特征数据收集、分类，然后保存在共享的谷歌相本(google photos)。 申请赔偿者，只要在2015年5月到2022年4月25日期间的任何时候，出现在谷歌相本中任何一张照片上，且是伊州州民者，都有权获得和解金。 提交索赔的截止日期为去年9月4日，法庭文档显示，法官在去年9月28日下令最终批准该项和解案，谷歌在同意和解此案时，并不承认有任何不当行为。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …