麻州骇人命案 华妇盗领房东4万存款 东窗事发杀人藏尸 世界新闻网 9/30/2022 麻萨诸塞州牛顿市(Newton)警方27日在调查一宗人口失踪案时，揭发一起凶杀案，一名65岁男子在位于牛顿维尔(Newtonville)的寓所死亡，警方经调查后逮捕一名43岁涉案华裔女子柯秀芳(Xiu Fang Ke，音译)，并于28日过堂；警方调查显示，柯嫌疑因盗领死者超过4万元存款被发现而行凶。 警方是在26日收到死者加伯(Leonard Garber)的家人报称他失踪，当天只是按程序循例调查，但并没进入死者寓所，因此没有发现加伯死亡，第二天继续调查时，进入屋内结果发现加伯已经死去。 警方在记者会上说，加伯被发现遇害时，尸体遭人用窗帘包裹着 ，并且用一些建筑材料及重物压着。经初步评估，相信加伯尸体被发现时，他可能已经遇害好几天。警方说，疑凶藏尸的方式很隐蔽，显然是要掩人耳目。 警方于是查看了死者居住公寓的监控录像，发现一名女子在案发前多天内，多次进出死者的寓所，怀疑与该案有关，于是在27日逮捕了柯秀芳；据悉她是加伯的前租客，也是来自牛顿。 警方初步调查后相信，柯嫌涉嫌伪造支票，从死者的帐户内涉嫌盗窃超过4万元。当死者意识遭到盗窃后，在上周四至周日其中一段时间内与柯嫌对质时，遭对方袭击并被杀害，然后试图藏尸。 有消息指，加伯与柯秀芳疑似有暧昧关系，因此为女方所乘。 警方是在28日早上逮捕了柯秀芳，她被捕时没有任何反抗，当天下午过堂。 牛顿市长富勒(Ruthanne Fulle)对事件感到悲伤， 在记者会上说加伯是牛顿社区的一员，因为参加社区内的犹太教堂而为很多人认识，表示牛顿社区民众的心与加伯的家人同在。 Source 得州灭门案 华裔男机场被捕 警方: 起因是工作纠纷 美国中文网 …
Author: George.Smith
房贷利率连升6周 创15年新高…房屋销售连7个月衰退 世界新闻网 9/29/2022 房贷金融业者房地美(Freddie Mac)29日公布数据，本周全美长期房贷平均利率连续第六周上升，创房地产市场崩盘引发大衰退15年来最高纪录。 根据房地美报告，上周最具指针的30年期平均房贷利率攀升至6.7%、高于前一周的6.29%，更是去年同期3.01%的二倍多；重新贷款者最常使用的15年期固定房贷平均利率则由5.44%跃升至5.96%。 房贷利率2022年迅速倍增后，可能让更多想买房的人退场；去年潜在买房者看到的房贷利率远低于3%，今非昔比。 房地美指出，以一般的房贷金额推估，过去一年中锁定每周利率范围上限的借款人将比锁定下限的人多支付数百元。 联准会上周再次为遏制通膨而大幅升息，那是今年第五度升息、而且连续第三次上调0.75个百分点。 联准会频频升息对房地产市场的影响最明显。借贷成本增加让更多人买不起房子，导致成屋销售连续七个月衰退。 联准会官员预计年底前将基准利率进一步提高至约4.4%，比6月时预期的高出一个百分点；明年将再度升息至 4.6% 左右，将创2007年以来新高。 联准会升息将提高房贷和汽车或商业贷款成本，消费者和企业可能因此减少借贷和支出、进而让经济降温并减缓通货膨涨。 房贷利率未必完全反映联准会升息，但往往与十年期美国国债收益率亦步亦趋，国债受诸多因素影响，包括投资者的通膨预期和全球对美国国债的需求。 Source 房贷利率作祟 只隔一年 40万房价新屋主多缴6600元 世界新闻网 9/28/2022 德州休士顿KHOU电视台报导，随着联邦基准利率持续调升，德州多数的房贷利率已经突破6%大关，单是看「6」这个数字可能不痛不痒，因此KHOU以40万元的房子计算月付额增加多少，才能让购屋族真正有感。 部分地区的30年期房贷利率已经突破7%大关，创下14年以来新高。但是房价并没有跟着利率上涨而跌，平均价仍然要40万元。 以40万元为准，一年前利率还在3%的时候，月付额为1350元；现在6%的利率，月付额达到1900元，一年多缴6600元，足足涨了30%。因此，KHOU建议，买房者如果不想被房贷拖垮，最好找个小一点的房子，或是选择浮动利率，未来降息时还有可能省点利息钱。 …
