华人房租支票被盗领 3个月后才知晓难追回

华人房租支票被盗领 3个月后才知晓难追回 世界新闻网 4/10/2022 洛杉矶县一名华人的房租支票被人盗领,三个月后才得知消息,经核实,支票上的收款人姓名、金额都已被人恶意篡改。在公寓管理公司的催促下,他不得不补交房租。如今受害人已向银行报告此案,但被盗取的钱款能否追回则不抱希望,并称支票被盗防不胜防。 亚凯迪亚市(Arcadia)居民张先生,每月月初都会给公寓管理公司寄出当月的房租支票,从未延误。但今年3月某日意外收到管理公司来信,「打开信吓了一跳,这是一份催交房租的信,对方称我去年12月的房租没有按时支付,要求补交。」 但张先生清楚地记得,他并没有拖欠任何房租。「我赶紧查自己的银行卡纪录,这才发现12月的房租支票竟然被一个陌生人盗领了。」从网上银行调取的这张支票存根上可以看到,2021年12月6日,张先生填写了房租支票,第二天12月7日11时21分,一个名叫Jose的人兑现了这张支票,而且具体金额也被修改了。 「我每个月的房租是1250元,但兑现时金额已被改成1259元。」张先生同时指出,「支票上收款人的名字,我原先写的是公寓管理公司,但已被改成一个西班牙裔的名字,篡改的字迹竟然与我的笔迹非常相似,感觉对方是一个很有经验的老手。」寄出去的房租支票如何被人盗取,公寓管理公司为何会在三个月之后才通知补交房租?这些疑问都让张先生百思不得其解。 张先生是美国邮政局(USPS)的一名工作人员,每次邮寄房租支票,他都会直接放在自己邮局的分发箱里,「因此从邮筒里盗取支票的可能性不存在。剩下只有两种可能,这张支票被邮递员投错地址了,或者就是收到支票的管理公司内部有问题。」 张先生立即打电话给公寓的管理公司,得到的回复是他们会调查此事,公司内部有收支票的专员,张先生12月的房租确实没有入帐,至于为何三个月才收到欠费通知,对方表示,他们通常需要一段时间来核对房租交付。无奈的张先生不得不补交了1250元的房租,「说实话,我也不想因为这件事跟对方弄僵,毕竟现在重新租房又贵又麻烦。管理公司负责人还告诉我,支票被盗很常见,让我打电话给银行,看有没有可能追回这笔损失。」 事发几天后,张先生致电美国银行防诈欺部门,工作人员调出支票存根,并在电话中明确指出这张支票已被人恶意篡改,「银行表示,经过技术鉴定,确定这张支票上的名字、金额都有修改痕迹,他们会调查此案。」 与银行交涉的整个过程让张先生非常头痛,「我特意请了一天假处理这件事,关掉原来帐户,并重新开一个新帐户,更麻烦的是,我的薪水是直接导入这个帐户,水电煤等每月固定费用,也都是直接从这个帐户支出,现在全部都要重新更改,浪费很多时间。」 据相关人员介绍,遇到支票被盗取的情况,很多银行受案后会预先支付受害人这笔损失,但张先生表示,如今一个多月过去了,期间除了收到美国银行寄来的一份调查报告,要求详细填写支票被盗取的信息外,没有得到案件进展的任何消息。 对于这笔金额最终能否追回,张先生说已不抱希望,「我只能自认倒霉,反省自己也有粗心的地方,应该及时核对每个月的帐单信息,这样就会第一时间知道支票金额被人篡改,或许发现得早,追回钱财的可能性也大,不必等到三个月后才得知支票早就被人偷了。但经历了这件事,我觉得支票被盗,防不胜防,吃亏的都是我们普通民众。」 Source 芝租房诈骗频传 闯空屋扮房东收租金 3/31/2022 想在芝加哥地区租屋的房客要留意了,租屋专家指出,越来越多诈骗分子闯入包括法拍公寓或房子的空置房产,再假冒屋主在网络公开出租,等房客上钩且缴完押金、租金后一段时间,真正屋主现身举发,房客才知道遭到诈骗,不但租金拿不回来,同时也面临驱逐令。 一名管理芝市与郊区多栋房产的专业经理人怀特说,包括他的客户及房产律师在内,平均每周传出八到十次的类似诈骗案件,例如最近有一名房产东主正准备出租空置的单位,没想到该物业却早已被不法分子闯入,更换了门锁,而且有人住在里面了。 兰辛警察局(Lansing Police)的警官贝利(Scott Bailey)说,诈骗者主要针对市面上的法拍屋,这些房屋门口都挂上了钥匙箱,他们通常直接撬开锁箱,然后就把该单位上市出租。等有房客询问时,这些诈骗份子不会现身,一般只用电子邮件发给房客租约,然后将钥匙留在门口,新房客不疑有他就会将押金与租金寄给「假房东」,等搬进房子后,才发现根本是一场骗局。 还有另一个案例,是骗子与公寓居民接触,并表明身分自己为新管理公司代表,然后再哄骗租客把租金转到这些假管理公司帐户。 贾莫森(Jolondon …

供不应求…纽约房租飙涨 屡见加价争抢

供不应求…纽约房租飙涨 屡见加价争抢 世界新闻网  4/10/2022 历经两年多疫情后,纽约市租屋荣景重现,短短一年情势大翻转,原已堪称天价的房租因供不应求急速飙涨,涨幅史上罕见,激烈抢房战开打。 曼哈顿上东城88街414号统舱(studio)不久前挂牌月租1950元,位处五楼且无电梯、厨房没有烤箱,在三组人争抢下以2100元出租。地产经纪Corcoran Group 一个月前一联排别墅也引起多人竞租,挂牌月租7250元,最终敲定9000元;2月份位于西村(West Village)的另一出租房抢租更激烈,有200多个询价、15个报价,挂牌三天敲定7100元,远高于挂牌价6000元。 纽约市售屋竞标早已司空见惯,竞租则是头一遭。 纽约市租屋市场2021、2022年第一季相去甚远。曼哈顿、布碌仑(布鲁克林)和皇后区去年第一季租金中位数续跌至历史低点,而根据房地产业者道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)统计,这三区2022年2月净有效租金中位数飙涨,挂牌公寓数量却直降,供不应求,租金竞标战十分激烈。 曼哈顿招租房2月份17.7%引起竞租,高于去年2月寻常的0.9%;布碌仑、皇后区竞租率各大升至19%、9.6%。 编撰埃利曼报告的米勒(Jonathan Miller)说,竞租战无处不在,主因待租房库存大降。Coldwell Banker Warburg地产经纪人科瓦尔丘克(Bill Kowalczuk)也说,疫情期间人们搬离市区,租金下降,如今需求回升、供应不足,库存非常吃紧,导致租金上涨至25年来未曾见过的行情。 房客加比弗里德(Gabbie Fried)觉得受够了,在社群媒体贴文诉苦;她是一名演员,2021年搬进曼哈顿上西区公寓,日前打算续约时发现月租大涨800元,大吃一惊,二话不说打包搬离,她觉得出租管理公司太贪婪。 房东也有难处。为大楼楼主发声的租金稳定协会(Rent Stabilization Association)代表里奇(Frank Ricci)说,房东面对不断上涨的房产税和水电等公用事业费用,不得不将成本转嫁给房客。 里奇表示,房东、房客都因成本增加而受苦,他将矛头指向政府。 …

