硅谷银行倒闭 民众盼房价跟跌 世界新闻网 3/29/2023 硅谷银行崩溃不但震荡整个银行体系、金融市场、科技产业，甚至也影响到加州酒乡纳帕谷 (Napa Valley) 的酿酒业。然而由于湾区房价日前再度出现涨势，购屋者希望这次经济波动会促成房价下跌，给予他们机会购置房产机会。 联邦储备局本周决定减缓提高基准利率(benchmark interest rate)，以因应金融风暴冲击。房地产专家认为，房贷利率仍将继续偏低，甚至会于今年一年持续调降。他们表示，房贷利率偏低，对购屋者有利。 经济学家松伯格(Chris Thornberg)说，硅谷银行崩溃对房地产带来利多。根据房地美(Freddie Mac)上周公布数据，30年平均固定房贷利率为6.42%比两周前下跌0.29个百分点。 去年一年，由于联邦储备局持续提高贷款基准利率，以对付通货膨胀压力，造成房贷利率持续调高。一般购屋者过去利用疫情期间3%低房贷率疯狂购屋，造成2022年上半年屋价狂飙情况。 然而去年11月房贷率飙高到7.08%时，又开始缓和下来，直到二月再度升高。升高不久，银行崩溃消息传出，许多投资者将资金投入安全的美国债券，这种投资方式造成房贷利率下跌，同时联邦储备局宣布基准利率仅调高0.25个百分点，这是最低调高标准，象征联邦储备局降缓调高基准利率压力。 松伯格说，如联邦储备局放手让通货膨胀继续下去，房贷利率将会下跌，这将减缓房地产与购屋者的压力。 低房贷率吸引民众购屋，因而造成房价大涨。今年二月间硅谷银行崩溃之前，湾区中间独栋屋房价达到105万元，比一个月前上涨5%。这部分因为季节因素，然而行家认为与房贷利率下跌有关。如与一年前相比，湾区独栋屋中间房价大跌19%，这是整个加州跌幅最大的一个地区，凸显出湾区房价的戏剧性。 康曲柯士达县地产业者卢彬斯坦 (Matt Rubinstein) 说，当地中间房价从去年93万5000元跌落到目前的76万元，跌幅高达19%。他担心目前经济状况对他的顾客产生的心理影响。圣他克拉拉县业者认为，硅谷大量裁员，也影响到购屋行情。圣他克拉拉县二月间中间房价为150万元，比一年前下跌18%。 Source 专家预测 2023年旧金山湾区房市怎么走 …
Category: BUSINESS
奔驰「空调故障恐起火」召回逾6万车 特斯拉安全带松弛也被查 世界新闻网 3/29/2023 名牌车近来频频出现安全顾虑。全国公路交通安全管理署(National Highway Traffic Safety Administration, NHTSA)28日表示，德国车厂奔驰(Mercedes Benz)因空调排水管故障而潜藏起火风险，正召回6万1450辆车子；另外，特斯拉(Tesla)电动车安全带在遇到撞击时未能确实将驾驶人或乘客固定，管理署也展开调查。 奔驰车空调排水管故障恐引起车内电线短路或腐蚀、导致起火；这家德国车厂2021年接获报告，声称有水流入乘客区，因而发现问题，所幸迄今未接获受伤或车祸报告。 被点名召回的车款包括2020 年及2021年的 GLE、 GLS型休旅车(SUV)以及Maybach GLS 600豪华休旅车；排水管故障时，车内通常会出现踏毯变湿、或者窗户起雾等现象。 受影响的车主5月16日前将接获通知，可将车子送往各地经销商接受检查、重新安装空调排水管。 针对特斯拉安全带问题，公路交通安全管理署将调查5万辆2022、2023年份的Model X休旅车。 该署表示，目前接获二位特斯拉车主投诉，声称前座安全带未能完全扣紧；该署提供的文档显示，发生碰撞前用以紧缩安全带的连杆(linkage)和预紧器(pretensioner)无法正常运作，车主抱怨，每当车辆加速时，连杆和预紧器便与座椅框架分离。 对此，NHTSA正针对特斯拉制造过程、问题发生频率及范围展开调查，最终可能导致召回。 NHTSA也在调查某些有部份自动驾驶系统的特斯拉车款会突然煞车，此外，该署也针对方向盘突然脱落等情况。 Source …
