邮局员工偷信中支票70万 邮件遭窃过去3年增600% 世界新闻网 4/13/2022 宾州兰开斯特郡(Lancaster County)利奥拉(Leola)邮局发生邮局员工监守自盗案，26岁的珍妮西·罗德桂兹(Jennesy Rodriguez)被发现数次盗取信中的支票，得手近70万元而面临数百宗不同罪名的指控。 宾州兰开斯特郡东兰珀特镇(East Lampeter Township)警局表示，去年12月至今年3月间，警方接获多起与利奥拉邮局有关的支票信函被盗事件，这些支票被盗取后，金额及名字遭到涂改，并遭到非付款人指定的对象兑现。 通过调查后，邮局认为经手邮件的罗德桂兹有嫌疑，便在其邮件箱内安置摄像头，发现罗德桂兹真的会取出信件端详，有时用手机的手电筒或通过窗户阳光照射确认信封内是否有支票，有时还会开拆信件，或是将其藏起来。 罗德桂兹至少借此盗取50张支票，这些支票的总金额近70万元；罗德桂兹因此于4日被捕，面临伪造文书、冒用身分、窃取邮件罪名共数百宗指控。 一名受害者表示，她在去年春天寄出一张40元支票，但一直没送交到取款人手上，她到银行确认后才发现，她的支票金额竟被非取款对象改成6500元，而且还成功兑现，让她吓到仿佛心跳都漏了拍。 邮件遭窃的事件近期暴增，美国邮政督察局(U.S. Postal Inspection Service)的数据显示，相关事件在过去三年间增加600%，2020年10月至2021年9月间，与邮局员工有关的窃取案将近1500宗。 若想避免涉及金钱的信件遭到盗取，可考虑改用电子交易，若必须通过邮件，则可选择有花纹的信封，避免有心人通过光照窥探信件内容，或是以一张纸将其包覆亦有同样效果。 Source 华人房租支票被盗领 3个月后才知晓难追回 世界新闻网 4/10/2022 洛杉矶县一名华人的房租支票被人盗领，三个月后才得知消息，经核实，支票上的收款人姓名、金额都已被人恶意篡改。在公寓管理公司的催促下，他不得不补交房租。如今受害人已向银行报告此案，但被盗取的钱款能否追回则不抱希望，并称支票被盗防不胜防。 亚凯迪亚市（Arcadia）居民张先生，每月月初都会给公寓管理公司寄出当月的房租支票，从未延误。但今年3月某日意外收到管理公司来信，「打开信吓了一跳，这是一份催交房租的信，对方称我去年12月的房租没有按时支付，要求补交。」 …
Author: George.Smith
纽约地铁2华裔生中枪 「他第1枪对准我 我叫大家快逃命」 世界新闻网 4/13/2022 布碌仑(布鲁克林)日落公园不少华人搭乘的地铁线列车，12日早晨发生严重枪击案，不少目击者接受采访还原当时案发经过，一名学生更是直击枪手戴上杀毒面具到掏枪的全过程，迅速反应才与子弹擦身而过；伤者中不乏华裔青少年，多为腿部中弹躺在地板上，许多人见状帮忙捂住伤口，等待救援。 20岁的学生杰洛西(Fitim Gjeloshi)最早在New Utrecht地铁站发现62岁的枪手詹姆士(James)的身影，据他所述，对方穿着看起来像是建筑工人，但态度具有很强威胁性；地铁即将驶入36街地铁站前，枪手从包内掏出杀毒面具戴上，接着拿出烟雾弹说了声「哎呀，我的错」(Oops, my bad)，车厢瞬间迷雾弥漫，随即而来的便是枪声。 杰洛西表示，他是第一个被詹姆士瞄准的人，但在逃命过程中侥幸与子弹擦身而过，只穿透了他的裤子；最先察觉异常的杰洛西在列车驶入站后，赶紧叫其他人冲往对面的R车逃命，枪案后他在警局接受至少五个小时的问话，协助调查。 霍楚批枪手 亚当斯赞市民 尖峰时刻不仅有上班族，还有前往学校的青少年；据现场图披露，枪案后有部分华裔学生逃往R车，也有人因虚弱瘫倒在36街月台地板上，多为腿部中弹流血，在大人的帮助下捂住伤口止血，截止当前纽约市警透露五人在这起枪击案中严重受伤，但所幸都无性命危险。 华裔家长陈女士透露，原本儿子也会搭上这趟列车，但非常幸运地迟45分钟出门上学，因而逃过一劫；但一张张渗血的现场图始终令她心有余悸，纽约市治安已恶化到无法忽视的地步，她也不敢再让儿子搭地铁出门。 州长霍楚(Kathy Hochul)12日在案发现场举行记者会，形容在逃的枪手「冷漠、堕落」，呼吁纽约客提高戒备；「我们不要再有大规模枪击、不要再摧毁人民普通的生活，现在就必须结束」，每个人都有一个共同目的，就是要制止这些疯狂的犯罪行为。 市长亚当斯(Eric Adams)表示，这起枪击案未造成民众立即死亡算得上是一个「奇迹」，很多乘客和地铁工作人员敏捷挽救民众的性命，「你看流出的现场视频，乘客都在互相搀扶和帮助，对纽约客(在灾难发生后)作出的反应感到欣慰。」 10人中枪 包括2华生 这起枪击案共造成16名年龄从17岁到49岁的人受伤，其中十人受了枪伤，五人伤势较重，但没有生命危险；他们分别被送往纽约大学布碌仑朗格尼医院、玛摩利医院、国王郡医院和卫理公会医院。 中枪的十人中至少有两名是华裔。其中一人是布碌仑科技高中11年级的华裔男生，这名学生在枪击事件脚部受伤，但已无大碍；另一名十几岁的华生左腿被子弹击中，进医院接受治疗。 玛摩利医院医生马歇尔(John …
