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纽约市各类房源的高额中介费震惊公寓租户

纽约市各类房源的高额中介费震惊公寓租户 侨报网 9/25/2023 今年夏天,纽约市新租约的租金创下历史新高,中介费也随之增加。 根据brickunderground、dailybeast报道,高额中介费长期以来一直是焦点。一位不愿透露姓名的租户支付了近20,000美元的中介费,租下了一套每月1,725美元的上西区公寓,而一名中介则要求租户支付10,000美元的费用,方能帮忙租下一套每月2,250美元的公寓。今年夏天,尽管曼哈顿、布碌仑和西北皇后区的房源数量较2022年有所下降,但租户仍面临高额费用。 索要数千美元的中介费用是完全合法的,即使这看起来有些离谱。 纽约市的中介费用通常约为市场价格公寓和租金稳定公寓年租金的12%至15%。这种类型的公寓提供自动续租和有限的租金上涨,旨在保护租户免受租金大幅上涨的影响。但天价的中介费用为低收入租房者设置了进入障碍,并为富裕的租房者带来了优势。 布碌仑多区面临高中介费 在布碌仑好区威廉斯堡、绿点拥有一套租金稳定的公寓听起来就像一个梦想。一套两卧一浴的公寓租金仅为2,023美元,但当一位潜在租户通过电子邮件咨询有关该单元的信息时,她得到了不同的价格。中介告诉她,他们需要4,950美元的中介费——年租金的20%。 这位布碌仑的租客询问这笔费用是否正常,12%到15%是纽约市的标准,但20%也不是不可能。 “我知道这是合法的,但它看起来很不道德,”她说。 以波恩兰姆小丘(Boerum Hill)一套租金稳定的两卧公寓为例。该单位在Craigslist上列出的价格为每月1,400美元。但房源列表上明确写道:“将会收取非常高的经纪人费用。” “冰山一角“:中介行业不易 纽约市的租赁市场在疫情初期崩溃,然后随着租户返回而迅速反弹。需求使库存相形见绌,引发了竞购战和哄抬价格的指控。有报道称,租金稳定公寓的中介费高达20,000美元。 现在,随着价格创下历史新高,许多经纪人继续坚持收取相当于单元年租金15%的费用。根据房地产评估公司Miller Samuel的数据,年初曼哈顿的租金中位数为每月4,395美元。按照这个价格,15%的费用相当于预付现金7,911美元——而这还不包括许多房东要求的押金和第一个月的租金。 也有房产经纪人表示,大多数租房者只看到了中介所做工作的“冰山一角”。业界表示,管理房源涉及与油漆工和承包商打交道、保险问题以及不断的电话和短信。低价房源通常由初级中介管理,他们赚的钱也远低于外界预期。中介通常将至少一半的费用交给他们的经纪公司,有时还必须与其他中介进一步划分佣金。 Source 房产税州排名出炉!纽约和加州不在前十 侨报网 9/17/2023 一项最新研究显示,同一套房的房产税(property tax)可能相差近8000美元,这取决于你住在美国的哪个地区。根据税务基金会(Tax Foundation)对人口普查局(Census …

8月房贷利率和房价均上涨 房屋销售持续降温

8月房贷利率和房价均上涨 房屋销售持续降温 侨报网 9/25/2023 由于抵押贷款利率上升、价格上涨以及市场上房产稀缺,许多潜在购房者望而却步,美国二手房销量在8月份连续第三个月下降。 根据NY1报道,全国房地产经纪人协会(NAR)上周四表示,8月份现房销售量较7月份下降0.7%,经季节性调整后的年增长率为404万套。FactSet的数据显示,这一数字低于经济学家预期的410万。 与去年同月相比,销售额下降了15.3%,今年前8个月的销售额与2022年同期相比下降了21%。 与此同时,由于买家争夺市场上接近历史最低水平的房屋库存,8月房价再次上涨。 全国销售价格中位数较去年8月上涨3.9%,达到407,100美元,连续第三个月保持在400,000美元以上。8月的销售中位价也是自1999年以来的第四高记录。 NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示:“尽管房屋销量下降,房价仍在继续走高。”“供应量需要基本上增加一倍才能缓和房价上涨。” 尽管抵押贷款利率上升迫使许多买家观望,但待售房屋的短缺仍然保持了市场的竞争性,在许多地方引发了竞购战,尤其是对于最经济实惠的房屋。 8月,买家通常会在房产上市后20天内抢购房屋,约31%的房屋售价高于标价。 周三,美联储政策制定者表示,他们预计今年将再次加息,并预计2024年关键利率将保持在高于大多数分析师预期的水平。 “短期内抵押贷款利率可能会上升至8%,”经济学家表示。 Source 房产税州排名出炉!纽约和加州不在前十 侨报网 9/17/2023 一项最新研究显示,同一套房的房产税(property tax)可能相差近8000美元,这取决于你住在美国的哪个地区。根据税务基金会(Tax Foundation)对人口普查局(Census Bureau)最新数据的分析,新泽西州的实际税率为2.23%,在所有50个州和哥伦比亚特区中最高;夏威夷是税率最低的州,有效税率为0.32%。 根据英文媒体报道,对于一套价值41.61万美元的房屋,新泽西州的房主将支付9279美元的房产税。而在夏威夷,同样的房子只需缴纳1332美元的税。 所有州和哥伦比亚特区的有效房产税中位数为0.91%。只有新泽西州和伊利诺伊州的财产税高于2%。 …

华为旗下海思半导体据报供应监视器芯片

华为旗下海思半导体据报供应监视器芯片 9/24/2023 知情人士透露,华为旗下的子公司正向监控摄像头制造商供应芯片,这是华为进一步突破美国技术封锁的迹象。 据路透社星期三(9月20日)引述两名知情人士报道,华为旗下的集成电路设计公司海思半导体今年开始向监控摄像头制造商发货,至少一部分是中国客户。 海思半导体主要为华为设备提供晶片,大华科技和海康威视也是海思半导体的客户。在美国实施出口管制令前,海思是监控摄像头行业的主要芯片供应商,经纪公司西南证券估计,2018年海思在全球市场的份额为60%。但制裁生效后,咨询公司Frost & Sullivan的数据显示,海思的市场份额在2021年暴跌至3.9%。 一名消息人士说,自2019年以来,海思已经出货了一些低端监控芯片,但目前,海思似乎开始向高端领域的市场发货,并从台湾诺瓦泰克微电子公司等公司手中夺回市场份额。 熟悉监控摄像头行业供应链的消息人士说,虽然与智能手机处理器相比,监控摄像头芯片相对容易制造,但海思的回归仍将撼动市场。 华为8月底突然开售新款Mate 60 Pro智能手机,这款新机据称用了国产7纳米制程芯片、网络速度也达到5G的速度,被认为突破了美国的技术封锁。报道称,海思半导体的回归进一步显示,华为正逐步克服华盛顿的科技封锁。 美国2019年对华为实施的制裁,导致海思无法获得美国益华电脑(Cadence)、新思科技(Synopsys)和西门子公司明导国际(Mentor Graphics)的电子设计自动化(EDA)软件,而这三家公司在芯片设计领域占据主导地位。 TechInsights分析师哈奇森表示,对Mate 60 Pro及其射频电源芯片等其他组件的分析也表明,华为已拥有“他们不应该拥有的”EDA工具。“我们不知道他们是非法获得的,或更有可能是中国开发了自己的EDA工具。” Source 任正非:美国先进文化还是要学习 从未说过打倒美国 9/22/2023 中国通讯设备巨头创办人任正非说,面对美国的制裁和打压,华为会越来越困难但也会越来越兴盛。他还称,从来没说过要打倒美国,美国的先进文化还是要学习的。 南开大学新闻与传播学院院长、《科技日报》原总编辑刘亚东今年7月7日曾在华为深圳坂田总部的一间咖啡厅与任正非对话。多家中国媒体星期四(9月21日)晚公开了两人的对话全文。 任正非在对话中说,如果中国将来建立自己的标准体系,那这个标准体系肯定要比美国的好。美国的标准从1970年代就开始建立,至今已50多年。相反,中国这几年才订立标准,“为什么还要照着它(美国)那个标准做呢?”,中国直接订立比美国好的标准,“除了中国用,全世界都会用啊”。 任正非认为,中国目前在信息化的一些领域已领先于西方国家,“我们坐在‘高铁’上了,他们若果还坐在‘马车’上,他们要落后的”。但他也坦言,从长远看,中国国家发展还是要解决教育问题,要解决教育问题,就得先克服网络障碍。 …