史丹福研究：硅谷西侧「少为人知」断层 恐爆大地震 世界新闻网 9/29/2022 根据史丹福大学一项最新研究，一条位于硅谷西侧，少为人知的地质断层可能会每隔250年到300年引爆一次规模6.9的大地震，强烈程度相当于1989年的湾区Loma Prieta大地震。 这道断层系统包括Monte Vista-Shannon断层、Berrocal-Sargent断层，统称为山麓逆冲带断层 (the Foothill Thrust Belt Fault)。山麓逆冲带断层位置在圣安德列斯断层 (San Andreas Fault) 以东，横跨Sierra Azul山脉内部，从吉尔洛以南一直延伸到巴洛阿图。 美国地质研究院科学家狄侬 (Stephen DeLong) 指出，许多人都只注意到圣安德鲁斯断层 (the San Andreas …
克宫：至少战到拿下整个乌东顿内次克州 中央社莫斯科 9/29/2022 克里姆林宫今天表示，在乌克兰的「特别军事行动」必须继续下去，至少要进行到占领整个乌东顿内次克州。 路透报导，克里姆林宫发言人培斯科夫（Dmitry Peskov）在与记者的电话会议中强调，顿内次克人民共和国（Donetsk People’s Republic）实际上只有掌控声称领土的一部分。获俄罗斯支持而自行成立的顿内次克人民共和国自从2014年以来就与乌军持续战斗至今。 他指出：「因此有必要，最低限度，要解放整个顿内次克人民共和国。」 俄罗斯声称，在乌克兰的军事行动是保护乌东顿巴斯地区（Donbas）说俄语人士免遭乌克兰「种族灭绝」的必要之举。基辅和西方国家都批评，此一说法不过是莫斯科进行帝国主义式土地掠夺的遮羞布。顿内次克州约占顿巴斯地区一半。 尽管俄罗斯已经掌控组成顿巴斯地区另一部分的卢甘斯克州（Luhansk）几乎全部领土，它目前只拿下大约6成顿内次克州。 莫斯科支持的顿内次克、卢甘斯克当局，以及俄罗斯占领的乌克兰南部两个州寻求加入俄罗斯联邦，已于昨天完成公投。相关行动遭基辅和西方政府斥为骗局。 与此同时，俄罗斯政府资讯门户网站今天公告，不会对被军方动员的俄罗斯人发给护照。越来越多人担心政府祭出旅行限制，数以万计的人已逃出国境。 法新社报导，上述政府网站指出：「如果公民被征召入伍或接到征召令，他将遭到拒绝核发护照。」相关内容并表示，会通知没有护照的民众相关管制将持续多久。 俄罗斯总统普亭（Vladimir Putin）升高对乌克兰的军事行动，自从他颁布动员令以来，已有数以万计俄罗斯人跨越边境进入邻国躲避征召。 他们许多人担心役龄男性将遭到禁止离境，也有报导指出，有些人已经遭到拒绝出境。只有少数拥有护照的俄罗斯人能够离境。 俄罗斯还有一套「内部护照」系统，一些曾是苏联加盟共和国的俄罗斯邻国接受这种相当于某种形式身份证的文档。 上述网站公告没有提到对这种文档有何限制。 俄罗斯人可以持内部护照前往亚美尼亚、白俄罗斯、哈萨克斯坦和吉尔吉斯。普亭宣布动员令后，许多民众已经前往这些国家。 Source 俄部署战术核武 美模拟预测: 冲突若升级 逾九千万伤亡 …