纽约地铁枪手是他 警公布詹姆斯照片 全力追捕 世界新闻网 4/12/2022 纽约市警方12日傍晚公布布鲁克林地铁枪杀案的凶嫌法兰克．詹姆斯(Frank James)，正全力追捕中。 布鲁克林日落公园12日在不少华人搭乘的D、N、R途径的36街站，上午8时30分左右发生恐怖枪击案；一名身穿橙色建筑工地背心的非洲裔男子在地铁列车内释放烟雾弹，接着开枪扫射乘客，至少有十人中弹，16人受伤。 根据社群媒体上的现场视频和图片，多名伤者为亚裔；目击者也说，其中有华人。 根据1010wins newsroom消息，纽约市警察在布鲁克林W4 street和Kings highway的交口封锁交通，据了解警方在当地查到一辆挂有亚利桑纳车牌的U-haul。此地距离12日早上纽约市地铁N车枪击案的案发地点约5哩。警方怀疑是嫌犯作案所用的载货卡车U-Haul，炸弹移除小组正在检查该车。据报导，该卡车悬挂亚利桑纳州车牌，是在费城所租出。 纽约市官员表示，一名戴着杀毒面具的枪手，今晨通勤尖峰时间在纽约市布鲁克林区地铁站一个车厢触发烟雾弹后开火，造成16人受伤，10人中弹。这是纽约市交通系统的最新一起突发暴力事件。 目前犯嫌仍在逃，这起事件目前未朝恐怖攻击的方向调查。 Source 纽约警封锁布鲁克林路口 查获挂亚利桑纳车牌U-haul 世界新闻网 4/12/2022 根据1010wins newsroom消息，纽约市警察在布鲁克林W4 street和Kings highway的交口封锁交通，据了解警方在当地查到一辆挂有亚利桑纳车牌的U-haul。此地距离12日早上纽约市地铁N车枪击案的案发地点约5哩。警方怀疑是嫌犯作案所用的载货卡车U-Haul，炸弹移除小组正在检查该车。据报导，该卡车悬挂亚利桑纳州车牌，是在费城所租出。 纽约市官员表示，一名戴着杀毒面具的枪手，今晨通勤尖峰时间在纽约市布鲁克林区地铁站一个车厢触发烟雾弹后开火，造成16人受伤，10人中弹。这是纽约市交通系统的最新一起突发暴力事件。 …
影╱警方锁定洛杉矶市17 个帮派 专门追踪和抢劫富人 世界新闻网 4/12/2022 据警方称，十多个洛杉矶帮派正以一种新的、激进的方式瞄准该市一些最富有的居民，派出帮派分子分乘多辆汽车，寻找、跟踪和抢劫驾驶豪车或佩戴昂贵珠宝的人们。 在多起案件中，他们会偷走名牌手袋、镶钻手表和其他价值数万元的商品，然后将它们兜售给假装对这些赃物视而不见的黑市买家。例如本文视频显示，去年 10 月 29 日四名嫌犯跟踪一人到达他的公司外，摔倒受害人并持枪威胁，摘下他的名表拿走汽车上私人财物，价值总计超过60万元。 警方表示，有些案件的嫌疑人已被逮捕，但随后又被释放，进行更多的抢劫。 这些是洛杉矶市警察局去年年底召集的一个工作组的结论之一，旨在确定「跟踪到家」或「跟踪」抢劫案突然激增的原因。原因是受害者刚刚离开豪华精品店和酒店、豪华餐厅、时尚夜总会和其他帮派寻找目标的地方，很快就被抢劫了。 据领导该项目组的警分局局长蒂佩特（Jonathan Tippet）说，警方已经确定至少 17 个参与其中的团伙，其中大多数字于南洛杉矶，并且独立运作。他说，2021 年有 165 起此类抢劫案，今年到目前为止有 56 起，其中包括周末的几起。 那段时间抢劫案最多的地区，是洛市警局的好莱坞分局（Hollywood Division）有 50 …
影／纽约布鲁克林地铁 枪手扫射 10人中弹16伤 世界新闻网 4/12/2022 布碌仑(布鲁克林)日落公园12日迎来不平静的早晨，在不少华人搭乘的D、N、R途径的36街站，上午8时30分左右发生恐怖枪击案；一名身穿橙色建筑工地背心的非洲裔男子在地铁列车内释放烟雾弹，接着开枪扫射乘客，至少有十人中弹受伤。 根据社群媒体上的现场视频和图片，多名伤者为亚裔；目击者也说，其中有华人。 根据初步调查，当时该名男子戴着防雾面具，疑似在站台上释放烟雾弹分散民众的注意力，接着开枪扫射群众；消息指出，至少十人被枪击中，其中两人伤势严重，但案发时恐慌的乘客急忙逃出车厢，现场发生了践踏事故，送医的人至少有16人。 现场视频显示，列车驶入站开门后，乘客从迷雾的车厢内逃出来，其中有乘客流血在别人的搀扶下坐在地板上，满是血迹。 涉案枪手目前仍在逃，大批警员和消防局在现场进行调查，也出动直升机搜索嫌犯的身影；其为身高约5呎5吋、体重约180磅的非洲裔男子，相信是独自行动。 枪案发生后，市教育局要求日落公园一带的所有公立学校关闭，进入「就地避险」(shelter-in place)状态；附近的日落公园高中和公立371-Lillian L. Rashkis高中距离现场不到一个街口；公立24小学距现场只有两个街口。 警方呼吁知情民众提供线索，可直接拨打911 ，或致电止罪热线(800)577-TIPS(8477)，也可登录止罪网站www.nypdcrimestopper.com，或通过手机发消息至 274637(CRIMES)，然后输入TIP577，消息来源绝对保密。 Source 捷运系统安全计划刚提出 纽约地铁1天4起刀刺案 5人伤 世界新闻网 02/21/2022 市长亚当斯(Eric Adams)和州长霍楚(Kathy …
