一线城市房租跳水? 中介: 房东宁肯空房也不降租

一线城市房租跳水? 中介: 房东宁肯空房也不降租 海报新闻 1/26/2024 近日,有关“一线城市房租跳水”的话题频引关注。除年尾租房需求转弱外,年轻人消费观念的改变、保障性租赁住房的入市、二手房市场的波动等因素都在影响着房地产租赁行业的整体行情,但也有许多网友表示,没有感觉到房租跳水。1月23日,海报新闻记者实地走访了上海多家房屋中介门店,门店工作人员普遍表示确实存在房租下跌现象,但降幅并不算大,还有中介称,一些房东宁肯空房也不愿降租。 链家门店 根据贝壳研究院最新数据,2023年三季度末,包括上海在内的全国40个重点城市,住房租金同比下跌,此外,40城中仅有10个城市住房租金挂牌价环比上升,包括上海在内的其余30个城市住房租金挂牌价均环比下降,其中,上海三季度末住房租金环比下跌2.1%,同比下跌2.9%,跌幅较大。 上海房租真的跳水了吗?在相关热搜话题下,许多网友称并未感觉到房租下降,有网友表示:“本来就是年末住房租赁市场活跃度下降导致的啊,何谈跳水?”在新浪热点发起的投票中,认为房租下降的网友占27.6%,认为房租上涨的网友占23.0%,认为房租持平的网友则占49.4%。 1月23日下午,海报新闻记者以求租者身份随机走访了上海市虹口区多家连锁房屋中介门店及一家连锁品牌公寓门店。 房屋中介张强告诉海报新闻记者,并不是每间房子的租金都会随趋势而变动,住房租金高低取决于房屋内部装修,房屋中介只是对房东给出价格建议,具体定价还是由房东决定。 张强给海报新闻记者介绍了一套房子,租金为4600元/月。“这套房子装修一般,起初房东定价5500元,后来降到5300,现在降到4600。”自去年开始,张强所介绍的这套房子的租金在不断下降,隔几个月降200元-300元,目前租金在4600元/月。张强称,曾经给房东提过降价的建议,但已经一个月没有租出去,房东依然坚持挂这个价格。 此外,张强又介绍了一套较为抢手的房子,装修比较好,租金一直稳定在7200元/月,目前还有租户在居住。 张强告诉海报新闻记者,目前住房租金确实下调不少,降幅差不多在10%左右。但也有房东让房子空一个月也不降价,因为过完年后一般会回升。 另一位房屋中介刘磊也说,目前的住房租金算是一年当中比较便宜的,年后会回升。此前,住房租金已经跳水一次,所以显得年底的降幅没那么大。 连锁品牌公寓门店的工作人员李潇向海报新闻记者介绍,目前该店有三四间空房。因为年底了开始降价,租金在4500-5000元/月,降价幅度在300元-400元。门店原来5000元的房间现在基本降到4300元左右,甚至还有免服务费的优惠,年后就会恢复原价。 Source 报告称中国60个主要城市首套房贷利率进入“3时代” 侨报网 1/22/2024 贝壳研究院22日发布的一份报告显示,2024年开年,中国部分二、三线城市继续下调首套房贷利率,截至1月中旬,中国百城中已有60城首套房贷利率进入“3时代”。 中新社报道,当日公布的数据显示,中国贷款市场报价利率(LPR)已连续5个月不变,其中,房贷利率参考的5年期以上LPR已连续7个月未做调整。不过,各地主流房贷利率仍在逐步下调。 贝壳研究院监测显示,2024年1月中国百城首套主流房贷利率平均为3.84%,较上月降低2个基点;二套主流房贷利率平均为4.41%,与上月持平。1月首、二套主流房贷利率较2023年同期分别回落26个和50个基点。 山西太原一楼盘的销售人员在为客户推荐户型。(图片来源:中新社资料图) 二、三线城市首套房贷利率均已进入“3时代”。据该机构统计,2024年1月一线城市首、二套房贷利率分别为4.13%、4.54%,均与上月持平;二线城市首套房贷利率降低2个基点至3.86%,三、四线城市首套房贷利率降低2个基点至3.82%;二线和三、四线城市二套利率均维持上月水平。 …

被泼液体的中国女子已恢复意识 当地华人正筹款

被泼液体的中国女子已恢复意识 当地华人正筹款 九派新闻/南都  1/26/2024   当地时间1月23日晚,一名中国公民在夏威夷檀香山市区街道被泼化学液体,严重受伤,入院治疗。随后,中国驻洛杉矶总领馆派出工作组紧急赶赴檀香山开展工作。26日,美中人民友好协会檀香山分会会长告诉南都记者,受害者已恢复意识,夏威夷华人组织正为其筹集资金。另据知情人士称,受害者为北京外国语大学毕业生。 当地警方公布的嫌疑人影像。   南都此前报道,当地时间23日晚,在夏威夷檀香山市区街道上,一名嫌疑人从前方接近,向一位女性中国公民脸上投掷了一种不明化学液体。受害者被送往欧胡岛重症监护室接受治疗,情况危急。警方称,仍未寻获涉谋杀未遂的嫌疑人,也未确定袭击中使用的化学液体及袭击发生的可能动机。   26日,美中人民友好协会檀香山分会会长Vernon Ching告诉南都记者,受害者已恢复意识,夏威夷中华总商会、美中人民友好协会檀香山分会等当地华人组织正通过美国公开募集网站为其筹集治疗资金。   据外媒报道,事故发生后,美国玛利诺学校曾发布声明,称受害者为学校客座中文教师,今年是其参加国际交流项目的第二年,玛利诺学校已经通知了中国合作学校和中国驻当地使领馆,并提供了支持。随后,Vernon Ching向南都记者证实,受害者确为玛利诺学校的中文老师。受害者父母已通过该校获知情况,目前,一名受害者同事在其父母知情的情况下,为其处理个人事务。   据Vernon Ching描述,他于2022年秋天与刚到夏威夷的受害者见面,“我带她参加了檀香山的年度圣诞树展示活动。认识她的每个人都对她外向友好的个性印象深刻。她总是面带微笑,乐于助人”。   南都记者另从知情人士处了解到,受害者毕业于北京外国语大学,后被录取至美国玛利诺学校教授中文。   监控拍到的嫌疑人画面。图/檀香山警察局   据《环球时报》报道,警方还公布了案件的相关细节。初步调查显示,1月23日晚9点15分左右,受害者正在一家健身房附近散步,一名不明身份的男子向她身上泼洒了一种不明化学液体,导致她的皮肤和衣服被烧伤。随后,受害者跑到健身房求助,一名目击者帮助了她,直到医护人员赶到。檀香山警方表示,受害者身体严重烧伤,被送往医院,情况危急。   目击者桑德拉·安回忆道, “她当时的衣服都解体了,她的身体看起来就像,你知道, 蜡烛融化时会发生的那种情况。”随后,健身房的工作人员也赶来帮忙,先将受害者送去了淋浴间处理伤口。迪娜说,受害者一开始还能与急救人员交流,但随后失去知觉,目前情况危急。“警方正在展开调查,目前还不确定袭击是否是随机。”她说道。   受害者的姓名尚未得到正式确认。据报道,玛利诺学校证实她是一名中文老师,今年是她来学校交流的第二年。   学校发言人发表声明称,“得知我们的一位中文老师是这场毫无意义的袭击的受害者时,我们感到非常震惊。她是玛利诺学校的重要成员,今年是国际交流项目的第二年。我们已通知合作学校和中国驻美国大使馆并提供支持。”   目前,该案件被列为二级谋杀未遂,调查仍在进行中。另据警方透露,据目击者描述,嫌疑人是一名20多岁的男性,身高约1.77米,体重在160到180斤左右,中等身材。嫌疑人身穿黑色连帽夹克,迷彩裤,戴着白色口罩。事件发生后不久,有人看到嫌疑人步行逃离现场,这时有人递给他一辆自行车,嫌疑人随后骑着自行车逃离。警方表示,嫌疑人最后一次被人看到时,赤裸着上身,背着黑色背包,视频监控也证实了这一点。   丹·韦斯特法尔住在事发地附近,他说,“这种事发生在任何一个行人身上,都是一件可怕的事情,在夏威夷,无论你在哪里,都应该是安全的。我的妻子和朋友经常去那里的购物中心,这件事可能发生在任何人的妻子或女儿身上,我希望那个人尽快被抓住。” Source “中国女教师夏威夷被泼化学液体案”29岁嫌犯落网 极目新闻  1/26/2024 …

