房市低迷非坏事 Fed暴力升息正希望借此抑制通膨 世界新闻网 12/25/2022 联准会（Fed）今年来连续升息已造成美国房市景气下滑，但这正是Fed要的效果，而非失误。房市降温可能有助美国未来一年减少经济活动，并压低通膨。 华尔街日报记者蒂米罗斯（Nick Timiraos）撰文表示，通膨的顽强令人猝不及防，迫使Fed今年政策转向，一连升息七次，把联邦资金利率目标区间调高到4.25%到4.5%，美国30年期房贷固定利率也跟着从3月的4%左右升到今秋的7%；近期回落到6.3%。另据房贷银行家协会（MBA），购买中位数价格房屋的每月须缴房贷金额已比今年初大增43%。 较高的利率会抑制支出、企业聘雇与投资，进而控制通膨。对利率敏感的房地产业往往首当其冲，但今年房市降温的速度和程度，让长期市场参与者也感到震撼。 1978年进入房贷产业的巴恩斯（Lou Barnes）表示：「这大致是我看过最严重的利率震撼。」他还告诫，升息的效果尚未完全发挥。 然而，这可能对压低通膨带来强而有力的效果。在先前租金和房价大涨下，居住项目也大幅度推升通膨。在美国，居住项目占消费者物价指数三分之一，并占个人消费支出（PCE）物价指数的六分之一，后者是Fed偏好的通膨指针。 如今美国房价下跌、租金成长幅度大幅放缓，让居住项目有望在明年大幅减少对通膨的贡献，这是Fed官员预期明年底的通膨年增率降到3.1%的原因之一；相形下，当前的通膨率落在6%左右。 房市买家近来屡屡展现观望态度，而已锁定低利率的卖家出售房屋的理由也不多。11月成屋销售连10个月下滑，改写史上最长连跌纪录，而房利美和高盛的经济学家预测，明年成屋销售将不到400万户，比2006~2011年的房市泡沫破裂的水准还低。 租金成长也已趋缓，因过去两年创建家庭的热潮似乎告一段落、公寓新户供给达到40年来高点。 RealPage房市经济学家帕森斯（Jay Parsons）指出，租屋需求通常会在春末进入大学毕业季时增加，但今年却没发生，「我们从没见过这种情况，就业成长如此之快，但任何类型的居住需求却这么低」，可能是因新冠疫情「提前」释放未来的需求。 这可能也会连累家用电器、翻修、搬运服务等产业的需求。例如，Mt. Diablo Landscaping业主迪亚波罗（Dan Diablo）说：「现在没人花2万或3万美元进行露台翻新」。 Source 今年全美卖出最贵的10栋房 4栋在洛杉矶总售价4.359亿 世界新闻网 12/21/2022 …
Author: George.Smith
「炸弹气旋」圣诞降临年底远离 低温约一周后恢复正常 世界新闻网 12/25/2022 一场北极风暴为美国大部分地区带来酷寒、大雪和强风，好巧不巧赶上了圣诞假期。被称为「炸弹气旋」(bomb cyclone)的这个天气系统，正在扰乱冬季假期旅行，险象环生。冬季风暴专家指出，如此严寒天气预计不会持续太久；急剧下降的低温持续约一周后，「一切就会恢复正常」；预计圣诞节过后不久，气温将回升，并且是由西向东移动。全美大部分地区在年底前的气温可能会保持在接近正常水平。 根据国家气象局预测，这几天从北极向下移动的冷空气导致气温骤降，可能在几小时内下降超过20华氏度，体感温度可能降至远低于零的危险低点，足以在几分钟内造成冻伤；平原部分地区感觉温度可能降至华氏零下70度。 国家气象局马里兰州大学园(College Park)分站首席预报员欧拉维克(Bob Oravec)表示，美国大部分地区气温将低于平均水平。亚特兰大地区民间气象员茂尔(Ryan Maue)说，几乎洛矶山脉以东，也就是全国大约三分之二地区都会遇到这场极端天气。 茂尔指出，美国这回可能不会像1983年的寒流(cold snap)或2014年的极地气旋(polar vortex)那样，气温达到破纪录低点；但「对大多数人来说，这次经验足以被列入最难忘的十大酷寒事件。」 