UCLA调查显示：加州亚裔租客最少申请租金援助 世界新闻网 4/12/2022 根据上周发布的一份报告，「在新冠疫情中，加州有色人种租户的住房不安全仍然存在」，只有25%受到租金困扰的亚裔低收入家庭申请援助，白人租户的这一比例为48%。在加州所有的种族群体中，亚裔比例最低。 报告还发现，加州申请政府援助的亚裔只有11%获得援助，白人家庭这一比例约为21%。 洛杉矶加大（UCLA）的社区知识中心主任，也是该研究主要作者Paul M. Ong强调，语言障碍以及缺乏外展和对该项目的教育等问题，仍然是获得援助的障碍。 「我们从其他项目中了解到的情况，可能也适用于这个项目，那就是存在文化和语言障碍」，Ong说，「在获取信息、获得知识和通过申请流程方面，这显然是一个问题。尽管一些公共机构确实尝试提供多语言访问，但通常实施得并不十分有效」。 根据2020年人口普查数据，亚裔人口是美国增长最快的种族群体，其中包括超过2000万在人口普查中自我认知为「亚裔」的人。超过一半的亚裔、非裔和拉丁裔房客正在努力跟上租金，而白人家庭的这一比例仅为8%。 该报告发布之际，加州立法者已将仍在等待州资助的租户驱逐保护延长至6月30日。加州已获得超过50亿元联邦租金援助。报告发现，总体而言在加州，14%有现金拮据情况的租户拖欠租金，15%则担心被驱逐。 Ong说，许多移民担心领取援助金会对移民身份产生负面影响。他补充说，这引发了人们对他们被视为公共负担或依赖政府的质疑，这是一项拒绝给予移民公民身份的规则。 「我们的许多移民还没有归化公民」，Ong说，「虽然公共负担不一定直接适用，但移民经常担心被定义或归类为公共负担，担心这会使他们的移民身份面临风险」。 该报告还发现，拉丁裔申请援助的比例是39%，接受援助的比例是14%，排在第二低。 为加州有色人种社区服务的草根组织InnerCity Struggle的副主任Henry Perez说，让更多的社区成员参与进来可以解决租金援助方面的一些障碍。 「加州需要与社区中值得信赖的组织合作，这些组织可以在拉丁裔和亚裔社区进行宣传」，Perez补充道，倡导者最多需要两个小时来帮助租户浏览申请流程，「需要这种投资才能接触到这些社区，并真正引导他们完成整个过程」。 Source Urge for Renters and Landlords to …
今年常春藤 申请破纪录 录取创新低 世界新闻网 4/12/2022 4 月初美国多数最具竞争力的私立大学已经发榜，其中哈佛大学（Harvard）亚裔学生录取率占 27.8%。由于今年可选择性提供标准考试成绩，顶尖大学的申请人数创新高；另一方面由于这些大学并没有扩大招生，因此被拒绝录取率也同样创纪录。 哈佛大学今年收到 6万1220人申请，高于去年7%；录取1954人，录取率3.19%创历史新低，令人震惊。但好消息是，年收入低于 7万5000元的家庭将免收学费、食宿费和所有费用，近四分之一的哈佛学生来自年收入低于 7万5000元的家庭。 在族裔结构上，今年哈佛新生中的白人只占40%，亚裔排名第二占 27.8%，非裔上升到15.5%，拉丁裔占 12.6%，但是，女性过半占录取人数的 54.2%。 耶鲁大学（Yale）今年有5万15人申请，录取了其中的2234人，录取率4.47%。今年的申请人数比去年成长 7%，创下耶鲁大学的新纪录。 今年宾州大学（Penn）收到约 5万5000 份申请，比两年前增加近 1万5000 人；录取了 2400人，占4.4%。布朗大学今年有5万649 人申请，同比增长 …
快讯: 因应潜在危险 华府首都捷运局升级警力戒备 世界新闻网 4/12/2022 纽约地铁12日早晨发生恐怖枪击案，截至目前至少13人受伤，华府首都捷运局(WMATA)12日随即宣布，目前大华府地区的大众运输交通系统没有受到威胁，但为提升戒备，首都捷运局已增派警犬部队(K-9 team)并加强监控。 首都捷运局发言人杰纳特(Ian Jannetta)表示，大华府运输系统也在密切关注纽约地铁的案情发展，目前大华府交通系统没有面临威胁，但已增强警力戒备，捷运局也呼吁所有工作人员及乘客，若发现可疑的人事物，应立即拨打(202)962-2121汇报警方，或短信至69-6873。 纽约地铁枪击案发生在12日早高峰时段，布碌仑(布鲁克林)日落公园附近的36街地铁站上午8时30分左右，一名身穿橙色建筑工地背心的非洲裔男子在地铁列车内释放烟雾弹，接着开枪扫射乘客，至少13人受伤，其中至少五人被枪击中，车厢地面血迹斑斑，警方和消防人员初步调查表示，过程中也发生爆炸，目前嫌疑人仍在逃。 Source 影／纽约布鲁克林地铁 枪手扫射 8人中弹16伤 世界新闻网 4/12/2022 布碌仑(布鲁克林)日落公园12日迎来不平静的早晨，在不少华人搭乘的D、N、R途径的36街站，上午8时30分左右发生恐怖枪击案；一名身穿橙色建筑工地背心的非洲裔男子在地铁列车内释放烟雾弹，接着开枪扫射乘客，至少有八人中弹受伤。 