天外来新土!美国首个小行星采样任务返回地球

天外来新土!美国首个小行星采样任务返回地球 凤凰网 9/24/2023 太空飞行7年后,NASA小行星探测器奥西里斯-REx(OSIRIS-REx)的样本返回舱于北京时间今天(9月24日)晚间在美国西部沙漠着陆。这是美国首个小行星采样返回任务。 耗资10亿美元的奥西里斯-REx 任务是2016年9月8日从佛罗里达州卡纳维拉尔角发射的,近两年后抵达小行星贝努(Bennu)周围,然后又花了两年时间对其表面进行扫描和成像。 2020年10月20日,从轨道上对贝努的地形进行仔细观察后,探测器降落到这颗平均直径490米的小行星表面,收集了约250克样本,存入探测器的样本返回舱中。2021年5月,探测器推进系统点火,开始返回19亿公里之外的地球。 刚刚,它的样本返回舱完成了任务最困难的环节之一:地球大气层再入与着陆。 贝努是1999年发现的一颗小行星,以古埃及神话中的不死鸟命名,其形状大致呈球形,像一个旋转的陀螺。奥西里斯-REx 探测器的高分辨率数据显示,它的表面很粗糙,有200多块直径大于10米的巨石,其中最大的一块直径为58米。巨石中含有长达1米以上的碳酸盐矿物。 有着45亿年历史的贝努小行星,就像来自太阳系演化早期的时光胶囊。它的碳有机分子中包含了地球生命的必要成分,以及在有水存在时能发生变化的矿物质。研究人员认为,地球上至少有一部分水和有机分子来自小行星。因此,贝努这样的小天体很可能为生命的起源提供线索。 NASA决定探测这颗小行星的另一个原因在于,2178年至2290年间,贝努撞击地球的总几率高达1800分之一,是最危险的小行星之一。 两年4个月的返回飞行中,奥西里斯-REx 探测器基本上处于低功耗模式。随着探测器逐渐接近地球,NASA唤醒了它的某些系统,提高了探测器的功率,确保其轨道和方向能准确抛下样本返回舱。最小的错位也可能导致任务失败,让返回舱以毁灭性的速度坠落或者完全错过地球,飞向太空。 在地球上空约10万公里高度,样本返回舱与探测器分离。探测器启动发动机以偏离地球,朝着新的任务目标——阿波菲斯小行星(Apophis)飞行。它将更名为奥西里斯-APEX(“奥西里斯-阿波菲斯探测器”的缩写),计划2029年进入阿波菲斯小行星的轨道,执行为期18个月的探测任务。 样本返回舱在分离约4小时后进入地球大气层。随着空气密度越来越大,它完全被包裹成一个火球。防热层能吸收和消散再入过程中产生的热量,其形状减缓了返回舱的下降速度,让它不会因空气燃烧摩擦而解体。在减速最激烈的阶段,返回舱将承受32倍于自身重量的力。 进入地球大气层约两分钟后,返回舱承受的力下降至自身重量的1.4倍左右。此时,锥状降落伞展开,将返回舱的飞行从高超音速减到亚音速。 返回舱进入犹他州国防部测试训练靶场上空16公里空域时,地面雷达站开始跟踪,并将着陆位置确定在9米范围内。距离地面约1.6公里处,主降落伞展开。最后,返回舱降落在该靶场58公里×14公里的着陆回收区内。 屏息时刻到了。一旦确认着陆区安全,到达现场的回收人员将对刚刚着陆的返回舱将进行结构完整性检查,并送往附近的移动洁净间。着陆场的地面样本也被采集并检测,以排除贝努样本因撞击地表而受到污染的可能性。 在洁净间里,返回舱的防热层将被拆除,露出装有贝努样本的密封容器。容器将被送往NASA位于休斯敦的约翰逊航天中心,25%的样本要留在奥西里斯-REx任务团队手中。 作为为奥西里斯-REx 探测器提供了激光高度计的回报,加拿大航天局将获得4%的样本。日本航天局的份额是0.5%。(此前日本隼鸟2号任务带回5克小行星样本,给了NASA约10%。) 剩下的70%样本将保存在约翰逊航天中心,“供尚未出生的科学家(未来)使用今天尚未发明的技术进行研究,以回答有关太阳系的基本问题。” 针对1969年至1972年阿波罗宇航员带回的月球样本,NASA用了同样的方法。今天,科学家们仍在继续研究这些样本,不断产生关于月球及其历史的新认知。NASA还向博物馆提供了一些阿波罗任务的月球岩石,让普通人可以近距离观看地球之外的东西。 NASA将这个秋季称为“小行星之秋”。10月5日,灵神星探测器(Psyche)将启程飞往同名的金属小行星。一个月后,露西探测器(Lucy)将飞掠自2021年升空以来相遇的第一颗小行星——位于火星和木星之间的主带小行星丁基内什(Dinkinesh)。这两次任务都不涉及采样。 …

日本即将启动第二轮核污染水排海

日本即将启动第二轮核污染水排海 凤凰网 9/24/2023 Source 731部队这一最新罪证,首次公布! 半月谈 9/18/2023 侵华日军731部队军医名簿原始档案首次公布 “九一八”事变爆发92周年之际,侵华日军第七三一部队罪证陈列馆公开最新发现的重要史料——侵华日军军医将校名簿。 该史料是由黑龙江外国语学院特聘教授、日本学者松野诚也于今年7月在日本国立公文书馆发现的。这份史料名为《将校名簿 现役将官》《将校名簿 现役军医》,其中记载了731部队军医的基本信息,及1944年以后其所属、调整、复员等内容,涵盖了从中将到少尉等职务,包含731部队同其他卫生部队的人员流转情况,证明731部队与其他卫生部队有人员交流。 松野诚也介绍,这份史料有两册,既包括将官、少将以上的日本高级将校,也有军医大佐、少尉等。例如,731部队两任部队长石井四郎、北野政次,何时成为军医少将、中将,何时工作调动等情况,都被记载得很清楚。设在南京的侵华日军1644部队将校名簿也被首次发现。 侵华日军第七三一部队罪证陈列馆馆长金成民介绍,通过和既往史料对比、梳理、研究,可以更为全面地了解二战末期侵华日军军医将校的总体情况与任职经历,是深化731部队总体规模、人员构成、职级军阶等问题研究的核心资料,是全方位认知侵华日军罪行、军医协同犯罪的关键证据,对还原历史真相、推进学术研究具有重要意义。 Source 中国首次公布日本秘藏侵华战争照片 凤凰网 9/18/2023 Source 杭州亚运开幕式将打破惯例 全程不放烟花 侨报网 9/17/2023 杭州亚运将于23日开幕,本届亚运开幕式将打破以往大型运动会的惯例,不设烟花表演。 香港中通社报道,杭州亚运会开幕式总导演沙晓岚17日受访时表示,开幕式秉承绿色办赛理念,全程不燃放烟花,主火炬采用绿色燃料,回归到体验本身,不炫技、不铺陈,而是以情动人、以美动人、以人动人,会运用高科技手法,将情感体验做到最大化,彰显新时代中国的文化自信。 …