谈到这场「炸弹气旋」如何成形，茂尔表示，寒冷空气聚集在北极白雪覆盖的地面上，然后大气中部和上部摇摆不定的气流形成急流(jet stream)，将冷空气向下推入美国。北极空气被推入更温暖潮湿的空气时，系统迅速发展成恶劣天气，其中包括所谓的「炸弹气旋」，它是快速发展的风暴，大气压力在24小时内迅速下降。恶劣天气事件通常形成于水体上方，因为水体具有大量温暖和水分来滋养风暴。但随着大量冷空气袭来，罕见的「炸弹气旋」在陆地上空形成。 欧拉维克表示，这场风暴绝对是一场强风暴，但在冬季「并非闻所未闻」，只是本周急剧的变化将空气比以往更加推向东南方，冰冻席卷全国，风暴变得更强烈。西海岸大部分地区将免受寒冷影响，但北极锋面预计将向东和向南一直穿过佛罗里达州。大雪和强风对航空旅行来说，绝对是个坏消息。 至于它会持续多久？大气环境研究机构(Atmospheric Environmental Research)冬季风暴专家科恩(Judah Cohen)说，这种天气系统虽然可能带来一些重大天气冲击，但寒冷不会持续太久。在急剧下降的气温保持低温大约一星期之后，「一切就会恢复正常」。 「炸弹气旋」有多强？ 有如「明天过后」惊悚画面曝光 世界新闻网 12/24/2022 …
「炸弹气旋」有多强？ 有如「明天过后」惊悚画面曝光 世界新闻网 12/24/2022 美国大部分地区24日平安夜遭到北极风暴「炸弹气旋」(bomb cyclone)袭击，各地出现冰风暴、冻雨、洪水，以及接近破纪录的低温。 这波寒流已造成全美至少16人死亡、140万户停电、2亿人受灾。纽约州水牛城(Buffalo)23日入夜后完全冻结，数百辆车被困在路上，因风雪太大，救难人员无法救援。水牛城一家餐厅被冰封，路透一张照片呈现惊悚画面，有如气候灾难电影「明天过后」(The Day After Tomorrow)场景。 密西根州地狱镇(Hell)23日夜里气温降至华氏零下58度（摄氏零下50度），美国西岸的西雅图市已变成巨大的溜冰场，汽车和行人在街上滑行。 以下为美国各地天寒地冻的超现实奇景。 Source 冬季风暴下…铲雪车司机严重不足 公路变更危险 世界新闻网 12/24/2022 超强暴风雪、极度低温、超级强风夹杂而至，国家气象局预测残酷的「炸弹气旋」还在迅速增强，但是从大西洋岸的华盛顿州到东岸的宾州，包括位于落矶山脉的蒙大拿、怀俄明以至俄勒冈、俄亥俄等州，都出现铲雪车司机严重短缺的困境，让公路在大雪天变得更加危险。 入行门槛高 平均时薪仅25元 铲雪车司机需要商业驾驶执照，但相对低薪，而且通常在危险条件下超时工作，因此愈来愈少人愿意加入这个行业。 各州铲雪车司机短缺的原因有很多，但基本面对同一情况︰创纪录的低失业率、劳动力老龄化，以及其他行业对商业卡车司机的需求增加。私营公司比政府部门更灵活，纷纷提高工资及奖金抢人。 铲雪车司机平均时薪25元，但相关行业组织「全国公路联盟」(NCFOR)指出，这个薪酬实在太低，与在快餐店赚的差不多。尽管有些州份的交通部门采取种种措施，包括将铲雪车司机的最低年龄降至18岁，但仍然存在人手短缺。 NCFOR表示，西部各州的短缺情况尤为严重，这些州的铲雪车司机起薪，从内华达州的最低时薪17.50元到加州的26元不等。 薪酬偏低之余还要面对私人市场竞争，私营卡车运输公司一直提高工资吸引司机加入填补空缺；也有司机转当校车司机、服务员、厨师甚至教师，都不再去铲雪。 …