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“中国女教师夏威夷被泼化学液体案”29岁嫌犯落网

“中国女教师夏威夷被泼化学液体案”29岁嫌犯落网 极目新闻  1/26/2024 据美国夏威夷檀香山警察局消息,当地时间1月25日晚9时前不久,在檀香山闹市街头向25岁中国女子泼化学液体致其严重烧伤的嫌疑人已落网,系一名29岁男子。 嫌犯作案后脱掉上衣(图片来源:檀香山警察局) 当地时间25日晚10时许,檀香山警察局介绍了25岁中国女子被泼化学液体案的进展,称当晚9时前不久,夏威夷警方在尼米兹地区逮捕了一名29岁的男子,罪名是二级谋杀未遂,检察官将对他提出指控。 北京时间1月26日下午5时许,极目新闻记者致电檀香山警察局行政办公室,工作人员称暂无更多信息可以透露。 据极目新闻此前报道,此事发生在当地时间1月23日晚9时15分左右。一名25岁的女子正在檀香山著名的购物中心阿拉莫阿那中心附近散步,一名身份不明的男子朝她泼洒了不明液体,导致她的衣服被烧毁,皮肤被烧伤。该女子跑到旁边的健身会所求助,现场有人一直帮助她,直到救护人员赶来。女子全身严重烧伤,被送往医院,情况危急。 据目击者称,嫌犯是一名20多岁的男子,身材中等。一开始,嫌犯身穿黑色连帽夹克、迷彩裤,还戴着口罩。后来,有人看到他骑着一辆自行车。监控显示,他最后光着上身,背着黑色背包,骑自行车前往夏威夷议会中心方向。 另据红星新闻报道,当地官员透露,受害者是一名参与国际交流项目的私立学校中文教师,这是她来这里交流的第二年,他们已经通知了校方和中国大使馆。 中国驻洛杉矶总领事馆官方微信公众号1月26日发文称,1月23日晚,一名中国公民在夏威夷檀香山市区街道被泼化学液体,严重受伤,入院治疗。获悉后,郭少春总领事第一时间向夏威夷州政府负责人提出交涉,对案件的发生表达高度关切,强烈谴责凶手残忍不法行为,要求夏州政府全力协调救治受伤中国公民,敦促警方加紧侦办案件,尽快将凶手绳之以法,并查明其作案动机。总领馆已派出工作组于24日紧急赶赴檀香山开展工作。目前,当地警方已进行立案,正在调查侦办。 Source 赴美交流中国老师在夏威夷被泼化学液体严重烧伤 早报网 1/26/2024 一名中国公民星期二(1月23日)晚在美国夏威夷被泼化学液体,严重受伤。据当地媒体报道,受害者是一名参与国际交流项目的私立学校中文教师。 中国驻洛杉矶总领事馆星期五(26日)发布消息,一名中国公民在夏威夷檀香山市区街道被泼化学液体,严重受伤,入院治疗。 总领事馆说,总领事郭少春第一时间向夏威夷州政府负责人提出交涉,对案件的发生表达高度关切,强烈谴责凶手残忍不法行为,要求夏州政府全力协调救治受伤中国公民,敦促警方加紧侦办案件,尽快将凶手绳之以法,并查明其作案动机。目前,当地警方已进行立案,正在调查侦办。 根据夏威夷今日新闻(Hawaii News Now)引述当地一名官员说,当地时间1月23日晚9时20分左右,在夏威夷檀香山市的阿拉莫阿纳中心附近,一名25岁女性在人行道上行走时被泼了化学液体,导致受害者身体前面部位严重烧伤,现正在医院接受治疗。目前暂不清楚具体是什么化学液体。 官员还确认,受害者是一名参与国际交流项目的私立学校中文教师,这是她在当地交流的第二年。 Source 一中国公民在夏威夷被泼化学液体严重受伤,中方提出交涉 侨报网 …

禁止中国学生进实验室?计算机博士生:我已被迫退学

禁止中国学生进实验室?计算机博士生:我已被迫退学 科学网  1/26/2024 “2023年秋季来美国读了一个学期,现在不得不退学了,佛州真的不太顺。”这是26岁的中国博士生龚平(化名)日前发表在自己社交媒体上的一句话。 2023年春季,龚平收到美国佛罗里达州某公立大学的博士生录取offer,承诺提供全额奖学金和研究生助教职位。原本在秋季入学时一切顺利,然而,佛州一项新法案打碎了他的求学之梦,学校之前的承诺全不算数了。 这项法案就是“佛罗里达州SB846法案”。其中的规定带有明显歧视意味:禁止佛州12所公立大学或学院雇佣中国研究生进入实验室。龚平就读的大学在名单之中。 自去年7月法案生效后,佛州有许多中国学生陆续受到影响。更令人忧心的是,新法案的影响仍在继续甚至不断扩大,科学依然面临“国界”的桎梏。相关人士认为,该法案在给中国学生带来打击与不确定性的同时,或将使佛州学术界的“黄金时代”渐显颓势。 博士生自述:在美国读博半年,我已被迫失学 所谓的契约精神在这里失效了。龚平愤怒却又无奈,全奖和助教职位都没有了,他难以支撑未来的学习费用。1月,当《中国科学报》记者联系到龚平时,他已经被迫终止了在这所学校的学习。 以下是他的自述: 我26岁,原就读于佛罗里达州某公立大学计算机科学博士项目。2023年春季,我收到了博士offer,上面写明:提供全额奖学金和研究生助教(GTA)职位。我在2023年秋季入学,然而只读了一个学期,就被迫终止在这所学校的学习。 回忆起来,去美国读博的念头始于3年前,虽然当时已经在父母的建议下“考公上岸”,我还是放弃了公务员,选择赴美读博。我在国内的硕士生导师向我推荐了读博的学校和导师。博导也是华人,据说“学术能力很强”。我怀着憧憬出国,当时并未听说过佛罗里达州有“排华”倾向。 初到校园时,一切都比较顺利。我修习了几门计算机的专业课程,课程设计得很扎实、质量很高。我还参加了一些有趣的校园活动。与其他非华人学生相比,我并未感受到被歧视或被区别对待,学校员工和学生的素质都很高。 我退学的导火索与佛州的新法案密切相关。学校曾在我入学前承诺提供GTA职位,但由于新法案规定,需要对我进行审查。 所谓审查,即对我背景的调查,要求我提供简历、学术发表记录、资助信息、与非美国机构签订的协议、护照等材料。 龚平收到的邮件,要求他提供审查所需的8项材料 我按照要求递交了材料。然而,漫长的审查从2023年下半年持续到2024年1月,一直被卡着,原因未知。博士期间全部自费对我来说存在经济压力,而直到退学前,我都没等到学校承诺的GTA职位。 我求助过系里和博导,得到的回答是:等审查结果。他们还暗示我可以转学或退学,询问我“你有没有备选?”他们未提供有用的建议,且态度较为冷漠,经常不回复邮件,即使回复,措辞也较为冷淡。当然,这个结果也不是他们所希望的。 我不明白为什么审查迟迟未通过,我的专业、方向和个人经历不存在任何“政治敏感”因素。因此,在我看来,审查本身就是一种拒绝和否定,是基于种族歧视的。据我所知,华人学生普遍经历了比其他国家学生更漫长的审查。 在我退学后,学校和博导并未给予任何后续的帮助。我听说,2024年佛州有其他学校也停止中国研究生招生和入学了。 一项歧视性的州法案 那么,这个给龚平求学之路设置了巨大障碍的法案,到底是个什么东西呢? “佛罗里达州SB846法案”属佛州地方法案,于2023年5月通过,获得了该州参议院和众议院的全体同意,并由以“排华”著称的州长Ron DeSantis签署。2023年7月1日,该法案正式生效。 以下是SB846法案的重点规定: …