数字人民币APP上线境外卡“先充后用”功能

数字人民币APP上线境外卡“先充后用”功能 9/23/2023 数字人民币对境外赴华人士的支付服务升级,推出境外卡“现充后用”功能,提升使用时支付处理效率,改善支付体验。 据中新社星期天(9月24日)报道,数字人民币APP新上线的外卡“先充后用”功能,是指境外赴华人士可在使用境外手机号注册并开通数字人民币钱包后,先通过Visa和Mastercard的境外卡为钱包充值,再进行支付,后续钱包中如有余额,也可存回至境外卡。 此外,境外赴华人士也可前往银行服务网点,用现钞为数字人民币钱包充值。 报道指,与此前服务境外赴华人士充值的“随用随充”功能相比,使用“先充后用”功能给数字人民币钱包充值后,可像境内用户一样,使用数字人民币钱包快付等更为便利的线上支付方式。 同时,在消费时支付流程更短,操作更加简单流畅,进一步提升支付处理效率,避免用户在商家消费时因外卡验证发生等待,影响支付体验。 除用数字人民币APP之外,境外赴华人士也可申领数字人民币硬钱包用于日常支付。目前,数字人民币既可在摆放了受理标识的线下商户使用,也可在滴滴、美团、携程、去哪儿、京东等线上平台使用。 Source 任正非:美国先进文化还是要学习 从未说过打倒美国 9/22/2023 中国通讯设备巨头创办人任正非说,面对美国的制裁和打压,华为会越来越困难但也会越来越兴盛。他还称,从来没说过要打倒美国,美国的先进文化还是要学习的。 南开大学新闻与传播学院院长、《科技日报》原总编辑刘亚东今年7月7日曾在华为深圳坂田总部的一间咖啡厅与任正非对话。多家中国媒体星期四(9月21日)晚公开了两人的对话全文。 任正非在对话中说,如果中国将来建立自己的标准体系,那这个标准体系肯定要比美国的好。美国的标准从1970年代就开始建立,至今已50多年。相反,中国这几年才订立标准,“为什么还要照着它(美国)那个标准做呢?”,中国直接订立比美国好的标准,“除了中国用,全世界都会用啊”。 任正非认为,中国目前在信息化的一些领域已领先于西方国家,“我们坐在‘高铁’上了,他们若果还坐在‘马车’上,他们要落后的”。但他也坦言,从长远看,中国国家发展还是要解决教育问题,要解决教育问题,就得先克服网络障碍。 他认为,中国的信息化还需要加速,并提议进一步改善中、小学的办学条件,把中国北京、上海好中学的课程开放给云南、西藏、新疆的学校上;同时中国政府也提供补贴让边疆地区学校免费使用网络,只要把西部教育质量提高了,“那我们这个民族三五十年就振兴了”,一些社会问题也就解决了。 谈到美国时,任正非说,美国的先进文化中国还是要学习的,“我们从来没有说‘打倒美国’”。他认为,中国需要借镜美国的教育模式,如“很多西方名校都没有教材,像麻省理工学院就没有教材。老师上来写一通,另一个老师上来写一通把前面的批判一通,再上来一个又把前面的批判一通”。当学生自己做作业时,老师只要认为学生的思路正确就好了,不需要结论,因为老师自己也没有结论。 他说,中国应该学习别人的长处,要创造出国家的价值观。“这个世界上就一个乔布斯啊,那我们中国有没有乔布斯?应该是有的啊,很多聪明的小孩子都很厉害的”。他认为,美国还是有很多吸引人才的土壤,中国也要有这种土壤来吸引高层次人才。 任正非说,国家要重视那些不能直接创造价值的人,要让他过体面的生活。“没有体面生活,谁都不会去做(创新),那只能跟着美国屁股后面去跑,这个国家永远都不可能领先世界。” 他认为,人才培养应实行双轨制。每个人都有自学的能力,但还需要接受良好教育;“自培”和“他培”要结合,对于人才的成长,环境和土壤当然重要,“如果东北部的黑土地更适合郁金香生长,那你为什么一定要在戈壁上种植它?” Source 任正非:苹果是华为的老师 我们不要排外 凤凰网 …

港媒:中国投资者正在竞相出售海外房产

港媒:中国投资者正在竞相出售海外房产 9/24/2023 香港媒体报道,在中国经济复苏坎坷、国内房地产危机持续、家庭财富增长放缓的背景下,一些中国投资者正在竞相出售海外房产。 《南华早报》星期天(9月24日)报道,曾在2017年至2018年为中国买家在泰国购买公寓的广东房产经纪斯蒂芬·姚(Stephen Yao),目前正在帮200多个中国中产家庭卖掉他们在泰国的房产。 斯蒂芬·姚透露,在泰国买房的许多是来自中国二线城市的普通中产阶级家庭,从事旅游、出口和服务业。疫情以来,他们的收入大幅下降,国内房产的市值也下降。 他说,他们中的一些人再也无力负担海外房地产投资,迫切需要现金来解决国内财务问题,例如企业倒闭、裁员和抵押贷款违约。“有些人不再有额外的资金来继续持有这些海外房产。” 但斯蒂芬·姚说,找到新的买家并不容易。在他帮助卖出的200多套公寓中,今年3月至今只有6套卖给了中国新买家。 他解释说,泰国二手房市场已经相当饱和,当地人和外国投资者都不愿意购买二手房,因此他的目标仍然是希望将国内财富转移到国外的中国中产阶级。 报道称,自2010年中期开始,泰国、越南、马来西亚和日本的公寓成为热门投资,吸引渴望海外投资和在海外生活的中国中产阶级购置。但这些项目正面临亏损。 在马来西亚柔佛州森林城市购买房产的中国投资者帕特里夏·李 (Patricia Li) 说,森林城市规划70万人口,但现在还不到1%。 帕特里夏·李表示,森林城现在看起来更像是一座鬼城,而不是承诺的繁华住宅和商业区,公寓、道路和商店都空无一人。 她还说,现在公寓的价格从每平米18000元(人民币,下同,3369新元)降到了6000元,许多人都想卖掉他们的房子。除非能找到中国买家,否则当地人和其他国家的买家都对森林城市不感兴趣。 此外,进入日本市场的中国房地产投资者也面临挑战。一家调查日本市场的咨询机构工作人员称,投资日本房产经营民宿的人正在承受损失,因为中国的游客还没有回来。 Source 纽约市Airbnb房源锐减 酒店客房价格将上涨 侨报网 9/18/2023 纽约市最近颁布新规限制房东在Airbnb出租后,该市的短期出租房源锐减,人们转向酒店从而导致客房需求量大幅上升,价格可能也将随着上涨。 根据NBC4NY和美联社报道,纽约市旨在打击非法短期出租的法规于9月5日生效,随后Airbnb宣布了取消12月1日后在纽约市的房间预订,以及相关退款计划。这使得很多人不得不手忙脚乱地为圣诞节期间的旅行重新预订住宿。 根据纽约市新规,对于租期短于30天的出租,房东也必须住在房子里,并且同个时间内住的客人不得超过2人,这意味着不可能出租给家庭。房东还必须向市政府登记并获得批准。 …

