地税2万暴增至12万 芝屋主陷破产危机 世界新闻网 02/21/2023 包括华埠在内的芝加哥市许多屋主，都对上一期库克郡房地产帐单的金额增长不满，芝城一名在林肯公园区(Lincoln Park)持有10间公寓单位的业主说，2021年该物业的地税单总额为2万3674元，但今年税单却激增到12万8282元，涨幅高达440％，暴增的税金让业主可能面临破产。 该公寓业主马克洛斯(Michael Markellos)说，该期地税等于每年一房单位的公寓要支付1万7494元，「这让我们陷入了巨大的财政困境，这栋楼的帐单已经超过了我们的收入」，马克洛斯觉得非常生气，「这10个单位的公寓都是给在市中心工作的大学毕业生居住」。 库克郡每年地税分成两张帐单寄发，马克洛斯的公寓地税金额增长部分，主要出现在去年年底发出且要在该年底前缴清的税单，然而新一期的税单也即将寄出。 根据库克郡财长办公室网站指出，尤其去年底截止的2021年第二期税单，从原来的8月延迟到12月才寄发，因此今年预计1月份寄发的2022年第一期房地产税单，也将顺延到今年4月3日截止。 马克洛斯说，要支付庞大的增税，唯一的方法就是提高房租，但租金上涨又会吓跑租客，「如果因此增加每名租客每年5000到6000元的房租，任何正常人都不会同意。 马克洛斯的律师正向房地产重估委员会(Assessor’s office)提出上诉，「如果地税要涨这么多，等于让这栋建筑陷入破产」。 马克洛斯的遭遇，通过ABC第七新闻频道向房产重估委员会提出询问，委员会发言人解释，马克洛斯的10单位公寓的房地产税所以激增，是因为评估人员改变了这类型地产的分类，根据委员会指出，以往多单元出租公寓被「不公平的列入商业地产征税」，到2021年时，已经改列入「住宅物业」种类征收地税。 地产重估办公室说，以前的分类带来了不公平的税收优惠，但由于马克洛斯与家人是该栋建筑的唯一业主，他们明年申请将该栋物业重新归类到商业房产，以降低新年度的税单金额。 马克洛斯并非少数收到激增房地产税单的屋主，库克郡财长办公室不久前公布的2021房产税分析报告显示，全郡房产税增加了6.14亿元，增幅3.8%，其中拉丁裔人口集中的社区税单上涨最多，幅度在20%到46％。而包括华埠商圈的阿莫广场区(Armour Square)在去年收进的房地产税总额为1800万元，比2020年的1500万元，增长了19.2%，阿莫广场区的地税单中位数为5038元，比前年增加了500元。 Source 离开才更有可能买房 加州总人口减 世界新闻网 02/16/2023 洛杉矶时报整理联邦人口数据发现，自2020年4月至2022年7月间，加州移出人口达70万人，虽然自然增加了20万人，但总人口还是减少了50万人，总数只略低于纽约的52万人。同时间，佛州净成长70万人、德州净成长88万人。 最主要的原因当然还是新冠疫情，以及远距工作的机会越来越多。但是追根究柢，加州的生活费太高，通勤时间太久，污染与犯罪率高，才是人口长期外移的最大原因。加州居民大量外移，也引发附近各州的担忧，包括犹他、内华达都不希望加州人大量移入，然后在当地拷贝加州生活方式。 与纽约相比，加州的人口自然增长，即出生率减去死亡数，还是多了约15万人，因此相对之下，纽约的人口减少比加州还严重。加州外移的人当中，过半来自洛杉矶县，单是过去12个月就达16万人。洛杉矶加大（UCLA）的学者邓道明（Paul …