根据社群媒体上的现场视频和图片，多名伤者为亚裔；目击者也说，其中有华人。 根据初步调查，当时该名男子戴着防雾面具，疑似在站台上释放烟雾弹分散民众的注意力，接着开枪扫射群众；消息指出，至少八人被枪击中，其中两人伤势严重，但案发时恐慌的乘客急忙逃出车厢，现场发生了践踏事故，送医的人至少有16人。 现场视频显示，列车驶入站开门后，乘客从迷雾的车厢内逃出来，其中有乘客流血在别人的搀扶下坐在地板上，满是血迹。 涉案枪手目前仍在逃，大批警员和消防局在现场进行调查，也出动直升机搜索嫌犯的身影；其为身高约5呎5吋、体重约180磅的非洲裔男子，相信是独自行动。 枪案发生后，市教育局要求日落公园一带的所有公立学校关闭，进入「就地避险」(shelter-in place)状态；附近的日落公园高中和公立371-Lillian L. Rashkis高中距离现场不到一个街口；公立24小学距现场只有两个街口。 …
芝加哥华埠惊悚劫案 失踪华男医院寻获 遭暴力劫车重创头部 世界新闻网 4/12/2022 居住在芝加哥桥港区的一名61岁华男，6日晚间11时许开车失踪，家人心急如焚，没想到三天后终于找到人时，这名原本身体健康的华男，因头部遭到严重殴打，躺在加护病房至今仍未清醒，芝加哥第九警分局表示，初步研判受害人遭遇暴力抢劫、劫车，事发时被打昏在华埠街头，清晨才由街道清扫人员发现送医。 受害的61岁华男雷振述(Jin Yue Lew)，之前在一家郊区十分受到欢迎的中餐馆担任厨师，许多人因此都称他为「雷师傅」，熟识的友人听到雷振述遇劫重伤的消息，都十分震惊，「华埠的治安真的太差了」。 第九警分局的报案纪录显示，雷振述最后一次出现，是6日晚间11时左右，他到过南环区一栋公寓访问亲友，之后一直没有回到位于47街与波斯街的桥港区住家，苦寻不找雷振述的亲人，除了在社交媒体刊登寻人启事，希望公众协寻外，也在8日凌晨1时许报警。 警方9日接获医院通报，有一名身分不详的亚裔男子住在该医院的加护病房，头部遭到严重殴打，判断为外力导致因此通报警方，警局接获信息后，立即在午夜赶往医院，初步了解后推断该名男子应为失踪多日的雷振述，因此通知家人前往指认。 雷振述儿子到医院后，确认躺在加护病房不醒人事的就是他失踪的父亲。医院也告知家人，由于雷振述伤势严重，医院已对其进行了好几次脑部手术。亲友称，到11日晚间为止，雷振述都还未清醒。 第九警分局表示，雷振述是在7日清晨，被芝加哥市街道清扫人员发现倒卧在华埠25街夹普林斯顿街(Princeton St.)路口，当时他已不醒人事，清洁人员立即叫了救护车将其送医。 根据医院与发现雷振述清洁人员提供的消息，雷振述的头部伤势，明显为遭到外力殴打造成，警局表示，由于雷振述当天所驾驶的2008年份Lexus休旅车失去踪影，推断受害人遇到抢劫、劫车，可能因此本能反抗而遭到痛殴，目前警方仍在调查该案，且受害者还未清醒，所以无法完全确认案情，警局也呼吁民众踊跃提供线索。 Source 每天至少1起 芝加哥华埠 持枪劫车成常态 世界新闻网 02/22/2022 芝加哥警局日前公布一项数据，今年到2月14日期间的劫车案件数目比去年同期减少了25%，然而华埠附近的抢劫、劫车却无消停迹象，第九警分局报案纪录显示，14日到19日共六天期间，华埠发生多达七宗持枪劫车案，其中19日一天竟多达三起。 其中一位华妇于19日中午到乐宜居探访完亲友，在该老人公寓停车场被持枪匪徒劫走车辆，这也是该地点在2月份以来，第二次发生劫车案。 芝警局统计数据指出，今年到2月14日间，劫车案件总数为213件，比去年同期降低了25%，但与2020年同期的109件相比，却仍旧高出一倍，而2019年同期的劫车案，仅有61件。 尽管警局报告劫车案件数减少，但华埠一带的抢劫、劫车似乎并没有明显改善。警察报案纪录显示，2月7日到13日间，华埠共有七件抢劫纪录在案，而14日到19日间也有七起劫车，其中五起发生于18日、19日两天。 …
企业抢才降低门槛 蓝领转进白领科技、金融业 世界新闻网 4/12/2022 新冠疫情冲击过后，美国的就业版图出现变化；华尔街日报(WSJ)报导，现在有愈来愈多来自基层职位的蓝领劳工，在疫情过后投身传统上须高学历、高技术的科技、金融等行业，其变革的态势堪称二次大战结束以来首见。 奥纬咨询(Oliver Wyman)调查8万名在仓储、传产、旅宿等产业工作的基层劳工后发现，超过10%的劳工在2020年8月至今年3月间，成功转到如资讯、金融、电子及医疗保健等通常须高学历、高技术或丰富经验才能谋得一职的领域。 奥纬咨询首席运营官安那·克雷亚契奇(Ana Kreacic)表示，当前就业版图变动幅度之大，堪称是二战结束以后，女性开始普遍投入职场，以及复员军人接受高等教育或职业训练、晋升中产阶级以来首见。 转职的基层劳工仍以年轻男性为主，67%为男性、77%在25岁至44岁间；W.E.艾普强就业研究所(W.E. Upjohn Institute for Employment Research)指出，这是因为如建筑、能源等以男性为主的行业转职的人数增长幅度最为鲜明。 