付钱给包商建ADU未施工 疑似诈骗 世界新闻网 8/27/2024 屋主预付4万元只建出一个空壳。 (湾区NBC电视截屏) 在后院加建附属居住单元ADU(accessory dwelling unit)，是加州目前时兴的风潮。湾区有一家专做ADU生意的包商，收了许多顾客至少总共520万元的工程款，现在却准备申请破产。州政府规定建筑包商必须缴保证金（bond）。但保证金制度大有问题，顾客即使获得赔偿，也只是杯水车薪。 湾区NBC电视台报导，北加州有许多屋主跟Anchored Tiny Homes公司签约，让这家公司替他们兴建ADU，顾客预付一部分或全部的工程款。客户鲁卡斯(Katie Lucas)预付了4万元。她站在一间ADU的空壳里向记者指出，她觉得自己是被骗了。 建筑公司的首席执行官并没有逃逸无踪。他向湾区NBC电视台的记者表示，他并不是欺骗顾客，而是公司经营管理不善，现在面临破产。新闻在电视上报导过后，许多人应电视台邀请打电话来登记，这些人一共预付了120多万元。 另外，在脸书上已有一个受害人群组，他们所累积的预付款达到400多万元。另一位受害者米勒(Alan Miller)指出，发现有这么多人跟他一样，让他的心情稍好了一点，毕竟自己不是独吃闷亏的。但另一方面，有这么多人受害让他的赔偿变少了，这让他的心情又转趋恶劣。 这是让受害人不解的地方：加州政府要求建筑包商缴付保证金，如果包商无法完成工作，顾客可以申请以保证金补偿。但不论公司的规模大小，这个保证金都是2万5000元。Anchored Tiny Homes公司在广告上说，公司已承包过数百个ADU的案子，营业额超过1亿元。 如今有数百名顾客受害，这区区的2万5000元如果大家平均分配，每个人可能最多只能拿到几十元。一名顾客对州政府的措施不敢置信，他说，如果我加买一部车，保险公司就要多收保险费。那么建筑包商做的生意越大，应该缴存的保证金就应该成正比增加才对，州政府管理不当，让大家现在受害又无法获得补偿。 州政府与县政府认为这其中有许多可疑之处，执法单位应该会展开刑事调查。 Source ADU兴建热 房价重估税负恐增 洛县估值官分享节税策略 …
Tag: 马斯克
哈马斯拒绝接受以色列提出的新条件 早报网 6/27/2024 哈马斯官员哈姆丹8月25日表明，哈马斯不会接受撤回7月2日达成的停火协议，或参与新条件的讨论。（路透社） 哈马斯拒绝接受以色列在加沙地带停火谈判中提出的新条件，这使得获美国支持的最新停火提议能否结束持续了10个月的加沙战争蒙上阴影。 路透社报道，哈马斯官员哈姆丹（Osama Hamdan）星期天（8月25日）接受哈马斯拥有的阿克萨电视台采访时，指以色列违背了从加沙地带和埃及边界的“费城走廊”撤军的承诺，还提出其他新条件，包括在停火开始时，对流离失所的巴勒斯坦人进行筛查，因为他们将返回人口更密集的北部地区。 哈姆丹说：“我们不会接受撤回我们在7月2日达成的协议，或参与新条件的讨论。” 另据新华社报道，哈马斯政治局成员里什克星期天发表声明，要求以色列遵守7月收到的以美国总统拜登所提建议和联合国安理会相关决议为基础的停火方案。 声明说，哈马斯谈判代表团在与斡旋方埃及和卡塔尔会晤并听取谈判结果后，已于星期天晚上离开埃及首都开罗。 声明说，哈马斯愿意以实现加沙人民最高利益和制止对加沙人民侵略的方式，执行其7月收到的以拜登所提建议和安理会相关决议为基础的停火方案。 声明说，哈马斯代表团强调，他们的立场是任何协议都必须包括永久停火、从加沙地带完全撤军、加沙地带居民自由返回家园和重建加沙地带，以及释放被扣押人员等内容。 8月15日，新一轮加沙停火谈判在卡塔尔首都多哈举行，16日暂停，此后在开罗重启。斡旋方美国、卡塔尔和埃及16日发表联合声明说，美方在之前方案要点的基础上提交了一份新方案。 哈马斯18日发表声明说，以色列总理内坦亚胡仍在为达成停火协议设置障碍，并提出新的条件，新方案与内坦亚胡提出的条件别无二致，特别是他拒绝永久停火以及从加沙地带全面撤军，并坚持继续占领“费城走廊”等地。此外，内坦亚胡还在交换被扣押人员问题上提出新的条件，这些都阻碍了相关协议的达成。 Source 伊朗推迟报复 波湾阿拉伯外交圈：德黑兰急需下台阶 世界新闻网 8/26/2024 黎巴嫩真主党25日对以色列报复攻击，但伊朗为何还未履行承诺，为巴勒斯坦武装团体哈玛斯已故领袖哈尼雅复仇？总部在英国的独立媒体中东之眼(MEE)22日报导，多位阿拉伯外交官正流传一句玩笑：中东没有哪国，比伊朗还希望美国拜登政府致力加萨停火的作为成功。一位匿名的波斯湾阿拉伯国家外交官说，德黑兰亟欲一个下台阶。 以色列7月底成功暗杀哈尼雅和真主党高端指挥官舒库尔，给予伊朗灾难性的糟糕选项。 美、阿官员认为，以哈若达成停火，将降低中东紧张，让伊朗及其盟友能有余地收回替前述两人复仇的承诺。但美方调停工作正摇摇欲坠，谈判一波三折，距两人身亡已逾三周，部分人士质疑伊朗是否真会做出回应。 贝鲁特智库卡内基中东中心副研究主任阿里说，德黑兰的措辞暗示其正在试图避免行动。伊朗伊斯兰革命卫队发言人纳伊尼(Ali Mohammad Naeini)21日才说，可能延长回应的「等候时间」，且说伊朗的回应将不会重复先前行动，回应的性质、情境和工具并不总是相同。此话示意伊朗正找寻新的报复方式。 伊朗这次的延迟，和处理过去局势升级的做法不同。2020年美国击杀伊朗革命卫队精锐「圣城部队」指挥官苏雷曼尼后，伊朗五天内就对美国在伊拉克的阿萨德军事基地发射飞弹。伊朗驻叙利亚大使馆领事部门建筑4月遭轰炸后，伊朗12后就对以色列发动空前直接攻击。 …
