中国3所「985大学」拒绝再上国际排名 世界新闻网 5/08/2022 中国南京大学近期在文档中明确表示，学校发展和学科建设均不再使用国际排名作为重要建设目标。未来，南京大学也不会给国际排名机构提供任何数据。早在南京大学之前，中国人民大学和兰州大学也已经对国际排名说不，也不给国际排名机构提供任何数据。 据腾讯新闻，近年来国际各大商业排名机构出具了多个大学排名，尤其是国际排名，引起社会广泛关注。但教育界苦于国际各大学排行榜久矣。其实，国际排名不可靠，3所ㄓ「985大学」（又称985院校，中国为了建设若干所世界一流大学和一批世界著名高水准研究型大学而实施的教育计划）明确拒绝国际排名，不提供任何数据。 文章称，国际商业排名机构的指针设置不一样，同一个指针的权重也不尽相同，导致出具的排名五花八门，甚至同一所大学，在不同的排名机构中，得出的排名能差几十甚至上百名，真是让人大跌眼镜。 英国的泰晤士高等教育排行榜，将英国的牛津和剑桥排在世界前两名，而美国的几个排行榜，又把美国的大学排在世界第一。可以说，这些商业排名机构出具的排名并不权威，也不怎么可靠。 但是一些中国的大学，却以这些国际排名机构的排名作为自己的奋斗目标，甚至根据这些排名机构的指针来量身定制发展策略，导致走上了弯路。一些大学甚至邀请这些国际排名机构QS的负责人去交流，让人浮想联翩。 国外排名机构出具的排名，将国际学生占比和国际教师占比，这两个指针的权重定得很高，对中国的大学产生了很大的误导性作用。 国外的大学，尤其是英美和澳洲，本就是留学大国，留学生占比很高，甚至英国一些大学，中国留学生的人数能占学校总人数的三分之一以上，在这种情况下，国外的排名机构将国际学生占比提高，就是为了让欧美的大学更有排名优势。 文章称，中国一些大学却也盲目追随国外的标准，为了在国际学生占比指针方面获得优势，降低标准招收外国留学生，不仅侵占了国内学生的资源，还引发了一些更大的问题，对学校的声誉造成了很大影响。 Source 最新世界大学排名：清、北创历史，收入超上市公司 文章来源: 市界 9/02/2021 9月2日，涵盖全球1662所大学的THE世界大学排名，由泰晤士高等教育正式发布。 值得一提的是，北京大学和清华大学，并列总榜单第16名，以及亚洲榜第1位，处于领跑地位。这是首次中国两所大学进入前20名，也是亚洲国家迄今为止的大学最高排名，堪称历史性突破。而在亚洲排在第3~5位的分别为新加坡国立大学、香港大学以及东京大学。 也就是说，在整个亚洲前五，中国高校拿到3个席位，成绩喜人。 当然，如果算上排在第7位的香港中文大学和第9位的复旦大学，在整个亚洲前十中，中国高校拿到5个席位，占据半壁江山。 不过，如果与英美相比，中国高校的确还是存在差距。 通过榜单可看出，排在世界前14的高校所在地区，全部为美国和英国，其中美国占据11个席位，包括加州理工、哈佛以及斯坦福等知名院校，英国则占据3个席位，包括牛津、剑桥等国内民众同样耳熟能详的名字，紧接着便是瑞士的苏黎世联邦理工学院和中国的清华和北大。 那么，身为中国排名最高的前两所高等院校，同时拥有“中国最高学府”之称的清华和北大，到底有多牛？ 据北京大学公布的数据显示，其2021年收入总预算为221.3亿元，较2020年增加近30亿元，包括上年结转的53.2亿元。此外，清华大学公布的2021年收支总预算为317.3亿元，比前一年增加6.5亿元，除去上年结转88.5亿元，本年收入预算高达228.8亿元。 实际上，高达两三百亿的年收入，是绝大多数A股上市公司无法企及的。 东方财富Choice数据显示，以2020年为例，营业总收入达上千亿的上市公司为84家（营收破千亿的排名最后的一家为三一重工），营业总收入破500亿的有189家（最后一家为宁德时代）。与清华和北大相比，营业总收入在317.3亿元和221.3亿元以上的A股上市公司，分别为252家和338家，而A股上市公司总数量高达4400多家。 …
Author: George.Smith
马斯克德州廉租房曝光 邻居说他真的住这 世界新闻网 5/08/2022 英国每日邮报6日独家报导，特斯拉首席执行官马斯克的住所首次曝光，邻居证实马斯克真的住在那里。 这是一处看来很不起眼的一楼住宅，位于德州博卡奇卡，离SpaceX工厂只有一个街区的距离，离墨西哥边境仅3公里。 在发誓不再拥有房产之后，马斯克卖掉了位于洛杉矶富人区的七处豪宅，并搬到德州。他曾否认外界有关他住在朋友价值1200万美元豪宅中的说法，说「我主要的家实际上是我在博卡奇卡向SpaceX租来的一栋价值5万美元的房子，其实那里也有点惊艳」。 这栋牧场风格的房子建于1970年代，目前归SpaceX所有，有三房、大片空地和独立车库。 76岁邻居克劳福德说，马斯克「从不孤单，总是和他的保镖在一起，通常都是深夜到达，直接回家，很少出来。他有跟我们挥手，但从来没有邀请我们去他的家，或说声哈啰。你们可不要敲他家的门，因为马上会有保镖盯上你」。 当地人说，这栋44坪的房子周边2021年架起2.4公尺的围栏，保护马斯克的隐私。每日邮报说，可以隐约看到院子中有一处儿童游戏区，搭成火箭的模样，旁边还有秋千架。 马斯克前女友加拿大歌手格莱姆斯接受浮华世界访问时爆料，马斯克的生活和大家想像中的亿万富翁完全不同，不但「有时生活水准在贫穷线下」、住安全堪虑的组合屋，她甚至还得连吃8天的花生酱。 