房贷利率作祟 只隔一年 40万房价新屋主多缴6600元 世界新闻网 9/28/2022 德州休士顿KHOU电视台报导，随着联邦基准利率持续调升，德州多数的房贷利率已经突破6%大关，单是看「6」这个数字可能不痛不痒，因此KHOU以40万元的房子计算月付额增加多少，才能让购屋族真正有感。 部分地区的30年期房贷利率已经突破7%大关，创下14年以来新高。但是房价并没有跟着利率上涨而跌，平均价仍然要40万元。 以40万元为准，一年前利率还在3%的时候，月付额为1350元；现在6%的利率，月付额达到1900元，一年多缴6600元，足足涨了30%。因此，KHOU建议，买房者如果不想被房贷拖垮，最好找个小一点的房子，或是选择浮动利率，未来降息时还有可能省点利息钱。 至于德州房屋价格为何不跌，KHOU发现，因为已经待售的对象越来越少，而屋主又因为诸多原因不愿卖房，导致供需不平衡。 Source 美西房市急冻 西雅图交易跌34% 最快冷却20城加州占6个 世界新闻网 9/24/2022 房地产经纪公司Redfin最新研究指出，犯罪潮正席卷西岸并冲击房市，西雅图房屋销售下滑34%，成为全美冷却最快速的房屋市场；全美冷却最快速的20个房市中，加州占六个，东岸佛州则有五个。 Redfin研究利用去年2月到8月的年度房屋售价、价格变化与房市供应数量等数据，评估全美人口最多的枢纽城市，结果发现房市冷却的地区大多分布在西岸沿线，其中又以西雅图房市的冷却速度最快。 犯罪率高 西岸房价下滑 据分析，西岸都会区房价下跌，主因是供应过剩，加上房贷利率上升、犯罪率提高，以及可能的经济衰退阻却大量居民外流。 圣地牙哥和圣荷西等地的西岸居民看着房价自新冠肺炎疫情以来飙涨，如今房市迅速冷却；除西岸之外，疫情期间的购屋热点如凤凰城、拉斯维加斯及达拉斯的房市也在远距工作优势消退后迅速降温。 在民众逐渐摆脱疫情回归正常生活之际，相较近年的房价自由落体，目前整体房市依然膨胀，但Redfin研究显示，在西雅图及太平洋沿岸的高价市场，这般复苏几乎无感，购屋者仍受到房价快速上涨的冲击。 联准会21日升息三码，这是今年3月来第五度升息，购屋成本再上一层楼。 西雅平均房价约77万5000元，同比去年截至8月22日的两周内成交房屋量减少约34%；但这只比2月以来的年增房价多约23%，显示房价上涨一年后回跌。 房贷提高 …
俄将吞乌4区 专家：普亭获动核武借口 战争陷危险时刻 中央社 | 莫斯科 9/27/2022 俄国宣称在4个乌克兰占领区举行的入俄公投获得压倒性通过，这一结果为未来几天莫斯科宣布并吞这些地区奠定基础。专家对此表示，这可能标志着乌克兰战争进入一个危险时刻，俄国为「保卫」它所说的领土与公民，恐转向非常规武器，甚至是核武。 乌克兰国防部长顾问萨克28日向CNBC表示，乌克兰意识到俄国利用公投和并吞这些领土，来作为核打击借口的风险，并称「即使俄国领导人疯狂到考虑对乌克兰领土进行核打击，但希望他身边的人不会这么疯狂，不过这不是我们可以指望的事情，因此我们乌克兰必须准备因应更坏状况，国际社会必须做好准备，不向这种核勒索让步跟屈服。」 经济学人智库分析师雷恰27日指出，俄国正加紧巩固在乌克兰的地位，并尽快集成乌东与乌南。 雷恰说：「并吞这些地区将为俄国提供借口，将它们重新指定为『法理上的』俄罗斯领土，让俄国有理由以不成比例的武力报复对它们的任何攻击。」她表示，并吞这些地区将使俄乌冲突进入一个非常危险的阶段，恐让北约与俄国对抗的风险增加。 