修订后的中国义务教育三科统编教材启用 加强国安教育 早报网 8/27/2024 修订后的中国义务教育三科统编教材今年秋季学期开始投入使用，新教材系统落实习近平新时代中国特色社会主义思想学习要求，加强国家安全等重大主题的学习。 据新华社报道，记者星期二（8月27日）从中国教育部获悉，修订后的义务教育道德与法治、语文、历史统编教材近期完成全部编审程序，将于今年秋季学期开始在全国小学和初中起始年级使用，三年内覆盖所有年级。 中国教育部教材局相关负责人介绍，本次教材修订加强整体设计，系统落实习近平新时代中国特色社会主义思想学习要求，丰富中华优秀传统文化、革命文化和社会主义先进文化学习内容，加强国家安全教育、法治教育、铸牢中华民族共同体意识教育等相关重大主题的学习。 为做好教材使用工作，中国教育部近期已开展骨干教研员国家级示范培训，各地8月底前完成授课教师全员培训。同时，将持续开展教材使用监测，及时了解教材使用情况，充分听取社会意见，不断提高教材质量。 Source 加州菁英私立大学 学费五年涨20% 很快突破6位数 世界新闻网 8/26/2024 今年5月南加大的一场毕业典礼。（记者沈玮/摄影） 今年秋季入学，南加大部分学生需支付超过9.5万元的各项费用；这与五年前相比，增加约1.7万美元。而这一数字，在未来甚至可能突破六位数。 根据「旧金山纪事报」报导，这一情况并非南加大独有。全美菁英私立大学的学费和生活费，在过去五年内持续上涨，这一趋势在加州尤为明显。数据显示，自2019年以来，加州菁英私立大学的平均就读费用（不考虑经济援助）已经上涨20%。以南加大为例，今年的学杂费接近7.2万元，比五年前增加23%；食宿费用也达到近2万元，比2019年增加25%。 尽管私立大学的学费增幅明显，但对加州居民来说，受政府补贴的加州大学和加州州立大学，仍然是较为经济实惠的选择。但即便是公立大学，未来几年内的学费，也预计会随之上涨。而住房和膳食费用，则受通货膨胀影响，迅速攀升，给学生带来不小压力。以奥比斯波工艺大学（Cal Poly San Luis Obispo）为例，今年的食宿费用约为1.8万元，较十年前增加63%。 加州公共政策研究所（Public Policy Institute …
罐车运输乱象：七企业被罚 纪检监察对可能失职问题展开调查 早报网 8/27/2024 中国官方公布针对罐车运输食用植物油乱象问题的调查处置情况，多名车主和司机被查处或采取刑事强制措施。七家企业被给予行政处罚，其中中储粮油脂（天津）有限公司被罚约286万元（人民币，52万新元）。 中国央视新闻星期天（8月25日）报道，国务院食安办、国家发展改革委、公安部、交通运输部、国家卫生健康委、市场监管总局、国家粮食和储备局组成联合调查组，分赴河北、天津、内蒙古、陕西四地开展联合调查，追查涉事产品流向，核查涉事责任人员及责任单位的违法行为，分析问题原因，理清各方责任。同时，在全国范围内组织开展全链条清理排查，从各地清查情况看，截至目前，未发现其他同类问题。 国务院食安办通报，联合调查组经调查核实后认定，罐车混运食用植物油事件性质极其恶劣，违反基本常识，践踏道德底线和法律红线，是典型的行为违法犯罪，必须严厉打击。 通报公布涉及卸载煤制油后，装载食用植物油的两辆罐车，其中一辆冀E5476W所运35.91吨食用植物油，用于饲料加工11吨，其余24.91吨未售出，已全部封存。 另一辆冀E6365Z所运31.86吨食用植物油，已封存2.48吨；剩余29.38吨被分装销售。已销售但未被使用的7.78吨已全部追回并封存，已被使用的21.6吨流向内蒙古鄂尔多斯市，未流向其他地区。 涉事地区政府责成相关行政部门，对河北邢台卓然联合运输车队法定代表人倪某某、河北邢台皓源物流有限公司法定代表人澹台某某、河北邢台金谷仓物流有限公司法定代表人陈某某，罐车冀E5476W实际车主高某群、罐车冀E6365Z实际车主刘某某五人查处，对构成犯罪的移送公安机关依法追究刑事责任。 公安机关对涉事司机要某某、张某某，依法刑事立案并采取刑事强制措施。 参与开具罐车清洗虚假票据的河北邢台金谷仓物流有限公司负责人孙某某、河北石家庄民通汽车服务有限公司负责人胡某某、罐车冀E5476W实际车主的三哥高某修三人，则被处以10日拘留的行政处罚。 通报也称，涉事地区河北邢台是问题罐车所在地，对罐车运输失管失察，市政府分管负责人负有领导责任，相关监管部门人员负有责任，由地方纪检监察机关依法依规追责问责。对调查过程中地方发现的公职人员可能存在的失职渎职不作为问题，由当地纪检监察机关介入调查。 《新京报》7月发表了一篇长篇调查报道，揭露一些装液体的罐车在刚卸下煤制油等化工产品后，就装上大豆油等食用液体，为了节省成本，连罐体都不曾清洗的乱象。 有罐车司机透露，卸完煤制油若不清洗罐体，罐内会残留几千克到十几千克不等的煤制油。这些残留的煤制油与食用油相混，很可能悄悄来到消费者的餐桌上。被报道点名的涉事企业，包括央企中储粮下属天津分公司、行业龙头汇福粮油。 《新京报》的报道一开始并没有引发太大关注，但之后随着更多中国官媒、自媒体跟进，央媒也公开发声狠批，事件彻底引爆舆论。 Source 罐车混运 中储粮金鼎食用油先下架又恢复上架 早报网 7/09/2024 中储粮旗下的油罐车被曝出混运煤制油和食用油、公司誓言要彻查后，多家电商平台无预警下架中储粮旗下品牌金鼎食用油的产品，但后来部分食用油产品恢复上架。 中国媒体《新京报》上星期二（7月2日）报道称，今年5月经长期调查后发现，不少中国国内的油罐车为了节省开支，既运煤制油又运诸如烹饪油、豆油和糖浆等食品，期间没有冲洗清洁，造成食用油被化工液体污染。 涉及的食用油企业分别是汇福粮油集团和中储粮油脂（天津）有限公司。 中储粮上星期六（7月6日）在微博发文承诺将开展专项排查，对于检查发现存在违反规定的运输单位和承运车辆，立即依法终止运输合作，并列入集团公司服务采购“黑名单”。 …
加州菁英私立大学 学费五年涨20% 很快突破6位数 世界新闻网 8/26/2024 今年5月南加大的一场毕业典礼。（记者沈玮/摄影） 今年秋季入学，南加大部分学生需支付超过9.5万元的各项费用；这与五年前相比，增加约1.7万美元。而这一数字，在未来甚至可能突破六位数。 根据「旧金山纪事报」报导，这一情况并非南加大独有。全美菁英私立大学的学费和生活费，在过去五年内持续上涨，这一趋势在加州尤为明显。数据显示，自2019年以来，加州菁英私立大学的平均就读费用（不考虑经济援助）已经上涨20%。以南加大为例，今年的学杂费接近7.2万元，比五年前增加23%；食宿费用也达到近2万元，比2019年增加25%。 尽管私立大学的学费增幅明显，但对加州居民来说，受政府补贴的加州大学和加州州立大学，仍然是较为经济实惠的选择。但即便是公立大学，未来几年内的学费，也预计会随之上涨。而住房和膳食费用，则受通货膨胀影响，迅速攀升，给学生带来不小压力。