气候变迁冲击大 加拿大北极熊5年内减少27% 中央社／多伦多 12/24/2022 根据加拿大政府本周发布的报告，西哈德逊湾（Western Hudson Bay）的北极熊数量在短短5年内减少27%，显示北极熊受到气候变迁影响。 每年秋季，住在西哈德逊湾沿岸的北极熊迁徙回到海冰面上时，都会经过亚北极圈的曼尼托巴省（Manitoba）旅游胜地邱吉尔镇（Churchill）。这不仅让这群北极熊成为全球最佳的研究对象，也成了游客最爱探访的宠儿，每年替当地带来720万加币（约527.6万美元）的经济收益。 然而，努纳戊特特区（Nunavut）政府评估发现，此区2021年只有618头北极熊，比1980年代减少约50%。 非营利组织「国际北极熊中心」（Polar Bears International）首席研究科学家怀特曼（John Whiteman）说：「就某种程度而言，这令人感到震惊。真正发人省思的是，除非海冰面积停止消失，否则这种（北极熊）数量减少的状况，预估最终将导致…灭绝。」 北极熊仰赖海冰捕猎，蹲守冰面上海豹的呼吸孔来猎捕牠们。然而，北极地带暖化的速度现在是全球其余地区的4倍快。哈德逊湾周遭的季节性海冰在春天的融化时间提早了，在秋天结冰的时间却又延后了，导致北极熊更长时间没有食物可吃。 科学家提醒，目前还不清楚北极熊数量减少与哈德逊湾海冰消失是否直接相关，因为过去5年来，有4年的海冰状况相对良好。然而科学家表示，气候变迁导致当地海豹数量减少，可能连带造成北极熊数量骤减。 独立野生动物生物学家艾特金森（Stephen Atkinson）说，有些北极熊可能移居他地，但「成年公北极熊的数量或多或少维持不变，导致总数量骤减的原因是未成年公熊与成年母熊的数量减少」。 艾特金森替努纳戊特特区政府领导北极熊的数量研究计划。他表示，这样的数量变化不符合北极熊迁移出西哈德逊湾的想法。 亚伯达大学（University of Alberta）北极熊科学实验室（Polar Bear Science Lab）领导人德洛契尔（Andrew Derocher）说：「2021年出生的小北极熊很少。我们观察到北极熊缓慢老化现象，当海冰状况不佳时，年纪较大的北极熊较为脆弱，导致死亡率攀升。」 …
马士基CEO：全球化依旧在 货柜航运不受影响 世界新闻网 12/24/2022 即将卸任的航运巨头马士基首席执行官施索仁（Søren Skou）认为，反对全球化的任何声浪，或企业创建更多局部供应链的措施，应该都不至于让货柜航运业受影响。 施索仁接受英国金融时报（FT）采访时说，全球的政治人物如今都远比以前重视供应链，以及像是半导体的产业政策，「对货柜航运来说，影响可能不会很大，我们不运送大量芯片、药品。货柜内大多不是战略性的产品。无论是牛仔裤还是球鞋，我认为仍会有全球贸易」。 他说：「我们在全球化下受惠，但我们也是全球化的推动者之一。」 施索仁指出，从上海运一只货柜到鹿特丹的成本约2,000美元，里面可能就装了8,000双训练鞋，「这便是为何我们在亚洲生产球鞋，运输成本并不大」。 但施索仁也坦承，随着贸易自由化终结，货柜运输的美好时光已逝，从他1983年进这行到2008年全球金融危机爆发前，每年成长率高达10%，如今取而代之的是贸易战，特别是美中之间。 他说：「几乎所有可以移到亚洲的制造业都已完成。贸易自由化已停止，某些年还出现倒退。或许我们将看到更多区域化，而这对我们的事业并非坏事。全球化已成熟。」 马士基今年全年基本营业利益可望达到310亿美元左右，超越去年的200亿美元，缔造该公司成立118年来的最佳成绩。施索仁将在明年元旦卸任首席执行官一职，差一点就可以等到马士基公布如此佳绩。 不过，他的后继者柯文胜（Vincent Clerc），无论是短期还是中期，都将面临重大挑战，因货柜航运业面临严重经济放缓，并肩负零排放的任务。柯文胜将成为马士基史上第六位首席执行官、且是首位非丹麦籍首席执行官。 Source 币圈又有事 会计师事务所Mazars暂停与加密客户合作 世界新闻网 12/16/2022 加密币交易所币安（Binance）16日表示，为该公司和其他大型加密币交易所进行「储备证明」（Proof of Reserves，PoR）评估的法国会计师事务所Mazars集团，已暂停与全球所有加密客户的业务。