Source 搬家业者U-Haul: 2021年德州迁入居冠 佛州第二 世界新闻网 5/04/2022 加州几家科技巨擘把重点迁到奥斯汀的新闻大受瞩目，让人以为奥斯汀是从其他州迁居德州人士最多的城市，事实上德州另有三个城市比奥斯汀的迁入人口更多。 U-Haul和PODS是美国搬家业的两个巨头，根据PODS刚发布的统计数据，全美国从2021年1月到2022年3月之间，使用过该公司服务的搬家人有大约50万，迁到奥斯汀的人数排名第16，休士顿和圣安东尼奥分别排名第12、13，达福都会区更高踞全国第2名，搬进这三个都会区的人数都比奥斯汀多。 PODS的数字只包括与该公司做生意的顾客，但它所指出的趋势与人口普查的结果相符，根据联邦人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据，从2010年到2020年，休士顿的人口成长超过20万，奥斯汀与福和市各有超过17万人的增加，圣安东尼奥和达拉斯则各多了超过10万人。PODS是把福和市与达拉斯算在一起，所以达福都会区确实增加了最多。 以人口成长百分比来看，福和市以23.98%位居德州第一，奥斯汀是21.68%，休士顿、达拉斯和圣安东尼奥都在8-9%之间。 PODS的报告认为，疫情间许多公司允许远距上班以及许多中年人迁到离老年父母家较近的地点，形成了一股新的迁居趋势，譬如搬到佛罗里达州和缅因州的人很多，在全国各州中，这两个州的退休人口比例最高，由于老年人的儿女可以远距上班，让这类上班族可以迁居到父母所在的地方。 美国东南部许多个城市在PODS的排行榜上列名在前20，其中又以佛州的城市最多，佛州的沙拉索他(Sarasota)更荣登榜首。PODS的竞争对手U-Haul在1月所发布的报告指出，去年用过该公司服务的顾客中，迁入德州的人最多，佛州排名第二。 Source …
普亭庆祝胜利日前夕俄军再遭挫败 自哈尔基夫周边撤退 世界新闻网 5/08/2022 在俄国总统普亭预定于9日在莫斯科红场庆祝二战「胜利日」前夕，俄军在乌克兰的战事又遭到重大挫败。乌克兰军方表示，俄军7日自乌克兰第二大城哈尔基夫(Kharkiv)周边撤退，一直被乌军逼到哈尔基夫东北方12英里的边界处。俄军在撤离时炸毁3座桥，除了要阻断追兵之外，也表示他们近期不会再回来了。 为了让普亭能在「胜利日」阅兵大典上宣称俄国对抗乌克兰「新纳粹」的胜利，俄军近日加强在乌东的攻势，但遭到拥有西方火力支持的乌军强力反击。 乌克兰一名高级官员表示，俄军摧毁3座桥，表示不是他们撤退，而是「我们把他们赶走」。 军事分析家指出，俄军的行动类似上月俄军自基辅北边的切尔尼戈(Chernihiv)撤退。 华府智库战争研究院分析，乌军上周夺回哈尔基夫郊区的城镇和村庄，完全收复哈尔科夫已「指日可待」。 Source 俄加强轰炸 乌马立波钢厂平民全数撤离 世界新闻网 5/08/2022 侵略乌克兰的俄罗斯军队7日以巡弋飞弹攻击乌国西南港市敖德萨，并加强轰炸乌军在马立波市的最后据点亚速钢铁厂，企图在9日俄国二战胜利纪念日前取得可以庆祝的进展，俄方另声称摧毁西方援乌武器；乌国官方则宣称，所有留在钢厂的老弱妇孺均已撤离，另守住东北部哈尔科夫市，进攻的俄军无功后撤。 俄飞弹袭敖德萨 乌守住哈尔科夫 俄乌战争已进入第11周，乌克兰军队展现出乎意料的防御能力，夷平俄军战争伊始夺取的蛇岛据点；西方军事专家另指出，乌军反攻在第二大城哈尔科夫(Kharkiv)颇有进展，尽管当地依然是俄军砲击的重要目标区。 俄军7日则由战机发射六枚巡弋飞弹，攻击敖德萨地区；市府已颁布宵禁直到9日早晨；粘贴社群网站的影片显示，空袭警报在市区回响，大股黑烟升起。 乌军反攻蛇岛 击沉俄舰 由「行星实验室」(Planet Labs PBC)公司拍摄的空照图像显示，乌军派出无人机攻击蛇岛，岛上俄军建筑物大多摧毁，还有一艘遭击毁的俄军羚羊级(Serna-class)登陆舰停靠在该岛北滩；影像佐证乌军稍早以无人机空袭该舰艇，让全舰遭烈火吞噬。 在马立波市乌军最后据点的亚速钢铁厂，人道救援工作者7日完成平民疏散行动；乌国副总理韦列舒克(Iryna …
普亭庆祝胜利日前夕俄军再遭挫败 自哈尔基夫周边撤退 世界新闻网 5/08/2022 在俄国总统普亭预定于9日在莫斯科红场庆祝二战「胜利日」前夕，俄军在乌克兰的战事又遭到重大挫败。乌克兰军方表示，俄军7日自乌克兰第二大城哈尔基夫(Kharkiv)周边撤退，一直被乌军逼到哈尔基夫东北方12英里的边界处。俄军在撤离时炸毁3座桥，除了要阻断追兵之外，也表示他们近期不会再回来了。 为了让普亭能在「胜利日」阅兵大典上宣称俄国对抗乌克兰「新纳粹」的胜利，俄军近日加强在乌东的攻势，但遭到拥有西方火力支持的乌军强力反击。 乌克兰一名高级官员表示，俄军摧毁3座桥，表示不是他们撤退，而是「我们把他们赶走」。 军事分析家指出，俄军的行动类似上月俄军自基辅北边的切尔尼戈(Chernihiv)撤退。 华府智库战争研究院分析，乌军上周夺回哈尔基夫郊区的城镇和村庄，完全收复哈尔科夫已「指日可待」。 Source 胜利日主持大阅兵 普亭将发末日警告 世界新闻网 5/07/2022 俄罗斯总统普亭(Vladimir Putin)9日将主持苏联战胜纳粹德国77周年的庆祝活动，预计向西方发布「末日」警告，且盼在此前结束乌克兰马立波(Mariupol)战役；乌俄6日均表示，包括11名儿童共50名平民成功撤离乌军在马立波最后据点亚速钢厂(Azovstal steel plant)，俄国防部也称攻击乌东31处设施并击落乌军一架苏恺27(SU-27)战机。 