房客藉申请补助2年欠租6万…房东独扛房贷地税 苦不堪言

房客藉申请补助2年欠租6万…房东独扛房贷地税 苦不堪言 世界新闻网  4/09/2022 为帮助新冠疫情期间失去收入来源的低收入家庭直接提供租金补贴,州府推出「紧急租金援助计划」(Emergency Rental Assistance Program,简称ERAP);但一名布碌仑(布鲁克林)华人房东日前抱怨,租客屡次以申请ERAP为由拒交租,两年已收不上租金,明明负担得起却一直滥用该计划,反倒是迟未收到钱的房东很吃亏。 在羊头湾拥有两间住宅的朱琼(Joan Zhu,姓名皆音译)表示,其中一家房客过去两年未曾交租,已拖欠6万元,尽管有稳定收入,但还是屡次申请ERAP想获取租金补贴;当不符合条件而遭拒绝后,房客又再次递交申请,此后在州府审核这份申请长达六个月的期间,继续拖延不交租。 这令朱琼感到不公平,ERAP为低收入家庭提供援助,但许多可负担得起的小康租客家庭却利用系统的漏洞谋利,但房东却很难从政府获得类似补助;她提到,像是针对房东提出的「房东租金补助计划」(LRAP),就要求拖欠房租的租客已腾出物业离开才可申请,但先前受到「禁止逼迁令」的限制,很多小房东并不符合这项要求,无法递交申请。 另一方面,ERAP只补贴过去一年、或是未来三个月的租金,对朱琼这样已两年未收到租的房东而言,还是无法拿回完整的欠租;LRAP于去年11月便停止接受申请,除房客主动交租、或依赖ERAP补贴外,房东别无他法。 朱琼表示,目前用着孩子原本上大学所存的积蓄,来支付房屋贷款,要不然就会失去一切。 另一名居住在长岛纳苏郡(Nassau County)的华人小房东兰若(Ruo Lan)也面临相似遭遇,她的房客过去曾获州府补助,但去年9月计划截止后便不再交租,目前已拖欠1万2600元;而她则面临高达1万2000元的房产税,72岁的丈夫不得已找了兼职工,以承担这些费用。 她还表示,租客正占用的该栋房子,原本是要给做为退伍军人的女儿居住,疫情下女儿一度无家可归,但还是重新振作,在当地的药房找到一份工作;希望与租客的纠纷可赶紧解决,把房子空出来给女儿安家。 Source Evictions During COVID-19: Landlords’ Rights and Options …

很认真地聊一下 上海

很认真地聊一下 上海 来源:茶狐看世界  4/09/2022 前几天,有个朋友要我写篇文章,聊聊上海。 他在微信里问我:为什么武汉疫情全国支援,上海疫情却xxxx? 我心想,这不是挖坑给我跳嘛? 他的说法是有点夸张,但不可否认,上海和外地人之间,的确存在一种情绪或者心结,这个大家心知肚明。正巧,我今天看了一篇上海人写疫情的文章,其中有一句话我印象深刻:你们用油腻手指,在肮脏的键盘上,敲出这么恶毒的语言…… 隔着屏幕,我都可以感受到满满的悲愤! 我前思后想,我与上海的确有很深的渊源。 我曾经也是上海人,也是属于极少数把户口迁出上海的人。 我可能具备一种介于上海人和外地人之间的视角。如果我把我的想法写出来,不管是批评还是赞美,我想,以上海人的格局,应该都能承受得起。好吧,我就冒着风险,聊一聊我对上海人的看法。  沪温航线 沪温航线轮船 我小时候,温州人去上海,最好的方式就是坐轮船。从温州的朔门,到上海的十六铺,要航行一天一夜。海轮留给我两个毕生难忘的回忆。 首先,海上日出真美,美得让人心醉。 其次,海轮条件真糟,糟得让人崩溃。  很多人晕船后就呕吐,清理不及时,结果就是一片狼藉,臭气熏天。1980年代的时候,船票16元一张,而且往往被“黄牛”炒翻三四倍,一张船票至少要卖50元,这在当时不算小数目。虽然条件很艰苦,票价昂贵,但也挡不住温州人对上海的热情。 当时,年客流最高时达91万人次。这条中国客流量最大的黄金航线,承载着无数温州人的商业梦想。 对我来说,当时的上海,就是宇宙的中心。第一次看到外滩,幼小的心灵无比震撼。长大后,去了纽约、芝加哥,才发现随便一条街,都是外滩。就算是美国大农村腹地的St. Louis,老洋楼也不输上海,原来,山外有山,老钱之外,还有更老的钱。  那时候,几乎所有高级商品都来自上海,“上海制造”相当于现在 Designed in California 、Styled in italy和Made in Swiss的集合。有一段时间,温州产皮鞋的包装盒上,如果没有“上海皮鞋”四个字,都卖不出去。 让我们回忆一下当年的上海货。 上海牌手表,相当于现在的劳力士。当时月工资只有50元,但人人都想攒钱买一只120元的上海牌手表,不经意地撸起袖子,露出手表的那一刻,就是人生的巅峰。 上海手表,凭票供应,有钱都不一定买得到。永久自行车,相当于现在BBA。我小时候,父亲让上海的朋友托运了一辆自行车,在家里装配好之后,擦得油光锃亮,当佛像一样,供了很久,才舍得骑。 此外还有很多高档货,比如海鸥相机、蝴蝶牌缝纫机、大白兔奶糖、百雀羚、英雄钢笔……族繁不及备载,几乎涵盖所有轻工产品。  总之,那时候,上海的一切都是最嗲的。物质决定意识,物质层面的降维打击,可以让人的思想,彻底臣服。坦率地说,在那个时代背景下,上海人的优越感爆棚,其实很正常,没有优越感才不正常。王朔讲过一句话:所谓成功就是,挣点钱,让SB知道。话糙理不糙,挣钱只是过程,让SB知道才是目的。这就是人性,你我皆凡人,直面人性,没那么难。有实力支撑的优越感,就算别人看不顺眼,那也只是嫉妒。换个角度说,懂得欣赏别人的实力,也是一种气度。而没有实力支撑的优越感,就会成为一系列尴尬的起点。  上海姑娘  …

