看好前景与回报 愈来愈多超级富豪投入美国租房市场

看好前景与回报 愈来愈多超级富豪投入美国租房市场 联合新闻  10/08/2023 快时尚品牌Zara创办人欧特嘉(Amancio Ortega)8月以2.32亿美元买下芝加哥的西麦迪逊街727号华厦,加入愈来愈多超级富豪投入美国租房市场的行列。 房地产顾问公司莱坊表示,过去十年来,超级富豪和他们的公司在公寓上的投资,已增加超过一倍,尤其是在所谓的集合住宅。如今,许多这些投资人看到近来商用房地产市场的不景气和公寓大楼价格下跌,又想趁此机会抢下更多房产。与此同时,住宅普遍短缺则让大城市的房租长期看涨。 莱坊全球研究主管贝利表示:“这是一个即将成长的区块。如果口袋够深,而且有办法进场,现在会是很诱人的时机。” 新冠疫情前,全球富豪大多专注在可藉长期出租带来稳定收入的办公室房产。但随着远距工作兴起和办公室空置率飙升,出租住宅变得更具吸引力。 商用房地产不景气也正让市场竞争出现动摇。由于借款成本激增和房产价值下滑,许多机构投资人都暂时停止新交易。房仲业者CBRE集团报告指出,今年第2季的全球商用房地产投资额只有1,420亿美元,比去年同期锐减57%。 这些都为较不受债市变化打击、且可长期投资的富豪投资人,留下一个吸引人的缺口。这类投资人通常能够直接付现金,或是与银行关系深厚,可以确保融资。 据CBRE数据,虽然公寓在第2季是最受投资人欢迎的房产类型,但交易量却比去年同期锐减66%。不过,CBRE仍表示,这区块未来几季料将获利,“基本面已经稳定,而且尽管有经济放缓疑虑,第2季的租房需求却强烈。”线上租房平台Apartment List数据显示,虽然美国房租已略为放缓,但住房需求已引发过去几年房租大幅上涨,2021年房租中位数增长近18%,2022年增长3.5%。公寓大楼现在也变得便宜许多。借款成本自去年初来飙涨,已对公寓价值造成打压,并减缓成交速度。房地产研究公司Green Street表示,美国8月公寓价格比去年同期跌16%。 但押注公寓并非没有风险。公寓租期通常比办公室短,意味着房东可能必须处理更多租客流动。 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. …

那个16岁读博的神童, 现状令人唏嘘:无业啃老

那个16岁读博的神童, 现状令人唏嘘:无业啃老 新东方家庭教育 10/07/2023 10岁上大学,13岁读硕士,16岁读博,是当时最年轻的硕士生和博士生。 这传奇的履历,来自张炘炀,一个曾经轰动全国,被誉为“神童”和“天才”的男孩。 十多年过去,他怎么样了? 不久前,张炘炀接受了媒体的采访。面对镜头,他坦言,自己当年读博后,花了八年时间才毕业,却在科研上完全失败。现如今,他无业无房无贷,跟朋友合伙接项目挣钱。 重回公众视野,以前那个充满锐气和斗志的少年已变成了神情漠然、自甘平庸的男子。而在心态方面,张炘炀的改变尤其明显。 他开始向现实妥协:“理想多少钱一斤?好吃吗?” 他乐于躺平摆烂:“混吃等死反而能幸福一辈子。” 他决定心安理得的啃老到底:“我一辈子不工作都可以,靠父母。” 昔日神童的经历,让人感慨万千。他顶着耀眼的光环,生命一度被按下快进键,遥遥领先于同龄人;可最终却泯然众人,成为了现代版的伤仲永。 在张炘炀身上,有这样三个教育真相,值得我们家长深思。 然而,再后来他却仿佛销声匿迹了一般。 直到最近,再次出现在公众面前时,却已然判若两人。 明明天赋过人,如若稳扎稳打、用心规划,将来必成大器;可到头来,结局却差强人意,令人惋惜。为什么会这样? 采访中张炘炀说的一句话,或许正藏着问题的答案——“他们(父母)明明什么都不懂还要指点江山。” 事实上,从小到大,张炘炀的生活就是父母说了算。他们处处掌控着他的任何决定,有这样两件事,可以说直接影响了张炘炀人生的走向。 一件是在高考后。当时,张炘炀曾提出想复读一年,争取考个重点大学。但父母为了维护“十岁神童”的名号,拒绝了他的请求,让他直接入学。 另一件是在大三时。张炘炀原本有机会去德国留学,甚至学校都已联系好。可由于德国规定学生独自上学需要年满14岁,因此学校老师劝他再等一年就能够成行。然而,为了使儿子继续保持“全国最年轻的硕士研究生”的纪录,父亲同样拒绝了这个建议,坚持让他只读了三年本科就直接考研。 就这样,在层层控制之下,张炘炀活成了父母的附属品。他被父母强加梦想于身,处处身不由己,最终在他们自以为是的决策下,磨灭了一身的才华与灵气。 哲学家弗洛姆曾说:“教育的对立面是操纵,它出于对孩子潜能的生长缺乏信心,认为只有成年人去指导孩子该做哪些事,不该做哪些事,孩子才会获得正常的发展,然而这样的操作是错误的。” 我们总是以“为你好”的名义,处处替孩子做决定。 却不知,孩子人生的主角始终是他们自己;父母的这份控制绝不是爱,而是对孩子最大的伤害。 …

美媒:中芯国际被拉黑 在美业务仍蓬勃发展

美媒:中芯国际被拉黑 在美业务仍蓬勃发展 早报网 10/07/2023 虽然中芯国际被美国多个部门拉入黑名单中,但这家中国最大半导体制造商在美国的业务仍蓬勃发展。 据美国《华尔街日报》报道,中芯国际目前已被美国国防部列入中国涉军企业名单,被美国商务部列入实体清单,并被美国财务部列入美国投资者不得交易的股票名单。即便如此,中芯国际去年从美国半导体企业赚取了创纪录的15亿美元(约20.45亿新元)收入,占其总销售额的五分之一。 中芯国际今年5月还在美国加利福尼亚州尔湾的办事处举行开业庆典,现场挤满了美国半导体行业高管。与会的芯片设计公司高通高级副总裁陈若文(Roawen Chen)还在讲话中表示,他仍希望有朝一日能看到中芯国际在美国建造一座晶圆代工厂。但后来,高通发言人澄清这段发言是“玩笑话”。 报道称,中芯国际被列入黑名单,不意味着美国企业完全被禁止与中芯国际做生意,只是需要事先取得美国商务部核发的许可证。据美国国会2021年公布的数据,从2020年11月9日至2021年4月20日,美国商务部批准了美国企业向中芯国际销售价值数百亿美元产品的申请。 美国半导体设计商和设备制造商长期以来一直认为,与中芯国际等中国企业做生意有助于提高利润,使他们能投资于深层次的发展。这些公司还说,他们不会向中芯国际出售最先进设备,也不依靠中芯国际来执行最尖端的设计,因此不会损害美国国家安全。 中国通讯设备巨头华为今年8月突然开售新款旗舰手机Mate 60 Pro,据称使用了由中芯国际开发的七纳米芯片,且实现了5G技术,被认为是突破了美国的技术限制。 这款手机出街后,引来美国高度关注。美国商务部长雷蒙多还形容,华为在芯片领域取得的突破令人感到极度不安,并表示将需要更多工具来实施出口管制。 当前,美国政府受到国会共和党人越来越大的压力,要求对中芯国际等企业出台更大范围的限制。 美国防务承包商兼中国技术分析师莫维农(James Mulvenon)在一份关于中芯国际的报告中写道,如果让中芯国际未来几年保持高利润并大举参与尖端研发,可能实质改变美国在与中国的潜在军事冲突中获胜的机率,这样的预测并不夸张。 Source 雷蒙多再谈华为芯片 欲强化出口管制 侨报网 10/05/2023 商务部长雷蒙多访华期间,华为公司发布了一款搭载有先进芯片的新手机引发外界关注。雷蒙多近日在一场听证会上表示,华为在芯片领域取得的突破“令人难以置信地不安”(incredibly disturbing),强调商务部需要采取更多方法强化出口管制。 彭博社5日报道,雷蒙多在参议院商务委员会听证会上,针对华为在7纳米芯片领域取得突破一事说:“我们需要不同的工具……我们需要更多执法资源”。 …