以奥比斯波工艺大学（Cal Poly San Luis Obispo）为例，今年的食宿费用约为1.8万元，较十年前增加63%。 加州公共政策研究所（Public Policy Institute of California）副所长库克（Kevin Cook）指出，生活成本上涨，是大学费用上涨的主因之一，这对学生的预算，构成最大压力。 值得注意的是，并非每个学生都需支付全额学费。加州政府通过加州助学金计划，为本州居民提供学费补贴，超过一半加州大学的大学生（本科生）和60%的加州州立大学生，不需要支付学费。然而，这些助学金并不涵盖生活费用，因此学生仍需依靠联邦或机构援助来支付这部分费用。 此外，虽然一些私立大学的学生也可以获得加州助学金，但奖学金数额有限，无法完全弥补高额学费。以南加州大学为例，去年约42%的本科生获得经济援助，平均援助金额约为6.3万元。 总的来说，随着学费和生活成本持续上涨，南加州大学和其他加州大学的学生们，正面临前所未有的财务压力。如何在高昂的教育成本下获得优质教育，成为越来越多学生和家庭需要面对的重要问题。 Source 降息在即 专家：储蓄者应立即锁定高利率定存 …
协助偷渡害死53无证客 危地马拉蛇头遭起诉 世界新闻网 8/26/2024 民众在德州圣安东尼奥设立十字架哀悼二年前在偷渡过程中闷死于拖车车厢内的53名罹难者。(美联社) 美国司法部表示，一名嫌犯已在危地马拉落网，他涉嫌2022年协助偷渡，最后导致53名偷渡客死亡，本案显示美方有意扩大侦办该骇人事件。 美联社报导，联邦检察官表示，将引渡欧尔罗兹可(Rigoberto Román Miranda Orozco)，他被控以六项偷渡移民致死或重伤害罪名；2022年该案，是企图穿越美、墨边界案件中，死亡人数最多的一次。检警指控欧尔罗兹可与该半挂式卡车上四名危地马拉移民有关，而其中三人已死；欧尔罗兹可若被判有罪，将面临无期徒刑。 德州西区联邦检察官艾斯帕扎(Jaime Esparza)表示，不管歹徒藏在美国还是在别的国家，都将追缉到案。 47岁的欧尔罗兹可是第一位因该案而在美国以外被捕的人，而将面临美方起诉。艾斯帕扎表示，危地马拉官员表示，欧尔罗兹可与其他六人被控协助偷渡被捕，但只有欧尔罗兹可要引渡到美国，其余在瓜国受审。 欧尔罗兹可在危地马拉的辩护律师梅利达(Carlos Merida)表示，委托人不接受那些指控，只说自己是个寻常公民，移民到北方(指美国)已经15年了。 该案先前已被起诉者有小札莫兰诺(Homero Zamorano Jr.)，检警表示该卡车就是由他驾驶的，另一人叫马丁尼兹(Christian Martinez)。两人都是德州人，罹难移民被发现后不久便被捕。马丁尼兹对偷渡相关罪名认罪，小札莫兰诺则辩称无罪，等候审判之中。四名墨西哥人也在2023年被捕。 检警表示，那些人知道卡挂式卡车的空调设备功能不能，无法把冷气传输给移民们，让他们陷在其中流汗，由边界城市拉雷多(Laredo)坐在货柜里三小时，想前往圣安东尼奥(San Antonio)。 检方表示，当时气温来到华氏100度(摄氏38度)。受不了的移民尖声大喊，还搥着车厢壁求救，想爬出来。 欧尔罗兹可的起诉书写着，人蛇集团强迫偷渡客先缴出手机，才放他们坐进货柜，因此偷渡客求救无门。等拖车在圣安东尼奥市打开时，48名偷渡客已经死亡，另16人送医，其中5人不治。 联邦检察官将引渡欧尔罗兹可来美受审，他涉嫌2022年协助安排一次偷渡行动，最后导致53名无证客死亡。(美联社) Source …
未来5年最不适合买房7州 加州上榜 原因有这些 世界新闻网 8/26/2024 加州高生活成本，地震、野火、干旱等威胁，都是不适合购屋的原因。（记者邵敏／摄影） 购置房产是人生大事，选择在哪里买房更是关键。房地产专家分析，未来5年最不适合购屋的7个州，其中就包括华裔居民众多的加州和纽约。对加州来说，高生活成本、地震、山火、干旱、房价居高不下等，都是不适合购屋的原因。 Yahoo Finance报导，购买房屋时需要考虑许多因素，评估生活成本、犯罪率、气候变迁、当地问题和房产税等因素。虽然没有人能够准确预测市场，但专家的分析建议，可以提供一些有价值线索。根据目前市场趋势，业内专家分享未来五年应避免在哪些州购买房产、以及其中原因，首先提到的就是华人青睐的加州。 加州拥有令人惊叹的风景、充满活力的文化、以及近乎完美的天气，这些因素都让加州房产非常具有吸引力；但这里的高生活成本，是许多人购屋的最大挑战。洛杉矶房地产经纪人Yawar Charlie指出，加州还面临山火和干旱等自然问题，这些都会使购买房屋变得更加艰难和昂贵。 值得一提的是，大地震的威胁，也是许多人犹豫是否在加州购买房产的重要考量。一位不愿具名的洛杉矶华裔房地产经纪人表示，他经常碰到一些客户询问，大地震是不是真的会发生，地震险费用贵不贵；特别不少刚从中国来的新移民，在听说当地地震威胁后，最后选择放弃购置房产。 此外，加州一些大城市的房价，对工薪阶级来说，已经高不可攀。科技公司的繁荣，更是将北加湾区房价推至天文数字。需求持续超过供应，导致库存严重紧张，薪资成长却十分缓慢，购房成本的成长速度，始终快于收入增加，人们支付抵押贷款会变得越来越困难。这些因素都迫使许多人，前往负担得起的州寻求新住所。 除加州外，华裔居民众多的纽约，也成为专家不推荐购买房产的地方。纽约以高物价闻名，除高昂的房产税和生活成本外，还存在城市基础设施老化等问题。例如，地铁系统经常发生故障、延误，日常通勤屡遭人诟病等。 未来5年最不适合购屋的7个州，还包括佛罗里达州（Florida）、伊利诺州（Illinois）、路易斯安那州（Louisiana）、新泽西州（New Jersey）、西维吉尼亚州（West Virginia） 。专家分析这些州不适合购屋的原因，主要考虑自然因素、生活成本、犯罪率等；不过最终选择在哪里购置房产，是人们基于个人、家庭、工作等的综合考虑，因人而异。 Source 金山房价中位数竟比20年租金多一倍 世界新闻网 8/26/2024 旧金山的房价中位数几乎是20年租金的两倍，分别是120万元和60.9万元。(取自Redfine官网） 湾区是美国租房最贵的区域之一，但买房的成本更高，即便是长期居住也同样如此。 根据旧金山纪事报报导，美国6月份的房价中位数与20年租金的中位数大致相同，分别是35.2万元和33.8万元。 …