拜登曾助亨特在华生意伙伴 亲为其子写名校推荐信

Email: OaktonAcademy@gmail.com https://www.oaktonacademy.com/ 拜登曾助亨特在华生意伙伴 亲为其子写名校推荐信 文章来源: 星岛日报 4/08/2022 媒体爆出,拜登曾于2017年为亨特的中国生意伙伴、渤海华美公司首席执行官李祥生的儿子写过一封大学推荐信,并经联邦快递送给长春藤院校布朗大学的校长。 媒体继披露总统拜登的次子亨特在中国牵涉庞大商业利益后,又发现拜登曾为亨特在华的生意伙伴提供帮助,撰写推荐信以便对方的儿子报读长春藤名校布朗大学。而就在这一消息披露前一天,白宫才坚称拜登从未过问亨特的海外生意往来。 英国《每日邮报》报道,媒体翻查相信属于亨特的手提电脑后,发现当中部分电邮,来自中国公司渤海华美(BHR)的首席执行官李祥生(Jonathan Li)。李祥生名下1家公司Rosemont Seneca,曾被揭发与亨特有关,拜登推荐的学生也是李祥生的儿子,此外各封电邮并非由亨特发出,但内容却提到了他的名字。 根据报道,其中1封电邮在2017年1月3日发出,当时李祥生发信给亨特和另外2名生意伙伴,同时在电邮附上自己儿子的资料,表示儿子有意报读布朗、康奈尔、纽约大学中的1家,因此想咨询其他3名收信人意见,其中1名生意伙伴当即回复,表示愿意帮忙。纪录显示,电邮中提到的李祥生儿子,英文名字为“Christopher”。 到了同年2月18日,Rosemont Seneca公司的时任总裁施威林(Eric Schwerin)发邮件给李祥生,表示亨特已要求拜登写信,向布朗大学推荐其儿子,电邮中附上了推荐信的副本,并表示正本已透过联邦快递送交布朗大学的校长帕克森(Christina Paxson),预料3天内可以送达。李祥生于翌日回复,感谢施威林与亨特协助。 事件中的推荐信内容并未曝光,外界亦不清楚李祥生的儿子最终有否被录取。截至发稿时,白宫与布朗大学均拒绝评论。 《每日邮报》去年3月开始报道,亨特1部旧电脑的硬盘中保存了数千封电邮,并表示曾聘请专家验证真伪,《华盛顿邮报》上周亦证实,手提电脑确有其事。根据目前已知的消息,亨特与外国企业有不少商业往来,但拜登至今坚称,自己没有介入亨特的生意往来,白宫发言人普萨基(Jen Psaki)5日再次否认,表示拜登父子没有讨论过相关话题。 事件发酵过程中,共和党参议员格莱斯利(Chuck Grassley)及约翰逊(Ron Johnson)已经承诺,将彻查拜登家族的利益。 Source 美国名校招生丑闻 一名家长遭判刑15个月 …

湾区最贵9私校 每年学费超过5万元 最贵8校在南加州

湾区最贵9私校 每年学费超过5万元 最贵8校在南加州 世界新闻网 4/07/2022 湾区的昂贵是出了名的,从住房到汽油的价格都是全美最高,许多私立学校收取高额的学费亦不足为奇,在某些情况下甚至可以与该地区的精英私立大学相媲美。 根据「私立学校评论」网站Private School Review,至少有五所湾区私立学校名列加州最昂贵私立学校的前15名,该网站收集了全州900多所私立学校的自我报告数据。 上榜的9所最昂贵的湾区私立学校的年学费都超过了5万元大关,其中,排名前三的是位于密尔谷的K-12学校The Helix Special Education School,学费为5万5000元;位于希尔斯堡的Crystal Springs,6-12年级,学费为5万4445元;以及位于阿赛顿的Menlo School,也是6-12年级,学费为5万3430元。 5万美元以上的校园有旧金山Urban School of San Francisco(5万3019元)、波度拉谷的Woodside Priory(5万2680元)、旧金山Jewish Community High School …

Russian School of Mathematics

哈佛招生歧视亚裔案 估10月辩论明春宣判

哈佛招生歧视亚裔案 估10月辩论明春宣判 世界新闻网 4/07/2022 「学生公平入学」组织(SFFA)和纽约同源会(CACAGNY)等6日在曼哈顿华埠举行记者会,更新控告哈佛大学招生歧视亚裔案在最高法院的审理情况;SFFA主席布卢姆(Edward J. Blum)说,最高法院已经将哈佛案与该组织提诉北卡罗来纳大学教堂山分校(UNC)招生歧视亚裔一案并案考虑,预计最高法院今年10月将举行辩论;SFFA呼吁今年入学被拒的亚裔学生加入该组织积极发声,为亚裔学生的未来争取权益。 SFFA于2014年首次在麻州地方法院对哈佛提告,哈佛分别在2019年9月、2020年11月赢得初审及第一巡回上诉法院的上诉;去年2月,SFFA将该案上诉至最高法院,最高法院在今年1月受理此案,并把SFFA诉UNC歧视亚裔一案并案考虑。 布卢姆表示,SFFA和哈佛都在为此案奔走宣传,目前已定SFFA将于5月2日向最高法院提交证据摘要,哈佛则将于5月9日对SFFA的证据作出回应;哈佛则将于7月25日提交证据摘要,SFFA则将在8月25日作出回应,预计最高法院10月将对此案展开辩论,宣判可能要等到明年春季。 SFFA的支持律师赛富阮(Dennis Saffran)则表示,有望替换即将退休的自由派大法官布莱尔(Stephen Breyer)的杰克森(Ketanji Brown Jackson),目前仍担任哈佛大学校董,她已经表示将回避此案,如此一来大法官投票可能出现四比四平,如此则会判决哈佛获胜,因联邦第一巡回上诉法院曾判哈佛获胜,「即便如此,仍说明这一议题颇具争议,若未来有机会提名更多保守派大法官,我们再提诉仍有获胜的可能。」 此外,曾经两次审理教育平权案的自由派大法官凯根(Elena Kagan)也可能回避,若如此则胜算大增;但布卢姆也说,此案如果获胜,将改变历史,他希望所有大法官都能发声。 如今已到今年大学申请结果发布的时间,布卢姆、同源会创会会长陈慧华、会长黄友兴、美国亚裔教育联盟创始人欧阳了寒,呼吁收到拒信的亚裔学生注册加入SFFA,分享他们的故事,增加亚裔学生的声量;布卢姆说,此前皮尤研究中心的民调显示,废除基于族裔的招生标准已经获得大多数美国人的支持,「这是我们对诉讼保持乐观的原因。」 Source 哈佛、北卡大招生歧视亚裔?最高法院受理…名校遇最大挑战 世界新闻网 01/25/2022 私立长春藤名校哈佛大学(Harvard University)以及公立大学教堂山北卡罗来纳大学(University of North …

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福斯新闻:拜登为杭特的中国事业伙伴儿子写大学推荐信

福斯新闻:拜登为杭特的中国事业伙伴儿子写大学推荐信 世界新闻网 4/06/2022 福斯数字新闻(Fox News Digital)6日报导,电邮纪录显示,拜登总统在2017年间,曾帮次子杭特‧拜登(Hunter Biden)的创投事业伙伴、投资银行家李祥生(Jonathan Li)的儿子写大学推荐信,推荐信直接寄给了布朗大学(Brown University)校长。 报导指出,杭特‧拜登的创投公司罗斯蒙特赛内卡(Rosemont Seneca),合伙对象为渤海金控(Bohai Capital)以及渤海华美(BHR),李祥生为渤海华美总裁。直到去年,杭特‧拜登仍持有渤海华美10%股份,但杭特‧拜登律师2021年11月对纽约时报表示,持股已经出清。 根据福斯数字新闻取得电邮纪录,李祥生2017年1月3日写信给杭特‧拜登以及合伙人阿契尔(Devon Archer)、博尔格(James Bolger)。李祥生在信中说明,儿子克里斯‧李(Chris Li)正在申请布朗大学、康乃尔大学(Cornell University)及纽约大学(New York University),并附上儿子履历表。 2017年2月18日,当时的罗斯蒙特赛内卡公司总裁史威林(Eric Schwerin)写信给李祥生,信中指出:「杭特要我把一份推荐函寄给你,这是杭特请他的父亲帮克里斯写给布朗大学的」。 史威林在信中表示:「推荐信正本正通过联邦快递(FedExed)寄给布朗大学的派克森教授(Dr. Paxson),最晚周二可以寄达,因为周一是这里的假日。若有任何疑问,请让我们知道。」信中所指的是布朗大学校长派克森(Christina Paxson)。 电邮纪录显示,李祥生后来回信向史威林道谢,也向杭特‧拜登致谢。 …