造成此情景的原因众多；首先，疫情推动的数字化让科技业人力需求激增，又逢「大辞职」趋势等因素造成劳动人口下降，许多企业求才若渴，只能降低录取标准以招聘更多人手。 费城联邦准备银行1月发布的研究也发现，国内求职网中，薪资超过全国所得中位数、即3万6660元以上，而且不要求大学以上学历的工作机会，在疫情之后增加约230万个。 再来，许多基层劳工在疫情期间的失业或自动化压力下，通过各种课程或网站精进自身能力；领英(LinkedIn)发现，2020年至2021年间，完成在线专业证照课程的人数暴增1300%，第一线员工晋升中阶以上职位的人数自2019年以来增加12%。 也有不少基层劳工在疫情期间，有感于这些行业相对上工时更弹性，环境更佳且待遇优渥；例如成功从电视推销员转职到软件公司担任开发专员的阿雅拉(Alexis Ayala)表示，以前他的休息时间得在车上度过，现在他的办公室有健身房及免费点心。 Source USCIS Implements Risk-Based Approach …
屡盗卖已故者房产 德州男子获利44万将坐牢40年 世界新闻网 4/12/2022 休士顿南边近郊的奥文市(Alvin)，一名54岁男子把别人的房子冒充成自己的来卖，前后获利至少44万2000元，陪审团判他重大盗窃罪名成立后，他将坐牢40年之久。 哈里斯县检察长(Harris County District Attorney)金奥格(Kim Ogg)于9日(周六)宣布，奥文市民罗兹二世(Juchway Rhodes Jr.)屡次把年长者或已故者的房产拿来出售，他先假造出房产权状(property deed)，上面印的是他的名字，然后向英文不好、对美国制度不了解的买家兜售，而且大多是用现金作为头款。 以德州房地产炙热的现况，加上罗兹二世的出价比市价低，吸引许多买家趋之若鹜。这种骗术当然很快就被发现，他后来被警方逮捕，检察长办公室对他提出「累计超过30万元盗窃」(aggregate theft of over $300,000)的重罪名。 检察长金奥格指出，这种犯罪伤害到两群人，一是给年长屋主或已故者的亲人造成许多麻烦，一是给买家制造出金钱损失和法律纠纷，这种风气如果蔓延开来，必然让大众对社会和制度产生重大疑虑，妨碍民众的生活与房地产交易的秩序，因此必须严惩以儆效尤。罗兹二世第一次作案得逞后，又屡次重施故技，前后获得至少44万2000元的不法利益。 他的庭审于4月1日开始，经过五天的听证后陪审团于7日(周四)判决他的罪名成立，这项罪名至少要坐牢25年。罪名成立之后，法官或陪审团会另外择期宣布刑罚，但罗兹二世与检察长办公室达成协议，同意接受40年的监禁，检察长金奥格遂于9日宣布定案。 Source 芝租房诈骗频传 闯空屋扮房东收租金 3/31/2022 想在芝加哥地区租屋的房客要留意了，租屋专家指出，越来越多诈骗分子闯入包括法拍公寓或房子的空置房产，再假冒屋主在网络公开出租，等房客上钩且缴完押金、租金后一段时间，真正屋主现身举发，房客才知道遭到诈骗，不但租金拿不回来，同时也面临驱逐令。 …
移民人数减少75% 全美约200万职缺找不到人 世界新闻网 4/12/2022 自从新冠疫情趋缓、经济复苏以来，就业市场需求大增，使劳动市场完全向劳方倾斜；据统计，包含有离职考虑的职缺在内，目前全美约有200万个职缺找不到人来做；专家表示，这与新冠疫情期间全球各地往美国移民人口减少及已在美国的移民大量返国等因素影响。 过去十年中，美国平均每年增加100万移民，但自新冠疫情爆发开始，不只移民程序停止，许多外国人的绿卡及公民资格申请都被卡住，甚至也有为数不少已在美国境内生活的合法移民选择返回母国，致使2020年进入美国的移民人数下降到2016年的一半，去年的移民人数更降至2016年的25%。 摩根大通基金(JPMorgan Funds)首席全球策略师凯利(David Kelly)表示：「这种下降同时反映了川普时期严格移民政策的影响，也反映了导致合法移民减少并让一些已在美国定居的新移民返回母国的事实。」 事实上，美国的人口自然增加率长期低迷，劳动力缺口一直仰赖外来人口移入才获得补充，因此疫情导致人口移动趋缓后，美国劳动力缺口势必首当其冲，特别是医疗保健类职缺与普遍低薪的餐旅服务业从业人员；戴维斯加州大学(University of California, Davis)经济学教授佩里(Giovanni Peri)就说：「像医疗保健领域职缺这种大量仰赖外来人口的产业，受到的影响比其他产业来的剧烈。」 据威廉姆斯学院(Williams College)经济学教授塔拉‧华特森(Tara Watson)统计，全美至少20%的护士、25%的助理、50%的医疗机构清洁人员由移民人士担任。 短期而言，劳动力人口的减少让劳工有更多薪资谈判筹码，但长期而言，企业不可能在人力成本上毫无限制地大撒币，因此势必会加速自动化作业进程，如此又将进一步导致从业人口减少，致使无法负担退休金；华特森教授就说：「如果劳动人口持续下滑，社保及医保的财务前景堪忧。」 Source USCIS Implements Risk-Based Approach for Conditional …