欠税超过这个数 国税局可通知国务院吊销护照 世界新闻网 8/26/2024 若忽视巨额税单，联邦政府可能会吊销纳税者护照。（取自NBC） NBC 4电视台报导，千万别忽视欠税通知！根据国税局，纳税人严重拖欠税款，国务院有权不签发新护照，还可能吊销或限制现有护照。专家表示，近年来此类惩罚更加频繁。根据联邦法律，若美国纳税人「严重拖欠税款」，国税局（IRS）和财政部（Treasury Department）需通知国务院（State Department）。这个债务门槛2024年为6万2000元，包括个人联邦税债务总额，加上罚款和利息，每年根据通膨调整。 专家称，自2018年以来，政府将这种运行机制作为征税「最后手段」之一，若未解决税债，可能会带来大量后果，包括无法出国，欲前往侨居地的美国公民和那些因公务须出国者，可能不得不无限期留在美国直到税务案件结束。 丹佛注册会计师威伦（Todd Whalen）表示，过去三年，涉及护照的税务运行力度有所增加，「今年已接到好几个案例。」其中一个案例是，一名客户为庆祝儿子高中毕业，准备飞往墨西哥旅游时，到了机场才发现护照被吊销。 专攻美国国际税法的律师杰克（Virginia La Torre Jeker）说，拖欠的税债超过6万2000元可能「相当容易」。她在电子邮件中指出，旅居海外的美国人，可能会因未提交各种外国消息申报面临重大罚款。她补充，这些债务可能包括个人所欠的任何税款，可能是纳税人个人承担的营业税或信托基金追讨罚款（后者与预扣所得税有关，如社安税等）。 专家指出，吊销护照通常并非政府追讨逾期税债的首要方式，国税局肯定「用尽」所有其他追税方式后，才走的最后一步。一般来说，这意味着纳税人没对国税局先前发出的联邦欠税留置权（federal tax lien）通知做出回应。（留置权是政府对债权人资产，如不动产和其他个人财产的法律索赔，但这不是对财产的征收行为） 然国务院通常不会立即撤销护照。当国税局将债务认定为严重拖欠并通知国务院时，会向纳税人邮寄CP508C文档通知，概述此情况可能发生的潜在影响。除非此人采取措施偿还债务，如全额支付欠款、进入付款计划或与IRS达成协议等，否则该人之后申请护照，国务院通常会拒绝申请。 「国税局在选择吊销护照时会考虑各种因素，包括纳税人过去不合规情况、纳税人未能与国税局合作情况等」杰克说，国务院也可将护照用途限制为「仅返回美国」，防止该人被困在中途。她并表示，国税局在撤销前，会向纳税人发送第6152号信函，要求他们在30天内致电国税局解决帐户问题，避免护照遭取消。 然威伦表示，有时纳税人并不知自己欠税，直到他们出现在机场，发现无法使用护照。他说，若纳税人搬家，国税局档案中的住址错误，纳税人无法收到任何通知。 Source 多次存9999元规避银行通报 小心涉洗钱罪 …
全世界最严重的逃票大都市 纽约近半乘客搭巴士不花钱 世界新闻网 8/26/2024 纽约市巴士逃票情况严重，近半数乘客不缴费，造成MTA巨大收入损失。(图片来源于MTA官网) 纽约市公共交通系统的逃票问题由来已久，是全世界最严重的大都市之一。如今逃票人数更是激增，其中以巴士逃票情况尤为严重，近半数乘客不缴费，造成大都会运输署(MTA)巨大收入损失。 据悉，在新冠疫情前，只有约20%的巴士乘客不缴费搭乘。而根据大都会运输署的最新数据，今年前3个月有48%的巴士乘客逃票，14%的地铁乘客逃票。报告的报告显示，2022年巴士逃票导致大都会运输署损失3亿1500万元，地铁逃票也造成2亿8500万元的损失。 同时，执法人员在监督巴士乘客付费方面所做的工作相对较少，相反把重点放在了管控地铁逃票上，在地铁系统部署了一波波的警员和私人保安来强制乘客付费。导致许多人认为，巴士逃票比地铁逃票容易得多，不尽没有进入地铁那样闸门的限制，也更少有人看管。 大都会运输署如今的资金短缺问题愈发捉襟见肘，因为原本计划用来补足资金缺口、升级地铁轨道系统的堵车费在今年6月突然被叫停。由于逃票率的增高，预计到2028年，大都会运输署的运营预算将出现近10亿元的财政赤字。 Source 多次存9999元规避银行通报 小心涉洗钱罪 世界新闻网 8/26/2024 民众为避银行通报分次存款遭逮捕，专家提醒此类行为可能触犯洗钱罪。（pexel示意图） 近年来，有部分民众为了规避银行通报，在存入超过1万元的现金时，将其分成多次存入，每次存入金额均为9999元，结果因涉嫌洗钱罪被逮捕。专家提醒，此类行为不仅无法规避法律，反而可能触犯更严重的罪行。 中国名导演英达移民美国后，被指控偷税漏税与洗钱。根据调查，英达在2011年4月至2012年3月间，将46.4万元拆分成50次存入他和妻子的联名帐户，每次存款金额均低于1万元，并在4家银行开设了6个帐户，试图避开监控。最终，英达与美国司法部达成和解协议，同意冻结其中的17.6万元现金，补交国税局11.3万元的未付联邦税，以及支付罚金和利息，合计29万元。根据美国法律，类似行为的指控可能面临高达10年的监禁及巨额罚款。 会计师洪巍指出，持有大笔来源不明的现金本身就容易引起监管机构的高度警戒。若民众采取刻意避开银行通报门槛的做法，将大额现金分成多笔低于1万元的金额存入银行，这种行为可能违反美国联邦法的结构化交易以规避报告要求的禁止条款（Structuring transactions to evade reporting requirement prohibited），这不仅可能导致税务审查，还可能面临洗钱罪的指控。 洪巍强调，只要现金来源合法且能够清楚说明，银行之间的金流往来属于正常行为，无需担心通报问题。但若民众听信偏方，试图通过刻意操作来规避监管，可能会自陷法律危机。因此，专家建议，民众不应轻易尝试以规避法律为目的的行为，以免触犯刑法，承担不必要的法律风险。 …