中国国家统计局原副局长:现有房产14亿人住不完

中国国家统计局原副局长:现有房产14亿人住不完 9/23/2023 中国国家统计局原副局长贺铿说,目前房地产供应过剩,14亿人可能都住不完,他建议房地产企业早转型。 据中新社发布的一段视频,担任十一届全国人大财经委副主任的贺铿星期六(9月23日)在2023中国实体经济发展大会上称,“现在房地产供应过剩,空置的房屋究竟有多少,各个专家估出来的数字相差很大,但是14亿人可能住不完。” 他也说,“那么有购买力的刚需和改善性需求肯定是买不完,所以在这种情况之下,房地产企业必须转型,早转型早主动。” 中国国家统计局的最新数据显示,截至8月底,未售出房屋的总建筑面积为6.48亿平方米。 根据路透社的计算,以平均房屋面积90平方米来算,中国未售出房屋的总建筑面积当于720万套房屋。这还不包括因现金流问题已售出但尚未竣工的大量住宅项目,以及2016年房地产市场好转时,投机者购买的多套房屋仍处于空置状态。专家估计,这些住宅项目合计构成了未使用的大部分空间。 不过,中国外交部发言人毛宁9月12日在例行记者会上曾说,每过一段时间就会出现各种各样的中国崩溃论,但中国经济没有崩溃,反倒是中国崩溃论屡屡崩溃。 Source 纽约市Airbnb房源锐减 酒店客房价格将上涨 侨报网 9/18/2023 纽约市最近颁布新规限制房东在Airbnb出租后,该市的短期出租房源锐减,人们转向酒店从而导致客房需求量大幅上升,价格可能也将随着上涨。 根据NBC4NY和美联社报道,纽约市旨在打击非法短期出租的法规于9月5日生效,随后Airbnb宣布了取消12月1日后在纽约市的房间预订,以及相关退款计划。这使得很多人不得不手忙脚乱地为圣诞节期间的旅行重新预订住宿。 根据纽约市新规,对于租期短于30天的出租,房东也必须住在房子里,并且同个时间内住的客人不得超过2人,这意味着不可能出租给家庭。房东还必须向市政府登记并获得批准。 根据旅游业网站Skift估算,6月4日至9月10日期间,纽约市Airbnb的短租房源一下子暴跌77%。 酒店客房的预订则大幅飙升。JLL 酒店行业(JLL Hostels&Hospitalities)美洲CEO戴维斯(Kevin Davis)周一(9月18日)表示,过去一周里有大量为未来6个月的预订,是自从2015年以来最多的。 “如果你看一下谷歌搜索,过去一周里,相比较此前60天,纽约市的酒店搜索量增加了24%,”他说。“我们看到数量庞大的人想住纽约市酒店。” 戴维斯说,纽约市有足够的酒店来满足旅客的需求。自从2020年以来,新增了1万个客房,接下来两三年里,还将增加1万个新的酒店客房。他说,“绝对有足够的酒店客房来容纳所有想来纽约市的游客。” 戴维斯建议,如果你计划来纽约市旅行,最好提早预定酒店,预计价格将会上升,特别是接近年底的时候。 对酒店客房需求的增大,也得益于美国的飞机票价下降。戴维斯指出,美国其他大城市到纽约市的机票价格下降了17%,各家航空公司正在努力推动秋季的旅行需求。 …

任正非:美国先进文化还是要学习 从未说过打倒美国

任正非:美国先进文化还是要学习 从未说过打倒美国 9/22/2023 中国通讯设备巨头创办人任正非说,面对美国的制裁和打压,华为会越来越困难但也会越来越兴盛。他还称,从来没说过要打倒美国,美国的先进文化还是要学习的。 南开大学新闻与传播学院院长、《科技日报》原总编辑刘亚东今年7月7日曾在华为深圳坂田总部的一间咖啡厅与任正非对话。多家中国媒体星期四(9月21日)晚公开了两人的对话全文。 任正非在对话中说,如果中国将来建立自己的标准体系,那这个标准体系肯定要比美国的好。美国的标准从1970年代就开始建立,至今已50多年。相反,中国这几年才订立标准,“为什么还要照着它(美国)那个标准做呢?”,中国直接订立比美国好的标准,“除了中国用,全世界都会用啊”。 任正非认为,中国目前在信息化的一些领域已领先于西方国家,“我们坐在‘高铁’上了,他们若果还坐在‘马车’上,他们要落后的”。但他也坦言,从长远看,中国国家发展还是要解决教育问题,要解决教育问题,就得先克服网络障碍。 他认为,中国的信息化还需要加速,并提议进一步改善中、小学的办学条件,把中国北京、上海好中学的课程开放给云南、西藏、新疆的学校上;同时中国政府也提供补贴让边疆地区学校免费使用网络,只要把西部教育质量提高了,“那我们这个民族三五十年就振兴了”,一些社会问题也就解决了。 谈到美国时,任正非说,美国的先进文化中国还是要学习的,“我们从来没有说‘打倒美国’”。他认为,中国需要借镜美国的教育模式,如“很多西方名校都没有教材,像麻省理工学院就没有教材。老师上来写一通,另一个老师上来写一通把前面的批判一通,再上来一个又把前面的批判一通”。当学生自己做作业时,老师只要认为学生的思路正确就好了,不需要结论,因为老师自己也没有结论。 他说,中国应该学习别人的长处,要创造出国家的价值观。“这个世界上就一个乔布斯啊,那我们中国有没有乔布斯?应该是有的啊,很多聪明的小孩子都很厉害的”。他认为,美国还是有很多吸引人才的土壤,中国也要有这种土壤来吸引高层次人才。 任正非说,国家要重视那些不能直接创造价值的人,要让他过体面的生活。“没有体面生活,谁都不会去做(创新),那只能跟着美国屁股后面去跑,这个国家永远都不可能领先世界。” 他认为,人才培养应实行双轨制。每个人都有自学的能力,但还需要接受良好教育;“自培”和“他培”要结合,对于人才的成长,环境和土壤当然重要,“如果东北部的黑土地更适合郁金香生长,那你为什么一定要在戈壁上种植它?” Source 任正非:苹果是华为的老师 我们不要排外 凤凰网 9/21/2023 凤凰网科技讯 9月19日,华为创始人兼CEO任正非与ICPC(国际大学生程序设计竞赛)基金会及教练和金牌获得者的学生的谈话纪要曝光,当被问及任正非是否是“果粉”时,任正非回应,苹果是华为的老师,我们不要排外。 任正非表示,“因为我女儿在美国读书,如果不用苹果,她上课就很不方便。我们不要排外,我们也经常探究苹果的产品为什么做得好,也能看到我们与苹果之间的差距。有一个老师是很幸福的,可以有学习机会,有做比较的机会。如果从这些角度来说我是果粉呢,也不为过。” 任正非还表示,美国制裁对华为是压力也是动力,打压之前,华为把基础平台建在美国,现在华为基本用上了自己的平台,将来和美国的平台不一定在同一个基础上运行,但互联互通是一定的。 谈话纪要全文如下: 感谢ICPC基金会主席及十几位教练带了58位各国世界计算机竞赛的金牌获得者,来我们公司考察与竞赛。我们会继续支持你们的全球活动,也希望通过你们将全球大学生数学、物理、生物……竞赛引进来,我们同样给予赞助与支持。 一、我们即将进入第四次工业革命,基础就是大算力,今天的年青人,明天有可能就是第四次工业革命的领袖。我们支持竞赛的目的是要为年青人搭建一个绽放生命火花的舞台。 团队协作既是竞赛致胜的基础,也是维持生存的基础,更是人类更加繁荣的需要。我们需要彼此紧密合作,大家互相聚在一起,相互激发和挤压,就会有新的科学技术爆发出来。这次,来自25个国家的精英们欢聚一堂,我们认识了,就有了共同交流的平台。教练与学生、学生与学生、赛队与赛队之间可以互相激发,可能就留下了火种,擦出了火花,年青人们把火种带回祖国,去点燃了自己国家的大火。新的科学技术一定能创造更多的社会财富,消除贫困,使人类的生活能够改善,走共同富裕的道路。 …