普亭在5月9日苏联战胜纳粹德国的77周年「胜利日」，将主持克姆林宫前红场(Red Square)的盛大阅兵仪式，大秀军队、坦克、火箭和洲际飞弹；普亭侵略乌克兰后便遭西方制裁隔绝，他将在9日对西方发出「末日」示警。 俄国国防部表示，5月9日当天，超音速战机、图-160(Tu-160)战略轰炸机将低空飞越圣巴西尔大教堂(St Basil’s Cathedral)上方，而且「伊留申80型」(IL-80)末日指挥机将自2010年以来首次亮相。 万一爆发核战，这架末日指挥机将成为普亭的移动指挥中心，机上具高端科技，但细节仍属俄国机密。 普亭多次将对乌克兰战争比喻为苏联1941年抵御纳粹希特勒(Adolf …
基辅：受困妇孺和年长平民已全部撤离亚速钢铁厂 中央社 | 基辅 5/07/2022 基辅当局7日表示，所有受困的妇孺和年长平民已全部撤离亚速钢铁厂（Azovstal）。部分乌克兰部队仍在已遭摧毁的东南部港市马立波（Mariupol）的亚速钢铁厂负嵎顽抗。 乌克兰副总理韦列舒克（Iryna Vereshchuk）在社群媒体发表声明说：「乌克兰总统的命令已被运行：所有妇孺和年长平民已全部撤离亚速钢铁厂。这部分的马立波人道任务已完成。」 亚速钢铁厂是乌克兰部队在受重创马立波市死守的最后据点，它的命运在俄罗斯入侵乌克兰的更广大战争中具有象征性价值。 韦列舒克6日表示，50人已自亚速钢铁厂撤离。俄罗斯国防部则表示，撤离者当中包括11名小孩，那是与联合国及红十字会协同展开人道任务的一部分。 最后估计显示，约200名平民仍受困在亚速钢铁厂的苏联时代庞大地下隧道和碉堡内，与死守的一群乌克兰部队待在一起。 在平民持续撤离时，乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelensky）6日表示，正展开「外交选项」致力营救受困在亚速钢铁厂的乌克兰守军。 Source 俄国猛攻亚速钢铁厂 乌军激战死守传失联 世界新闻网 5/05/2022 乌俄战火持续不断，截至4日为止，俄军仍持续以猛烈砲火攻击马立波(Mariupol)的亚速(Azovstal)钢铁厂；马立波市长表示，钢铁厂的守军目前处境艰难，随时都可能弹尽粮绝，且乌方已与亚速团守军失去联系。 同时，为打击西方盟国对乌克兰的援助，俄军正把打击重点转向欧美各国创建的武器补给线，乌克兰称俄国的各项举措意在以「飞弹恐怖主义」(Missle Terrorism)胁迫乌国就范。 马立波市长博伊琴科(Vadym Boychenko)说：「我们已在马立波坚持数周，虽然确实有一部份平民于3日成功撤退，但战事仍激烈进行中，当地仍有上百位成人及约30名儿童待救援；不幸的是我们目前已和亚速守军及当地平民失联，无法确认他们是否安全；我们为英勇的捍卫者祈祷，并感谢他们今天为我们整个国家所做的英勇行动，他们克制了敌人，给了我们更多的准备时间。」 然而，俄罗斯否认俄军攻打钢铁厂的消息，指当地有「武装分子」才短暂导致局势升级；克里姆林宫发言人培斯科夫(Dmitry Peskov)说：「俄军没有攻打马立波的钢铁厂，是当地有武装份子短暂开火，但很快就被俄方压制，没有乌克兰所称的持续性攻击。」 …
为何乌克兰死守亚速钢铁厂？ 恐因内藏「这些人」 世界新闻网 5/07/2022 俄国军队围困乌克兰港市马立波多时，亚速钢铁厂成为乌克兰守军顽抗的最后据点。俄国搭营成立人道走廊供平民撤离，这不是问题。惊人的是：亚速钢铁厂内可能暗藏来自美国、法国和英国的高级军官。 乌克兰东部的顿内次克「人民共和国」政府首席顾问扬．加金接受俄罗斯卫星通信社采访时表示，被俄军和顿内次克军队封锁的马立波亚速钢铁厂内可能有暗藏来自美国、法国和英国的高级军官。 加金说：「我无论如何都可以确认，那里有外国高级军官，首先来自欧洲国家。亚速营成员（亚速营是乌克兰民族主义团体，俄罗斯已对其「新纳粹」成员进行刑事立案）自己、被俘人员以及从那里出来的平民也这么说。也就是说，我们可以根据他人的口述来判断这一点。而且，试图解除对亚速钢铁厂内亚速营成员的封锁，以及外国代表试图进行协商，特别是法国总统马克宏频繁打电话和提出请求，也间接证明了这一点。” 在回答外籍官兵可能来自哪些国家的问题时，加金称：「大概是美国、英国、法国，至少是如此。」这或许说明了为何乌克兰军队顽抗至今的原因：不能让外籍兵团曝光。 Source 拉脱维亚军方：基辅计划在5月9日袭击克里米亚大桥 凤凰网 5/06/2022 为纪念俄罗斯伟大卫国战争胜利77周年，俄罗斯将于5月9日在首都莫斯科红场举行阅兵。与此同时，有消息称，乌克兰计划于当天袭击克里米亚大桥。 俄罗斯塔斯社5月6日援引拉脱维亚媒体报道，拉脱维亚国家武装部队代表斯莱丁斯(Janis Slaidins)声称，乌克兰计划于5月9日袭击克里米亚桥。 他指出，在西方运送武器后，乌克兰有能力打击这一具有重要战略意义的桥梁。这位军方官员还表示，克里米亚大桥遭破坏将成为对俄罗斯的严重打击。 乌克兰国防和安全委员会秘书丹尼洛夫(Alexey Danilov)早些时候表示，乌克兰军队一旦获得这样的打击能力，就会袭击这座桥。 针对乌方威胁炸毁克里米亚大桥的决定，克里姆林宫发言人佩斯科夫4月21日曾回应说，乌方声明是一份恐怖主义袭击声明，是不可接受的，俄罗斯相关部门正在大桥和所有战略设施周围采取必要的安全措施和预防措施。 克里米亚大桥被称为俄罗斯的“世纪工程”，该桥于2016年2月开建，大桥全长19公里，是俄罗斯建造的最长的大桥，也是欧洲最长的大桥，连接克里米亚半岛和俄克拉斯诺达尔边疆区。2019年12月23日，俄罗斯总统普京出席了克里米亚大桥铁路桥开通仪式。 Source 中国没公开支持俄 美松口气 世界新闻网 5/03/2022 …