韩媒反思：「悟空」席卷全球 给南韩留下哪些教训？ 世界新闻网 8/26/2024 《黑神话：悟空》单机游戏席卷全球市场。(游戏截屏) 《黑神话：悟空》单机游戏席卷全球市场，韩媒发表反思性文章：中国游戏《黑神话：悟空》给南韩游戏界留下了哪些教训？ 主角是由中国游戏公司游戏科学开发的《黑神话：悟空》。这款游戏20日在PC平台Steam上发布后，同时在线用户数立即突破240万。此数字仅适用于PC版本，不包括PlayStation和Xbox版本。 韩媒表示，考虑到它是单人动作游戏而不是网络游戏，这绝对是一个新记录……在几乎是主机荒地的中国，如此出色的表现，正在引发南韩国内开发者的自我反思的声音。业内人士呼吁以此为契机，重新审视开发体系。 《黑神话：悟空》是一款重新诠释中国《西游记》的游戏。游戏的主角是孙悟空，在南韩也很熟悉。用户可以从悟空的角度体验中国的奇幻世界。韩媒认为，这款游戏的成功在于其出色的图形、故事讲述和战斗。尤其游戏的视觉效果非常出色。不仅是人物，就连背景图、地图等都品质优良，让你忍不住赞叹。 报导指出，国内外用户对该游戏的评价均处于最高水准。Steam上用户直接给出的评论中大约96%是正面。即使在世界一流的欧洲和北美开发商的游戏项目中也很难找到这样的水平。 韩媒分析称，中国游戏市场是手游领域的强势地区。游戏市场本身受南韩影响较大，因此从PC在线向手机平台发展。这意味着像《黑神话：悟空》这样的单机/PC游戏的出现，背后是一个非常困难的环境。最近，一些南韩开发商开始将游戏机作为进军海外市场的一种方式和一种商业策略。尽管部分作品表现出了有意义的成绩，但与《黑神话：悟空》相比，还是有一些令人失望的地方。 一位南韩业内开发者表示，问题在于（南韩游戏公司大都）沉迷于一次性、短期业绩的氛围。如果你看看在德国游戏展上获奖的公司，数量最多的是日本公司，而且还有中国公司，但南韩游戏公司只是候选者，他们必须保持自己的IP。当然，也必须投入时间和投资来培养纯粹的开发能力。 Source 「黑神话悟空」凭什么估价达人民币上百亿元？ 中国新闻组 8/25/2024 中国首款三Ａ级游戏「黑神话：悟空」刚推出三天，全平台销售已突破千万套。（美联社） 中国第一部国产3A游戏─黑神话悟空开售当日，销售额超过人民币15亿元(约2.1亿美元)；瑞幸联名光栅卡，40万份秒售罄，除此之外，黑神话还与联想拯救者、海信电视、滴滴青桔、努比亚手机联名；相关概念股集体上涨，中媒预估，随着未来更多的周边开发，保守估计黑神话IP价值超过人民币上百亿元。 3A游戏是指高投入、长时间、强资源开发的游戏。这类游戏往往制作精良，拥有庞大的世界观、精美的画面、丰富的内容和剧情，能给玩家带来更好的体验。以往欧美国家的3A游戏在全球游戏市场中占有主导地位。这一次，中国首款高品质3A游戏大作在全球市场中意外掀起热潮。 《黑神话:悟空》之所以大卖，主要是因为其高品质的游戏制作、创新的技术应用、深厚的文化底蕴以及市场策略的成功。 首先，从游戏制作的角度来看，《黑神话:悟空》采用了先进的技术和精美的画面，为玩家提供了极致的视觉体验。游戏中的粒子系统通过两级光线追踪技术实现了画序无关的透明渲染，使得粒子的反射格外生动逼真，为玩家带来了前所未有的视觉享受。此外，游戏还运用了光线追踪焦散和光线追踪阴影技术，使得游戏场景中的光线折射和阴影表现极为真实，大大增强了游戏的沉浸感。 其次，深厚的文化底蕴也是《黑神话:悟空》受到欢迎的重要原因之一。作为一款以西游记中孙悟空的故事为背景的游戏，它不仅展现了传统文化的魅力，还通过现代化的表现手法，让传统文化焕发新的活力。这种文化自信的展现，使得游戏不仅仅是一款娱乐产品，更是一种文化的输出和传播。 再者，市场策略的成功也为《黑神话:悟空》的大卖贡献了力量。游戏通过精心的市场推广和预售策略，如京东上的全款预售秒售罄，以及通过社交媒体和动漫展览等方式进行宣传，成功吸引了大量粉丝和玩家的关注。这种综合的市场策略不仅提高了游戏的知名度，也极大地激发了玩家的购买欲望。 中国首款三Ａ级游戏「黑神话：悟空」引发巨大回响，刚推出三天，全平台销售已突破千万套。（美联社） Source …
不用回原籍国面谈「就地假释」华人无证客申请多 世界新闻网 8/26/2024 拜登新政「就地假释」已经从19日开始运行。(USCIS脸书截屏) 拜登政府推出的「就地假释」(parole in place)19日开始施行至今不到一周，已有许多华人委托提出申请。芝城资深移民律师王志东表示， 这项政策主要受惠对象，包括当年偷渡进入美国的华人无证客，这些原本必须返回原籍国等待移民签证者，在新规定下，无论是否背负递解令，均可留在美国等移民面谈。 王志东表示，该新政19日上路，短短几天时间，其移民律所已经收到不少华人委托案。 他说， 基本上政策运行内容，跟今年6月份初步公布的规定相差无几，主要申请条件必须包括「在2024年6月17日及以前就已经在美国，且没有通过签证或假释进入美国」、「到今年6月17日为止，已在美国居住10年」、「到6月17日及以前，已经跟美国公民结婚且仍有效」、「申请者没有合法的移民或非移民身分」、「没有特定种类的犯罪纪录，也不会对美国国家及社会安全造成威胁」。 他说，「就地假释」的最大前提是必须跟美国公民结婚，部分华人询问如在6月18日结婚是否符合身请资格，王志东称，虽然只差一天，但仍超出规定日期无法申请，此外，结婚对象持有绿卡，也不在此措施囊括范围。 王志东说，之前的移民法规定，如果申请人没有通过合法方式进入美国，只要跟美国公民结婚，在通过证明婚姻真假(I-130)并取得豁免(I-601a)后，须返回原籍国等待绿卡面试，「众所周知，回原籍国面试存在很多不确定性，一旦被拒则可能滞留境外无法回到美国」，此外，等待该项豁免的审理时间排期已拉长至四年。 新的「就地假释」允许可以在美国接受移民面谈，解决了返回原籍国等待面谈可能面临的风险。 王志东说，55万新政受惠者中，估计约有五万名未成年人，「就地假释」的未成年子女，主要指继子、继女，且这些子女在申请人与美国公民结婚时不满18岁，此外，提出申请时子女需满21岁，还有就是子女必须未婚。 针对「就地假释」新政，共和党主导的16个州日前向位于德州泰勒(Tyler)的联邦法院提起诉讼，要求终止拜登总统的该项联邦计划，法庭文档中称，拜登政府绕过国会，创造出一条获得公民身分的途径，「政治目的昭然若揭」；如此作法「鼓励非法移民，将对原告各州造成不可挽回的伤害」。 白宫发言人贺南德兹(Angelo Fernandez Hernandez)对此反驳指出，共和党人「玩弄政治」，将「迫使美国公民及其在美国生活了十多年的家人，继续生活在阴影中」。 王志东说，尽管「就地假释」其实并没有违背现行移民法，但在两党冲突下，未来可能遭遇挑战，他表示，如果确认符合申请资格者，建议把握时间尽快提出申请。 王志东表示，就地假释施行几天以来，已经收到许多华人提出申请。(特派员黄惠玲／摄影) Source 巴拿马破偷渡集团 助中走线客来美 VIP路线每人收费最高8000元 …