FTX创办人遭控贿赂中国官员 第13项罪名 中央社 | 纽约 3/28/2023 根据今天更新的起诉书，美国官员指称加密货币平台FTX创办人班克曼-佛瑞德授权向中国官员贿赂至少4000万美元，试图取得遭中国官员冻结的姊妹公司「阿拉美达研究」加密货币交易帐户资金。 法新社报导，根据美国检察官威廉斯（Damian Williams）签署的最新刑事起诉书，中国官员2021年初冻结「阿拉美达研究」（Alameda Research）控制的加密货币交易帐户约10亿美元资金，班克曼-佛瑞德（Sam Bankman-Fried）遂授权贿赂中国官员。此举因「图谋违反海外反腐败行为法（Foreign Corrupt Practices Act）中的反贿赂条款」，成为班克曼-佛瑞德遭控的第13项罪名。 班克曼-佛瑞德也被控串谋、电信诈欺、图谋洗钱和违反竞选财务法等罪名，检察官指控他欺骗投资者并滥用属于FTX和「阿拉美达研究」客户的资金。 班克曼-佛瑞德被控8项刑事罪名，其中5项每项最高可判处20年徒刑，他8项罪名都不认罪。另外5项罪名尚未提审。 据班克曼-佛瑞德了解，中国当局是为调查「阿拉美达研究」的交易对手，才冻结「阿拉美达研究」帐户。 班克曼-佛瑞德和同伙「尝试无数方法」以再度取得帐户资金，包括保留律师群和与中国交易所沟通。 根据起诉书，经过数月的挫折，班克曼-佛瑞德「终于同意并指示巨额贿络，以促使帐户解冻」，但是帐户还是没有解冻。 FTX及其姊妹公司「阿拉美达研究」去年11月破产，终止了一度被市场估值为320亿美元的虚拟交易业务。FTX 2019年成立后，一跃成为加密货币领域的龙头企业。 去年12月12日，在纽约联邦检察官要求下，班克曼-佛瑞德于FTX总部所在地巴哈马被捕。后来他以2.5亿美元交保，在他父母位于加州的住家居家监禁。 Source FTX新团队：创办人通过关联实体转走22亿元 中央社 …
美媒：阿里巴巴重组或成全球科技巨头模版，腾讯会仿效吗 凤凰网 3/29/2023 凤凰网科技讯 北京时间3月29日消息，阿里巴巴集团在周二宣布重组为六个主要业务部门，该计划推动阿里股价飙升，也为面临越来越大分拆压力的全球科技巨头提供了一种潜在模版。 阿里美股周二最高上涨15%，创下自去年6月份以来的最佳表现。此前，该公司宣布，计划将规模为2550亿美元的商业帝国重组为六个主要业务部门，这些部门可以独立融资，并最终进行首次公开招股(IPO)。 此举有助于缓解监管机构的担忧，可能会成为其他类似公司的蓝本。“就提高对其他公司的预期而言，这是一个重大变革，”GW&K投资管理公司投资组合经理汤姆·马西(Tom Masi)表示，“如果这与监管机构希望他们走的方向一致，股东们也会积极回应，那么其他公司很可能会走上同样的道路。” 腾讯会仿效吗？ 马西说，腾讯控股公司可能是最明显的仿效候选公司，因为它有很多可以作为独立子公司的实体。周二，腾讯在美国上市的股票最高上涨了7.3%。电商平台京东公司和百度公司的股价均上涨了约5%。京东的送货部门京东物流已经上市，百度的业务广泛，从在线搜索到自动驾驶汽车。 摩根士丹利分析师余凯杰(Gary Yu)周二在一份报告中写道，市场对阿里巴巴策略的热情值得注意，因为该公司的市值一直远低于各项业务的估值总和。“整体市盈率实际上意味着，阿里巴巴的主要合并子公司以及某些私募和公开股权投资的价值为零。”他表示。 虽然阿里美国存托股票在98美元附近徘徊，但摩根士丹利认为，随着市场逐渐认识到其业务部门的价值，该股有巨大的上涨潜力。其他卖方分析师也同样受到了这种策略的鼓舞。 缓解监管担忧 彭博行业研究分析师马文·陈(Marvin Chen)表示，阿里重组计划符合监管机构减少科技巨头垄断性质的政策。 “虽然中国科技公司重组并不罕见，但阿里此举看起来范围更广，包括核心业务，这可能会成为行业未来的蓝图。”