Source 俄外长称北约下一道防线或设在南中国海 9/24/2022 俄罗斯外长拉夫罗夫称，北约的下一道防线可能会设在南中国海，并指美国在台湾周边玩火。 综合俄罗斯卫星通讯社和路透社星期六（9月24日）报道，拉夫罗夫在记者会上说，北约在苏联解体后，一直在向东扩张，并指北约“在众所周知的防线以外数百公里乃至数千公里外进行防御”。 他说：“他们决定，我们现在将在这里防御。北约宣布称现在要负责印度太平洋地区的安全，就是说北约下一道防线可能会设在中国南海，对此我一点也不怀疑。” 此外，拉夫罗夫星期六在联合国大会上说：“美国在台湾周边玩火。除此以外，他们承诺向台湾提供军事支持。” 俄罗斯总统普京早前强调，俄罗斯有意坚持一个中国原则，并批评美国和附庸国在台湾海峡进行挑衅。 Source 王毅：美倡战略竞争危及中美关系 促美落实「四不一无意」 中国新闻组 9/24/2022 正在美国出席联合国大会的中国外交部长王毅，当地时间22日在美国亚洲协会纽约总部发表演说，称美方所谓的「战略竞争」危及中美关系。王毅表示，美方现在要做的，就是切实把拜登总统的「四不一无意」表态落实到位。 …
若普亭用核武 波兰外长：北约应祭出传统的毁灭性回应 世界新闻网 9/28/2022 正在美国华府访问的波兰外交部长拉乌（Zbigniew Rau）表示，北约对任何在乌克兰使用核武的举动应该祭出非核、但「毁灭性」的回应，并称北约正在传递此一消息给莫斯科。 拉乌接受美国NBC新闻Meet the Press节目访问时，主持人提问，「如果普亭动用核武，北约应该如何回应」，拉乌则答称，「北约应果断又迅速回应」。 主持人随即追问，「北约应该在军事上回应吗」，拉乌稍微想了一下后答道，「就我们所知，普亭威胁在乌克兰领土使用战术核武，而不是攻击北约，意味着北约应该以传统方式回应，但必须是毁灭性的回应，我想这是北约联盟现在正发给俄罗斯的明确消息」。 美国国家安全顾问苏利文（Jake Sullivan）25日上Meet the Press时就警告，克里姆林宫任何使用核武的行为将为俄罗斯带来「灾难性后果」，又指美国会果断回应，并称美方跟俄方官员私下会谈时，已经「详细说明」这一点了。 Source 俄部署战术核武 美模拟预测: 冲突若升级 逾九千万伤亡 Newtalk 9/27/2022 俄罗斯从过去至今，已经建立并维持了大量的战术核武器储备。美国普林斯顿大学针对，使用战术核武器开启的美俄冲突进行模拟预测，并预警恐怕会有超过 9,000 万人伤亡。国际废除核武器运动表示 :“如今欧洲一次核爆炸，将造成数十万平民死亡，引起的恐慌将导致严重的经济混乱”。 …
川普：第3次世界大战可能在乌克兰或台湾爆发 世界新闻网 9/28/2022 美国前总统川普日前接受电视节目访问时警告，第三次世界大战可能在乌克兰或台湾爆发，并指俄罗斯总统普亭威胁要动用核武，这将是极其糟糕且危险的时刻。 纽约邮报报导，77 WABC电视台27日播出了一段约20分钟的川普采访影片，主持人在节目中向川普问道，「最近有什么事让你彻夜难眠？」对此，川普指出，「我认为我们可能会陷入第三次世界大战，那些发生在乌克兰的可怕事情恐将再度上演。」川普并补充说，「你知道的，这也有可能发生在中国与台湾之间，你可以看到那里发生了什么。」 Former President of the United States Donald Trump | 09-27-2022 Former President Donald Trump sits down with John Catsimatidis …