冲突不断 中国海警声称对2艘菲国海警船采取管制措施 中国新闻组 8/26/2024 这张截自菲律宾海岸防卫队（PCG）25日所拍摄的影片显示，一艘中国海警船（左）正以水炮攻击菲律宾渔业局（BFAR）船只。（欧新社） 继25日发生碰撞事故后，中菲在南海的争端持续升高。中国海警周一当地时间下午发布新闻稿指出，8月26日，未经中国政府允许，菲律宾派出4409号、4411号海警船「非法冲闯」中国南沙群岛仙宾礁邻近海域，持续危险接近正常航行的中方海警船并「煽宣炒作」，中国海警对菲肇事船只依法依规采取管控措施。 美媒周日晚间引述分析人士看法指出，中菲双方围绕「萨比纳浅滩」（The Sabina Shoal，即中国所称的「仙宾礁」）菲律宾部署巡逻船的争议显示，两国在南中国海的领土主权争议仍然存在愈演愈烈的危险。 针对中菲在南海最新这起冲突，根据中国海警方面的说法，8月25日，菲律宾不顾中方一再劝阻和警告，执意派出3002号船「非法」闯入中国南沙群岛仙宾礁附近海域侵权挑衅。 中国海警称，其间，菲律宾3002号船无视中方多次严重警告，蓄意危险接近、故意冲撞中方正常维权执法的海警21551艇，导致发生擦碰，责任完全在菲方。 菲律宾则指责中国海警船周日在仙宾礁附近海域，以「具侵略性的危险动作」阻拦该国为渔民提供补给的作业。西菲律宾海国家工作组25日发表的声明称，菲律宾渔业局一艘船只当天在为菲律宾渔民运送食品、燃料和医药用品时，遭到中国海警船的撞击和水炮袭击。 「西菲律宾海」是菲律宾对南海菲律宾专属经济区的称呼。 中国海警局新闻发言人甘羽则表示，菲肇事船只当时还搭载媒体记者跟拍，歪曲事实、煽宣炒作。甘羽并指，近日，菲方连续滋事挑衅，性质十分恶劣，严重侵犯中方领土主权，严重违反《南海各方行为宣言》，严重破坏地区和平稳定。 甘羽25日晚间还通过新闻稿警告菲国，立即停止侵权挑衅、抹黑炒作，否则由此产生的一切后果完全由菲方承担。他强调，中国对包括仙宾礁在内的南沙群岛及其附近海域拥有无可争辩的主权，中国海警将依法在中国管辖海域持续开展维权执法活动，坚决维护国家领土主权和海洋权益。 Source 中菲海警船南海仙宾礁发生碰撞 中指控菲「故意冲撞」 中国新闻组 8/18/2024 中菲海警船19日3时许在在南沙群岛仙宾礁邻近海域发生碰撞。（取材自中国海警影片） 中菲海警船于南沙群岛发生碰撞冲事故。中国海警19日凌晨近3时至7时30分接连发布四则消息，指控菲律宾两艘海警船「非法冲闯」南沙群岛仙宾礁邻近海域，并故意冲撞中方海警船，导致双方船只发生擦碰。中国海警称，这起事故责任完全在菲方。 中国海警微信公众号19日2时55分先发布快讯称，「8月19日，未经中国政府允许，菲律宾4410、4411号海警船非法冲闯中国南沙群岛仙宾礁邻近海域，中国海警对菲侵权船只依法依规实施管控措施。」 3时59分，中国海警再度发布消息指控菲律宾海警船「故意冲撞」中国海警舰艇。 中国海警局新闻发言人甘羽表示，8月19日，菲律宾4410、4411号海警船未经中国政府允许，非法闯入中国南沙群岛仙宾礁邻近海域，中国海警依法对菲船只采取管控措施。3时24分，菲4410号船无视中方多次严正警告，「以不专业、危险方式，故意冲撞中方正常维权执法的21551艇」，导致发生擦碰，责任完全在菲方。 …
伊朗推迟报复 波湾阿拉伯外交圈：德黑兰急需下台阶 世界新闻网 8/26/2024 黎巴嫩真主党25日对以色列报复攻击，但伊朗为何还未履行承诺，为巴勒斯坦武装团体哈玛斯已故领袖哈尼雅复仇？总部在英国的独立媒体中东之眼(MEE)22日报导，多位阿拉伯外交官正流传一句玩笑：中东没有哪国，比伊朗还希望美国拜登政府致力加萨停火的作为成功。一位匿名的波斯湾阿拉伯国家外交官说，德黑兰亟欲一个下台阶。 以色列7月底成功暗杀哈尼雅和真主党高端指挥官舒库尔，给予伊朗灾难性的糟糕选项。 美、阿官员认为，以哈若达成停火，将降低中东紧张，让伊朗及其盟友能有余地收回替前述两人复仇的承诺。但美方调停工作正摇摇欲坠，谈判一波三折，距两人身亡已逾三周，部分人士质疑伊朗是否真会做出回应。 贝鲁特智库卡内基中东中心副研究主任阿里说，德黑兰的措辞暗示其正在试图避免行动。伊朗伊斯兰革命卫队发言人纳伊尼(Ali Mohammad Naeini)21日才说，可能延长回应的「等候时间」，且说伊朗的回应将不会重复先前行动，回应的性质、情境和工具并不总是相同。此话示意伊朗正找寻新的报复方式。 伊朗这次的延迟，和处理过去局势升级的做法不同。2020年美国击杀伊朗革命卫队精锐「圣城部队」指挥官苏雷曼尼后，伊朗五天内就对美国在伊拉克的阿萨德军事基地发射飞弹。伊朗驻叙利亚大使馆领事部门建筑4月遭轰炸后，伊朗12后就对以色列发动空前直接攻击。 对美、以两国鹰派人士，德黑兰这次踌躇不决已被诠释为，伊朗和其盟友确实比起去年10月以哈开战前所被认为的还虚弱。 伊朗在最高领袖哈米尼领导下，着重提供军备给真主党、哈玛斯、也门叛军青年运动和伊拉克民兵等「抵抗轴心」成员，以他们为代理人，避免在伊朗境内与以色列交战。但伊朗对抵抗轴心的支持未受到所有国人支持，毕竟该国经济正遭国际制裁打击。 加拿大渥太华大学公共与国际事务研究所伊朗事务专家朱诺说，伊朗和真主党无法承担与美以全面战争的后果，因为伊朗阵营相对较弱；此一已知情事在舒库尔和哈尼雅被杀后，更显而易见。 Source 美疑密派代表团赴伊朗 提供暗杀哈尼雅特工名单 世界新闻网 8/15/2024 外传美国秘密派遣代表团赴伊朗，向德黑兰提供暗杀哈尼雅的以色列特工名单。图为一名女性14日于也门，手持哈尼雅照片抗议该领袖遇刺身亡。(路透) 《耶路撒冷邮报》报导，伊朗最高国家安全委员会（Supreme National Security Council）内部一名不愿具名消息人士向科威特《新闻报》（al Jarida）透露，美国在中东国家阿曼斡旋下，秘密派遣高端安全代表团拜访伊朗，提供参与哈尼雅之死的以色列情报特工名单，向德黑兰「释出善意」，盼缓解伊朗与以色列间的紧张局势。 巴勒斯坦武装团体首领哈尼雅7月31日于伊朗遇刺身亡，德黑兰声明对行动主使祭出报复，外界普遍推断以色列是幕后黑手。 …