调查：把疫情责怪亚裔的美国人翻倍 质疑忠诚者也大增 世界新闻网 5/07/2022 亚裔维权团体4日发布最新调查报告发现，与2021年新冠疫情最严重时相比，现在有更多美国人误将新冠病毒归咎于亚裔美国人，比率多出将近一倍；研究也显示，美国人对亚裔不信任程度更高，质疑亚裔忠诚度的人更多。 由领先亚裔美国人变革联盟(LAAUNCH.org)和亚裔美国人基金会(TAAF)发布的这项研究显示，今年有逾20%受访者表示，亚裔对新冠病毒至少要负一些责任；去年有11%的人表示亚裔社区应为此受到指责。 此外，33%的受访者表示，亚裔对他们原籍国的忠诚度，高于对美国的忠诚度；2021年这项调查的比率为20%。 「这个现象确实源于『永远的外国人』迷思，亚裔和亚裔美国人，不论是否出生在美国，永远被认为是才刚来自他们的原籍国，」TAAF和LAAUNCH委员会成员户田(Eric Toda)说。 此研究结果与最近有关反亚裔仇恨上升的其他研究结果相符；其中，圣巴巴拉加州州立大学仇恨和极端主义研究中心(Center for the Study of Hate and Extremism)的研究即显示，在2020年至2021年之间，反亚裔暴力增加了339%。 与此同时，许多受访的亚裔美国人则说，他们不觉得自己在美国有归属感。觉得自己完全属于美国并感觉自己被美国接受的亚裔受访者，占29%；18岁至24岁的亚裔对美国的归属感更低，只有19%。相比之下，61%的白人受访者和33%的非裔受访者表示，自己完全属于美国并被美国接受。 不过，将近三分之一的受访者表示，他们并未注意到反亚裔暴力正在恶化。但逾70%受访者表示，打击反亚裔种族主义至关重要。 研究结果指出，有必要对亚裔美国人进行更多教育；户田说：「若要创造更多同理心和更多视角，我认为，教育和代表性必须齐头并进。」 Source 染疫激增3倍 威州学区恢复口罩令 世界新闻网 4/22/2022 疫情反复，导致各地口罩令也时松时紧，威斯康辛州密尔瓦基公立学校(Milwaukee …
旧金山、圣荷西房价 世界百大都会区最难负担 世界新闻网 5/06/2022 房价愈涨愈高，一项新研究增强了旧金山与圣荷西购屋者的困难现实，这两个房地产市场是全球最难负担的市场。研究人员发现，这两个湾区都会区随着疫情期间、全世界难以负担房市范围扩大而房价上涨，导致中等收入买家越来越无法拥有房屋。 「2022年人口统计国际住房可负担报告」(2022 Demographia International Housing Affordability report)调查8个国家的近100个房地产市场中，只有一个房市在衡量与收入相关的房价时仍然为「可负担」(affordable)：匹兹堡。 报告指出，新冠疫情推动房市快速转变，导致价格以「前所未见」(Unprecedented)速度增长。休士顿「都市改革研究所」(Urban Reform Institute)资深研究所考克斯(Wendell Cox)表示，由于疫情相关的「需求冲击」(demand shock)，所有市场过去几年的住房负担能力都在恶化，家庭寻找更大房子与后院，需求增加。 报告基于2021年第三季度数据，使用房价中位数除以家庭总收入中位数的房价收入比(price-to-income ratio)评估中等收入住房的负担能力。在澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国与美国的92个大城市房市中，只有匹兹堡保持在可负担范围内，成为在美国与国际排名第一的最实惠市场。 旧金山在国际排名第86、圣荷西排名第89，排名仅在加拿大温哥华、澳洲雪梨、香港之前。报告调查56个美国市场，旧金山排名第54、圣荷西排名第56。报告将旧金山市场定义包括旧金山、马林、阿拉米达、康曲柯士达、圣马刁等县；圣荷西市场包括圣荷西、圣他克拉拉与圣比尼度县(San Benito County)。 尽管这些大都会地区的房屋价格不同，但至少有七位数是稀松平常：圣荷西与旧金山地区城市的房屋中位数售价分别为145万元与153万元。「Realtor.com」报告这两个城市的挂牌售价中位数皆为130万元。 根据人口普查，确定购屋负担能力的另一个数字是家庭收入中位数。旧金山为11万9136元、圣荷西为11万7324元。相较之下，匹兹堡的家庭收入中位数为6万1969元仅约为湾区城市一半。匹兹堡的房屋售价中位数为23万1700元、挂牌房屋中位价为23万元。 Source 美国房价下跌最快的10地区 …