在中国,留学生不香了:花费50万,月薪只有8000元

Healthcare Certification and ESL Programs 在中国,留学生不香了:花费50万,月薪只有8000元 文章来源: 深燃 4/05/2022 2022年求职季过半,没有了“金三银四”,连以往的“香饽饽”海归也感觉到了压力。社交平台上,有大把留学生呼喊“秋招团灭”、“找工作好难”、海归直接变“海废”。 这是因为,在供给上,疫情后,海外留学生回流趋势增强。有统计显示,2021年回国就业学生首次超过百万。而在需求端,国内各大公司都在捂紧口袋“过冬”,高喊降本增效的口号。再加上,留学生群体也很卷,其中很多人可能并未在留学生涯获得太多核心技能,和岗位需求也不一定匹配。这也让留学生们处境更加尴尬。 今天,深燃和5位求职经历坎坷的留学生聊了聊。他们有人从去年秋招面试到今年春招,大厂竞争激烈难进,小公司反而“嫌弃”他学历太高,一直没有定下合适的去处。有人勉强入职大厂,拿到的还是边缘岗位,最后还是因不适应过度加班选择了离职。 有人虽然拿到了Offer,但不得不接受留学花费50万,月薪只有8000元的残酷事实。也有人,虽然最终找到了工作,但过程中历尽曲折,一度报培训班打算转行;更有人,离职后找不到合适的工作,打算先跑龙套当群演,暂时不回到以前的工作状态。 这样的形势是他们未曾预料到的,不过,他们认为,留学的价值,不一定要用找到高薪工作来衡量,见识到更广阔的世界、拥有更宽阔的视野也是一种收获。 未来,放平心态,降低预期,面对现实,将是他们踏入职场前的必修课。 大公司名额少,小公司“嫌弃”我学历高 宇哲 | 27岁 西安 我于2021年10月硕士研究生毕业,从英国回国。当时算是秋招的尾巴,我给上海的一些企业投了20多份简历,最后拿到了2个Offer,但都是天使轮左右的小公司,我感觉平台和待遇都一般,就没去。 到了今年春招,我一直在密集投简历和面试。我在西安,目前投的都是西安的公司。投出去的简历有100来份,面试过了公司有近20家,但还没有最终定下来去哪里。整体上,近年来的就业形势确实很严峻,大厂招聘名额非常少,小公司对我们不太“友好”。 先说面试大厂的经历。那是一家头部互联网公司的群体面试,我们9个人应聘者,有4个面试官,一轮自我介绍后我就感觉到,大家学校背景都很不错,竞争激烈。整个面试过程也是前所未有的高压,到最后,面试官问我“你既然中间提了那么多建议,为什么最后总结让别的同学做?”,还让我点评面试中每一个人的表现,并淘汰掉三个人。 虽然我已经对大厂的面试有所了解,但当场面试官问了那么尖锐的问题,给了我很强的压迫感,让我觉得压力很大。最后我没敢看其他应聘者的眼睛,说了自己的观点,给出了三个淘汰人选。这家大厂我通过了二面,目前还在等进一步通知。 我原本的想法是并不一定要进大厂,只要一个岗位能锻炼我,让我去有机会学习提升就可以,但面试小公司的经历不那么让人舒服。比如就老有公司说:“你这么优秀,来我们公司屈才了”、“你可能不会在我们这种小公司待很长时间”、“你希望的薪资待遇应该不低”。我明显感觉到这些小公司对非常不自信,而且,他们仿佛并不需要研究生、留学生这样的员工,更倾向于招本科生,甚至是大专生。 我清楚地记得,我跟另外一个研究生一起面试,面试官问他的期望薪资,他说6000元,对方说,“你知道西安的最低工资标准是多少吗?”。我们俩当时都感觉到了强烈的不被尊重,最低工资标准只有1700元,如果给我们这个程度的工资,不是打我们的脸吗? …

台学者称武统台湾似乎是美国在推动的政策

台学者称武统台湾似乎是美国在推动的政策 4/05/2022 有台湾学者认为,武统台湾虽还不是中国大陆的政策,却似乎是美国在推动的政策。 台湾大学政治学系教授石之瑜昨天(4日)在中评社撰文称,只要武统,而且必须武统,解放军就会陷在台湾,因为解放军比俄罗斯军队更不能伤及无辜,在面对主控室操作的有效抵抗,更难推进。 石之瑜在题为《乌克兰教训,美反而乐见对台武统?》的文章认为,北约不派军防卫乌克兰,正成为俄罗斯重要的战略教训,因为北约可以在中控室里,借由乌克兰军人轻松而精准地打击俄军,并称这个教训已经在一夕之间完全改变台湾在美国对中国大陆的军事战略上的位置。 他写道,美国早前为防止中国大陆崛起,还积极让台湾的战略角色增添大量的军事成分,尤其是规划台军拥有进攻型武器,甚至成为导弹发射基地,以便于战时透过台湾代理发动攻击,即使遭到反击,承受的是台湾,而不会损及美国。 石之瑜分析,美国在乌克兰战场上看到台湾更有潜力的战略角色,并称乌克兰已经不只是地缘战略的基地,而是提供了军事人力资源,他们透过美国的卫星监测与武器供应,打击俄军,把面对乌克兰平民投鼠忌器而无法推进的俄军,“当成美国电动玩具上失去动能的敌人,逐个消灭,让大后方里主控室的美国,享受魔幻写实的乐趣。” 他也说:“俄军进入了美国的电动玩具世界,俄军愈进攻,愈压制住乌克兰军,就愈成为美国单方面对准的靶子!” 在台湾课题上,石之瑜认为,同理可知,台湾作为地缘战略的基地,其价值已经不如台湾提供的军事人力资源。“这是为什么美国在短短的一个月内,不断透过官方、前官员、智库学者,要求台湾要大幅调整军事准备,包括强化民间作战能力,购买多元的个人化武器。”只有在美国不协防台湾的战略设计中,也就是像不协防乌克兰一样,才能诱使解放军跟俄军一样进入美国的电动玩具程式,成为美国在主控室射击的对象。 Healthcare Certification and ESL Programs 不过,他相信,中国大陆不是俄罗斯,追求的是和平统一,尽管不断提升武力统一的实力,并没有武力统一的政策。如何让解放军陷入台湾战场,让台军一展身手,还缺乏临门一脚。 石之瑜推断,美国鼓励台湾“主权独立”的各种战术都将上场,并称台军可以在自由主义的旗帜下,得到大开杀戒的空白支票。 文章最后说,和平统一的希望,在于美国所发动的各种“台湾独立”安排,包括直接要台湾自己宣布,都不成功,但结局如何,当然不是任何一方能片面决定的。 Source 中国驻美使馆:台湾问题不是“民主对抗威权”的问题 4/01/2022 中国驻美大使馆双边处负责人朱海权公参就《华盛顿邮报》涉台言论致函该报编委会指出,所谓中国大陆“威胁”台湾根本讲不通。台湾问题不是“民主对抗威权”的问题,而是分裂与反分裂的斗争。 根据中新社报道,《华盛顿邮报》3月24日刊登台北驻美代表萧美琴《乌克兰对台湾的启示:我们必须对抗威权主义》。中国驻美大使馆致函该报编委会作出严正回应。 该函指出,台湾问题与乌克兰问题有本质区别:乌克兰是主权国家,乌问题是主权国家间的冲突;台湾是中国的一部分,台湾问题纯属中国内政。 该函强调,无论过去、现在还是将来,台湾都是中国领土不可分割的一部分,而不是独立主权国家。1943年发表的《开罗宣言》明确将台湾归还给中国。1945年,《波茨坦公告》重申《开罗宣言》之条件必将实施。中华人民共和国成立并成为中国唯一合法政府后,台湾无可争议地成为新中国的一部分。联合国2758号决议等进一步明确了台湾的地位。这是任何人都无法否认的。美国总统拜登3月18日同中国国家主席习近平视频通话时,再次重申美国坚持一个中国政策,不支持“台独”。 该函指出,所谓中国大陆“威胁”台湾根本讲不通。两岸同胞都是中国人,有着血浓于水的亲情。目前百万台胞在大陆安居乐业,家人之间为什么要相互威胁?大陆作为台湾最大出口市场和最大贸易顺差来源地,带给台湾同胞的只能是实实在在的利益和福祉,怎么可能是威胁? …

