钥匙恐导致引擎熄火 日产召回80万辆休旅车 世界新闻网 02/28/2023 钥匙问题可能导致行驶中的车子引擎熄火，因此日产汽车(Nissan)决定召回80万9000辆在美国和加拿大销售的多款休旅车。 在美国方面，2014年到2020年出厂的不同类型Rogue和2017至2022年的Rogue Sports休旅车或多功能车；加拿大市场上，2017到2022年的Qashqai休旅车，都在召回之列。 日产说，这些车型的折叠式钥匙在没有完全伸展开的情况下，仍能发动车子，但汽车行进间钥匙仍然没完全伸展开的话，驾驶人万一碰到钥匙扣，可能会不经意地关闭引擎。 引擎一旦熄火，动力煞车系统就会失灵，动力方向盘也无法控制；万一撞车，安全气囊也不会即刻充气，发挥保护作用。 总部在底特律的日产美国分公司说，目前为止，还没听到这个问题造成任何伤亡事故。 日产还没想出解决办法，但车主3月17日起会收到通知，提醒他们不要把汽车钥匙串到其他钥匙扣或钥匙环上，随后还会收到另一封通知函，把车子送到各地服务厂维修。如果车子的钥匙有前述无法完全伸展的情况，请即联系代理商。 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. …
Category: Breaking News & Top Stories
深圳一业主拆迁9栋楼 补偿或超1亿 每日经济新闻 02/28/2023 每日经济新闻消息，“一夜暴富！深圳一业主签约9栋约9000平方米！来自深大城际征拆现场指挥部的祝贺！” 近日，一则来自拆迁现场的签约喜报，再次让网友沸腾。 “拆迁暴富”这四个字，总是能引人无限遐想，特别是一线城市动辄千万、上亿的赔偿故事，常能引发热议。 关于拆迁这件事，还有这么一个段子：深圳有一群人从来不正经上班，爸爸不上班，儿子不上班。他们一个月只工作两天，28号抄水电，30号收房租，其他时间都在打麻将、喝茶聊天。 街道办：确有业主签约9栋楼 有网友计算说：“9000平方米，按照补贴价格，折算成现金，至少也是1亿多起步吧，高的话会不会有三四亿？具体价格，只有双方知道！如果事情是真的，张先生肯定是一下子有钱了，不过，可能张先生本身也很有钱，毕竟有这么多栋房子的深圳人，本来可能就是土豪！张先生可以浪迹天涯咯！” 也有热心网友开始替好乡贤张先生的赔偿款担忧起来，“首先1亿存哪里？存进去怎么拿出来？” 不过也有人淡定分析，“轨道交通用地，政府拆迁不是开发商拆迁，补偿天差地别。” 《每日经济新闻》记者采访获悉，本次征拆与粤港澳大湾区和深圳市重点轨道交通项目深大城际建造有关，起自深圳宝安国际机场，终至惠州市大亚湾，是实现深圳与大亚湾互联互通的干线，线路全长88.8公里，深圳段预计2025年建成。 深大城际征拆涉及深圳市龙岗区积谷田、大行片区，经地勘检测，存在大量不良地质岩溶空洞。地下盾构施工引发地面塌陷，房屋倒塌的可能性较大。为避免出现意外伤亡和损失，地面建筑物需于2023年3月15日前拆除。 而深大城际、宝龙南约片区“工业上楼”项目集中拆除在2月18日启动，据悉，后续将签约一栋、腾空一栋、拆除一栋，确保在3月15日前完成拆除任务。 2月28日，宝龙街道工作人员向记者确认，这几天确实有业主签约了9栋楼。不过，对于赔偿金额过亿元这一点，该名工作人员表示不方便透露。 现金补偿为主总价或许过亿 据了解，为感谢张先生对深大城际征拆工作的大力支持，宝龙街道办事处还为张先生颁发了荣誉证书。 对于签约，张先生多次表示，一定要带头支持街道、社区的工作，并告诫自己的子女，没有党和国家就没有如今幸福的生活，无论身在何地身处何时，都要有家国情怀，只要党和国家有号召，就要积极响应，大力支持。 据龙岗政府在线2月21日消息，目前，深大城际项目累计完成签约20户，剩余54户的签约、拆除工作将陆续推进。 此外，据宝龙街道办，为最大限度保障征拆业主利益，凡在2023年2月28日前完成正式签约的业主，海瀛公司将提前支付一年的过渡费，签约一户，到账一户，呼吁请还未签约的业主们抓紧时间。 关于拆迁赔付标准，合一城市更新集团法务总监胡益红在接受记者微信采访时表示，一般赔偿标准会参考当前的周边市场物业均价水平，整个项目的经济测算账，以及周边有无同项目的拆补标准来综合判定，可以现金补偿，也可以物业补偿，到时候看业主如何怎么选择。 合一城市更新集团深圳事业部项目总监肖巍在接受记者电话采访时则表示，这个项目走的是传统土地整备房屋征收路径，不是市场行为下的城市更新。 肖巍表示，传统的房屋征收是为满足公共利益需要而进行征收的行为，国家是有政策支持的，可采取强制措施，所以不存在讨价还价的可能性，不同于市场行为的城市更新类项目。 肖巍解释说，一般政府主导类的房屋征收，因修路、修地铁等公共利益进行征收的，一般以现金补偿为主。 …