紫金山实验室启动校招:博士年薪41万人民币起

紫金山实验室启动校招:博士年薪41万人民币起 早报网 10/07/2023 中国科技创新平台紫金山实验室启动校园招聘,招聘优秀应届博士、硕士以及出站博士后,其中,博士年薪41万(人民币,下同,约7.8万新元)起,顶尖人才待遇一人一议。 据澎湃新闻报道,紫金山实验室发布的招聘公告显示,此次招聘对象为2024届海内外优秀应届博士、硕士以及出站博士后。硕士年薪20万起,博士年薪41万起,顶尖人才待遇一人一议。高标准缴纳五险一金,公积金按最高比例12%缴纳。 公告显示,此次招收方向有四个,即未来网络研究中心(网络体系架构、确定性网络、算力网络、网络人工智能、数字孪生网络、无损网络、网络计算存储一体化、网络大规模、云计算与边缘计算、云原生、空间卫星网络等),普适通信研究中心(毫米波与太赫兹芯片、6G智能基带芯片、6G新型无线传输、6G网络AI 、6G通感一体化等),内生安全研究中心(内生安全芯片、无人系统、6G内生安全无线移动通信系统等),前沿交叉科学研究中心与微系统联合研究中心(单光子探测与通信、量子信息与量子计算、车联网物理层安全、 GaN/GaAs 前端关键器件设计、数模芯片设计等)。 对符合条件的高层次人才,紫金山实验室将协助申请认定南京市高层次人才安居政策,享受最高200万元的人才安居补贴;符合南京市人才安居条件,可申请入住实验室人才公寓。 租赁补贴方面,出站博士后每月3600元,在站博士后2400元,博士2000元,硕士800元。 紫金山实验室是江苏省和南京市共同推进建设的重大科技创新平台,成立于2018年,目前拥有1000多人的科研队伍。 官网资料称,紫金山实验室面向网络通信与安全领域国家重大战略需求,以引领全球信息科技发展方向、解决行业重大科技问题为使命,力图突破关键核心技术,促进成果在国家经济建设中落地。 中共总书记习近平今年7月在南京市考察紫金山实验室时指出,现在信息技术飞速发展,颠覆性技术随时可能出现,要走求实扎实的创新路子,为实现高水平科技自立自强立下功勋。 Source IMF:全球贸易碎片化或导致全球GDP下降7% 早报网 9/30/2023 国际货币基金组织(IMF)对全球贸易分裂成几个板块发出警告,指当前形势发展可能导致全球经济产出减少7%。 路透社报道,IMF发言人科扎克(Julie Kozack)在星期四(9月28日)的例行新闻发布会上说:“我们相信一旦发生这种情况,全球经济将付出高昂代价。” 她指IMF的分析表明,经贸碎片化会使全球国内生产总值(GDP)下降7%,相当于德国和日本的经济规模总和。 对于中国的经济前景,IMF认为从最近的数据来看,中国经济出现一些稳定迹象,相信如果中国改革经济、重新平衡增长方式,从投资转向消费支出,中期增长速度可能会更快。 科扎克也说,IMF仍然相信中国今年能够实现约5%的经济增长,中期增长将放缓至约3.5%,但通过经济改革可以加快这一增速。 Source …

中国驻洛杉矶总领馆:再次提醒领区中国公民高度警惕以总领馆名义实施电信诈骗活动

中国驻洛杉矶总领馆:再次提醒领区中国公民高度警惕以总领馆名义实施电信诈骗活动 来源:中华人民共和国驻洛杉矶总领事馆 10/06/2023 近期,多名中国公民反映,有不法分子冒充我馆工作人员、利用虚拟改号软件伪造我馆电话号码实施电信诈骗活动,谎称接电人身份信息泄露、办理领事证件需面试、护照过期、涉嫌违法犯罪等,试图骗取接电人信任、套取身份信息、银行账户等进而诱导进行转账汇款。 中国驻洛杉矶总领馆再次郑重提醒领区中国公民: 一、诈骗分子往往使用技术手段篡改来电显示号码,如接到来电显示为中国驻洛杉矶总领馆电话号码,请务必提高警惕,注意根据来电内容加强甄别,避免遭受诈骗。 二、总领馆可能会因提供领事保护与协助、要求补充领事证件申办材料等原因,通过电话、邮件联系当事人,但任何情况都不会通知护照、签证过期,有快递需要领取,不会将电话转接给国内公安、检察院、法院等部门,也不会索要所谓“保释金”“担保金”或索要个人银行账户信息、要求转账汇款等。 三、请领区中国公民高度重视自身财产安全,不在电话中向不明身份、无关人员透露自己和家人的身份证、护照、手机号、银行卡、网络社交平台账号、地址等个人信息,避免被诈骗分子利用。如接到疑似诈骗电话,请及时挂断,并酌情向警方求助。 美报警、求助电话:911(可要求中文服务) 外交部全球领事保护与服务应急热线(24小时):+86-10-12308或+86-10-65612308 驻洛杉矶总领馆:+1-213-8078052,邮箱:LA_LB@csm.mfa.gov.cn Source 华女通过租房诈骗20万 警方提醒民众小心这个女人 美国中文网 10/02/2023 加州橙郡一名华裔女子因涉嫌通过房屋租赁骗局诈取了超过20万元被捕,警方提醒民众小心此类骗局。 尔湾警察局称,嫌疑人是29岁的李素荣(Surong Li,音译),她告诉受害者,自己是一名物业经理,可以协助客户签订房屋租赁协议。 据介绍,在几个案件中,李所代理的出租物业是欺诈性的,或者实际上根本没有在对外出租。 在其他案件中,李从受害者那里收取了租金,但从未将这笔钱转移给业主。 警方介绍道,通过这些方法,李素荣成功诈取了超过20万元。她因多项指控被捕,包括盗窃罪、持有假身份证件罪和诈欺罪。 Irvine Police Department …