消息一出，比特币价格瞬跌超过2%。 根据币安发言人16日发布的电子邮件声明，总部位在巴黎的Mazars集团已表示，将暂停与全球所有加密客户合作，包括Crypto.com、KuCoin和币安。这代表着币安目前无法与Mazars继续合作。 Mazars集团暂停与加密币交易所合作，让原已脆弱的市场信心更加薄弱。币安的声明一出，比特币价格16日应声下跌2.7%至16,928美元，连续第二天走软。 自从加密币交易所FTX于11月倒闭以来，币安等大型加密币交易所已设法尽缓存得所谓的「储备证明」报告。「储备证明」报告是指由独立稽核机构认证，证明被稽核对象拥有足够准备金，可支应所有客户的存款，Mazars就是为这些交易所进行评估报告的审计公司之一。 …
班机更改导致行程大乱 专家教你如何从容因应 世界新闻网 12/23/2022 航班更改的状况在年底假期期间愈趋严重，原因包括天候不佳、劳工短缺等，迟迟没有消退的疫情因素也让飞航班表充满变量。 航班追踪查找网站Flight Aware统计显示，美国的航空公司在2022年上半年当中，大约取消了3%的航班，误点平均48分钟的航班则占21%。相较之下，美国航空业者在2021年同期只取消大约1.5%航班，约有14%班机误点。 旅游顾问米尔史东(Geoffrey Millstone)说：「在航空史上，现在出现的班机行程改变，真的令人非常痛苦。」他说，平常对客户的建议是，要有心理准备一个月当中至少会遇到两次班机行程改变，春假等旅游旺季时，班机异动的状况则更频繁。 航班行程改变可能涉及复杂因素，专家建议的因应之道包括： ．预留充裕的时间 旅游顾问卡尔文(Sofia Calvin)说：「对于班机取消，最好的自保之道就是时间。」卡尔文建议，设法提早抵达目的地，若有婚礼等重大活动，不要前一天才赶到。 ．评估所有选项 首先要查看航空公司对于班机误点或取消的详细规定，其次则是查看联邦交通部网站，了解乘客的权益为何。 ．若需要更改行程，不要拖延 医疗运输服务Flying Angels管理部主任巴契勒(Bob Bacheler)说，经常出现的状况是，乘客离开机场，认为稍后再来处理班机问题即可，「可是在绝大多数情况里，在机场当场更改班机，才是最明智的选择」。 ．询问有没有更好的航线 对于航空公司安排的替代航线，乘客不一定要接受。消费者可以与航空公司交涉，争取自己想要的航线。 ．善用手机应用程序 在机场大排长龙的同时，可以通过航空公司的手机应用程序直接安排航班，应用程序的速度通常比柜台人员来得快。 另外，旅游专家指出，消费者应该避免某些常见的错误： ．旅游保险(travel …
邮局投信更不安全？华男寄100元支票 竟被转走3万 世界新闻网 12/23/2022 布碌仑(布鲁克林)8大道中餐馆业者陈先生22日表示，近期寄出一张百元支票，特意到邮局投信，不料支票还是被盗窃并窜改成3万元，与银行理论后成功追回；已不止一次受害，他怀疑邮局有「内鬼」，望执法单位采取行动。 陈先生22日受访指出，近期他签发一张100多元的支票，为安全起见，特地到住家附近的邮局，从邮局外的小窗口投入；以为万无一失，没想到几天后，户头被转走3万多元。 他相信是遭人盗窃后窜改数额，对方一改就是3万元；他第一时间联系自己的银行，随后也与窃贼兑现支票的银行沟通，一开始对方的银行拒绝承认支票有问题，不愿将钱退回。 幸好陈先生在寄出支票前已经拍照，留有证据；他交给自己银行，经鉴定是原本金额的支票，于是出面与对方的银行理论，发现理亏后对方银行将3万多元归还给陈先生。 虽这次未蒙受损失，但陈先生抱怨已不是第一次面临这样的状况，他以前就有几次信件被盗的经历；按照市警建议，开始到邮政局寄信，但现在回想，觉得在大街邮箱里投的信件反而更安全，相对没有发生支票被窜改，也不禁怀疑是否邮局有「内鬼」，盗窃重要信件。 