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中国金融监管总局:外资可全资控股银行保险机构

中国金融监管总局:外资可全资控股银行保险机构 早报网 1/26/2024 中国金融监管总局宣布,已取消外资参股、收购、增资金融机构的股权比例限制,允许外资持有银行保险机构100%的股权,实现完全控股。 综合观察者网和上海证券报报道,中国国新办星期四(1月25日)举行的金融服务经济社会高质量发展新闻发布会上,金融监管总局副局长肖远企说,最近一段时间以来,金融监管总局推出50多项金融对外开放措施,其中取消了外资股份比例限制,包括取消外资参股、收购、增资金融机构的股权比例限制,如今外国资本可持有银行保险机构100%的股权,实现完全控股。 肖远企说,目前已经有外资独资保险公司、外资控股理财公司和外资独资货币经纪公司,还有外资独资保险资产管理公司,都已经批准开业,目前经营情况良好。另外,外商投资准入负面清单内关于金融业的相关限制措施都已经完全清零。 肖远企提到,外资数量型准入门槛已大幅减少。“过去有一些对外资银行、外资保险机构总资产规模的要求,对他们在母国经营年限的要求,现在都已经取消,现在更注重外资投资综合素质。” 据肖远企介绍,截至去年年底,外资银行在华共设立41家法人银行、116家外国及港澳台银行分行和132家代表处,营业性机构总数量已经有888家,总资产达到3.86万亿元(人民币,下同,约7300亿新元)。境外保险机构在华已设立67家营业性机构和70家代表处,外资保险公司总资产达到2.4万亿元。“外资金融机构深度参与我国经济金融发展和金融市场运行,已经成为中国金融业一支非常重要的力量。” 他强调:“我们会进一步对标国际高标准经贸协议中金融领域相关规则,继续坚定推进金融领域高水平对外开放,在落实准入前国民待遇加负面清单管理制度的基础上,坚持市场化、法治化、国际化原则,欢迎各类外资机构和长期资本来中国展业兴业。” Source 花旗中国个人信用卡5月6日起将停止交易功能 财联社  1/23/2024 花旗中国个人信用卡将停止交易功能,图为花旗银行 财联社1月23日电,花旗银行(中国)有限公司23日发布《有关花旗在中国内地个人银行信用卡业务的重要通知》显示,自2024年5月6日起,花旗中国个人信用卡将停止交易功能,届时将无法继续用于消费支付等交易用途。同时该行将逐步停止提供相关产品权益与服务。该通知还强调,此项变动是花旗在中国市场退出个人银行业务的一部分,花旗在中国的对公业务不受影响。 Source 报告称中国60个主要城市首套房贷利率进入“3时代” 侨报网 1/22/2024 贝壳研究院22日发布的一份报告显示,2024年开年,中国部分二、三线城市继续下调首套房贷利率,截至1月中旬,中国百城中已有60城首套房贷利率进入“3时代”。 中新社报道,当日公布的数据显示,中国贷款市场报价利率(LPR)已连续5个月不变,其中,房贷利率参考的5年期以上LPR已连续7个月未做调整。不过,各地主流房贷利率仍在逐步下调。 贝壳研究院监测显示,2024年1月中国百城首套主流房贷利率平均为3.84%,较上月降低2个基点;二套主流房贷利率平均为4.41%,与上月持平。1月首、二套主流房贷利率较2023年同期分别回落26个和50个基点。 山西太原一楼盘的销售人员在为客户推荐户型。(图片来源:中新社资料图) 二、三线城市首套房贷利率均已进入“3时代”。据该机构统计,2024年1月一线城市首、二套房贷利率分别为4.13%、4.54%,均与上月持平;二线城市首套房贷利率降低2个基点至3.86%,三、四线城市首套房贷利率降低2个基点至3.82%;二线和三、四线城市二套利率均维持上月水平。 贝壳研究院指出,2024年1月,有9个城市首套房贷利率下降,主要为二线和三、四线城市,下降幅度在5个至30个基点之间。其中,嘉兴、廊坊、徐州首套房贷利率下降30个基点,东莞、佛山、呼和浩特下降20个基点,南京下降10个基点。 …

中欧电动车纷争持续燃烧 欧洲不安从何而来?

中欧电动车纷争持续燃烧 欧洲不安从何而来? 早报网 1/26/2024 欧盟与中国围绕电动车的争议再掀波澜。欧盟去年10月启动了对中国进口电动车的反补贴调查,双方立场一直僵持不下。 中国驻欧盟大使傅聪日前接受彭博社访问时,批评欧盟对中国电动车的反补贴调查“不公平”。他也含蓄警告,欧盟也“有很多东西可以被调查”。 究竟是什么促使欧盟采取这一措施?中国电动车进军欧洲市场对当地汽车产业意味着什么?《联合早报》带你快速了解中国电动车在欧洲市场的成功与挑战。 视频来源:路透社、彭博社、新华网、美国消费者新闻与商业频道、第一财经 Source 在美国今年买电动车,一个好消息,一个坏消息! 华人生活网 1/07/2024 如果您正考虑在2024年购买一辆电动汽车,那么有一个好消息和一个坏消息:今年,针对电动汽车的高额联邦税收抵免,将变得更容易获得,但有资格获得7,500美元全额抵免的车辆可能会减少。 拜登政府计划加快燃油汽车向电动汽车的转变,以减少交通产生的碳排放,而税收抵免是该计划的关键部分;但同时,政府也要求在美国国内,建立安全的电动汽车供应链,为美国人创造更多就业机会。 这或许是电动汽车税收抵免,在2024年发生重大变化的主要原因。 以下是一份通俗易懂的指南,向您介绍2024年电动汽车税收抵免,将如何运作。 即时退税 从1月份开始,电动汽车买家不必等到下一年的报税季,才能申请清洁汽车税收抵免,取而代之的是一种新的选择,即在购车时就可以享受税收抵免。 这意味着,在经销商处办理一些手续后,在购车当天,您就可以将抵免额作为现金拿到手,或更有可能从购车成本中扣除。 具体操作如下:首先,在确认这宗购车交易符合税收抵免条件后,经销商基本上就会当时把钱交给您。如果您符合7,500美元的条件,经销商就会把这笔钱抵扣给您,就像您把这笔钱当作现金一样。 然后,经销商向国税局提交文件,国税局会将7,500美元返还给经销商,这实际上意味着,税收抵免是通过经销商处理的。 买方仍需在收入上限之内 购车过程的一个重要环节是,作为买方,您需要证明您的收入低于上限,也要证明您买车是为了自用,还要证明您买车是为了在美国使用。这些要求与2023年一样,没有改变。 收入上限是基于修正后的调整总收入(Modified Adjusted …