雷蒙多再谈华为芯片 欲强化出口管制

雷蒙多再谈华为芯片 欲强化出口管制 侨报网 10/05/2023 商务部长雷蒙多访华期间,华为公司发布了一款搭载有先进芯片的新手机引发外界关注。雷蒙多近日在一场听证会上表示,华为在芯片领域取得的突破“令人难以置信地不安”(incredibly disturbing),强调商务部需要采取更多方法强化出口管制。 彭博社5日报道,雷蒙多在参议院商务委员会听证会上,针对华为在7纳米芯片领域取得突破一事说:“我们需要不同的工具……我们需要更多执法资源”。 她说,一项还在立法阶段的法案将扩大商务部对危害国家安全的技术交易采取行动的权力。 令她感到自豪的是,美国商务部今年早些时候对一家未经许可向华为销售产品的美国公司处以有史以来最大的罚款,“我们需要强硬,但我们需要更多的资源。” 雷蒙多今年8月访华之际,华为开售新款Mate 60 Pro智能手机。彭博社委托半导体行业观察机构TechInsights拆解这款手机后发现,它使用了中芯国际最先进的7纳米麒麟9000s芯片。华为和中芯国际此前都被列入美国商务部的贸易管制黑名单。 雷蒙多上个月在国会听证会上说,“我们没有任何证据显示,他们能够大规模制造7纳米(芯片)。”商务部工业和安全局上个月已启动对Mate60Pro所搭载芯片的调查。针对调查进度,雷蒙多拒绝置评,只说商务部一旦发现企业可能违反美国出口规定,就会展开调查。 不过,彭博社称,雷蒙多目前还得面临国会共和党人的巨大压力,他们已多次要求商务部对中国公司采取更强硬的管制措施。 搭载中国自研芯片的华为手机在美国持续引发关注。据中国外交部官网消息,中国外交部发言人毛宁此前表示,中方坚决反对美方将经贸科技问题政治化,反对滥用和泛化国家安全概念。美国滥用国家力量,无理打压中国企业,违反自由贸易原则和国际经贸规则,扰乱全球产供链稳定,损人不利己。“我想强调的是,制裁、遏制、打压阻止不了中国发展,只会增强中国自立自强、科技创新的决心和能力。”(完) Source IMF:全球贸易碎片化或导致全球GDP下降7% 早报网 9/30/2023 国际货币基金组织(IMF)对全球贸易分裂成几个板块发出警告,指当前形势发展可能导致全球经济产出减少7%。 路透社报道,IMF发言人科扎克(Julie Kozack)在星期四(9月28日)的例行新闻发布会上说:“我们相信一旦发生这种情况,全球经济将付出高昂代价。” 她指IMF的分析表明,经贸碎片化会使全球国内生产总值(GDP)下降7%,相当于德国和日本的经济规模总和。 对于中国的经济前景,IMF认为从最近的数据来看,中国经济出现一些稳定迹象,相信如果中国改革经济、重新平衡增长方式,从投资转向消费支出,中期增长速度可能会更快。 科扎克也说,IMF仍然相信中国今年能够实现约5%的经济增长,中期增长将放缓至约3.5%,但通过经济改革可以加快这一增速。 …

女子手机丢失20多天,通过WiFi名跨城60公里寻回,试遍小区500户

女子手机丢失20多天,通过WiFi名跨城60公里寻回,试遍小区500户 重庆晨报 10/05/2023 近日,广东广州梁女士在手机丢失20多天后,凭借丢失手机所连接的Wi-Fi名称,跨城60公里找回手机 当事人梁女士称,用备用机登录丢失手机ID时,发现近期还有人使用过,便通过ID看到手机所在地址以及连接的Wi-Fi名称,还看到对方的手机号已经在插卡使用,于是跨城60公里来到对方楼下,把整个小区500户家里的Wi-Fi都试了一遍,确定门牌号之后,打了报警电话请求警方协助,最终成功拿回了丢失的手机。 网友评论: Source 中国驻英使领馆提醒留学生防范冒充公检法等方式的电信诈骗 早报网 10/03/2023 中国驻英国使领馆提醒中国公民特别是留学新生,要防范冒充公检法、使领馆工作人员等方式的电信诈骗。 据中新网报道,当地时间星期三(10月2日),中国驻英国使领馆发布消息称,近期,使领馆接到多起求助,电信诈骗类案件显著增多,其中“虚拟绑架”和冒充国内公安部门反诈专线类型电信诈骗尤为多发。 中国驻英国使领馆提醒在英中国公民,特别是留学新生,提高对各类诈骗行为的防范意识。使领馆已针对“虚拟绑架”电信诈骗发布提醒,中国国内公安部门的反电信网络诈骗专用号码96110专门用于对群众的预警劝阻和防范宣传等工作,不会给境外号码拨打电话,仅会在当事人遭遇电信网络诈骗时致电劝阻,绝不会告知当事人因涉嫌诈骗犯罪需接受调查,更不会要求当事人在线录口供或转账汇款。 中国驻英国使领馆称,目前诈骗方式层出不穷,包括但不局限于冒充公检法、海关、使领馆工作人员、快递公司、房东等。诈骗内容涉及虚拟绑架、非法换汇、网络交易等。 中国驻英国使领馆再次提醒在英中国公民务必提高警惕,防范电信网络诈骗,建议下载“国家反诈中心”小程序。如不幸上当受骗,第一时间向英国当地警方和中国国内户籍所在地公安机关报案,并尽快联系本人开户行并要求采取止付、冻结等相应措施。如无法直接向国内公安机关报案,可请国内近亲属协助,并向报案地反电信网络诈骗中心请求帮助,也可拨打110后请其协助转接反诈中心。 Source 华女通过租房诈骗20万 警方提醒民众小心这个女人 美国中文网 10/02/2023 加州橙郡一名华裔女子因涉嫌通过房屋租赁骗局诈取了超过20万元被捕,警方提醒民众小心此类骗局。 尔湾警察局称,嫌疑人是29岁的李素荣(Surong Li,音译),她告诉受害者,自己是一名物业经理,可以协助客户签订房屋租赁协议。 据介绍,在几个案件中,李所代理的出租物业是欺诈性的,或者实际上根本没有在对外出租。 在其他案件中,李从受害者那里收取了租金,但从未将这笔钱转移给业主。 …