半年倒闭近3万家 中国高单价面馆正「狼狈退场」 世界新闻网 8/26/2024 今年上半年，中国高单价拉面店倒闭近三万家，主要是因「消费降级」，进入大商场吃饭的人变少，中产白领不再愿意买单。图为味千拉面朝阳健翔桥店。（图／取自微博） 经济持续低迷，中国「高端面馆」也面临了前所未有的挑战，包括港股上市的味千拉面股价大跌，马记永、陈香贵、张拉拉等品牌，也在市场沈寂下来。据统计，今年上半年，中国高端拉面店倒闭近3万家，主要是「消费降级」，进入大商场吃饭的人变少，中产白领不再愿意买单。 据「内参君」公众号消息，首当其冲的是「高端面馆鼻祖」味千拉面。在前不久公开的上半年财报数据中，味千拉面再度「由盈转亏」，预计今年上半年净亏损不超过人民币2,000万元(约280万美元)。其股价可谓是「断崖式下跌」，跌幅一度达22%。 对于2024上半年的亏损，味千中国表示其中一大原因是：门市客流量下降，导致同店销售录得负成长，部分门市出现亏损。 味千的亏损，也是一众「高端面馆」的缩影。这些所谓高端面馆，即是每客单价在人民币40元（约5.6美元）以上，聚集在购物中心、办公室区域，以都会白领为内核消费群的面馆。 曾经被资本热捧的网红面馆，如马记永、陈香贵、张拉拉等，如今也沈寂下来了。据公开报导，光是2021年一年，面馆赛道就有13起融资事件，总额超过人民币14.4亿元(约2亿美元)。随着市价飙升，这些面馆新贵们也一路狂奔，在大陆一线城市的各大商场迅猛开店。 而今，有的增速明显放缓，有的已经「不增反降」。根据「餐里眼」数据显示，目前陈香贵的门市数量约297家。相较于2022年8月其创办人接受访问时提到的237家，两年时间成长约60家，成长缓慢。马记永门市数为348家，略高于陈香贵的门市数。另一家拉面馆张拉拉如今已缩减至100多家门市。 数据显示，截至今年5月，中国面馆注册量有3.1万家，注销吊量有2.9万家。比较来看，今年上半年净增长量远低于往年，面馆生意之艰辛也日益凸显，更遑论其中的高单价面馆。 一位在上海徐家汇开了两家面馆的老板也坦言：「今年面馆不好做，大家业绩都在紧缩。做的事情远比去年多，平台的霸王餐、免费试、零元探店，还请了歌手驻唱，但是成绩却不如去年。」 早前被高价面馆锁定的白领人群，如今已越来越理性务实、精打细算，不再愿意为动辄人民币30至40元的面买单了，不少甚至已经开始自己带饭。 Source 让消费者冲动买更多 好市多高管透露秘诀 世界新闻网 8/23/2024 好市多大卖场的生意越来越好，部分原因是让消费者冲动购买，不很必要的也买。（美联社） 好市多大卖场的生意越来越好，部分原因是让消费者冲动购买，不很必要的也买，但要如何达成这目标？好市多高端主管最近在预估第三季营收情况的会议上，透露了两大秘诀。 其一就是让会员们低价买到好市多为他们精心挑选的高级日常用品，包括家电及三餐所需，通常到实体店里就找得到。 其二是更为精心设计的，随时改变的系列商品，让会员有「寻宝」的成就感。衣帽鞋袜、家具、玩具、礼物卡都在「宝箱」内，看到的人会觉得性价比太划算了，不买未免可惜。 日常杂货的选项包括各国美食，近年来亚洲美食，如日本寿司和韩国炒牛肉、越南河粉和台湾客家粄条，都在供应之列。首席执行官瓦克瑞斯（Ron Vachris）说，「我们正和杂货组同仁研议引进哪些项目。」 …
加拿大跟进美国 对中国制电动车课100%关税 世界新闻网 8/26/2024 加拿大总理杜鲁多。(美联社) 加拿大政府今天宣布将对中国制电动车课征税率100%的关税，与美国对中国电动车课征的税率一致。根据加媒，加拿大新税率将于10月1日生效。 综合美联社与加拿大广播公司新闻网（CBC News）报导，加拿大总理杜鲁多（Justin Trudeau）也宣布，将对中国制钢材和铝材征收税率25%的关税，于10月15日生效。 杜鲁多在加国诺瓦斯科细亚省（Nova Scotia）哈利法克斯（Halifax）举行的内阁集思会中指出，「像中国这样的行为者，已选择在全球市场上给自己不公平的优势。」 杜鲁多政府今夏稍早已就这个问题展开为期30天的咨询期，设法对副总理方慧兰（Chrystia Freeland）所说的、中国企业显然正在制造全球供应过剩一事加以反制。 身为高度依赖对美贸易的出口导向经济体，加拿大持续紧盯拜登政府对中国制电动车、电池、太阳能板、钢材及其它产品筑起关税壁垒的举措。 身兼加国财政部长的方慧兰是杜鲁多内阁中最具影响力的官员，她也是主张对中国制汽车采取更强硬立场，以及主张加拿大与美国成为更紧密贸易盟友的重量级人士之一。 Source 比亚迪打破行业排名 第二季销量跃居全球第7 超越本田 世界新闻网 8/24/2024 中国电动车领导品牌比亚迪第二季销量跃居全球第7位，首次超过本田。（美联社） 今年第二季全球新车销售中，中国最大汽车制造商比亚迪（BYD）超越了本田（HONDA）和日产汽车（NISSAN），跃居全球第7位，显示比亚迪的规模与日美欧的大型汽车厂商相匹敌，甚至开始打破行业排名。 日本经济新闻中文网报导，根据汽车厂商发布和调查公司MarkLines的数据，今年4至6月的全球新车销售，比亚迪销量为98万辆，排名第七，与去年同期相比增加40%，增长率非常突出，首次超过全球销量下降5%至92万辆的本田，排在比亚迪之前的日企仅有排名第一的丰田（TOYOTA），其第二季销量为263万辆，年比小幅下滑。 比亚迪去年第二季销量为70万辆，仅排在全球第10位，但在1年内超过了排名靠前的本田、日产和铃木，且还在逼近排名第六、美国三大汽车巨头之一的福特的114万辆，进一步打破行业排名的可能性很高。 …