Medicare受益人可开领免费检测 每月限领8盒

Medicare受益人可开领免费检测 每月限领8盒 来源:美国中文网 4/04/2022   美国中文网综合报道 从周一开始,5900万联邦医疗保险(Medicare,俗称红蓝卡)受益者将可以在十几家全国性和区域性药房领取免费的新冠居家检测试剂盒,每月限领8盒。   Medicare将直接向药店和其他实体报销这笔费用,每盒最多12元,或2盒套装最多24元。加入这项计划的药房包括Albertsons、Costco、CVS、Food Lion、Giant Food、the Giant Company、Hannaford、H-E-B Pharmacy、Hy-Vee、Kroger Family、Rite Aid、Shop & Stop、Walgreens和沃尔玛。   联邦医疗保险和医疗补助服务中心(CMS)官员表示,在新冠公共卫生紧急事件期间,超过5900万Medicare“B计划”(Part B)受益人将能够免费领取食品和药物管理局(FDA)授权或批准的居家新冠检测试剂盒。   CMS副主任赛沙马尼(Meena Seshamani)说:“在Medicare历史上,这是我们第一次报销非处方服务或检测费用。这确实说明了在疫情期间增加获取非处方检测的机会是多么重要。”   今年1月,拜登政府要求私人健康保险公司报销新冠居家检测费用,但被国会议员和倡导团体批评远远不够,因为针对老年人和残障人士的联邦保险计划被排除在外,拜登政府随后改变了立场。   CMS官员表示,未来将有更多药房和医疗健保提供商加入报销新冠居家检测试剂盒的计划。Medicare受益人应向其药房或保险公司确认是否已加入这个计划。   与此同时,所有美国人都可以通过政府运营的新网站CovidTests.gov预订检测试剂盒,每个地址限领两次,每次限4盒。   除了能够领取免费试剂盒外,Medicare受益人还可以在2万多个地点接受免费新冠检测。Medicare报销所有PCR检测和快速抗原检测的费用。   卫生部长贝塞拉(Xavier …

气候变化或致美国每年损失约2万亿美元

气候变化或致美国每年损失约2万亿美元 文 / 李月霞 4/04/2022 (早报讯)美国政府指出,到本世纪末,由气候变化引发的洪水、火灾和干旱可能会令美国每年的联邦预算受到很大打击。这是美国白宫有史以来首次发布此类评估。 路透社报道,白宫行政管理和预算办公室(OMB)去年5月由总统拜登授权进行的评估发现,到本世纪末,气候变化对预算的打击最高可能每年令政府损失7.1%的收入,以目前的美元计算相当于每年2万亿美元(2.71万亿新元)。 该分析发现,联邦政府每年可能在沿海救灾、洪水、农作物和医疗保险、野火扑灭和联邦设施抗洪等支出方面多花250亿至1280亿美元。 OMB说,野火的增加可能使每年的联邦灭火费用增加15.5亿至96亿美元。随着海平面上升,近1万2200座联邦建筑和结构可能淹没,重置成本近440亿美元。 Source 哈佛教授沃尔特:四个要点说明美国的好运即将用尽 文章来源: 星岛日报 01/31/2021 《外交政策》杂志近日刊出美国哈佛大学国际关系教授沃尔特的评论认为,美苏上个世纪冷战的结果是出现了短暂的单极世界,全世界已没有任何强大的竞争对手能挑战美国,可今天还是这样吗?美国人现在还能继续认为世界就是他们的囊中之物吗?不管他们表现得如何不负责任,事情总是会好起来?可能是,但也可能不是。以下为沃尔特的论点,以四个原因解释为什么说美国的好运可能正在耗尽: 首先,美国自建国以来所享有的自由安全已不像过去那么稳固。举个现成的例子:在不到一年的时间里,新冠病毒的致死人数已超过了美国在一战、朝鲜战争和越南战争期间的战死人数总和。而且我们还得知,有一股外国势力(一般认为是俄罗斯)最近非法侵入了大量政府信息系统,其中许多系统还是美国国家安全体系的一部分。 第二大隐忧是中国,这是一个比前苏联更强大的对手。从1776年到上世纪90年代中期,美国人可能收获到了一长串胜利,但自那以后,中国的成绩单更为亮眼。中国的经济规模将很快大幅超过美国,它早已远离毁灭性战争的威胁,其统治精英也相信他们注定会成为本世纪的一大(如果不是唯一的)领导力量,他们的制度模式总体运行良好,他们充分参与关键国际机构的活动中并出现在这个世界的每一个地区。 质疑美国是否会持续走运的第三个依据是,美国人已开始自己伤害自己。伤害清单很长:故意制造出来的两极分化以及由此产生的政治僵局使得美国难以及时采取行动去应对重大问题;对“自由”盲目崇拜以至于数百万美国人认为在疫情期间拒不佩戴口罩不是愚蠢的行为而是英雄壮举等等。 还有气候变化。如果大气层继续升温,那么无论多么有利的地缘政治条件都无法拯救美国。拥有一个庞大的经济体、一群训练有素的科学家和工程师以及一个具有创新能力的私人部门,可能有助于美国以各种方式减轻、适应和调整环境问题带来的压力,但他们所要应对的挑战却每年都会变得更加严峻。 原文链接>> VOICE America’s History of Luck Is Running …

突发:哈萨克斯坦总统差点被暗杀!