第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 房贷利率上扬吓退买主 房价涨幅趋缓 世界新闻网 02/28/2023 房贷利率上扬让许多有意购屋的潜在买主打退堂鼓，导致2022年房价涨幅趋缓。 衡量全美房价的「标普凯斯席勒全国房价指数」(S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index)显示，全美2022年12月房价较前一年同期上涨5.8%，小于11月的跨年涨幅7.6%，而且是2019年以来最小的12月跨年涨幅。 …
微信商讨诈疫情贷款 前加州副州长参选人和华裔妻被捕 世界新闻网 02/28/2023 洛杉矶县圣玛利诺市居民，也是前加州副州长竞选人Cole Harris，和华人太太Cindy陈（Cindy Chen）日前被捕。根据加州中区联邦检察长办公室起诉书，两人被控串谋向联邦政府提供虚假文档（conspiracy to make false statements to a government agency），欺领疫情「薪资保护计划贷款」（Paycheck Protection Program，简称PPP贷款）。同时被捕及起诉的还有另两人。本案定3月16日在洛杉矶联邦法庭开庭。 根据加州中区联邦检察长办公室起诉书，四名被告分别是：Cole Matthew Harris（轲海瑞）、Robert Douglas Spiro. Jr，、Cindy Chen（也名Chen Ying、Meila …
FTX第3位高管认罪 技术主管面临75年监禁 02/28/2023 加密货币交易所FTX技术主管辛格(Nishad Singh)28日在纽约南区联邦法院(Southern District of New York)认罪，承认犯有电信诈欺罪(Wire Fraud)、共谋商品诈欺(Conspiracy to Commit Commodities Fraud)、共谋洗钱（Conspiracy to Commit Money Laundering)等多项罪行。 27岁的辛格是FTX创始人班克曼-佛瑞德(Sam Bankman-Fried)内核高管团队中，第三个认罪检方刑事指控的员工。去年12月，班克曼-佛瑞德的对冲基金Alameda Research前首席运行官艾莉森(Caroline Ellison)，对所犯七项指控认罪；FTX联合创始人Gary Wang也对四项指控认罪。 检方表示，辛格面临长达75年的监禁。 Source …
全美最适合首次购房都会区 华府垫底 世界新闻网 02/28/2023 金融服务公司Bankrate近日公布「最适合首次购房(first-time home buyers)都会区」榜单，华府都会区因就业机会增长慢、通勤时间长，综合成绩在全美50大都会区中垫底，此外疫情期间大华府的房价飙升，至今尚未完全落回正常水平，因此对首次购房的民众也不太友好。 Bankrate根据四大标准衡量全美50大都会区的情况，包括房价与薪资水平、房产资源的紧俏程度、就业市场和工作前景、健康水平及文化多元性。 综合结果显示，全美最适合首次购房者投资的是德州奥斯汀(Austin)都会区，因该地区就业市场活络，工作机会增长率达9%，在全美也排名第一；综合排名第二、三的分别为密苏里州的堪萨斯城(Kansas City)和北卡的罗里(Raleigh)都会区，这些地区可负担住房资源较充足，地方经济有活力，房产市场也比较没有泡沫，堪萨斯城的住房可负担程度排名全国第三，罗里则在房产市场活络单项中排名第一。 奥斯汀房产经纪委员会主席杰克森(Ashley Jackson)表示，从前奥斯汀只是一个小镇，可负担房产资源充足，在连锁餐厅用餐在当地都称得上是高级体验，如今奥斯汀迅猛发展成一座新兴城市，苹果、亚马逊、谷歌等科技巨擘纷纷在这里设商店，加上德州大学(University of Texas)和丰富的音乐文化，奥斯汀近几年吸引人潮流入。 2022年奥斯汀中等收入家庭的平均年收入上升至10万300元，比十年前增长45%，经济活络也让房价水涨船高，甚至比十年前翻倍，超过民众的收入增长速度；不过房源充足，且房价已恢复到疫情前的水平，因此去年奥斯汀吸引许多首次购房者。 相比之下，华府都会区(华府-维州阿灵顿-亚历山卓市)就业机会增长慢、上班通勤时间成本高，就业市场一项中评分较低，房产市场活络程度也低于全美平均，因此在「适合首次购房」的都会区榜单中排名最后一名，不过大华府的健康水平及文化多元性单项排名全美前十。 在综合排名中倒数几名的其他都会区包括，麻州波士顿(Boston)、纽约市(NYC)、加州圣地牙哥(San Diego)以及河滨市(Riverside)。 Source 利率还在涨 裁员仍持续 湾区房价今年恐下跌7% 世界新闻网 02/23/2023 贷款利率高 …