传高通上海办公室大规模裁员 高通:说法夸大其词

传高通上海办公室大规模裁员 高通:说法夸大其词 9/21/2023 针对网传消息称美国半导体巨头高通上海公司将大规模裁员一事,高通回应称,公司调整措施中包括裁员,但所谓“大规模裁员”“撤离上海”等说法夸大其词。 综合第一财经和澎拜新闻报道,有网民本周在社交媒体上发文称,高通上海研发部门将大面积裁员,仅留下人事部门和一些其他人员,后续还会陆续裁员。 对此,高通公司星期四(9月21日)回应称,高通在第三季度财报电话会议上提出,鉴于宏观经济和需求环境的持续不确定性,公司预计将进一步采取调整措施,以实现对重要增长机遇和业务多元化的持续投资。 高通说,虽然相应计划还在制定中,但预计主要措施将包括裁员,不过市场所传的“大规模裁员”、“关闭办公室”、“撤离上海”等说法夸大其词。 高通还称,预计与裁员等措施相关的行动将产生大量额外的调整费用,而其中很大一部分预计将发生在2023财年第四季度。 资料显示,高通中国在北京和上海均设有研发中心。企查查信息显示,高通上海成立于2010年,经营范围包括区域网络芯片,有线、无线通信终端芯片及其软件的测试及维护等,目前公司参保员工有393人。 高通8月发布的第三财季财报显示,高通第三季营收84.51亿美元(约115亿新元),同比下滑23%,净利润也同比下滑52%。财报称,高通业绩下滑的主要原因是全球智能手机出货量持续下行,导致其核心业务手机芯片的营收出现了大幅下滑。 根据财报,高通2022财年在中国市场营收达281亿美元,占总营收的64%;小米、OPPO、华为、Vivo、荣耀等中国手机厂商,以及大部分新能源汽车厂商,都是高通的客户。 美国进一步收紧对华芯片出口制裁,加上华为回归发布新的麒麟系列芯片,预计都将影响高通未来的出货量。天风国际分析师郭明錤此前分析,预计华为在2024年将完全采用麒麟9000S芯片,意味着高通明年芯片出货量将减少5000万至6000万个。 Source 华为据报或最早10月发布中端5G手机 9/19/2023 中国媒体报道,华为可能最早在10月发布中端5G手机。 中国《IT时报》星期二(9月19日)引述消息人士报道,华为可能将于10月至11月发布中端5G手机,即新一代nova。目前在售的nova 11搭载的是高通骁龙4G芯片。 华为上个月推出Mate 60 Pro新手机,专业机构拆解后认为Mate 60 Pro使用了由中芯国际制造的国产七纳米芯片,显示中国芯片在美国技术封锁下取得初步突破。 华为之后宣布开启Mate 60 …

美国家长谈女儿赴华上大学:拓展世界观,体验中国文化

美国家长谈女儿赴华上大学:拓展世界观,体验中国文化 侨报网 9/21/2023 一位美国母亲20日在商业内幕网发文谈到为什么要送自己的女儿去中国上一所美国大学,她表示,这既能让她的女儿继续接受美国大学的教育,又能帮助她的女儿拓展世界观、体验中国文化。 这位母亲的文章开头写道,当她告诉人们自己的女儿索菲亚(Sophia)要去中国读一所美国大学时,一般接收到的都是人们茫然的眼神。这种感受也能理解,尤其是在近年来美中关系愈发紧张的背景下。皮尤研究中心4月份的一份调查显示,83%的美国受访者对中国持负面看法。 这位母亲表示,虽然他们一家祖辈上与中国没有任何关系,甚至从未去过中国,但是她仍然答应了索菲亚的这一请求。她表示,这是因为她希望这段经历能够拓展她女儿的世界观,进而影响到她女儿未来应对这个世界的方式。 克拉克大学(Clark University)心理学教授杰弗里·阿内特(Jeffrey Arnett)提出的一个理论称,从18岁到24岁是人们探索并形成对生活、爱情和世界看法的时间段。他表示大学是人们质疑儿时世界观以及开始对其他的世界观进行思考的时期。 这位母亲表示,从中学开始,索菲亚就参加了杜克大学的一个项目。在索菲亚考虑大学的时候,杜克大学的项目组向她们介绍了位于中国的昆山杜克大学,这是美国杜克大学的姐妹学校。 这位母亲写道,在中国上这样一所学校,意味着索菲亚既能接受杜克大学水平的教育,也能让她在中国和其他亚洲国家进行旅行,还可以学习普通话,亲身体验中国文化。文章称,这是对不同世界观进行探索的绝佳选择。 疫情让索菲亚的海外之旅推迟了两年,在等待去中国前,她在杜克大学就读。一直到2022年9月,索菲亚终于踏上了前往中国的旅程。 这位母亲写道,随着时间的推移,索菲亚的表现让她相信自己女儿的世界观正在拓展。她表示,索菲亚告诉她,美国人对个人主义的尊重和直来直去的本能,在面对一个更习惯避免冲突和对抗的文化时,需要进行一些平衡。 文章中还写道,索菲亚说她正在学习中国的职场规范,还表示在她去过的所有亚洲国家中,最喜欢的是中国,因为中国有很多文化氛围十足且科技先进的城市。而且,她的中文也在提高。(完) Source 中国简化外国人签证申请表 以吸引更多旅客访华  9/20/2023 (北京/香港综合讯)为了吸引更多外国旅客到中国,中国外交部星期三(20日)宣布,简化外国人赴华签证申请表,缩短填表时间。 根据中国外交部网站消息,中国外交部发言人毛宁星期三在例行记者会上,回应《北京青年报》记者询问有关便利中外人员往来的提问时,作出以上宣布。 毛宁表示,为进一步方便外国人申请赴华签证,经征求有关部门意见,中国外交部对外国人来华签证申请表进行了优化,涉及七个大项、15个子项,主要涉及申请人的教育背景、家庭信息和旅行经历等。 她指出,主要减少了文字性填报内容,例如,申请人的国际旅行经历从五年缩短为一年,教育背景只需要填报最高学历。申请人的填表时间将大大缩短,办理来华签证将更加便捷。新版签证申请表从即日起已经上线。 毛宁最后表示,中国外交部将持续推进中外人员往来便利化,“服务中国高质量发展和高水平对外开放”。 据彭博社报道,填写签证申请过程成为许多外国旅客前往中国的心理障碍。虽然中国国内旅游已经恢复到冠病疫情前的水平,进出中国的国际往来仍远未恢复。 世界旅行及观光理事会总裁辛普森星期二在香港接受彭博新闻采访时指出,中国跨境旅行预料要到2024年底才会恢复到疫情前的水平。 …