买房难…30年房贷利率升至5.27% 创13年来新高 世界新闻网 5/06/2022 在联准会升息以对抗通膨的预期下，房贷利率攀升；最具指针性的30年房贷利率本周上扬至5.27%，创2009年以来最高纪录。 联准会4日如外界预期的宣布升息两码，以对抗40年来最严重的通货膨涨，联准会主席鲍尔(Jerome Powell)并暗示6、7月间可能继续升息；这是联准会2000年以来最激进的举措，将导致个人和企业房贷、信用卡、汽车贷款和其他贷款成本增加。 房贷金融业者房地美(Freddie Mac)5日公布，本周30年房贷利率上升至5.27%、高于上周的5.1% ，近两个月来一连七周上涨、上周小幅回跌，本周再涨，一年前平均利率仅2.96%；今年1月初平均3.22%，1至4月间节节攀升，创1994年以来最大的三个月涨幅。 房地美数据是联准会升息前的纪录；房贷利率与10年期国债收益率密切相关，国债利率又往往与联准会利率同步变动。 攸关重新贷款的15年固定房贷利率也大涨，从上周4.4%跃升至本周4.52%。 在通膨率创四年新高、房贷利率上扬、房价上涨以及待售房屋供应吃紧等众多因素下，买房越来越难，首次购屋者尤其如此。有些经济学家认为，今年房屋销售量可能比2021年减少10%。 但是房贷银行家协会(MBA)看法不同。数据显示，近几个月浮动利率房贷需求骤增，首席经济学者弗拉坦托尼(Mike Fratantoni)说，房贷利率可能会趋稳，可望鼓励更多消费者购买，但重新贷款需求不太可能很快恢复。 联准会决策者4日在为期两天会议后发表声明称，俄罗斯入侵乌克兰并开战导致石油和食品价格大涨、通膨压力加剧；联准会估算，4月通膨率达6.6%，创40年新高，消费者支出强劲、供应链长期瓶颈以及天然气与食品价格上涨都助长通膨。 Source 美国房价下跌最快的10地区 西海岸的它也上榜 文章来源: 西雅图活雷锋 5/02/2022 自疫情以来，美国房价疯涨！一直有都市传说称“房市要崩了”，但是两年来房价几乎每个月都能创下新高。22年春季，房市开局依旧强劲。 不过，据美国房地产协会官方网站realtor.com 4月15日的报道称：美国房价下跌已经正式开始了。 房市会崩盘吗？ …
买房好时机？仅3成民众同意 44年来首次跌破半数 世界新闻网 5/05/2022 盖洛普(Gallup)民调显示，考量房价暴涨和房贷利率升高，认为现在是买房好时机的美国成人愈来愈少。 「消费者新闻与商业频道」(CNBC)4日报导，盖洛普这项民调结果并不令人意外。 盖洛普4月1日到19日进行一年一度的「经济与个人财务」(EPF)民调访查，结果显示，只有30%受访成人认为现在是买房的好时机，比一年前的相同民调结果下跌23个百分点，这也是该民调自1978年询问受访者此问题以来，首次跌破50%。 史坦普(S&P)与Case-Shiller房价指数显示，新冠肺炎疫情开始以来，房价上涨34%。 房价大涨与房贷利率有关，疫情第一年，房贷利率超低，但近几个月反弹逾两个百分点。 房屋可负担性降至历史新低点，由于高房价和高房贷利率，每户平均房贷比疫情之前多2000元。 待售房屋数量仍处于历史新低，忙碌的春季市场对刺激库存助益不大；房市需求依然强劲，尤其是来自千禧世代的购屋族，但许多买家望价格而却步，房市销售连续第五个月下跌。 盖洛普报告指出，主要购屋族群目前对房市的看法，大多比一年前更悲观。 去年对房市较乐观的那群人，显得最丧气，其中大部分是来自中西部郊区的高收入居民。 若以年龄区分，18岁到24岁的年轻人中，只有25%认为现在是买房的好时机，此比率一年前为42%。 对35岁到54岁的人们而言，28%的人认为目前房市不错，去年有52%的人如此认为。 长者对房市更乐观，35%的人认为现在是买房好时机，但也比2021年的61%减少许多。 尽管房贷利率高昂，大多数人仍认为房价会继续上涨。 众分析师看法不同，但大多数人认为现行两位数的年增率会减至4%到6%。 虽然国人目前对买房感到悲观，但也有愈来愈多人认为，房地产是一项很棒的长期投资；盖洛普民调显示，约45%人选择房地产，24%买股票，15%的人购入黄金作长期投资。 盖洛普2011年开始询问长期投资选项的问题，房地产一直落后黄金，2014年才开始成为首选。 Source 美国房价下跌最快的10地区 西海岸的它也上榜 文章来源: 西雅图活雷锋 5/02/2022 …
消息：美国提供情报助乌杀俄将军 文 / 廖慧婷 5/05/2022 （早报讯）《纽约时报》周三（5月4日）引述美国高级官员消息报道，美国提供情报帮助乌克兰锁定和杀死多名俄罗斯将军。 乌克兰官员声称，他们在前线杀死了约12名俄将军。 据报道，帮忙锁定目标是拜登政府为乌克兰提供实时战场情报的部分机密努力。美国官员还说，这些情报还包括从美国对俄罗斯在乌东顿巴斯地区的秘密作战计划的评估，所预期的俄军调动。 不过，美国官员拒绝透露到底有多少名俄将军因为美国提供的情报而遭杀害。 Healthcare Certification and ESL Programs 美国主要提供俄军移动总部的位置和其他相关细节。乌克兰官员们则结合这些地理情报和本身的情报来展开炮击和其他攻击，并杀死了俄军军官。 报道指，美国为乌克兰提供的情报支援对战场产生了决定性影响，包括确定乌克兰要找的目标，并指向其他目标。 不愿具名的美国官员透露，拜登政府一直保密战场大部分的情报，担心这可能会被视为一种挑衅，促使俄国总统普京展开更广泛的战争。 官员们也说，不是所有乌军展开的袭击都有美国情报的援助，美国也禁止提供有关俄国最高级别领导人的情报。 Source 俄国猛攻亚速钢铁厂 乌军激战死守传失联 世界新闻网 5/05/2022 乌俄战火持续不断，截至4日为止，俄军仍持续以猛烈砲火攻击马立波(Mariupol)的亚速(Azovstal)钢铁厂；马立波市长表示，钢铁厂的守军目前处境艰难，随时都可能弹尽粮绝，且乌方已与亚速团守军失去联系。 同时，为打击西方盟国对乌克兰的援助，俄军正把打击重点转向欧美各国创建的武器补给线，乌克兰称俄国的各项举措意在以「飞弹恐怖主义」(Missle Terrorism)胁迫乌国就范。 …
