抵押贷款利率持续攀升 美国房价明年或下跌多达20% Newtalk 10/29/2022 美国一些城市的住宅房地产需求降温，导致 2022 年下半年房价下滑。华尔街一位知名经济学家表示，随着抵押贷款利率的攀升和住房市场在 COVID-19 大流行疫情之后的正常化，明年房价可能继续下跌多达 20%。 据美国媒体《 CBS 》 报导，华尔街的经济咨询公司 Pantheon Macroeconomics 的首席经济学家伊恩‧谢波德森（ Ian Shepherdson ）在上周的一份报告中说，在抵押贷款利率急剧上升的情况下，房屋的需求下降，对房价产生了很大的影响。他表示 :“我们预计房屋销售将持续下降，直到明年初。”、“到那时，销售量将下降到最低水平，即只有那些因工作或家庭情况而别无选择的人在搬家。” 不过，高盛公司（ Goldman Sachs ）的经济学家说，他们预计明年的房价将下降 …
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王毅告诉美国大使 别想从实力地位出发同中国打交道 世界新闻网 10/29/2022 根据中国外交部网站28日深夜发布的消息，中共中央政治局委员、国务委员兼外长王毅28日接受了美国驻华大使伯恩斯到任拜会。王毅告诉伯恩斯，美方不要再试图从实力地位出发同中国打交道。 中国外交部新闻稿称，王毅欢迎伯恩斯来华履新，「有针对性地介绍了中国共产党第廿次全国代表大会的主要成果和重大意义。」 王毅说，「中美关系正处于紧要关头。国际社会普遍期待中美关系能够稳定发展。习近平主席指出，中美之间应相互尊重、和平共处、合作共赢，这是中国同美国发展关系的最根本遵循。」 他强调，作为两个大国，中美谁也改变不了谁，美方不要再试图从实力地位出发同中国打交道，不要总想着打压遏制中国的发展。他还跟伯恩斯说，「作为驻华大使，希望你成为中美之间的桥梁和纽带。」 根据中国外交部的新闻稿，伯恩斯表示高度关注中共廿大，认真研读了廿大报告，中方的介绍有助于加深美方的理解。美中关系对两国、对世界都非常重要。美方愿同中方加强沟通，管控分歧，推进合作。 截至28日深夜，美国驻华大使馆官方微博、微信及伯恩斯个人推特都尚无伯恩斯与王毅会面的相关消息。伯恩斯是在今年3月4日抵达北京就职。 美国大使馆发言人当时曾表示，伯恩斯与他的妻子随同其他外交官及家属一起抵达，并将按照中国的防疫要求在他的官邸接受为期三周的隔离。 Source 中共政治局新委员最老72岁、最年轻58岁 台湾须警惕他 10/23/2022 中共20届一中全会23日上午选出24名中央政治局委员。新一届中共中央领导层中，年纪最长的是现年72岁的中央军事委员会副主席张又侠，最年轻的是即将满58岁的中央书记处书记李干杰。其中，张又侠以72岁的高龄入局最值得台湾警惕。 中国新一届政治局委员共有四人出生于1964年，分别是：李书磊（中央书记处书记、中央宣传部分管日常工作的副部长）1964年1月出生；陈吉宁（北京市委副书记、市长）1964年2月出生；张国清（辽宁省委书记）1964年8月出生；李干杰则是1964年11月出生。 其中，李干杰近几年升迁速度令人侧目。李干杰毕业于北京清华大学工程物理系核反应堆工程专业，过去长时间在中国核能安全领域任职。 李干杰2008年3月出任中国环境保护部副部长成为副部级官员，但直至2017年5月才升任环境保护部部长、党组书记晋升为正部级官员。2021年9月，李干杰出任山东省委书记，一年多后就直接「入局」，升迁速度之快，被认为堪比新任政治局常委蔡奇。 