任正非:苹果是华为的老师 我们不要排外

任正非:苹果是华为的老师 我们不要排外 凤凰网 9/21/2023 凤凰网科技讯 9月19日,华为创始人兼CEO任正非与ICPC(国际大学生程序设计竞赛)基金会及教练和金牌获得者的学生的谈话纪要曝光,当被问及任正非是否是“果粉”时,任正非回应,苹果是华为的老师,我们不要排外。 任正非表示,“因为我女儿在美国读书,如果不用苹果,她上课就很不方便。我们不要排外,我们也经常探究苹果的产品为什么做得好,也能看到我们与苹果之间的差距。有一个老师是很幸福的,可以有学习机会,有做比较的机会。如果从这些角度来说我是果粉呢,也不为过。” 任正非还表示,美国制裁对华为是压力也是动力,打压之前,华为把基础平台建在美国,现在华为基本用上了自己的平台,将来和美国的平台不一定在同一个基础上运行,但互联互通是一定的。 谈话纪要全文如下: 感谢ICPC基金会主席及十几位教练带了58位各国世界计算机竞赛的金牌获得者,来我们公司考察与竞赛。我们会继续支持你们的全球活动,也希望通过你们将全球大学生数学、物理、生物……竞赛引进来,我们同样给予赞助与支持。 一、我们即将进入第四次工业革命,基础就是大算力,今天的年青人,明天有可能就是第四次工业革命的领袖。我们支持竞赛的目的是要为年青人搭建一个绽放生命火花的舞台。 团队协作既是竞赛致胜的基础,也是维持生存的基础,更是人类更加繁荣的需要。我们需要彼此紧密合作,大家互相聚在一起,相互激发和挤压,就会有新的科学技术爆发出来。这次,来自25个国家的精英们欢聚一堂,我们认识了,就有了共同交流的平台。教练与学生、学生与学生、赛队与赛队之间可以互相激发,可能就留下了火种,擦出了火花,年青人们把火种带回祖国,去点燃了自己国家的大火。新的科学技术一定能创造更多的社会财富,消除贫困,使人类的生活能够改善,走共同富裕的道路。 第四次工业革命波澜壮阔,其规模之大不可想象。今天的年青人是未来大算力时代的领袖,人类社会对你们具有很大的期望,二三十年之内的人工智能革命,一定会看到你们星光闪耀。 二、华为一贯秉持发现、发展人才,但绝不垄断人才的原则。坚持开放,拥抱全世界人才。 世界的发展离不开技术的进步与人才的交流,更快的速度和更好的人才是国家繁荣的基础。华为愿意与学术界共同培养信息领域的优秀人才,但绝不垄断人才。这些人才在华为锻炼、学习、成长之后,将来各自回归他们的祖国,也有利于各国信息产业的振兴。 三、对于竞赛,我们会长期稳定地支持发展,赞助全球和各区域大赛的组织。华为愿意赞助ICPC教练、参赛人员等来中国交流。华为资助竞赛不以华为为目的。我们不仅要坚持,还要加大对这类活动的赞助。 支持未来ICPC全球赛在中国的举办,并邀请优秀选手和教练来中国多走走、多看看。比如北京、深圳、杭州、上海、贵州……,也可以去新疆、西藏等边疆省份感受一下,还有一些小县城也非常漂亮,值得去看看,了解中国的产业发展与城市建设;坐坐高铁,体会中国的发展速度;喝喝咖啡,吃吃烧烤,感受中国的美食和文化氛围。 除了支持或协办全球软件大赛,我们也要支持其他学科的竞赛,例如信息、数学、物理、化学、生物学、神经网络……等,对这些学科的青少年逐步开始支持,激发对科学研究的兴趣,从而促进基础科学的人才培养。 四、我们会开放全球的园区,支持ICPC在华为园区举办的比赛,同时也会对大家开放研发区,邀请年轻人才来体验华为的工作环境。 华为愿意面向全球优秀青少年开放信息领域的技术难题、开放实习与研究机会,帮助接触华为的端边管云平台、参与攀登珠峰的基础和前沿探索;也可以通过多种渠道,比如组织难题挑战赛事、黄大年茶思屋的开放研讨等,让青少年了解产业现实的挑战,在做题突破中能够得奖,这样就节省了勤工俭学的时间用于更好地学习,通过这个过程,也能让年轻人更好地成长。 现场问答环节: 俄罗斯ICPC教练:我作为ICPC冠军队教练已经10年了。很多公司支持人才发展,但可能因为与业务没有直接的关系,他们就不太愿意支持大规模竞赛如ICPC。自从华为在本地建立起了资源中心,支持竞赛,一切都发生了很大变化。我发现华为不仅是为了招聘人才,更多的是帮助本地社区去发展人才。我们获得了竞赛部门的大力支持,我的冠军团队也有25人加入了华为各个部门。我想问,华为为什么觉得支持竞赛对业务发展这么重要,或者是必须要做的事情呢? 任正非:俄罗斯是一个伟大的国家。叶卡捷琳娜引进了西方的绘画、音乐、哲学……,同一个时代,中国清朝走的是闭关锁国的道路,因此俄罗斯早于中国实现了工业化。在此基础上,基础理论研究得到前苏联的重视,也取得了很大的成就,例如茹可夫斯基、门捷列夫、罗蒙诺索夫、波波夫……。近期比如,前苏联六十年代有位科学家彼得·乌菲姆契夫,最先发现钻石切面有无线电反射功能,但前苏联研究了半天觉得这个东西没用,为什么?因为做不到,没有意义,所以批准了数学家的论文公开发表。但美国人看了以后,如获至宝,花20年时间把F22隐形飞机做出来了。 华为公司虽然是一个商业公司,但是并不是唯利是图的公司。比如说我们资助竞赛是真心诚意的,并非是要获得人才,以后我们还加大竞赛活动的赞助。刚才跟Bill主席喝咖啡,我们讲了希望通过你们把信息、数学、物理、化学、生物学、神经网络……的竞赛都可以引到中国来。跟我们有关无关,我们都可以给予支持。就像Bill主席讲的,科学技术要用于创造更多的社会财富,消除贫困,走共同富裕的道路。 Sun …

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中国简化外国人签证申请表 以吸引更多旅客访华 

中国简化外国人签证申请表 以吸引更多旅客访华  9/20/2023 (北京/香港综合讯)为了吸引更多外国旅客到中国,中国外交部星期三(20日)宣布,简化外国人赴华签证申请表,缩短填表时间。 根据中国外交部网站消息,中国外交部发言人毛宁星期三在例行记者会上,回应《北京青年报》记者询问有关便利中外人员往来的提问时,作出以上宣布。 毛宁表示,为进一步方便外国人申请赴华签证,经征求有关部门意见,中国外交部对外国人来华签证申请表进行了优化,涉及七个大项、15个子项,主要涉及申请人的教育背景、家庭信息和旅行经历等。 她指出,主要减少了文字性填报内容,例如,申请人的国际旅行经历从五年缩短为一年,教育背景只需要填报最高学历。申请人的填表时间将大大缩短,办理来华签证将更加便捷。新版签证申请表从即日起已经上线。 毛宁最后表示,中国外交部将持续推进中外人员往来便利化,“服务中国高质量发展和高水平对外开放”。 据彭博社报道,填写签证申请过程成为许多外国旅客前往中国的心理障碍。虽然中国国内旅游已经恢复到冠病疫情前的水平,进出中国的国际往来仍远未恢复。 世界旅行及观光理事会总裁辛普森星期二在香港接受彭博新闻采访时指出,中国跨境旅行预料要到2024年底才会恢复到疫情前的水平。 对于外国旅客要申请赴华签证,她说:“我们要对中国政府说的是,你们确实已经简化了(申请签证的程序),但还是请再进一步的简化。” Source 九名缅北回流人员在江苏江阴被判刑 9/19/2023 九名缅北回流人员涉嫌跨境电信网络诈骗案,被判处有期徒刑。 据中新网报道,江苏省江阴市人民法院星期二(9月19日)消息,当天该院审理了一起缅北回流人员跨境电信网络诈骗案,依法以诈骗罪判处缅北回流的被告人杨某、田某、周某、陆某等九人有期徒刑一年九个月至九个月不等,并处罚金。 江阴市人民法院经审理查明,本案被告人杨某、田某、周某、陆某等九人加入的电信诈骗公司位于缅北。该电信诈骗公司自上而下分为老板、总监、代理、组长和业务员,另有财务、客服和后勤等人员。老板对公司的整体运作进行管理。总监负责督促业绩、指导各组工作、制定对大客户的诱骗转账方案。 其中,代理负责管理名下组员,招募、培训业务员,管理业务员的日常生活和工作,制定并实施诱骗转账方案;组长负责监督组内组员业务,指导业务员具体工作,配合代理进行诱骗充值;业务员负责通过抖音、伊对、陌陌等社交软件寻找被害人,通过聊天、谈恋爱等方式取得被害人的信任,为代理和组长进行进一步诱骗转账做准备工作;客服负责配合代理在公司的虚假赌博平台回复被害人提出的问题,诱导被害人转账;财务负责将公司骗到的钱进行洗白后转为虚拟货币或者现金进行发放;后勤负责购买抖音、陌陌等社交软件账号、微信账号、手机卡、手机、解封微信等工作。 本案中,被告人杨某、田某、周某、陆某等九人在2020年期间,为了赚取所谓的高额工资,明知是从事诈骗行为也铤而走险,想尽办法偷渡到缅甸,成为上述电信诈骗公司的业务员,并通过聊天、谈恋爱等方式取得被害人信任,然后将被害人资料交由组长、代理进行下一步的诱骗转账。 由于业务员的提成较低,还得支付住宿、餐饮等费用,与想象中的高薪生活相去甚远,“业绩”不好时,还得被上级打骂,被告人杨某、田某、周某、陆某等九人萌生了逃离电信诈骗公司的想法。2021年前后,九人分别通过爬山、看病、躲玉米地或赔付钱款等方式逃离电信诈骗公司并偷渡回中国。据了解,九人在电信诈骗公司的“工作时长”为11个月至4个月不等。 江阴市人民法院经审理认为,被告人杨某、田某、周某、陆某等九人利用电信网络技术手段骗取他人财物,属有其他严重情节,应当以诈骗罪追究其刑事责任。 办案法官介绍,九人均为从犯,系犯罪未遂。结合各被告人自首、自愿认罪认罚等情节,法院最终对被告人作出前述判决。 Source 中国最高检和公安部对五起特大跨境电诈案联合挂牌督办 早报网 …