赴美交流中国老师在夏威夷被泼化学液体严重烧伤

赴美交流中国老师在夏威夷被泼化学液体严重烧伤 早报网 1/26/2024 一名中国公民星期二(1月23日)晚在美国夏威夷被泼化学液体,严重受伤。据当地媒体报道,受害者是一名参与国际交流项目的私立学校中文教师。 中国驻洛杉矶总领事馆星期五(26日)发布消息,一名中国公民在夏威夷檀香山市区街道被泼化学液体,严重受伤,入院治疗。 总领事馆说,总领事郭少春第一时间向夏威夷州政府负责人提出交涉,对案件的发生表达高度关切,强烈谴责凶手残忍不法行为,要求夏州政府全力协调救治受伤中国公民,敦促警方加紧侦办案件,尽快将凶手绳之以法,并查明其作案动机。目前,当地警方已进行立案,正在调查侦办。 根据夏威夷今日新闻(Hawaii News Now)引述当地一名官员说,当地时间1月23日晚9时20分左右,在夏威夷檀香山市的阿拉莫阿纳中心附近,一名25岁女性在人行道上行走时被泼了化学液体,导致受害者身体前面部位严重烧伤,现正在医院接受治疗。目前暂不清楚具体是什么化学液体。 官员还确认,受害者是一名参与国际交流项目的私立学校中文教师,这是她在当地交流的第二年。 Source 一中国公民在夏威夷被泼化学液体严重受伤,中方提出交涉 侨报网 1/26/2024 一名中国公民23日晚在夏威夷檀香山市区街道被泼化学液体导致严重受伤,该事件发生后,中方向夏威夷州政府负责人提出交涉,敦促警方加紧侦办案件。 2023年8月21日,游客坐在夏威夷的海滩上。(图片来源:新华社) 据中国驻洛杉矶总领事馆微信公众号消息,1月23日晚,一名中国公民在夏威夷檀香山市区街道被泼化学液体,严重受伤,入院治疗。 广州《南方都市报》报道,24日下午,警方召开新闻发布会,披露事故细节。警方表示,被化学液体泼溅后,受害者跑到附近一家健身房内,并告诉旁观者,一名身份不明的男子刚刚袭击了她。在救援人员达到之前,健身房内的旁观者向受害者泼水,试图减轻她的痛苦。 警方表示,该化学液体导致受害者脸部、手臂和上半身烧伤。此外,她还吸入了一些化学液体,导致其喉咙和肺部受伤。 袭击发生后,有目击者声称看到嫌疑人朝卡皮奥拉尼大道跑去,嫌疑人身穿黑色连帽夹克、迷彩裤和白色口罩。另有目击者声称,随后,又看到嫌疑人赤裸上身,背着黑色背包,骑着自行车从科纳街前往基奥莫库街。据描述,嫌疑人为一名20多岁的男子。他身高约5英尺8英寸(约172厘米),体重在160至180磅(约73公斤至82公斤)之间,中等身材。 袭击事件后,中国驻洛杉矶总领事郭少春第一时间向夏威夷州政府负责人提出交涉,对案件的发生表达高度关切,强烈谴责凶手残忍不法行为,要求夏州政府全力协调救治受伤中国公民,敦促警方加紧侦办案件,尽快将凶手绳之以法,并查明其作案动机。 据悉,总领馆已派出工作组于24日紧急赶赴檀香山开展工作。目前,当地警方已进行立案,正在调查侦办。(完) Source 中国驻韩使馆提醒中国公民赴韩美容整形须谨慎 早报网 …

台湾开发繁体中文大模型抵抗中国大陆技术影响

台湾开发繁体中文大模型抵抗中国大陆技术影响 早报网 1/26/2024 台湾官员担忧中国大陆的科技应用,例如小红书、TikTok等,正在侵蚀台湾的文化和政治。为了减少这种影响力,并在人工智能生态体系中找到立足点,台湾正加大投入建设自己的繁体中文语言大模型。 彭博社报道,到2026年,台湾政府拨出174亿新台币(约7.46亿新元)的预算,用于发展人工智能行业和开发相关工具。此外,还在台湾的繁体中文语言大模型“可信任生成式AI对话引擎”(Trustworth AI Dialogue Engine,简称TAIDE)上,投入了大约740万美元(约991万新元)。 TAIDE的开发者称,希望这项工具能为台湾的企业、银行、医院和政府办公室提供一个不受中国大陆政治影响的平台,帮助完成例如电子邮件编写、会议总结等任务。 负责执行TAIDE计划的中研院资通安全专题中心执行长李育杰对彭博社说,台湾需要“一个与我们的价值观相一致的大型语言模型”。他说,“一个庞大的语言模型嵌入了一个地方的知识体系,不仅如此,还包括其核心价值观——自由、民主政体和人权。” 彭博社报道称,如果使用中国大陆百度公司开发的“文心一言”,在回答谁赢得了最近的台湾总统大选时能回答出正确答案赖清德,但文心一言随后会补充,不管台湾局势如何变化,基本事实是,只有一个中国。 TAIDE的早期应用版本将于今年4月推出,供选定的合作伙伴测试。另外,据《天下杂志》报道,台湾AI评测中心也在去年年底正式挂牌,TAIDE是第一个接受检验的大模型。 TikTok和小红书在台湾迅速崛起 中国大陆公司字节跳动所开发的应用Tiktok在台湾的影响力日益增加,也让一些台湾官员感到担忧。美国之音去年12月的报道指出,台湾的资安专家警告,中国大陆正不断强化对台的认知作战,而TikTok是其中最令台湾方面感到棘手的社媒平台。 台湾网路资讯中心去年8月发布的报告,有超过22%的台湾成年有使用“抖音”或TikTok。另据台湾实验性媒体READr 2021年针对台湾Z世代常用软件调查结果,小红书和TikTok崛起时间相似。TikTok和小红书分别是当时爱用社交类软件排行榜的第三名和第六名。 Source 彭博社消息:TikTok要把美国业务扩大十倍并上调佣金 早报网 1/04/2024 最近几周,TikTok的内部会议讨论了美国版TikTok Shop的2024年商品销量目标。(路透社) (彭博电)知情人士透露,字节跳动旗下TikTok的目标是今年将它的美国电子商务业务规模扩大十倍,达到175亿美元(233亿新元),这对电商巨头亚马逊(Amazon)构成更大的威胁。 最近几周,TikTok的内部会议讨论了美国版TikTok Shop的2024年商品销量目标。 …