雷蒙多:华为芯片突破令人难以置信地不安

雷蒙多:华为芯片突破令人难以置信地不安 早报网 10/04/2023 美国商务部长雷蒙多说,中国通讯巨头华为在芯片领域取得的突破“令人难以置信地不安”(incredibly disturbing),强调美国商务部需要采取更多方法强化出口管制。 据彭博社星期四(10月5日)报道,雷蒙多在参议院商务委员会听证会上,针对华为在7纳米芯片领域取得突破一事说:“我们需要不同的工具……我们需要更多执法资源”。 她说,一项还在立法阶段的法案将扩大商务部对危害国家安全的技术交易采取行动的权力。令她感到自豪的是,美国商务部今年早些时候对一家未经许可向华为销售产品的美国公司处以有史以来最大的罚款,“我们需要强硬,但我们需要更多的资源。” 雷蒙多今年8月到中国访问之际,华为突然低调开售新款Mate 60 Pro智能手机。彭博社委托半导体行业观察机构TechInsights拆解这款手机后发现,它使用了中芯国际最先进的7纳米麒麟9000s芯片。华为和中芯国际此前都被列入美国商务部的贸易管制黑名单。 雷蒙多上个月在国会听证会上说,“我们没有任何证据显示,他们能够大规模制造7纳米(芯片)。” 美国商务部工业和安全局上个月已启动对Mate 60 Pro所搭载芯片的调查。针对调查进度,雷蒙多拒绝置评,只说商务部一旦发现企业可能违反美国出口规定,就会展开调查。 不过,彭博社称,雷蒙多目前还得面临国会共和党人的巨大压力,他们已多次要求美国商务部对中国公司采取更强硬的管制措施。 Source IMF:全球贸易碎片化或导致全球GDP下降7% 早报网 9/30/2023 国际货币基金组织(IMF)对全球贸易分裂成几个板块发出警告,指当前形势发展可能导致全球经济产出减少7%。 路透社报道,IMF发言人科扎克(Julie Kozack)在星期四(9月28日)的例行新闻发布会上说:“我们相信一旦发生这种情况,全球经济将付出高昂代价。” 她指IMF的分析表明,经贸碎片化会使全球国内生产总值(GDP)下降7%,相当于德国和日本的经济规模总和。 对于中国的经济前景,IMF认为从最近的数据来看,中国经济出现一些稳定迹象,相信如果中国改革经济、重新平衡增长方式,从投资转向消费支出,中期增长速度可能会更快。 科扎克也说,IMF仍然相信中国今年能够实现约5%的经济增长,中期增长将放缓至约3.5%,但通过经济改革可以加快这一增速。 …

中国驻英使领馆提醒留学生防范冒充公检法等方式的电信诈骗

中国驻英使领馆提醒留学生防范冒充公检法等方式的电信诈骗 早报网 10/03/2023 中国驻英国使领馆提醒中国公民特别是留学新生,要防范冒充公检法、使领馆工作人员等方式的电信诈骗。 据中新网报道,当地时间星期三(10月2日),中国驻英国使领馆发布消息称,近期,使领馆接到多起求助,电信诈骗类案件显著增多,其中“虚拟绑架”和冒充国内公安部门反诈专线类型电信诈骗尤为多发。 中国驻英国使领馆提醒在英中国公民,特别是留学新生,提高对各类诈骗行为的防范意识。使领馆已针对“虚拟绑架”电信诈骗发布提醒,中国国内公安部门的反电信网络诈骗专用号码96110专门用于对群众的预警劝阻和防范宣传等工作,不会给境外号码拨打电话,仅会在当事人遭遇电信网络诈骗时致电劝阻,绝不会告知当事人因涉嫌诈骗犯罪需接受调查,更不会要求当事人在线录口供或转账汇款。 中国驻英国使领馆称,目前诈骗方式层出不穷,包括但不局限于冒充公检法、海关、使领馆工作人员、快递公司、房东等。诈骗内容涉及虚拟绑架、非法换汇、网络交易等。 中国驻英国使领馆再次提醒在英中国公民务必提高警惕,防范电信网络诈骗,建议下载“国家反诈中心”小程序。如不幸上当受骗,第一时间向英国当地警方和中国国内户籍所在地公安机关报案,并尽快联系本人开户行并要求采取止付、冻结等相应措施。如无法直接向国内公安机关报案,可请国内近亲属协助,并向报案地反电信网络诈骗中心请求帮助,也可拨打110后请其协助转接反诈中心。 Source 华女通过租房诈骗20万 警方提醒民众小心这个女人 美国中文网 10/02/2023 加州橙郡一名华裔女子因涉嫌通过房屋租赁骗局诈取了超过20万元被捕,警方提醒民众小心此类骗局。 尔湾警察局称,嫌疑人是29岁的李素荣(Surong Li,音译),她告诉受害者,自己是一名物业经理,可以协助客户签订房屋租赁协议。 据介绍,在几个案件中,李所代理的出租物业是欺诈性的,或者实际上根本没有在对外出租。 在其他案件中,李从受害者那里收取了租金,但从未将这笔钱转移给业主。 警方介绍道,通过这些方法,李素荣成功诈取了超过20万元。她因多项指控被捕,包括盗窃罪、持有假身份证件罪和诈欺罪。 Irvine Police Department 调查人员认为,可能还有其他李的受害者尚未站出来。他们公布了她的照片以供公众辨认。 尔湾警方介绍了几种避免租房骗局的方式,包括使用信誉良好的房产经纪人,总是要求参观出租物业,并要求直接与业主通话。他们提醒,如果对方要求立即租赁;只使用现金支付;不要求信用检查,要求向业主或物业经理以外的个人付款时,就应提高警惕。 Source …

中国宣布提供嫦娥八号任务国际合作机会

中国宣布提供嫦娥八号任务国际合作机会 早报网 10/03/2023 中国国家航天局星期一(10月2日)发布嫦娥八号任务国际合作机遇公告,让各国与国际组织加入。 据中新社报道,航天局在国际宇航大会期间发布上述公告。中国探月工程面向国际社会,开放嫦娥八号任务国际合作机遇,欢迎各国与国际组织加入,开展任务级、系统级、单机级合作,共同实现更多重大原创性科学发现。 嫦娥八号任务计划于2028年前后实施发射,将开展月球多物理场、区域地质剖面探测与研究,月基对地观测与研究,月球原位样品分析及资源就位利用、月表环境小型封闭陆生生态系统实验与研究,将与嫦娥七号任务等共同组成月球科研站基本型。 嫦娥八号任务国际合作将优先考虑具备开展器间交互、联合探测的任务级合作,具备月面基本操作能力的月面机器人,以及其他互补性的科学载荷和科学创新性强的合作项目。 据报道,国际合作项目意向书申报截止时间为2023年12月31日,计划在2024年4月完成初步遴选,9月完成最终遴选,确认合作项目。 Source 中国热点论文数量全球占比超45% 早报网 10/01/2023 中国科学技术信息研究所发布的2023年中国科技论文统计结果显示,中国热点论文数量世界占比持续增长,占世界总量的45.9%,世界排名保持第一位;高被引论文数量继续保持世界第二位,世界总量占比提升了3.5个百分点。 据新华社星期天(10月1日)报道,近两年间发表的论文在最近两个月得到大量引用,同时被引用次数进入本学科前1‰的论文被称为热点论文。各学科论文在2013年至2023年被引用次数处于世界前1%的论文被称为高被引论文。 统计结果显示,截至2023年7月,中国的热点论文数为1929篇,比2022年统计时增加了6.7%,占世界总量的45.9%,世界排名保持第一位。美国的热点论文数为1592篇,居世界第二位。 中国高被引论文数为5万7900篇,占世界总量的30.8%,比2022年统计时提升了3.5个百分点,世界排名保持第二位。美国的高被引论文数为7万6600篇,占世界总量的40.7%,仍居第一位。 Source 日本研究证实云层中存在微塑料 早报网 9/30/2023 日本一项最新研究发现,除了海洋存在塑料污染物外,云层中也存在微塑料,它们可能以人类尚未完全了解的方式影响气候。 新华社星期五(9月29日)报道,日本早稻田大学研究团队在新一期国际学术期刊《环境化学快报》上发表的研究论文指出,研究团队在日本富士山等地采取了云水样本,然后利用先进的成像技术分析样本,以确定样本的物理和化学性质。 结果发现,山顶空气中存在微塑料,所采集样本中包括九种不同类型的聚合物和一种橡胶,直径从7.1微米到94.6微米不等。每升所采集云水样本中含有6.7到13.9粒微塑料。而且,其中“亲水”聚合物非常丰富,表明这些颗粒在云的快速形成过程和气候系统中起着重要作用。 早稻田大学在新闻公报中援引研究人员的话说:“如果不积极应对‘塑料空气污染’问题,气候变化和生态风险可能成为现实,未来将对环境造成不可逆转的严重破坏。” 研究员介绍称,当微塑料到达高层大气并暴露在紫外线辐射下,它们的降解速度会比在地面时更快,降解过程中会释放温室气体。因此他们认为,未来在进行全球变暖相关研究时,云层中存在微塑料的情况也应该考虑进去。 …