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哪些食物一定要放冰箱、哪些不要 专家说为什么 世界新闻网 02/21/2023 澳洲最大的消费者权益社团CHOICE的专家群建议，奶油、起司、枫糖浆、核果和种子压榨的食用油，一定要放冰箱；苹果、番茄、九层塔（罗勒）、巧克力、蜂蜜、蒜头常温保存即可。 纯枫糖浆如果放在室温，会发霉，这就是放冰箱的道理。 奶制品如果开封，就要放冰箱，并且最好一周内用掉。还没开封的，放橱柜里面无妨。 番茄的最适当保存温度是摄氏12度，放在冰箱会把它释出增加香气的物质的能力冻住，味道也不如室温下自然熟的好。番茄酱却必须放冰箱。 咖啡豆也是不宜冷藏的食品。有些人觉得冷冻总可以吧，美国咖啡协会的专家反对。要冻的话，小量即可，一旦解冻，不宜再冻回去。 湿气大的地方，面包要冷藏或冷冻。蛋也宜冷藏，才能保存久一点。 香菜用吸收水分的纸包起来，再放入冰箱的塑料分隔区内保鲜。姜也宜冷藏，但不必用纸包住。 蜂蜜的特质是不会腐坏，常温下放多久都不会走味，放冰箱反而会把它冻硬、让它结晶。 热食怎么办？为了不让高温破坏冰箱的温度，澳洲专家建议，为了省电，把它装到浅容器内，至少冷却到60℃（不再滚烫），再放进去。 芥末酱和山葵酱（horseradish ）也须冷藏，否则会走味。酱油、醋都不要放进冰箱。 花生酱开封后，在冰箱内可维持三个月最佳赏味期，但放久了会变硬，不容易涂上面包。 马铃薯、洋葱、地瓜、蒜头等根类食物在常温下才能保持活力，冰箱里面的湿度会使它们加快腐烂。这类食物找个干燥凉爽的角落放就可，但不要堆在一起，以免破坏彼此的风味。 米饭含蜡样芽孢杆菌（Bacillus cereus），最好24小时内吃完，刚煮好就冷却、冷冻，可保存2个月。 Source LA华埠中餐馆收1.3万瓦斯帐单 老板震惊萌生退意 世界新闻网 02/15/2023 南加瓦斯公司（SoCal …
毫无预警…爱尔兰、葡萄牙撤「黄金签证」 挡中国人炒房 中国新闻组 02/21/2023 爱尔兰司法部长西蒙·哈里斯（Simon Harris）2月15日突然对外宣布，即刻关闭投资移民计划（IIP），不再接受进一步的申请，该签证逾九成申请者来自中国。葡萄牙随后也宣布加入爱尔兰的行列，成为第二个取消外国人投资居留许可的欧盟国家。 黄金签证为富人提供居住许可和进入欧盟申根区的机会，以换取投资。葡萄牙和爱尔兰的计划是在10年前推出的，目的是帮助本国从金融危机中恢复经济。2019年初，欧盟就针对成员国的「黄金签证」作出报告，批评这是出售签证或护照之举。因此不少国家都有意收紧「黄金签证」。 华人生活网报导，爱尔兰的IIP比美国的标准要高，申请人必须是个人财富至少为200万欧元的非欧洲经济区高净值个人，至少投资100万欧元，为期至少三年，或捐赠50万欧元（或联合捐赠40万欧元）。也正因如此，虽然多年来符合要求并被批准的人不多，但截至2021年底，该项目就已经筹资超过10亿欧元。 爱尔兰司法部去年批准了306份申请，其中282份来自中国。据数据显示，自2012年该项目打开以来，截止2022年11月，共有1613份申请获得批准，其中1511份来自中国，比例高达94%。 由于申请来源太过集中，去年就有司法部官员建议暂时停止新申请。哈里斯表示：「我们要不断审查所有方案，包括对更广泛的公共政策的任何影响，如该方案对文化、社会和经济的持续适当性和适合性」。 而葡萄牙总理柯斯塔16日表示，葡萄牙停止发放新的黄金签证，旨在「打击房地产价格投机」。过去几年随着外国投资者的不断涌入，葡萄牙本地房地产市场价格迅速攀高，本地居民被挤出市场。2022年葡萄牙房价出现了30多年来最大年度涨幅，打破了利率上行会抑制该国地产需求的市场预期。2022年年底的葡萄牙房价比上一年上涨了18.7%，创1991年以来最大年度涨幅。在这样的危机之下，葡萄牙总理决定追随爱尔兰的脚步，以本国公民利益为上。 2022年2月，英国政府宣布中止已持续多年针对外国投资者的投资移民签证项目。随后欧盟委员会去年呼吁欧盟各国政府终止向投资者出售公民身份的国家计划（即投资移民Tier 1 investor签证），除葡萄牙和爱尔兰外，在西班牙，围绕黄金签证的争议也越来越大。根据计划，欧盟可能在2025年全面禁止黄金签证。 