至于张又侠以72岁高龄续任中共中央军事委员会副主席，则值得台湾高度警惕。因为张又侠是为数不多有实战经验的共军将领，曾经参与中越战争。 张又侠的父亲张宗逊是中共「开国上将」之一，他18岁参军，一路从战士、班长干起。1979年中越战争爆发，26岁的张又侠正担任共军第14军40师118团连长，随部队驻守云南，因此很快就奉命开赴前线，因带兵成功突袭越军被升为团长。 1984年，中越边境烽烟再起，张又侠以第14军40师119团团长身分投入「老山战役」。据中国媒体报导，张又侠率部顺利夺下敌营阵地。面对越军随后展开的反击，张又侠率团坚守，成功击退越军为期三天的反攻，并且让越军三天阵亡3,000余人。屡建战功让张又侠在部队一路晋升。 有分析称，习近平将72岁的张又侠留任中央军事委员会副主席，可能是为日后一旦用兵，身边能有个有实战经验的老将协助他调兵遣将。 Source 习近平称「进不进中委不能依惯例」分析：提升习权威 …
上海迪士尼今起关闭部分营业 中国防疫收紧新迹象 世界新闻网 10/29/2022 上海迪士尼今（29）日发布通知指出，为遵循疫情防控举措的相关要求，将暂时在减少人员配置的情况下，减缩部分运营项目。 公告指出，从今日开始，上海迪士尼乐园将减少部分运营项目，这也是中国各地因疫情防控又收紧限制措施的另一个迹象。 此前，北京环球影城就26日公告，因配合疫情防控需要，北京环球度假区运行疫情防控相关要求，北京环球影城主题公园、北京环球城市大道、环球影城大酒店和诺金度假酒店暂时关闭。 上海迪士尼公告显示，自29日起，乐园的运营将减少部分游客体验。在此期间，部分景点、现场娱乐演出、餐厅和商店将暂停开放或以降低承载量的方式开放或呈现。乐园将向游客开放，上海迪士尼乐园酒店、迪士尼小镇和星愿公园将继续运营。 迪士尼方面表示，这些临时运营措施可能会影响部分游客的游园计划，对于希望更改出行日期的游客，将提供乐园门票的退改服务。 中国国家卫健委29日通报，28日添加本土确诊324案以及无症状1153案，连续第五天在全国报告了超过1000例新的新冠病例。 Source 流感季反常 时间提早、青少年及儿童患者成主要族群 世界新闻网 10/23/2022 财星(Fortune)报导，医生和公卫人员密切注意全美今年秋季的流感病例，担心流感病毒恐提早侵袭，而且过去非高危险族群的幼童与青少年今年反而首当其冲。 由于北半球流感季经常跟南半球流感季接近，研究者会参考南半球流感来评估今年流感季。澳洲流感季通常在冬季出现，但今夏却已现踪，虽然时间比往常短，住院和病殁率也大同小异，但流感病例提早达高峰且确诊病例更高。 财星指出，不同以往的是，过去未受流感重袭的幼童和青少年今年却首当其冲；根据澳洲政府9日报告，已回报的流感病例绝大多是0至14岁的年轻族群。 在美国，全国儿童医院(Children’s National)现已看到流感病例暴增，自10月初以来每周流感确诊数持续倍增。 华府全国儿童医院急诊医师莎拉拉．科伯斯(Sarah Combs)表示，虽然7月仅有80名流感病患，但却是该院去年同期流感病患的十倍；她警告，现在甚至还未入冬。 根据联邦疾病防治中心(CDC)，流感确诊人数自9月以来稳定攀升，但过去通常要到10月确诊数才会增加。 财星报导，医界分析为何今年流感确诊族群年龄降低；有些人认为，孩童在过去疫情两年接触到更少病毒，免疫系统可能因此更弱；其他人则认为，当前防疫措施严格度创新低，流感因此向各族群全面袭来，在学龄孩童间格外猖獗。 医界也猜测，新冠病毒削弱部分确诊者的免疫反应，使这群人更难击退各类病毒；但也有另一群人推测，今年流感主要病毒株「A型」(Type …