一中国公民在夏威夷被泼化学液体严重受伤,中方提出交涉

一中国公民在夏威夷被泼化学液体严重受伤,中方提出交涉 侨报网 1/26/2024 一名中国公民23日晚在夏威夷檀香山市区街道被泼化学液体导致严重受伤,该事件发生后,中方向夏威夷州政府负责人提出交涉,敦促警方加紧侦办案件。 2023年8月21日,游客坐在夏威夷的海滩上。(图片来源:新华社) 据中国驻洛杉矶总领事馆微信公众号消息,1月23日晚,一名中国公民在夏威夷檀香山市区街道被泼化学液体,严重受伤,入院治疗。 广州《南方都市报》报道,24日下午,警方召开新闻发布会,披露事故细节。警方表示,被化学液体泼溅后,受害者跑到附近一家健身房内,并告诉旁观者,一名身份不明的男子刚刚袭击了她。在救援人员达到之前,健身房内的旁观者向受害者泼水,试图减轻她的痛苦。 警方表示,该化学液体导致受害者脸部、手臂和上半身烧伤。此外,她还吸入了一些化学液体,导致其喉咙和肺部受伤。 袭击发生后,有目击者声称看到嫌疑人朝卡皮奥拉尼大道跑去,嫌疑人身穿黑色连帽夹克、迷彩裤和白色口罩。另有目击者声称,随后,又看到嫌疑人赤裸上身,背着黑色背包,骑着自行车从科纳街前往基奥莫库街。据描述,嫌疑人为一名20多岁的男子。他身高约5英尺8英寸(约172厘米),体重在160至180磅(约73公斤至82公斤)之间,中等身材。 袭击事件后,中国驻洛杉矶总领事郭少春第一时间向夏威夷州政府负责人提出交涉,对案件的发生表达高度关切,强烈谴责凶手残忍不法行为,要求夏州政府全力协调救治受伤中国公民,敦促警方加紧侦办案件,尽快将凶手绳之以法,并查明其作案动机。 据悉,总领馆已派出工作组于24日紧急赶赴檀香山开展工作。目前,当地警方已进行立案,正在调查侦办。(完) Source 中国驻韩使馆提醒中国公民赴韩美容整形须谨慎 早报网 1/24/2024 中国驻韩国大使馆在微信公号发文,提醒赴韩国美容整形的中国公民须谨慎,包括切忌盲从广告宣传,以及谨慎选择中介机构等。 中国驻韩国大使馆上星期五(1月19日)在微信公号发文称,近年来不少外国人赴韩国进行美容整形,一些人因此卷入医疗纠纷,手术失败甚至闹出人命的情况“也时有发生”。 中国驻韩国大使馆列出了多个提醒事项,包括切忌盲从广告宣传、谨慎选择中介机构、选择正规医疗机构和专业整形医生、严格规范诊疗流程,以及发生医疗纠纷时通过正当途径理性维权。 中国驻韩国大使馆还提醒,如果术后容貌发生较大变化,或尚处术后恢复阶段,出境回国时应携带好手术证明材料,以免影响办理登机或后续出入境手续。 中国驻韩国大使馆最后在贴文中,附上了大韩整形外科医师会和韩国医疗纠纷调停仲裁院的中韩文网址信息。 根据韩联社,随着越来越多中国公民赴韩国进行美容整形,中国外交部门去年曾发布过类似公告。 Source 申请绿卡谎称子女虐待 移民律师被捕 世界新闻网 …

硅谷中国籍工程师涉徒手杀妻,三次提审均缺席

硅谷中国籍工程师涉徒手杀妻,三次提审均缺席 南方周末 1/25/2024 涉案夫妻。图片来自南方都市报 缺席两次提审后,硅谷中国籍工程师Liren Chen再次缺席了第三次法院提审。 这是一个近日被各地网民关注的家暴妻子致死案。按原定计划,当地时间1月24日13时30分许,Liren Chen在美国加利福尼亚州圣克拉拉县法院接受法官传讯,但当天的法庭直播信号显示,县检察官迈克尔·加德伯格(Michael Gadeberg)在提审现场向法官报告,Liren Chen曾于周末出院,并回到监狱,但出院不久,就又返回医院,未能在24日来到法庭现场。 Liren Chen和妻子Xuanyi Yu是清华大学2014级电子工程系的同学,2018年本科毕业后,他们双双赴美国加州大学圣迭戈分校深造。此后,他们在美国结婚、置业,又前后成为谷歌公司的工程师。 学生和家长口中的“天之骄子”,在大洋彼岸一朝成为“杀妻者”:2024年1月16日中午时分,圣克拉拉县警方在他们家中发现了“浑身是血”的Liren Chen,以及躺在不远处的Xuanyi Yu。被警方发现时,Xuanyi Yu的头部受到严重的钝器伤害,而Liren Chen的右手肿成紫色。随后,Liren Chen被检方以“谋杀罪”提起诉讼。 本次法院传讯原本是Liren Chen在案发后首次出现在公众面前。检察官加德伯格曾对媒体表示,检方在1月18日和19日两次试图提审Liren Chen,但对方“仍在医院”未能成行。 24日当天,Liren Chen的代理律师威斯利·施罗德(Wesley Schroeder)和一名疑似为Liren …

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硅谷杀妻案 陈父母抵美已请最好律师 女方家属仍在等美签

硅谷杀妻案 陈父母抵美已请最好律师 女方家属仍在等美签 华人生活网 1/25/2024 硅谷华人谷歌工程师杀妻案嫌犯陈立人,此前已经出院入狱,原预计1月24日下午1时30分左右出庭,但陈不知何故又再次入院,就连法官都直接问辩方律师,为何嫌犯陈立人迟不出庭,是否有故意不出庭的可能,并要求最快1月26日要开庭。 目前下次开庭订在了1月26日下午。 在此前检方对其的指控中都是重罪指控,指他非法并恶意杀人,而且表现出高度残忍、恶毒或冷酷无情。 据世界新闻网引用一位网名叫做“无期”网友的口述, 陈立人的父母在案发后第一时间便已从中国赶到美国,但死者于轩一的父母由于尚未拿到赴美签证,目前还在等待。预计办理签证需要一周左右。 这位网友自称是死者于轩一的亲戚。 这位网友表示,于轩一的亲戚们都非常担心两位老人看见女儿的遗体后,会承受不住打击;希望他们能坚强一点,为女儿讨回公道。 在此案发生后,网上有很多信息来源不明的帖子在华人圈广泛传播,一些文章更是指责受害者。 在回帖中,网友”无期”表示:陈、于夫妻二人都是27岁,于轩一是家中的独生女。两人目前的国籍仍都是中国籍,网上所传的女方拿到绿卡后,便要甩掉男方的传言不实。 此前报道称,双方的婚姻出现了危机,早在去年6月俩人就已经感情破裂,男方不相信女方的行为。有自称女方闺蜜的网友说,陈立人控制欲很强,限制了女方的个人生活空间。最近一次的清华大学校友聚会,两人就闹得不愉快,还在回家的车上大吵。据信女方在三周前提出离婚要求,可能是悲剧发生的导火索。 对此网友“无期”表示,女孩对于父母一直报喜不报忧,可能是为了防止家人担心。 也有网友看完帖子表示,即便受害女生的父母11月底刚刚来美国看望了女儿,为何1月份就没有了签证? 知情者称,签证刚好到期,目前正在加急办理中。 昨天,已经有网友将陈的爸爸与律师出现在法庭的照片上传。 另外从目前官方的信息来看,被告的律师为Wesley J. Schroeder,据当地网友说,他是Santa Clara县最好的辩护律师。 对于男方已经请了最好的律师,而女方的父母还无法赴美的境况,很多网友表示了担心。 特别是昨天加州发生了一起震惊全国的血案,一名女子捅了男友108刀,但其辩护律师称她当时使用了大麻导致神智不清,因此法庭仅判轻度过失杀人。如果案件中被告是外国公民时,这样的审判可能会彻底改变案件走向。 …