被骂「滚回自己国家」 华裔名厨甄文达妙答：美国就是 世界新闻网 5/05/2022 知名华裔厨师、烹饪电视节目主持人甄文达（Martin Yan）此次获得个人励志成就奖。他说，在旧金山华埠拍摄节目，希望让消费者回归华埠，却遭遇仇恨事件，有人怒骂，「你为什么不滚回自己的国家。」甄文达机智回应，「哪个国家？美国就是我的国家。」 甄文达说，近年来亚裔处境非常艰难，在华埠有很多仇恨犯罪；他曾在旧金山拍摄「我的华埠」系列节目，结果遭遇上述仇恨事件。 他说，50年前，好莱坞电影演员在脸上涂颜料化妆成亚裔，在电视和电影演出；日本的食物是拉面，中国餐是炒饭。人们会以为，每样东西多加一分酱汁，味道会更好。50年来，时光荏苒，颇多变迁，即使在堪萨斯州的超市，也能发现普通的有机豆腐。「50年前，当美国人想学习如何做饭时，唯一的方法，是使用Julia Child牌的调料。我希望我已经做了一点改变。」「美国是非比寻常的国家，不断完善自己，这独一无二，也使我们亚裔美国人独一无二，令世界羡慕。我们是亚裔，我们也是美国人，将在这里待上几千年的时间。」他说：「想像一下，如果没有亚裔厨师，你将每天吃汉堡包和比萨饼。」 甄文达获奖后打趣说，将会把奖项挂在天花板上，睡觉前、起床后都能看到，以此激励自己。 Source Illinois Realtor says she was told to ‘go back to your country’ at Springfield …
俄国猛攻亚速钢铁厂 乌军激战死守传失联 世界新闻网 5/05/2022 乌俄战火持续不断，截至4日为止，俄军仍持续以猛烈砲火攻击马立波(Mariupol)的亚速(Azovstal)钢铁厂；马立波市长表示，钢铁厂的守军目前处境艰难，随时都可能弹尽粮绝，且乌方已与亚速团守军失去联系。 同时，为打击西方盟国对乌克兰的援助，俄军正把打击重点转向欧美各国创建的武器补给线，乌克兰称俄国的各项举措意在以「飞弹恐怖主义」(Missle Terrorism)胁迫乌国就范。 马立波市长博伊琴科(Vadym Boychenko)说：「我们已在马立波坚持数周，虽然确实有一部份平民于3日成功撤退，但战事仍激烈进行中，当地仍有上百位成人及约30名儿童待救援；不幸的是我们目前已和亚速守军及当地平民失联，无法确认他们是否安全；我们为英勇的捍卫者祈祷，并感谢他们今天为我们整个国家所做的英勇行动，他们克制了敌人，给了我们更多的准备时间。」 然而，俄罗斯否认俄军攻打钢铁厂的消息，指当地有「武装分子」才短暂导致局势升级；克里姆林宫发言人培斯科夫(Dmitry Peskov)说：「俄军没有攻打马立波的钢铁厂，是当地有武装份子短暂开火，但很快就被俄方压制，没有乌克兰所称的持续性攻击。」 俄军轰炸欧美武器补给线 同时，俄罗斯继续指控西方盟国向乌克兰「灌输武器」，因此加强对乌克兰基础建设的攻击，以拖缓西方各国对乌国军事援助的速度；俄罗斯军方宣称，俄军以各式海基及空基导弹成功摧毁乌克兰五座火车站、电力设施等重要基础设施，以阻止西方再向乌克兰提供武器；截至4日晚间，包含基辅、第聂伯罗(Dnipro)、扎波罗热(Zaporizhzhia)等地都有铁道、桥梁、发电厂等重要民生设备遭俄军摧毁。 对此，乌克兰外交部长库列巴(Dmytro Kuleba)批评：「俄罗斯军队采用『飞弹恐怖主义』，意图在乌克兰境内制造各种恐惧。」 讽刺的是，五角大厦一名不具名的官员表示，虽然俄军针对北约向乌供给武器的重要门户利维夫(Lviv)附近地区的铁道建设加强攻击，但却没有对北约的援助行动造成太大影响，反而是从这地区送给乌国的各项武器，持续协助乌国在各地站场上屡建奇功，有效抵抗俄军攻势。 Source 中国没公开支持俄 美松口气 世界新闻网 5/03/2022 路透报导，几名美国资深官员说，美国警告中国不要帮助俄国侵略乌克兰之后，已过了两个月，美国还没发现中国在军事和经济上公开支持俄国，让他们松口气。 中国除了不直接支持俄国作战之外，也不让国营炼油厂与廉价卖油的俄国签订新合约。中国国营中国石油化工（中石化）3月暂停对俄国一项大约价值5亿美元的新天然气化工厂投资。 美国驻联合国大使托马斯-格林菲尔德4月说，中国在联合国投票谴责俄国侵略乌克兰一事上弃权是「胜利」。不过，中国拒绝谴责俄国侵乌，并批评西方对俄制裁，但也表示不会协助规避制裁。 美国总统拜登3月24日在布鲁塞尔告诉媒体，已跟中国国家主席习近平通话，「确保他知道后果」。从那之后，拜登就没提到中国支持俄国的事。 …