九名缅北回流人员在江苏江阴被判刑

九名缅北回流人员在江苏江阴被判刑 9/19/2023 九名缅北回流人员涉嫌跨境电信网络诈骗案,被判处有期徒刑。 据中新网报道,江苏省江阴市人民法院星期二(9月19日)消息,当天该院审理了一起缅北回流人员跨境电信网络诈骗案,依法以诈骗罪判处缅北回流的被告人杨某、田某、周某、陆某等九人有期徒刑一年九个月至九个月不等,并处罚金。 江阴市人民法院经审理查明,本案被告人杨某、田某、周某、陆某等九人加入的电信诈骗公司位于缅北。该电信诈骗公司自上而下分为老板、总监、代理、组长和业务员,另有财务、客服和后勤等人员。老板对公司的整体运作进行管理。总监负责督促业绩、指导各组工作、制定对大客户的诱骗转账方案。 其中,代理负责管理名下组员,招募、培训业务员,管理业务员的日常生活和工作,制定并实施诱骗转账方案;组长负责监督组内组员业务,指导业务员具体工作,配合代理进行诱骗充值;业务员负责通过抖音、伊对、陌陌等社交软件寻找被害人,通过聊天、谈恋爱等方式取得被害人的信任,为代理和组长进行进一步诱骗转账做准备工作;客服负责配合代理在公司的虚假赌博平台回复被害人提出的问题,诱导被害人转账;财务负责将公司骗到的钱进行洗白后转为虚拟货币或者现金进行发放;后勤负责购买抖音、陌陌等社交软件账号、微信账号、手机卡、手机、解封微信等工作。 本案中,被告人杨某、田某、周某、陆某等九人在2020年期间,为了赚取所谓的高额工资,明知是从事诈骗行为也铤而走险,想尽办法偷渡到缅甸,成为上述电信诈骗公司的业务员,并通过聊天、谈恋爱等方式取得被害人信任,然后将被害人资料交由组长、代理进行下一步的诱骗转账。 由于业务员的提成较低,还得支付住宿、餐饮等费用,与想象中的高薪生活相去甚远,“业绩”不好时,还得被上级打骂,被告人杨某、田某、周某、陆某等九人萌生了逃离电信诈骗公司的想法。2021年前后,九人分别通过爬山、看病、躲玉米地或赔付钱款等方式逃离电信诈骗公司并偷渡回中国。据了解,九人在电信诈骗公司的“工作时长”为11个月至4个月不等。 江阴市人民法院经审理认为,被告人杨某、田某、周某、陆某等九人利用电信网络技术手段骗取他人财物,属有其他严重情节,应当以诈骗罪追究其刑事责任。 办案法官介绍,九人均为从犯,系犯罪未遂。结合各被告人自首、自愿认罪认罚等情节,法院最终对被告人作出前述判决。 Source 中国最高检和公安部对五起特大跨境电诈案联合挂牌督办 早报网 9/12/2023 中国最高人民检察院消息,最高检、公安部正在联合挂牌督办第三批五起特大跨境电信网络诈骗犯罪案件。 根据中新社星期二(9月12日)报道,针对电信网络诈骗犯罪严峻复杂形势,最高检、公安部此前挂牌督办两批八起特大跨境电信网络诈骗犯罪案件,此次联合挂牌督办的五起案件分别是福建莆田“9.06”电信网络诈骗案、重庆沙坪坝“5.11”电信网络诈骗案、江苏江阴“6.16”电信网络诈骗案、浙江温州“8.26”电信网络诈骗案、四川乐山“1.12”电信网络诈骗案。 据知,这批案件均系境外电信网络诈骗集团的重点案件,多为组织境内人员通过偷越国(边)境方式赴境外参与诈骗犯罪活动,内部组织架构严密,境内外协同配合,参与人员众多,涉案金额巨大,有的集团还涉及非法拘禁、故意伤害等严重暴力犯罪,社会影响极为恶劣。 最高检、公安部有关负责人表示,电信网络诈骗犯罪不断衍生升级,整体犯罪形势依然严峻,并呈现出一些新变化和新特点,比如境外诈骗集团垄断化、犯罪形式复合化、黑灰产犯罪境外化等。 负责人说,两部门挂牌督办五起案件,进一步体现政法机关坚决遏制这类犯罪持续高发的决心和举措,并进一步揭示当前跨境电信网络诈骗的新趋势、新情况和社会危害,教育引导广大民众特别是年轻人切实提高法治意识,提升识骗防骗能力。 负责人还说,检察机关、公安机关将持续保持对境外电信网络诈骗集团的高压严打态势,依法从重打击境外协同人员特别是提供偷越国(边)境、“跑分”洗钱、架设GOIP(一种虚拟拨号设备)、收集公民个人信息等支持帮助的团伙和人员,加强追赃挽损工作,做到“打财断血”,努力夺取电信网络诈骗犯罪打击治理新胜利。 中国检察机关、公安机关正告电信网络诈骗犯罪分子,特别是仍在境外的犯罪分子,不要心存任何侥幸,必须认清形势,立即收手,尽快回中国投案自首,争取宽大处理。 Source 缅甸佤邦发文严打电诈:将全面清理针对中国公民的诈骗 侨报网 9/06/2023 …

华为据报或最早10月发布中端5G手机

华为据报或最早10月发布中端5G手机 9/19/2023 中国媒体报道,华为可能最早在10月发布中端5G手机。 中国《IT时报》星期二(9月19日)引述消息人士报道,华为可能将于10月至11月发布中端5G手机,即新一代nova。目前在售的nova 11搭载的是高通骁龙4G芯片。 华为上个月推出Mate 60 Pro新手机,专业机构拆解后认为Mate 60 Pro使用了由中芯国际制造的国产七纳米芯片,显示中国芯片在美国技术封锁下取得初步突破。 华为之后宣布开启Mate 60 Pro+和Mate X5两款新机预定销售。多名提前拿到Mate X5手机的博主在评测中指出,速度比一般5G手机还要快。 Source 中国外交部:没有出台禁止购买iPhone的政策文件 早报网 9/14/2023 针对媒体报道称,中国要求政府官员不得在工作中使用苹果iPhone手机,中国外交部回应称,没有出台禁止购买和使用苹果等外国品牌手机的法律法规和政策文件。 中国外交部发言人毛宁星期三(9月13日)在例行记者会上回应相关提问时,做出上述表述。 毛宁说,中国坚持推进高水平对外开放,依法保护外商投资权益,营造市场化、法治化、国际化一流营商环境,对于外资企业始终持开放态度。 不过毛宁也说,中国近期确实注意到,有媒体曝出苹果手机有关安全事件。毛宁强调,中国政府高度重视网络和信息安全,对内外资企业一视同仁、平等对待,希望在华经营的所有手机企业都能够严格遵守中国《数据安全法》、《个人信息保护法》等法律法规,加强信息安全管理,保护消费者存储在手机中的数据不被任何个人、任何组织窃取,确保信息安全。 美国《华尔街日报》上星期三引述知情人士报道,中国已要求中央政府机构的官员不得在工作中使用iPhone和其它外国品牌的设备,也不得带入办公室。日经新闻9月8日也报道,中国对苹果手机的禁用,已经扩大到地方政府和国企工作人员。 受这一消息影响,苹果股价连跌两日,市值蒸发2000亿美元(约2727亿新元)。 …