突发:哈萨克斯坦总统差点被暗杀! 来源:战忽智库 4/03/2022 综合俄罗斯卫星通讯社、哈萨克斯坦新闻报刊网站NUR.KZ等援引哈萨克斯坦国家安全委员会4月3日消息,该国安全部门抓捕了一名企图暗杀总统托卡耶夫的外国情报特工。 据哈萨克斯坦国家安全委员会消息,3月25日,哈萨克斯坦反情报部门在努尔苏丹市拘留了一名外国情报人员。据称,该名情报人员计划暗杀哈萨克斯坦总统托卡耶夫和其他高级官员。 根据发布的消息,在反情报人员搜查过程中,警方从嫌疑人身上查获了一支外国制造的狙击步枪、毒品和大量现金。 据报道,该名情报特工称武器是以专业伪装的形式运送到哈萨克斯坦的。 此外,据NUR.KZ报道,该特工承认计划对执法机构的成员实施恐怖行动,还承认曾通过社交媒体“按照指示并为了外国利益”发布相关信息,在哈萨克斯坦推动反俄宣传。 目前,哈萨克斯坦国家安全委员会正在根据该国《刑法》第 24 条第 1 部分(准备和未遂犯罪)和第 255 条第 4 部分(恐怖主义行为)调查该犯罪行为。 在今年1月,哈萨克斯坦刚刚经历了“独立三十年来最严重的危机”。骚乱事件共导致约4500人受伤,227人死亡。托卡耶夫请求俄罗斯领导的集安组织派遣维和部队协助哈国政府稳定局势,并最终平息了这场全国性的骚乱。事后,托卡耶夫定性该事件是一场“未遂的政变”。 而在当地时间3月16日,托卡耶夫发表2022年国情咨文,他宣布了一项使哈萨克斯坦政治制度“全面现代化”的计划,将在哈萨克斯坦进行一次“全面改革”。 托卡耶夫在国情咨文中表示,此次改革将是“具体、切实且能得到贯彻落实的”,将使哈萨克斯坦从一个“超级总统制政府”过渡为一个“拥有强大议会的总统制共和国”。 据了解,托卡耶夫的改革措施将涵盖限制总统权力、扩大议会作用、议会下院改为混合选举制度、降低政党注册门槛、成立四个新的州级行政单位等方方面面。他声称,改革有助于保持“权力机构平衡”,该国将落实“强大的总统、强大的议会、负责任的政府”的国家建设“关键公式”。 Source “有陌生人告诉我,去哈萨克斯坦抗议就能拿200多美元” 观察者网 01/10/2022 …

【视频】李显龙总理出席美国外交关系协会对话会(完整版)

【视频】李显龙总理出席美国外交关系协会对话会(完整版) 4/02/2022 新加坡总理李显龙3月30日出席华盛顿智库美国外交关系协会的对话会,活动由协会会长哈斯(Richard Haass)主持。两人就乌克兰危机、国际安全架构和气候危机等多个议题进行讨论。以下是对话全文。 00:00 -【乌克兰局势的后续影响】 理查德·哈斯:首先,我想谈谈本周早些时候您与拜登总统会晤时发表的联合声明。我想特别引述声明的一句话:“乌克兰战争对印太地区产生了负面影响。”首先 我想请您说明一下,为什么这么说 又会如何影响?您能否具体地说明? 李显龙总理:乌克兰战争在多个层面都对亚太地区造成影响。首先,它破坏了国际关系框架中的法律和秩序以及国家之间的和平。它违反了《联合国宪章》也威胁到所有国家的政治独立,主权和领土完整,尤其是小国。如果大家接受疯狂决定和历史错误为入侵他国的理由,我想在亚太地区乃至世界其他地区的许多人都会感到很不安。 第二,事态的发展以及欧洲发达国家和俄罗斯之间关系的损坏,已让全球多边合作体系,无论是在贸易、气候变化、预防大流行病还是防核扩散等方面,难以运行。我们之前能让敌对国家和竞争对手即便有分歧,也还是能以双赢的方式进行合作的框架 已不复存在。 当今格局是一个非赢即输的局面。你希望对方倒台,要修理它,并搞垮它的经济。在这样的情况下,绝大多数国家要如何尽可能地团结起来,相互合作,而不是陷入混乱、经济封闭或无政府状态?这对新加坡来说是一大隐忧,因为我们依赖全球化生活。 第三,乌克兰当前的危机必将对美中关系产生重大影响。这场危机必定会,也已经使关系紧张。我们希望拜登总统与习近平主席在最高层级的联系能促成理性决策,而双方的关系也能保持下去。换句话说,我们希望美中关系不会变得比现在更糟,但这是无法预知的。尽管双方都尽了最大的努力,如果美中关系恶化,这将对整个亚太地区乃至全世界带来更深远的影响。 个别国家也对乌克兰即将发生的事情作出具体反应。每个国家现在都会问,我们能从乌克兰危机中吸取什么教训?就国防而言,当我们需要帮助时,我们可以相信谁会向我们伸出援手,这样的意识在东北亚尤为明显。 日本前首相安倍晋三已提出应该考虑在日本部署美国核武器。我相信一些参与战略课题的日本人此前已有这样的想法,但现在安倍先生已将此课题摆到台面了。(日本)政府当然已拒绝这样的提议,并说他们永远不会这么做,但这个念头已经种下,而且不会消失,因为乌克兰局势显示了核威慑可以非常有用。 我想韩国也有同感。如果你看民调,大多数韩国人认为,韩国应该发展核能力,不仅仅是像以前一样部署美国的武器,而是发展它本身的核武能力。如果局势真的朝那方向发展,如果你是个乐观主义,你会说:现在朝鲜、韩国、日本、中国都拥有核武器,那我们已取得稳定的核平衡;如果伊朗、土耳其、沙特阿拉伯和其他中东国家也拥有核武器,那将会带来更大的核平衡。你希望这仍是个稳定的平衡,但我认为我们正朝着非常危险的方向前进。 至于谁会向你伸出援手,我想各国会做出一些考量。亚太区域的框架与欧洲的框架不同。欧洲有北约、有第五条款、有前华沙条约国家、有前苏联的共和国等。所以哪里是界限,哪里是不可触及的红线,情况都有所不同。在亚洲,我们并没有这些框架,但我们有台湾问题,有“一个中国”政策。而美国这一边有《台湾关系法》,但美中之间又有《三个联合公报》。我们应该如何诠释这些体系?局势又将如何发展? 以台湾目前的防务情况来看,他们希望能将兵役制度的服役期,从现行的四个月延长至12个月,我觉得这不太可能。因为要让大家接受更长的服役期并不是件容易的事,至少现在的民意是如此。还有另一项台湾民意调查显示,如果台湾出事他们认为谁会派兵帮忙,有40%的受访者相信日本会协防台湾,而30%的受访者则认为美国会派兵介入。在去年10月进行的类似民调中,三分之二的受访者认为美军会出兵助台。 因此,我认为各政府会做出考量,他们不会一夜之间做出大转变,但这都是重要的战略性重估。我觉得除了要对乌克兰当前局势做出回应之外,我们也需要思考在亚太地区导向冲突的路径会是什么,以及如何避免冲突发生。(一个国家)必须考虑应该建立什么样的制度 程序和联系,以及做出什么样的战略安排,以避免无法防止冲突而被迫进入防御状态。 在欧洲,学术界一直在针对乌克兰危机进行争辩。现实主义者如政治学家约翰·米尔斯海默(John Mearsheimer)认为,如果北约没有东扩就不会发生今天的局面。另一些人则认为 ,乌克兰危机是无法避免的,波兰和波罗的海国家都已是北约成员。那在亚洲,我们没有北约,不过我们也有需要关注的热点,有棘手的问题需要处理。我们需要机制让处于对立的国家、对手与美国互动、中国互动、关系已密切的国家互动,让我们能够做出非常艰难的调整,那就是如何适应中国,一个更发达、体量更大、科技更先进,但同时不会对世界盛气凌人,并能被当今全球主要军事强国美国所接受的中国。 我们必须往这方面前进。我们有亚太经合组织(APEC),这对我们很有帮助,因为它侧重讨论经济课题。我们也有东亚峰会,能让各成员国就战略性课题展开讨论,但在落实有关措施方面,该峰会并没有发挥很大的作用。目前,美国有意建立印度—太平洋经济框架来联系本区域,不只以战略或安全和潜在敌意为基础,而是以取得双赢为基础。我认为你需要考虑到这一点,让事情能朝向一个不会导致激烈冲突的方向发展。 …