金山房价中位数竟比20年租金多一倍 世界新闻网 8/26/2024 旧金山的房价中位数几乎是20年租金的两倍，分别是120万元和60.9万元。(取自Redfine官网） 湾区是美国租房最贵的区域之一，但买房的成本更高，即便是长期居住也同样如此。 根据旧金山纪事报报导，美国6月份的房价中位数与20年租金的中位数大致相同，分别是35.2万元和33.8万元。 而在旧金山，房价中位数几乎是20年租金的两倍，分别是120万元和60.9万元，房价租金比（Price-to-Rent Ratio）为1.9。根据Zilliow和Apartment List租房平台的数据，在美国人口前100的城市中，旧金山的房价租金比位居第二，这一数字在2019年同期仅为1.3。 圣荷西的房价租金比达到2.2，为全美最高。该市房价中位数为150万元，20年租金为71.5万元，比2019年同期的1.6比例有大幅增长。 加州的其他城市，尤其是洛杉矶和圣地牙哥市，也是全国房价租金比最高的区域之一。加州高昂的房价在今年再次创下历史新高，几十年来，该州房价增长的速度一直超过美国其他区域，随着房价的屡创新高，房价与租金比在疫情期间大幅飙升。 房产经济公司Compass湾区市场首席市场分析师卡莱尔（Patrick Carlisle）说，疫情期间随着远程工作的普及，租房者会更倾向于离开湾区，而房主会留下来。她指出，在低利率的情况下，购房者之间的竞价战也会推动房价上涨，而租金却在下降，导致房租与房价的比例失衡。 中西部以及南部的地区，按照今年6月的数据，买房的成本实际上与租房的成本相当，甚至更便宜。在休斯顿和奥兰多等地区，买房和租房的成本大致相当，而在芝加哥，买房比租房更加划算。 纪事报指出，这一比例仅能粗略地进行估计。房租随着时间的推移通常会上涨，而房产也肯定会升值。 但湾区长期租房与购房选择间的巨大差异，解释了许多首次购房者不得不搬到士德顿等远离湾区的内陆城市，当地的房价租金比仅为1.3。根据州立法分析办公室的数据，即便是在加州申请「低价房」贷款，也需要至少14万元的年收入。 根据房地产经纪公司Redfin在2月的一项调查显示，近40%的美国租房者认为，自己永远不会拥有一处房产，其中绝大多数认为无法负担。 Source 湾区房产经纪佣金新政 买家经纪佣金到底怎么谈 世界新闻网 8/25/2024 新政实行后，会通过买方合约来协商买家经纪佣金。（Kindel Media/ Pexels) …
多次存9999元规避银行通报 小心涉洗钱罪 世界新闻网 8/26/2024 民众为避银行通报分次存款遭逮捕，专家提醒此类行为可能触犯洗钱罪。（pexel示意图） 近年来，有部分民众为了规避银行通报，在存入超过1万元的现金时，将其分成多次存入，每次存入金额均为9999元，结果因涉嫌洗钱罪被逮捕。专家提醒，此类行为不仅无法规避法律，反而可能触犯更严重的罪行。 中国名导演英达移民美国后，被指控偷税漏税与洗钱。根据调查，英达在2011年4月至2012年3月间，将46.4万元拆分成50次存入他和妻子的联名帐户，每次存款金额均低于1万元，并在4家银行开设了6个帐户，试图避开监控。最终，英达与美国司法部达成和解协议，同意冻结其中的17.6万元现金，补交国税局11.3万元的未付联邦税，以及支付罚金和利息，合计29万元。根据美国法律，类似行为的指控可能面临高达10年的监禁及巨额罚款。 会计师洪巍指出，持有大笔来源不明的现金本身就容易引起监管机构的高度警戒。若民众采取刻意避开银行通报门槛的做法，将大额现金分成多笔低于1万元的金额存入银行，这种行为可能违反美国联邦法的结构化交易以规避报告要求的禁止条款（Structuring transactions to evade reporting requirement prohibited），这不仅可能导致税务审查，还可能面临洗钱罪的指控。 洪巍强调，只要现金来源合法且能够清楚说明，银行之间的金流往来属于正常行为，无需担心通报问题。但若民众听信偏方，试图通过刻意操作来规避监管，可能会自陷法律危机。因此，专家建议，民众不应轻易尝试以规避法律为目的的行为，以免触犯刑法，承担不必要的法律风险。 Source 南加华人区ATM频现盗卡设备 警方提醒取款前这样做 世界新闻网 8/25/2024 右图为装有盗卡设备的读卡机。（Northwest Community Credit Union） 近年来犯罪分子通过在自动取款机（ATM）上安装盗卡设备，窃取用户银行信息。近日，在华人聚集的南巴沙迪那市（South …
Telegram神秘创办人 身家155亿美元 自称有上百名小孩 世界新闻网 8/26/2024 Telegram创办人度洛夫。 （美联社） 加密通信软件Telegram创办人度洛夫（Pavel Durov）被捕，引发全球关注。这位科技大亨相貌俊美，作风神秘，自称在多国捐精，有100多个小孩。据富比世杂志（Forbes）的最新推算，他身家高达155亿美元。 现年39岁的度洛夫出生于俄罗斯，20多岁时创设社群网站VKontakt（VK），在前苏联国家的人气程度更胜脸书，一度被称为「俄版查克柏格」。 他行事难以预测，2012年曾在俄国圣彼得堡的VK总部，对着外头行人洒下大额纸钞。后来他因拒绝交出用户个资给俄国联邦安全局（FSB），遇上麻烦，于是卖掉公司并离开俄国。 他之后周游各国，并于2013年创立Telegram，大获成功。但批评者指控，这个软件对极端言论缺乏管控。 尽管争议四起，度洛夫维持难以捉摸的风格，很少受访，只偶尔在Telegram留下谜样发言。他自称是自由主义者，大力支持网络保密与消息加密，峻拒审查Telegram言论。 度洛夫总是穿着一袭黑衣黑裤现身，造型有如电影黑客任务中的演员基努李维。度洛夫在Telegram频道上，宣称自己独居，不吃肉、不喝酒，也不喝咖啡。 他对生养小孩的看法，与另一科技富豪马斯克相似。马斯克认为小孩多多益善，度洛夫也在7月宣称，捐赠精子是「公民责任」，他在十多个国家捐精，宣称如今已经有100多个小孩。 Source Telegram创办人兼首席执行官抵法国被捕 将出庭受审 世界新闻网 8/26/2024 Telegram首席执行官度洛夫在法国机场被捕。(美联社数据照) 法国官员表示，警方今天以与通信应用程序相Telegram相关的罪名，在巴黎近郊一处机场逮捕通Telegram首席执行官度洛夫（Pavel Durov）。 一名不愿透露姓名的官员告诉法新社，这位39岁的法-俄亿万富翁今晚在法国首都以北的布杰机场（Le Bourget …