美媒:中国官方调查许家印是否转移资产到海外

美媒:中国官方调查许家印是否转移资产到海外 早报网 10/02/2023 中国恒大集团创办人许家印上周被中国官方控制后,《华尔街日报》引述知情人士透露,中国官方正在调查他是否试图在该公司陷入财务困境下,将资产转移到海外。 《华尔街日报》星期天(10月1日)也在报道中提到,恒大是中国房地产泡沫破灭三年后,努力重新站稳脚跟的众多房地产开发商之一,但其数十亿美元债务重组的计划已经失败。随着中国房地产行业的坏消息不断增多,越来越多经济学家和投资者呼吁当局采取更加协调的措施,来恢复投资者信心并帮助房地产开发商清除债务。 报道称,面对恒大问题,最终可能需要中国政府进行重大干预,就像美国政府在2008年金融危机期间被迫介入一样。 牛津大学中国中心助理研究员、瑞银前首席经济学家马格纳斯(George Magnus)说,中国政府应该采取更果断的措施清除房地产商的债务,“让房地产商、银行和其他利益相关者分担损失”。 另一方面,恒大集团和恒大物业星期一(10月2日)晚间在港交所网站发布公告,称已向港交所申请自星期二(10月3日)上午9时起恢复股票买卖。 公告称,恒大集团已于上星期四(9月28日)公告有关公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施的内幕消息。 董事会认为,目前公司不存在其他需要公布的内幕消息。 恒大物业还说,董事会认为公司经营状况正常。恒大集团的公告则没提到这一点。 截至目前,恒大汽车没有发布复牌申请公告。中国恒大、恒大物业和恒大汽车三只“恒大系”股票自上星期四上午9时起在港交所暂时停牌。 暂时停牌前一天(27日),许家印被控制的消息传出后,三只股票都大幅跳水超过10%。 自2021年底爆雷,恒大集团严重资不抵债。集团财报显示,截至今年6月底,恒大总负债2.39万亿元(人民币,4500亿新元)。恒大系股票曾在2022年3月21日停牌,并在今年7、8月才陆续复牌。 Source 许家印父子二人及多名恒大高管涉案接受调查 凤凰网 9/28/2023 种种迹象显示,针对恒大系的调查工作已全面展开,这个万亿商业帝国似乎正走向落幕。 秋分时节,凌晨的空气中已有一丝秋凉。多数人仍在熟睡,许家印在他的住所被突然的吵杂声惊醒,随后,他被带走“协助调查”。尽管住所里有几名保镖和管家,但整个过程平静而迅速,罕有人见到这位知名人物被带走的过程。 9月28日晚间,中国恒大(03333.HK)在港交所发布公告称,“本公司接到有关部门通知,本公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。本公司股份由2023年9月28日上午9时正起于联交所停止买卖,并将继续停止买卖直至另行通知。” 知情人士透露,在相近时间段内被带走的恒大核心成员,还包括许家印二儿子许滕鹤(Peter Xu),他曾主导恒大财富的工作;恒大前CFO潘大荣,主要负责恒大系资金运作;恒大地产集团、恒大物业集团前董事长甑立涛。 在此之前,其他要员比如前地产集团董事长柯鹏、恒大财富法定代表人及执行董事杜亮等,均已在接受调查中。 …

华女通过租房诈骗20万 警方提醒民众小心这个女人

华女通过租房诈骗20万 警方提醒民众小心这个女人 美国中文网 10/02/2023 加州橙郡一名华裔女子因涉嫌通过房屋租赁骗局诈取了超过20万元被捕,警方提醒民众小心此类骗局。 尔湾警察局称,嫌疑人是29岁的李素荣(Surong Li,音译),她告诉受害者,自己是一名物业经理,可以协助客户签订房屋租赁协议。 据介绍,在几个案件中,李所代理的出租物业是欺诈性的,或者实际上根本没有在对外出租。 在其他案件中,李从受害者那里收取了租金,但从未将这笔钱转移给业主。 警方介绍道,通过这些方法,李素荣成功诈取了超过20万元。她因多项指控被捕,包括盗窃罪、持有假身份证件罪和诈欺罪。 Irvine Police Department 调查人员认为,可能还有其他李的受害者尚未站出来。他们公布了她的照片以供公众辨认。 尔湾警方介绍了几种避免租房骗局的方式,包括使用信誉良好的房产经纪人,总是要求参观出租物业,并要求直接与业主通话。他们提醒,如果对方要求立即租赁;只使用现金支付;不要求信用检查,要求向业主或物业经理以外的个人付款时,就应提高警惕。 Source 许家印父子二人及多名恒大高管涉案接受调查 凤凰网 9/28/2023 种种迹象显示,针对恒大系的调查工作已全面展开,这个万亿商业帝国似乎正走向落幕。 秋分时节,凌晨的空气中已有一丝秋凉。多数人仍在熟睡,许家印在他的住所被突然的吵杂声惊醒,随后,他被带走“协助调查”。尽管住所里有几名保镖和管家,但整个过程平静而迅速,罕有人见到这位知名人物被带走的过程。 9月28日晚间,中国恒大(03333.HK)在港交所发布公告称,“本公司接到有关部门通知,本公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。本公司股份由2023年9月28日上午9时正起于联交所停止买卖,并将继续停止买卖直至另行通知。” 知情人士透露,在相近时间段内被带走的恒大核心成员,还包括许家印二儿子许滕鹤(Peter Xu),他曾主导恒大财富的工作;恒大前CFO潘大荣,主要负责恒大系资金运作;恒大地产集团、恒大物业集团前董事长甑立涛。 在此之前,其他要员比如前地产集团董事长柯鹏、恒大财富法定代表人及执行董事杜亮等,均已在接受调查中。 …

