Author: Rebecca Zhao

中国亿万富翁成为美国最大外籍地主之一 国际财闻汇 1/09/2024 彭博1月8日引述美国杂志《土地报告》(Land Report)的最新排名称，陈天桥在俄勒冈州拥有10.8万英亩(8万零127公顷)林地，在美国地主排名榜排在第82位，成为美国最大的外籍地主之一。 现年50岁的陈天桥在2015年斥资85万美元从美国住宅抵押贷款公司富达国民金融购得上述面积的土地。俄勒冈上月的税务记录披露了受益人身份是盛大资产管理，与陈天桥在新加坡的控股集团同名。 外资拥有美国土地，尤其是农业用地，正在成为近年来一个敏感的政治问题。 根据美国农业部最新数据，截至2021年，美国约有4,000万英亩农业用地为非美国人士所有，中资实体拥有相当于美国全部农田的0.03%。一些议员呼吁制定全国性法律来限制外国投资美国农业用地。 陈天桥在1999年成立网游公司盛大互动娱乐，5年内成为中国最大互联网公司之一，在纳斯达克上市。2012年陈天桥将公司私有化，并把总部从中国迁至新加坡。 盛大官网显示，陈天桥的投资涵盖上市股票和私募股权、风险投资和房地产。陈天桥和他的妻子雒芊芊2016年首次捐赠1.15亿美元在加州理工学院成立陈天桥和雒芊芊神经科学研究所，用于支持大脑研究。 近年来寻求对冲通胀和购买不相关资产的超级富裕投资者越来越多地涌向农地和其他农村物业。根据美国农业部的数据，去年美国耕地的平均价值上涨了8.1%，自2020年以来已经增值了三分之一以上。 Source 美密苏里州禁止中国公司及个人购买军事基地周边土地 凤凰网 1/04/2024 Source 美国房市警钟响起！纽约、旧金山最严重 FX168 1/03/2024 　　在高利率和写字楼回归缓慢的双重影响下，美国商业地产行业在2024新年伊始面临进一步下滑。根据英国《金融时报》(Financial Times)报道，今年CRE办公室债务需要偿还或再融资1170亿美元，大部分债务集中在纽约曼哈顿和旧金山两大城市。穆迪警告说，当前有224座办公楼陷入再融资困境。 　　美国抵押贷款银行家协会数据显示，纽约曼哈顿和旧金山承担大量商业地产债务外，芝加哥、洛杉矶、休斯敦等城市紧追其后。 　　知名金融博客ZeroHedge指出，美国商业地产充满挑战的环境可归因于多种因素，包括由于硅谷银行(SVB)、第一共和银行(First Republic Bank)和签名银行(Signature …

中国公安部：去年4.1万名缅北电诈嫌疑人移交中方 早报网 1/09/2024 中国公安部称，去年缅北地方执法部门共向中方移交电信网络诈骗犯罪嫌疑人4.1万名。 据中国央视新闻报道，记者星期二（1月9日）从中国公安部召开的新闻发布会上获悉，2023年，全国查处治安案件数与2022年基本持平，刑事案件立案数比2022年下降4.8%。 中国公安部介绍，2023年公安机关依法打击查处网络谣言等各类涉网违法犯罪活动，侦办相关案件19.2万起。 推进扫黑除恶常态化，打掉涉黑恶犯罪组织1900余个，破获各类刑事案件2.9万起；针对缅北电信网络诈骗犯罪，部署推进边境警务执法合作，连续开展多轮打击行动，缅北相关地方执法部门共向中方移交犯罪嫌疑人4.1万名。 持续开展“昆仑2023”专项行动，破获食品药品安全犯罪案件1.9万起，抓获犯罪嫌疑人2.8万名。深入开展禁毒“清源断流”行动，侦破毒品案件3.9万起，抓获犯罪嫌疑人6.6万名，缴获各类毒品243吨。 部署开展夏季治安打击整治行动，破获刑事案件56.6万起，查处治安案件204.2万起，抓获违法犯罪嫌疑人97.5万名。严打遏制严重暴力犯罪，现行命案破案率保持在99.9%。 中国公安部还组织部署打击地下钱庄犯罪“十大战役”、打击信用卡套现违法犯罪“十省会战”等专项行动，依法严厉打击、密切防范各类经济犯罪活动，共破获经济犯罪案件8.4万起。深入推进“国门利剑”联合行动，侦办各类走私犯罪案件4950余起。侦办破坏生态环境资源犯罪案件5.6万起，其中非法占用农用地案件5400余起。 Source “虚拟绑架”诈骗频发 海外中国留学生如何防范？ 侨报网 1/08/2024 远程“洗脑”中国留学生，按“剧本”诱骗其父母钱财……最近一段时间，中国留学生在美国和澳大利亚频遭“虚拟绑架”诈骗，引发留学生群体及民众的广泛关注。鉴于此，多个中国驻外使领馆发布安全提醒，建议海外留学生筑牢反诈“防火墙”。 警方发布的庄凯照片。（图片来源：里弗代尔警局） 诈骗分子用电话“洗脑”涉案学生 北京《法治日报》8日报道，　“虚拟绑架”是一种专门针对留学生群体的电信网络诈骗犯罪，是利用留学生与家长相隔万里、沟通不畅，精心设计的一个双向骗局。在这种较新型的电信诈骗中，犯罪分子往往会让留学生在中国的父母陷入一种认识错误，误以为子女在境外遭遇绑架和人身威胁。实际上在境外的子女并未遭遇绑架，而是犯罪分子通过其他手段造成留学生和家人沟通不畅，以这种“两头骗”的方式，利用留学生父母联系不上子女的时间差勒索赎金。 据媒体此前报道，犹他州警方去年12月29日表示，一名来自中国的留学生庄凯（音）疑似在当地被绑架。“绑匪”向他在中国的父母发送了“学生被绑架”的照片并勒索8万美元，该学生父母向“绑匪”支付了赎金。 今年1月1日，中国驻美国使馆发言人表示，在当地警方、中国驻美使馆和中国警方等多方努力下，在犹他州疑似遭绑架的中国留学生已被找到。据当地警方介绍，该名留学生系遭遇了“虚拟绑架”电信诈骗。 不仅在美国，近年来针对中国留学生的“虚拟绑架”类电信诈骗案件在全球多国时有发生。 北京《新京报》报道，中国教育部留学服务中心发布消息称，近日，中国驻澳大利亚墨尔本总领馆领区一名中国留学生卷入一起典型的“虚拟绑架”诈骗案。 据中国驻墨尔本总领馆发布的案例，诈骗分子通过电话和社交软件远程“洗脑”涉案学生，该生按照诈骗分子编造的“剧本”谎称自己被英国知名大学录取，需要父母尽快筹集4年学费数百万人民币并马上转账。在家长多方查证产生怀疑后，该生又称自己在澳大利亚涉赌，需要父母帮助尽快还钱。同时，该生还在诈骗分子诱骗下，主动离境前往第三国，在诈骗分子指定的酒店住下以逃离澳警方追踪。 在该生离境后，诈骗分子通过该生微信账号直接同其父母沟通，发送其受伤流血虚假照片和贩卖人体器官恐怖图片，威胁家长尽快转账，令家长陷入极度恐慌。最终，该学生在酒店住宿期间，意识到自己被骗，中断与诈骗分子联络后，自行返澳。 …