不确定因素增加 湾区2月房市稍降温 世界新闻网 4/11/2022 湾区2月份房市较为冷却，导因于房价持续上涨、待售屋少、全球动荡与股市下跌，让潜在买家不安。根据「CoreLogic」数据，2月份房屋销售比去年同期减少近20%，其中最昂贵的县：圣他克拉拉、圣马刁与旧金山的房屋销售减少幅度最大。于此同时，现存房价比去年上涨17%、超过湾区九县房价中位价110万元。 财务不确定性，导致湾区买家在重大投资却步。今年前几个月股价下跌，也削减许多科技专业人才财富。根据房地美(Freddie Mac)数据，利率稳定上涨，标准30年期固定抵押贷款利率已自去年3.2%升至4.7%。「硅谷房地产经纪人协会」(Silicon Valley Association of Realtors)会长卡维尼斯(Brett Caviness)表示，人们购买力已经下降，最大的问题是不确定性。 在全国范围内，房地产市场一直处在创纪录水平。根据CoreLogic数据，过去12个月房价增长20%，每个月都有两位数涨幅。CoreLogic经济学家赫普(Selma Hepp)表示，房屋需求仍然强劲，约有十分之八的房屋价高于挂牌价，只是库存不足。随着价格与利率稳步上涨，买家担忧，此时的需求可能会减少。CoreLogic预估，未来数月更高利率与房价，将导致市场降温。 湾区房市目前仍严重倾向卖家。湾区所有九个县皆报告两位数的房价同比增长。圣他克拉拉县2月份转售房屋中位价上涨29%至165万元；阿拉米达县上涨28%至120万元；旧金山上涨22%至183万元。康曲柯士达县房价上升15%至85万元；圣马刁县房价上涨12%至179万元。 不过，房价上涨，现存房屋销售却放缓。与去年2月相比，旧金山房屋销售情况锐减27%、圣他克拉拉县减少25%、圣马刁县下跌24%。公寓与新屋销售也出现下滑。 湾区房屋经纪人指出，房价逐月上涨，待售房屋数量有限，导致部分购屋者退出市场。一些人正在等待更好的条件与选择，其他人则正寻找连栋房屋与公寓。留下或离开湾区的疑虑，也笼罩许多潜在买家。 卡维尼斯说，客户自问：「在硅谷付出多长时间的代价是值得的？」他看到客户将连栋房与公寓视为比独栋房屋更便宜的选择。在疫情期间，狭小生活区与公共空间已失宠，但首次购屋者会发现连栋房与公寓更符合预算。2月份湾区公寓中位价为79万6000元。 对买家来说，选择有限、竞争激烈。布利桑顿经纪人库妮亚(Sheila Cunha)预计春天销售旺季有更多房屋上市，有更多库存，「但是，买家越来越害怕。」她指出，买家持续想要可立即入住的房屋，翻新与升级的房屋却是更高售价。利尔摩一栋位在繁忙街道的三房两浴房屋挂牌价79万9000元。新整修厨房与对湾区首购者来说的诱人价格，吸引十多个报价，最终成交价为92万5000元。 Source 卖房最佳时点 就看4月接下来三周 世界新闻网 4/08/2022 …
房贷利率逾5% 买家吓跑 降价求售卖家增多 世界新闻网 4/11/2022 由于房地产市场买家需求热烈，房市完全向卖方倾斜，价格也一路攀升；不过，随着银行贷款利率超过5%，买方愈来愈无法同时负担高额房价与高额利息，似渐有意退出房地产市场「不玩了」；专家指出，买家退出房地产市场信号明显，再加上更多的房源即将上市，显见房市已有降温，房价短期内有望出现明显降幅。 房地产网站「Realtor.com」表示，房地产价格仍然高于去年同期，但买家每月所需缴交的贷款比去年同期高38%，因此使得买方的负担能力及添购新屋的预算灵活度下降；即便是对于口袋够深、仍有能力负担贷款的买家而言，也会比较倾向购买较低价的不动产，尽可能降低还款压力。 与此同时，许多建商由于看中先前房地产价格大涨的趋势推出许多新建案，这些建案近来陆续完工进入市场待售，供应的增加将有助于房市往买家一方平衡；事实上，根据Realtor.com的数据，上周全美新建案数量比去年同期多出8%，虽然还没有反映到房价上，但这已是一个明显的信号，预估约莫在今夏，市场上待售房地产数量就能超越去年同期水准。 为此，部分卖家为求尽速把房子卖掉，市场上已出现降温信号；房地产交易平台「红鳍」(Redfin)数据就显示，截至本月3日以前的四个星期当中，全美有12%的房地产价格下修，高于去年同期的9%；事实上，自去年8月以来，卖方每个月都在降低售价。 红鳍首席经济学者费维勒(Daryl Fairweather)就说：「目前供给增加的降价压力还没确实反映到待售房产的售价上，不过房市降温的信号非常明显；这表示卖家主导房地产交易价格的权力有限，即便现在需求仍大于供给、买家仍为了买房申请大量贷款，但卖家已无法像房市刚被炒热时一样高估他们的房价。」 房贷公司房利美(Fannie Mae)副总裁兼副首席经济学者帕林(Mark Palim)也说：「如果消费者持续保持悲观，且贷款利率也持续上涨，那么房市降温的速度有可能还会加快。」 Source 卖房最佳时点 就看4月接下来三周 世界新闻网 4/08/2022 想将手上的房子变现换钱？