取消外国人投资居留计划，虽然在北美还没有，但今年1月1日起，加拿大已经开始禁止外国买家买房。 Source 纽约市租金飙涨破纪录 多地房租破4000 世界新闻网 02/20/2023 纽约市2023年租金仍未见放缓，布碌仑(布鲁克林)与皇后区部分地区平均租金破4000元，曼哈顿中位数就已经突破该值；市议长欧德思(Adrienne Adams)也表示，住房危机已经成为纽约市所要解决的燃眉之急，必须优先考虑建造更多可负担房，同时解决住房开发积压问题。 根据房地产公司Douglas Elliman&Miller Samuel的报告显示，上个月曼哈顿的租金中位数攀升至超过4097元，是有纪录以来的第三高涨幅，比2022年1月上涨15%以上。 …
普亭宣布暂退美俄限武条约 美国：不幸且不负责任 中央社 | 雅典 02/21/2023 国务卿布林肯今天表示，俄罗斯决定暂停参与美俄「新战略武器裁减条约」（New START Treaty）是「非常不幸且不负责任」的作法，但强调美国仍然愿意就此议题协商。 法新社报导，布林肯（Antony Blinken）说：「我们随时准备好与俄罗斯讨论限制战略武器的问题，无论世界或我们的关系发生什么变化。」 俄罗斯总统普亭（Vladimir Putin）发表国情咨文演说时宣布，莫斯科暂停参与全球两个主要核武大国之间仅存的这项军备控制条约。 布林肯说：「俄罗斯宣布暂停参与新战略武器裁减条约，这非常不幸而且不负责任。」 他还说：「我们将仔细观察俄罗斯的实际行动。我们当然会确保在任何情况下，都为我们自己国家和盟友的安全做好适当准备。」 美俄于2010年签订的新战略武器裁减条约，是双方仅存最后一项有效力的军控条约，但近年来这项条约已逐渐瓦解，华府指责俄方未遵守条约内容。 Source 普亭宣布暂停「新战略武器裁减条约」 俄罗斯将恢复核试爆 世界新闻网 02/21/2023 俄国总统普亭21日发表国情咨文演说，在演说上表示俄国将暂停参与美俄「新战略武器裁减条约」（ New START Treaty），恢复核武试射。 …
俄联邦安全会议秘书长：莫斯科支持北京对台立场 世界新闻网 02/21/2023 据俄罗斯新闻社（RIA）报导，联邦安全会议秘书长帕特鲁舍夫（Nikolai Patrushev）21日在莫斯科，和到访的中共中央外事工作委员会办公室主任王毅会面。帕特鲁舍夫说，莫斯科支持北京对台湾、香港与新疆的立场。 帕特鲁舍夫对王毅说，中国现在是俄国外交政策的「头号优先重点」，而西方世界正对付中俄，两国必须一起坚持对抗西方。 帕特鲁舍夫在俄国甚具影响力，写过俄国总统普亭传记的英国伦敦大学学院（UCL）教授盖雷欧蒂（Mark Galeotti）去年曾在英国每日邮报撰文指称，普亭的决策内核圈子缩小中，他还愿意倾听的对象所剩无几，其一就是其紧密盟友、曾任俄罗斯联邦安全局长的帕特鲁舍夫。 Source 俄媒：王毅已抵莫斯科 将谈俄乌和平方案 世界新闻网 02/20/2023 路透20日引述俄罗斯「工商日报」（Kommersant）报导，中国外交「一把手」中共中央外事工作委员会办公室主任王毅已抵达俄国首都莫斯科，将和俄方商谈可能的俄乌战争和平方案。 据该报报导，中国国务委员王毅此行的主要目的，在于「增加北京在解决俄乌问题上的角色」。 17至19日在德国召开的慕尼黑安全会议中，王毅指控美国击落偏离航道的中国民用飞艇是「歇斯底里」的行为，违反国际规范。他呼吁涉及俄乌问题的有关各方对话，并建议欧洲国家冷静思考终结俄乌战争之道。 Source 俄乌战争前有长路 美大选、中和平提案将使局势更复杂 世界新闻网 02/20/2023 在慕尼黑安全会议上，乌克兰的主要盟友开始面对支持基辅政府熬过长期战争所必须提供的支持，乌国对弹药和武器的需求大增，而时间拉长益使局势复杂化。 