他表示。 对于那些与阿里新成立的子公司竞争的公司来说，这种策略可能会他们带来风险。彭博行业研究分析师凯瑟琳·林(Catherine Lim)周二在一份报告中写道，随着投资者转向新成立的独立子公司，美团、京东、拼多多和Sea等纯粹的本土消费服务和电子商务公司可能会看到其股票需求减少。 美国科技巨头或分拆 此外，特殊情况研究公司The Edge咨询集团创始人吉姆·奥斯曼(Jim Osman)表示，鉴于隐私担忧，脸书母公司Meta和亚马逊公司等美国科技巨头分拆的时机已经成熟，它们的股价远低于历史高位，分拆会释放其价值。 “阿里的重组改变了投资者审视这些大科技公司的环境，后者一直面临着分拆压力。”奥斯曼表示。 奥斯曼指出，如果亚马逊将其云计算和订阅服务部门分开，该公司释放的拆分价值可能比当前股价高出70%。他说，Meta旗下的WhatsApp和Instagram业务估值也不合理。 …
苹果「先买后付」服务终于来了 无息借款金额曝光 世界新闻网 3/28/2023 苹果公司（Apple）周二（28日）在美国推出取名「Apple Pay Later」的先买后付服务，凸显苹果更进一步发展金融服务，挑战目前在美国市场的Affirm、Klarna等主要领导公司。 这项服务让用户将购买款项分成四笔，在六周内陆续付清，无需支付利息或额外费用。「Apple Pay Later」功能内置于iPhone的「钱包」应用程序中，用户可以向苹果无息借款50美元至1,000美元，信用额度由苹果旗下的苹果金融公司（Apple Financing）提供。 彭博资讯指出，苹果去年6月首次发表了先买后付的服务，做为推广金融服务的一环。市场当时预期「Apple Pay Later」会在去年9月推出，结果延后了数个月，直到现在才问市，而且还不是马上就让所有用户都能使用。因为苹果表示，周二推出的是正式发行前的版本，将以「随机选择」方式，提供给用户；计划在「未来几个月」向所有用户推出这项服务。 苹果此一服务集成进iPhone的操作系统之中，而根据Counterpoint Research的数据，全美智能手机中，iPhone市占超过50%。 金融时报说，2019年苹果发行信用卡时的合作伙伴高盛，也会在「Apple Pay Later」的机制中协助苹果连通万事达卡的网络，以便直接授权支付。因为苹果没有这方面的执照。 造成「Apple Pay Later」延误的原因，根据彭博先前报导，主要是这项服务的前述小额消费贷款功能，苹果想要由新成立的苹果金融来营运，苹果金融自己运行征信工作，其间涉及的一些技术问题，花了许多时间克服。 Apple Pay主管Jennifer Bailey说，「Apple …
152万 vs. 53万…独栋屋与公寓价差 这地区冠全美 世界新闻网 3/28/2023 大华府地区的房市走向备受瞩目，日前房产网站Point2Homes发布最新报告，显示维州阿灵顿郡(Arlington County)独栋房屋(single-family house)的价格与公寓(condo)价格相差甚远，前者比后者高出将近三倍，该差距幅度仅次于华盛顿州的贝尔维尤(Bellevue)，排名全美第二。 Point2Homes综合全美150座城市和郊区的房价，分析在美国各地的公寓屋主需要多少额外收入才能换一套独栋房屋，以此评估民众的住房资源和生活水平。 该报告指出，阿灵顿郡公寓的平均售价中位数为41万5000元，而独栋房屋为113万2000元，是公寓的近2.73倍；维州亚历山卓市的差距为大华府地区的第二高，独栋屋价格比公寓高1.27倍，在全美排名第八。 差距最大的是华盛顿州贝尔维尤，该地区独栋房屋平均售价152万5000元，公寓为53万5000元，前者是后者的2.85倍，该差距排名全美第一。 相比之下，首都华府的房价差异较小，独栋房屋的价格(72万7000元)比公寓(44万3000元)只高了64%。 