Online K-12 Education Programs Tel: 609-356-3885 Email: info@pleis.us https://www.pleis.us/ N0. 1 -由来自普林斯顿大学教练 K 为同学们介绍 MUN 项目 PLE 团队介绍模拟联合国项目系列 10/28/2022 普林斯顿学习体验国际学校（PLE）最近为带领同学参加普林斯顿大学，耶鲁大学, 哈佛大学， 宾大 （PENN）举办的模拟联合国（MUN）会议设计和准备了一系列针对性的培训课程。为配合模拟联合国的教学活动，PLE 组织教学团队介绍模拟联合国项目并回答同学们的提问（由 PLE …
搬梯爬上2楼 持枪3匪洗劫纽约华裔家 母护3女饱受惊吓 世界新闻网 10/28/2022 纽约皇后区贝赛28日凌晨发生一起恶性抢案，一名华裔母亲与三个孩子在家中被三嫌用枪挟持，强迫说出家中珠宝位置，被洗劫逾30万元财物；受害屋主接受本报采访指出，三嫌用梯子爬进二楼，趁她一人在家时洗劫，疑早被锁定，还威胁若敢报警，将杀害她与孩子，过程惊悚。 根据纽约市警消息，111分局于28日凌晨收到报案，报案的华裔女性指凌晨2时许遭歹徒闯入抢劫；受害人称，三名穿黑衣、戴面罩的男子从二楼窗户进入，其中一嫌用枪托打伤她的右脸，要求交出现金与财物，共被抢走15万元现金与15万元珠宝及其他品项。 受害女屋主回忆，事发时她被大女儿的尖叫声吵醒，赶去查看，发现三名戴黑面罩陌生男子持枪胁迫，其中一人用手摀住女儿的嘴，另一人推她到墙边，随后又带来她的另两个女儿，将四人困在床上，持枪要胁她交出财物，并问「钱和珠宝在哪里」。 由于事发突然，女屋主因惊吓保持短暂沉默，一名嫌犯用枪托殴打她的侧脸，并用上膛枪恐吓她「不要做愚蠢的事」，并抢走她右手的两个手镯；女屋主说，她当下只希望孩子不受伤，反复告诫女儿保持冷静，等歹徒洗劫财物后，一切会都会没事，「只要我的孩子安全」。 女屋主说，三嫌在屋内逗留30分钟，抢走了现金、珠宝、名牌包与衣服，手法专业，甚至「预知」部分财物的位置，让她生疑；她指，歹徒得手后还警告她若敢报警，会回来杀死她与孩子，接着从家中的正门离开，被门铃监控视频拍下。 歹徒离开后，受害女屋主指，她立即报警求助，向警察转述案情，「如果我不报案，他们一定还会回来」；她说，通过监控录像，三名歹徒中两名是俄国人，一名为西语裔，用自带的梯子，从二楼未关的窗户爬进屋内，还选在只有她一个大人在家时作案，怀疑早被锁定，感到后怕。 警方消息指，111分局收到报案后，派遣大批警员与一辆直升机在周边搜索，在现场发现歹徒遗留梯子与数个墨镜，至截稿前，尚未逮到嫌犯。 纽约州今年发生多起针对亚裔社区窃案与抢案，犯罪团伙作案手法相似，一嫌通常先尾随亚裔店主多日，了解对方的行踪后，选在家中没人或只有女性或未成年人时作案，部分案件中，歹徒会故意破坏受害者的私家车，为同伙盗窃预留时间。 Source 网拍手机约面交 布碌仑华男遭买家射胸险送命 世界新闻网 10/13/2022 一华裔男子日前在布碌仑(布鲁克林)街头与非洲裔男子进行手机交易，不料光天化日下被对方开枪射击胸膛，伤势严重但无性命危险，嫌犯仍在逃，市警11日呼吁知情民众提供线索。 消息指出，案件发生于10日下午4时45分许，在位于东弗莱布士的东96街，伤者是33岁的华男刘卢克(Luke Liu，姓名皆音译)；受害者在网络出售一台手机，一名非洲裔男子随后找上他，两人议价后相约当日在街头交易。 