4月接下来三周都是个不错的放手点。地产商Realtor.com分析历史数据发现，4月10日至16日当周的买家最为强势，出价高于底价的意愿也最高。 来不及下周就让房子开放标售？另一家地产商Zillow则发现，4月下半月的每个周四都是买气最旺的日期，也就是21日或28日，因为卖价平均高出其他日期2.8%，平均多了1100元。 不过，来不及在4月把旧房子整理好的人也别着急，因为Zillow的分析师Nicole Bachaud指出，因为美国房市供不应求，所以就算是过了4月，房子还是很容易脱手的，只是溢价高低而已。 Realtor.com的分析长Danielle Hale指出，分析新冠疫情发生以来三年的房屋成交价格后，今年4月是最佳卖点，因为需求最高，但卖屋者少，对象不多的情况下，买方愿意放手一搏的意愿更高，因此多半能够很快就能成交，还能拿到不错的溢价。 …
纽约时代广场突传巨大爆炸声 民众吓坏疯狂逃窜画面曝 世界新闻网 4/11/2022 纽约时报广场（Times Square）10日晚间突然传出一声爆炸，吓得民众争先恐后地逃窜，整段过程在社群媒体上疯传，事后证实为地下气体过度累积导致下水道火灾。 多家媒体报导，这声爆炸巨响发生在10日晚间6时45分左右、位处靠近第七大道的西43街。曝光的画面可以见到爆炸声一传出立刻引发民众惊慌，目击者表示「我一看到火，警察就叫我后退，我慢慢地开始后退，但后来爆炸就发生在我面前，就在那一刻我开始逃跑」。 能源公司联合爱迪生表示，事发原因为电源线故障导致人孔发生爆炸和火灾，共计有3个下水道的人孔盖起火，消防人员发现爆炸地点附近的一氧化碳浓度升高，随后立刻展开排气作业，目前未有人员伤亡报告。 6成纽约客：永远离开会更好…有子女家庭更想逃 世界新闻网 4/07/2022 两家调查公司6日公布对纽约市的民调显示，59%的人相信如果永远离开纽约，他们的家庭会有更美好的未来。 在Fontas顾问公司和「内核决策分析」(Core Decision Analytics)民调公司的调查中，不断升高的犯罪和公共安全是民众的关注，41%的人认为公共安全问题最重要，如果要留在纽约，犯罪和安全问题必须解决，而认为通货膨胀、生活水准和汽油价格高是最大担忧的人只占19%。 面对「永远离开纽约，家庭的未来会不会更好」的问题，非常同意的人是25%，34%的人同意，很不同意的人是41%。在同意的群体中，49岁以下者超过65%，其中白人为49%，而非裔、西语裔和亚裔是60%以上。布朗士区和皇后区持同意看法的人最多，分别占到70%和65%，有子女的家庭是占68%。 调查是3月28至31日访问840个登记选民的结果，正负误差率为3.4%。 54%的选民认为纽约市走在错误的道路上，但46%的人认为纽约市的方向正确。 「内核决策分析」公司表示，犯罪是笼罩在纽约人头上的乌云，纽约客对自己在这座城市的未来有不确定感，他们希望看到社区的变化，只要解决纽约市的犯罪问题，人们的观念就会扭转。 41%的受访者认可纽约市的生活品质，认为优秀和好的群体分别是占9%与32%；59%的人认为一般，其中23%的人认为差。 调查人员表示，担忧犯罪和生活成本高的人占到60%，表明如果犯罪率和生活成本开始降低，纽约客对纽约市的看法也会迅速转变。 在认为什么是纽约的首要任务问题上，10%的人是选择重开经济与创造就业、9%的人称是无家可归、7%的人说是健保、3%的人认为是警察改革与问责，2%的人表示是教育。 95%的人赞成加大对贩枪者的处罚力度，92%的人支持法官对保释问题拥有更大的自由裁量权，85%的人赞成市警局新设的反枪支暴力部门，80%的人支持取消游民营地，77%的人赞同将游民赶出地铁系统。 调查还显示，如果再度爆发疫情，75%的人支持实施口罩令，但25%的人反对。 Source …
婴儿潮退休养老 偏爱都市豪宅 租金8000起跳 世界新闻网 4/10/2022 随着1946年至1964年出生的婴儿潮一代退休，许多房地产开发商押注，未来几十年会有更多老年人避开传统郊区退休社区，要求住在餐饮娱乐购物机能丰富的地方；在这样的情境缺省下，美国人口密集的各大城市即将涌现大量老年退休生活社区，其中不乏设有屋顶游泳池、名厨和水疗健康中心等豪华设施。 「婴儿潮一代想要什么？人人都试图破解密码。」全国老年人住房与护理投资中心(National Investment Center for Seniors Housing & Care)首席经济学者梅斯(Beth Burnham Mace)估计，目前全国都市区只有不到20个顶级老年居住社区，如果计划中的建设项目成功，类似的顶级老年退休社区可能会在未来几年增加两倍以上。 在城市开发养老住宅的成本比在郊区高得多，因此这些新项目，不论是独立生活和辅助生活住宅到专业护理和记忆护理住房单位，预计均将瞄准高端客户。因疫情闲置的办公大楼和酒店，则让开发商有了更多选择，可以考虑迳行改造；他们还押注将有更多老年人负担得起豪华住房。 房地产商瑞雷提公司(The Related Companies)运行副总裁布莱恩‧乔(Bryan Cho)说：「每一代人的品味不同；我们的客户群愿意留在城市里持续既有生活方式。人们渴望在疫情后的世界重聚；他们希望与文化和家庭创建联结。」 瑞雷提公司最近才在旧金山以Coterie品牌开发Atria Senior Living豪华高级社区，该物业月租金从8000元到逾2万5000元不等；屋顶有游泳池，服务内容包括餐饮、管家、礼宾服务和文化节目等。公司还将在纽约市哈德逊广场(Hudson Yards)、加州圣他克拉拉(Santa …