该报告指，美国也有许多城市的独栋房屋平均售价比公寓低，包括密西根州的底特律(Detroit)，俄亥俄州的艾克隆(Akron)和克里夫兰(Cleveland)等。 Source 她后院盖小屋自住 大房出租付所有开销还有赚头 世界新闻网 3/28/2023 印地安那大学资管系统硕士、26岁的普列修丝‧普莱斯(Precious Price)2019年在乔治亚州亚特兰大市买下有三卧、占地1400平方呎的房子，她认为自己在后院加盖「小豪宅」，把大房子出租，应该还能赚钱，实验下来她果然做到付清一切开销还有赚头，如今她在在线创办房地产交易平台，看来真有说服力。 普莱斯以19万6000元买下大宅子，考虑到自己大多旅行在外工作，很少在家，于是认为自己上Airbnb把剩余房间分租出去，应该能赚额外收入。 不幸的是2020年疫情初期，没人愿与陌生人同住在一栋屋子里，普莱斯也无法外出工作，于是她一个人住着，觉得房子太大了。 但那年5月，她由厨房窗户看着偌大的后院，突然灵机一动，想在那儿盖间小屋子，再把大屋子全租出去。向市府水电建设计划局申请好一切，再买个棚屋，雇用当地承包建屋团队来灌水泥地基，整体而言，她花了约3万5000元。 普莱斯没向银行贷款，而是出售股票套现8500元，再由信用卡花了约2万元来支付一切。 …
爱国、信仰不再是主流价值 43%美国人认为金钱最重要 世界新闻网 3/28/2023 华尔街日报与芝加哥大学全国民意研究中心(NORC)27日公布的民调发现，爱国、宗教信仰、生儿育女不再是美国社会的主流价值；超过四成美国人视金钱最为重要，认为容忍异己很重要的美国人也比四年前少了四分之一以上；民调专家认为民调结果凸显出美国的新面貌。 这份民调发现，美国人的政党「对立」已扩散到企业是否该提倡种族多元化，以及是否该采用性别中立的代名词等社会、文化领域。 受访民众中只有38%和39%认为爱国和宗教信仰很重要，比1998年的70%和62%陡降。 重视生儿育女、参与社区活动和勤奋工作的比率也都出现下降；四年前，还有80%认为容忍异己很重要，如今也减到58%。 民调专家麦金特夫(Bill McInturff)认为今昔落差如此巨大，描绘了「改变中的美国令人惊讶的新面貌」，研判可能是「政治分裂」的结果：「新冠疫情和数十年来最低的经济信心，对我国的内核价值产生让人吃惊的影响」。 经历过2001年911恐怖攻击、2008年金融海啸和「川普式政治」的美国社会，如今最看重的是金钱，从1998年31%增为43%。 金钱成为「团结」美国社会的一大价值标准，每一年龄层，包括65岁以上的年长者，都认为钱很重要，其他「传统」价值的拥护者，都少于2019年和1998年的调查，年轻族群尤然。 譬如，30岁以下的成年人仅23%认为爱国对他们很重要，65岁以上长者有59%如此认为；31%年轻人说宗教很重要，55%年长者认为如此。同时，只有23%年轻人说生养下一代很重要。 俄勒冈州33岁的油漆师傅威廉斯(Kevin Williams)说，这些价值观环环相扣，爱国心下降与个人主义上升同步，很多年轻人都认为「我该有」的权利，比为社区付出重要，或许因为他们关注的事情，多在自己的种族文化背景上，比较不关心美国人的共通处。 曾任牧师的52岁宾州居民波义尔(Janet Boyer)说，她不再视爱国为重要价值，因为爱国「已经变成右翼民族主义，染上了政治色彩」。 Source 入职2个月就升TikTok首席执行官 周受资成美中角力焦点人物 世界新闻网 3/23/2023 现年40岁的抖音(TikTok)首席执行官周受资(Shou Zi Chew)23日站上国会听证席，为命悬一线的抖音请命。这位接受东西文化双重洗礼的关键人物，拥有独树一格的背景，让他得以在迅速晋升至抖音最高层职务过程中，同时兼顾和驾驭西方与中国的业务往来，成为美中关系交恶之际，为抖音和美国国会创建沟通联系的不二人选。 …