纽约市Airbnb房源锐减 酒店客房价格将上涨

纽约市Airbnb房源锐减 酒店客房价格将上涨 侨报网 9/18/2023 纽约市最近颁布新规限制房东在Airbnb出租后,该市的短期出租房源锐减,人们转向酒店从而导致客房需求量大幅上升,价格可能也将随着上涨。 根据NBC4NY和美联社报道,纽约市旨在打击非法短期出租的法规于9月5日生效,随后Airbnb宣布了取消12月1日后在纽约市的房间预订,以及相关退款计划。这使得很多人不得不手忙脚乱地为圣诞节期间的旅行重新预订住宿。 根据纽约市新规,对于租期短于30天的出租,房东也必须住在房子里,并且同个时间内住的客人不得超过2人,这意味着不可能出租给家庭。房东还必须向市政府登记并获得批准。 根据旅游业网站Skift估算,6月4日至9月10日期间,纽约市Airbnb的短租房源一下子暴跌77%。 酒店客房的预订则大幅飙升。JLL 酒店行业(JLL Hostels&Hospitalities)美洲CEO戴维斯(Kevin Davis)周一(9月18日)表示,过去一周里有大量为未来6个月的预订,是自从2015年以来最多的。 “如果你看一下谷歌搜索,过去一周里,相比较此前60天,纽约市的酒店搜索量增加了24%,”他说。“我们看到数量庞大的人想住纽约市酒店。” 戴维斯说,纽约市有足够的酒店来满足旅客的需求。自从2020年以来,新增了1万个客房,接下来两三年里,还将增加1万个新的酒店客房。他说,“绝对有足够的酒店客房来容纳所有想来纽约市的游客。” 戴维斯建议,如果你计划来纽约市旅行,最好提早预定酒店,预计价格将会上升,特别是接近年底的时候。 对酒店客房需求的增大,也得益于美国的飞机票价下降。戴维斯指出,美国其他大城市到纽约市的机票价格下降了17%,各家航空公司正在努力推动秋季的旅行需求。 Source 房产税州排名出炉!纽约和加州不在前十 侨报网 9/17/2023 一项最新研究显示,同一套房的房产税(property tax)可能相差近8000美元,这取决于你住在美国的哪个地区。根据税务基金会(Tax Foundation)对人口普查局(Census Bureau)最新数据的分析,新泽西州的实际税率为2.23%,在所有50个州和哥伦比亚特区中最高;夏威夷是税率最低的州,有效税率为0.32%。 根据英文媒体报道,对于一套价值41.61万美元的房屋,新泽西州的房主将支付9279美元的房产税。而在夏威夷,同样的房子只需缴纳1332美元的税。 …

731部队这一最新罪证,首次公布!

731部队这一最新罪证,首次公布! 半月谈 9/18/2023 侵华日军731部队军医名簿原始档案首次公布 “九一八”事变爆发92周年之际,侵华日军第七三一部队罪证陈列馆公开最新发现的重要史料——侵华日军军医将校名簿。 该史料是由黑龙江外国语学院特聘教授、日本学者松野诚也于今年7月在日本国立公文书馆发现的。这份史料名为《将校名簿 现役将官》《将校名簿 现役军医》,其中记载了731部队军医的基本信息,及1944年以后其所属、调整、复员等内容,涵盖了从中将到少尉等职务,包含731部队同其他卫生部队的人员流转情况,证明731部队与其他卫生部队有人员交流。 松野诚也介绍,这份史料有两册,既包括将官、少将以上的日本高级将校,也有军医大佐、少尉等。例如,731部队两任部队长石井四郎、北野政次,何时成为军医少将、中将,何时工作调动等情况,都被记载得很清楚。设在南京的侵华日军1644部队将校名簿也被首次发现。 侵华日军第七三一部队罪证陈列馆馆长金成民介绍,通过和既往史料对比、梳理、研究,可以更为全面地了解二战末期侵华日军军医将校的总体情况与任职经历,是深化731部队总体规模、人员构成、职级军阶等问题研究的核心资料,是全方位认知侵华日军罪行、军医协同犯罪的关键证据,对还原历史真相、推进学术研究具有重要意义。 Source 中国首次公布日本秘藏侵华战争照片 凤凰网 9/18/2023 Source 杭州亚运开幕式将打破惯例 全程不放烟花 侨报网 9/17/2023 杭州亚运将于23日开幕,本届亚运开幕式将打破以往大型运动会的惯例,不设烟花表演。 香港中通社报道,杭州亚运会开幕式总导演沙晓岚17日受访时表示,开幕式秉承绿色办赛理念,全程不燃放烟花,主火炬采用绿色燃料,回归到体验本身,不炫技、不铺陈,而是以情动人、以美动人、以人动人,会运用高科技手法,将情感体验做到最大化,彰显新时代中国的文化自信。 开幕式将于北京时间23日晚,在俗称“大莲花”的杭州奥体中心主体育场举行,将以“潮起亚细亚”为主题,以水作为贯穿全场的核心元素,融合科技和艺术,并会加入烟雨江南等中国传统文化元素。沙晓岚早前曾透露,开幕式会进行亚运史上首个数码点火炬仪式,以“数实融合”的形式完成主火炬点燃。 另外,杭州亚运主媒体中心提前18日开始投入运作。本届主媒体中心除了设有主新闻中心、国际广播中心等,还设有多个特色体验区,有超市、咖啡厅,以及中医药文化体验馆,有驻场中医师推拿。现场设有互动游戏,让工作累了的记者们学习八段锦,舒展筋骨。 特别值得一提的是,主媒体中心还贴心地设有可供记者预约休息的深睡区,此区共设有八个舱,有硬软铺、有香或无香房选择。房里的小物件具有杭州特色,其中空气香包是龙井味,背景音乐是西湖的水声。让大家通宵写稿不烦恼。 杭州亚运会将于2023年9月23日至10月8日举行。(完) …

中国首次公布日本秘藏侵华战争照片

中国首次公布日本秘藏侵华战争照片 凤凰网 9/18/2023 Source 杭州亚运开幕式将打破惯例 全程不放烟花 侨报网 9/17/2023 杭州亚运将于23日开幕,本届亚运开幕式将打破以往大型运动会的惯例,不设烟花表演。 香港中通社报道,杭州亚运会开幕式总导演沙晓岚17日受访时表示,开幕式秉承绿色办赛理念,全程不燃放烟花,主火炬采用绿色燃料,回归到体验本身,不炫技、不铺陈,而是以情动人、以美动人、以人动人,会运用高科技手法,将情感体验做到最大化,彰显新时代中国的文化自信。 开幕式将于北京时间23日晚,在俗称“大莲花”的杭州奥体中心主体育场举行,将以“潮起亚细亚”为主题,以水作为贯穿全场的核心元素,融合科技和艺术,并会加入烟雨江南等中国传统文化元素。沙晓岚早前曾透露,开幕式会进行亚运史上首个数码点火炬仪式,以“数实融合”的形式完成主火炬点燃。 另外,杭州亚运主媒体中心提前18日开始投入运作。本届主媒体中心除了设有主新闻中心、国际广播中心等,还设有多个特色体验区,有超市、咖啡厅,以及中医药文化体验馆,有驻场中医师推拿。现场设有互动游戏,让工作累了的记者们学习八段锦,舒展筋骨。 特别值得一提的是,主媒体中心还贴心地设有可供记者预约休息的深睡区,此区共设有八个舱,有硬软铺、有香或无香房选择。房里的小物件具有杭州特色,其中空气香包是龙井味,背景音乐是西湖的水声。让大家通宵写稿不烦恼。 杭州亚运会将于2023年9月23日至10月8日举行。(完) Source 研究:地球多项“健康指标”超出安全范围 9/15/2023 一项新研究显示,在衡量地球“健康”状况的九项关键指标中,有六项超出安全范围,其余指标中有两项也令人堪忧。 新华社星期五(9月15日)报道,这项刊登在美国《科学进展》杂志上的新研究显示,地球的气候、生物多样性、土地、淡水、营养物污染和新型化学物质(微塑料和核废料等人造化合物)这六个方面的指标都不正常。 不过,海洋酸度、空气污染和臭氧层状况这三个方面的指标在相对安全范围内,但海洋酸度和空气污染情况正在恶化。 这个国际研究团队使用计算机模拟发现,九项衡量地球健康状况的指标相互影响。一个指标恶化会导致其他指标恶化,反之,改善某项指标也有助于改善其他指标。 研究人员指出,如果这九项指标控制得当,地球的“健康”状况会相对安全。 参与研究的德国波茨坦气候影响研究所所长约翰·罗克斯特伦说,地球正在失去恢复能力,情况非常糟糕。 研究人员还说,关于地球的极限到底在哪里,或者地球上不同系统之间的相互作用有多大,科学界意见不一,但毋庸置疑的是地球正在危险地接近极限。 Source …