为冠病疫苗问世奠定基础 两科学家共享诺贝尔医学奖

为冠病疫苗问世奠定基础 两科学家共享诺贝尔医学奖 早报网 10/02/2023 瑞典卡罗琳医学院宣布,将2023年度诺贝尔医学奖授予匈牙利生物技术科学家卡塔琳·考里科(Katalin Kariko)和美籍科学家德鲁·韦斯曼(Drew Weissman),以表彰他们在信使核糖核酸(mRNA)技术领域的研究成果。 综合媒体报道,他们的研究成果为制药公司辉瑞/BioNTech和莫德纳研发出冠病疫苗铺平了道路。两人将分享1100万瑞典克朗(约合137.5万新元)奖金。  诺贝尔奖委员会称,人类自诞生以来,便一直和病毒斗争,也持续累积对病毒的理解和抗病毒研究。考里科和韦斯曼的工作使快速获得高效、安全的冠病mRNA疫苗成为可能。更重要的是,他们的重大发现还有可能彻底改变未来高效、安全的疫苗、治疗方法和基因疗法的递送方式。 考里科在德国制药厂BioNTech担任高级副总裁兼RNA蛋白替代品负责人,直到2022年,之后便一直担任该公司的顾问。考里科还是匈牙利塞格德大学(University of Szeged)的教授和宾夕法尼亚大学佩雷尔曼医学院的兼职教授。她因在mRNA疫苗方面的开创性工作,于2021年获得第24届世界杰出女科学家奖。 韦斯曼目前是佩雷尔曼医学院(Perelman School)的核糖核酸(RNA)创新研究所主任。自1997年起,韦斯曼便在宾夕法尼亚大学与考里科展开合作。他曾获得2022年科学突破奖的“生命科学突破奖”,也曾在2021年获得国际医学大奖拉斯克奖。 2022年的诺贝尔医学奖得奖者是瑞典科学家斯万特·佩博(Svante Paabo),以表彰他在已灭绝古人类基因组和人类进化研究方面所做出的贡献。 2021年诺贝尔医学奖则由戴维·朱利叶斯(David Julius)和阿德姆·帕塔普蒂安(Ardem Patapoutian)两名科学家共享,以表彰他们在发现温度与触觉“感受器”方面所做出的贡献。 Source 中国热点论文数量全球占比超45% 早报网 10/01/2023 中国科学技术信息研究所发布的2023年中国科技论文统计结果显示,中国热点论文数量世界占比持续增长,占世界总量的45.9%,世界排名保持第一位;高被引论文数量继续保持世界第二位,世界总量占比提升了3.5个百分点。 据新华社星期天(10月1日)报道,近两年间发表的论文在最近两个月得到大量引用,同时被引用次数进入本学科前1‰的论文被称为热点论文。各学科论文在2013年至2023年被引用次数处于世界前1%的论文被称为高被引论文。 …

中国热点论文数量全球占比超45%

中国热点论文数量全球占比超45% 早报网 10/01/2023 中国科学技术信息研究所发布的2023年中国科技论文统计结果显示,中国热点论文数量世界占比持续增长,占世界总量的45.9%,世界排名保持第一位;高被引论文数量继续保持世界第二位,世界总量占比提升了3.5个百分点。 据新华社星期天(10月1日)报道,近两年间发表的论文在最近两个月得到大量引用,同时被引用次数进入本学科前1‰的论文被称为热点论文。各学科论文在2013年至2023年被引用次数处于世界前1%的论文被称为高被引论文。 统计结果显示,截至2023年7月,中国的热点论文数为1929篇,比2022年统计时增加了6.7%,占世界总量的45.9%,世界排名保持第一位。美国的热点论文数为1592篇,居世界第二位。 中国高被引论文数为5万7900篇,占世界总量的30.8%,比2022年统计时提升了3.5个百分点,世界排名保持第二位。美国的高被引论文数为7万6600篇,占世界总量的40.7%,仍居第一位。 Source 日本研究证实云层中存在微塑料 早报网 9/30/2023 日本一项最新研究发现,除了海洋存在塑料污染物外,云层中也存在微塑料,它们可能以人类尚未完全了解的方式影响气候。 新华社星期五(9月29日)报道,日本早稻田大学研究团队在新一期国际学术期刊《环境化学快报》上发表的研究论文指出,研究团队在日本富士山等地采取了云水样本,然后利用先进的成像技术分析样本,以确定样本的物理和化学性质。 结果发现,山顶空气中存在微塑料,所采集样本中包括九种不同类型的聚合物和一种橡胶,直径从7.1微米到94.6微米不等。每升所采集云水样本中含有6.7到13.9粒微塑料。而且,其中“亲水”聚合物非常丰富,表明这些颗粒在云的快速形成过程和气候系统中起着重要作用。 早稻田大学在新闻公报中援引研究人员的话说:“如果不积极应对‘塑料空气污染’问题,气候变化和生态风险可能成为现实,未来将对环境造成不可逆转的严重破坏。” 研究员介绍称,当微塑料到达高层大气并暴露在紫外线辐射下,它们的降解速度会比在地面时更快,降解过程中会释放温室气体。因此他们认为,未来在进行全球变暖相关研究时,云层中存在微塑料的情况也应该考虑进去。 Source 天外来新土!美国首个小行星采样任务返回地球 凤凰网 9/24/2023 太空飞行7年后,NASA小行星探测器奥西里斯-REx(OSIRIS-REx)的样本返回舱于北京时间今天(9月24日)晚间在美国西部沙漠着陆。这是美国首个小行星采样返回任务。 耗资10亿美元的奥西里斯-REx 任务是2016年9月8日从佛罗里达州卡纳维拉尔角发射的,近两年后抵达小行星贝努(Bennu)周围,然后又花了两年时间对其表面进行扫描和成像。 2020年10月20日,从轨道上对贝努的地形进行仔细观察后,探测器降落到这颗平均直径490米的小行星表面,收集了约250克样本,存入探测器的样本返回舱中。2021年5月,探测器推进系统点火,开始返回19亿公里之外的地球。 刚刚,它的样本返回舱完成了任务最困难的环节之一:地球大气层再入与着陆。 …