香港山顶一处豪宅的成交价比要价低三成

香港山顶一处豪宅的成交价比要价低三成 早报网 1/24/2024 在香港房地产市场下滑之际,一名中国大陆亿万富豪用不到七折的价格,拿下了香港太平山一处豪宅。 彭博社报道,房地产服务商第一太平戴维斯称,其促成了这座位于卢吉道25及26号A&B的豪宅,以8.38亿元(港元,下同,约1.44亿新元)的价格售出。去年10月,该豪宅要价13亿元。 香港土地注册处及公司注册处的资料显示,通过一家去年12月成立的公司,发现上述交易与深圳亿万富豪徐航有关;该公司的一名董事与徐航妻子同名。 徐航是深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司联合创始人。由于呼吸机的需求激增,这家医疗设备制造商的股价在冠病疫情期间飙升。根据彭博亿万富豪指数,徐航的净资产约为120亿美元(约161亿新元)。 香港去年经济不景气,住宅市场价格持续下跌。反映二手住宅市场价格的中原城市领先指数(CCL)去年全年下跌6.37%,较2021年的历史高位下跌了逾两成,部分屋苑价格更重返1997年水平。 另据香港中通社报道,香港中原地产星期二(1月23日)公布的数据显示,去年第四季一手私人住宅新盘货尾量升至2万2936个单位,创逾20年新高;数据连升三季,反映当地楼市持续调整,新盘销售遇到阻力。 Source 报告称中国60个主要城市首套房贷利率进入“3时代” 侨报网 1/22/2024 贝壳研究院22日发布的一份报告显示,2024年开年,中国部分二、三线城市继续下调首套房贷利率,截至1月中旬,中国百城中已有60城首套房贷利率进入“3时代”。 中新社报道,当日公布的数据显示,中国贷款市场报价利率(LPR)已连续5个月不变,其中,房贷利率参考的5年期以上LPR已连续7个月未做调整。不过,各地主流房贷利率仍在逐步下调。 贝壳研究院监测显示,2024年1月中国百城首套主流房贷利率平均为3.84%,较上月降低2个基点;二套主流房贷利率平均为4.41%,与上月持平。1月首、二套主流房贷利率较2023年同期分别回落26个和50个基点。 山西太原一楼盘的销售人员在为客户推荐户型。(图片来源:中新社资料图) 二、三线城市首套房贷利率均已进入“3时代”。据该机构统计,2024年1月一线城市首、二套房贷利率分别为4.13%、4.54%,均与上月持平;二线城市首套房贷利率降低2个基点至3.86%,三、四线城市首套房贷利率降低2个基点至3.82%;二线和三、四线城市二套利率均维持上月水平。 贝壳研究院指出,2024年1月,有9个城市首套房贷利率下降,主要为二线和三、四线城市,下降幅度在5个至30个基点之间。其中,嘉兴、廊坊、徐州首套房贷利率下降30个基点,东莞、佛山、呼和浩特下降20个基点,南京下降10个基点。 据该机构统计,1月份新增8个城市首套房贷利率首次降至4%以内。截至2024年1月中旬,百城中60城首套房贷利率已进入“3时代”。 贝壳研究院认为,2024年开年,部分二、三线城市大幅下调首套房贷利率,结合前期已经落地的“认房不认贷”和降首付政策,有助于降低购房门槛和贷款成本,进一步促进购房需求释放。这对于2024年的楼市修复将发挥积极作用。(完) Source 中国一线城市房租下行,房东躺平收租的时代结束了 侨报网 1/14/2024 …

中国驻韩使馆提醒中国公民赴韩美容整形须谨慎

中国驻韩使馆提醒中国公民赴韩美容整形须谨慎 早报网 1/24/2024 中国驻韩国大使馆在微信公号发文,提醒赴韩国美容整形的中国公民须谨慎,包括切忌盲从广告宣传,以及谨慎选择中介机构等。 中国驻韩国大使馆上星期五(1月19日)在微信公号发文称,近年来不少外国人赴韩国进行美容整形,一些人因此卷入医疗纠纷,手术失败甚至闹出人命的情况“也时有发生”。 中国驻韩国大使馆列出了多个提醒事项,包括切忌盲从广告宣传、谨慎选择中介机构、选择正规医疗机构和专业整形医生、严格规范诊疗流程,以及发生医疗纠纷时通过正当途径理性维权。 中国驻韩国大使馆还提醒,如果术后容貌发生较大变化,或尚处术后恢复阶段,出境回国时应携带好手术证明材料,以免影响办理登机或后续出入境手续。 中国驻韩国大使馆最后在贴文中,附上了大韩整形外科医师会和韩国医疗纠纷调停仲裁院的中韩文网址信息。 根据韩联社,随着越来越多中国公民赴韩国进行美容整形,中国外交部门去年曾发布过类似公告。 Source 申请绿卡谎称子女虐待 移民律师被捕 世界新闻网 1/24/2024   据世界日报报道,纽约一间移民律师事务所,涉嫌为数百名寻求庇护的无证客提交虚假陈述、谎称他们遭到自己子女的虐待,在长达五年的时间导致多名客户在毫不知情的情况下申请被拒、甚至被驱逐出境。纽约州检察长詹乐霞(Letitia James)22日对该律所的多名工作人员提起诉讼,并逮捕了律所负责人阿曼克瓦(Kofi Amankwa)父子。   起诉书显示,2018至2023年间,阿曼克瓦伙同其他被告以帮助无证移民获取绿卡身分的名义,向每名客户收取数千元费用,然后利用联邦「暴力侵害妇女法」(Violance Against Women Act, VAWA)的规定,伪造证据,并在客户不知情的情况下向移民法庭提交虚假陈述,称他们被自己的子女虐待。   检察长办公室调查发现,阿曼克瓦等人在製造虚假陈述后,却并未告知他们的客户。这导致很多客户在提交申请和面谈时不了解自己提交的材料内容,因而自述与材料不符,并导致申请失败,甚至还有客户因此而被驱逐出境。   詹乐霞表示,这些只想创造更好生活的移民,被声称可帮他们争取最大利益的律师利用和伤害,导致家庭破裂、骨肉分离。该律所的行为违反了「行政法」(Executive Law)、「纽约一般商业法」(New …