植物奶非牛奶 FDA：营养价值差很大 世界新闻网 02/28/2023 植物奶的制造商要注意了，他们很快便会被要求在产品包装上标示「不如乳制品健康」(less healthy than dairy)等字样。 食品和药物管理局 (FDA) 上周三(22日)透露了这些乳制品替代品包装上的变化。 根据新的官方指南，杏仁、燕麦和豆奶产品将被要求列出它们的营养差异。 FDA表示，植物性替代品的「营养较差」，并指它们所含的钙和维生素D明显少于乳制品。在宣布了此一变化后，FDA将允许从现在到4月24日的两个月时间做为公众咨询期，随后这些规则将在不久后即生效。 FDA在草拟的指南中说明，’植物性牛奶替代品不是牛奶；它们是由各种植物所制成，而不是乳牛的乳汁分泌物。它们虽不会被当作「牛奶」来出售，尽管许多植物性牛奶替代品都标示有「牛奶」(milk)字样（例如豆浆为soy milk），但它们并不会声称是「牛奶」。 以上这些改变不具有约束力，只是主要监管机构FDA提出的建议。 牛奶替代品在2010年代末和2020年代初大受欢迎，原因是大规模农业所造成的环境问题和人们对乳糖不耐症等肠胃疾病的认知不断提高。根据国家糖尿病、消化和肾脏疾病研究所(The National Institute of Diabetes and Digestive and Kidney …
中国驻多国使馆发布通知：赴华不再强制查核酸 第一财经 02/28/2023 在中国驻新西兰大使馆昨日发布通知，允许搭乘自新西兰来华直飞航班人员以抗原检测替代核酸检测后，更多中国驻外使领馆发布了相同的通知。 中国驻马来西亚大使馆也宣布自3月1日起从马来西亚赴华，可以以抗原检测替代核酸检测。 中国驻南非大使馆的通知也显示，根据新冠疫情形势发展和便利人员往来需要，自南非时间2023年3月1日起，允许搭乘自南非赴华直飞航班人员以抗原检测（包括用试剂盒自测）代替核酸检测。 此外，还有中国驻柬埔寨、斯里兰卡、泰国大使馆、匈牙利领馆也相继发布了相同的通知。 Source 疫情隔绝3年 中国留学生返乡 机票没想像中难买 世界新闻网 02/26/2023 自从中国1月8日出入境政策同步调整，隔离政策被取消之后，各地在疫后第一个春节期间，火车站、机场、公路都出现了久违的热闹和拥挤，春运也再次被暖意所包裹。与此同时，许多海外华人在被疫情隔绝三年之后，也终于下定决心，踏上回家的旅途。 毕业于旧金山大学的白宇，离开故土和家人已有三年半的时间，思乡心切，家人也盼他早日回去。白宇是2019年7月告别家人，从北京飞往旧金山独自开始留学生活。本来打算每一年至少回家一次，但因为疫情的缘故，一晃三年半过去了。而且来到湾区的半年后，他便开始了在线学习，少了与人相处的机会，也更加地想家。 「但起初，疫情的恐惧让每个人都动弹不得，天价机票也让我望而却步。」白宇说，「更不要说反反复复的出入境控制政策，一隔离就要在酒店待十几天，一不小心甚至一个月，还有可能影响到家人。等着等着，就等到了现在。」 白宇在政策放开后的第一天就上网查找回国的攻略，发现机票并不是想像中的难买。「尽管目前还没有直飞航班，不过能够买到平价航班已经十分知足。」白宇最后选择直飞香港，坐船进入深圳，再返回北京。「旧金山直飞香港的往返机票是2000元左右，未来随着航班增加，票价肯定还会降低。」 返国有哪些住意事项呢？白宇表示，在香港入境深圳前，海关并没有检查48小时核酸阴性证明，这让他感到十分惊讶。「看来国内是真的完全放开了。」白宇说，「不过我的经历可能是个例，建议回国的朋友，还是要准备好所有要求的数据，做好万无一失的准备。」 回家旅途的最后一段行程让他无比兴奋，想到马上可以和家人相见，身体的疲惫似乎完全忘却了。至于入境，白宇说：「唯一需要填写的就是出入境登记表，在获得『黑码』后便可以成功入境。」 2022年底，由于防疫政策突然一下子放开，中国的新冠病例急剧增长，美国对来自中国的旅客也提出48小时核酸阴性证明的要求。白宇表示，在返美期间，海关是真的在认真践行这一规则。「海关值班人员会十分认真地检查核酸阴性结果的有效性和疫苗证明。」白宇回忆道，「这耽误了近一个小时的时间，建议大家返美时要预留时间，预些准备。」 白宇表示，核酸证明按照要求需要出示中英双语版本，其中姓名使用拼音，一定要与护照上写法一致。「在医院拿到核酸证明时，一定要检查，确保顺利登机入关。」白宇说。 白宇高兴地说，这次回国旅程十分有意义，不仅与家人共度了一段宝贵的时间，也让自己重新找回了今后努力的方向。他希望每一个归国的华人都能够安全顺利。 Source 去坎昆旅游要小心了 国务院发警告 …