就职典礼被指图利自家旅馆 川普家族75万元与华府和解 世界新闻网 5/04/2022 川普就职典礼筹备委员会与川普家族企业同意付75万元与华府哥伦比亚特区和解，了结「超付费用，图利川普国际酒店」的官司。 华府检察长拉辛(Karl Racine)3日推文说，典礼筹备委、川普机构和川普国际酒店联合与哥伦比亚特区达成前述和解，和解金将捐给三个非营利组织。 哥伦比亚特区控告筹备委等三个法人，趁举办就职典礼活动，超付费用，图利川普家族。被告否认违法，称愿意和解，不表示认错，而是为了避免继续缠讼下去的「成本、负担和风险。」 拉辛说，官司这样和解收场，等于正告全国民众，「如果你违犯华府的非营利法律，不管你有多大的权势，你都会付出代价。」 川普在声明中一面大骂拉辛，一面强调和解内容可没包括认错或认罪。 「我们国家首都的犯罪率不断攀升，检察长该做的是，好好的处理犯罪问题，不是继续政治史上最大的猎巫行动。」川普并指出：「这是把司法当武器，对付共和党，特别是前总统，又一个例证。｣ 拉辛说，典礼筹备委不当使用非营利经费，并和川普酒店的经营阶层以及川普家人串通，安排活动，当时就有一位活动策划人跟川普、川普女儿伊凡卡和竞选团队成员盖茨(Rick Gates)提过，收费价格过高，恐有不当。 筹备委反驳说，所有经费都经过稽核，每一分钱都依法使用。为了庆祝川普2017年元月就职，筹备委筹募1.07亿元破天荒的活动经费，盖茨曾对伊凡卡表示，付这么高的费用租用川普酒店的舞宴厅、房间，恐怕会有「看相不好」的问题。果真，活动办完，批评之声就不绝于耳。 1 則留言 “官司和解等于正告全国人民：有钱就可以违法！” Source 川普自创TRUTH Social社群平台 预料3月底上线 中央社 | 纽约 02/10/2022 …
移民局积件严重 工作许可过期有效 世界新闻网 5/04/2022 美国公民及移民服务局(U.S. Citizenship and Immigration Services, USCIS)3日宣布新规，持有已过期或即将过期工作许可的绝大多数移民，效期届满之后将可根据原文档继续工作一年半。这项新规将从4日起生效，用意在于解决移民局规模空前、高达150万件的工作许可申请积案；如果积件问题没能排除，数十万移民将无法在美合法工作，就业市场的劳力短缺问题也将更恶化。 华尔街日报(WSJ)报导，这项新规将让工作许可已经过期或未来30天内即将过期的8万7000名移民立即受惠；整体而言，最多有42万移民将因为这项新规而受益，工作许可继续有效，等于保住了合法工作的资格。 一名移民局官员说，移民局需要时间，才能让申请作业的处理速度恢复正常，甚至获得改善，「没有人应该因为我们需要更多作业时间而因此失去工作资格」。 数以百万计在美移民都有资格申请工作许可，绿卡申请人与向美国申请庇护的移民都包括在内，还有H-1B工作签证持有人的配偶以及俗称「梦想生」(Dreamers)的「童年抵美暂缓遣返计划」(Deferred Action for Childhood Arrivals，DACA)保护对象。 持有工作许可的移民在美国各行各业服务，从科技业、医疗产业到卡车运输都包括在内。过去几个月间移民劳工的减少，已让美国雇主感到压力，忙着招聘人手。根据统计，美国目前有大约1150万个职缺等待填补。 美国商会(U.S. Chamber of Commerce)移民政策主任巴塞利斯(Jon Baselice)表示，雇主对移民局的新规表示欢迎。 巴塞利斯说：「许多出现人力短缺的公司，不得不让优秀员工离开，只因为工作许可申请积件严重，如此状况让缺工问题仿佛雪上加霜。」 符合工作许可延期资格的移民，可以在工作许可到期之前六个月申请更新。绝大多数情况下，工作许可在截止日期之后180天依然有效，这是政府多年前设下的保护机制，确保移民工作许可申请处理不会出现时间落差或政府部门耽搁的影响。然而，规模空前的积件却让工作许可延期申请作业时间大幅拖长，导致移民因此失去合法工作资格。 …
俄防长：北约在乌运送武器的运输工具 将视为摧毁目标 世界新闻网 5/04/2022 俄新社（RIA）报导，俄国国防部长萧依古4日说，俄军将把在乌克兰运送武器的北约运输工具视为摧毁目标，并称已将躲在马立波亚速钢铁厂的乌军残余部队严密封锁。 萧依古还表示，马立波处于俄军控制下，该市的和平生活正在改善中。 俄国总统普亭在4月21日下令俄军停止攻击亚速钢铁厂，改为严密封锁。 Source 中国没公开支持俄 美松口气 世界新闻网 5/03/2022 路透报导，几名美国资深官员说，美国警告中国不要帮助俄国侵略乌克兰之后，已过了两个月，美国还没发现中国在军事和经济上公开支持俄国，让他们松口气。 中国除了不直接支持俄国作战之外，也不让国营炼油厂与廉价卖油的俄国签订新合约。中国国营中国石油化工（中石化）3月暂停对俄国一项大约价值5亿美元的新天然气化工厂投资。 美国驻联合国大使托马斯-格林菲尔德4月说，中国在联合国投票谴责俄国侵略乌克兰一事上弃权是「胜利」。不过，中国拒绝谴责俄国侵乌，并批评西方对俄制裁，但也表示不会协助规避制裁。 美国总统拜登3月24日在布鲁塞尔告诉媒体，已跟中国国家主席习近平通话，「确保他知道后果」。从那之后，拜登就没提到中国支持俄国的事。 Source 传俄国计划入侵摩尔多瓦 从西侧打开攻乌新战线 中央社／基辅 5/03/2022 乌克兰国家通信社（Ukrinform）引述英国「泰唔士报」（The Times）提到，俄罗斯高层拟定即将入侵摩尔多瓦的详尽计划，可能重演「顿巴斯」（Donbas）剧本。 根据乌克兰情报来源，有一些迹象显示俄军很快就会攻击摩尔多瓦，而这个前苏联成员国的军队只有3250人。 已有人在未获承认的摩尔多瓦分离地区「聂斯特河沿岸」共和国（Transnistria）首府蒂拉斯浦（Tiraspol）机场观察到某种活动。俄军可能试图从俄国占领的克里米亚（Crimea）派遣IL76军用运输机和直升机来转移部队。与此同时，摩尔多瓦首都基希涅夫（Chisinau）也有抗议和暴动正在酝酿。 …