他也发现另一个现象，每次信件被盗，他若先到当地警局报案，之后再向邮局的相关执法部门投诉时，对方就不会再受理；相反先到邮政局报案，就成警方不受理，指两者间没有合作关系，「我两边跑来跑去，最后都没有结果，还浪费时间，希望政府单位能联合执法。」 Source 邮局员工偷信中支票70万 邮件遭窃过去3年增600% 世界新闻网 4/13/2022 宾州兰开斯特郡(Lancaster County)利奥拉(Leola)邮局发生邮局员工监守自盗案，26岁的珍妮西·罗德桂兹(Jennesy Rodriguez)被发现数次盗取信中的支票，得手近70万元而面临数百宗不同罪名的指控。 宾州兰开斯特郡东兰珀特镇(East Lampeter Township)警局表示，去年12月至今年3月间，警方接获多起与利奥拉邮局有关的支票信函被盗事件，这些支票被盗取后，金额及名字遭到涂改，并遭到非付款人指定的对象兑现。 通过调查后，邮局认为经手邮件的罗德桂兹有嫌疑，便在其邮件箱内安置摄像头，发现罗德桂兹真的会取出信件端详，有时用手机的手电筒或通过窗户阳光照射确认信封内是否有支票，有时还会开拆信件，或是将其藏起来。 罗德桂兹至少借此盗取50张支票，这些支票的总金额近70万元；罗德桂兹因此于4日被捕，面临伪造文书、冒用身分、窃取邮件罪名共数百宗指控。 一名受害者表示，她在去年春天寄出一张40元支票，但一直没送交到取款人手上，她到银行确认后才发现，她的支票金额竟被非取款对象改成6500元，而且还成功兑现，让她吓到仿佛心跳都漏了拍。 邮件遭窃的事件近期暴增，美国邮政督察局(U.S. …
FTX创办人2.5亿交保候审 父母拿加州房产担保 世界新闻网 12/23/2022 加密货币交易平台FTX创办人班克曼-佛莱德(Sam Bankman-Fried)21日从巴哈马被引渡回美国，隔日在纽约联邦地区法院过堂，法官裁定以2亿5000万元债券保释，堪称有史以来联邦法院在审理前所裁定的最巨额保释金。 22日，班克曼-佛莱德和父母一起走出曼哈顿联邦法院，之前他们已经同意检方提出的严格保释条件，包括巨额保释金，以及同意被拘禁在加州巴洛阿图(Palo Alto)的父母家中等待审判。 在保释协议下，如果班克曼－佛莱德弃保潜逃，政府可没收这家人的资产，最多达2.5亿美元，包括他们在巴洛阿图的家。 助理检察官鲁斯(Nicolas Roos)表示，30岁的班克曼-佛莱德犯下了震惊全球的大规模欺诈行为，检方接受保释的重要原因是班克曼-佛莱德同意被引渡到美国。他涉嫌各项欺诈、洗钱和不当政治捐献等罪名，可能面临最高115年刑期。 地方法官哥瑞史坦(Gabriel W. Gorenstein)除了同意保释和监禁外，还要求班克曼-佛莱德离开法院前，戴上电子监控手环，检察官鲁斯要求他23日返回加州前都要戴着。 据媒体报导，班克曼-佛莱德在保释听证会上，双脚被铐上脚镣，坐在律师中间，除了回答法官讯问外，不发一言。 班克曼-佛莱德下次出庭日期订于明年1月3日，届时他将到庭应讯。另外他的保释条件还要求未经政府或法院批准，不得开设任何新的贷款额度、开展业务或进行超过1000元的金融交易。 21日晚间班克曼-弗里德被引渡回纽约之前，曼哈顿检方宣布他的两名亲密事业伙伴也遭到指控，并于19日秘密认罪。28岁的艾里森(Carolyn Ellison)是班克曼-佛莱德的交易公司Alameda Research前首席执行官。还有29岁的华裔盖瑞·王(Gary Wang)则是FTX的共同创办人，他们皆坦承犯下电汇欺诈、证券欺诈和商品欺诈等罪名。 检察官威廉斯(Damian Williams)表示，两人皆已同意配合并协助检调人员办案。 Source FTX创办人两亲信 Alameda前CEO和FTX共同创办人认罪 …