中国顶级学区房价格据报大滑坡

中国顶级学区房价格据报大滑坡 早报网 1/24/2024 中国财经媒体报道,顶级学区房的价格面临大滑坡,包括过去最高能卖到每平方米超过20万元(人民币,下同,约3万7815新元)的“老破小”房子,如今已成为过去式。 第一财经星期二(1月23日)报道,许多年来,在“鸡娃”(非常注重孩子教育)家庭的追捧以及投资客的恶炒下,北京和上海顶级学区房过去几乎是楼市中“不跌的神话”,连20、30平方米的老破小房子,最高都能卖到每平方米超过20万元。但去年这种类型的学区房创下较高跌幅,甚至有小区成交价较过去高点跌了每平方米10万元。 第一财经引述一名董姓男子说,他在2020年时为了能让女儿未来进入好学校,卖掉了两室一厅的房子,并花费接近400万元,置换成一套一室户的房子。该房子对口当地“公办第一牛校”美誉的小学。报道没有提到该小学的名称和地点。 报道称,学区房市场到2021年时依然狂热,但到2022年时市场已下滑,跌回了董姓男子入手时的价格。到了2023年,价格更是进一步下滑。 董姓男子说:“几乎每个月都在下跌,一个月一个价。”他提到当时入手一室户的价格,目前已经足够买下同小区两室一厅。 中原地产资深分析师卢文曦分析,过去高价学区房的本质是学区溢价叠加了房价上涨预期,如今随着各地出台教育政策对学区进行调控,以及大力发展集团化办学,顶级学区的附加值已显著降低,再加上2023年房子本身价格也在一路下行,学区房自然跌得比普通房子更厉害。 同时,出生人口的减少,极大降低了投资客对炒作学区房的预期。卢文曦向第一财经说:“这并不意味着学区房未来就一文不值了,顶级学校仍然具备稀缺资源,还有一部分人在追求让子女去读好学校,这种需求是一直在的,但是过度炒作已经不存在了。” 另据财联社与彭博社报道,中国国家统计局上星期三(1月17日)公布的数据显示,12月70个大中城市住宅销售价格环比下降0.45%,比上月扩大0.1个百分点,降幅创2015年2月以来最大。 二手住宅方面,70个大中城市二手房价格环比全员下跌,是自2014年10月以来首次全部下跌,也是继11月69个城市二手住宅价格下跌后,进一步扩大至集体下跌的局面。 从房地产开发投资来看,去年全国房地产开发投资11.0913万亿元,比上年下降9.6%,其中住宅投资逾8万亿元,下降9.3%。路透社根据官方数据推算,12月开发商房地产投资同比下降跌幅,至少为2000年以来的最大。 中国政府去年采取一系列“组合拳“措施遏制房价下跌,包括上个月在北京和上海放松购房限制,降低首套房和二套房的最低首付比例等,但这些措施未能提振自2021年以来持续处于低谷的市场情绪。 Source 中国2023年拍挂近80万套法拍房 创历史新高 早报网 1/22/2024 中国房地产市场低迷,抵押贷款拖欠率上升。数据显示,去年中国法拍房挂拍总量达到79.6万套,创下新高。 据财联社,中指研究院星期一(1月22日)发布《2023年全国法拍市场监测报告》,2023年全国法拍房挂拍套数总量较上一年增加36.7%,达到79.6万套,但成交数量为仅为14.9万套,较2022年全年增加2.02万套,成交总金额3004.1亿元(573.11亿新元),与上一年持平。 法拍房的主要来源是借贷后无力偿还的企业、个人,也包括司法没收的房产。路透社报道指出,法拍房数量增加,突显出在房地产市场持续低迷和经济复苏不佳的情况下,房屋抵押贷款拖欠率上升的趋势。 从去年挂拍物业类型来看,住宅、商业为法拍房主流,二者合计占总拍卖套数超过77%。分地区来看,西南二线城市重庆和成都受房屋止赎影响最严重,去年的拍卖数量最多。 中指研究院报告称,中国的法拍房数量自2020年以来逐步上升,2024年初这一数字还在继续上升。 Source …

江西火灾已致39人遇难,知情人称2楼没消防通道

江西火灾已致39人遇难,知情人称2楼没消防通道 凤凰网 1/24/2024 1月24日15时30分许,江西新余市渝水区一临街店铺发生火灾,有画面显示,浓烟从二楼窗户不断涌出,民警和市民在楼下放置楼梯,先后有三人背着书包顺着楼梯逃生;民警在另一处安置了垫子,被困者捂住口鼻往下跳。截至20时4分,火灾已造成39人死亡,9人受伤,救援正在进行。 Source 知情人士:贝莱德七折出售上海办公楼 早报网 1/22/2024 知情人士称,美国资产管理公司贝莱德正以低于购买价30%的价格,出售其位于上海的一座办公楼。 彭博社星期一(1月22日)报道,贝莱德2018年以12亿人民币(约2.24亿新元)购买位于上海新兴中央商务区的北岸长风的两栋办公楼,总建筑面积达2万7805平方米。 目前贝莱德正寻求降价30%出售一座办公楼,反映出上海商业地产市场的低迷。 报道称,在中国目前的商业地产市场上寻找买家可能很困难,因为经济疲软和供应过剩对商业地产造成压力,其他机构投资者也纷纷抛售写字楼。 根据房地产服务公司高力国际集团,上海写字楼租金上季度跌至近十年来的最低水平。由于供应管道的增加,今年可能会进一步下降。 高力数据显示,上季度北京和上海的优质写字楼交易资本化率约为5%,为十多年来的最高水平。 资本化率(房产净收入除以交易价格)的上升通常预示着房地产价值的下降。 Source 碧桂园出售悉尼地皮 将全面退出澳洲市场 早报网 1/18/2024 中国房地产巨企碧桂园澳大利亚子公司Risland Australia已就出售在悉尼所持的地皮达成协议,意味着碧桂园将全面退出澳洲市场。 路透社星期四(1月18日)引述一份未标注日期的声明报道,Risland Australia同意出售在Wilton Greens住宅开发项目的部分权益,但继续开发早前已在出售的第一期项目。该项目位于离悉尼65公里处,占地330公顷。 …

加拿大大幅削减留学生招生名额

加拿大大幅削减留学生招生名额 侨报网 1/24/2024 加拿大政府22日宣布实施为期两年的临时措施,对国际留学生招生名额设定上限,以应对国际留学生迅速增加对住房、医疗等造成的压力。今年拟批出的留学签证总数将比去年大幅减少35%。 加拿大温哥华街头。(图片来源:新华社资料图) 香港中通社报道,加移民、难民和公民事务部部长米勒在渥太华宣布相关措施。2024年计划批准的国际留学生留学签证数量约为36万个。同时,加政府根据人口加权,设定了各省和地区的名额上限,再由各省和地区分配给认可的学习机构。 米勒透露,包括人口大省安大略省在内的一些省份可能减少逾50%的新批留学签证数量。 加政府同时强调,留学签证续签不会受新措施影响;攻读硕士、博士学位者以及中小学阶段的学习者名额不纳入限制。现有留学签证持有者也不受影响。 据加官方数据,国际教育每年为加拿大创造的经济贡献超过220亿加元(约163亿美元),大于该国汽车零部件、木材或飞机的出口额,并为该国提供逾20万个就业岗位。(完) Source 黄金签证悄悄撤销 “润出中国”之路又断一条 上报 1/24/2024 澳洲政府悄悄取消黄金签证,拉高中国人移民难度。(资料照片/美联社) 几乎是为中国人量身打造、澳洲备受批评的“商业创新与投资计划”(BIIP),也就是俗称的“黄金签证”,已在近日被低调地撤销,作为翻修该国“支离破碎”的移民制度的一环,却也形同是让中国“润出去”的管道,又少了一条。 新闻集团(News Corp)拥有的澳洲新闻网(News.com.au)报导,澳洲政府在未公开宣布的情况下,结束BIIP申请管道,此消息直到今天(22日)才被揭露,并得到内政部长奥尼尔(Clare O’Neil)证实,她在受访时表示,这是翻修澳洲“支离破碎”的移民制度的一环,BIIP上路多年,“很明显地无法满足国家及其经济所需”。 澳洲取消“黄金签证”!中国富商移澳重要渠道被断 允许外国投资移民可以在澳洲停留长达5年,至少投资500万澳元投资项目的黄金签证被取消。澳洲内政部长Clare O’Neil解释了为何决定终止商业创新和投资计划(BIIP)。这一签证长期以来一直被批评为是加快中国百万富翁进入澳洲的途径。 澳洲俗称黄金签证的BIIP在2012年时推出,外国公民若投资澳洲超过500万澳币(约1.03亿新台币)且得到批准,就可居住在澳洲至多5年;此举长期被批评是为中国富豪居住澳洲开大门,因为10几年来,超过10万名BIIP成功申请者中,中国人占85%以上,澳洲移民系统甚至将BIIP的编号定为“888”,契合中文“发发发”的吉祥数字。BIIP成功申请者中,目前约2.6万人成功取得澳洲永久居留权。 此外,黄金签证效益极差:BIIP原意是要吸引投资,但澳洲智库“葛莱顿研究所”(Grattan Institute)2022年的报告指出,BIIP申请成功者多半年事已长,不谙英语,所得较低;澳洲政府的研究更指出,这些群体平均每人一生为澳洲贡献的经济价值为60万澳币,甚至连澳洲公民的160万澳币的一半都不到。 …