当刘卢克抵达现场时，该名男子突然朝他开枪，歹徒抢走手机后逃逸。67分局警员赶到现场，将受害者送医急救，伤势稳定；警方在调查过程中，发现地上有多张钞票，已将此案锁定为抢劫案，持续调查。 网络流传的两则视频显示，当时该名华男中枪后虚弱地蹲在地上，一只手捂着胸部的伤口，双手沾满鲜血；他仍有意识，用手机报警，画面中曾出现一名非裔男子手里拿着钞票，若无其事地从受害者身后走过，但不确定是否为嫌犯。 另一视频则是警员在现场用手捂着受害者的伤口，并安慰「你会没事的」，之后拍摄者用中文向受害者说「你被打劫了你知道吗」，并询问是否在附近的餐馆工作，受害者面部苍白，并未回应。 据市警总局统计，发生在67辖区的枪击案，今年至10月10日至少34起，去年同期则有42起；虽枪击犯罪下降，但该社区在谋杀、抢劫、重大盗窃等主要犯罪类别均有上升。 …
房贷利率暴涨 亚城房市衰退 9月大都会区售出7450套房 世界新闻网 10/28/2022 根据亚特兰大宪报(AJC)报导，亚城都会区的平均房贷利率在过去一年提高一倍以上，房地产市场明显陷入衰退，尽管因为房屋短缺，房价不至暴跌，但销售量正急遽降低。 根据全国仲介公司Re/Max的数据，9月在亚特兰大都会区附近的29个郡售出约7450套房屋，中价位售价为37万7500元。 全国房屋建筑商协会(National Association of Homebuilders)首席经济学家迪茨(Robert Dietz)上周说，虽然各方对整体经济状况的看法仍持有不同的意见，但对于房地产，大家几乎一致认为，市场毫无疑问正处于衰退之中。 从8月到9月，都会区销售量有所下降，虽然随着学校开学和天气转凉，此情况仍算正常，但与去年同月相比，销售量下降了27%，意味着随着房贷利率的升高，房屋市场正急剧降温。 潜在买家疯抢房屋的情况已较少见，房屋出售的等待时间拉长。根据Re/Max的数据，待售房屋的平均上市时间为34天，而去年同期则为22天。 全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)首席经济学家Lawrence Yun说：「市场显然正在转向…自1980年以来，我们从未见过房贷利率在短时间内上升如此之多。」 联邦住房贷款公司(Federal Home Loan Mortgage Corp)数据显示，平均30年期固定利率房贷，一年前为3.05%，现在是将近7%。 追踪房地产市场的Bright …
中国改组外交团队 华尔街日报：加强战狼外交 中央社 | 台北 10/28/2022 华尔街日报报导，中共总书记习近平提拔一些最忠诚也最好斗的官员组成新的外交团队，其中包括现任驻美大使秦刚以及国务委员兼外长王毅，预料这将进一步推动中国的「战狼外交」。 报导指出，现年56岁的秦刚自2021年7月起任中国驻美大使，此前秦刚未担任过大使，也没有做过任何与美国事务直接相关的职务。 秦刚在中共20大晋身为中共中央委员，是明年出任中国外交部长的最热门人选。他向以维护中国利益时经常发表锐利言辞闻名。 知情人士透露，秦刚担任负责中欧关系的副外长期间，在北京的欧洲外交官都知道，他坚持要符合习近平政策的强硬立场。出任驻美大使以来，秦刚与世界首富马斯克（Elon Musk）等知名商界领袖会晤时，也曾发表强硬的言辞，对中方认为的美方挑衅行为进行反击。 