跨大西洋的高端防务官员也针对如何对莫斯科实施经济制裁、如何说服南营国家支持乌克兰，以及中国在俄乌战争会起什么样的作用等等，进行了角力。俄国官员数十年来首度缺席慕尼黑活动。 参与会议的逾45位国家元首和政府领导人中，有些人对自从上次会议、俄乌战争爆发前几天以来的情势发展表达意外。乌克兰并未一周内就被占领、北约盟国未因运送武器到基辅产生分歧、俄总统普亭在他所谓的红线被越后没让战事升级为非传统战争，而俄国军力也没大家担心的那么强大。 战前，乌克兰加入欧盟和北约组织被认为遥不可及，现在则被视为理所当然。但那里的局势依然严峻，俄国正向东顿巴斯地区投入新近动员的部队，加强攻势。 …
普亭倡俄罗斯经济转向亚洲 不再以西方马首是瞻 中央社 | 莫斯科 02/21/2023 俄罗斯总统普亭今天发表国情咨文，告诉俄国政治与军事菁英，在西方对俄祭出现代史上最严厉的制裁后，俄罗斯将转向亚洲。 路透报导，普亭（Vladimir Putin）表示，西方的制裁未能摧毁俄国经济，「他们想让人们受苦…但他们的盘算并未变成事实，俄国的经济与管理比他们以为的强健得多」。 国际货币基金（IMF）预估，规模2.1兆美元的俄罗斯经济体今年将成长0.3%，远低于中国和印度的成长率，但仍比俄罗斯全面入侵乌克兰之初的预估值好得多。 普亭表示，自1991年苏联解体以来，俄罗斯曾转向西方，现在俄罗斯将摆脱西方的「狼性」习惯并转向亚洲，用他口中俄国本身独特的文明为基础，来打造自身经济。 英国广播公司（BBC）报导，普亭并提及要延伸跟蒙古国、中国的公路，以增加俄国与东亚的链接；还希望发展一条南北向国际走廊，改善与印度、伊朗和中东的联系。 普亭表示：「启动新计划、赚钱、投资俄罗斯。」他说，希望这番话足以说服俄国企业他们应该采取何种路线。 Source 普亭国情咨文首度称特别军事行动为「战争」 反批是乌方挑起 世界新闻网 02/21/2023 俄罗斯总统普亭21日发表国情咨文，他指控莫斯科原本称为「特别军事行动」的俄乌战争是由乌克兰先「开战」。这是他自去年2月俄乌开战以来，首度称这场武装冲突为「战争」（war），而非特别军事行动。 普亭说，乌克兰政府提供大砲等武器，先后于2014、2015年攻击乌东亲俄的顿巴斯地区。他声称，是基辅打开这场战争，「而我们以力阻之」。 普亭还说，俄国是想保护人民及其家园，并批评西方世界只想攫取「无限权力」。他提到，西方挹注了高达1500亿美元，在军事上替基辅撑腰。 Source 纽时：拜登闪电访问基辅 与普亭对抗白热化 中央社／纽约 …
继拜登访乌后王毅访俄 俄乌冲突反映美中剑拔弩张的政治角力 世界新闻网 02/21/2023 无论美国提供乌克兰多少金钱与装备，美国仍未与俄国正式交战。有鉴于此，美国事先知会俄罗斯拜登将访乌克兰，着实是谨慎之举，不只是警告对方任何对基辅的空袭都将威胁拜登性命，同时也预防北约与俄国紧张关系恶化。 国家安全顾问苏利文证实拜登行前数小时知会俄方，至于如何知会，苏利文没说。可能是通过大使馆，但更有可能是通过所谓的「正常管道」，也就是美方口中的「热线」。中央情报局与国务院已多次使用此管道，警告莫斯科当局使用核武的后果。 俄国总统普亭21日发表国情咨文，拜登20日造访乌克兰，正好被普亭当成西方利用乌克兰进行「代理人战争」削弱俄国实力的证明。普亭用爱国主义掩饰战事失利颇为成功，「自己国家自己救」，年轻人很吃这一套。 中共中央外事工作委员会办公室主任王毅选在普亭发表国情咨文演说同天出访莫斯科，绝非偶然。美国国务卿布林肯近日表示，中国知道如果向俄罗斯提供致命性支持将面临的后果。中国外交部发言人汪文斌21日表示，中方从不接受美国对中俄关系指手画脚，甚至胁迫施压。 俄国要拉拢中国，但北京对主权的敏感议题有自己的考量，不曾公开声援过俄国侵乌，也反对动用核武，呼吁和平解决争端。跟北约一样，北京也不愿意俄乌冲突规模扩大到把各国都拖下水。 