IMF:全球贸易碎片化或导致全球GDP下降7%

IMF:全球贸易碎片化或导致全球GDP下降7% 早报网 9/30/2023 国际货币基金组织(IMF)对全球贸易分裂成几个板块发出警告,指当前形势发展可能导致全球经济产出减少7%。 路透社报道,IMF发言人科扎克(Julie Kozack)在星期四(9月28日)的例行新闻发布会上说:“我们相信一旦发生这种情况,全球经济将付出高昂代价。” 她指IMF的分析表明,经贸碎片化会使全球国内生产总值(GDP)下降7%,相当于德国和日本的经济规模总和。 对于中国的经济前景,IMF认为从最近的数据来看,中国经济出现一些稳定迹象,相信如果中国改革经济、重新平衡增长方式,从投资转向消费支出,中期增长速度可能会更快。 科扎克也说,IMF仍然相信中国今年能够实现约5%的经济增长,中期增长将放缓至约3.5%,但通过经济改革可以加快这一增速。 Source 中国驻美大使:中美关系发生巨大变化 中国驻美国大使馆 9/28/2023 2023年9月27日晚,中国驻美国使馆举办疫后首次线下国庆招待会,热烈庆祝中华人民共和国成立74周年。谢锋大使发表致辞,表示抵美工作4个月来,与美各界新老朋友广泛接触交流,一方面明确感受到中美关系发生的巨大变化,另一方面又真切体会到中美关系有“三个没有变”。 谢锋说,中美相互依存的现实并没有改变,两国拥有广泛共同利益,肩负重大共同责任,宽广的地球容得下中美各自发展、共同繁荣;两国人民交流合作的热情更没有改变,很高兴看到越来越多美有识之士主动走出来,为推动中美友好合作鼓与呼、思与行,让中美关系稳下来、好起来的呼声越来越强烈;国际社会对中美关系总体稳定的期待也没有改变,作为世界前两大经济体和核大国,中美冲突对抗没有赢家、世界不可承受,“新冷战”是全人类的悲剧。 Source 中国外交部:新疆存在强迫劳动是反华势力的世纪谎言 9/27/2023 美国以涉及强迫劳动为由制裁三家新疆公司,对此,中国外交部称,新疆存在强迫劳动是反华势力炮制的世纪谎言。 中国外交部发言人汪文斌星期三(9月27日)主持例行记者会,回答有关美国制裁三家新疆公司的提问。 汪文斌说,中方已多次表明,所谓“新疆存在强迫劳动”,完全是反华势力为抹黑中国炮制的世纪谎言,同新疆各族人民各项权益得到切实保障的事实完全相反。 汪文斌称,美方以谎言为依据,实施所谓“维吾尔强迫劳动预防法”,将中国实体列入有关的制裁清单,扩大对中国企业的打压范围,实质是破坏新疆繁荣稳定,遏制中国发展,也是对国际贸易规则和市场秩序的破坏,中方对此坚决反对。 汪文斌称,中方敦促美方立即停止对中国的污蔑抹黑,停止打着人权幌子干涉中国内政。中方将继续采取坚决措施,坚定维护中国企业的正当、合法权益。 美国国土安全局星期二宣布,将新疆天棉纺织有限责任公司、新疆天山毛纺织有限责任公司和新疆中泰集团有限责任公司列入《防止强迫维吾尔人劳动法》(Uyghur Forced …

日本研究证实云层中存在微塑料

日本研究证实云层中存在微塑料 早报网 9/30/2023 日本一项最新研究发现,除了海洋存在塑料污染物外,云层中也存在微塑料,它们可能以人类尚未完全了解的方式影响气候。 新华社星期五(9月29日)报道,日本早稻田大学研究团队在新一期国际学术期刊《环境化学快报》上发表的研究论文指出,研究团队在日本富士山等地采取了云水样本,然后利用先进的成像技术分析样本,以确定样本的物理和化学性质。 结果发现,山顶空气中存在微塑料,所采集样本中包括九种不同类型的聚合物和一种橡胶,直径从7.1微米到94.6微米不等。每升所采集云水样本中含有6.7到13.9粒微塑料。而且,其中“亲水”聚合物非常丰富,表明这些颗粒在云的快速形成过程和气候系统中起着重要作用。 早稻田大学在新闻公报中援引研究人员的话说:“如果不积极应对‘塑料空气污染’问题,气候变化和生态风险可能成为现实,未来将对环境造成不可逆转的严重破坏。” 研究员介绍称,当微塑料到达高层大气并暴露在紫外线辐射下,它们的降解速度会比在地面时更快,降解过程中会释放温室气体。因此他们认为,未来在进行全球变暖相关研究时,云层中存在微塑料的情况也应该考虑进去。 Source 天外来新土!美国首个小行星采样任务返回地球 凤凰网 9/24/2023 太空飞行7年后,NASA小行星探测器奥西里斯-REx(OSIRIS-REx)的样本返回舱于北京时间今天(9月24日)晚间在美国西部沙漠着陆。这是美国首个小行星采样返回任务。 耗资10亿美元的奥西里斯-REx 任务是2016年9月8日从佛罗里达州卡纳维拉尔角发射的,近两年后抵达小行星贝努(Bennu)周围,然后又花了两年时间对其表面进行扫描和成像。 2020年10月20日,从轨道上对贝努的地形进行仔细观察后,探测器降落到这颗平均直径490米的小行星表面,收集了约250克样本,存入探测器的样本返回舱中。2021年5月,探测器推进系统点火,开始返回19亿公里之外的地球。 刚刚,它的样本返回舱完成了任务最困难的环节之一:地球大气层再入与着陆。 贝努是1999年发现的一颗小行星,以古埃及神话中的不死鸟命名,其形状大致呈球形,像一个旋转的陀螺。奥西里斯-REx 探测器的高分辨率数据显示,它的表面很粗糙,有200多块直径大于10米的巨石,其中最大的一块直径为58米。巨石中含有长达1米以上的碳酸盐矿物。 有着45亿年历史的贝努小行星,就像来自太阳系演化早期的时光胶囊。它的碳有机分子中包含了地球生命的必要成分,以及在有水存在时能发生变化的矿物质。研究人员认为,地球上至少有一部分水和有机分子来自小行星。因此,贝努这样的小天体很可能为生命的起源提供线索。 NASA决定探测这颗小行星的另一个原因在于,2178年至2290年间,贝努撞击地球的总几率高达1800分之一,是最危险的小行星之一。 两年4个月的返回飞行中,奥西里斯-REx 探测器基本上处于低功耗模式。随着探测器逐渐接近地球,NASA唤醒了它的某些系统,提高了探测器的功率,确保其轨道和方向能准确抛下样本返回舱。最小的错位也可能导致任务失败,让返回舱以毁灭性的速度坠落或者完全错过地球,飞向太空。 在地球上空约10万公里高度,样本返回舱与探测器分离。探测器启动发动机以偏离地球,朝着新的任务目标——阿波菲斯小行星(Apophis)飞行。它将更名为奥西里斯-APEX(“奥西里斯-阿波菲斯探测器”的缩写),计划2029年进入阿波菲斯小行星的轨道,执行为期18个月的探测任务。 样本返回舱在分离约4小时后进入地球大气层。随着空气密度越来越大,它完全被包裹成一个火球。防热层能吸收和消散再入过程中产生的热量,其形状减缓了返回舱的下降速度,让它不会因空气燃烧摩擦而解体。在减速最激烈的阶段,返回舱将承受32倍于自身重量的力。 …