据华尔街日报看过的一份会议纪要副本，秦刚在今年稍早时一次与商界代表的聚会上，警告美国不得插手台湾议题，并重申习近平不承诺放弃武力统一的立场，以及美国正在走下坡而中国的全球实力正上升的看法。 王毅则在中共20大成为中共中央政治局委员，预料他将接替即将退休的杨洁篪，出任中共中央外事工作委员会办公室主任。 报导形容王毅曾被认为是彬彬有礼的外交官，不过在2013年出任外交部长后变得更加强硬，有时言辞尖锐。 报导指出，秦刚和王毅都是习近平主张强势外交的主要代表人物，习的愿景是让中国崛起、不妥协，挑战美国的全球霸主地位。随着习近平获得第3个任期并安排相关外交职位，多名专家认为，这表明中国仍会对美国采取对立立场，无惧日益加剧的紧张局势。 据了解习近平指示的人士称，习近平主张与西方国家打交道时要有斗争精神，并批评一些中国外交官「崇美」；习要求让外交官员信奉咄咄逼人的「战狼」精神。 报导引述知情人士表示，习近平的外交人事任命也有助将外交决策集中在党内最高层，外交部将减少对习决策的影响，而将更多精力放在运行上，而且必须比以前更积极地运行。 报导指出，中国外交官曾以微妙灵巧的专业能力而在国外备受赞誉，但习近平认为他们缺乏热忱，通过整改中国外交部来夺取对外交政策的控制权，让更多外部人士进入外交部，并授权其他党政部门协助制定中国外交议程。 据知情人士透露，近年由习近平执掌的中央外事工作委员会和中央国家安全委员会已成为外交事务的主要决策机构，习还开始亲自参与一些关键外交职位的人事任命，弱化了外交部的政策制定职能。 报导指出，习近平将一些有资深外交背景的官员提拔为中央委员，成为高级外交职位的后备人选，包括中共中央国家安全委员会办公室副主任刘海星和中共中央对外联系部部长刘建超。两人都曾在外交部以外任职，符合习近平要有更广泛背景和专业知识的人才强化外交团队。 Source 中共政治局新委员最老72岁、最年轻58岁 台湾须警惕他 10/23/2022 中共20届一中全会23日上午选出24名中央政治局委员。新一届中共中央领导层中，年纪最长的是现年72岁的中央军事委员会副主席张又侠，最年轻的是即将满58岁的中央书记处书记李干杰。其中，张又侠以72岁的高龄入局最值得台湾警惕。 …
雇凶杀女友徐丽丽 73岁华男刚进狱就自杀 世界新闻网 10/28/2022 60岁屋仑知名牙医徐丽丽（Lili Xu）被枪杀案件一再翻转。就在警方宣布逮捕其73岁华裔男友Nelson Peter Chia和另外一个凶手Hasheem Bason，且起诉Nelson为获得经济利益蓄意谋杀、雇凶杀人之际，28日下午，Nelson在关押的监狱自杀身亡。 由于徐丽丽被枪杀的地点位于屋仑小西贡社区，此前抢劫频发，有华裔Uber司机冯干和被劫杀，所以很多人一度误以为，徐丽丽是遭遇抢劫未遂而被枪杀。但警方忽然在28日凌晨宣布，其男友涉嫌谋杀。警方在28日下午2时召开记者会表示，Nelson 策划了这起似乎是雇凶杀人的案件，斯托克顿（Stockton）的33岁的 Bason也参与了这起杀人案。阿拉米达县地检处还表示，Nelson还有家暴历史，但并非身体家暴。 28日下午4时30分传出消息，Nelson 在被关押的东湾圣他利达监狱（Santa Rita Jail）自杀身亡。 Source 北加知名牙医徐丽丽遇害 73岁男友涉谋杀 世界新闻网 10/28/2022 北加屋仑（也译奥克兰）警局28日凌晨表示，已抓获谋杀60岁的屋仑华埠知名牙医徐丽丽（Lili Xu）的2个嫌犯，其中一个是徐丽丽的73岁华裔男友Nelson Peter Chia，一个是35岁的Hasheem …