俄军入侵初期，西方国家原本期望中国能够说服俄国用谈判解决争端。如今1年过去，俄乌双方都自认能取得最后胜利，和谈希望渺茫。但王毅此行仍有谋和意图，从汪文斌表示，「中方将继续为劝和促谈，发挥建设性作用」即可看出。现在俄国比任何时候都需要北京具体援助，莫斯科起码得表达出和谈的意愿，才能为北京提供援助创造条件。 Source 纽时：拜登闪电访问基辅 与普亭对抗白热化 中央社／纽约 02/20/2023 拜登总统在俄乌战争一周年前闪电访问乌克兰首都基辅。纽约时报分析，拜登与俄罗斯总统普亭对抗日趋激烈，两人本周演说预计呈现截然不同的世界观，重现美苏冷战氛围。 俄罗斯去年2月24日全面入侵乌克兰，但基辅未迅速沦陷，普亭（Vladimir Putin）重现昔日俄罗斯帝国荣光的野心受创。拜登今天无预警现身乌克兰总统府，纽时分析此行用意是在消耗战持续之际提振乌克兰士气，也是拜登直接挑战普亭的起手式。 拜登在乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelensky）身边声明「普亭的征服之战节节败退」，并强调俄乌战争爆发近一年后，基辅、乌克兰、民主屹立不摇。 报导写道，俄乌战争攸关权力与领土主权原则，西方国家设计的国际秩序能否如美方预期挺住莫斯科与北京带来的新挑战，也备受考验。但这场战争正逐渐演变成两名年迈冷战经历者的竞争。80岁的拜登与70岁的普亭多年来打量对方，如今处在直接对抗边缘。 两人预定明天先后发表演说，呈现截然不同的世界观，誓言持续斗争，直到另一方退让为止。 英美估计，俄军在这场战争中多达6万人丧命。但普亭预料将重申欲防止乌克兰遭「纳粹主义」染指、俄罗斯遭北大西洋公约组织（NATO）侵门踏户，将俄乌战争形塑为收复俄罗斯昔日领土之战。美国情治官员研判，普亭可能在征召30万人后动员更多人投入战事。 相隔数小时，拜登预计在波兰首都华沙发表演说，重申他将俄乌战争视为民主与独裁对抗，而民主在这场短期难解的冲突首年占上风。 拜登访问基辅停留不到6小时便离去，值得注意的是，白宫在拜登抵达前不久通知克里姆林宫。根据白宫国家安全顾问苏利文（Jake …
普亭宣布暂停「新战略武器裁减条约」 俄罗斯将恢复核试爆 世界新闻网 02/21/2023 俄国总统普亭21日发表国情咨文演说，在演说上表示俄国将暂停参与美俄「新战略武器裁减条约」（ New START Treaty），恢复核武试射。 美俄目前拥有的大批核武皆受到这项条约部分限制。条约限制了双方可以部署的远程核弹头数量，并针对能够搭载核武的飞弹进行管制。 在21日的国情咨文演说上，普亭表示俄国并非完全撤出此条约，但说俄国必须做好恢复试爆核武的万全准备，以防美国有意抢先这么做。 新战略武器裁减条约旨在限制两国核武扩张，由双方于2010年签订，2011年生效，双方并于2021年将条约效期延长至2026年2月5日。美俄原定2022年11月针对条约进行进一步会谈，但在最后一刻取消。 俄乌战争以来，限制美、俄核弹头数量的新战略武器裁减条约已逐渐磨损，美方曾指控俄方未遵守条约内容。 Source 普亭国情咨文首度称特别军事行动为「战争」 反批是乌方挑起 世界新闻网 02/21/2023 俄罗斯总统普亭21日发表国情咨文，他指控莫斯科原本称为「特别军事行动」的俄乌战争是由乌克兰先「开战」。这是他自去年2月俄乌开战以来，首度称这场武装冲突为「战争」（war），而非特别军事行动。 普亭说，乌克兰政府提供大砲等武器，先后于2014、2015年攻击乌东亲俄的顿巴斯地区。他声称，是基辅打开这场战争，「而我们以力阻之」。 普亭还说，俄国是想保护人民及其家园，并批评西方世界只想攫取「无限权力」。他提到，西方挹注了高达1500亿美元，在军事上替基辅撑腰。 Source 纽时：拜登闪电访问基辅 与普亭对抗白热化 中央社／纽约 02/20/2023 …