房贷利率升 新州收入10万者 买得起的房从38万降至31万 世界新闻网 5/04/2022 受利率升高和房价持续上涨的影响，新泽西州的可负担住房市场也发生巨变，年收入10万元的家庭去年8月拿出10%的首付后，可以买到38万3000元的房子，但如今只能买到31万2000元的房屋，收入高一倍的人如今的购买力也下降了18%。 奥透集团(Otteau Group)的房地产经济师奥透(Jeffrey Otteau)说：「目前的房价水平不可持续，房价下跌只是时间问题。」但他认为，房价下跌在2024年前不会出现。 2020年的房价上涨12%，2021年又上涨15%，两年的涨幅27%。奥透预计今年将上涨6%，明年继续涨2%，然后开始下跌。 买房人举借房贷的利率通常会锁定60天不变，如果过户手续延迟，锁定的利率会续延30天。但利率自去年8月以来升高近两倍，新州房地产商协会会长怀特(Robert White)说：「在我认识的银行和房贷经纪人中，没人愿意将锁定的房贷利率续延30天。」如果房子没有买成，谈好的房贷利率以前在一定时间内还可转用购买其他房屋，但如今已不能用在转移买房上。怀特说：「这是因为利率升得太快。」 怀特说，他的一个客户锁定了4.75%的房贷利率，以购买孟莫斯郡(Monmouth)的共有公寓(condo)，但过户手续延至67天去办，利率就涨至5.14%，房贷的月付因此而多出63元。怀特说：「银行会认为买房人付得起多出的利息，但买房人则称『我付不起，我也要吃饭』。」 如果买房人去年买了一栋40万元的房子，30年房贷的利息为2.75%，连本带息的月付为1306元，而买同样一栋房子如果是按今天5%的利率，月付就是1717元。莫里斯顿镇(Morristown)的房地产经纪人里德(Michael Read)说：「每月相差411元可不是小数字。」 买房能否负担得起的意义重大，可改变人们在何处购房和是否还想搬家的决定，里德说：「如果利率升至6%，将给房市带来更多恐慌。」 怀特表示，许多人已经改变了原先的买房主意，「利率快速攀升，买主感到买不起了，他们会说『我还是租房住吧，或是继续住父母家，先攒钱再说，看看六个月后会怎样』。」 对于想买房和卖房的人，奥透认为现在是动手的时候。如果是卖方，房价今后6到12个月可能会到顶，六个月内卖出最好。如果是买方，利率今后可能升至7.5%，目前还算较低，仍可锁定合理的利率，同时可尽享拥有房子的乐趣。 Source Zillow脱手圣安东尼奥二手屋 出租公司捡便宜 世界新闻网 3/30/2022 网络房地产经纪商Zillow去年10月宣布，退出翻屋(house-flipping)市场后，把手头大批德州物业迅速脱手，州政府房地产交易的数据指出，这些房屋多半被物业出租公司买走。 过去五个月，Zillow于圣安东尼奥所在的贝尔县(Bexar …
搬家业者U-Haul: 2021年德州迁入居冠 佛州第二 世界新闻网 5/04/2022 加州几家科技巨擘把重点迁到奥斯汀的新闻大受瞩目，让人以为奥斯汀是从其他州迁居德州人士最多的城市，事实上德州另有三个城市比奥斯汀的迁入人口更多。 U-Haul和PODS是美国搬家业的两个巨头，根据PODS刚发布的统计数据，全美国从2021年1月到2022年3月之间，使用过该公司服务的搬家人有大约50万，迁到奥斯汀的人数排名第16，休士顿和圣安东尼奥分别排名第12、13，达福都会区更高踞全国第2名，搬进这三个都会区的人数都比奥斯汀多。 PODS的数字只包括与该公司做生意的顾客，但它所指出的趋势与人口普查的结果相符，根据联邦人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据，从2010年到2020年，休士顿的人口成长超过20万，奥斯汀与福和市各有超过17万人的增加，圣安东尼奥和达拉斯则各多了超过10万人。PODS是把福和市与达拉斯算在一起，所以达福都会区确实增加了最多。 以人口成长百分比来看，福和市以23.98%位居德州第一，奥斯汀是21.68%，休士顿、达拉斯和圣安东尼奥都在8-9%之间。 PODS的报告认为，疫情间许多公司允许远距上班以及许多中年人迁到离老年父母家较近的地点，形成了一股新的迁居趋势，譬如搬到佛罗里达州和缅因州的人很多，在全国各州中，这两个州的退休人口比例最高，由于老年人的儿女可以远距上班，让这类上班族可以迁居到父母所在的地方。 美国东南部许多个城市在PODS的排行榜上列名在前20，其中又以佛州的城市最多，佛州的沙拉索他(Sarasota)更荣登榜首。PODS的竞争对手U-Haul在1月所发布的报告指出，去年用过该公司服务的顾客中，迁入德州的人最多，佛州排名第二。 Source Zillow脱手圣安东尼奥二手屋 出租公司捡便宜 世界新闻网 3/30/2022 网络房地产经纪商Zillow去年10月宣布，退出翻屋(house-flipping)市场后，把手头大批德州物业迅速脱手，州政府房地产交易的数据指出，这些房屋多半被物业出租公司买走。 过去五个月，Zillow于圣安东尼奥所在的贝尔县(Bexar County)，脱手了300多栋独栋住宅(single-family homes)，其中至少有172座被物业出租公司买走，至少有136座被个人买走。如在2月10日成交的那批51栋独栋住宅，是被名叫SFR V TRANCHE 3 BORROWER …