中国网信办将把组织网络水军的公司列入黑名单 3/28/2023 中国国家互联网信息办公室将把组织网络水军的公司、MCN（Multi-Channel Network）机构列入黑名单，涉及违法犯罪的，移交有关部门查处。 据中新社报道，网信办网络综合治理局局长张拥军星期二（3月28日）在国新办新闻发布会上介绍“清朗·打击网络水军操纵信息内容”专项行动时说，网络水军操纵网络信息内容是导致网络乱象的主要原因。从目前状况看，网络水军仍然存在，有的还很猖獗，包括操纵信息、刷量控评，也包括恶意营销内容等。 张拥军说，本次专项行动将阻断招募推广渠道。网信办将继续和网站平台一道，对水军操纵信息进行治理，加强内容拦截处置，打掉水军容易聚集的群组版块。他提醒，广大网民不要为所谓的“兼职”迷惑，而实质上充当了水军。 张拥军说，专项行动还将全面查处实施水军活动工具。他指出，一些小的平台成为水军集散地；有的群控软件控制多个账号进行批量发帖，操纵机器人进行刷量刷评；一些工具非法采用技术手段操纵正常的账号充当水军；还有一些工具专门用于水军接发任务和支付结算等。今年网信办将从严整治，对这些性质严重的平台将坚决关闭。 张拥军说，将严惩违规账号及背后主体。账号是水军操纵信息内容的主要载体，对于恶意蹭炒热点、刷转评赞数据的水军账号，将从严处置、坚决关闭。对于组织水军的公司、MCN机构，一经发现将列入黑名单，禁止这些公司或者MCN机构从事和网络有关的活动，涉及违法犯罪的，将移交有关部门。 Source 中国网信办整治自媒体造谣传谣 3/13/2023 中国互联网信息办公室发布通知，即日起展开为期两个月的专项行动，除了打击“自媒体”造谣传谣信息，也要整治“自媒体”制造热点博流量。 据中国网信网星期天（3月12日）公布的《关于开展“清朗·从严整治‘自媒体’乱象”专项行动的通知》，网信办自即日起展开为期两个月的“清朗·从严整治‘自媒体’乱象”专项行动。 根据通知，这项行动聚焦社交、短视频、网络直播等类型重点平台，针对“自媒体”造谣传谣、假冒仿冒、违规营利等突出问题打击并处置。 通知指出，要打击“自媒体”造谣传谣，比如编造虚假事件、离奇故事，臆造案事件原因、细节、进展或结果，无中生有制造谣言；同时，也要打击那些打着“国学经典”“红色文摘”等旗号，杜撰老一辈革命家诗词或者言论。 通知也说，要打击“自媒体”炮制有害信息，像是搭蹭公共政策、宏观经济形势、重大灾难事故、社会热点事件等，断章取义歪曲解读、颠倒是非抹黑攻击、渲染悲情煽动对立，制造损害党和政府形象、干扰经济社会发展的有害信息。 此外，也要整治“自媒体”制造热点博流量。一是在重大案事件发生后以恶意揣测、散播阴谋论、关联集纳等方式挑动公众情绪、制造次生舆情；二是刻意选取民营经济、家庭矛盾、婚恋生育等高关注度话题，发布争议性、误导性言论煽动对立、撕裂社会共识；三是打造违背公序良俗的“励志网红”、低俗人设等，哗众取宠收割流量。 通知还提到，要取缔无专业资质假冒仿冒的“自媒体”。例如，无教育、司法、医疗卫生等领域资质，擅自使用“教师”“教授”“律师”“医生”“医师”等称谓假冒仿冒专业人士，发布育儿、教育心理学、法条解读、案件剖析、医学知识科普、疫情形势解读等专业领域信息的“自媒体”。 Source 中国网信办整治虚拟货币炒作 查处1.2万违规帐号 8/09/2022 中国官方持续加强虚拟货币领域整顿，国家网信办称集中整治涉虚拟货币炒作乱象，已查处1.2万个违规帐号，清理违规信息5.1万余条。 中国网信网星期二（8月9日）发布公告称，与虚拟货币相关的投机、炒作、诈骗等活动愈演愈烈，一些网民受到投资虚拟货币可获高额报酬等虚假宣传迷惑，盲目参与相关交易活动，造成财产损失。 公告说，国家网信办今年以来出重拳清理处置一批宣传炒作虚拟货币的违法违规信息、账号和网站。其中，微博、百度等网站平台根据用户协议，关闭1.2万个违规用户账号，清理“投资比特币轻松赚钱”等违规信息5.1万余条。 …