李显龙总理:希望中美双方坦白坦率坦诚讨论分歧矛盾 扭转关系走向

李显龙总理:希望中美双方坦白坦率坦诚讨论分歧矛盾 扭转关系走向 文 / 韩咏红 4/02/2022 (早报讯)亚太地区持续了50年的和平局面不能视为理所当然,中美关系是区域和平的重要因素。为此,我国总理李显龙呼吁中美“坦白、坦率、坦诚”地讨论分歧或矛盾,逐步扭转双边关系的恶化走向。 在俄乌战争持续超过一个月,国际关系紧张之际,新加坡总理李显龙在各方瞩目下对美国进行访问。他行程中多次谈话的内容,反映出此行访美非选边站队,而是希望鼓励各国在多边合作的共同架构中沟通,避免走向冲突的不归路。 继在美国华盛顿与政要和智库进行会谈,再续程前往纽约会见联合国秘书长古特雷斯后,李总理当地时间星期五(1日)在总结此行时指出,类似俄乌战争的冲突不可能是最后一次发生,过去50年来让各国稳健发展、和平竞争的亚太地区和平是否能够维持,也“非常难说”,不能视为会自然产生。 他强调,各国能否在一个框架下发展与竞争,这个问题比各国之间竞争力的高下更为重要。亚太地区需要超越眼前的乌克兰危机,思考如何在亚太地区推动事态与机制的发展,来避开走上阻遏完全失效、类似于俄乌战争的冲突在本区域暴发、人命牺牲的结局。 李总理指出,他此行中在记者会、在智库论坛中谈到亚太经济合作组织、东亚峰会,以及美国政府正在讨论的印太经济框架,都是让区域国家扩大合作领域与提升相互依存的机制。  他说:“与此同时,提供平台让大家讨论一些相当困难的问题,避免这些问题演变为不可能处理。新加坡在尽一份力来鼓励这一点,但这需要很多的参与者。我们也利用我们有的影响力来鼓励其他参与者朝这个方向发展,这是我来美国的原因之一。” 李总理也谈到,乌克兰课题出现在他与美国政府高层、银行家以及老朋友的谈话。美国人正在超前思考战争可能的结果、如何处理这些结果,尤其是如何处理乌克兰危机以及与中国的关系。 李总理形容,中美关系的问题已经“让人忧心忡忡”。中美之间的问题不是从拜登政府上任才开始,而是在好几任美国政府中逐渐恶化。 他认为,中美之间存在沟通渠道,但这些渠道恐怕还不足以应对中美之间需要讨论而又非常困难的问题。在政策方面,由于缺乏互信,美国政府、国会以及民间对中国的基本态度在某方面一直延续着,问题难以克服。 他说:“乌克兰战争肯定会影响中美关系,我相信中美两方都不希望他们的关系会因为乌克兰而恶化,所以我希望双方都能保持沟通联系,坦白、坦率、坦诚地讨论他们之间的一些分歧或矛盾,逐步扭转他们关系的走向。” 李总理是在上个星期天(当地时间3月26日)飞抵华盛顿,在公开活动中,他分别会见了美国总统拜登、副总统哈里斯、国防部长奥斯汀、财政部长耶伦、美国联邦储备局主席鲍威尔、美国总统国家安全事务助理沙利文、众议院议长佩洛西等资深众议院议员,并在美国外交关系协会出席一场对话会。他过后也到纽约会见联合国秘书长古特雷斯。 他说:“我告诉他们我的观点,也很有兴趣聆听他们的看法。我希望情况有可能逐步转向对的方向。” 他希望中美能够维持长期稳定的双边联系,让全世界,尤其是新加坡也能够受益,能够照顾本国人民民生和新加坡的未来。 李显龙一行将在当地时间4月2日返回新加坡。 Source 李显龙总理:中国不会因不疏远俄罗斯而在区域内付出政治代价 文 / 韩咏红 3/30/2022 (早报讯)俄罗斯入侵乌克兰让中国面对尴尬问题,因为这违反了中国本身珍惜的领土完整、主权与不干涉他国内政原则。不过,在亚太区域,中国不会因为拒绝疏远俄罗斯而付出政治代价。 …

中国驻美使馆:台湾问题不是“民主对抗威权”的问题

中国驻美使馆:台湾问题不是“民主对抗威权”的问题 4/01/2022 中国驻美大使馆双边处负责人朱海权公参就《华盛顿邮报》涉台言论致函该报编委会指出,所谓中国大陆“威胁”台湾根本讲不通。台湾问题不是“民主对抗威权”的问题,而是分裂与反分裂的斗争。 根据中新社报道,《华盛顿邮报》3月24日刊登台北驻美代表萧美琴《乌克兰对台湾的启示:我们必须对抗威权主义》。中国驻美大使馆致函该报编委会作出严正回应。 该函指出,台湾问题与乌克兰问题有本质区别:乌克兰是主权国家,乌问题是主权国家间的冲突;台湾是中国的一部分,台湾问题纯属中国内政。 该函强调,无论过去、现在还是将来,台湾都是中国领土不可分割的一部分,而不是独立主权国家。1943年发表的《开罗宣言》明确将台湾归还给中国。1945年,《波茨坦公告》重申《开罗宣言》之条件必将实施。中华人民共和国成立并成为中国唯一合法政府后,台湾无可争议地成为新中国的一部分。联合国2758号决议等进一步明确了台湾的地位。这是任何人都无法否认的。美国总统拜登3月18日同中国国家主席习近平视频通话时,再次重申美国坚持一个中国政策,不支持“台独”。 该函指出,所谓中国大陆“威胁”台湾根本讲不通。两岸同胞都是中国人,有着血浓于水的亲情。目前百万台胞在大陆安居乐业,家人之间为什么要相互威胁?大陆作为台湾最大出口市场和最大贸易顺差来源地,带给台湾同胞的只能是实实在在的利益和福祉,怎么可能是威胁? 该函还表示,台湾问题不是“民主对抗威权”的问题,而是分裂与反分裂的斗争。用“民主”和“威权”把两岸割裂开来,是挑动对抗,为“台独”寻找借口,这才是对台湾人民真正的威胁!台湾的前途在于两岸关系和平发展并最终实现祖国统一,两岸中国人应该共同努力谋求国家统一。  Source 美学者:台湾比乌克兰更重要 吁美国勿分心 中央社 | 旧金山 02/15/2022 「台湾比乌克兰更重要」。美国学者梅惠琳(Oriana Skylar Mastro)与柯伯吉(Elbridge Colby)为文表示,不能让中国认为美国为了乌克兰分心、顾此失彼,而提供中共入侵台湾的机会点。 两位国际关系学者以「乌克兰(让美国)对台湾分心」(Ukraine Is a Distraction from Taiwan)为题,13日投书「华尔街日报」(The …