中使馆提醒赴菲中国游客不轻信虚假“高薪招聘”务工广告

中使馆提醒赴菲中国游客不轻信虚假“高薪招聘”务工广告 早报网 9/28/2023 中国驻菲律宾使馆对国庆假期到菲律宾旅游的中国游客发出安全提醒,包括在菲期间尽量结伴出游,远离博彩园区,不轻信虚假“高薪招聘”务工广告等。 中国驻菲律宾大使馆星期四(9月28日)通过官方微信公众号发文,提醒中国游客遵守当地法律法规和风俗习惯,并注意相关事项。 大使馆提醒到菲律宾旅行的中国游客尽量结伴出游,提前将在菲行程告知国内亲属,并商定好紧急联系方式。如果计划跟团游玩,务必选择信誉高、有资质的旅行社。 大使馆还说,游客在菲期间要注意妥善保管个人证件及财物,不随身携带大量现金,不前往赌场、色情等场所,远离博彩园区,不轻信虚假“高薪招聘”务工广告,并及时同家人保持联系,避免因联系不畅造成“假失联”。 大使馆告诫,若计划在菲体验涉水活动,务必做好安全防护措施并听从专业人士指导,量力而行,切勿前往未开发、缺乏安全保障区域,也须及时关注当地天气变化,避免遭遇极端天气遇险。 Source 热门韩剧拍摄地成了“新缅北”? 早报网 9/28/2023 因中国驻济州总领事馆的一个通知,韩国度假胜地济州岛最近被中国网民贴上了一个标签:新缅北。 中国驻济州总领事馆星期一(9月25日)在微信公号发文提醒,近期接到多名中国公民来电求助,“一些不法分子在网络上以高薪为诱饵,招揽国内人员来济非法务工”。 领事馆说,在这些被骗人员中,有的护照被扣押无法回国,有的被强行索要中介费蒙受经济损失,有的甚至被限制人身自由。 这种种情节,不就与早前在中国舆论炸开锅的缅北电信诈骗案如出一辙吗? 今年以来,缅北涉中国的电信网络诈骗犯罪多发高发,由此衍生了偷渡、非法拘禁等一系列犯罪活动,还波及缅甸乃至泰国的旅游业。 微博网民讨论 济州总领事馆发布提醒后,“有中国公民被骗至韩国济州”马上成为微博热门话题。有网民说:“天啊,很难想象韩国和诈骗、非法务工联系在一起。” 不少网民揣测,随着中国和缅甸合作加大力度打击边境电诈犯罪,当地诈骗头目流可能逃到韩国。“看来对缅北打击有效果了!”“好家伙,南边不行改北边了是不?” 中国央视新闻9月17日报道,中国公安部部署云南公安机关强化边境警务合作,持续开展针对网络诈骗犯罪团的多轮行动,先后有1482名缅北涉诈犯罪嫌疑人移交中国,其中网上在逃人员58名。 不过,也有网民指出,在济州岛非法务工并不是近年来才有的事情,只是此前没发展到限制人身自由的地步。 《南方都市报》等多家中国媒体曾在2016年报道,在旅游业蓬勃发展下,济州岛的劳动力需求日益增长,一些工作开出了每日400至1000元(人民币,下同,约75至188新元)的薪资。 许多外籍打工者为此心动,但高达4万多元的工作签证费用又让他们望而却步。于是,一些人打着旅游的名义非法滞留在当地打“黑工”,当中不少是中国人。黑工一般泛指非法务工。 《南方都市报》当时引述在济州岛打黑工、老家在山东的孙圣说,他正是受了朋友在韩国每天约720元薪资的诱惑,才决定来到济州岛。 …

泰晤士高等教育排名发布 牛津蝉联榜首、清华领跑亚洲

泰晤士高等教育排名发布 牛津蝉联榜首、清华领跑亚洲 侨报网 9/28/2023 泰晤士高等教育(THE)27日发布2024年世界大学排名,英国牛津大学连续第八年蝉联榜首,斯坦福大学、麻省理工学院紧随其后,分别是全球第二、三名。大陆高校在全球排名呈整体上升趋势,北京清华大学位列全球第12名、领跑亚洲。 香港中通社报道,据排名榜显示,大陆有两所大学进入前20名,七所大学进入前100名,13所大学进入前200名。其他大学排名都有所上升。清华大学位列全球第12名,同比提升四位,该校也是亚洲第一;北京大学位列第14名,同比上升三位。 上海交通大学、复旦大学、浙江大学、中国科学技术大学、南京大学分别为第43、44、55、57、73名,分别同比上升9、11、12、17、22个位次。 大陆高校的总体研究质量得分中位数提高了12.1分,包括引用影响力、研究实力、研究卓越和研究影响力,其中引用影响力的中位数(衡量平均研究质量的指标)提高5%。 值得注意的是,香港仍然是世界顶尖大学最集中的地区之一,香港大学排名世界第35名,共有五所大学跻身世界前100名。澳门取得了突破性进展,澳门大学首次跻身世界前200强,排名世界第193名。 台湾排名前十名的大学全部成功进入世界大学排名前600名。台北中时新闻网报道,台湾大学在2022年排名第113,但在2023年下滑至第187,而在2024年成功回升至第152,进步了35名,成为岛内排名最高的大学。 今年是泰晤士高等教育世界大学排名的第20届,共有来自108个国家和地区的1904所大学上榜。英国牛津大学连续第八年蝉联榜首,斯坦福大学、麻省理工学院紧随其后,分别是全球第二、三名。其后分别为哈佛大学、剑桥大学、普林斯顿大学、加州理工学院、伦敦帝国学院、加州大学伯克利分校和耶鲁大学。英国和美国各占前10名的3所和7所大学。 亚洲共有737所大学参与排名,是参与度最高的大洲,也是教学和研究质量提高最快的区域。排名最高的三所学校除了上文提到的北京清华大学(第12名)、北京大学(第14名)以外,第三名是新加坡国立大学(第19名)。 消息指出,2024年的世界大学排名使用了18项绩效指标,相较往年增加了。这些指标涵盖了教学、研究品质、研究环境、国际展望和产业等5大领域。THE提醒,此次排名方法的变化可能会影响一些大学的分数,因此在比较历史排名时应考虑此因素。(完) Source 美国人同样上车难?全美缺房550万间 人到壮年才首置 早报网 9/27/2023 今年以来,由于美国联邦储备局(FED)激进加息,导致抵押贷款利率近来大幅走高,外加房源短缺、房价高企等因素综合影响,美国的年轻群体正陷入无法购置房产的困境。 今年8月,美国抵押贷款利率创下20多年来的最高水平,30年期固定利率抵押贷款平均利率为7.2%,极大推高了年轻人的购房门槛。 房仲协会:全美仍缺550万间住房 此外,儘管拜登政府一直在努力缩小美国的住房缺口,但据美国全国房地产经纪人协会(NAR)公布的数据,全美房源市场至今仍缺少约550万间住房。 NAR副首席经济师劳兹指出: 美国房源的库存量非常有限,尤其是在可负担的价位上,库存不足推高房价,外加利率不断走高,导致千禧一代(出生于1980年代初至1990年代末)在住房市场上遇到了非常大的困难。 高昂学贷等因素所累 首购族中位年龄延至36岁 …