今天刚好上任百日…纽约市长亚当斯确诊新冠 世界新闻网 4/10/2022 纽约市长亚当斯(Eric Adams)10日宣布新冠检测呈阳性，而这正是他上任市长以来的第100天；他表示，自己已经开始隔离，期间将远程工作处理政务。 市长发言人莱维(Fabien Levy)表示，亚当斯10日起床后声音沙哑，谨慎起见，他先用快速抗原检测呈阴性，但随后的PCR检测呈阳性；他说，除嗓音以外，亚当斯尚无其他症状，目前已经开始隔离，并取消了10日所有公开活动；莱维说，亚当斯已经完全接种，但尚不清楚是否已接种补强针。 亚当斯此前曾拜访州府，于9日会见了部分州议员，并且10日早间接受了上任百日相关的一系列采访；目前尚不清楚亚当斯因何感染，但他此前一周曾赴华府参加「烤架俱乐部」晚宴(Gridiron Club Dinner)，此活动已有53名参与人员确诊。 莱维说，「亚当斯还将立即服用新冠抗病毒药物，此药已经向市民免费提供，市长鼓励所有有资格用药的民众积极服用。」 Source 华府年度晚宴疫情扩大 已有53名官员、记者确诊 世界新闻网 4/10/2022 美国华府2日举办的年度「烤架俱乐部」晚宴（Gridiron Club Dinner）爆发疫情期持续扩大，包括内阁官员、国会议员及媒体记者在内，目前至少53人确诊。美国总统拜登未与会。 烤架俱乐部晚宴是华府记者和政治人物的传统年度交流场合，过去两年受疫情影响停办，今年恢复举行，于万丽酒店举办，现场包括628名宾客在内约有700人，不料爆发群聚感染。 这场晚宴要求出席人士须出示接种疫苗证明，但未要求采测阴性证明，现场亦未强制戴口罩。 已知确诊者包括69岁的司法部长加兰德（Merrick Garland），50岁的商务部长雷蒙多（Gina Raimondo），拜登胞妹薇乐莉，加州联邦众议员谢安达等。 目前确诊病患尚未有重症者，大部分为喉咙痛和轻微发烧。 …
美国移民局再推新政: 婚姻临时绿卡转正 来源：洛杉矶华人资讯网 4/10/2022 近日，移民局（USCIS）在解决积压文件方面动作连连，7日再次推出了新政策：持婚姻临时绿卡的申请者，在申请永久绿卡时可以获得面试豁免。律师分析，新政有望令该类申请者在5-6个月内便拿到结果。 移民律师杨梅娥对该政策进行了详细解读，她指出，移民局在该备忘录中明确说明，出台该政策的目的是提高案件审核效率，对于“高风险的”案件进行有针对性的重点审查，对于明显符合标准的案件进行面试豁免。 新政策仅适用于婚姻临时绿卡（即递交I-751的申请者），不适用于其他亲属移民和职业移民。杨梅娥表示，新政策自发布日期起生效，已经递交或即将递交的申请者均可适用，但是不适用于已经安排面试时间的申请人。 “一个要求和三个不能有”杨梅娥表示，可以得到豁免面试的申请人需要符合“一个要求和三个不能有”，“一个要求”是指I-751必须是夫妻双方共同提出的，且能够提供证明婚姻是真实的、申请并非是为了取得移民福利的证据。 “三个不能有”是指，文件中不能存在不真实或欺骗信息；不存在复杂的因素（例如，夫妻年龄差距过大）；不能有犯罪记录。 杨梅娥说，在2019-2020年期间，“是I-751申请最糟糕的时期，很多人硬是等了快2年才拿到结果”，而正常的申请时间是8-12个月，新政策推出后，有望在5-6个月便可以拿到结果。此外，申请者需要在临时绿卡过期的90天之前递交I-751表格。 对川普时期政策的改变杨梅娥指出，2018年11月，川普政府出台了一份备忘录，对婚姻临时绿卡的面试采取了“一刀切”的政策，任何满足以下两个“凡是”的申请者必须进行面谈：其一，凡是在海外领馆签证者，无论婚姻状况如何，是否育有子女，均需面谈；其二，凡是单方面申请者（即离异申请者），必须面谈。杨梅娥表示，新政很大程度上解决了川普时期的“一刀切”政策，对很多华裔是利好消息。 杨梅娥指出，离异申请者在此政策下，也有可能出现豁免。因为离婚状况不同，她也曾处理过真实的生活在一起（电视剧）三年，而在递交材料前闹翻的夫妻；也有结婚之初便不太亲密的夫妻。她认为，移民局会对此进行个案分析，而不是统统归为“必须面谈”。 移民局局长Ur M. Jaddou表示，新政策有助于提高移民局的效率，缩短处理时间，使移民局资源得到更好的利用，同时对高风险的案件加大识别力度，减除为获得美国福利、增加纳税人负担的申请。 Source USCIS Implements Risk-Based Approach for Conditional Permanent Resident Interviews …