快讯: 联邦上诉法官裁决 TJ高中可用新方式招收2026届新生

联邦上诉法官裁决 TJ高中可用新方式招收2026届新生 世界新闻网 4/01/2022 全美知名的北维州汤玛斯杰弗逊高中(TJ高中)招生新政持续受到挑战,但联邦上诉法官本周以2比1的结果裁决允许该校继续以改革后的方式来录取2022年入学的新生,表示新一届招生已在推进,若立即中断会扰乱整个录取秩序,甚至影响教学。 维州费郡公校教委从2021年开始以新的「综合评估」方式招收2021年秋季入学的新生,但该政策持续受到以华裔为主的亚裔社区的反对,联邦法官希尔顿(Claude Hilton)2月也裁决TJ高中的招生政策存在非法的「族裔平衡」(racial balancing),且用「不透明」的方式将学生家庭收入、英语水平等纳入招生标准,因此该录取制度必须终止。 费郡公校教委因此提出上诉,并要求法院推迟希尔顿的裁决,表示因TJ高中的新一届招生工作已开始,若立即废除录取制度将扰乱行政作业和各项教学,希尔顿拒绝了费郡公校教委的这项请求。 不过联邦第四巡回上诉法院的三名法官在3月31日以2比1的结果判决表示,在上诉待决期间,费郡公校教委的请求满足法律规定,且公校官员的要求合理,因此费郡公校系统(FCPS)目前仍可沿用改革后的新政策来为TJ高中招生,避免正在进行的招生工作陷入混乱;费郡公校教委表示,此裁决将允许TJ高中今年春天继续以改革后的新方式来录取2026届学生。 联邦第四巡回上诉法官海登斯(Toby Heytens)在判决书中表示,他「严重怀疑」希尔顿的裁决,不认为TJ高中改革后的招生政策存在歧视的目的,「在我看来,上诉人费郡公校教委很可能成功」。 不过该上诉法院的另一位法官鲁辛(Allison Jones Rushing)在反对意见书中说,在上诉待决期间搁置希尔顿的裁决「不符合公共利益」,她表示,临时终止招生政策带来的影响「根本不能与侵犯公众的宪法权益相提并论,且每个人最终都无法从有歧视目的的招生政策中受益,即使是暂时在申请中受挫的学生及其家人也不例外。」 提告费郡公校教委的家长代表和「TJ联盟」(Coalition for TJ)表示,联邦上诉法官的裁决犯了「重大错误」,「如果该裁决成立,全美第一名的公立高中将以歧视性的招生方式录取第二批学生。」 TJ高中录取改革从开始至今就备受大华府各地关注,族裔和招生议题也在全美各地惹议,今年1月美国最高法院同意受理哈佛大学是否在招生中歧视亚裔的案件。 Source Disputed Virginia school admissions policy …

能影响未来房价的一些真实数据

能影响未来房价的一些真实数据 4/1/2022 今天聊房价,但只放数据,让数字来说话。 刚改革开放时,中国的人均住宅面积是5平方。 根据国家统计局公布的数据,截止2021年4月,中国城镇居民的人均面积为39.8平方,农村居民人均住房面积为48.9平方。 无论从哪个角度说,这都是一个天文数字。 对比下亚洲其他地方,香港的人均住宅面积是7.1平方,日本是15.8平方,韩国是19.8平方。 再对比下欧洲的人均住宅面积,西班牙是25.8平方,英国是35.4平方,法国是35.2平方,德国是39.4平方,荷兰是40.82平方。 不管你是不是觉得中国缺房,中国的住宅数量实际上都已经到了发达国家的天花板附近,更是暴打日韩等亚洲地区。 即便人均住宅还有提升的空间,也真不多了。 如今全球70多亿人,中国只有14亿人口,占全球总人口的20%左右。 根据国家统计局公布的数据,2021年中国商品房销售面积17.9亿平方米,新开工面积19.8亿平方米。 这个数据是什么意思呢? 2021年,全球其他80%的人口合在一起,新开工面积是20亿平米,和中国一样多。 中国以全球20%的人口,修了全球50%的房子,在人均住宅面积远远超过发达国家的基础上。 根据黄奇帆说的数据,中国这20多年卖到老百姓手里的商品房共有300亿平米左右,其中60亿平米闲置。  在房价平均每年上涨10%,20%的大牛市里,这些闲置的房屋无所谓,开发商卖不掉房子也无所谓,甚至都不算坏事,因为过几年可以卖的更多。所以在过去20年的时间里,开发商都会把价格定的很高,卖不掉就慢慢卖,反正不管定多高的价格过几年都算是低价,总能卖得掉的,暂时卖不掉的就放着,拿来当资产做抵押贷款呗,无所谓的。 但只要房价真的不涨,这种闲置就变成了库存,在经济规律的引导下不可能无期限的闲置。不涨,那就是跌,因为资金有成本,哪怕存银行理财都有收益。哪怕开发商不降价,从一手房源头控住销售,这放在老百姓手里的60亿平米闲置商品房忍受不了每年5%以上的失血决定出售,那都会给价格造成重大压力。 这些房要是抛出来,接不住的。维持房价不涨不跌是很难的一件事情,现在全国各地陆续松绑,只是托住房价,力图实现软着陆而已。这种不涨就是跌的失血对维持整体房价的压力到底有多大呢? 根据金融监管部门公布的数据,截止2021年底,中国居民住房贷款余额为71.1万亿,按5.33%的利率粗算,每年付息3.8万亿元。 这个数,接近中国每年GDP增量的40%,也就是中国每年新增GDP的一半都拿去给银行当房贷利息了。因为不少买得早的人已经还清房贷,所以中国住宅市场的总体市值为400万亿,这些人的房子自己住着,但实际上不涨也是亏。 如果按这个400万亿去算,那就会算出一个很离谱的数值。所以暂时不算了,他们还是好好住着房子吧。现在中国房子的回报率极低,低的吓人。随便在网上截了个图,福州市阳光城,单价4.1万每平米。  租金呢,不到40元/平/月。 算一下,每平米每年租金不到480元,需要花4.1万元去买,租金回报率1.1%,这还只是账面租金,扣掉空置期之后回报更低。正常省会城市,租金回报率差不多也就是1.5%左右,靠租金刚好70年回本,和住宅土地使用年限一样长。这到底是是房价过高,还是房租过低?很多人说,中国房价暴涨是因为房子太少,供不应求。我的观点则恰恰相反。 衡量房子多还是少,看的绝不是房价,而是房租。 一个人在城市里生活是一定要有房子住的,所以租房是刚需,但买房并不是刚需。 …