申请绿卡谎称子女虐待 移民律师被捕

申请绿卡谎称子女虐待 移民律师被捕 世界新闻网 1/24/2024   据世界日报报道,纽约一间移民律师事务所,涉嫌为数百名寻求庇护的无证客提交虚假陈述、谎称他们遭到自己子女的虐待,在长达五年的时间导致多名客户在毫不知情的情况下申请被拒、甚至被驱逐出境。纽约州检察长詹乐霞(Letitia James)22日对该律所的多名工作人员提起诉讼,并逮捕了律所负责人阿曼克瓦(Kofi Amankwa)父子。   起诉书显示,2018至2023年间,阿曼克瓦伙同其他被告以帮助无证移民获取绿卡身分的名义,向每名客户收取数千元费用,然后利用联邦「暴力侵害妇女法」(Violance Against Women Act, VAWA)的规定,伪造证据,并在客户不知情的情况下向移民法庭提交虚假陈述,称他们被自己的子女虐待。   检察长办公室调查发现,阿曼克瓦等人在製造虚假陈述后,却并未告知他们的客户。这导致很多客户在提交申请和面谈时不了解自己提交的材料内容,因而自述与材料不符,并导致申请失败,甚至还有客户因此而被驱逐出境。   詹乐霞表示,这些只想创造更好生活的移民,被声称可帮他们争取最大利益的律师利用和伤害,导致家庭破裂、骨肉分离。该律所的行为违反了「行政法」(Executive Law)、「纽约一般商业法」(New York General Business Law)和「司法法」(Judiciary Law)。检察长办公室在诉讼中要求被告立即停止欺骗行为、偿还客户损失并接受民事罚款。   移民律师陈闯创介绍,VAWA条款规定,当事人无论是否非法入境和居留,只要面临来自家庭的暴力和虐待,都可以申请到绿卡并离开原生家庭独立居住。VAWA一般主要被来自拉丁美洲国家的无证入境者作为移民的捷径。来自中国的移民由于申诉遭遇政治方面迫害的可信度相对较高,因此较少会用到这个渠道。在一些特殊情况下,比如与美国合法居民婚后遭遇家暴,华人也会有机会利用到VAWA,但陈闯创告诫,除非真的遭遇不幸,否则不要轻易尝试虚假陈述。 Source 外国人买走大量肥沃美国农地 政府遭质疑没掌握具体数量 中央社 …

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黄金签证悄悄撤销 “润出中国”之路又断一条

黄金签证悄悄撤销 “润出中国”之路又断一条 上报 1/24/2024 澳洲政府悄悄取消黄金签证,拉高中国人移民难度。(资料照片/美联社) 几乎是为中国人量身打造、澳洲备受批评的“商业创新与投资计划”(BIIP),也就是俗称的“黄金签证”,已在近日被低调地撤销,作为翻修该国“支离破碎”的移民制度的一环,却也形同是让中国“润出去”的管道,又少了一条。 新闻集团(News Corp)拥有的澳洲新闻网(News.com.au)报导,澳洲政府在未公开宣布的情况下,结束BIIP申请管道,此消息直到今天(22日)才被揭露,并得到内政部长奥尼尔(Clare O’Neil)证实,她在受访时表示,这是翻修澳洲“支离破碎”的移民制度的一环,BIIP上路多年,“很明显地无法满足国家及其经济所需”。 澳洲取消“黄金签证”!中国富商移澳重要渠道被断 允许外国投资移民可以在澳洲停留长达5年,至少投资500万澳元投资项目的黄金签证被取消。澳洲内政部长Clare O’Neil解释了为何决定终止商业创新和投资计划(BIIP)。这一签证长期以来一直被批评为是加快中国百万富翁进入澳洲的途径。 澳洲俗称黄金签证的BIIP在2012年时推出,外国公民若投资澳洲超过500万澳币(约1.03亿新台币)且得到批准,就可居住在澳洲至多5年;此举长期被批评是为中国富豪居住澳洲开大门,因为10几年来,超过10万名BIIP成功申请者中,中国人占85%以上,澳洲移民系统甚至将BIIP的编号定为“888”,契合中文“发发发”的吉祥数字。BIIP成功申请者中,目前约2.6万人成功取得澳洲永久居留权。 此外,黄金签证效益极差:BIIP原意是要吸引投资,但澳洲智库“葛莱顿研究所”(Grattan Institute)2022年的报告指出,BIIP申请成功者多半年事已长,不谙英语,所得较低;澳洲政府的研究更指出,这些群体平均每人一生为澳洲贡献的经济价值为60万澳币,甚至连澳洲公民的160万澳币的一半都不到。 黄金签证甚至恶名远播:澳洲广播公司(ABC)记者贝瑟(Linton Besser)去年10月底撰写的特稿指出,随著欧洲各国取消类似黄金签证的制度,澳洲已快要成为特例,而取消黄金签证的欧洲国家中,英国发现自己吸纳了后来因支持入侵乌克兰而遭制裁的俄罗斯人,葡萄牙发现一半的申请者来自洗钱最猖獗的30个国家,希腊尚未取消此制度,但已因引入炒房客导致雅典房市扭曲,也有内阁官员指控投资资金来自军火、走私甚至人口贩运。 许多中国人取得黄金签证后,下一步就是申请永久居留权,美国之音去年6月中报导,澳洲政府其实在当时就已慢慢收紧审查,BIIP成功申请者申请永久居留权,过去只要12个月的审查时间,变成要近3年,当时ABC总部前还有罕见的抗议集会,50多名以中国人为主的黄金签证持有者呼吁政府加速审核程序,儘管1名来自北京的商人受访时也承认:“我知道很多人并不同情我们”。 Source 加国挣扎10年无法谋生 北京女孩回流了 加西网 1/21/2024   这几年 ,由于生活成本和房价飙升,不少移民定居加拿大的人士,不得不决定离开加拿大。 …